Locaux ou entrepôts à vendre au Fafe, Braga, Portugal

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Identificação do imóvel: ZMPT592174 PAVILHÃO INDUSTRIAL COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | BUGIO - FELGUEIRAS/FAFE Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, acessibilidade e potencial de crescimento. Disponível para venda, pavilhão/armazém industrial composto por duas frações independentes, com áreas de 725 m² e 595 m², permitindo utilização autónoma ou a sua união para criar uma área total de 1.320 m², adaptável às necessidades de diferentes negócios. Uma das frações foi recentemente renovada, proporcionando melhores condições de utilização imediata e reduzindo a necessidade de investimento inicial. Inserido na Zona Industrial de Bugio, beneficia de uma localização privilegiada entre Felgueiras e Fafe, encontrando-se a cerca de 9 km do centro de Felgueiras e 7 km do centro de Fafe. Os acessos rodoviários são uma das suas grandes vantagens, estando apenas a 5 km da entrada da A7 em Fafe e a 5 km da variante com ligação à A42 em Felgueiras, facilitando a distribuição de mercadorias e a mobilidade de colaboradores e clientes. Pelas suas características, este imóvel é ideal para uma ampla variedade de atividades, nomeadamente: - Indústria transformadora; - Armazenagem e logística; - Produção e montagem; - Comércio grossista; - Distribuição; - Oficinas especializadas; - Centros de serviços técnicos; - Empresas de e-commerce e logística de última milha. Uma solução versátil para empresas que pretendem expandir operações, centralizar atividades ou investir num ativo industrial com excelente potencial de valorização. Invista numa localização estratégica, com espaço para crescer e acessos que fazem a diferença. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592174

Excellente opportunité commerciale ! Reprise d’un café en activité depuis 44 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et établie. Idéal pour un investissement sûr et rentable. Ce local bénéficie d’une excellente situation géographique à Fafe, avec une visibilité optimale et un fort passage piétonnier et automobile. Caractéristiques principales : Café entièrement équipé et opérationnel 44 ans d’activité continue Clientèle régulière et importante Terrasse ouverte toute l’année Exonération de taxe foncière pour la terrasse Emplacement de premier choix Permis de commerce idéal pour une exploitation immédiate, sans investissement supplémentaire Fort potentiel de pérennité et de croissance, parfait pour ceux qui souhaitent se lancer ou développer une activité dans la restauration. Donnez des ailes à votre nouvelle aventure ! Une équipe professionnelle, un objectif commun Notre équipe dynamique et performante se distingue par sa grande réactivité et son excellent sens de la communication, garantissant un accompagnement optimal à nos clients tout au long de leurs transactions. Expérience, compétence et professionnalisme. Nous nous engageons chaque jour à créer de la valeur, sans jamais dépasser les moyens. Nous sommes à vos côtés et défendons vos intérêts. Nous agissons avec confiance et respect, selon des procédures claires et transparentes. Nous nous engageons à fournir un service d’excellence et innovant à nos clients, qu’ils souhaitent acheter, vendre ou louer un logement. #ref:F2610.088