Bureaux à vendre au Coimbra, Portugal

Aeródromo, Escritório H é um escritório amplo que se apresenta com a área total de 116m², que possui um estacionamento privativo com 12,50m², localizado numa zona acessível e tranquila em Antanhol, Estrada do Aeródromo, em Coimbra. Ideal para o desenvolvimento ou expansão do seu negócio, encontra-se inserido no 2.º andar de um edifício de comércio e serviços construído em 2004. É composto por uma ampla sala principal, um gabinete privativo, zona de circulação e instalações sanitárias. Um imóvel que combina funcionalidade, conforto e também eficiência energética. Se deseja agendar uma visita ou obter mais informações sobre o Terreno de Assamassa, por favor contacte-nos. _ _ _ 2026 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. #ref:AM1232

Escritório situado no Edifício Avenida, próximo da Praça da Republica, uma localização central e de referência na cidade de Coimbra. Com 43,8 m², o imóvel situa-se num 5.º andar, é servido por dois elevadores e é composto por duas salas e uma casa de banho privativa, apresentando uma distribuição funcional que permite organizar diferentes áreas de trabalho, atendimento ou reuniões. A localização privilegiada, próxima dos principais serviços e comércio, garante comodidade a clientes e colaboradores, tornando-o ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, empresas de serviços ou outros profissionais que valorizem uma morada estratégica. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais de Coimbra. #ref:LUX_CB-01356

Aeródromo, Escritório F é um escritório amplo que se apresenta com a área total de 85,40 m², que possui um estacionamento privativo com 12,50m². É composto por uma sala ampla e instalações sanitárias. Esta fração encontra-se inserida no piso térreo de um edifício de comércio e serviços construído em 2004, na Estrada do Aeródromo em Coimbra. Se procura o local perfeito para o seu escritório ou sede da sua empresa em Coimbra, este escritório oferece a conveniência de um acesso direto e prático, ideal para quem valoriza visibilidade e facilidade de entrada para clientes e colaboradores. Se deseja agendar uma visita ou obter mais informações sobre o Terreno de Assamassa, por favor contacte-nos. _ _ _ 2026 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. #ref:AM1231

Bureau avec mobilier inclus / Espace commercial à vendre à Coimbra Surface totale : 616 m² | Rendement garanti : 60 000 €/an Excellente opportunité d’investissement à Coimbra, situé Rua de Aveiro, dans une zone centrale avec un bon accès, une grande visibilité et un stationnement gratuit à proximité. Le bien est intégré dans une zone urbaine consolidée, avec une forte présence de commerces et de services — idéal pour des entreprises ou des investisseurs à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Localisation stratégique, à proximité de : À quelques minutes de l’Avenida Fernão de Magalhães Terminal de bus (Rede Expressos / Flixbus) accessible à pied Gare de Coimbra-B (liaisons ferroviaires nationales) à environ 5 minutes Accès facile à l’IC2, A1 et A31 Arrêts de bus SMTUC à proximité Proche de supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, écoles et autres services Le bien a une surface totale de 616 m², répartie entre rez-de-chaussée et sous-sol, avec deux entrées indépendantes, permettant une utilisation séparée ou intégrée des espaces. Rez-de-chaussée : Accueil chaleureux 3 bureaux indépendants Installations sanitaires Salle d’archives Débarras Local technique Sous-sol (462,15 m²) : Espace de travail en open-space 2 bureaux supplémentaires 2 salles de bains 3 salles d’archives Cuisine entièrement équipée Espace avec vestiaires, idéal pour une salle de sport, une zone de repos pour le personnel ou un espace de convivialité ✓ Climatisation dans toutes les pièces ✓ 2 entrées indépendantes ✓ Stationnement gratuit à proximité ✓ Mobilier inclus Le bien est actuellement loué pour une durée de 2 ans, avec possibilité de renouvellement pour 1 an. Il génère un loyer mensuel de 5 000 €, assurant un rendement annuel de 60 000 € — idéal pour des investisseurs recherchant un revenu immédiat et stable. Idéal pour : Bureau avec mobilier inclus / Espace commercial à vendre à Coimbra Surface totale : 616 m² | Rendement garanti : 60 000 €/an Excellente opportunité d’investissement à Coimbra, situé Rua de Aveiro, dans un quartier central offrant une excellente accessibilité, une grande visibilité et un stationnement gratuit à proximité. Le bien se trouve dans une zone urbaine consolidée, à forte densité commerciale et de services — idéal pour des entreprises ou des investisseurs à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Emplacement stratégique, à proximité de : À quelques minutes de l’Avenida Fernão de Magalhães Terminal de bus (Rede Expressos / Flixbus) accessible à pied Gare de Coimbra-B (liaisons ferroviaires nationales) à environ 5 minutes Accès facile à l’IC2, l’A1 et l’A31 Arrêts de bus SMTUC à proximité Proche de supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, écoles et autres services Le bien dispose d’une surface totale de 616 m², répartie entre rez-de-chaussée et sous-sol, avec deux entrées indépendantes, permettant une utilisation séparée ou intégrée des espaces. Rez-de-chaussée : Accueil chaleureux 3 bureaux indépendants Sanitaires Salle d’archives Débarras Local technique Sous-sol (462,15 m²) : Espace de travail en open space 2 bureaux supplémentaires 2 salles de bains 3 salles d’archives Cuisine entièrement équipée Espace avec vestiaires, idéal pour une salle de sport, une zone de repos pour le personnel ou un espace de convivialité ✓ Climatisation dans toutes les pièces ✓ Deux accès indépendants ✓ Stationnement gratuit à proximité ✓ Mobilier inclus Le bien est actuellement loué pour une durée de 2 ans, avec possibilité de prolongation d’un an. Il génère un loyer mensuel de 5 000 €, assurant un revenu annuel de 60 000 € — parfait pour des investisseurs en quête de rendement immédiat et stable. Idéal pour : Entreprises, cabinets, cliniques, centres de formation, espaces de coworking, commerces spécialisés ou entrepôts avec bureaux. Prix de vente : 700 000 € Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir le potentiel de cet espace fonctionnel au cœur de Coimbra !

INVESTIMENTO na Urbanização Adriano Lucas, Loja de 113 m2, com contrato de arrendamento com empresa de prestação de serviços QUIRÓNPREVENCIÓN. Com garagem no piso -1 de 17m2. #ref:OFI_45