Locaux ou entrepôts à vendre au Beja, Portugal

Restaurante situado na baixa histórica do centro de Beja | Excelente oportunidade de investimento Em 2023, Beja conheceu a maior taxa de ocupação turística por município de 82%. Facto este que comprova a oportunidade de negócio e investimento que é ao adquirir um restaurante emblemático no centro histórico da cidade. Com tetos clássicos trabalhados em arco, este imponente imóvel, espera por si! Marcado por história e classe, este restaurante está totalmente equipado e mobilado, sendo chave na mão para iniciar o seu negócio. Com 140 lugares sentados, é composto da seguinte forma: - Uma sala ampla com tetos arquitetónicos trabalhados em forma de arco, equipada com cadeiras e mesas de refeição, três televisões, balcão, três arcas de refrigeração, móveis de apoio, tanque para marisco; - Zona da copa e cozinha com cinco frigoríficos, vitrine de frio, máquina de lavar copos, máquina de gelo, torradeira; - Casas de banho com sensores e preparadas para deficientes; - Duas salas envidraçadas com extrator de fumo, equipadas com ar condicionado, mesas e cadeiras, despensa, arcas frigoríficas, abatedor de temperaturas para congelamento rápido; - Estacionamento na zona traseira do edifício; - Zona de balneário para funcionários, com arrumos para limpeza, casa de banho, cacifos e duche. Outras características relevantes: - Termoacumulador para aquecimento de águas quentes; - Possibilidade de alvará para esplanada; - Gás Botija para fogão (capacidade de 4 botijas grandes); - Preparação de sistema de som; - Canalização Pex; - Ar condicionado; Cidade capital de distrito, localizada no alto de uma colina que domina os horizontes da planície alentejana, Beja soube conservar, apesar da modernidade dos tempos , as características e a identidade de uma cidade do Alentejo. Temos a certeza de que não quer perder a oportunidade de investir num restaurante de tradição, classe e memórias vincadas pela história e património alentejanos! Vamos conhecer? Marque já a sua visita! Quando escolhe um consultor KW UNION COIMBRA obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado. - Visualização dos novos imóveis no mercado - Informações sobre outros imóveis vendidos e por que valores. - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. - Suporte no processo de financiamento (se necessário). - Presença na avaliação do imóvel. - Suporte na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda). - Suporte na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2219-2318

Entrepôt spacieux à Beja: une opportunité unique avec une logistique haut de gamme! Vous recherchez un bien immobilier polyvalent et stratégiquement situé pour votre entreprise à Beja? Nous avons la solution idéale! Nous vous proposons un entrepôt spacieux doté d’une infrastructure complète, idéalement situé pour optimiser votre efficacité opérationnelle. Ce bien exceptionnel comprend deux étages, comprenant une vaste zone d’entreposage, des bureaux pour votre équipe, un atelier de maintenance ou de production, et une grande cour pour les manœuvres, le stationnement ou le stockage extérieur. Son emplacement est imbattable: à deux pas de la gare de Beja et à seulement 10 kilomètres de l’aéroport de Beja, garantissant une connectivité sans précédent pour le transport de marchandises et de personnes. ________________________________________ Pourquoi cet entrepôt est-il un investissement idéal pour votre entreprise? Espace et polyvalence: Avec 3 350 m² répartis sur deux étages, l’entrepôt s’adapte à de multiples besoins: d’un centre logistique et de distribution à des installations de production, d’assemblage ou de stockage à grande échelle. Espace modulable: Outre l’entrepôt, le bien comprend des bureaux fonctionnels pour la gestion de votre entreprise, un atelier pour la maintenance ou les opérations techniques, et une cour offrant une flexibilité supplémentaire pour vos opérations externes. Connectivité et efficacité: Réduisez vos coûts d’exploitation et vos temps de transit. Son emplacement stratégique vous permet d’optimiser vos itinéraires et de gérer la chaîne de valeur. Emplacement logistique stratégique: oProximité de la gare: Facilite le transport de gros volumes de marchandises et l’accès des employés, réduisant ainsi les coûts et les temps de transit. oÀ 10 km de l’aéroport de Beja: Idéal pour les entreprises nécessitant un transport aérien rapide, que ce soit pour des marchandises urgentes ou des correspondances vers les marchés internationaux. oAccès routier: Accès facile aux principaux axes routiers, garantissant une distribution efficace dans toute la région et au-delà. Potentiel de croissance: Beja est une région en plein développement économique, ce qui fait de cet investissement un pari sûr avec un potentiel de croissance future pour votre entreprise. ________________________________________ Ne manquez pas cette opportunité de dynamiser vos activités! Cet entrepôt est la solution complète pour les entreprises en quête d’efficacité, d’espace et d’un emplacement privilégié à Beja. Êtes-vous prêt à optimiser vos opérations et à assurer la réussite de votre entreprise? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails, planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété! #ref: 145109

Maison de Campagne avec Tourisme Rural Opérationnel et Potentiel dExpansion - Santa Vitória, Beja Nous présentons une opportunité exclusive dans la région du Bas-Alentejo : une maison de campagne de 540 m² située sur un terrain de 3 762 m², comprenant 6 suites premium, piscine, cuisine équipée et salon/salle à manger, accompagnée dun bâtiment complémentaire de 200 m² conçu pour un restaurant, SPA ou extension de lunité touristique. Emplacement stratégique : à seulement 2 heures de Lisbonne et 1h20 de laéroport de Faro, à proximité du barrage de Roxo, avec des vues panoramiques sur la campagne de lAlentejo et un environnement naturel idéal pour le tourisme de nature et de bien-être. Caractéristiques et valeur de linvestissement : Licence touristique active, avec possibilité dusage résidentiel ou dexpansion du tourisme rural. Certifications de durabilité et reconnaissances de niche, garantissant un retour immédiat et une visibilité sur des marchés spécialisés. Exploitation immédiate : propriété prête à fonctionner, avec une forte demande sur le marché et de multiples options de développement. Cette propriété combine le charme dune maison de campagne, une exploitation consolidée et une flexibilité stratégique, représentant une opportunité dinvestissement à haute rentabilité dans le Bas-Alentejo. Planifiez votre visite et découvrez le véritable potentiel de cet actif touristique en activité. #ref: 155482

Restaurante em Beringel Excelente oportunidade de investimento! Duas possibilidades, atualmente espaço pronto a funcionar como restaurante ou a possibilidade de transformar o edifício numa moradia T3 ( ver imagem do projeto) POSSIBILIDADE 1 restaurante construído em 2013 na pitoresca vila de Beringel, a apenas 11 km da capital de distrito, a cidade de Beja. Aconchegante sala de refeições com ar condicionado, proporcionando conforto para até 46 pessoas. Espaçosa esplanada com cobertura semi retrátil, com capacidade para mais 26 lugares, ideal para aproveitar dias ensolarados. Dispõe de um agradável espaço bar independente da sala de refeições, onde os clientes podem tomar um aperitivo enquanto aguardam a preparação da mesa de refeições O restaurante é reconhecido na região, atraindo tanto turistas dos circuitos locais mas também clientes residentes nas zonas envolventes à localidade onde se situa. o estabelecimento inclui um ainda armazém e um escritório. POSSIBILIDADE 2 O proprietário tem em mãos um projeto para transformação do espaço, numa moradia T3 sendo um dos quartos em suíte., ampla sala de estar com muita luz natural virada para generoso espaço de quintal totalmente pavimentado ideal para os seu momentos de lazer! Uma oportunidade imperdível de negócio! Seja o seu interesse o espaço comercial ou o interesse no projeto da moradia, não hesite em contactar-me e agendar já sua visita! Daniel Cavaco (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:038761

Dans le centre historique de Beja, une excellente et unique opportunité d’acquérir un restaurant déjà reconnu et en plein fonctionnement, avec une forte identité culturelle et gastronomique. Cette opportunité d’acquérir une propriété est unique, parce que plus qu’acheter un restaurant, c’est investir dans un espace aux multiples facettes qui permet de donner des ailes à votre imagination, avec des caractéristiques historiques uniques dans la ville. Il a été rénové en 2012 et a donné naissance au restaurant ’Vovó Joaquina’, actuellement connu pour offrir des moments vraiment inoubliables, comme le chant emblématique de l’Alentejo à la table, qui transforme chaque repas en une expérience mémorable et authentique. Avec une superficie totale de 129 m 2, le restaurant dispose d’un cadre traditionnel, décoré avec des instruments de musique et des éléments culturels de la région, grande salle à manger accueillante, comptoir de service intégré, hall d’entrée avec accès à deux salles de bains, cuisine équipée et une mezzanine qui comprend 3 lits et salle de bains, idéal comme soutien à l’entreprise, logement temporaire ou usage privé. L’espace a une hauteur sous plafond d’environ 8 mètres, ce qui permet la possibilité d’ajouter de nouvelles mezzanines s’il est nécessaire d’effectuer un nouvel agrandissement. En plus du cadre gastronomique actuel, cette propriété offre une grande polyvalence et peut être transformée en loft, atelier ou rester comme un restaurant et un bar, car il a le permis pour les deux fonctions. La gastronomie typique de l’Alentejo, la sélection de vins de qualité et les spectacles de cante rendent l’espace attrayant pour les clients locaux et les visiteurs, à la recherche d’authenticité et de culture. La vente comprend également les marques déposées ’Casa de Cante’ et ’Aqui Há Cante’, ainsi qu’un guide de mise en œuvre qui permet de créer des événements et des expériences uniques, renforçant le potentiel de croissance de l’entreprise inspirée par la tradition de l’Alentejo. Pour mieux connaître l’environnement et les réunions culturelles qui ont lieu, il est possible de consulter Instagram ’ovelhomais Un espace avec âme, histoire, réputation et énorme potentiel touristique, gastronomique et culturel, sans doute une opportunité rare au cœur de la ville de Beja. #ref:BYS-1103

O conjunto dos três imóveis - edifício de antiga moagem, casão ao lado independente e terreno rústico adjacente, localiza-se na Vila de Beringel. O local dos três imóveis fica na margem esquerda da ribeira, conhecida na Vila por ’ rio galego ’, que vai desaguar actualmente na barragem do Pisão, esta por sua vez integrada na rede de barragens do Alqueva. Esta zona, ainda dentro dos limites da Vila, fazia parte de um conjunto de infraestruturas de apoio à vida da comunidade - linha de moinhos de água alimentados pela ribeira, casões agrícolas, lagares, lavadouro e pequenas hortas. Toda a envolvente junto à zona e à ribeira é muito arborizada, proporcionando um ambiente muito calmo e aprazível. O local em questão está junto a uma circular desta parte da Vila, com piso de terra batida, que será um dia uma via pedonal que vai dar à estrada de Peroguarda e ao circuito pedestre homologado que rodeia a barragem do Pisão. O acesso aos três imóveis faz-se por uma das ruas de Beringel, que resulta da confluência de várias ruas para esta parte da Vila e, no sentido oposto, por uma estrada de terra batida de fácil acesso ao futuro IP8. A antiga moagem, com vestígios de uma fase de industrialização, foi primeiro um moinho de água, alimentado por um desvio da água da ribeira. Essa linha de água ainda está activa, alimentando uma levada, que funciona actualmente como tanque para rega das árvores de fruto e culturas do terreno rústico. O edifício da antiga moagem tem dois pisos, com acessos diferentes. Há um acesso pelo rés-do-chão, como entrada principal, para uma zona actualmente utilizada como espaço doméstico, com duas janelas para o exterior. O teto do rés-do-chão funciona como soalho para o piso de cima. É feito em travejamento de madeira, com traves aparentemente ainda recuperáveis, mas necessitando de substituição das madeiras que funcionam como soalho do piso superior. Acede-se interiormente ao piso de cima por uma escada de madeira, necessitando de substituição. O piso de cima é amplo, tem duas janelas para o lado da fachada principal, e um acesso directo, exterior, por trás, com porta e janela, dada a altura do terreno nas traseiras do edifício. A adaptação do edifício para habitação irá permitir a partir do piso de cima uma vista bastante agradável da paisagem envolvente, seja da ribeira e das suas árvores, seja do espaço de horta, com árvores de fruto. A cobertura do edifício da antiga moagem está bem conservada pois foi objecto de recuperação há poucos anos. O casão, ao lado da antiga moagem, é um espaço bastante amplo, tem acesso por um portão antigo no lado da fachada principal, portão esse manual e com porta de serviço. Tem uma janela para o lado da fachada principal. Poderá vir a ser utilizado ou como garagem, com espaço à vontade para duas viaturas, ou, se convertido em habitação, ser integrado e interligado ao edifício da antiga moagem. A cobertura do casão precisa de ser substituída. O terreno rústico, de 2500 m2, inicia-se na linha dos dois edifícios e prolonga-se pelas suas traseiras, bordejando a ribeira. Este terreno, com dois níveis, sendo um mais elevado, contíguo à antiga moagem, pode ser adaptado como espaço de lazer e lúdico pela ligação na traseira ao piso de cima daquele edifício. O outro espaço do terreno, assim como a transição entre os dois níveis, estão ocupados e utilizados como horta e zona de árvores de fruto, de que destacamos quatro laranjeiras, quatro figueiras, quatro pereiras, dois loureiros, um limoeiro e uma árvore de diospiros. A derivação da água da ribeira que alimentava o antigo moinho continua funcional e permite a rega das árvores de fruto e plantas da horta. Existe ainda um antigo forno e um poço, coberto, que serviam o edifício da antiga moagem. Para mais informações ou marcação de visita Carlos Gomes - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056568

Espaço comercial localizado em Beja, nos Moinhos de Santa Maria, constituído por dois pisos com uma área de 134,80 m2 no rés do chão e 76 m2 na cave. O rés do chão é constituído por uma divisão ampla com instalação sanitária por terminar e duas grandes montras. Também tem diversas divisões e mais instalações sanitárias, neste mesmo piso. Na cave podemos encontrar mais três divisões e duas instalações sanitárias. Com potencialidade de se criar um acesso independente da primeira divisão com as montras para as restantes divisões e potencializar este outro espaço de uma outra forma. Marque a sua visita, venha conhecer! #ref:333/N/01487

Local commercial avec cour et garage - Cabeça Gorda | Proche de Beja Nous vous présentons cet excellent espace commercial situé dans le village paisible de Cabeça Gorda, à seulement quelques minutes de la ville de Beja, offrant un fort potentiel pour différents types dactivités. Actuellement exploité en pizzeria, ce bien se distingue par sa grande polyvalence, ses surfaces généreuses et sa possibilité dextension. Caractéristiques principales Surface utile : 190 m² Cour extérieure avec potentiel pour terrasse ou accueil de clientèle Garage indépendant avec possibilité de transformation en logement/hébergement Bons accès et stationnement facile Excellente visibilité et emplacement central dans le village Idéal pour plusieurs activités Ce local permet de poursuivre lactivité actuelle ou de ladapter à dautres concepts, par exemple : Restauration et boissons Restaurant traditionnel ou à thème Snack-bar ou café Pâtisserie / boulangerie artisanale Rôtisserie ou vente à emporter Bar à vin ou tasca alentejana Restaurant avec terrasse dans la cour Tourisme et hébergement Transformation du garage en location touristique Concept « Restaurant + Hébergement » Tourisme rural ou maison dhôtes Commerce et services Supérette ou épicerie fine Boutique de produits régionaux Espace pour événements ou ateliers Studio de sport ou yoga Bureaux ou coworking La proximité de Beja fait de ce bien une excellente opportunité pour une activité destinée à la clientèle locale et touristique. Points forts Espace spacieux et polyvalent Cour idéale pour terrasse ou événements Possibilité dextension avec hébergement Fort potentiel de rentabilité Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir le potentiel de ce bien ! #ref: 163143

Hôtel au potentiel unique dans le centre historique de Beja 10 chambres | Restaurant sur ruines romaines | Terrasse panoramique Opportunité d’investissement rare en centre-ville de Beja, ce bien aux caractéristiques uniques est idéal pour développer un hôtel de charme à forte valeur patrimoniale. La propriété comprend : 10 chambres spacieuses offrant un excellent potentiel de modernisation et de rénovation, toutes avec salle de bain privative ; Une grande salle de restaurant au potentiel gastronomique et culturel unique, située sur des ruines romaines visibles, permettant de créer un espace emblématique en lien direct avec l’histoire de la ville ; Une terrasse panoramique offrant une vue privilégiée sur le centre-ville et la plaine de l’Alentejo ; Plusieurs espaces de service et de stockage, avec un potentiel d’extension des services (salles de réception, spa, bar à vin, etc.). Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre historique de Beja, au cœur d’un environnement riche en patrimoine, tourisme culturel et événementiel, idéal pour un concept d’hôtel-boutique, un hébergement local haut de gamme ou un développement touristique thématique. Emplacement central et historique Environnement archéologique exclusif Fort potentiel touristique et culturel Idéal pour investisseurs, chaînes de boutiques ou opérateurs indépendants Transformez cet espace en un hôtel emblématique de Beja, où l’histoire romaine rencontre l’hospitalité moderne. Contactez-nous pour planifier votre visite et comptez sur nous : - Tout au long du processus d’achat ; - Recherche d’un bien immobilier adapté à vos besoins ; - Assistance à la négociation ; - Accompagnement dans le processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal (enregistrement 347) ; - Planification et exécution du compromis de vente ; - Planification et préparation de l’acte authentique ; Au plaisir de vous rencontrer. Ne manquez pas cette excelente opportunité. #ref:C0222-06377

Vende-se Loja no Centro de Beja Loja encontra-se arrendada até ao final do ano com um rendimento bruto de cerca de 4,5%. Espaço ideal para comércio, serviços, ou como investimento. Dispõe de: - doispisos; - dois espaço de colaboração em espaço aberto; - um casa-de-banho. Venha conhecer esta oportunidade #ref:BOT_1119

p { margin-bottom: 0.25cm; line-height: 115%; background: transparent }a:link { color: #000080; text-decoration: underline }a:visited { color: #800000; text-decoration: underline } Imóvel com afetação de armazém, que foi objeto de obras de adaptação para uso como habitação. Na fachada apresenta duas entradas, sendo que a principal dá acesso a uma ampla sala, com janela e luz natural. A sala foi toda pavimentada, com ladrilhos claros que lhe proporcionam um ar leve e agradável. Na sala, por ser bastante ampla, foi inserido um quarto, assim como uma casa de banho com poliban. Também os tectos falsos, construídos em pladur, com luzes incrustadas, contribuem para uma percepção agradável deste espaço. A outra entrada dá acesso direto a uma cozinha e sala ampla de refeições integradas num único espaço, beneficiando de uma janela, com entrada de luz natural. As portas exteriores e as janelas são novas, sendo estas com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico. Existe uma ligação interna, através de um pequeno lanço de escadas, entre a cozinha e a sala grande. As redes de electricidade e água são instalações novas. Face à dimensão da sala, a mesma apresenta ainda condições de espaço para a inserção de mais uma divisão ou outro tipo de beneficiação, que melhor se entenda, pois tem potencial para isso. O imóvel está bem situado, com bons acessos, numa zona calma de Mombeja, com uma vista muito agradável para o campo. Inclusive, na sala grande, existe uma porta com acesso para uma travessa, na traseira do imóvel, com vista direta para o campo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060304

O presente armazém situa-se na atual zona de expansão da cidade, próximo de superfícies comerciais e futuro hospital privado, junto ao IP8 que faz a ligação a Espanha. O terreno com 252M2 urbano, tem de implantação do edifício 201M2 Armazém e atividade industrial com área bruta de construção: 267M2 Imóvel com imenso potencial de investimento a vários níveis. Rés do chão com espaço amplo 2 W/Cs duas arrecadações e garagem,1º andar com 2 escritórios com áreas bastante generosas. Construído em 2005, apresenta-se como uma solução versátil para quem procura espaço para negócios, armazenamento ou apoio logístico. Para mais informações ou agendamento de visita entre em contato connosco! COMPRARCASA DE PESSOAS PARA PESSOAS! #ref:333/N/01462

2 Locaux commerciaux approuvés pour le logement. Ces deux propriétés ont des titres de propriété individuels mais sont destinées à être vendues ensemble. Ces 2 propriétés se composent, individuellement, d& apos; un rez-de-chaussée, d& apos; une cave et d& apos; une cour avec 1 salle de bain chacun. Idéaux pour ceux qui souhaitent investir dans un (ou deux) locaux commerciaux spacieux avec la possibilité de les transformer en espace résidentiel ou plus. #REF: BOT_4486

Espaço comercial localizado numa zona central e privilegiada da cidade de Beja, com excelente proximidade a diversos espaços comerciais, serviços e outras comodidades. O imóvel necessita de pequena intervenção, permitindo melhorar as suas condições de conforto e adaptá-lo às necessidades do futuro negócio. Pela sua localização e potencial, é uma excelente oportunidade tanto para instalar o seu próprio negócio como para rentabilizar o investimento através do arrendamento. Uma oportunidade a não perder para quem procura um espaço com localização estratégica e potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer! #ref:10102005-102

Magasin à vendre - Centre-ville de Beja Ce magasin est idéalement situé au centre-ville de Beja, rue Capitão João Francisco de Sousa, au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel. Superficie totale (intérieure) : 146 m² Rez-de-chaussée : 66 m² Sous-sol : 80 m² Espace extérieur : Espace privé non couvert : 20 m² Espace public couvert : 6 m² L’espace est actuellement équipé de cloisons amovibles en plaques de plâtre, permettant une adaptation aisée à différents types d’activités. Caractéristiques principales Emplacement central, dans une zone piétonne et routière dense Deux façades, avec une bonne visibilité sur la rue Grand sous-sol, idéal pour le stockage, l’entrepôt ou les locaux techniques Espace extérieur à l’arrière, pouvant servir de support ou de zone de chargement et de déchargement Polyvalent, idéal pour commerces, services ou bureaux Potentiel Grâce à sa surface généreuse et à la possibilité de réorganiser l’espace intérieur, ce local commercial s’adapte à de nombreux projets, des commerces de proximité aux services spécialisés, bénéficiant de sa situation centrale et de son environnement privilégié. Contactez-nous pour planifier votre visite et nous vous accompagnerons : - Tout au long du processus d’achat ; - Recherche d’un bien immobilier adapté à vos besoins ; - Assistance à la négociation ; - Accompagnement au financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal (immatriculation 347) ; - Planification et exécution du compromis de vente ; - Planification et préparation de l’acte authentique ; Au plaisir de vous rencontrer. Ne manquez pas cette excellente opportunité. #ref:C0222-06488

Armazém em Mombeja Imóvel constituído por duas naves/casões, contíguos e ligados entre si por uma porta interior. Cada um dos casões tem uma entrada/saída independente, constituida por portões, que dão para ruas opostas. Pelos dois portões cabem perfeitamente viaturas agrícolas. Toda a cobertura do imóvel está em perfeitas condições. O imóvel tem água canalizada e esgoto, num dos lados, e está electrificado em toda a sua dimensão. Tem também janelas colocadas superiormente, numa das paredes laterais, por onde entra luz natural. O imóvel está situado numa zona central da povoação de Mombeja permitindo os arruamentos, largos, bons acessos ao mesmo. Os casões tem as áreas aproximadas, respetivamente, de 120 m2 e de 140 m2, totalizando cerca de 260 m2. Baixa de Preço Antes : 120 000€ Agora : 74900€ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:040610

Entre hoje. Abra amanhã. Está disponível, em exclusivo, um café/pastelaria em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a continuar a trabalhar desde o primeiro dia. Aqui não compra apenas um espaço comercial. Compra um negócio já implementado, com clientela fidelizada, ambiente familiar e uma operação preparada para continuar sem interrupções. Todo o equipamento existente faz parte do negócio, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimento imediato para iniciar a atividade. Destaques Negócio em pleno funcionamento. Todo o equipamento incluído na venda. Pronto a abrir portas e começar a faturar. Clientela fixa e fidelizada. Esplanada. Ambiente familiar e acolhedor. Inserido numa zona residencial consolidada, com movimento diário. Ideal para Empresários da restauração. Casais ou famílias que pretendem ter o seu próprio negócio. Investidores que procuram um ativo comercial com rendimento imediato. Investimento A localização e informações detalhadas serão facultadas apenas a interessados qualificados. Contacte-me para mais informações ou agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063038