Immeubles à vendre avec ascenseur au Elvas, Portalegre, Portugal

Uma oportunidade única para instalar o seu negócio num dos edifícios mais emblemáticos do centro histórico de Elvas. Com aproximadamente 500 m² de área privativa, este espaço destinado a serviços desenvolve-se pelos pisos 3 e 4 de um edifício de referência, oferecendo áreas amplas e versáteis, com excelente potencial de adaptação a diferentes atividades profissionais e empresariais. A futura fração dispõe de diversos gabinetes, salas de reunião, instalações sanitárias e áreas técnicas, beneficiando de acesso por elevador e de boa luminosidade natural, características que contribuem para um ambiente de trabalho funcional e confortável. Localização central e excelentes acessibilidades Inserido numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação, o imóvel beneficia da proximidade aos principais equipamentos, serviços e pontos de interesse da cidade. A localização privilegiada, aliada às boas acessibilidades e à existência de estacionamento público nas imediações, constitui uma mais-valia para empresas, profissionais e clientes. Versatilidade e potencial de utilização Pelas suas características, dimensão e localização, este espaço apresenta potencial para diversos projetos, nomeadamente: Sedes empresariais e serviços administrativos; Escritórios e gabinetes profissionais; Espaços de coworking; Centros de formação; Clínicas e outros serviços de saúde compatíveis com o enquadramento legal aplicável; Outros projetos de serviços, sujeitos à regulamentação em vigor. Uma oportunidade de investimento numa localização de referência Se procura um espaço amplo, bem localizado e com potencial para desenvolver um projeto empresarial, este imóvel representa uma oportunidade a considerar no coração de Elvas, numa envolvente urbana marcada pela centralidade e pelo valor histórico. Informações importantes: Encontra-se em curso o processo de alteração da propriedade horizontal do edifício, bem como a realização de obras destinadas à autonomização das frações, com conclusão prevista para junho de 2027. A transmissão do imóvel ficará condicionada à conclusão dos referidos trabalhos. As plantas disponibilizadas são meramente indicativas, podendo a configuração final sofrer ajustamentos no âmbito do processo de alteração da propriedade horizontal. Invista na centralidade, valorize o seu projeto e descubra o potencial deste espaço no centro histórico de Elvas. Espaço de Serviços com 500 m² no Centro Histórico de Elvas | Excelente Potencial de Investimento #ref:EDI_1554

Immeuble composé d’un rez-de-chaussée avec 4 chambres et salle de bains, 1er étage avec 5 chambres, salle de bains et un patio, 2ème étage avec cinq chambres et au 3ème étage avec 3 chambres et salle de bains. Il dispose d’une licence de commerce et de services et peut être transformé en logement, hébergement local ou hôtel au 1er, 2ème et 3ème étage, qui dispose d’une entrée indépendante et d’un accès aux escaliers en granit et à l’ascenseur. Le rez-de-chaussée peut être utilisé pour le commerce et/ou les services. Il est situé au coeur de la ville, à côté de Torre Fernandina et en face du Musée d’Art Contemporain Elvas (MACE), avec tous les commerces et services de ses environs. Elvas est une ville portugaise du district de Portalegre, de la région de l’Alentejo et de la sous-région du Haut Alentejo, avec 16 084 habitants. L’Eurocidade Elvas-Badajoz est le résultat de l’union entre les deux villes, dans le but d’attirer davantage d’investissements et de développement dans les deux villes. A 15 minutes de la frontière avec l’Espagne et à 2 heures de Lisbonne via l’autoroute A6, passant également par Évora. Qui sait, peut-être avez-vous votre entreprise et/ou votre domicile ici, réservez votre visite et présentez votre proposition ! #ref:EDI_54