Immeubles à vendre au Lousã, Coimbra, Portugal

Situé dans le hameau paisible de Sarnadinha, à seulement un kilomètre du centre de Lousã et à trente minutes de Coimbra, cet impressionnant immeuble s’élève avec une surface bâtie totale de 987m² sur un terrain de 1143m². Réparti sur trois niveaux, il dégage une atmosphère pleine d’histoire, de couleur et de caractère, où chaque espace possède une personnalité unique et une énergie particulière. Le rez-de-chaussée et le sous-sol, d’une surface totale de 687m², abritent une vaste salle d’événements, spacieuse et lumineuse, pouvant accueillir plus de deux cents personnes. Dès l’entrée, une rampe mène au comptoir de réception ouvert sur le premier salon, équipé de sanitaires et d’une petite scène pour des spectacles. Le deuxième salon s’étend entre le bar et un kiosque décoratif avec fontaine, tandis que le troisième, le plus grand, séduit par son plafond orné de motifs célestes, ses chandeliers élégants et ses peintures florales et angéliques qui embellissent murs et corniches. La lumière naturelle inonde les lieux, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante. La cuisine professionnelle, vaste et entièrement équipée, a été conçue pour la préparation de repas à grande échelle. Elle dispose d’une organisation claire entre zones propres et sales, de plans de travail et meubles en inox, de cuisinières, fours, grills, hottes, réfrigérateurs et congélateurs industriels. Une grande office, une réserve et un accès latéral pour les livraisons complètent cet espace. Au sous-sol se trouvent les installations pour le personnel, avec coin repas, vestiaires et sanitaires. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu entoure la propriété, agrémenté de fontaines, d’un petit pont sur un bassin, d’arbres, de fleurs, d’arbustes et d’allées pavées, créant un cadre serein et pittoresque. Le premier étage, d’une superficie totale de 294m², comprend deux appartements indépendants. À gauche, un spacieux appartement T4 de 206m², accessible depuis la façade principale, accueille dans une ambiance artistique et conviviale. Le hall d’entrée, orné d’une fontaine et d’un majestueux escalier, conduit à un espace ouvert regroupant une salle à manger en mezzanine, un grand salon avec poêle à pellets et une charmante cuisine ovale en bois. Le couloir, avec cheminée et récupérateur de chaleur, distribue quatre chambres dont deux avec balcon et une aménagée en bureau ainsi que deux salles de bains complètes, l’une avec baignoire hydromassante. Les tons chauds et les peintures angéliques apportent à chaque pièce une touche poétique et raffinée. À droite, un appartement T2 de 94m², avec entrée indépendante par un escalier extérieur, offre une atmosphère tout aussi accueillante. Un hall mène à la cuisine équipée, au salon avec cheminée et arcade décorative, puis à un couloir donnant sur deux chambres (dont une avec placard intégré) et une salle de bain complète. Une peinture paysagère orne le fond du couloir, prolongeant le style artistique de l’immeuble. À l’arrière, un patio couvert de 270m² relie les deux cuisines, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Sous l’appartement droit, un garage fermé avec accès direct à la route complète la propriété. Divisé en trois fractions - sous-sol et rez-de-chaussée, premier étage gauche et premier étage droit - l’immeuble est libre de tout occupant et vendu meublé et décoré, à l’exception de quelques effets personnels. La salle d’événements comprend tout l’équipement et le mobilier nécessaires : cuisine professionnelle complète, tables, chaises, vaisselle, nappes, couverts et décorations, prêts à accueillir de nouveaux projets. Autrefois une entreprise familiale prospère dédiée à l’événementiel, cet immeuble représente aujourd’hui une opportunité rare, tant par sa taille que par sa situation et sa polyvalence. #ref:C0406-02427