240.000 €
Locaux ou entrepôts à vendre au Funchal, Madère (Île), Portugal
42 annonces
522.000 €
450.000 €
BOUTIQUE | SANTA LUZIA | FUNCHAL
240.000 €
Surface totale 48 m²
Boutique commerciale à côté du Jardim de Santa Luzia - Funchal Opportunité d’investissement dans un espace commercial intégré à un bâtiment en construction, situé dans un emplacement privilégié à côté du jardin Santa Luzia, au cœur de Funchal. Cet emplacement allie centralité urbaine à la tranquillité et à l’environnement agréable de l’une des principales zones vertes de la ville, offrant un environnement distinctif pour ceux qui souhaitent installer ou développer leur entreprise. La proximité du centre-ville, des services, du commerce local et de divers points d’intérêt fait de cet espace une option attrayante pour diverses activités professionnelles et commerciales. Le quartier offre un potentiel pour l’installation de boutiques, bureaux, bureaux de service, bureaux, ateliers, salles d’exposition ou autres activités compatibles avec l’espace. Pour les entreprises et les professionnels, cela représente la possibilité d’établir une présence dans un quartier central, facile à reconnaître et proche des commodités quotidiennes. Pour les activités commerciales, cet emplacement vous permet de profiter de la dynamique urbaine et de la proximité avec les résidents, professionnels et visiteurs. Installé dans un bâtiment en construction, ce magasin offre la possibilité d’investir dans un nouvel espace, avec le potentiel d’adapter et de renforcer la présence de votre marque, selon les caractéristiques du bien et les besoins de l’activité à développer. Un emplacement stratégique, où la commodité de la ville se combine à la proximité d’un espace vert, idéal pour ceux qui cherchent un lieu pour leur activité à Funchal. Contactez-nous pour planifier votre visite ! #ref:F843
70.000 €
Surface totale 108 m²
Restaurant à louer dans la zone touristique d’Ajudar La propriété sera entièrement meublée et équipée, et dispose également d’une solide clientèle. Espace confortable avec une bonne ambiance. Grandes salles à manger pouvant accueillir 80 personnes ; Bureau de service; Cuisine pour préparer les repas ; Salle de bain pour hommes et femmes. Entrepôt et bureau. Les environs regorgent d’hôtels, de restaurants, de bars et de plages emblématiques et historiques de notre ville. Revenu 600 Contrat de 10 ans (renouvelable) Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Terrasse/Terrasse; Orientation - Sud ; Autre équipement - Gaz canalisé ; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Vues - Vue sur la mer ; Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée ; Collection; #ref:1212-6873
773.000 €
Surface totale 119 m²
Dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, où l’on respire le calme et l’immensité bleue de l’océan Atlantique, la Résidence Savoy | Monumentalis, un projet immobilier sophistiqué et intemporel. Une nouvelle centralité dans la capitale, face à la mer, où les places, les jardins, une aire de jeux pour enfants et autres espaces de loisirs ne manquent pas, une zone résidentielle exclusive et une zone commerciale. Ce local commercial comprend 2 places de parking et 1 débarras. Fraction Q à l’étage 0 - Bloc CVVenez le découvrir. Caractéristiques: Autres caractéristiques - Box (2 places) ; Garage; Collection; #ref:KWPT-002042
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230.000 €
Surface totale 94 m²
OPPORTUNITÉ DINVESTISSEMENT IMMOBILIER À FUNCHAL - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ Nous vous présentons une opportunité dinvestissement immobilier située Rua da Levada dos Barreiros, à Funchal, dans un quartier établi, caractérisé par une forte présence résidentielle et commerciale ainsi quune fréquentation quotidienne importante. Le bien mis en vente est un local commercial dans lequel fonctionne actuellement un bar/restaurant bénéficiant dune activité bien établie dans le quartier. Note importante : Il sagit exclusivement de la vente du bien immobilier et non de la cession du fonds de commerce. Le local est actuellement loué, avec un contrat de bail en vigueur pour une durée de cinq ans. Cette situation représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif immobilier générant des revenus locatifs. Pourquoi investir dans ce bien immobilier ? Local commercial actuellement loué et en activité. Locataire disposant dune activité commerciale établie. Revenus provenant dun contrat de bail en vigueur. Durée contractuelle définie, offrant une meilleure visibilité sur linvestissement. Emplacement stratégique dans la ville de Funchal. Potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Opportunité dinvestissement sans nécessité de gérer directement lactivité commerciale de létablissement. Ce bien immobilier peut constituer une option intéressante pour les investisseurs privés, les sociétés immobilières ou les acquéreurs souhaitant diversifier leur patrimoine grâce à lacquisition dun local commercial loué. Une opportunité dinvestir sur le marché immobilier de Funchal, avec des revenus locatifs et dans un emplacement établi. Pour obtenir davantage dinformations sur le bien, les conditions de vente et les détails du contrat de bail, nhésitez pas à nous contacter. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez cette opportunité dinvestissement. #ref: 156755
390.000 €
Surface totale 152 m²
Apresentamos uma loja com 151,5 m² de área bruta, um excelente espaço localizado na Avenida principal das Madalenas, uma das zonas residenciais e comerciais mais procuradas da cidade do Funchal. Distribuída por dois pisos, tipologia T4, com a sua disposição atual: 3 divisões e no piso superior e 3 divisões no piso inferior, casa de banho em cada piso sendo que uma delas está equipada com zona de duche. O lugar de estacionamento fica no interior do prédio e da própria Fração, oferecendo comodidade e funcionalidade. Dispõe de Licença de Utilização para Comércio e Serviços, que lhe dá oportunidade seja para desenvolver o seu negócio ou para investimento transformando o espaço em apartamento para rentabilização. A sua localização estratégica, inserida numa zona com elevada procura e bons acessos, torna este imóvel uma opção versátil e com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investimento no coração do Funchal.’ #ref:DR723
551.000 €
Surface totale 24 m²
Excellente opportunité d’investissement au cœur de la zone touristique du Lido, Funchal. À vendre : une agence de location de voitures avec l’une des meilleures évaluations de l’île de Madère pour la qualité de son service. Située dans une zone très fréquentée par les touristes, c’est sans aucun doute une fantastique opportunité pour posséder votre propre entreprise. Le prix de vente comprend : 20 voitures en excellent état, l’entreprise et l’espace commercial. Nous attendons votre contact pour répondre à toutes vos questions ! #ref: 135065
425.000 €
3 Chambres
Surface totale 153 m²
Français Local commercial à vendre - São Martinho, Funchal Une occasion unique d’investissement. Local commercial en pleine propriété à vendre à São Martinho, Funchal. Grand local commercial avec grandes terrasses, situé sur l’Avenue das Madalenas, zone à fort passage piéton et automobile. Les terrasses sont très fonctionnelles pour accueillir des clients et étendre l’espace commercial. Caractéristiques principales : 6 divisions intérieures 2 salles de bain 2 places de stationnement privées Espace de rangement Grandes terrasses Bien en excellent état de conservation Polyvalence d’usage : Idéal pour tout type d’activité : salon de beauté, commerce, étude notariale, cliniques dentaires, laboratoires cliniques, bureaux professionnels, restaurants, hébergement touristique, ou toute autre activité commerciale. Les grandes terrasses offrent une grande flexibilité pour recevoir des clients ou proposer des services. Investissement rentable : Actuellement loué à un salon de coiffure, avec un loyer mensuel de 1 200 €. Excellente opportunité pour générer un revenu immédiat ou lancer votre propre activité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un local avec grande visibilité, grandes terrasses et fort potentiel au cœur de São Martinho, Funchal. + (téléphone caché) (email caché) #ref:SAFTI:007567
360.000 €
Surface totale 360 m²
Espaço comercial em cave com 360 m², localizado numa zona central do Funchal, em rua paralela à Rua 31 de Janeiro, beneficiando de acessos rápidos e proximidade a comércio e serviços. O imóvel encontra-se atualmente a funcionar como estacionamento, numa área onde a procura por lugares é elevada, constituindo assim uma solução estável de rendimento. A configuração do espaço permite ainda a sua adaptação para outros usos, como armazenamento, logística ou serviços, conforme as necessidades do comprador. Pela sua localização, dimensão e versatilidade, este imóvel apresenta características adequadas para investidores que procuram um ativo com potencial de rendimento e possibilidade de reconversão futura. #ref:KWPT-023542
425.000 €
Surface totale 153 m²
Vente de Local Commercial à São Martinho Nous vous présentons à la vente un excellent local commercial situé sur l’Avenida Las Madalenas, dans une zone à fort passage piéton et automobile, avec une activité commerciale et résidentielle intense. Le bien est idéal pour tout type de commerce, offrant de grands espaces, de généreuses terrasses, de belles vues et un emplacement privilégié. Il dispose également de deux places de parking et d’un débarras. Grâce à sa situation dans un immeuble résidentiel, le local peut facilement changer d’usage. Il peut être transformé en appartement pour usage personnel ou en logement local (touristique), sans aucune complication. #ref:SAFTI:007305
280.000 €
Surface totale 78 m²
Situé sur la célèbre Estrada Monumental, ce restaurant est un joyau gastronomique doté d’une charmante terrasse. Cet établissement est reconnu non seulement pour son emplacement privilégié, mais aussi pour son ambiance performante et accueillante. Doté d’un excellent état de conservation, cet établissement offre à sa clientèle une expérience gastronomique unique, alliant le meilleur de la cuisine locale à un service impeccable. La terrasse offre aux clients une vue agréable tout en prenant leurs repas ou leurs boissons. De plus, l’un des avantages de ce restaurant est la facilité de stationnement, ce qui le rend encore plus accessible aux clients. Le restaurant est vendu tel quel, assurant une transition en douceur vers les nouveaux propriétaires. Si vous recherchez un investissement solide dans un restaurant bien établi avec un emplacement privilégié et un historique éprouvé de rendements élevés, c’est le choix idéal. Venez participer à ce succès gastronomique sur Estrada Monumental. #ref:1212-7793
360.000 €
Surface totale 360 m²
Sous-sol commercial de 360 m², situé en plein centre de Funchal, dans une rue parallèle à la Rua 31 de Janeiro, bénéficiant d’un accès rapide et de la proximité des commerces et services. Actuellement exploité comme parking, ce bien offre une source de revenus stable dans un secteur où la demande est forte. Sa configuration permet également une adaptation à d’autres usages, tels que le stockage, la logistique ou des services, selon les besoins de l’acquéreur. De par son emplacement, sa superficie et sa polyvalence, ce bien présente des caractéristiques idéales pour les investisseurs recherchant un actif à fort potentiel de revenus et offrant des possibilités de reconversion. #ref:KWPT-023542
175.000 €
Surface totale 124 m²
Local commercial de 119 m², idéalement situé dans un centre commercial et bénéficiant d’une excellente visibilité. Il dispose d’une grande vitrine donnant sur l’extérieur, offrant une bonne exposition et une luminosité naturelle optimale. C’est une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant créer ou développer leur activité à Funchal, dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et des services. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n’hésitez pas à me contacter. #ref:KWPT-024051
280.000 €
Surface totale 189 m²
Loja com 35 m², equipada com casa de banho, montra e pronta a funcionar, ideal para comércio ou serviços. Conta com um armazém independente com 189 m², que dispõe de casa de banho e escritório, oferecendo excelentes condições para logística, armazenamento, apoio operacional ou atividade industrial leve. O espaço beneficia ainda de 2 lugares de estacionamento no interior. Localização estratégica, com bons acessos e facilidade de circulação. Não perca esta oportunidade! #ref:DR525
635.000 €
Surface totale 620 m²
Espaces d’entrepôt pour parkings #ref:KWPT-028162
280.000 €
Surface totale 34 m²
Vende-se loja com montra, área 39 m2 com WC Incluído armazém com área de 189 m2 com arrecadação e 2 Estacionamentos Com luz natural Localizado em santo António Junto à Bomba de gasolina Ideal para a sua nova empresa Perto da via rápida Para mais informações contacte Possibilidade de permuta #ref:4632-CLB9
230.000 €
Surface totale 18 m²
Oportunidade única de adquirir um negócio sólido e rentável com 27 anos de história e gestão financeiramente saudável desde o primeiro dia. Situada no coração do Funchal, nas movimentadas Galerias de São Lourenço, esta tabacaria destaca-se pela sua localização estratégica: ocupa uma esquina de grande visibilidade, com quatro montras e duas entradas, proporcionando fácil acesso e exposição máxima. Com 18 m², o espaço está otimizado para conveniência e qualidade, oferecendo uma seleção criteriosa de produtos: - Tabacos, charutos e acessórios das melhores marcas - Produtos de conveniência como chocolates, águas e refrigerantes - Serviços Payshop (incluindo carregamento de passes, bilhetes e títulos turísticos) O último inventário, datado de 31 de dezembro de 2024, revelou 55.000€ em stock disponível. Além da localização central e fluxo turístico elevado, a loja beneficia agora de um novo impulso: os escritórios principais da Serlima, com cerca de 40 colaboradores, passaram a funcionar diretamente em frente à tabacaria, o que aumenta substancialmente o potencial de clientela diária. A loja está pronta a continuar a operação sem interrupções, sendo ideal tanto para quem pretende dar continuidade ao negócio como para investidores que procuram um espaço comercial com elevado potencial no centro do Funchal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:KWPT-016821
750.000 €
Surface totale 319 m²
Nous vous présentons ce grand magasin commercial d’environ 300 m², situé dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de la ville de Funchal, Rua da Conceição no. 69. Il s’agit d’une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec un potentiel de rentabilité immédiat, bénéficiant de la possibilité de maintenir le loyer existant, garantissant ainsi un revenu stable depuis l’acquisition. Son emplacement privilégié place cet espace au cœur de la ville, à proximité des principaux services et entités publiques, à savoir la Mairie de Funchal, les Finances, le Tribunal, les supermarchés, le commerce traditionnel, les banques, les transports publics et plusieurs zones à fort trafic piétonnier. Avec une superficie généreuse et une configuration polyvalente, ce magasin s’adapte à différents types d’activités commerciales ou de services, constituant une solution solide pour ceux qui cherchent à investir dans une zone consolidée à forte demande. Principaux points forts : Magasin d’environ 300 m²; Emplacement central et stratégique; Excellente visibilité et accessibilité; À proximité des services publics et des commerces; Possibilité d’acquisition avec bail en cours; Fort potentiel d’appréciation et de rentabilité. Une opportunité rare d’acquérir un actif commercial dans l’un des endroits les plus emblématiques et dynamiques de Funchal. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite. #ref:KWPT-027874
550.000 €
Surface totale 470 m²
Armazém com Escritórios à Venda no Centro do Funchal - Localização Privilegiada e Excelentes Acessos Oportunidade única no coração do Funchal. Este armazém de 470 m², distribuído por dois pisos, é ideal para empresas, logística, serviços ou investimento imobiliário. O imóvel combina funcionalidade e organização, oferecendo a solução perfeita entre área operacional e zona administrativa, permitindo desenvolver a sua atividade com conforto e eficiência. Principais características: Área total: 470 m² distribuída por 2 pisos Elevador monta-cargas, facilitando a movimentação de mercadorias 6 escritórios amplos e bem distribuídos Grande sala de reuniões, ideal para equipas ou recepção de clientes 2 WC na zona dos escritórios e 2 WC na zona do armazém 4 lugares de estacionamento em garagem + 2 lugares exteriores, todos pertencentes à fração Diferenciais: Localização central no Funchal, com fácil acesso às principais vias e serviços Espaço versátil, adaptável a diferentes tipos de negócios Ambiente funcional, com equilíbrio entre operação e administração Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram centralidade, praticidade e qualidade de infraestrutura no centro do Funchal. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita. #ref:KWPT-016837
450.000 €
Surface totale 138 m²
Local commercial et de services, situé près du Forum Madeira, aménagé et équipé pour la restauration. Avec une surface de 138 m², deux sanitaires et une place de parking, ce local pourrait être le point de départ idéal pour votre prochaine activité. #ref:KWPT-015586
1.000.000 €
Surface totale 176 m²
Espace commercial dans un nouveau développement qui verra le jour au cœur de Funchal, une belle ville face à la mer, dans un amphithéâtre naturel sans égal dans le monde. Ce projet de reconstruction va revitaliser et révéler une nouvelle facette de la ville. Dans un cadre architectural unique composé de 4 bâtiments interconnectés intérieurement et en harmonie avec les différents jardins et espaces ouverts, le projet comprend un total de 49 appartements et 13 espaces commerciaux, avec des finitions modernes et sophistiquées. Vous pouvez également compter sur le rooftop du projet, avec une fantastique piscine panoramique, un solarium et des vues imprenables sur la mer, les montagnes et tout l’environnement urbain. CARACTÉRISTIQUES DU PROJET - Piscines à débordement, terrasses et jardins privés - Toit avec solarium commun et piscine à débordement - Portier et concierge 24 heures sur 24 - Espaces commerciaux Le magasin est à l’état brut, ce qui vous permet d’adapter l’emplacement à vos besoins. N’attendez plus, appelez-nous ! #ref:F323
950.000 €
Surface totale 235 m²
Espace commercial dans un nouveau développement qui verra le jour au cœur de Funchal, une belle ville face à la mer, dans un amphithéâtre naturel sans égal dans le monde. Ce projet de reconstruction va revitaliser et révéler une nouvelle facette de la ville. Dans un cadre architectural unique composé de 4 bâtiments interconnectés intérieurement et en harmonie avec les différents jardins et espaces ouverts, le projet comprend un total de 49 appartements et 13 espaces commerciaux, avec des finitions modernes et sophistiquées. Vous pouvez également compter sur le rooftop du projet, avec une fantastique piscine panoramique, un solarium et des vues imprenables sur la mer, les montagnes et tout l’environnement urbain. CARACTÉRISTIQUES DU PROJET - Piscines à débordement, terrasses et jardins privés - Toit avec solarium commun et piscine à débordement - Portier et concierge 24 heures sur 24 - Espaces commerciaux Le magasin est à l’état brut, ce qui vous permet d’adapter l’emplacement à vos besoins. N’attendez plus, appelez-nous ! #ref:F325
900.000 €
Surface totale 199 m²
Espace commercial dans un nouveau développement qui verra le jour au cœur de Funchal, une belle ville face à la mer, dans un amphithéâtre naturel sans égal dans le monde. Ce projet de reconstruction va revitaliser et révéler une nouvelle facette de la ville. Dans un cadre architectural unique composé de 4 bâtiments interconnectés intérieurement et en harmonie avec les différents jardins et espaces ouverts, le projet comprend un total de 49 appartements et 13 espaces commerciaux, avec des finitions modernes et sophistiquées. Vous pouvez également compter sur le rooftop du projet, avec une fantastique piscine panoramique, un solarium et des vues imprenables sur la mer, les montagnes et tout l’environnement urbain. CARACTÉRISTIQUES DU PROJET - Piscines à débordement, terrasses et jardins privés - Toit avec solarium commun et piscine à débordement - Portier et concierge 24 heures sur 24 - Espaces commerciaux Le magasin est à l’état brut, ce qui vous permet d’adapter l’emplacement à vos besoins. N’attendez plus, appelez-nous ! #ref:F326
1.071.000 €
Surface totale 119 m²
Excellente opportunité commerciale ! Espace commercial dans un développement de luxe, situé dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, un projet immobilier sophistiqué. Un espace qui vous invite à vous promener et à profiter de tout ce que la nouvelle centralité a à offrir, avec plus de deux douzaines d’espaces commerciaux et un parking souterrain. La Résidence Savoy | Monumentalis comprend également 200 mètres linéaires de zone commerciale sur l’Estrada Monumental, comprenant 20 espaces commerciaux d’une superficie comprise entre 180 et 320 m2, contribuant ainsi au dynamisme de la zone et au confort de ses résidents, qui pourront y trouver tout ce dont ils ont besoin pour leur vie quotidienne. Cette zone commerciale comprend également un parking public souterrain de 88 places, qui permettra de pallier le manque de stationnement dans une zone en plein développement. Sur l’Estrada Monumental, une promenade sera construite qui, de par sa configuration (environ 300 mètres de long et 15 mètres de large), prend la dimension d’une place et donne encore plus de valeur à une zone qui a déjà sa propre dynamique en termes de shopping et de loisirs. En tant que gated community, Savoy Residence | Monumentalis offrira des expériences uniques et les espaces commerciaux qui l’entourent permettront une expérience de shopping proche, confortable et différenciée. La combinaison avec la nature est primordiale dans le projet. Du béton apparent des façades aux murs de pierres jumelées sur les côtés des bâtiments, les différentes nuances de vert, caractéristiques de la forêt endémique de l’archipel, sont les protagonistes des nombreux espaces de jardin qui apparaissent dans l’ensemble du projet. Le magasin est à l’état brut, ce qui permet au locataire d’adapter les locaux à ses besoins Cet espace commercial comprend 3 places de parking. Excellente opportunité d’affaires ! #ref:F319
