40.000 €
2 Chambres
Surface totale 110 m²
Terrain 305 m²
Maison de 3 chambres à récupérer à Caçarelhos (Vimioso) Si vous recherchez un projet de réhabilitation avec une véritable âme de Trás-os-Montes, un espace et un potentiel architectural inhabituel, cette propriété à Caçarelhos, municipalité de Vimioso, est l’occasion idéale. La propriété a une superficie totale construite de 110 m² (sur un terrain de 300 m²), qui comprend déjà la résidence principale composée d’une cuisine, de trois chambres et d’un vieux four à bois charismatique ainsi qu’un ensemble d’annexes et de structures traditionnelles en pierre. Cette distribution de zones offre une incroyable polyvalence pour optimiser l’espace et créer un projet moderne, tirant parti des divisions originales : Cave à vin : Parfaite pour créer un espace de vie ou une cave à vin privée. Deux « Boutiques » : Des pièces traditionnelles au rez-de-chaussée, idéales pour être transformées en suites supplémentaires, studios ou salons. Un cabanal et une grange : Structures idéales pour un garage, un porche couvert pour soutenir le jardin ou les espaces de stockage. Pour compléter, la propriété comprend un enclos contigu de 23 ares (2 300 m²) de terrain, offrant un espace extérieur généreux pour créer un espace de loisirs avec piscine, potager biologique, verger et garantir une intimité absolue. Un emplacement stratégique riche en expériences : Lien culturel avec les terres de Miranda : Caçarelhos inspire la forte identité culturelle liée au plateau mirandais, une région riche en traditions uniques, en patrimoine linguistique (les Mirandese) et en gastronomie d’excellence. Santé et détente à 10 km : Située à seulement 10 minutes des actuelles Termas de Vimioso (Termas da Terronha), une oasis de bien-être sur les rives de la rivière Angueira. Proximité de Miranda do Douro : à un peu plus de 20 minutes de l’une des villes les plus touristiques du nord du Portugal, avec ses célèbres balades en bateau à travers les gorges du Parc naturel international du Douro. Potentiel touristique ibérique : À une courte distance de la frontière espagnole, idéal pour le marché national et international du tourisme rural. Résumé des caractéristiques : Superficie totale de construction : 110 m² (comprenant la maison, la cave, 2 division, la cabane et la grange) Parcelle de la maison : 300 m² Rideau contigu : 2 300 m² (23 airs) Typologie originale : T3 Ne manquez pas l’occasion de donner vie à un projet unique dans le Nord-Est de Trás-os-Montes. #ref:SAFTI:008268
