Locales o naves en venta en Beja, Portugal

Restaurante situado na baixa histórica do centro de Beja | Excelente oportunidade de investimento Em 2023, Beja conheceu a maior taxa de ocupação turística por município de 82%. Facto este que comprova a oportunidade de negócio e investimento que é ao adquirir um restaurante emblemático no centro histórico da cidade. Com tetos clássicos trabalhados em arco, este imponente imóvel, espera por si! Marcado por história e classe, este restaurante está totalmente equipado e mobilado, sendo chave na mão para iniciar o seu negócio. Com 140 lugares sentados, é composto da seguinte forma: - Uma sala ampla com tetos arquitetónicos trabalhados em forma de arco, equipada com cadeiras e mesas de refeição, três televisões, balcão, três arcas de refrigeração, móveis de apoio, tanque para marisco; - Zona da copa e cozinha com cinco frigoríficos, vitrine de frio, máquina de lavar copos, máquina de gelo, torradeira; - Casas de banho com sensores e preparadas para deficientes; - Duas salas envidraçadas com extrator de fumo, equipadas com ar condicionado, mesas e cadeiras, despensa, arcas frigoríficas, abatedor de temperaturas para congelamento rápido; - Estacionamento na zona traseira do edifício; - Zona de balneário para funcionários, com arrumos para limpeza, casa de banho, cacifos e duche. Outras características relevantes: - Termoacumulador para aquecimento de águas quentes; - Possibilidade de alvará para esplanada; - Gás Botija para fogão (capacidade de 4 botijas grandes); - Preparação de sistema de som; - Canalização Pex; - Ar condicionado; Cidade capital de distrito, localizada no alto de uma colina que domina os horizontes da planície alentejana, Beja soube conservar, apesar da modernidade dos tempos , as características e a identidade de uma cidade do Alentejo. Temos a certeza de que não quer perder a oportunidade de investir num restaurante de tradição, classe e memórias vincadas pela história e património alentejanos! Vamos conhecer? Marque já a sua visita! Quando escolhe um consultor KW UNION COIMBRA obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado. - Visualização dos novos imóveis no mercado - Informações sobre outros imóveis vendidos e por que valores. - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. - Suporte no processo de financiamento (se necessário). - Presença na avaliação do imóvel. - Suporte na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda). - Suporte na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2219-2318

Amplio almacén en Beja: Una oportunidad única con logística premium! Busca una propiedad versátil y estratégicamente ubicada para su negocio en Beja? Tenemos la solución ideal! Le presentamos un amplio almacén con una infraestructura completa, perfectamente ubicado para maximizar su eficiencia operativa. Esta excepcional propiedad ofrece dos plantas, incluyendo una amplia área de almacén, oficinas para su equipo, un taller para mantenimiento o producción, y un amplio patio para maniobras, estacionamiento o almacenamiento al aire libre. Su ubicación es inmejorable: a pasos de la estación de tren de Beja y a tan solo 10 kilómetros del aeropuerto de Beja, lo que garantiza una conectividad sin precedentes para el transporte de mercancías y personas. ________________________________________ Por qué este almacén es la inversión ideal para su negocio? Espacio y versatilidad: Con 3350 m² distribuidos en dos plantas, el almacén se adapta a múltiples necesidades: desde un centro logístico y de distribución hasta instalaciones de producción, ensamblaje o almacenamiento a gran escala. Espacio adaptable: Además del área de almacén, la propiedad cuenta con oficinas funcionales para la gestión de su negocio, un taller para mantenimiento u operaciones técnicas, y un patio que proporciona mayor flexibilidad para sus operaciones externas. Conectividad y eficiencia: Reduzca los costos operativos y los tiempos de tránsito. Su ubicación estratégica le permite optimizar sus rutas y gestionar la cadena de valor. Ubicación logística estratégica: oCercanía a la estación de tren: Facilita el transporte de grandes volúmenes de mercancías y el acceso de los empleados, reduciendo costos y tiempos de tránsito. oA 10 km del aeropuerto de Beja: Ideal para empresas que requieren transporte aéreo rápido, ya sea para mercancías urgentes o conexiones con mercados internacionales. oAcceso por carretera: Fácil acceso a las principales autopistas, lo que garantiza una distribución eficiente en toda la región y más allá. Potencial de crecimiento: Beja es una región en rápido desarrollo económico, lo que convierte a esta inversión en una apuesta segura con potencial de revalorización futura para su negocio. ________________________________________ No pierda esta oportunidad de impulsar sus operaciones! Este almacén es la solución completa para empresas que buscan eficiencia, espacio y una ubicación privilegiada en Beja. Listo para optimizar sus operaciones y asegurar el éxito de su negocio? Contáctenos hoy mismo para más detalles, programar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad! #ref: 145109

Casa de Campo con Turismo Rural Operativo y Potencial de Expansión - Santa Vitória, Beja Presentamos una oportunidad exclusiva en el Bajo Alentejo: una casa de campo de 540 m² ubicada en un terreno de 3.762 m², con 6 suites premium, piscina, cocina equipada y salón/comedor, acompañada de un edificio complementario de 200 m² diseñado para restaurante, SPA o ampliación de la unidad turística. Ubicación estratégica: a solo 2 horas de Lisboa y 1h20 del Aeropuerto de Faro, cerca del Embalse de Roxo, con vistas panorámicas al campo alentejano y un entorno natural ideal para turismo de naturaleza y bienestar. Características y valor de inversión: Licencia turística activa, con posibilidad de uso residencial o expansión del turismo rural. Certificaciones de sostenibilidad y reconocimientos de nicho, garantizando retorno inmediato y visibilidad en mercados especializados. Operación inmediata: propiedad lista para funcionar, con alta demanda en el mercado y múltiples opciones de crecimiento. Esta propiedad combina el encanto de una casa de campo, operación consolidada y flexibilidad estratégica, representando una oportunidad de inversión de alta rentabilidad en el Bajo Alentejo. Agende su visita y descubra el verdadero potencial de este activo turístico en pleno funcionamiento. #ref: 155482

Espacio Comercial con Patio y Garaje - Cabeça Gorda | Cerca de Beja Presentamos este excelente espacio comercial ubicado en el tranquilo pueblo de Cabeça Gorda, a pocos minutos de la ciudad de Beja, con gran potencial para diferentes tipos de negocios. Actualmente en funcionamiento como pizzería, esta propiedad destaca por su versatilidad, sus amplias superficies y su potencial de expansión. Características principales Superficie útil: 190 m² Patio exterior con potencial para terraza o zona de atención al público Garaje independiente con posibilidad de conversión en alojamiento Buen acceso y fácil aparcamiento Excelente visibilidad y ubicación céntrica en el pueblo Ideal para múltiples actividades Este espacio permite continuar con el negocio actual o adaptarlo a nuevos conceptos, como por ejemplo: Restauración y bebidas Restaurante tradicional o temático Snack bar o cafetería Panadería o pastelería artesanal Asador o comida para llevar Bar de vinos o taberna tradicional Restaurante con terraza exterior Turismo y alojamiento Conversión del garaje en alojamiento turístico Concepto Restaurante + Alojamiento Turismo rural o casa de huéspedes Comercio y servicios Minimercado o tienda gourmet Tienda de productos regionales Espacio para eventos o talleres Estudio de fitness o yoga Oficinas o coworking La cercanía a Beja convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para negocios orientados tanto a la población local como al turismo. Destacados Espacio amplio y versátil Patio ideal para terraza o eventos Posibilidad de ampliación con alojamiento Gran potencial de rentabilidad ¡Reserve su visita hoy mismo y descubra todo el potencial de esta propiedad! #ref: 163143

Espaço comercial localizado em Beja, nos Moinhos de Santa Maria, constituído por dois pisos com uma área de 134,80 m2 no rés do chão e 76 m2 na cave. O rés do chão é constituído por uma divisão ampla com instalação sanitária por terminar e duas grandes montras. Também tem diversas divisões e mais instalações sanitárias, neste mesmo piso. Na cave podemos encontrar mais três divisões e duas instalações sanitárias. Com potencialidade de se criar um acesso independente da primeira divisão com as montras para as restantes divisões e potencializar este outro espaço de uma outra forma. Marque a sua visita, venha conhecer! #ref:333/N/01487

Restaurante em Beringel Excelente oportunidade de investimento! Duas possibilidades, atualmente espaço pronto a funcionar como restaurante ou a possibilidade de transformar o edifício numa moradia T3 ( ver imagem do projeto) POSSIBILIDADE 1 restaurante construído em 2013 na pitoresca vila de Beringel, a apenas 11 km da capital de distrito, a cidade de Beja. Aconchegante sala de refeições com ar condicionado, proporcionando conforto para até 46 pessoas. Espaçosa esplanada com cobertura semi retrátil, com capacidade para mais 26 lugares, ideal para aproveitar dias ensolarados. Dispõe de um agradável espaço bar independente da sala de refeições, onde os clientes podem tomar um aperitivo enquanto aguardam a preparação da mesa de refeições O restaurante é reconhecido na região, atraindo tanto turistas dos circuitos locais mas também clientes residentes nas zonas envolventes à localidade onde se situa. o estabelecimento inclui um ainda armazém e um escritório. POSSIBILIDADE 2 O proprietário tem em mãos um projeto para transformação do espaço, numa moradia T3 sendo um dos quartos em suíte., ampla sala de estar com muita luz natural virada para generoso espaço de quintal totalmente pavimentado ideal para os seu momentos de lazer! Uma oportunidade imperdível de negócio! Seja o seu interesse o espaço comercial ou o interesse no projeto da moradia, não hesite em contactar-me e agendar já sua visita! Daniel Cavaco (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:038761

O conjunto dos três imóveis - edifício de antiga moagem, casão ao lado independente e terreno rústico adjacente, localiza-se na Vila de Beringel. O local dos três imóveis fica na margem esquerda da ribeira, conhecida na Vila por ’ rio galego ’, que vai desaguar actualmente na barragem do Pisão, esta por sua vez integrada na rede de barragens do Alqueva. Esta zona, ainda dentro dos limites da Vila, fazia parte de um conjunto de infraestruturas de apoio à vida da comunidade - linha de moinhos de água alimentados pela ribeira, casões agrícolas, lagares, lavadouro e pequenas hortas. Toda a envolvente junto à zona e à ribeira é muito arborizada, proporcionando um ambiente muito calmo e aprazível. O local em questão está junto a uma circular desta parte da Vila, com piso de terra batida, que será um dia uma via pedonal que vai dar à estrada de Peroguarda e ao circuito pedestre homologado que rodeia a barragem do Pisão. O acesso aos três imóveis faz-se por uma das ruas de Beringel, que resulta da confluência de várias ruas para esta parte da Vila e, no sentido oposto, por uma estrada de terra batida de fácil acesso ao futuro IP8. A antiga moagem, com vestígios de uma fase de industrialização, foi primeiro um moinho de água, alimentado por um desvio da água da ribeira. Essa linha de água ainda está activa, alimentando uma levada, que funciona actualmente como tanque para rega das árvores de fruto e culturas do terreno rústico. O edifício da antiga moagem tem dois pisos, com acessos diferentes. Há um acesso pelo rés-do-chão, como entrada principal, para uma zona actualmente utilizada como espaço doméstico, com duas janelas para o exterior. O teto do rés-do-chão funciona como soalho para o piso de cima. É feito em travejamento de madeira, com traves aparentemente ainda recuperáveis, mas necessitando de substituição das madeiras que funcionam como soalho do piso superior. Acede-se interiormente ao piso de cima por uma escada de madeira, necessitando de substituição. O piso de cima é amplo, tem duas janelas para o lado da fachada principal, e um acesso directo, exterior, por trás, com porta e janela, dada a altura do terreno nas traseiras do edifício. A adaptação do edifício para habitação irá permitir a partir do piso de cima uma vista bastante agradável da paisagem envolvente, seja da ribeira e das suas árvores, seja do espaço de horta, com árvores de fruto. A cobertura do edifício da antiga moagem está bem conservada pois foi objecto de recuperação há poucos anos. O casão, ao lado da antiga moagem, é um espaço bastante amplo, tem acesso por um portão antigo no lado da fachada principal, portão esse manual e com porta de serviço. Tem uma janela para o lado da fachada principal. Poderá vir a ser utilizado ou como garagem, com espaço à vontade para duas viaturas, ou, se convertido em habitação, ser integrado e interligado ao edifício da antiga moagem. A cobertura do casão precisa de ser substituída. O terreno rústico, de 2500 m2, inicia-se na linha dos dois edifícios e prolonga-se pelas suas traseiras, bordejando a ribeira. Este terreno, com dois níveis, sendo um mais elevado, contíguo à antiga moagem, pode ser adaptado como espaço de lazer e lúdico pela ligação na traseira ao piso de cima daquele edifício. O outro espaço do terreno, assim como a transição entre os dois níveis, estão ocupados e utilizados como horta e zona de árvores de fruto, de que destacamos quatro laranjeiras, quatro figueiras, quatro pereiras, dois loureiros, um limoeiro e uma árvore de diospiros. A derivação da água da ribeira que alimentava o antigo moinho continua funcional e permite a rega das árvores de fruto e plantas da horta. Existe ainda um antigo forno e um poço, coberto, que serviam o edifício da antiga moagem. Para mais informações ou marcação de visita Carlos Gomes - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056568

2 Espaços comerciais aprovados para habitação. Estes dois imóveis têm cadernetas individuais mas pretendem-se vender em conjunto. Estes 2 imóveis são composto, individualmente, por R/C, cave e quintal com 1Wc cada. Indicados para quem queira investir num (ou dois) espaço(s) comercial(is) amplos com a possibilidade de transformação num espaço habitacional ou mais. #REF: BOT_4486 Características: Características:

Entre hoje. Abra amanhã. Está disponível, em exclusivo, um café/pastelaria em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a continuar a trabalhar desde o primeiro dia. Aqui não compra apenas um espaço comercial. Compra um negócio já implementado, com clientela fidelizada, ambiente familiar e uma operação preparada para continuar sem interrupções. Todo o equipamento existente faz parte do negócio, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimento imediato para iniciar a atividade. Destaques Negócio em pleno funcionamento. Todo o equipamento incluído na venda. Pronto a abrir portas e começar a faturar. Clientela fixa e fidelizada. Esplanada. Ambiente familiar e acolhedor. Inserido numa zona residencial consolidada, com movimento diário. Ideal para Empresários da restauração. Casais ou famílias que pretendem ter o seu próprio negócio. Investidores que procuram um ativo comercial com rendimento imediato. Investimento A localização e informações detalhadas serão facultadas apenas a interessados qualificados. Contacte-me para mais informações ou agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063038

p { margin-bottom: 0.25cm; line-height: 115%; background: transparent }a:link { color: #000080; text-decoration: underline }a:visited { color: #800000; text-decoration: underline } Imóvel com afetação de armazém, que foi objeto de obras de adaptação para uso como habitação. Na fachada apresenta duas entradas, sendo que a principal dá acesso a uma ampla sala, com janela e luz natural. A sala foi toda pavimentada, com ladrilhos claros que lhe proporcionam um ar leve e agradável. Na sala, por ser bastante ampla, foi inserido um quarto, assim como uma casa de banho com poliban. Também os tectos falsos, construídos em pladur, com luzes incrustadas, contribuem para uma percepção agradável deste espaço. A outra entrada dá acesso direto a uma cozinha e sala ampla de refeições integradas num único espaço, beneficiando de uma janela, com entrada de luz natural. As portas exteriores e as janelas são novas, sendo estas com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico. Existe uma ligação interna, através de um pequeno lanço de escadas, entre a cozinha e a sala grande. As redes de electricidade e água são instalações novas. Face à dimensão da sala, a mesma apresenta ainda condições de espaço para a inserção de mais uma divisão ou outro tipo de beneficiação, que melhor se entenda, pois tem potencial para isso. O imóvel está bem situado, com bons acessos, numa zona calma de Mombeja, com uma vista muito agradável para o campo. Inclusive, na sala grande, existe uma porta com acesso para uma travessa, na traseira do imóvel, com vista direta para o campo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060304

Local comercial en venta en Beja, que consta de dos habitaciones y baño. Situado en el centro de Beja, en una zona muy transitada y peatonal. Póngase en contacto con Casa10 para obtener más información o para programar una visita. #ref:LOC_1377

Armazém em Mombeja Imóvel constituído por duas naves/casões, contíguos e ligados entre si por uma porta interior. Cada um dos casões tem uma entrada/saída independente, constituida por portões, que dão para ruas opostas. Pelos dois portões cabem perfeitamente viaturas agrícolas. Toda a cobertura do imóvel está em perfeitas condições. O imóvel tem água canalizada e esgoto, num dos lados, e está electrificado em toda a sua dimensão. Tem também janelas colocadas superiormente, numa das paredes laterais, por onde entra luz natural. O imóvel está situado numa zona central da povoação de Mombeja permitindo os arruamentos, largos, bons acessos ao mesmo. Os casões tem as áreas aproximadas, respetivamente, de 120 m2 e de 140 m2, totalizando cerca de 260 m2. Baixa de Preço Antes : 120 000€ Agora : 74900€ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:040610

O presente armazém situa-se na atual zona de expansão da cidade, próximo de superfícies comerciais e futuro hospital privado, junto ao IP8 que faz a ligação a Espanha. O terreno com 252M2 urbano, tem de implantação do edifício 201M2 Armazém e atividade industrial com área bruta de construção: 267M2 Imóvel com imenso potencial de investimento a vários níveis. Rés do chão com espaço amplo 2 W/Cs duas arrecadações e garagem,1º andar com 2 escritórios com áreas bastante generosas. Construído em 2005, apresenta-se como uma solução versátil para quem procura espaço para negócios, armazenamento ou apoio logístico. Para mais informações ou agendamento de visita entre em contato connosco! COMPRARCASA DE PESSOAS PARA PESSOAS! #ref:333/N/01462