240.000 €
Locaux ou entrepôts à vendre au Funchal, Madère (Île), Portugal
47 annonces
551.000 €
280.000 €
BOUTIQUE | SANTA LUZIA | FUNCHAL
240.000 €
Surface totale 48 m²
Boutique commerciale à côté du Jardim de Santa Luzia - Funchal Opportunité d’investissement dans un espace commercial intégré à un bâtiment en construction, situé dans un emplacement privilégié à côté du jardin Santa Luzia, au cœur de Funchal. Cet emplacement allie centralité urbaine à la tranquillité et à l’environnement agréable de l’une des principales zones vertes de la ville, offrant un environnement distinctif pour ceux qui souhaitent installer ou développer leur entreprise. La proximité du centre-ville, des services, du commerce local et de divers points d’intérêt fait de cet espace une option attrayante pour diverses activités professionnelles et commerciales. Le quartier offre un potentiel pour l’installation de boutiques, bureaux, bureaux de service, bureaux, ateliers, salles d’exposition ou autres activités compatibles avec l’espace. Pour les entreprises et les professionnels, cela représente la possibilité d’établir une présence dans un quartier central, facile à reconnaître et proche des commodités quotidiennes. Pour les activités commerciales, cet emplacement vous permet de profiter de la dynamique urbaine et de la proximité avec les résidents, professionnels et visiteurs. Installé dans un bâtiment en construction, ce magasin offre la possibilité d’investir dans un nouvel espace, avec le potentiel d’adapter et de renforcer la présence de votre marque, selon les caractéristiques du bien et les besoins de l’activité à développer. Un emplacement stratégique, où la commodité de la ville se combine à la proximité d’un espace vert, idéal pour ceux qui cherchent un lieu pour leur activité à Funchal. Contactez-nous pour planifier votre visite ! #ref:F843
70.000 €
Surface totale 108 m²
Restaurant à louer dans la zone touristique d’Ajudar La propriété sera entièrement meublée et équipée, et dispose également d’une solide clientèle. Espace confortable avec une bonne ambiance. Grandes salles à manger pouvant accueillir 80 personnes ; Bureau de service; Cuisine pour préparer les repas ; Salle de bain pour hommes et femmes. Entrepôt et bureau. Les environs regorgent d’hôtels, de restaurants, de bars et de plages emblématiques et historiques de notre ville. Revenu 600 Contrat de 10 ans (renouvelable) Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Terrasse/Terrasse; Orientation - Sud ; Autre équipement - Gaz canalisé ; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Vues - Vue sur la mer ; Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée ; Collection; #ref:1212-6873
773.000 €
Surface totale 119 m²
Dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, où l’on respire le calme et l’immensité bleue de l’océan Atlantique, la Résidence Savoy | Monumentalis, un projet immobilier sophistiqué et intemporel. Une nouvelle centralité dans la capitale, face à la mer, où les places, les jardins, une aire de jeux pour enfants et autres espaces de loisirs ne manquent pas, une zone résidentielle exclusive et une zone commerciale. Ce local commercial comprend 2 places de parking et 1 débarras. Fraction Q à l’étage 0 - Bloc CVVenez le découvrir. Caractéristiques: Autres caractéristiques - Box (2 places) ; Garage; Collection; #ref:KWPT-002042
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550.000 €
Surface totale 470 m²
Entrepôt avec Bureaux à Vendre au Centre de Funchal - Emplacement Privé et Accès Faciles Opportunité unique au cœur de Funchal. Cet entrepôt de 470 m², réparti sur deux étages, est idéal pour les entreprises, la logistique, les services ou l’investissement immobilier. La propriété allie fonctionnalité et organisation, offrant un équilibre parfait entre les zones opérationnelles et administratives, permettant de développer votre activité avec confort et efficacité. Caractéristiques principales : Surface totale : 470 m² répartis sur 2 étages Ascenseur pour marchandises, facilitant le transport des biens 6 bureaux spacieux et bien distribués Grande salle de réunion, idéale pour les équipes ou les clients 2 WC dans la zone bureaux et 2 WC dans la zone entrepôt 4 places de parking en garage + 2 places extérieures, toutes incluses avec la propriété Points forts : Emplacement central à Funchal, avec un accès facile aux principales voies et services Espace polyvalent, adaptable à différents types d’activités Environnement fonctionnel, équilibrant zones opérationnelles et administratives Cet entrepôt représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant centralité, praticité et infrastructures de qualité au cœur de Funchal. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:KWPT-016837
390.000 €
Surface totale 152 m²
Apresentamos uma loja com 151,5 m² de área bruta, um excelente espaço localizado na Avenida principal das Madalenas, uma das zonas residenciais e comerciais mais procuradas da cidade do Funchal. Distribuída por dois pisos, tipologia T4, com a sua disposição atual: 3 divisões e no piso superior e 3 divisões no piso inferior, casa de banho em cada piso sendo que uma delas está equipada com zona de duche. O lugar de estacionamento fica no interior do prédio e da própria Fração, oferecendo comodidade e funcionalidade. Dispõe de Licença de Utilização para Comércio e Serviços, que lhe dá oportunidade seja para desenvolver o seu negócio ou para investimento transformando o espaço em apartamento para rentabilização. A sua localização estratégica, inserida numa zona com elevada procura e bons acessos, torna este imóvel uma opção versátil e com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investimento no coração do Funchal.’ #ref:DR723
360.000 €
Surface totale 360 m²
Espaço comercial em cave com 360 m², localizado numa zona central do Funchal, em rua paralela à Rua 31 de Janeiro, beneficiando de acessos rápidos e proximidade a comércio e serviços. O imóvel encontra-se atualmente a funcionar como estacionamento, numa área onde a procura por lugares é elevada, constituindo assim uma solução estável de rendimento. A configuração do espaço permite ainda a sua adaptação para outros usos, como armazenamento, logística ou serviços, conforme as necessidades do comprador. Pela sua localização, dimensão e versatilidade, este imóvel apresenta características adequadas para investidores que procuram um ativo com potencial de rendimento e possibilidade de reconversão futura. #ref:KWPT-023542
800.000 €
Surface totale 265 m²
Emplacement : Centre-ville, Funchal - À côté de l’Escola Básica et Pré-Escolar dos Ilhéus Superficie totale : 511,5 m² (divisible en deux unités) Prix : 1 450 000 € Idéal pour : supermarché, magasin de détail, salle d’exposition, espace de bureau ou investissement UNE OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES RARE AU CENTRE VILLE DE FUNCHAL Positionnez votre entreprise pour réussir dans l’une des zones commerciales les plus demandées de Funchal ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel et d’affaires animé, cet espace privilégié de 511,5 m² assure une visibilité inégalée et une circulation piétonnière constante. Entouré de complexes d’appartements, d’un hôpital, d’hôtels et d’un centre commercial, cet endroit attire à la fois les habitants et les visiteurs. Dotée d’une entrée latérale avec un quai de chargement dédié, cette propriété est idéale pour un supermarché, un magasin de détail, une salle d’exposition ou d’autres entreprises commerciales. Principales caractéristiques : 511,5 m² d’espace commercial polyvalent sur deux étages Zone résidentielle à haute densité - Des milliers de clients potentiels à votre porte Entrée latérale avec quai de chargement - Parfait pour un supermarché ou une entreprise avec beaucoup de stocks Divisible en deux unités distinctes - Flexibilité de vendre ou de louer individuellement Entouré de commodités clés - Un hôpital, des écoles, des hôtels et un centre commercial à proximité Excellente fréquentation #ref:KWPT-009937
425.000 €
Surface totale 153 m²
Vente de Local Commercial à São Martinho Nous vous présentons à la vente un excellent local commercial situé sur l’Avenida Las Madalenas, dans une zone à fort passage piéton et automobile, avec une activité commerciale et résidentielle intense. Le bien est idéal pour tout type de commerce, offrant de grands espaces, de généreuses terrasses, de belles vues et un emplacement privilégié. Il dispose également de deux places de parking et d’un débarras. Grâce à sa situation dans un immeuble résidentiel, le local peut facilement changer d’usage. Il peut être transformé en appartement pour usage personnel ou en logement local (touristique), sans aucune complication. #ref:SAFTI:007305
1.450.000 €
Surface totale 512 m²
Emplacement : Centre-ville, Funchal - À côté de l’Escola Básica et Pré-Escolar dos Ilhéus Superficie totale : 511,5 m² (divisible en deux unités) Prix : 1 450 000 € Centre de Funchal 511,5 m² | 6 Places en Sous-sol | Zone de Chargement/Déchargement Ceux qui connaissent le quartier le savent : ici, ça bouge toute la journée. Deux niveaux, logistique simple de chargement et 6 places de stationnement en sous-sol (parking souterrain) à côté de l’École d’Ilhéus, de l’hôpital, des hôtels et d’un centre commercial. On ouvre, on travaille (sans tourner pour se garer). Atouts 511,5 m² sur 2 niveaux plan facile à adapter 6 places en sous-sol confort pour l’équipe et la clientèle Accès latéral avec zone de chargement/déchargement utilitaires qui manœuvrent facilement Divisible en 2 lots louer/vendre séparément si pertinent Forte circulation piétonne et automobile plein centre, là où tout se passe Usages idéaux : supermarché, commerce, showroom, clinique, bureaux, stand de motos Imaginez les possibilités Commerçants : Attirez un flux régulier de clients locaux et de touristes. Supermarchés : Profitez d’un agencement efficace avec quai de chargement et grande zone de stockage. Investisseurs : Tirez parti de la forte demande de locations commerciales au cœur de Funchal. Les emplacements prime comme celui-ci partent vite ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. KW ALFA MADEIRA est fière de partager des biens avec toutes les agences immobilières du marché titulaires d’une licence AMI, sur une base 50%-50%. Nous accompagnons l’ensemble du processus d’achat : de la simulation au crédit bancaire ; documentation, service juridique, traduction, etc. Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez indiquer l’ID KWPT-009938. #ref:KWPT-009938
230.000 €
Surface totale 94 m²
OPPORTUNITÉ DINVESTISSEMENT IMMOBILIER À FUNCHAL - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ Nous vous présentons une opportunité dinvestissement immobilier située Rua da Levada dos Barreiros, à Funchal, dans un quartier établi, caractérisé par une forte présence résidentielle et commerciale ainsi quune fréquentation quotidienne importante. Le bien mis en vente est un local commercial dans lequel fonctionne actuellement un bar/restaurant bénéficiant dune activité bien établie dans le quartier. Note importante : Il sagit exclusivement de la vente du bien immobilier et non de la cession du fonds de commerce. Le local est actuellement loué, avec un contrat de bail en vigueur pour une durée de cinq ans. Cette situation représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif immobilier générant des revenus locatifs. Pourquoi investir dans ce bien immobilier ? Local commercial actuellement loué et en activité. Locataire disposant dune activité commerciale établie. Revenus provenant dun contrat de bail en vigueur. Durée contractuelle définie, offrant une meilleure visibilité sur linvestissement. Emplacement stratégique dans la ville de Funchal. Potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Opportunité dinvestissement sans nécessité de gérer directement lactivité commerciale de létablissement. Ce bien immobilier peut constituer une option intéressante pour les investisseurs privés, les sociétés immobilières ou les acquéreurs souhaitant diversifier leur patrimoine grâce à lacquisition dun local commercial loué. Une opportunité dinvestir sur le marché immobilier de Funchal, avec des revenus locatifs et dans un emplacement établi. Pour obtenir davantage dinformations sur le bien, les conditions de vente et les détails du contrat de bail, nhésitez pas à nous contacter. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez cette opportunité dinvestissement. #ref: 156755
425.000 €
3 Chambres
Surface totale 153 m²
Français Local commercial à vendre - São Martinho, Funchal Une occasion unique d’investissement. Local commercial en pleine propriété à vendre à São Martinho, Funchal. Grand local commercial avec grandes terrasses, situé sur l’Avenue das Madalenas, zone à fort passage piéton et automobile. Les terrasses sont très fonctionnelles pour accueillir des clients et étendre l’espace commercial. Caractéristiques principales : 6 divisions intérieures 2 salles de bain 2 places de stationnement privées Espace de rangement Grandes terrasses Bien en excellent état de conservation Polyvalence d’usage : Idéal pour tout type d’activité : salon de beauté, commerce, étude notariale, cliniques dentaires, laboratoires cliniques, bureaux professionnels, restaurants, hébergement touristique, ou toute autre activité commerciale. Les grandes terrasses offrent une grande flexibilité pour recevoir des clients ou proposer des services. Investissement rentable : Actuellement loué à un salon de coiffure, avec un loyer mensuel de 1 200 €. Excellente opportunité pour générer un revenu immédiat ou lancer votre propre activité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un local avec grande visibilité, grandes terrasses et fort potentiel au cœur de São Martinho, Funchal. + (téléphone caché) (email caché) #ref:SAFTI:007567
551.000 €
Surface totale 24 m²
Excellente opportunité d’investissement au cœur de la zone touristique du Lido, Funchal. À vendre : une agence de location de voitures avec l’une des meilleures évaluations de l’île de Madère pour la qualité de son service. Située dans une zone très fréquentée par les touristes, c’est sans aucun doute une fantastique opportunité pour posséder votre propre entreprise. Le prix de vente comprend : 20 voitures en excellent état, l’entreprise et l’espace commercial. Nous attendons votre contact pour répondre à toutes vos questions ! #ref: 135065
650.000 €
Surface totale 341 m²
Magasin d’une superficie de 341 m², situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au 100, rue da Carreira, avec une liaison et un accès automobile à la rue do Surdo. L’accès automobile direct à l’intérieur des lieux est une caractéristique rare et très prisée dans le centre historique de Funchal. Prêt à être réaménagé : espace commercial, showroom, entrepôt de soutien aux magasins voisins du centre-ville, archives, logistique urbaine, parking ou toute autre utilisation compatible avec l’intense activité commerciale et touristique du quartier. Pour les entreprises déjà implantées dans le centre de Funchal, l’accès automobile à l’intérieur résout le problème chronique des chargements et déchargements, évitant ainsi de recourir à des places sur la voie publique et aux horaires restreints ; il s’agit donc d’un excellent complément d’espace pour ceux qui opèrent déjà dans le centre-ville et ont besoin d’une surface supplémentaire pour le stock ou le soutien de leurs opérations. À quelques pas du centre de Funchal, du centre commercial PLAZA, du centre commercial Arcadas de São Francisco, du Jardin municipal, de l’avenue Arriaga, de la pharmacie Honorato, du bureau de poste de l’avenue Zarco et de tous les commerces environnants. Prenez rendez-vous pour une visite ! #ref:KWPT-038255
280.000 €
Surface totale 78 m²
Situé sur la célèbre Estrada Monumental, ce restaurant est un joyau gastronomique doté d’une charmante terrasse. Cet établissement est reconnu non seulement pour son emplacement privilégié, mais aussi pour son ambiance performante et accueillante. Doté d’un excellent état de conservation, cet établissement offre à sa clientèle une expérience gastronomique unique, alliant le meilleur de la cuisine locale à un service impeccable. La terrasse offre aux clients une vue agréable tout en prenant leurs repas ou leurs boissons. De plus, l’un des avantages de ce restaurant est la facilité de stationnement, ce qui le rend encore plus accessible aux clients. Le restaurant est vendu tel quel, assurant une transition en douceur vers les nouveaux propriétaires. Si vous recherchez un investissement solide dans un restaurant bien établi avec un emplacement privilégié et un historique éprouvé de rendements élevés, c’est le choix idéal. Venez participer à ce succès gastronomique sur Estrada Monumental. #ref:1212-7793
1.700.000 €
Surface totale 1.310 m²
Situé dans une zone facilement accessible et bien reliée aux principales voies de la ville. Le bien présente une structure fonctionnelle et bien organisée, répartie en vastes espaces de stockage, des zones de circulation généreuses et des espaces annexes. Il se distingue par son excellente capacité logistique, avec de grandes surfaces, une hauteur sous plafond adéquate et des rayonnages installés, permettant une utilisation immédiate pour l’archivage, le stockage ou une activité industrielle légère. Il dispose de plusieurs divisions complémentaires, notamment des zones de travail, des espaces techniques et des installations sanitaires, offrant des conditions adaptées au fonctionnement de différents types d’activités. Le bâtiment bénéficie également d’un accès facilité pour les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d’un espace extérieur avec stationnement. La luminosité naturelle, associée à l’organisation des espaces intérieurs, contribue à un environnement de travail fonctionnel et efficace. Par sa localisation, sa superficie et sa polyvalence, cet entrepôt représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un espace prêt à l’exploitation, que ce soit pour la logistique, l’archivage, la distribution ou les services. Nous prenons en charge l’ensemble du processus, y compris le financement bancaire. Comptez sur notre accompagnement et notre professionnalisme. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acquéreur, contactez-moi pour organiser une visite. Ensemble, nous faisons plus pour nos clients #ref:KWPT-029187
2.200.000 €
Surface totale 1.870 m²
Situé à São Gonçalo, cet entrepôt se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques architecturales, idéal pour des opérations d’envergure. Construit sur un terrain de 2 535 m², le bien offre une superficie de 690 m² et s’étend sur trois étages, pour une surface brute totale de 1 870 m². L’entrepôt a été conçu pour répondre à de multiples besoins, allant du stockage et de la logistique aux installations commerciales et industrielles. Les espaces spacieux et bien répartis offrent une excellente fonctionnalité, tandis que la structure sur trois étages offre une flexibilité pour des opérations simultanées ou diversifiées. Le généreux terrain de 2 535 m² garantit également un espace supplémentaire pour la circulation, le stationnement ou une future expansion, selon les besoins de l’investisseur. Son emplacement à São Gonçalo facilite l’accès aux principaux axes routiers de la région, assurant une excellente connectivité pour le transport et la logistique. Alliant espace, fonctionnalité et potentiel de personnalisation, ce bien est idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d’une base solide et bien située pour leur entreprise. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace alliant qualité et polyvalence ! #ref:KWPT-011128
360.000 €
Surface totale 360 m²
Sous-sol commercial de 360 m², situé en plein centre de Funchal, dans une rue parallèle à la Rua 31 de Janeiro, bénéficiant d’un accès rapide et de la proximité des commerces et services. Actuellement exploité comme parking, ce bien offre une source de revenus stable dans un secteur où la demande est forte. Sa configuration permet également une adaptation à d’autres usages, tels que le stockage, la logistique ou des services, selon les besoins de l’acquéreur. De par son emplacement, sa superficie et sa polyvalence, ce bien présente des caractéristiques idéales pour les investisseurs recherchant un actif à fort potentiel de revenus et offrant des possibilités de reconversion. #ref:KWPT-023542
230.000 €
Surface totale 18 m²
Une occasion unique d’acquérir une entreprise solide et rentable, forte de 27 ans d’histoire et d’une gestion financière saine depuis le premier jour. Situé au cœur de Funchal, dans les galeries animées de São Lourenço, ce bureau de tabac se distingue par son emplacement stratégique : il occupe un coin très visible, avec quatre vitrines et deux entrées, offrant un accès facile et une exposition maximale. Avec une superficie de 18 m², l’espace est optimisé pour la commodité et la qualité, offrant une sélection rigoureuse de produits : - Tabacs, cigares et accessoires des meilleures marques - Produits de commodité tels que chocolats, eaux et boissons gazeuses - Services Payshop (y compris le chargement de cartes, billets et titres touristiques) Le dernier inventaire, daté du 31 décembre 2024, a révélé un stock disponible de 55 000 €. Outre son emplacement central et son flux touristique élevé, le magasin bénéficie désormais d’un nouvel élan : les bureaux principaux de Serlima, qui comptent environ 40 employés, ont été transférés juste en face du bureau de tabac, ce qui augmente considérablement le potentiel de clientèle quotidienne. Le magasin est prêt à poursuivre son activité sans interruption, ce qui le rend idéal tant pour ceux qui souhaitent poursuivre l’activité que pour les investisseurs à la recherche d’un espace commercial à fort potentiel dans le centre de Funchal. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter. #ref:KWPT-016821
700.000 €
Surface totale 247 m²
Emplacement : Centre-ville, Funchal - À côté de l’Escola Básica et Pré-Escolar dos Ilhéus Superficie totale : 511,5 m² (divisible en deux unités) Prix : 700 000 € Idéal pour : supermarché, magasin de détail, salle d’exposition, espace de bureau ou investissement UNE OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES RARE AU CENTRE VILLE DE FUNCHAL Positionnez votre entreprise pour réussir dans l’une des zones commerciales les plus demandées de Funchal ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel et d’affaires animé, cet espace privilégié de 511,5 m² assure une visibilité inégalée et une circulation piétonnière constante. Entouré de complexes d’appartements, d’un hôpital, d’hôtels et d’un centre commercial, cet endroit attire à la fois les habitants et les visiteurs. Dotée d’une entrée latérale avec un quai de chargement dédié, cette propriété est idéale pour un supermarché, un magasin de détail, une salle d’exposition ou d’autres entreprises commerciales. Principales caractéristiques : 511,5 m² d’espace commercial polyvalent sur deux étages Zone résidentielle à haute densité - Des milliers de clients potentiels à votre porte Entrée latérale avec quai de chargement - Parfait pour un supermarché ou une entreprise avec beaucoup de stocks Divisible en deux unités distinctes - Flexibilité de vendre ou de louer individuellement Entouré de commodités clés - Un hôpital, des écoles, des hôtels et un centre commercial à proximité Excellente fréquentation #ref:KWPT-009936
550.000 €
Surface totale 470 m²
Armazém com Escritórios à Venda no Centro do Funchal - Localização Privilegiada e Excelentes Acessos Oportunidade única no coração do Funchal. Este armazém de 470 m², distribuído por dois pisos, é ideal para empresas, logística, serviços ou investimento imobiliário. O imóvel combina funcionalidade e organização, oferecendo a solução perfeita entre área operacional e zona administrativa, permitindo desenvolver a sua atividade com conforto e eficiência. Principais características: Área total: 470 m² distribuída por 2 pisos Elevador monta-cargas, facilitando a movimentação de mercadorias 6 escritórios amplos e bem distribuídos Grande sala de reuniões, ideal para equipas ou recepção de clientes 2 WC na zona dos escritórios e 2 WC na zona do armazém 4 lugares de estacionamento em garagem + 2 lugares exteriores, todos pertencentes à fração Diferenciais: Localização central no Funchal, com fácil acesso às principais vias e serviços Espaço versátil, adaptável a diferentes tipos de negócios Ambiente funcional, com equilíbrio entre operação e administração Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram centralidade, praticidade e qualidade de infraestrutura no centro do Funchal. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita. #ref:KWPT-016837
635.000 €
Surface totale 620 m²
Espaces d’entrepôt pour parkings #ref:KWPT-028162
450.000 €
Surface totale 138 m²
Local commercial et de services, situé près du Forum Madeira, aménagé et équipé pour la restauration. Avec une surface de 138 m², deux sanitaires et une place de parking, ce local pourrait être le point de départ idéal pour votre prochaine activité. #ref:KWPT-015586
280.000 €
Surface totale 34 m²
Vende-se loja com montra, área 39 m2 com WC Incluído armazém com área de 189 m2 com arrecadação e 2 Estacionamentos Com luz natural Localizado em santo António Junto à Bomba de gasolina Ideal para a sua nova empresa Perto da via rápida Para mais informações contacte Possibilidade de permuta #ref:4632-CLB9
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