40.000 €
2 kamers
Bruto oppervlakte 110 m²
Terrein 305 m²
3-Schlafzimmer-Haus zur Erholung in Caçarelhos (Vimioso) Wenn Sie ein Sanierungsprojekt mit echter Trás-os-Montes-Soul, Raum und einem außergewöhnlichen architektonischen Potenzial suchen, ist diese Immobilie in Caçarelhos, Gemeinde Vimioso, die ideale Gelegenheit. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 110 m² (auf einem Grundstück von 300 m²), das bereits die Hauptresidenz umfasst - bestehend aus einer Küche, drei Schlafzimmern und einem charismatischen alten Holzofen - sowie eine Reihe von Anbauten und traditionellen Steinbauten. Diese Flächenverteilung bietet eine unglaubliche Vielseitigkeit, um den Raum zu optimieren und ein modernes Projekt zu schaffen, wobei die ursprünglichen Einteilungen genutzt werden: Ein Weinkeller: Perfekt, um einen Wohnraum oder einen privaten Weinkeller zu schaffen. Zwei ’Shops’: Traditionelle Zimmer im Erdgeschoss, ideal zur Umwandlung in zusätzliche Suiten, Studios oder Lounges. Ein Cabanal und ein Heuhaufen: Ideale Gebäude für eine Garage, überdachte Veranda zur Unterstützung des Gartens oder der Lagerräume. Als Ergänzung umfasst das Grundstück eine zusammenhängende Anlage mit 23 ares (2.300 m²) Grundstück, die einen großzügigen Außenbereich bietet, um einen Freizeitbereich mit Schwimmbad, Bio-Gemüsegarten und einem Obstgarten zu schaffen und absolute Privatsphäre zu gewährleisten. Ein strategischer Standort voller Erfahrungen: Kulturelle Verbindung zu den Landen von Miranda: Caçarelhos verkörpert die starke kulturelle Identität, die mit dem Mirandese-Plateau verbunden ist, einer Region voller einzigartiger Traditionen, sprachlicher Erbe (der Mirandese) und exzellenter Gastronomie. Gesundheit und Entspannung in 10 km Entfernung: Nur 10 Minuten vom modernen Termas de Vimioso (Termas da Terronha) entfernt, einer Oase des Wohlbefindens am Ufer des Flusses Angueira. Nähe zu Miranda do Douro: Etwas mehr als 20 Minuten von einer der touristischsten Städte im Norden Portugals entfernt, mit ihren ikonischen Bootsfahrten durch die Schluchten des Internationalen Naturparks Douro. Iberisches touristisches Potenzial: Nur kurze Entfernung von der Grenze zu Spanien, ideal für den nationalen und internationalen Landtourismusmarkt. Zusammenfassung der Merkmale: Gesamtbaufläche: 110 m² (bestehend aus Haus, Keller, 2 Geschäften, Hütte und Heuhaufen) Grundstück: 300 m² Zusammenhängender Vorhang: 2.300 m² (23 Aufführungen) Ursprüngliche Typologie: T3 Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein einzigartiges Projekt im Nordosten von Trás-os-Montes zum Leben zu erwecken. #ref:SAFTI:008268
