Immeubles à vendre au Nisa, Portalegre, Portugal

6 appartements en projet (licence approuvée) à Rua Detrás do Adro 12 et 14, destinés au logement, dans le centre historique d’Alpalhão, totalisant 386 m2 de surface brute construite plus 33 m2 de terrasse et 35 m2 de patio, avec entrée par deux rues à travers 7 entrées différentes. La propriété numéro 12 a un projet approuvé pour 3 portes d’entrée sur la Rua Detrás do Adro et 2 entrées sur la Rua da Gabine (portes menant au patio), et comprend un rez-de-chaussée, un 1er étage, une mezzanine et une terrasse. Il a un projet approuvé pour une zone de déploiement de 113 m2 et 35 m2 de patio (dans un terrain d’environ 153 m2), avec une surface brute construite de 226 m2, ce qui serait suffisant, par exemple, pour 4 Appartements T1, deux par étage, ou pour une grande maison. Il a également un projet approuvé pour une terrasse de 33 m2. Dans la cour, installez 2 voitures ou un potager, selon ce que vous voulez. Le numéro de propriété 14 a un projet approuvé et a 2 portes d’entrée sur la Rua Detrás do Adro et a un rez-de-chaussée et un 1er étage. Il a une surface d’implantation d’environ 80 m2 (sur un terrain de 80 m2) et une surface brute construite de 160 m2, ce qui serait suffisant pour, par exemple, 2 appartements (par exemple 1x T2 et 1x T3) , un par étage, ou pour une maison, ou encore pour rejoindre la maison adjacente du nº 12. La valeur indiquée se réfère au travail terminé avec entrée immédiate (clé en main). Les propriétés sont simplement : - A 10 mn de Nice - 12 minutes des sources chaudes de Nisa - 15 minutes de Castelo de Vide - 20 minutes de Portalegre - 25 minutes de Marvão.. . ayant donc un emplacement privilégié pour ceux qui veulent connaître la région. Ces propriétés vous permettent de réaliser votre appartement de rêve (dans un endroit calme mais avec tous les services et un bon accès) ou pour investissement. Les deux propriétés sont en zone ARU et donc éligibles à un financement dans le cadre de l’IFRRU 2020. Pour ceux qui souhaitent les réhabiliter, les propriétés sont également exonérées d’IMT, IMI et ont une TVA de construction de 6%, entre autres avantages. En raison de sa situation, cette zone est de plus en plus recherchée par le tourisme (hébergement local, tourisme rural, etc.) mais aussi par ceux qui travaillent à Portalegre, la capitale du district. Parlez-moi pour plus de détails. Merci! #ref:PR-0021