Prédios para venda em São Clemente, Loulé, Algarve

Oportunidade de aquisição de um edifício singular, de localização privilegiada, que conjuga habitação e serviços num só ativo, oferecendo um leque de possibilidades raramente encontrado no mercado imobiliário. Este prédio é constituído por duas frações distintas e complementares, tornando-se assim uma excelente oportunidade, tanto para uso próprio como para investimento com múltiplas vertentes de exploração. A primeira fração corresponde a um apartamento T3 de dimensões generosas, inserido num contexto residencial que privilegia o conforto e a privacidade. O imóvel dispõe de um terreno de uso exclusivo, ideal para a criação de uma área de lazer diferenciada, com piscina, zona verde e espaços de convívio ao ar livre. Este detalhe acrescenta um valor significativo à habitação, permitindo ao futuro proprietário usufruir de um ambiente único, que combina a comodidade de viver próximo de todas as facilidades com o privilégio de dispor de um espaço exterior privado. A segunda fração destina-se a serviços e encontra-se acompanhada por um armazém, que reforça a sua funcionalidade e versatilidade. Esta componente abre inúmeras hipóteses de exploração: desde escritórios, clínicas, espaços de coworking, showroom, armazém de apoio logístico ou até mesmo outras atividades de natureza comercial e empresarial. A localização estratégica do prédio potencia ainda mais a utilização deste espaço, tornando-o altamente atrativo para diferentes setores de negócio. Um dos elementos de maior relevância nesta propriedade é o facto de ambas as frações beneficiarem de sete lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia significativa numa zona valorizada, que garante comodidade, acessibilidade e maior atratividade para uso habitacional, profissional ou empresarial. A complementaridade entre estas duas frações confere ao imóvel um carácter verdadeiramente distinto. A possibilidade de utilização conjunta de habitação associada a uma vertente profissional representa uma solução ideal para empresários, profissionais liberais ou investidores que pretendam conciliar vida pessoal e atividade profissional num mesmo espaço. Paralelamente, a aquisição do edifício na sua totalidade abre espaço para projetos inovadores, permitindo adaptações ao perfil e às necessidades específicas de cada comprador. Seja para uso habitacional, para instalação de serviços, para rentabilização através de arrendamento ou para uma combinação inteligente de todas estas possibilidades, estamos perante um imóvel que reúne condições únicas para se tornar num investimento sólido e de futuro. Com um preço extremamente competitivo face ao mercado e um potencial de valorização elevado, este prédio apresenta-se como uma oportunidade rara e diferenciadora. Excelente oportunidade. Fração B com Certificado Energético SCE (telefone) correspondente a letra C. Fração C com Certificado Energético SCE (telefone) correspondente a letra F. #ref:AP069/2022/P

Prédio histórico no centro de Loulé, junto à Igreja Matriz e ao Jardim dos Amuados, com 789 m² de área privativa. Composto por um bar tradicional, um restaurante com 500 m² e dois apartamentos de 100 m² cada, ambos com terraço e vistas privilegiadas. Destaca-se pela emblemática chaminé rendilhada algarvia, de elevado valor arquitetônico. A sua dimensão e localização tornam-no ideal para projeto de hotel boutique com restauração. Inserido numa zona de forte comércio tradicional e ambiente cultural vibrante. Localização estratégica, a curta distância do aeroporto de Faro, praias e resorts de luxo. Ponto central de grandes eventos como o Festival MED e a Noite Branca. Uma oportunidade única de investimento turístico no coração histórico do Algarve. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Marque a sua visita ______________________________________________________________ Historic building in the centre of Loulé, next to the Mother Church and the Amuados Garden, with 789 m² of private area. Comprising a traditional bar, a 500 m² restaurant and two apartments of 100 m² each, both with a terrace and privileged views. It stands out for its emblematic Algarve tracery chimney, of high architectural value. Its size and location make it ideal for a boutique hotel project with catering. Inserted in an area of strong traditional commerce and vibrant cultural environment. Strategic location, within walking distance of Faro airport, beaches and luxury resorts. Central point of major events such as the MED Festival and the White Night. A unique tourism investment opportunity in the heart Algarve. If you have the dream... We have the solution! Book your visit ______________________________________________________________ Historic building in the centre of Loulé, next to the Mother Church and the Amuados Garden, with 789 m² of private area. Comprising a traditional bar, a 500 m² restaurant and two apartments of 100 m² each, both with a terrace and privileged views. It stands out for its emblematic Algarve tracery chimney, of high architectural value. Its size and location make it ideal for a boutique hotel project with catering. Inserted in an area of strong traditional commerce and vibrant cultural environment. Strategic location, within walking distance of Faro airport, beaches and luxury resorts. Central point of major events such as the MED Festival and the White Night. A unique tourism investment opportunity in the heart Algarve. If you have the dream... We have the solution! Book your visit ______________________________________________________________ #ref:TOPP956