Terrains à vendre au Albufeira, Algarve, Portugal

Terrains à construire à Albufeira - Investissement d’excellence Nous présentons un terrain de 5 181 m² avec un potentiel pour un projet résidentiel haut de gamme, situé dans l’un des quartiers les plus convoités d’Albufeira. Projet résidentiel prévu Immeuble d’appartements (3 étages) : 20 appartements (16 T2 et 4 T3 penthouses) Piscine Parking privé en sous-sol pour tous les appartements Bloc d’habitation : 7 villas avec 2 chambres en suite Garage privé Point fort : à seulement 10 minutes à pied des plages, dans un quartier consolidé avec une excellente qualité de construction. Emplacement de choix Proche de tous les services essentiels : supermarchés, restaurants, banques, hôpitaux, pharmacies, écoles, crèches et piscines municipales Proche des zones de loisirs, de sport et de divertissement À distance de marche des plages de Pescadores et Peneco, ainsi que du centre historique de la ville À quelques minutes en voiture des golfs de Salgados, Balaia Village et Pine Cliffs Accès facile à la Via do Infante (A22) et à l’A2 À propos d’Albufeira Ancien village de pêcheurs, Albufeira est aujourd’hui l’un des plus grands centres touristiques du Portugal et la ville qui compte le plus grand nombre de résidents étrangers. La vieille ville offre des expériences authentiques : une cuisine typique de l’Algarve, des rues historiques et une vie nocturne animée. Soutien complet à l’investissement Nous offrons un accompagnement complet tout au long du processus, du premier contact à l’acte, en assurant sécurité, tranquillité et excellence à chaque étape. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. #ref:TER_768

Terrain mixte, à vendre, avec 36 000 m2, avec villa de 6 chambres à rénover, situé dans une zone élevée de cadre rural à Assumadas Guia Albufeira. Excellente opportunité pour le tourisme rural, avec un accès routier facile, dans ses environs, vous trouverez : Commerces Guia, supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, écoles, jardins d’enfants, zones de loisirs et sites sportifs à quelques minutes en voiture des plages emblématiques : S. Rafael, Pedras Amarelas, Galé, Salgados... le centre-ville et les terrains de golf : Salgados, Balaia Village, Pine Cliffs, ainsi que l’accès à la Via do Infante, l’A2 et toutes les installations qui complètent l’emplacement de ce terrain. L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, le climat doux, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent le poulet de Guia, le poisson et les fruits de mer de l’Algarve. La ville d’Albufeira, un ancien village de pêcheurs, en raison de plusieurs facteurs qui la caractérisent, est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se distinguant comme la ville portugaise avec le plus grand nombre d’étrangers résidents. Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en traitant l’ensemble du processus bureaucratique jusqu’à l’acte. Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact. Contactez-nous! #ref:SÒL_833

Construire sur l’Avenida da Marina de Albufeira - Commerce, les services ou les bureaux Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et dynamiques d’Albufeira, ce bâtiment se distingue par sa position stratégique sur l’avenue principale d’accès à la Marina, offrant une grande visibilité, une accessibilité et un potentiel d’appréciation pour investisseurs et entreprises. Avec une configuration fonctionnelle et polyvalente, la propriété a été conçue pour répondre aux besoins de diverses activités commerciales, allant du siège social, des centres d’affaires et de formation, aux cliniques, bureaux professionnels, espaces de coworking ou services spécialisés. La distribution intérieure favorise l’efficacité opérationnelle, offrant un environnement professionnel et représentatif. Le bâtiment dispose d’un grand hall d’entrée accueillant, d’une réception dédiée et de plusieurs salles de différentes tailles, permettant une utilisation flexible et adaptable à plusieurs modèles économiques. Il dispose également de deux grandes salles, idéales pour les réunions, conférences, sessions de formation, présentations d’affaires ou événements professionnels. À l’extérieur, il bénéficie d’un parking privé pour véhicules, un atout important dans un lieu très demandé. La proximité de la marina d’Albufeira, du centre urbain, des principales voies de circulation et des divers services de la ville renforcent l’attrait de cet actif immobilier. C’est une opportunité différenciante pour les investisseurs à la recherche d’un bien au fort potentiel de rentabilité, dans un emplacement haut de gamme et doté de caractéristiques capables d’accueillir différentes activités commerciales et de services. La combinaison d’un emplacement stratégique, de la fonctionnalité des espaces, du stationnement propre et de la polyvalence d’utilisation fait de ce bâtiment une solution très intéressante pour l’occupation ou l’exploitation sur le marché locatif d’entreprises. #ref:CO-1121 (PR-014)

Terrain exclusif pour la construction d’une maison unifamiliale, situé dans l’un des lieux les plus prestigieux de la région, la Marina d’Albufeira. C’est une opportunité unique de développer une résidence contemporaine de haute qualité, avec un projet de villa de 3 chambres + bureau, piscine privée et jardin, intégrée dans un contexte urbain haut de gamme, reconnue pour son architecture moderne, son environnement sûr et sa proximité avec la mer. Le terrain offre une excellente orientation solaire et un espace permettant la création d’un grand projet architectural fonctionnel intégré à l’espace extérieur. Le projet prévoit trois chambres confortables, un bureau, un espace social ouvert avec une connexion directe au jardin et à la piscine, garantissant une expérience harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La possibilité de personnaliser le projet permet d’adapter la construction à différents besoins, garantissant confort, intimité et élégance. Située à quelques mètres de la marina, la parcelle bénéficie d’un cadre privilégié, proche des services, des restaurants, d’un commerce excellent et d’un accès aux plages les plus emblématiques d’Albufeira. La zone se distingue également par le paysage environnant et la qualité des infrastructures, ce qui en fait une option idéale pour une résidence permanente, une résidence de vacances ou un investissement prestigieux sur le marché immobilier de l’Algarve. Ce terrain représente une opportunité incontournable pour quiconque souhaite construire une villa de luxe dans l’un des décors les plus exclusifs et prestigieux d’Albufeira. #ref:LV-20 (PR-009)

Terrain pour la construction d’un bâtiment pour un centre commercial ou un supermarché ou pour la nourriture et les boissons. Terrain d’une superficie de 3540,80 m2, pour la construction d’une unité commerciale d’une surface de construction maximale de 3817 m2, répartie sur deux étages entre le 1er étage avec une surface commerciale de 1617 m2 2 sous-sol avec superficie maximale de 2 200 m2, avec une place de parking pour 76 véhicules. La situation privilégiée de cette parcelle de terrain insérée dans une zone mixte touristique / résidentielle, l’accès direct à la route et la facilité de stationnement sont des attributs de qualité de cette parcelle de terrain, offrant ainsi d’excellentes conditions pour devenir une excellente unité commerciale dans n’importe quel secteur activité commerciale ou de service. La zone où se trouve cette parcelle de terrain manque d’espaces commerciaux, à savoir des unités de distribution alimentaire (supermarchés) L’augmentation croissante du nombre de résidents nationaux et étrangers dans toute la municipalité a été le facteur qui a conduit à l’apparition d’autres zones commerciales et / ou de services dans toute la municipalité d’Albufeira. D’autre part, la forte augmentation de la population pendant les mois d’été est également une raison à prendre en compte dans le plan d’investissement. Albufeira, avec ses caractéristiques uniques est un centre important d’activité commerciale et de services, ces caractéristiques sont soutenues par une excellente infrastructure routière et de communication, une situation centrale en Algarve, d’excellentes voies ferrées et un accès rapide aux autoroutes A2 et Via do Infante. #ref:LV-2137 (PR-064)

Terrain à Investissement pour Promotion Immobilière, Vue Mer - Albufeira, Algarve Terrain urbain destiné à la construction d’un projet résidentiel avec potentiel pour 27 appartements T2 (ou autres typologies). Situé à proximité immédiate d’Albufeira, ce bien bénéficie d’une vue mer, d’une exposition plein sud, d’un bon ensoleillement et d’un accès rapide à des plages renommées telles que Falésia, Belharucas et Balaia. Surfaces de Construction : Hors sol : 3 117 m² Sous-sols : 1 450 m² Répartis sur 5 niveaux (3 hors sol, 2 en sous-sol) Contexte Urbain : Urbanisation à faible densité Zone arborée avec chênes-lièges et arbres matures Environnement naturel et paisible Projet pensé autour de la durabilité, du confort et de la qualité de vie Localisation Stratégique : Aux portes d’Albufeira, à 10 minutes de Vilamoura Proximité des golfs et zones touristiques Accès facile aux commodités et voies principales Potentiel d’Investissement : Idéal pour promotion résidentielle de standing Adapté à un usage résidentiel, touristique ou locatif Zone à forte demande locative et touristique Une opportunité unique pour promoteurs à la recherche d’un projet immobilier de qualité dans un cadre naturel et recherché de l’Algarve. #ref:LV-2135 (PR-064)

Rustic land for sale in the Ferreiras area. It is inserted in the RAN zone. Good access. (tarmac and dirt road), but with width for access with vehicles. Located about 7 km from the centre of Albufeira. #ref:226250002

Découvrez ce terrain agricole à Ferreiras, dune superficie totale de 17 290 m², idéal pour ceux qui souhaitent investir ou développer un projet agricole, durable ou de loisirs, dans un environnement paisible de lAlgarve. Le terrain bénéficie de bons accès, permettant lentrée de véhicules lourds, et dispose déjà des infrastructures essentielles, à savoir lélectricité, leau potable et un réseau deaux pluviales, facilitant ainsi la mise en œuvre de tout projet. Il comprend une construction rurale enregistrée comme support agricole, ainsi quun poulailler et un grand aquarium, des éléments qui ajoutent fonctionnalité et potentiel à lespace existant. Lexposition au soleil sur les quatre orientations (nord, sud, est et ouest) garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant des conditions idéales pour différents types de cultures et dutilisation du terrain. Situé à Ferreiras, dans un quartier calme et facilement accessible, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services, commerces et axes principaux. Une excellente opportunité pour créer une ferme, investir ou simplement profiter dun cadre rural. Planifiez votre visite dès aujourdhui et venez découvrir ce terrain au grand potentiel. #ref: 870453

Terrain destiné à la construction d’un complexe touristique de type appart-hôtel comprenant 150 logements, répartis en 58 studios, 66 deux-pièces et 26 trois-pièces, avec des espaces communs spacieux, dans un endroit calme et proche des plages de Falésia et de Balaia, ainsi que des parcours de golf Sheraton Pine Cliffs, Balaia et Vilamoura. Excellent investissement immobilier. Espaces verts et spacieux. Situé à la campagne, à deux pas de la mer, pour la qualité de vie que vous recherchez. Les détails de la construction lui confèrent une atmosphère de confort et de modernité, tournée vers l’avenir. Les infrastructures du lotissement ont été entièrement reconstruites avec les nouvelles technologies et des matériaux de dernière génération. L’emplacement privilégié de ce lotissement, à environ 1 900 m de l’entrée de la ville, les futurs équipements de soutien prévus, les faibles taux d’occupation des sols et les espaces verts déjà bien établis constituent les atouts de ce fantastique projet. Ce lotissement mixte résidentiel et touristique allie le meilleur des deux mondes, dans un cadre paisible et un air pur, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. La fantastique réhabilitation de toute cette zone a constitué un investissement judicieux dans un quartier de qualité, prêt à répondre à tous les besoins des plus exigeants en matière d’investissement immobilier. Investir dans ce projet, c’est s’assurer un investissement sûr et tourné vers l’avenir. #ref:LV-2159 (PR-064)

Nous offrons à ce terrain rustique et plat, situé dans le quartier paisible de Ferreiras, à Albufeira, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace en contact avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité avec la ville et les principales voies d’accès. Avec une topographie plate, le terrain offre une utilisation pratique et polyvalente. Elle est composée de plusieurs arbres pluviaux typiques de la région de l’Algarve, notamment des caroubiers, des oliviers et des amandiers, qui enrichissent le paysage et lui confèrent une atmosphère véritablement algarvienne. L’accès se fait par une route asphaltée, garantissant la commodité et la facilité de circulation tout au long de l’année. La propriété est située dans une zone rurale calme et agréable, avec quelques maisons dispersées à proximité, offrant un environnement de tranquillité sans isolement. L’électricité est située à proximité du terrain, constituant une valeur ajoutée pour d’éventuels projets, toujours sous réserve des règles et autorisations des autorités compétentes. Sa situation permet de profiter de la sérénité de la campagne, à seulement quelques minutes de Ferreiras, Albufeira, de toutes sortes de commerces, services, écoles, supermarchés, restaurants et des plages renommées de la municipalité. Si vous cherchez un terrain avec un bon accès, dans un emplacement privilégié et avec le charme caractéristique du paysage de l’Algarve, cela peut être l’occasion idéale. Caractéristiques : Terres rustiques et plates ; Situé à Ferreiras, Albufeira ; Bon accès par une route asphaltée ; Arbres typiques de l’Algarve : caroubiers, oliviers et amandiers ; Zone calme et facilement accessible ; Des habitations éparses à proximité ; L’électricité à côté de la propriété ; Excellente exposition au soleil ; À quelques minutes du centre d’Albufeira, il y a des boutiques, des services et des plages. Distances : Ferreiras : 1,5 km Albufeira : 7 km Gare ferroviaire : 2 km Jonction A22 : 4 km Estr. National 125 : 3 km Supermarchés : 2 km Centre commercial Guia : 6 km Plages : 7 km Aéroport de Faro : 42 km Nous partageons un partage 50/50 avec tout agent ou agence disposant d’une licence AMI valide, car nous pensons que c’est la meilleure façon de garantir un service d’excellence à nos clients. Si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-26-40A

Terrain pour la construction d’appartements inséré dans le plan détaillé d’Orada, marina d’Albufeira. Ce terrain a une superficie de 7899 m2, pour 8529 m2 de construction répartis sur 6 étages au-dessus du niveau du seuil et 2 étages supplémentaires au sous-sol. La zone de construction prévue par le plan est destinée à la construction de 110 logements (appartements) de typologie T1, ou convertis en d’autres typologies, en respectant la densité maximale de 330 habitants. L’emplacement de ce terrain dans la zone est de la station balnéaire de Marina de Albufeira, à côté du futur hôtel, est de grande qualité et permettra à tous ceux qui apprécient ces habitations un accès facile à la promenade du port de plaisance et à ses bateaux. La qualité de la construction avec des matériaux de pointe sera synonyme de qualité inégalée, notamment en termes d’isolation thermique et acoustique et d’équipements. Dans le cas des appartements touristiques, la possibilité d’exploration sera une valeur ajoutée dans l’investissement dans ce bâtiment. Le bâtiment bénéficiera également d’un excellent accès, de la proximité des meilleures plages de l’Algarve, de la proximité du centre-ville, en plus des transports en commun, des taxis, du commerce diversifié, de la restauration, des divertissements, du parcours de golf de Salgados. La municipalité d’Albufeira est un centre touristique d’excellence et sera également la clé du retour sur investissement, où un ensemble d’installations publiques et privées sont à la disposition de tous ceux qui nous visitent, offrant une qualité de vie élevée. #ref:LV-1083 (PR-014)

Sur la Rua da Eira, à Montechoro, voit le jour une villa d’architecture contemporaine, conçue pour ceux qui apprécient le confort, l’intimité et une expérience sophistiquée dans l’Algarve. Avec une image moderne et distinctive, le projet se distingue par ses lignes courbes, ses volumes élégants, ses grandes surfaces vitrées et la connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La combinaison de pierre naturelle, d’éléments verticaux, de verdure suspendue et d’éclairage soigneusement intégré crée une présence architecturale unique et intemporelle. Les espaces sociaux ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle et la fluidité des espaces, avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine/bar intégrés dans un environnement élégant, fonctionnel et accueillant. À l’extérieur, la piscine, les terrasses, les balcons de jardin et les espaces de détente offrent un cadre idéal pour profiter du climat de l’Algarve toute l’année. Située dans une zone résidentielle consolidée d’Albufeira, proche de commerces, services, restaurants, plages et accès principaux, cette villa allie tranquillité, design et commodité dans l’un des quartiers les plus prisés de la municipalité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence emblématique, avec une forte identité architecturale et un fort potentiel d’appréciation. Note importante : Sera vendu avec des frais de draft à payer. #ref:LT-P-BML_1125

Terrain a construire a Vale Serves, Ferreiras - Albufeira | 9 998 m² Excellente opportunité d’investissement sur un terrain de 9 998 m², situé à Vale Serves, Ferreiras, dans l’une des zones de plus forte croissance urbaine et commerciale de la municipalité d’Albufeira. Le terrain situé dans une zone d’expansion urbaine est faisable pour la construction d’un condominium composé de maisons, de bureaux ou d’espaces commerciaux. Il a également la valeur ajoutée d’avoir déjà eu un projet approuvé pour la construction de 26 villas de 3 chambres avec piscine commune, témoignant du fort potentiel de développement de la propriété. Située à seulement 5 km du centre d’Albufeira, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un excellent accès à l’EN125 et à l’A22 (Via do Infante), permettant des connexions rapides vers toute la région. Elle est également proche de centres commerciaux, supermarchés, écoles, services et des magnifiques plages qui font de l’Algarve l’une des destinations les plus prisées d’Europe. La paroisse de Ferreiras se distingue par son excellent réseau de transport, avec des liaisons régulières en bus vers le centre d’Albufeira et une gare avec des liaisons vers les principales villes de l’Algarve et du pays. Dans une zone en pleine expansion, de plus en plus recherchée par les habitants, investisseurs et touristes, ce terrain répond à toutes les conditions d’un projet à fort potentiel d’appréciation. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement. Prenez rendez-vous dès maintenant ! #ref:City-26-31A

Terrain avec projet approuvé pour parc de caravanes. À seulement 2 km du centre d’Albufeira et de la Plage des Pêcheurs, ce terrain de 4 500 m² avec un projet approuvé pour un parc de 43 caravanes et infrastructures complètes représente une opportunité au cœur de l’Algarve, dans l’une des villes les plus recherchées de la côte sud portugaise. Le terrain bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès facile à la Marina d’Albufeira et à la gare routière, tous deux à 3 km. Sa dimension considérable offre une large marge de flexibilité pour différents projets au-delà de celui existant, sous réserve des conditions de viabilité urbanistique applicables. D’un point de vue technique, le terrain est déjà raccordé aux principaux réseaux d’infrastructures : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. La proximité du centre urbain d’Albufeira, avec toute son offre commerciale, de services et d’accès, ainsi que la courte distance à la Plage des Pêcheurs et à la Marina, confèrent à ce terrain un potentiel de valorisation notable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter. #ref: 972284

Terrain mixte de 7 480 m² avec projet approuvé pour une maison de plain-pied de 5 chambres avec piscine - Ribeira de Alte, Paderne Ce magnifique terrain de 7 480 m² vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves au cœur de l’Algarve. Avec un projet approuvé pour une villa de luxe de plain-pied de 5 chambres, avec piscine et 299,95 m² de construction, ce terrain garantit une intimité totale et une excellente exposition au soleil. Ce qui rend cette propriété spéciale : Projet approuvé, prêt à commencer la construction Villa de 1 étage avec 5 chambres et piscine Deux fronts de terrain, facilitant l’accès Emplacement stratégique : à 20 min d’Albufeira et à 35 min de l’aéroport de Faro Cadre calme à la campagne, mais à proximité des meilleures plages et services Potentiel de hausse élevé Si vous êtes à la recherche d’exclusivité, de confort et de contact avec la nature, c’est l’occasion idéale d’investir ou de créer la résidence de vos rêves. Réservez votre visite. #ref:SÒL_1175

A ne pas manquer ! Terrain à Lagoas - Ferreiras, idéalement situé à proximité du centre animé de Ferreiras. Destiné à la construction et déjà loti, ce terrain représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Non seulement il bénéficie d’un emplacement de choix, mais il offre également un potentiel de rendement remarquable en raison de la demande croissante dans la région. Ce n’est pas simplement un terrain, c’est votre porte d’entrée vers un investissement solide et perspicace. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour explorer toutes les possibilités et sécuriser cette affaire prometteuse !’ Ferreiras est une paroisse située dans la municipalité d’Albufeira, dans la région de l’Algarve, au sud du Portugal. Voici quelques détails sur Ferreiras : 1. **Emplacement :** Ferreiras est située à une courte distance du centre d’Albufeira, l’une des villes touristiques les plus populaires de l’Algarve. La région est réputée pour ses belles plages, sa vie nocturne animée et son climat doux. 2. **Caractéristiques :** Ferreiras est une zone résidentielle qui offre un mélange de tranquillité et d’accessibilité. C’est un choix populaire pour ceux qui souhaitent vivre dans une communauté plus calme tout en profitant de la proximité des commodités et des attractions d’Albufeira. 3. **Commerce et Services :** La paroisse dispose de commerces locaux, de services et d’équipements essentiels pour les résidents. On y trouve des supermarchés, des restaurants, des cafés et d’autres installations qui contribuent à la qualité de vie dans la région. 4. **Transport :** L’emplacement de Ferreiras offre un accès facile aux principales voies routières, facilitant les déplacements vers d’autres parties de l’Algarve et au-delà. 5. **Culture et Événements :** La région peut organiser des événements culturels et des activités locales qui reflètent la tradition et la vie communautaire. Les festivals locaux et les événements culturels peuvent offrir aux résidents l’occasion de s’impliquer dans la vie sociale de la paroisse. Depuis 2009 sur le marché immobilier, Golden Properties dispose d’un portefeuille de plus de 1900 propriétés dans l’Algarve et la région de Lisbonne, allant des appartements, villas, terrains, magasins, bureaux, projets, en construction ou en usine, entre autres options investissement. Lors de l’achat de votre logement chez nous, vous pouvez bénéficier de différents services, tels que: soutien financier, conseil fiscal, accompagnement juridique personnalisé, accompagnement au retour sur investissement réalisé (bail annuel et / ou pour les vacances), après-vente, gestion de les inspections nécessaires de la propriété et le suivi du processus de certification énergétique à travers la recherche des meilleurs professionnels du secteur. Visitez notre site Web et trouvez la maison de vos rêves! #ref:GA-5448

Terrain mixte rustique et urbain à bâtir. Il est situé dans un quartier calme avec de belles vues dans la municipalité d’Albufeira, à proximité des écoles, des magasins, des supermarchés et à seulement 3,4 minutes en voiture des principales plages d’Albufeira. Superficie du terrain 6120m2 Beau potentiel! Albufeira est une ville portugaise appartenant au district de Faro, à la région et à la sous-région de l’Algarve. En raison de sa vie nocturne animée (bars, clubs, restaurants renommés), de ses fêtes fréquentes et de certaines des plus belles plages du Portugal, Albufeira est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se démarquant ainsi que la ville portugaise avec le plus grand nombre des étrangers résidents, 22,5% de la population permanente étant née à l’étranger, notamment dans d’autres pays européens. Le port sûr, à côté de la marina d’Albufeira, avec ses bateaux de pêche artisanaux colorés, partage l’espace avec les bateaux dédiés aux excursions maritimes le long de la côte et aux visites des fabuleuses grottes marines. Actuellement, Albufeira et sa municipalité sont l’un des principaux centres touristiques du pays, offrant près de 30 km de côtes et plus d’une vingtaine de plages très diverses, tant en termes d’environnement naturel qu’en termes d’occupation. et offre touristique. Bien que les installations touristiques, ainsi que la vie nocturne, soient parmi les plus célèbres de l’Algarve, elles coexistent avec une autre réalité : celle des villages tranquilles, où l’on trouve encore des objets artisanaux tels que la tuile, le cuivre sculpté ou la tapisserie de sparte. entouré de vergers secs à la fleur d’amandier. Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients ! Avez-vous besoin de financement? Nous nous occupons de tout pour vous. Informez-vous dès maintenant ! Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par Banco de Portugal. Nous vous apportons tout l’accompagnement nécessaire pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition. La maison de vos rêves existe et nous vous aiderons à la trouver. Portugal Investe AMI: 2 165 #ref:0040-21

Implanté dans l’une des zones les plus prometteuses de l’Algarve,ce terrain exclusif de 9 725 m² se présente comme une opportunité rare d’investissement de haut niveau, avec un projet approuvé pour la création d’un Club Sportif et Familial moderne au concept premium. C’est un actif immobilier distinctif qui allie taille, emplacement stratégique et un projet architectural contemporain conçu pour une intégration harmonieuse avec le paysage naturel environnant, privilégiant durabilité, fonctionnalité et appréciation à long terme. Le projet approuvé comprend une surface de construction de 620 m², comprenant un bâtiment de soutien avec un sous-sol technique et un toit accessible, conçu pour offrir une expérience complète de loisirs, de sport et de bien-être à tous les âges. L’architecture privilégie la relation entre l’intérieur et l’extérieur, avec des solutions passives de protection solaire et un langage moderne orienté vers le confort et l’efficacité, élevant le positionnement du lotissement au rang de segment clairement premium. La proposition urbaine comprend sept terrains de padel, cinq couverts et deux extérieurs, garantissant une exploitation annuelle dans différentes conditions météorologiques, renforçant ainsi le potentiel d’exploitation commerciale continue. De plus, le projet intègre une piscine, un mini-golf, une aire de jeux intérieure et extérieure, des aires de jeux et de grands jardins avec végétation naturelle et solutions perméables, créant un environnement exclusif, familier et durable, très apprécié sur le marché touristique international. Le bâtiment principal a été soigneusement aménagé pour soutenir le fonctionnement d’un club de haut niveau, comprenant une réception, des espaces administratifs, une salle polyvalente pour des activités telles que le yoga, la danse ou les divertissements pour enfants, un snack-bar avec un espace snacks, un salon, des vestiaires complets, une salle d’échauffement sportive et un toit panoramique avec des espaces pour s’asseoir et observer les activités sportives. Le parking privé avec 20 places, dont des places à mobilité réduite, garantit confort et fonctionnalité pour les utilisateurs. Située dans une zone en forte croissance touristique et résidentielle, proche de complexes de luxe, de parcours de golf, de plages de référence et des principaux accès à l’Algarve, ce terrain bénéficie d’un environnement stratégique qui favorise l’appréciation future et l’attrait des opérateurs internationaux de sport, de loisirs et de bien-être. La combinaison d’un projet approuvé, d’un concept innovant et d’une taille de terrain se traduit par une réduction significative des risques et des délais de développement, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les marques liées au segment haut de gamme du tourisme sportif. Bien plus qu’un simple terrain, c’est une opportunité unique de développer un développement distinctif dans l’Algarve, en accord avec les tendances mondiales du tourisme actif, du bien-être et des expériences familiales de luxe, avec un fort potentiel de rentabilité et un positionnement exclusif sur le marché. Ville natale - Engagement, transparence et excellence immobilière Depuis 2018, Hometown s’est consolidée comme une référence dans le secteur immobilier, se distinguant par sa croissance soutenue et la confiance de nos clients. Notre équipe agit avec professionnalisme et dévouement, maintenant un environnement de travail fondé sur la coopération, la transparence et l’éthique. Pourquoi choisir Hometown ? Suivi personnalisé et proche, de la première visite à l’après-vente Équipe expérimentée axée sur la proposition de solutions adaptées à vos besoins Reconnaissance dans le secteur, avec deux prix immobiliers remportés en 2024 Engagement indéfectible envers la satisfaction de nos clients Chez Hometown, nous ne vendons pas seulement des biens immobiliers, nous créons des relations de confiance durables. Contactez-nous et découvrez un service immobilier adapté à vos attentes #ref:HTP-1087

Venha visitar este terreno rústico com 7.320 m², localizado na zona da Branqueira, com bons acessos e excelente proximidade a Albufeira e Olhos de Água. A propriedade é plana e está atualmente ocupada por um pomar de citrinos bem estabelecido. Conta ainda com bomba de água, ideal para apoio à atividade agrícola. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, quer para exploração agrícola, quer como aposta estratégica para valorização futura, numa zona em crescente desenvolvimento. Uma vista panorâmica com uma excelente exposição solar. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1639.20554

Terrain avec vue sur la mer, Praia de São Rafael, Albufeira Terrain pour la construction d’une maison unifamiliale avec une surface d’implantation de 379m2, zone de construction 568m2. Ce terrain exceptionnel, d’une superficie de 1082m2, vous offre la possibilité de créer votre propre villa de rêve à Albufeira, avec vue sur la mer. Avec la possibilité de construire jusqu’à 2 étages plus un sous-sol, il a une surface de construction maximale de 568m2, vous offrant plus qu’assez d’espace pour une résidence spacieuse et luxueuse. Imaginez-vous en train de concevoir et de construire une maison sur mesure, où chaque détail reflète votre style de vie et vos goûts uniques. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 700 mètres de la magnifique plage de São Rafael, cet établissement vous offre non seulement une vue imprenable sur l’océan, mais aussi un accès facile à l’une des plus belles plages de l’Algarve. De plus, la proximité d’Albufeira vous garantit une variété de commodités, de la gastronomie aux charmantes boutiques et à une vie nocturne animée. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain aussi spécial et de le transformer en la maison de vos rêves, où vous pourrez profiter d’une vie de confort, de luxe et d’une beauté naturelle inégalée. Le paradis est à portée de main sur ce terrain unique à Albufeira. #ref:LV-12 (PR-017)

Opportunité unique ! Terrain stratégiquement situé à Cortesões, Vale Serves, dans la prestigieuse paroisse de Ferreiras - Albufeira. Sa situation privilégiée offre un accès pratique à une variété de commodités, toutes à une courte distance de 400 mètres. Des transports en commun, supermarchés, station-service, banque, aux divers commerces et services, ce terrain est au cœur de la commodité. Avec l’autoroute A22 à seulement 5 minutes, Algarve Shopping à 8 minutes et les magnifiques plages d’Albufeira à seulement 10 minutes, ce terrain offre une connexion parfaite entre les commodités urbaines et le paysage naturel époustouflant de l’Algarve. Ne manquez pas cette opportunité ! Appelez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur cet investissement prometteur. Ce terrain représente votre avancée vers un avenir prospère à Albufeira. Albufeira est une ville côtière dynamique et l’une des destinations touristiques les plus populaires de l’Algarve, au Portugal. Voici quelques points clés sur Albufeira : 1. **Plages Magnifiques :** Albufeira est célèbre pour ses belles plages, avec des sables dorés et des eaux cristallines. Des plages telles que Praia da Oura, Praia dos Pescadores et Praia de São Rafael sont des destinations prisées pour les baigneurs. 2. **Vieille Ville Historique :** Le centre historique, connu sous le nom de la ’Vieille Ville’, se caractérise par des rues étroites et des pavés traditionnels. C’est un quartier charmant avec des places animées, des boutiques locales, des restaurants et des bars. 3. **Vie Nocturne Animée :** Albufeira est renommée pour sa vie nocturne animée. La zone de ’The Strip’ est connue pour ses bars et discothèques, offrant une atmosphère animée pour les visiteurs en quête de divertissement en soirée. 4. **Gastronomie :** La ville propose une grande variété d’options gastronomiques, des restaurants portugais traditionnels aux établissements internationaux. Les fruits de mer frais sont une spécialité locale. 5. **Événements et Festivals :** Albufeira organise divers événements et festivals tout au long de l’année, attirant à la fois les habitants et les touristes. Il s’agit notamment de fêtes locales, d’événements culturels et de festivals de musique. 6. **Marina d’Albufeira :** La marina est un point fort, avec des yachts luxueux, des boutiques élégantes, des restaurants en bord de mer et une atmosphère sophistiquée. 7. **Activités en Plein Air :** La région propose diverses activités en plein air, telles que des excursions en bateau, du golf et des sentiers côtiers, offrant aux visiteurs une expérience diversifiée. 8. **Climat Agréable :** L’Algarve, et Albufeira en particulier, bénéficie d’un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, en faisant une destination attrayante toute l’année. Albufeira est un mélange fascinant de tradition et de modernité, offrant aux visiteurs une expérience complète alliant plages magnifiques, une riche histoire culturelle et une vie nocturne animée. Depuis 2009 sur le marché immobilier, Golden Properties dispose d’un portefeuille de plus de 1900 propriétés en Algarve et lisbonne, à partir d’appartements, villas, parcelles de terrain, magasins, bureaux, développements, en construction ou en plan, entre autres options d’investissement. Lors de l’achat de votre maison avec nous, vous pouvez bénéficier de divers services, tels que: soutien financier, conseils fiscaux, soutien juridique personnalisé, soutien à monétiser l’investissement effectué (location annuelle et / ou de vacances), après-vente, la gestion des inspections nécessaires à la propriété et aussi le suivi dans le processus de certification de l’énergie à travers la recherche des meilleurs professionnels du secteur. Visitez notre site web et trouvez votre maison de rêve! #ref:GA-4079

Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento na zona do Cotovio (Ferreiras) em Albufeira, numa localização privilegiada a 2 passos da N125. A propriedade é composta por quatro terrenos vendidos em conjunto, oferecendo um excelente potencial para quem procura desenvolver um projeto habitacional, agrícola ou de lazer numa zona tranquila e de fácil acesso. No terreno encontram-se duas ruínas, uma com aproximadamente 25 m² e outra com cerca de 40 m², possibilitando a reconstrução e o desenvolvimento de uma moradia com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. A propriedade dispõe ainda de diversas infraestruturas já existentes, nomeadamente: -Vasto laranjal em plena produção; -Furo de água; -Cisterna com capacidade para 40.000 litros; -Ligação à rede elétrica; -Fossa séptica instalada. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização. Situada numa rua sem saída, beneficia de um ambiente extremamente calmo, com reduzido trânsito e maior privacidade, tornando-a ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Inserida numa zona muito tranquila, mas ao mesmo tempo próxima de comércio, serviços e dos principais acessos, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas por quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1818.20554

Excellente opportunité d’investissement - Terrain urbain de 1 625 m² Si vous recherchez l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, ce terrain constructible vous offre tout ce dont vous avez besoin : une situation privilégiée, un environnement paisible et la possibilité de développer un projet architectural moderne et fonctionnel. Localisation et implication Situé dans un secteur prisé avec un grand potentiel, ce terrain se distingue par son environnement serein et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Il est situé dans un quartier résidentiel à faible trafic, offrant intimité et sécurité à toute la famille. De plus, il est bien desservi par les accès routiers, permettant des déplacements rapides vers différents points de la ville et des environs. La proximité des écoles, des supermarchés, des centres de santé et des transports en commun fait de ce terrain une option idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie. Situation urbaine : Terrain urbanisable Caractéristiques du terrain Superficie totale : 1 625 m² Surface constructible : 400 m² Faisabilité de la construction : Maison moderne à 2 étages + sous-sol Possibilité d’inclure une piscine et des espaces de loisirs Possibilité d’architecture personnalisée selon la réglementation municipale Son empreinte généreuse permet une conception innovante, avec de grands espaces verts, des espaces de loisirs extérieurs et un aménagement confortable des espaces intérieurs. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain s’adapte parfaitement à différents modes de vie. Avantages de cet investissement Intimité et confort - Situé dans un quartier calme, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie. Potentiel de plus-value - Emplacement stratégique qui garantit un investissement solide et prometteur. Flexibilité de construction - Vous permet de construire une maison personnalisée selon vos préférences. Proximité des services essentiels - Supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun à quelques minutes. Environnement résidentiel agréable - Entouré despaces verts et dautres villas modernes. Contactez-nous pour plus d’informations ! Ne manquez pas cette excellente opportunité de transformer un rêve en réalité ! Pour plus de détails ou pour planifier une visite du site, contactez-nous dès maintenant. Demandez des informations supplémentaires et venez voir en personne l’espace idéal pour construire votre nouvelle maison ! #ref: 135430

Approximately 24,000 sq m of land/buildings with planning permission (10,000 sq m urban, the remainder rural) in Paderne, Albufeira, just 12 km (or 18 minutes by car) from the beach. This plot of land has planning permission for the construction of around 1,600 sq m of housing units. The plot includes an approximately 5,000 sq m lake, a ruined building and an old 2,500 sq m factory complex (a former ceramics factory) with 5,000 sq m of construction area (council documents confirm the complex dates from before 1951). With a new project, there is a viable possibility of construction up to a maximum of 5,000 sq m, which can be used for industry, services, hotels, rural tourism or housing units. According to the existing planning permission, the 1,600 sq m is broken down thus: 10 suites, lounges, dining rooms, kitchen, cinema, gym, massage room, games room, multi-use room, indoor swimming pool, indoor hot tub, barbecue, landscaped upper terraces, utility room, storage and technical areas. Outside, it has an outdoor swimming pool 18 m in length, reflecting pools, 2 outdoor hot tubs (one next to the pool, the other on the landscaped terrace), tennis court, various outdoor leisure/exercise/fitness zones, etc. Features: - Lake - Ruin - Rural architecture - Land with planning permission The engineering designs are expected to be delivered to Albufeira Town Council by mid-September 2021. Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted ?Best Destination in Europe? at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe?s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-023408