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475.000 €
15 Chambres
Surface totale 900 m²
Découvrez cette opportunité rare dans le centre historique d’Elvas, un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, situé sur l’emblématique Rua de São Francisco, l’une des principales artères de la ville. C’est plus qu’une propriété, c’est un morceau d’histoire, avec des caractéristiques architecturales uniques qui évoquent le charme intemporel de l’Alentejo. Avec 15 chambres, plusieurs salons spacieux, 6 salles de bains, une cuisine généreuse et un garage privé pour deux voitures un véritable atout dans un quartier où le stationnement est rare cette propriété offre un équilibre parfait entre le confort de la vie moderne et la richesse d’un passé préservé. Le patio extérieur est l’un des grands atouts de cette propriété. Un espace rare dans le centre-ville, idéal pour créer un jardin paisible, une cour pleine de charme ou même une zone de loisirs exclusive - un véritable refuge urbain. Imaginez le potentiel d’un café en plein air, d’un espace de vie... c’est de donner des ailes à l’imagination et de développer son projet. Avec beaucoup de lumière naturelle inondant les espaces intérieurs et de grandes pièces, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient de vivre avec âme et authenticité au centre de tout - entouré de culture, de gastronomie, de commerce local et d’un accès rapide. Idéal pour les familles nombreuses, pour ceux qui rêvent d’une maison de charme au cur d’Elvas, ou pour les investisseurs visionnaires à la recherche d’une propriété avec un potentiel pour des projets touristiques locaux, hébergement, hôtel de charme. C’est l’occasion de transformer une propriété chargée d’histoire en quelque chose de vraiment mémorable. Centre historique d’Elvas Vivre ou investir avec âme et vision #ref:ITH3667
555.000 €
Surface totale 695 m²
Immeuble au cœur du centre historique d’Elvas - Opportunité d’investissement unique Nous vous présentons cet immeuble au potentiel exceptionnel, situé en plein cœur du centre historique d’Elvas, charmante ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. D’une surface habitable totale de 531 m² et d’une généreuse terrasse de 192 m², ce bien offre de multiples possibilités : résidence principale, projet touristique ou investissement immobilier à forte rentabilité. L’immeuble bénéficie d’une entrée sur la Travessa Gil Sardinha et d’une liaison privilégiée à l’arrière avec une zone commerciale de la Rua de São Lourenço, via une grande terrasse d’environ 161 m², créant ainsi une dualité intéressante entre espace résidentiel et potentiel commercial. Construit dans les années 1930/40, l’immeuble a conservé son architecture d’origine, ayant fait l’objet de rénovations dans les années 1970. Il allie aujourd’hui caractère et authenticité à une base solide pour une modernisation. Sa configuration actuelle permet de réorganiser l’espace et de créer plusieurs unités indépendantes, ce qui la rend particulièrement attractive pour les investisseurs. Elvas continue de s’affirmer comme destination touristique et culturelle, avec une forte demande en logements et en projets commerciaux dans le centre historique. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, avec un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité, notamment dans le secteur du tourisme, la location ou la création d’unités indépendantes. Badajoz (Espagne) : environ 25 minutes (20 km) Évora : environ 1 heure 10 minutes (80 km) Lisbonne : environ 1 heure 55 minutes (190 km) Planifiez votre visite dès maintenant ! Immeuble dans le centre historique d’Elvas - Opportunité d’investissement unique Nous vous présentons cet immeuble au potentiel exceptionnel, situé au cœur du centre historique d’Elvas, une ville charmante classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Avec une surface habitable totale de 531 m² et une généreuse terrasse de 192 m², ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence privée, un projet touristique ou un investissement immobilier à fort rendement. L’immeuble bénéficie d’une entrée sur la Travessa Gil Sardinha et d’une liaison arrière privilégiée avec une zone commerciale de la Rua de São Lourenço via une grande terrasse d’environ 161 m², créant ainsi une combinaison intéressante d’espace résidentiel et de potentiel commercial. Construit dans les années 1930/40, le bien a conservé son caractère d’origine et a été rénové dans les années 1970, ce qui lui permet d’allier authenticité et potentiel de modernisation. Sa configuration actuelle permet une réorganisation de l’espace et la création de plusieurs unités indépendantes, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs. Elvas continue de s’affirmer comme destination culturelle et touristique, avec une forte demande pour les locations de courte durée et les projets #ref:KWPT-029913

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Zona histórica (Avis)

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