Terrains à vendre au Guia, Albufeira, Algarve, Portugal

Terrain mixte, à vendre, avec 28 260 m2, avec maison de 5 chambres à récupérer, avec 2 éléments plus urbains, dans une zone rurale à Assumadas Guia Albufeira. Excellente opportunité pour le tourisme rural, avec un accès routier facile, dans ses environs, vous trouverez : Magasins Guia, supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, jardins d’enfants, écoles, Marina Albufeira, zones de loisirs et sites sportifs à quelques minutes en voiture des plages emblématiques : S. Rafael, Galé, Salgados, le centre-ville et les terrains de golf : Salgados, Balaia Village, Pine Cliffs, ainsi que l’accès à la Via do Infante, à l’A2 et à toutes les commodités qui complètent l’emplacement de ce terrain. L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, le climat doux, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent le poulet de Guia, le poisson et les fruits de mer de l’Algarve. La ville d’Albufeira, un ancien village de pêcheurs, en raison de plusieurs facteurs qui la caractérisent, est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se distinguant comme la ville portugaise avec le plus grand nombre d’étrangers résidents. Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en traitant l’ensemble du processus bureaucratique jusqu’à l’acte. Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact. N’hésitez pas à nous contacter !! #ref:SÒL_832

Une opportunité unique d’acquérir un terrain de 18 410 m² situé dans un quartier calme et facilement accessible. La propriété comprend une ruine de 240 m² à reconstruire, idéale pour créer la maison de vos rêves. Le terrain dispose également d’une aire de battage traditionnelle et d’une grande citerne, idéales pour des projets agricoles ou paysagers. Ce terrain, riche en arbres et en nature typiques de l’Algarve, offre un environnement serein et privé. Il bénéficie également de l’accès à l’électricité et à l’eau, ainsi que d’une route goudronnée menant à l’entrée de la propriété. Située à quelques minutes des commerces, services et transports en commun, la propriété se trouve à 15 minutes des magnifiques plages d’Albufeira et d’Olhos de Água. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un havre de paix sans pour autant renoncer aux commodités et aux merveilles de l’Algarve. RÉF. LT-6986 #ref:LT-6986

Situé dans le charmant village de Guia, ce terrain fait partie d’un lotissement en pleine expansion doté de toutes les infrastructures nécessaires, notamment l’eau, l’électricité, le réseau d’égouts et les télécommunications. D’une superficie totale de 410 m², il offre la possibilité de construire une villa individuelle de 4 chambres sur deux étages, avec une surface au sol pouvant atteindre 90,90 m² et une surface de construction maximale de 181,80 m². De plus, il est possible de construire un sous-sol, offrant ainsi un espace supplémentaire considérable. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter ! Ce terrain est idéalement situé dans un quartier calme et en plein développement, à quelques pas du cœur du charmant village de Guia. Il bénéficie d’un excellent emplacement, offrant un accès à de nombreuses commodités et points d’intérêt, notamment des cafés, des restaurants, des marchés, des pharmacies ou encore la poste, tous accessibles à pied. De plus, le centre commercial Algarve Shopping et la Clínica Particular do Algarve ne sont qu’à quelques minutes en voiture. En matière d’éducation, une école primaire se trouve à Guia. Les écoles Nobel International Schools et L’École Allemande d’Algarve sont également à environ 20 minutes en voiture de la propriété. Les superbes plages de Galé et les prestigieux terrains de golf de Salgados ne sont qu’à une dizaine de minutes en voiture. Enfin, l’autoroute A22 est très facile d’accès et permet de rejoindre l’aéroport international de Faro en seulement 35 minutes. #ref:W-0462II

Parcelle de terrain avec projet approuvé pour la construction d’une élégante maison jumelée unifamiliale avec piscine, situé à quelques minutes à pied des magnifiques plages de Galé et Manuel Lourenço. D’une superficie d’environ 299 m², ce terrain permet la construction d’une maison répartie sur deux étages, avec une surface de construction maximale de 160 m², complétée d’un niveau en sous-sol. Le projet actuellement approuvé (’Comunicação Prévia’) prévoit une maison jumelée de deux étages, avec une surface brute de construction d’environ 154,10 m², ainsi qu’un sous-sol d’environ 118,45 m² destiné au garage. Le projet a été soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec un séjour et une salle à manger en open space avec cuisine, une salle de bains d’appoint et trois chambres en suite. Sur le toit, une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour les moments de détente, complétée par une piscine et un espace jardin au rez-de-chaussée. Une excellente opportunité pour investir ou construire la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Situé dans un quartier calme de Galé, à l’ouest d’Albufeira, réputé pour ses belles plages et proche de nombreuses commodités telles que des restaurants et des cafés dont le Restaurant Villa Joya (2 étoiles Michelin) et le supermarché Apolónia, reconnu pour sa qualité. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de haut niveau à seulement 10 à 15 minutes en voiture. Accès facile et rapide en voiture : - Marina d’Albufeira, à 5 minutes ; - Services de santé de l’Hôpital Lusíadas d’Albufeira, à 10 minutes ; - Centre Commercial Algarve Shopping, à 10 minutes ; - Nobel International School Algarve et l’École Allemande de l’Algarve, à 20 minutes ; - Aéroport International de Faro, à environ 40 minutes ; - Autoroutes A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne). #ref:W-047XKB

Terrain rustique de 10 590 m² dans la Vale da Ursa, Guia - Albufeira Nous présentons ce terrain rustique d’environ 10 590 m², situé dans la Vale da Ursa, paroisse de Guia, commune d’Albufeira, dans une zone paisible au caractère rural, mais stratégiquement proche de certains des principaux points d’intérêt de la municipalité. Avec une configuration principalement plate et un accès direct par route goudronnée, la propriété bénéficie de bonnes conditions d’accès et d’un environnement marqué par le paysage traditionnel de l’Algarve. Selon la documentation foncière, le terrain comprend plusieurs espèces caractéristiques de la région, notamment les caroubiers, figuiers, oliviers et amandiers, ce qui renforce son identité rurale et méditerranéenne. Le registre foncier confirme également une superficie totale de 1 059 ha. L’emplacement est l’un des principaux atouts de cette propriété. Située dans la Vale da Ursa, elle permet de combiner la tranquillité d’un environnement rural avec la proximité de Guia, Albufeira et la côte de l’Algarve. AlgarveShopping, situé à Guia, est à quelques minutes en voiture, ainsi que des boutiques, restaurants et autres services. Les célèbres plages de Praia da Galé et Praia dos Salgados, parmi d’autres plages de cette zone de la municipalité d’Albufeira, sont également accessibles à pied, et il est possible d’atteindre la zone côtière en environ 10 minutes en voiture, selon l’itinéraire et la circulation. La propriété bénéficie également d’un accès relativement rapide aux routes principales de la région, ce qui facilite les déplacements vers Albufeira et d’autres parties de l’Algarve. Avec une superficie de plus d’un hectare, un bon accès et un emplacement alliant nature, tranquillité et proximité des plages, du commerce et des services, ce terrain représente une opportunité intéressante pour l’exploration agricole, l’investissement ou l’amélioration des actifs. Caractéristiques principales : terrain rustique d’environ 10 590 m² ; configuration principalement plate ; accès direct par route goudronnée ; caroubiers, figuiers, oliviers et amandiers ; situé dans la Vale da Ursa, Guia ; AlgarveShopping à quelques minutes ; les plages de Galé et Salgados à environ 10 minutes en voiture ; proximité avec Albufeira et les principaux accès routiers. Prix de vente : 170 000 € Une propriété de caractère véritablement algarvien, située dans un endroit qui permet de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité de la côte et aux principales commodités de la municipalité d’Albufeira. Toute utilisation, intervention ou possibilité de construction doit être préalablement vérifiée auprès des autorités compétentes, conformément aux instruments de gestion territoriale et à la législation en vigueur. Référence : ASV26093 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASV26093

Terrain rustique de 10 386 m² | Vale da Ursa - Guia, Albufeira Prix : 200.000€ Opportunité d’investissement unique au cœur de l’Algarve ! Situé à Vale da Ursa, dans la paroisse de Guia (Albufeira), ce terrain rustique de 10 386 m² offre un vaste potentiel pour des projets agricoles, écologiques ou de tourisme rural. Caractéristiques principales : Surface totale : 10 386 m² Grand terrain avec une excellente exposition au soleil Électricité déjà disponible sur place Processus en cours pour le forage de trous d’eau Bon accès et quartier calme avec intimité Utilisation potentielle : Idéal pour l’installation de bungalows, le glamping, les projets agricoles ou le tourisme de nature (sur licence des autorités compétentes). A quelques minutes des plages de la région, du centre de Guia et avec un accès facile à l’EN125 et à l’A22, ce terrain allie tranquillité et excellent emplacement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Référence : ASV25063 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne; #ref:ASV25064

Terrain avec projet approuvé à vendre très proche du centre de Guia, à Albufeira d’une superficie de 410 m2, pour la construction d’une maison unifamiliale individuelle avec 4 chambres et piscine, composée de 2 étages au-dessus du sol et d’une surface de construction totale de 195,40. À quelques mètres du centre de Guia, un village qui conserve encore de nombreuses caractéristiques typiques de l’Algarve, avec son marché de poissons, de fruits et de légumes, sa boulangerie, sa boucherie et d’autres magasins locaux, mettant en valeur les différents restaurants du célèbre poulet piri-piri à Guia. À quelques minutes de là, nous pouvons trouver les boutiques de l’Algarve, le parc commercial d’Albufeira et au sud les belles plages de la région de Galé, à côté du terrain de golf de Salgados avec ses lacs variés, attirés par la Floride de l’Algarve. Contactez-nous pour plus d’informations et réservez votre opportunité de construire votre future maison dans un quartier calme et résidentiel ou l’opportunité de faire un investissement sûr pour faire du profit. RÉF. 4430 #ref:4430

Hôtel rural 4 étoiles inséré dans une ferme où il y a déjà une activité agricole.~~L’hôtel rural aura une surface de construction totale de 2000 m2 répartie sur 3 blocs, 2 pour les unités d’hébergement et un bloc central à l’entrée de l’hôtel réservé aux différents services de l’hôtel.~~Il aura une capacité de 39 unités d’hébergement avec une salle à manger et un office de service respectif, des toilettes publiques, un salon avec service de bar et une boutique pour vendre les produits de la ferme.~L’hôtel disposera d’une piscine et d’un total de 13 places de parking.~~Cette propriété clôturée de plus de 100 mille m2 dispose de 2 trous d’eau, d’une cuve de 30 m x 10 m, de réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, de 6 serres, d’un bâtiment pour l’hébergement des animaux, d’un entrepôt avec une cantine, de sanitaires, d’un bureau et d’un conteneur frigorifique, d’arbres fruitiers et d’un vignoble de raisins de table.~~Comprend 5 roulottes pour le logement du personnel et 4 maisons modulaires avec un revenu actuel de 3800 € net/mois.~~La propriété possède des animaux (poules, cochons, oies, canards, dindes, moutons, chèvres, chevreaux, entre autres), un tracteur avec des accessoires pour l’agriculture, du matériel et des ustensiles indispensables à la ferme et des voitures pour le transport (fourgon Mitsubishi de 9 places, Jeep Classic Diesel de 2 places et un fourgon Iveco pour le transport des produits).~~Ne manquez pas cette occasion de développer votre entreprise. ~~Réservez votre visite dès maintenant. #ref:053_2022

Profitez d’un terrain exclusif avec projet approuvé pour 5 maisons en bande, offrant des vues panoramiques sur la lagune des Salgados, les parcours de golf et la mer. Situé sur une colline privilégiée à quelques minutes de la plage, ce complexe privé allie élégance, confort et intimité, idéal pour ceux qui recherchent qualité, exclusivité et contact avec la nature. Caractéristiques principales : 5 maisons V3 Piscine privée Garage privé Grand espace extérieur Vue mer et lagune Prenez rendez-vous avec BUYME Property et découvrez votre prochain investissement. Remarque : 1. Pour toute information concernant ce bien, veuillez toujours mentionner la référence 250131. 2. Lors de la prise de rendez-vous et de la visite, veuillez vous munir d’une pièce d’identité. #ref:250131