Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Vidigueira, Beja, Portugal

Domaine de 527 ha dans la région de Vidigueira - Opportunité d’investissement unique Propriété extraordinaire située dans la prestigieuse région de Vidigueira, avec un total de 527 hectares de terres diversifiées, offrant un fort potentiel agricole, d’élevage et énergétique. Caractéristiques principales : 120 ha de terres irriguées, idéales pour les cultures intensives. 380 ha de chênes verts et de pâturages espacés, parfaits pour l’élevage extensif. Accès direct au fleuve Guadiana, ressource en eau précieuse et stratégique. Ancienne maison de 140 m² enregistrés, avec un potentiel de rénovation. Entrepôts agricoles d’une surface totale de 1 250 m². Possibilité d’installation d’un parc solaire jusqu’à 110 hectares, rendant ce domaine encore plus attrayant comme investissement durable et à long terme. Excellente opportunité pour : Projets agricoles à grande échelle ; Élevage ; Tourisme rural ou œnotourisme ; Mise en œuvre d’énergie renouvelable (solaire) ; Investisseurs recherchant des actifs rentables et à forte valorisation. Située dans une zone privilégiée de l’Alentejo, avec une bonne accessibilité et proche des infrastructures logistiques, cette propriété offre des caractéristiques uniques pour des usages variés et un excellent rendement. #ref:GM09

Há propriedades que se visitam. Outras que se admiram. E existem lugares onde o tempo abranda e cada horizonte conta uma história. É neste cenário de rara beleza, inserido na emblemática Herdade do Peso, em Pedrógão, concelho da Vidigueira, que se encontra esta extraordinária propriedade, uma oportunidade única para quem procura privacidade, autenticidade e um património com elevado potencial de valorização. Com uma área rústica de 18,8 hectares (188.000 m²) e uma parcela urbana de 1.857 m², esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e versatilidade. No coração da propriedade encontra-se uma elegante moradia com 197,67 m² de área útil, pronta a habitar, onde o conforto contemporâneo se alia ao charme da arquitetura tradicional alentejana. Os espaços interiores foram concebidos para proporcionar bem-estar em qualquer estação do ano, enquanto o exterior convida a viver o melhor que o Alentejo tem para oferecer. A piscina, os jardins e as amplas zonas de lazer criam um ambiente de serenidade absoluta, complementado por elegantes elementos decorativos de inspiração clássica, que conferem personalidade, sofisticação e um carácter intemporal à propriedade. Aqui, cada amanhecer é vivido ao ritmo da natureza e cada final de tarde convida a desfrutar do silêncio, da luz dourada do Alentejo e da beleza de uma paisagem que muda com as estações. Uma propriedade com identidade e história Inserida numa zona de forte tradição agrícola, esta propriedade beneficia da proximidade de um dos territórios mais reconhecidos da região da Vidigueira, onde a cultura da vinha, do olival e do montado de sobro faz parte da identidade da paisagem há gerações. A Vidigueira é internacionalmente reconhecida pela excelência dos seus vinhos, pela riqueza da gastronomia alentejana e pela autenticidade do seu património rural, fatores que continuam a atrair investidores e amantes da natureza de todo o mundo. Mais do que um investimento imobiliário, esta é uma oportunidade para fazer parte de um território com história, tradição e enorme potencial de futuro. Espaço para viver, criar e investir A dimensão da propriedade permite desenvolver diversos projetos, conciliando qualidade de vida com potencial de investimento. Ideal para: Residência permanente ou segunda habitação; Exploração agrícola; Produção de azeite; Projetos ligados à viticultura; Montado de sobro; Turismo em Espaço Rural (sujeito às normas urbanísticas aplicáveis); Agroturismo ou Enoturismo; Centro hípico; Turismo equestre; Espaço para retiros, bem-estar ou eventos privados. Um lugar pensado também para os amantes de cavalos Os seus 188.000 m² oferecem condições excecionais para quem procura desenvolver um projeto equestre ou simplesmente desfrutar da companhia dos cavalos num ambiente natural. O relevo suave, a tranquilidade da envolvente e a vasta área disponível permitem a criação de paddocks, boxes, picadeiros e percursos privados, proporcionando um cenário privilegiado para cavalos e cavaleiros. Mais do que uma propriedade. Um estilo de vida. Existem imóveis que impressionam pela dimensão. Outros pela localização. Esta propriedade distingue-se pela emoção que desperta. É o privilégio de acordar rodeado pela natureza. É a tranquilidade de um lugar onde o silêncio ainda tem valor. É a oportunidade de investir num património com identidade, autenticidade e enorme potencial, numa das regiões mais genuínas e procuradas do Alentejo. Venha descobrir uma propriedade onde a tradição, a natureza e o conforto se unem para criar um lugar verdadeiramente especial. Principais Características Parcela rústica com 18,8 hectares (188.000 m²) Parcela urbana com 1.857 m² Moradia pronta a habitar com 197,67 m² de área útil Valor unitário: 23271 €/m² Piscina e amplas zonas de lazer Elementos decorativos de inspiração clássica Ambiente de absoluta privacidade Excelente exposição solar Região de excelência para vinha, olival e montado de sobro Potencial agrícola, turístico e equestre Bons acessos Proximidade da Vidigueira, Beja e do Grande Lago de Alqueva Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Será um prazer apresentar-lhe pessoalmente esta extraordinária propriedade. Ana Alban. (telefone) chamada para rede movel nacional) . (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061948

Vinha em Produção com 2 prédios urbanos sito em Vila de Frades. Esta herdade tem 34,924 ha e esta composta por 2 artigos urbanos e 4 artigos rústicos. Atualmente existem acerca de 16,5ha com vinha em produção das castas Alicante Bouschet, Antão Vaz, Syrah, Touriga Nacional e Arinto. Tendo sido autorizado a plantação de mais 5ha até 2026. Toda a propriedade é regada com uma rega automática alimentada por 3 furos. Existe ainda uma casa antiga para remodelar com uma área bruta de construção de 427m2 e um armazém com 34m2. Distancias: - 2,5km até Vila de Frades - 25km até Beja - 180km ate Lisboa Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-nos. #ref:KWPT-007460

Maison Rénovée à Vidigueira - Confort, Qualité et Excellente Localisation Nous vous présentons cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans le tranquille village de Vidigueira, idéale pour résidence principale, maison de vacances ou investissement. Avec 125 m² de surface brute et 98,21 m² de surface utile, cette maison se distingue par son excellente exposition solaire, ses pièces fonctionnelles et par les nombreux travaux de rénovation réalisés, garantissant confort et tranquillité aux futurs propriétaires. Caractéristiques principales : 125 m² de surface brute 98,21 m² de surface utile Excellente exposition solaire Terrasse Grenier en open space Garage avec portail automatique 1 salle de bain complète avec baignoire entièrement rénovée 1 WC de service Débarras / buanderie rénovée Cuisine entièrement neuve et équipée : Four Plaque de cuisson Réfrigérateur Ballon d’eau chaude Ariston Fleck 80 litres Ouverture de style « passe-plats » vers la salle à manger Travaux de rénovation réalisés : Plomberie entièrement neuve Installation électrique entièrement renouvelée Portail automatique du garage Installation d’un récupérateur/foyer à pellets Toiture du porche et de l’annexe entièrement neuve, avec panneau sandwich (remplacement de l’ancienne toiture en amiante) Peintures intérieures et extérieures Système de gouttières et grilles installé sur la terrasse Salle de bain complètement rénovée (baignoire, lavabo et revêtements neufs) Cuisine entièrement rénovée Cordons des stores remplacés Débarras/buanderie rénovée Localisation privilégiée : À seulement 20 minutes des plages fluviales du Barrage d’Alqueva 20 minutes de l’Aéroport de Beja 25 minutes de la ville de Beja Environ 130 km de l’Algarve Environ 190 km de Lisbonne Si vous recherchez une maison prête à habiter, avec d’excellentes finitions, garage, terrasse et dans une localisation tranquille avec un accès facile aux principales villes et zones de loisirs de l’Alentejo, ceci pourrait être l’opportunité idéale. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre futur foyer ! #ref: 971020

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