Immeubles à vendre au Castelo Branco, Portugal, jusqu'à 2000 m²

Immeuble résidentiel datant de 1937, ayant fait l’objet de plusieurs interventions au fil des années, situé dans une zone centrale, idéal pour investisseurs. Données principales : Terrain : 354 m² Emprise au sol : 270 m² Surface utile : 541 m² Surface extérieure / cour : 83 m² 3 étages 5 entrées indépendantes Répartition : Rez-de-chaussée : entrepôt, buanderie, 2 WC et restaurant avec zone technique 1er étage : 16 chambres et 2 WC 2e étage : 4 chambres et 1 WC Autorisations : Immeuble à usage d’habitation Licence pour maison d’hôtes et restaurant Potentiel d’exploitation : Hôtel / pension / auberge Maison d’hôtes Résidence senior / maison de retraite (forte demande dans la zone) Transformation en appartements Exploitation mixte (restauration + hébergement) Un actif polyvalent, offrant plusieurs scénarios de valorisation et un fort potentiel d’appréciation. Opportunité dédiée aux investisseurs. Les informations fournies sont non contractuelles et susceptibles de confirmation. #ref:ZH138

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Apresentamos um prédio/solar exclusivo localizado no coração de Castelo Branco. Este imóvel em propriedade total é constituído por 4 fracções, oferecendo uma variedade de possibilidades de utilização e rentabilidade. Requer obras de remodelação, apesar disso, possui um potencial incrível para diferentes finalidades, como a criação de um Boutique Hotel, por exemplo. Características do Solar / Prédio: Localização privilegiada: situado no centro de Castelo Branco, com acesso conveniente a serviços, comércio e transportes públicos. Áreas espaçosas: cada fracção do prédio possui áreas generosas, proporcionando conforto e versatilidade. Potencial de rendimento: com as várias fracções, é possível obter rendimentos através de arrendamentos residenciais ou comerciais. Espaços amplos: o rés-do-chão é composto pelas seguintes fracções: R/C C: Arrecadação e Arrumos - 64m² R/C D: Serviços - 150m² R/C E: Habitação - 200m² 1º andar: Habitação - 464m² Potencial de negócio: o imóvel, com a devida remodelação, pode ser transformado num boutique hotel ou noutra atividade comercial que se adeque ao centro de Castelo Branco. Obras de remodelação necessárias: apesar de requerer obras, esta é uma oportunidade única para criar um espaço personalizado e adaptado às suas necessidades. Castelo Branco é uma cidade encantadora, com um património histórico e cultural rico. A sua localização central em Portugal torna-a num destino atraente tanto para turistas como para residentes. Investir neste prédio/solar oferece-lhe a possibilidade de participar no crescimento desta região e beneficiar da valorização a longo prazo. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio/solar no centro de Castelo Branco. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à sua disposição para o auxiliar em todo o processo de compra. Aproveite esta oportunidade única de investimento! #ref:EDI_45RS1204-3929

Au cœur d’Alcains, une opportunité à ne pas manquer se présente aux investisseurs à la recherche de rentabilité, d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de plus-value. Ce bâtiment urbain, destiné à être entièrement rénové, a vu son projet approuvé en 2023 pour la construction de 3 appartements T3, offrant ainsi la possibilité d’une réévaluation ou d’une adaptation à une nouvelle vision architecturale. Ce projet a pris fin en 2024, offrant ainsi la possibilité d’une réévaluation ou d’une adaptation à une nouvelle vision architecturale. Le projet initialement conçu privilégiait : Cuisine et salon en open space, créant des espaces spacieux, modernes et lumineux. Trois chambres par appartement, dont une suite confortable. Une distribution fonctionnelle et contemporaine, idéale pour les familles. Alcains est une ville dynamique, avec une forte demande en logements, bénéficiant d’une infrastructure complète : Établissements d’enseignement primaire et secondaire. Centre de santé, pharmacies, banques et bureau de poste. Commerces traditionnels, supermarchés, cafés et restaurants. Équipements de loisirs, tels que les célèbres piscines municipales. À quelques minutes de Castelo Branco, cet emplacement se distingue par son excellente qualité de vie et son excellente accessibilité. Il bénéficie également de la proximité de l’autoroute A23, garantissant des liaisons rapides et efficaces vers plusieurs villes de la région et le reste du pays. Des caractéristiques de plus en plus appréciées par ceux qui recherchent un logement ou une opportunité d’investissement sûre pour la location. Une excellente occasion de développer un projet différencié dans un emplacement central et consolidé. #ref:5006

Espaços...na sua vida! Prédio situado no coração do centro histórico de Alcains, composto por 3 pisos, piso 0 destinado a comércio e os outros 2 pisos podem ser convertidos em habitação. Têm aqui uma oportunidade rara, para quem procura investir em património com potencial, e localização privilegiada. Voltado diretamente para a emblemática Fonte Romana. Excelente oportunidade de negócio! #ref:5873/CP