Immeubles à vendre au São Clemente, Loulé, Algarve, Portugal
10 annonces
2.500.000 €
1.600.000 €
Opportunité d’un immeuble unique dans un emplacement privilégié, qui combine logement et services en un seul actif.
687.000 €
Surface totale 377 m²
Opportunité d’acquérir un immeuble unique, dans un emplacement privilégié, qui combine logement et services en un seul actif, offrant un éventail de possibilités rarement trouvées sur le marché immobilier. Ce bâtiment se compose de deux fractions distinctes et complémentaires, devenant ainsi une excellente opportunité, tant pour son propre usage que pour des investissements avec de multiples aspects d’exploration. La première fraction correspond à un appartement de 3 chambres aux dimensions généreuses, inséré dans un contexte résidentiel qui privilégie le confort et l’intimité. La propriété dispose d’un terrain à usage exclusif, idéal pour la création d’une zone de loisirs différenciée, avec une piscine, un espace vert et des espaces de vie extérieurs. Ce détail ajoute une valeur significative à la maison, permettant au futur propriétaire de profiter d’un environnement unique, qui combine la commodité de vivre à proximité de toutes les commodités avec le privilège d’avoir un espace extérieur privé. La deuxième fraction est destinée aux services et est accompagnée d’un entrepôt, ce qui renforce sa fonctionnalité et sa polyvalence. Ce volet ouvre de nombreuses possibilités d’exploration : bureaux, cliniques, espaces de coworking, salle d’exposition, entrepôt de soutien logistique ou encore autres activités de nature commerciale et d’affaires. L’emplacement stratégique du bâtiment renforce encore l’utilisation de cet espace, ce qui le rend très attrayant pour différents secteurs d’activité. L’un des éléments les plus pertinents de cette propriété est le fait que les deux fractions bénéficient de sept places de parking privées, un atout non négligeable dans une zone valorisée, qui garantit commodité, accessibilité et une plus grande attractivité pour un usage résidentiel, professionnel ou professionnel. La complémentarité entre ces deux fractions confère à la propriété un caractère véritablement distinct. La possibilité de co-utilisation d’un logement associée à un aspect professionnel représente une solution idéale pour les entrepreneurs, les professionnels libéraux ou les investisseurs qui souhaitent concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un même espace. Dans le même temps, l’acquisition de l’ensemble du bâtiment ouvre la voie à des projets innovants, permettant des adaptations au profil et aux besoins spécifiques de chaque acheteur. Que ce soit pour un usage résidentiel, pour l’installation de services, pour la rentabilité par la location ou pour une combinaison intelligente de toutes ces possibilités, nous sommes face à un bien qui répond à des conditions uniques pour devenir un investissement solide pour l’avenir. Avec un prix extrêmement compétitif par rapport au marché et un fort potentiel d’appréciation, cet immeuble se présente comme une opportunité rare et différenciante. Excellente opportunité. Fraction B avec le certificat énergétique SCE (téléphone caché) correspondant à la lettre C. Fraction C avec certificat énergétique SCE (téléphone caché) correspondant à la lettre F. #ref:AP069/2022/P
250.000 €
2 Chambres
Surface totale 112 m²
Opportunité unique dans le cœur historique de Loulé - Immeuble avec un projet de deux appartements de luxe de 1 chambre, avec terrasse et vue large. Dans le cadre enchanteur de la zone historique de Loulé, où la tradition et l’authenticité restent intactes, une opportunité unique se présente pour ceux qui apprécient l’exclusivité, l’emplacement privilégié et le potentiel d’appréciation. Cet immeuble de deux étages, situé dans l’une des artères les plus emblématiques de la ville, présente un projet de construction de deux élégants appartements de 1 chambre, avec des finitions de haute qualité et une terrasse avec vue imprenable sur les toits typiques de la ville. La propriété combine le charme de l’architecture traditionnelle avec un design contemporain et fonctionnel, conçu pour maximiser le confort, l’intimité et la luminosité. Les deux appartements ont été pensés dans les moindres détails, avec des agencements intelligents, des espaces de vie, des cuisines modernes en open space et des chambres avec placards intégrés, ce qui les rend parfaits pour leur propre logement et pour les locations à court ou à long terme. Le point culminant est la terrasse commune au sommet du bâtiment - un espace de contemplation et de bien-être, où il est possible de profiter de moments de calme à l’extérieur, avec une vue unique sur les maisons historiques et l’horizon naturel qui entoure la ville. Un privilège rare dans un emplacement urbain central. Ce bien représente plus qu’une simple acquisition, c’est une valeur sûre dans un marché immobilier en nette appréciation. La zone historique de Loulé s’est consolidée en tant que destination premium, très recherchée par les résidents et les investisseurs internationaux, grâce à son authenticité, son dynamisme culturel, sa proximité des plages et du prestigieux Triangle d’Or. À deux pas du Marché Municipal, des cafés traditionnels, des galeries, des événements culturels et de toutes les commodités essentielles, il s’agit d’une proposition destinée à un acheteur averti, qui reconnaît la valeur d’une propriété avec une identité, une histoire et un projet conçu pour l’avenir. Une opportunité exclusive qui ne sera accessible qu’à ceux qui recherchent le vrai luxe : l’authenticité combinée à la sophistication, au cœur de l’une des villes les plus charismatiques de l’Algarve. #ref:AP064/2022 (P)
250.000 €
Surface totale 133 m²
Entrepôt situé sur un terrain urbain de 923 m². Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle dans un endroit calme et proche de la ville. Le bien dispose d’une demande de changement d’affectation en usage résidentiel, ce qui renforce son potentiel de transformation en une maison unique, adaptée aux besoins et au mode de vie du futur propriétaire. Cette possibilité permet de créer un projet sur mesure, en tirant parti de la superficie disponible et de l’environnement. Le terrain dispose déjà des infrastructures essentielles, notamment le raccordement à l’eau et au réseau d’égouts, ce qui facilite le processus de construction et réduit les coûts supplémentaires. Situé dans le quartier de Poço Novo, à Loulé, il offre un bon accès et la proximité du centre-ville (à seulement 2,5 km), garantissant un confort au quotidien sans renoncer à un environnement calme et intime. À proximité, vous trouverez une large gamme de services et de points d’intérêt, notamment des écoles internationales, des zones commerciales et l’aéroport de Faro. À proximité : - 3 min de Loulé - 11 min de la Bright International School ; - 16 min de la Nobel Algarve British International School ; - 14 min du centre commercial MAR - 22 min de l’aéroport Une opportunité unique d’investissement ou de création d’une résidence exclusive dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! #ref: 161520
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1.200.000 €
Surface totale 156 m²
Une expression unique de charme, de tradition et d’exclusivité. Au cœur du centre historique de Loulé, dans l’un des lieux les plus emblématiques et précieux de la ville, se trouve une propriété d’un caractère véritablement exceptionnel. Ce bâtiment se distingue par son design traditionnel élégant, son identité architecturale et un projet soigneusement développé, où l’authenticité du patrimoine local se croise avec une vision contemporaine, sophistiquée et fonctionnelle. Avec une présence discrète mais marquante, cette propriété offre une rare opportunité d’acquérir un bâtiment doté de caractère, d’histoire et d’un emplacement absolument privilégié. L’ensemble se compose de trois fractions indépendantes : T1+1 | T1 | Garage/Services Chaque espace a été conçu pour offrir un usage confortable et polyvalent, permettant différentes possibilités d’occupation et d’investissement. La configuration du bâtiment le rend particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, une résidence secondaire dans l’Algarve ou une opportunité d’investissement dans l’un des centres historiques les plus recherchés de la région. Vivre Loulé, dans son état le plus authentique L’emplacement vous permet de profiter pleinement de l’essence de Loulé. À quelques pas se trouvent les rues historiques, les boutiques, les restaurants, la culture et les espaces qui donnent vie au centre-ville. C’est précisément cette combinaison de centralité, d’authenticité et d’exclusivité qui rend cette propriété si spéciale. Loulé est l’un des lieux les plus reconnus de l’Algarve, offrant un lien privilégié entre la tradition algarvienne et le mode de vie contemporain qui caractérise cette région. Une opportunité rare Les biens combinant cette localisation, identité architecturale, polyvalence et potentiel d’appréciationdeviennent de plus en plus difficiles à trouver. Ce n’est pas seulement un bâtiment situé dans le centre historique de Loulé. C’est une propriété avec âme, conçue pour ceux qui reconnaissent la valeur des lieux particuliers et recherchent quelque chose de vraiment unique. Une adresse exclusive. Un projet unique. Une opportunité d’investir au cœur de Loulé. ::: PS. Étant donné que la propriété est encore en construction, les images présentées sont des illustrations 3D de nature illustrative, permettant de visualiser le concept architectural, les finitions et la cohérence esthétique du bâtiment dans son ensemble. Pour cette raison, les images couvrent les trois fractions qui le composent, ne se limitant pas exclusivement à la fraction à vendre. #ref:AP079/2022
1.600.000 €
Surface totale 789 m²
Bâtiment historique situé au centre de Loulé, à côté de l’église mère et du jardin des Amuados, avec 789 m² d’espace privé. Il comprend un bar traditionnel, un restaurant de 500 m² et deux appartements de 100 m² chacun, tous deux avec une terrasse et une vue privilégiée. Elle se distingue par sa cheminée emblématique en remplage de l’Algarve, d’une grande valeur architecturale. Sa taille et son emplacement en font un projet d’hôtel boutique avec traiteur. Inséré dans une zone de commerce traditionnel fort et d’environnement culturel dynamique. Emplacement stratégique, à distance de marche de l’aéroport de Faro, des plages et des complexes de luxe. Point central des grands événements tels que le MED Festival et la White Night. Une opportunité unique d’investissement touristique au cœur Algarve. Si tu fais le rêve... Nous avons la solution ! Réservez votre visite ______________________________________________________________ #ref:TOPP956
1.300.000 €
Oportunidade única para investimento no centro de Loulé. Possibilidade de construção de 2 prédios (com aprovação da Câmara), nestes 2 lotes junto à Avenida central em Loulé, zona muito procurada para investimento. Natureza do terreno, aglomerado urbano de tipo A, actualmente existem 2 moradias devolutas nos lotes. Perto de todas as comodidades que a linda vila de Loulé oferece, e a somente15 minutos das mais procuradas praias do Algarve. #ref:2608-039
1.300.000 €
Oportunidade única para investimento no centro de Loulé. Possibilidade de construção de 2 prédios (com aprovação da Câmara), nestes 2 lotes junto à Avenida central em Loulé, zona muito procurada para investimento. Natureza do terreno, aglomerado urbano de tipo A, actualmente existem 2 moradias devolutas nos lotes. Perto de todas as comodidades que a linda vila de Loulé oferece, e a somente15 minutos das mais procuradas praias do Algarve. #ref:2608-039
448.000 €
Surface totale 115 m²
Venda de prédio, composto por loja no rés do chão, apartamento T2 no 1ª andar e terraço. Situado no centro de Loulé, na zona histórica, a 3 minutos a pé do Mercado Municipal e do Hospital Particular de Loulé. Rés do chão com loja de 115 m2, que inclui WC e quintal. 1º andar constituído por um T2 com 105 m2, com quintal, e um terraço com 90 m2. Espaços com um enorme potencial a precisar de pequenas remodelações. O rés do chão pode ser adaptado a comércio, restauração, pequena indústria, estacionamento, armazém comercial, etc.. O apartamento no 1º andar conta com uma cozinha com ligação ao espaço exterior (quintal com churrasqueira e terraço); um quarto com roupeiro e acesso à varanda da frente; um quarto com janela; casa de banho com luz natural; sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space e armário embutido no corredor de ligação dos quartos à sala. Conta ainda com pré-instalação para salamandra e um grande terraço com vista de mar. Só se aceitam propostas para a compra da totalidade do prédio. Se tiver interesse em adquirir este interessante e versátil imóvel, que conta com uma localização excecional (R. Engenheiro Duarte Pacheco 61 dt e 61-A), poderá marcar a sua visita.
