Terrains à vendre au Carnota, Alenquer, Lisbonne, Portugal

OPPORTUNITÉ UNIQUE ! TERRAIN DE 8480 M2, À CASAIS DE MARINELA, ALENQUER (600 M2 CONSTRUCTIBLES) Ce grand terrain a une capacité de construction, conformément à l’article 45 du PDM actuel de la mairie d’Alenquer, de 600 m2, sur 2500 m2 de sa superficie, pour le tourisme en milieu rural, le tourisme résidentiel et naturel, la construction d’équipements collectifs d’intérêt public, les types d’industrie les plus variés, les entrepôts et les services. BIENTÔT, IL SERA ÉGALEMENT POSSIBLE D’OBTENIR UNE LICENCE POUR DES LOGEMENTS PERMANENTS OU SECONDAIRES. Cela ajoutera de la valeur et de la rentabilité à cette propriété. Elle dispose également de 5980 mètres carrés pour le développement de toute activité agricole ou d’élevage. Cette propriété est très bien située, avec un environnement rural, principalement dédié à la culture de la vigne, coexistant avec des maisons et des fermes privées, dans un environnement de sérénité et de bien-être. Carnota se trouve aux portes d’Alenquer, une terre de vignes et de vins, une route de moulins à vent et de sentiers de randonnée, où vous pourrez profiter de moments de pure nature et de tranquillité. À 40 minutes de Lisbonne et de l’aéroport, vous trouverez Carnota, un paradis à découvrir. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider dans votre projet. N’hésitez pas à me contacter ! #ref: 71548

TERRAIN RUSTIQUE URBANISABLE AVEC VUE À 360° - 4,89 ha à SANTANA DA CARNOTA - ALENQUER Possibilité de construction jusqu’à 4% de la surface totale du terrain, soit environ 8 000 m² pour un usage de TOURISME RURAL ou QUINTA avec construction d’une habitation pour usage personnel (300 m²). Situé au sommet d’une serra, cette localisation offre une vue remarquable à 360°. Selon le PDM de la Mairie d’Alenquer, le terrain est situé en zone habitationnelle. La route municipale en asphalte passe en façade du terrain, avec accès à l’eau et à l’électricité, reliant la Serra da Carnota à Alenquer. À l’autre extrémité du terrain se trouve un lotissement, ce terrain étant intégré à la même zone urbaine. Ce terrain RUSTIQUE est classé au Plan d’Aménagement du Plan Directeur Municipal comme Espaces Agricoles non intégrés à la RAN. Conformément à l’article 45 du Règlement du Plan Directeur Municipal, il peut accueillir : - une habitation propre, unifamiliale ; - un établissement de tourisme en espace rural, tourisme d’habitation et tourisme de nature complémentaires à l’activité agricole, avec environ 8 000 m² de surface de construction ; - une utilisation agricole ; - des installations d’élevage ; - des unités industrielles ; - des stations-service. Localisation à la Serra da Carnota à 11 minutes d’Alenquer, 17 minutes d’Arruda dos Vinhos et accès à l’A10 reliant l’A1, l’A8 et l’A9, à 40 minutes de Lisbonne. Accès direct à la route nationale 115-3 reliant Sobral de Monte Agraço au Carregado (entrée A1). À environ 25 km (30 minutes) de Torres Vedras. La localisation du terrain est excellente : elle permet de vivre isolé dans une quinta en harmonie avec la nature, tout en étant à quelques minutes de plusieurs localités. Alenquer est à seulement 11 minutes, avec tous les services à proximité. Supermarchés à moins de 10 km (Alenquer et Carregado) ; Shopping Campera Outlet à 14 km ; Hôpital à Vila Franca de Xira ; Centres de santé à Alenquer et Carregado ; Écoles primaires et secondaires à Alenquer et Carregado ; Églises (Meca, Alenquer, Carregado). Localités voisines (villes et bourgs) : - Vila Franca de Xira, 28 km, 30 min - Lisbonne (accès aéroport) - 46 km, 37 min - Torres Vedras 25 km, 30 min - Alenquer 8 km, 11 min - Carregado 12 km, 15 min (accès autoroute A1 à 14 km) Caractéristiques principales : - Surface : 48 790 m² - Type : Terrain agricole - Zone : Rurale, tranquille - Expositions : Nord, Sud, Est - Viabilité : Raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau potable, assainissement et eaux pluviales iad Portugal | AMI : 11220 #ref: 659382

Terreno urbanizável com 10.440 m², inserido em zona urbana, com excelente exposição solar e grande potencial de valorização. Uma oportunidade única para construir a sua quintinha de sonho, desfrutando da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Em alternativa, este terreno apresenta excelentes condições para um projeto de loteamento ou condomínio habitacional, graças à sua localização estratégica e enquadramento urbanístico. Situado a apenas 5 minutos de Alenquer, 15 minutos de Arruda dos Vinhos e com rápido acesso à A1, oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, acessibilidade e potencial de investimento. Se procura um terreno com dimensão, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de construção, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! #ref:207