Properties for sale, Homes and flats in Sobrado, Valongo, Oporto, Portugal

Apresentamos esta excelente moradia térrea T2, com quatro frentes, situada na Rua Roberto Ivens, na freguesia de Sobrado, concelho de Valongo. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural em todas as divisões e por ter sido alvo de uma renovação total, oferecendo conforto e modernidade. A moradia é composta por: 2 quartos; Casa de banho completa com base de duche; Cozinha e sala em conceito open space, cozinha equipada com cilindro; O anexo na cave é que ainda encontra-se em bruto. Logradouro com cerca de 70 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Ao nível das obras realizadas, foram renovados todos os elementos essenciais, incluindo canalização, instalação elétrica, pavimentos, portas interiores, mobiliário de cozinha, revestimentos cerâmicos e loiças sanitárias. Destaca-se ainda a instalação de janelas em alumínio com vidro duplo e sistema oscilobatente, garantindo conforto térmico e acústico. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com ótimos acabamentos e boa exposição solar. Agende já a sua visita. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_81

4-Bedroom House with 9,000 m² of Land | Sobrado, Valongo A distinctive property with 9,000 m² of land, a 4-bedroom house and significant development potential, located in Sobrado, Valongo. An opportunity that stands out above all for the exceptional size of the combined land, its location and its associated real estate potential. The property includes a 4-bedroom house set on a 2,800 m² plot, together with a second property article with 6,200 m², totalling 9,000 m² of land. The asking price includes the house and its respective 2,800 m² plot, together with the second 6,200 m² property article, for which the previously approved project was approved. The house has 213 m² of private gross floor area and 156 m² of dependent gross floor area, offering generous spaces and multiple possibilities for use. 9,000 m² of land the property’s main highlight The total land area of 9,000 m² is one of the property’s main assets. This comprises 2,800 m² associated with the existing house, plus 6,200 m² belonging to a second property article, for which the presented project was approved. This configuration makes the property particularly attractive to those looking for space, privacy and development potential, whether for their own project or as a real estate investment. Previously approved project for the 6,200 m² property article One of the most significant features is that the second property article, with 6,200 m², has an approved project, representing an important added value for the property as a whole. According to the project presented, there is a possibility of construction corresponding to 60% of the total land area, allowing construction of up to 3 floors above ground level. The existence of this project means that the property can be considered not only as a house with land, but also as an asset with real estate development potential, naturally subject to confirmation of the applicable planning and legal conditions. It should also be noted that the licence associated with the previously approved project has currently expired. The possibility, conditions and potential procedure for its reactivation must be confirmed with the relevant authorities. Main features * 4-bedroom house * 2,800 m² of land associated with the house * Second property article with 6,200 m² * 9,000 m² of land in total * 213 m² of private gross floor area * 156 m² of dependent gross floor area * Approved project for the 6,200 m² property article * Possibility of construction over 60% of the area * Construction of up to 3 floors above ground level * Significant development and investment potential * Quiet residential location * Good access to the A4, A41 and A42 * Easy connection to Valongo, Porto and the wider Metropolitan Area A property with an exceptional amount of land 9,000 m² of land, a 4-bedroom house and an approved project on one of the property articles make this a distinctive property in the Sobrado area. The combination of the existing house, the 2,800 m² plot and the 6,200 m² second property article provides a total area of 9,000 m², offering different possibilities for use and development, always subject to the applicable planning conditions. Located in a quiet area of Sobrado, Valongo, the property benefits from a pleasant residential setting and good access to the main road networks, providing easy connections to Porto and the wider Metropolitan Area. Space, size, location and development potential combined in a 9,000 m² property on the doorstep of Greater Porto. Contact us for further information and to discover the full potential of this property. Note: The licence associated with the previously approved project has currently expired. The possibility and conditions for its potential reactivation must be confirmed with the relevant authorities. #ref:C0466-00414

The apartment features:  1 suite  2 bedrooms  1 bathroom  1 bathroom  1 kitchen with service area  1 living and dining room  1 terrace  1 balcony  1 parking space  1 storage room You can count on a functional kitchen furnished and equipped with a stove and oven. Living room stove with heat recovery system. All woodwork and wood flooring. Its location is close to essential services for daily life and family well-being. Come and see... and don’t miss this opportunity! #ref:APA_169

Quinta de valor Histórico com terreno maioritariamente agrícola, com uma parte destinada a pastagem, ramada e pinhal. A área total da propriedade (telefone) m2. toda ela rodeada por rio. Implantada numa zona de microclima, ótima para exploração agrícola. Muito próxima de centros urbanos tais como Valongo, Maia, Matosinhos, Porto entre outros. Perto do aeroporto, Porto leixões e A 41. A História da quinta da Balsa: A antiga Fábrica de Fiação da Balsa inaugurou a sua laboração em inícios da segunda metade do século XIX. Trata-se da primeira fábrica de fiação industrial do concelho de Valongo e uma das primeiras do norte do país a utilizar tecnologia avançada para a época. Trata-se de um importante testemunho da arqueologia industrial que utilizava a água do rio Ferreira, parcialmente desviado para o efeito. Na época estival necessitava de uma máquina a vapor para a sua laboração. Nas imediações do edifício fabril encontra-se a capela oitocentista da Balsa dedicada a Santo António que permitia o culto dos trabalhadores e moradores do lugar. A ponte granítica, existente na envolvente, de arco abatido foi feita a expensas da fábrica, para sua utilização. A jusante desta existe a ponte da Balsa, de importância patrimonial e junto da qual se encontra uma levada que serve um moinho e um regadio também denominado da Balsa. Em meados dos anos 50 a Fábrica de Fiação da Balsa, que havia sido fundada em 1860 e que se dedicava à fiação e torcedura de algodão, encerrou as suas portas. Foi uma fábrica inovadora porque utilizava as águas do Rio Ferreira como força motriz da sua produção. Para uso particular desta indústria, existiu ainda uma central termoelétrica que já funcionava em 1928 produzindo energia até 1943. Excelente negócio para exploração agrícola, para além de poder adquirir uma propriedade de grande valor histórico dentro do distrito do Porto. Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931211-55

Moradia isolada em Sobrado, Valongo, com uma área útil de 271 m² e inserida num terreno de 912 m². Esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil, ideal para famílias ou quem procura um imóvel com potencial de personalização. A moradia é composta por três pisos. No piso zero, encontramos uma cave com garagem para quatro carros, cozinha, sala, WC e uma ampla área de arrumos ou adega. Este espaço é perfeito para quem necessita de muito espaço de armazenamento ou até mesmo para um projeto de renovação. No primeiro andar, a casa dispõe de uma sala de jantar, sala de estar, cozinha, WC de serviço e um quarto que pode ser utilizado como escritório. Este piso é ideal para a vida quotidiana, com espaços bem definidos e funcionais. O sótão é composto por dois quartos ou áreas de arrumos, oferecendo flexibilidade para adaptação às necessidades dos futuros proprietários. No exterior, a propriedade inclui um jardim e espaço para uma piscina, proporcionando um ambiente agradável para relaxar e desfrutar do ar livre. Localizada em Sobrado, Valongo, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, mas com fácil acesso a comodidades locais e transportes. Uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa e com potencial de personalização. Para mais informações ou para marcar uma visita, por favor contacte-nos. CAVE NO PISO ZERO: - garagem para 4 carros; - cozinha - sala - WC - area ampla de arrumos/adega PISO UM: - sala de jantar - sala de estar - cozinha - wc serviço - quarto/escritório SOTÃO: - 2 QUARTOS/ARRUMOS EXTERIOR: - Jardim - espaço para piscina #ref:HAB_758

T2 Mobilado e Equipado com Garagem e Varanda - Sobrado, Valongo Conforto, luminosidade e tranquilidade, numa casa pronta a habitar. Localização: Rua da Fonte, 36 - Sobrado, Valongo Prédio: Construído em 2005 Área total: 103 m² Garagem: Incluída Vista: Desafogada Condomínio: 40€/mês Certificação Energética: C Características do imóvel T2 totalmente mobilado e equipado Sala ampla e luminosa Acesso direto da sala à varanda Cozinha totalmente equipada Zona de lavandaria Caldeira Máquina de lavar roupa e máquina de secar 2 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho 1 casa de banho completa com banheira 1 casa de banho de serviço Hall de entrada com vídeo porteiro Varanda Garagem Conforto e qualidade Excelente exposição solar Aquecimento central Caixilharia com vidro duplo Prédio com elevador Vista desafogada Áreas funcionais e bem distribuídas Imóvel pronto a habitar Localização e acessibilidades Zona residencial tranquila A de 5 minutos da A41 A de 10 minutos do centro de Valongo Comércio e serviços nas proximidades Escolas nas proximidades Uma casa pronta para si Ideal para quem procura conforto e praticidade Vendido mobilado e equipado Sem necessidade de grandes investimentos iniciais Uma excelente opção para habitação própria ou investimento Faça as malas e venha conhecer o seu próximo lar. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411180-55

Quinta localizada na freguesia de Sobrado, Valongo inserida num lote com 2926 m2 Principais serviços na proximidade: Pastelaria Esticamassa 460 m Engenho do Sobrado 992 m Prensa Bar 873 m Sobrado 1024 m Galp 2679 m Estação de Serviço Repsol 2530 m Worten - Valongo 1888 m Garrafeira do Espanhol 2578 m Loja MEO 1880 m Centro Social Sobrado 820 m campo ipaba 2595 m Francisco Vicente 2575 m Well’s 1934 m Farmácia Vilardell 2507 m Supermercado Santa Justa 2518 m Auto Manuel Canelas 1989 m Estrela Doce | Confeitaria - Pão Quente 2064 m Auto Eletrica I Abilio Guimaraes 2517 m Paula Morgado Cabeleireiros 2559 m Farmácia Central 2497 m Sport Zone 1895 m Continente 1940 m Avenida dos lagueirões 2412 m Cruzeiro 2232 m Galp 4044 m Staples 2264 m Cascata De Gandra 2174 m S. Martinho do Campo 4043 m #ref:FIN_143