Immeubles à vendre au Almeida, Guarda, Portugal, jusqu'à 6.000.000 €

Bâtiment urbain d’occasion à vendre, situé à Almeida, Guarda. La propriété repose sur un terrain de 484 m² et présente un potentiel polyvalent pour diverses utilisations. Le bâtiment dispose de deux étages, avec des surfaces utiles et brutes offrant un espace fonctionnel. La distribution comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un grand espace, une salle de réunion, un bureau et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une salle polyvalente, d’une réserve, d’une salle technique, d’une kitchenette et d’installations sanitaires. Avec un emplacement privilégié, ce bâtiment offre une opportunité unique d’investissement ou de développement dans une zone de référence. Sa configuration et sa superficie permettent d’adapter l’espace à différents besoins, dans le respect du cadre urbanistique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:EDI_496

Retoma do Banco Aproveite a nossa Campanha Oferta da escritura até dia 31.07.2026 Exclusivo - Porta Aberta Prédio urbano em propriedade total, localizado no coração do centro histórico de Almeida, no interior das emblemáticas muralhas da vila. Inserido numa zona consolidada e de elevado valor patrimonial, o imóvel beneficia da proximidade a comércio local e serviços, combinando o charme histórico com a funcionalidade do dia a dia. Destaca-se ainda pela facilidade de acessos e estacionamento na envolvente uma mais-valia rara em zonas históricas. O edifício desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e primeiro andar) e dispõe de logradouro na parte posterior, oferecendo maior versatilidade de utilização. Com uma área bruta de construção aproximada de 537 m², implantada num terreno com cerca de 484 m², apresenta um elevado potencial para diferentes tipos de projetos, nomeadamente serviços, comércio, turismo ou reconversão habitacional, em conformidade com o enquadramento urbanístico local. Distribuição dos espaços: Rés do chão: hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete e instalações sanitárias; Primeiro andar: sala polivalente, arquivo, sala técnica, copa e instalações sanitárias. Este é um imóvel com características únicas, ideal para quem procura investir numa localização histórica e turística de referência, com forte potencial de valorização. Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:EDI_1504