Prédios para venda em São Clemente, Loulé, Algarve
10 anúncios
1.600.000 €
2.500.000 €
250.000 €
Oportunidade edifício singular de localização privilegiada, que conjuga habitação e serviços num só ativo.
687.000 €
Área bruta 377 m²
Oportunidade de aquisição de um edifício singular, de localização privilegiada, que conjuga habitação e serviços num só ativo, oferecendo um leque de possibilidades raramente encontrado no mercado imobiliário. Este prédio é constituído por duas frações distintas e complementares, tornando-se assim uma excelente oportunidade, tanto para uso próprio como para investimento com múltiplas vertentes de exploração. A primeira fração corresponde a um apartamento T3 de dimensões generosas, inserido num contexto residencial que privilegia o conforto e a privacidade. O imóvel dispõe de um terreno de uso exclusivo, ideal para a criação de uma área de lazer diferenciada, com piscina, zona verde e espaços de convívio ao ar livre. Este detalhe acrescenta um valor significativo à habitação, permitindo ao futuro proprietário usufruir de um ambiente único, que combina a comodidade de viver próximo de todas as facilidades com o privilégio de dispor de um espaço exterior privado. A segunda fração destina-se a serviços e encontra-se acompanhada por um armazém, que reforça a sua funcionalidade e versatilidade. Esta componente abre inúmeras hipóteses de exploração: desde escritórios, clínicas, espaços de coworking, showroom, armazém de apoio logístico ou até mesmo outras atividades de natureza comercial e empresarial. A localização estratégica do prédio potencia ainda mais a utilização deste espaço, tornando-o altamente atrativo para diferentes setores de negócio. Um dos elementos de maior relevância nesta propriedade é o facto de ambas as frações beneficiarem de sete lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia significativa numa zona valorizada, que garante comodidade, acessibilidade e maior atratividade para uso habitacional, profissional ou empresarial. A complementaridade entre estas duas frações confere ao imóvel um carácter verdadeiramente distinto. A possibilidade de utilização conjunta de habitação associada a uma vertente profissional representa uma solução ideal para empresários, profissionais liberais ou investidores que pretendam conciliar vida pessoal e atividade profissional num mesmo espaço. Paralelamente, a aquisição do edifício na sua totalidade abre espaço para projetos inovadores, permitindo adaptações ao perfil e às necessidades específicas de cada comprador. Seja para uso habitacional, para instalação de serviços, para rentabilização através de arrendamento ou para uma combinação inteligente de todas estas possibilidades, estamos perante um imóvel que reúne condições únicas para se tornar num investimento sólido e de futuro. Com um preço extremamente competitivo face ao mercado e um potencial de valorização elevado, este prédio apresenta-se como uma oportunidade rara e diferenciadora. Excelente oportunidade. Fração B com Certificado Energético SCE (telefone) correspondente a letra C. Fração C com Certificado Energético SCE (telefone) correspondente a letra F. #ref:AP069/2022/P
250.000 €
2 quartos
Área bruta 112 m²
Oportunidade única no coração histórico de Loulé - Prédio com projeto para dois apartamentos T1 de luxo, com terraço e vistas amplas. No cenário encantador da zona histórica de Loulé, onde a tradição e a autenticidade se mantêm intactas, surge uma oportunidade singular para quem valoriza exclusividade, localização privilegiada e potencial de valorização. Este edifício com dois pisos, inserido numa das artérias mais emblemáticas da cidade, apresenta um projeto para a construção de dois elegantes apartamentos T1, com acabamentos de elevada qualidade e um terraço com vistas desafogadas sobre os telhados típicos da cidade. A propriedade combina o charme da arquitetura tradicional com um projeto contemporâneo e funcional, idealizado para maximizar conforto, privacidade e luminosidade. Os dois apartamentos foram pensados ao detalhe, com layouts inteligentes, zonas de estar, cozinhas modernas em open space e quartos com roupeiros embutidos, tornando-os perfeitos tanto para habitação própria como para arrendamento de curta ou longa duração. O destaque vai para o terraço comum no topo do edifício - um espaço de contemplação e bem-estar, onde é possível desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre, com uma vista única sobre o casario histórico e o horizonte natural que envolve a cidade. Um privilégio raro numa localização urbana central. Este imóvel representa mais do que uma simples aquisição, é uma aposta segura num mercado imobiliário em clara valorização. A zona histórica de Loulé tem vindo a consolidar-se como um destino premium, muito procurado tanto por residentes como por investidores internacionais, graças à sua autenticidade, dinamismo cultural, proximidade às praias e ao prestigiado Triângulo Dourado. A dois passos do Mercado Municipal, de cafés tradicionais, galerias, eventos culturais e todas as comodidades essenciais, esta é uma proposta destinada a um comprador criterioso, que reconhece o valor de um imóvel com identidade, história e um projeto pensado para o futuro. Uma oportunidade exclusiva que só estará acessível a quem procura o verdadeiro luxo: a autenticidade aliada à sofisticação, no coração de uma das cidades mais carismáticas do Algarve. #ref:AP064/2022 (P)
250.000 €
Área bruta 133 m²
Armazém inserido em terreno urbano com 923 m². Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver uma moradia unifamiliar numa localização tranquila e próxima da cidade. O imóvel dispõe de um pedido de alteração de uso para habitação, reforçando o seu potencial para transformação numa moradia única, adaptada às necessidades e ao estilo de vida do futuro proprietário. Esta possibilidade permite criar um projeto personalizado, beneficiando da área disponível e do enquadramento envolvente. O terreno já conta com infraestruturas essenciais, nomeadamente ligação a água e rede de esgotos, facilitando o processo de desenvolvimento e reduzindo custos adicionais. Situado na zona de Poço Novo, em Loulé, oferece bons acessos e proximidade ao centro (apenas 2,5 km), garantindo comodidade no dia a dia sem abdicar de um ambiente calmo e reservado. Na proximidade, encontra-se uma vasta oferta de serviços e pontos de interesse, incluindo escolas internacionais, zonas comerciais e o Aeroporto de Faro. Proximidades: - 3 min de Loulé - 11 min da Bright International School; - 16 min da Nobel Algarve British International School; - 14 min do MAR Shopping - 22 min do Aeroporto Uma oportunidade distinta para investimento ou para criação de uma moradia exclusiva numa das zonas mais procuradas do Algarve. Não perca esta oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! #ref: 161520
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1.600.000 €
Área bruta 789 m²
Prédio histórico no centro de Loulé, junto à Igreja Matriz e ao Jardim dos Amuados, com 789 m² de área privativa. Composto por um bar tradicional, um restaurante com 500 m² e dois apartamentos de 100 m² cada, ambos com terraço e vistas privilegiadas. Destaca-se pela emblemática chaminé rendilhada algarvia, de elevado valor arquitetônico. A sua dimensão e localização tornam-no ideal para projeto de hotel boutique com restauração. Inserido numa zona de forte comércio tradicional e ambiente cultural vibrante. Localização estratégica, a curta distância do aeroporto de Faro, praias e resorts de luxo. Ponto central de grandes eventos como o Festival MED e a Noite Branca. Uma oportunidade única de investimento turístico no coração histórico do Algarve. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Marque a sua visita ______________________________________________________________ Historic building in the centre of Loulé, next to the Mother Church and the Amuados Garden, with 789 m² of private area. Comprising a traditional bar, a 500 m² restaurant and two apartments of 100 m² each, both with a terrace and privileged views. It stands out for its emblematic Algarve tracery chimney, of high architectural value. Its size and location make it ideal for a boutique hotel project with catering. Inserted in an area of strong traditional commerce and vibrant cultural environment. Strategic location, within walking distance of Faro airport, beaches and luxury resorts. Central point of major events such as the MED Festival and the White Night. A unique tourism investment opportunity in the heart Algarve. If you have the dream... We have the solution! Book your visit ______________________________________________________________ Historic building in the centre of Loulé, next to the Mother Church and the Amuados Garden, with 789 m² of private area. Comprising a traditional bar, a 500 m² restaurant and two apartments of 100 m² each, both with a terrace and privileged views. It stands out for its emblematic Algarve tracery chimney, of high architectural value. Its size and location make it ideal for a boutique hotel project with catering. Inserted in an area of strong traditional commerce and vibrant cultural environment. Strategic location, within walking distance of Faro airport, beaches and luxury resorts. Central point of major events such as the MED Festival and the White Night. A unique tourism investment opportunity in the heart Algarve. If you have the dream... We have the solution! Book your visit ______________________________________________________________ #ref:TOPP956
1.300.000 €
Oportunidade única para investimento no centro de Loulé. Possibilidade de construção de 2 prédios (com aprovação da Câmara), nestes 2 lotes junto à Avenida central em Loulé, zona muito procurada para investimento. Natureza do terreno, aglomerado urbano de tipo A, actualmente existem 2 moradias devolutas nos lotes. Perto de todas as comodidades que a linda vila de Loulé oferece, e a somente15 minutos das mais procuradas praias do Algarve. #ref:2608-039
1.300.000 €
Oportunidade única para investimento no centro de Loulé. Possibilidade de construção de 2 prédios (com aprovação da Câmara), nestes 2 lotes junto à Avenida central em Loulé, zona muito procurada para investimento. Natureza do terreno, aglomerado urbano de tipo A, actualmente existem 2 moradias devolutas nos lotes. Perto de todas as comodidades que a linda vila de Loulé oferece, e a somente15 minutos das mais procuradas praias do Algarve. #ref:2608-039
630.000 €
Área bruta 100 m²
Casa totalmente recuperada mantendo a traça típica, porta original, janelas em madeira com vidros duplos, sala ampla e cozinha, dois quartos em dois pisos, casa de banho e quintal, localizada no centro histórico de Loulé, em rua de calçada, trânsito condicionado, perto do mercado e da igreja Matriz.
448.000 €
Área bruta 115 m²
Venda de prédio, composto por loja no rés do chão, apartamento T2 no 1ª andar e terraço. Situado no centro de Loulé, na zona histórica, a 3 minutos a pé do Mercado Municipal e do Hospital Particular de Loulé. Rés do chão com loja de 115 m2, que inclui WC e quintal. 1º andar constituído por um T2 com 105 m2, com quintal, e um terraço com 90 m2. Espaços com um enorme potencial a precisar de pequenas remodelações. O rés do chão pode ser adaptado a comércio, restauração, pequena indústria, estacionamento, armazém comercial, etc.. O apartamento no 1º andar conta com uma cozinha com ligação ao espaço exterior (quintal com churrasqueira e terraço); um quarto com roupeiro e acesso à varanda da frente; um quarto com janela; casa de banho com luz natural; sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space e armário embutido no corredor de ligação dos quartos à sala. Conta ainda com pré-instalação para salamandra e um grande terraço com vista de mar. Só se aceitam propostas para a compra da totalidade do prédio. Se tiver interesse em adquirir este interessante e versátil imóvel, que conta com uma localização excecional (R. Engenheiro Duarte Pacheco 61 dt e 61-A), poderá marcar a sua visita.
1.600.000 €
Área bruta 789 m²
Prédio Histórico no Coração de Loulé - Potencial para Hotel Boutique No coração do centro histórico de Loulé, junto à imponente Igreja Matriz e ao encantador Jardim dos Amuados, encontra-se este magnífico prédio com 789 m² de área privativa, repleto de história, autenticidade e oportunidades únicas de investimento. O imóvel é atualmente composto por: Um bar de traça tradicional; Um restaurante com grande potencial gastronómico, com uma área privativa de 500m2. Dois apartamentos com terraço, ambos com 100m2 cada, com vistas deslumbrantes sobre a Igreja e o belo Jardim dos Amuados. Graças à sua dimensão e localização privilegiada, este edifício revela-se ideal para ser transformado num charmoso hotel boutique, onde se pode conjugar a restauração de excelência com o alojamento exclusivo, proporcionando experiências autênticas aos visitantes. Um dos seus maiores símbolos é a deslumbrante Chaminé Rendilhada Algarvia, peça arquitetónica de grande valor cultural e estético, que enriquece ainda mais o caráter único do prédio. Com ruas pitorescas, comércio tradicional e uma atmosfera vibrante logo à porta, este é o espaço perfeito para quem deseja investir na criação de um projeto turístico de referência no Algarve. Localização privilegiada: - 20 min. do Aeroporto Internacional de Faro - 15 min. da Marina de Vilamoura e das suas praias - 25 min. de Quinta do Lago e Vale do Lobo, destinos de luxo no Algarve Localização de destaque nos grandes eventos culturais: - Ponto central durante o prestigiado Festival MED, que transforma Loulé numa capital mundial da música e da cultura. - A poucos minutos do coração da célebre Noite Branca de Loulé, um dos eventos mais emblemáticos do Algarve. - A poucos passos do Mercado Municipal e da vibrante agenda cultural da cidade, que atrai visitantes durante todo o ano. Um imóvel de alma algarvia, com enorme potencial para renascer como um hotel boutique distinto, no coração histórico de Loulé. INGLÊS Historic Building in the Heart of Loulé - Boutique Hotel Potential In the heart of Loulé’s historic center, right next to the imposing Igreja Matriz and the charming Jardim dos Amuados, stands this magnificent building with 789 m² of private area, full of history, authenticity, and unique investment opportunities. The property is currently composed of: A traditional bar; A restaurant with great gastronomic potential, offering 500 m² of private area; Two apartments with terraces, each with 100 m², boasting stunning views over the church and the beautiful Jardim dos Amuados. Thanks to its size and privileged location, this building is ideal to be transformed into a charming boutique hotel, where fine dining and exclusive accommodation can be combined to provide authentic and unforgettable experiences for visitors. One of its greatest highlights is the exquisite Algarvian Lace Chimney, an architectural piece of great cultural and aesthetic value, which further enhances the unique character of the property. With picturesque streets, traditional shops, and a vibrant atmosphere right at its doorstep, this is the perfect space for those wishing to invest in the creation of a flagship tourism project in the Algarve. Privileged Location: - 20 min. from Faro International Airport - 15 min. from Vilamoura Marina and its beaches - 25 min. from Quinta do Lago and Vale do Lobo, Algarve’s most exclusive luxury destinations A landmark location during major cultural events: - Central point of the prestigious Festival MED, which transforms Loulé into a world capital of music and culture. - Just a few minutes of the heart of the famous Loulé White Night, one of the Algarve’s most iconic events. - Just a short walk from the Municipal Market and Loulé’s vibrant cultural agenda, which attracts visitors all year round. A property with Algarvian soul, with immense potential to be reborn as a distinctive boutique hotel in the historic heart of Loulé. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123561184-33
2.500.000 €
Área bruta 640 m²
*Português* Prédio composto por 2 pisos, com uso misto de habitação e comércio, localizado no coração da cidade de Loulé, junto à Camara Municipal. É constituído por dois artigos urbanos, sendo que os dois pisos se distribuem da seguinte forma: 1º Andar é destinado a habitação e é composto por 15 divisões e 8 compartimentos de arrecadação. Rés-do-chão, destinado a comércio e indústria com 10 divisões e forno arrendados como minimercadoe mais uma igreja. Devido à sua excelente localização e características é ideal para habitação permanente e para rentabilizar. *English* Building consisting of 2 floors, with mixed use of housing and commerce, located in the heart of the city of Loulé, next to the Municipal Chamber. It consists of two urban articles, with the two floors distributed as follows: 1st Floor is intended for housing and consists of 15 rooms and 8 storage compartments. Ground floor, intended for commerce and industry with 10 rooms and oven rented as a minimarket and another church. Due to its excellent location and characteristics, it is ideal for permanent housing and to monetize. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123561185-9
