Terrains à vendre au Lisbonne (Région), Portugal

Terrain de 2020 m2 dans le célèbre complexe Marinha Guincho, avec une excellente vue dégagée sur la mer et une communion avec la nature.~~Le terrain est situé dans un lotissement urbain, ce qui facilite le processus de construction. Il existe également un projet de maison qui a été approuvé.~~La surface de construction est de 402m2, 201m2 par étage et une piscine.~~Le projet approuvé comprenait une fantastique villa avec piscine, composée de :~~RDC~- Cuisine de 24,19 m2 ~- Salon et salle à manger de 51,15 m2 ~- Terrasse de 57,75 m2 ~- Deuxième terrasse de 64,79 m2 ~- Toilettes de 1,46 m2 ~- Suite de 11,67 m2 avec salle de bains de 4,52 m2 et terrasse de 13,74 m2 ~- Suite de 11,50 m2 avec salle de bains de 4,45 m2 et terrasse de 13,16 m2 ~- Salle de sport de 8,50 m2 avec terrasse de 20,53 m2 ~- Sauna de 3,61 m2 ~~Etage ~- Couloir de 36,79 m2 avec accès à la terrasse de 10,19 m2 ~- Suite de 20,25 m2 et salle de bains de 7,27 m2 ~- Suite de 26,49 m2 et salle de bains de 12,61 m2 ~- Suite de 13,89 m2, dressing de 26,49 m2 et salle de bains de 12,05 m2 ~- Terrasse de 15,83 m2 ~- Bureau de 17,10 m2 ~~Niveau -1 : ~- Garage pour 4 voitures de 76,66 m2 ~- Douches extérieures de 5,52 m2 ~- Local technique de 29,22 m2 ~- Débarras de 19,39 m2 ~- Buanderie de 15,81 m2 ~~C`est l`endroit idéal pour ceux qui veulent une vue sur la mer, être proches de la nature, mais assez près des meilleures écoles internationales, des plages et des terrains de golf. #ref:PF30749

Land with 2,128 sqm and an approved architectural project for a 3+1 bedroom villa with swimming pool, located in Mucifal, Colares, in the peaceful area of Pinhal do Banzão. The property enjoys a particularly private setting, surrounded by other plots of land and with direct access to the road only through its entrance gate. This configuration provides a high level of privacy and a pleasant sense of seclusion, within a predominantly natural environment. With a south-facing orientation, the plot benefits from excellent natural light throughout the day and enjoys wide, privileged views over the Sintra Mountains. With a total area of 2,128 sqm, the land already includes several valuable features and infrastructures, including an installed irrigation system, its own borehole for water supply, and numerous established fruit trees. Access is particularly convenient, with an asphalted road all the way to the entrance of the property. The location also offers excellent connections to the nearby beaches, Azenhas do Mar, as well as to Sintra, Cascais and Lisbon, combining the peace and privacy of a natural setting with easy access to the coast and major urban centres. The land is sold with an approved architectural project for the construction of a contemporary, single-storey 3+1 bedroom villa, with a swimming pool and generous outdoor areas designed to make the most of the southern exposure, surrounding landscape and privacy. The project provides a functional separation between the social and private areas of the house, while placing particular emphasis on the connection between the indoor and outdoor spaces, with the potential to create several areas for relaxation, outdoor dining, landscaped gardens and leisure around the pool. An excellent opportunity to build a quality home in one of the most attractive and peaceful areas of Colares, benefiting from a generous plot, views over the Sintra Mountains, south-facing orientation, an approved project and several existing infrastructures. Main features: 2,128 sqm plot Located in Mucifal, Colares Pinhal do Banzão Peaceful and private setting Asphalted road up to the property entrance Private gated access Privileged views over the Sintra Mountains South-facing orientation Approved project for a 3+1 bedroom villa Swimming pool Existing irrigation system Private borehole for water supply Numerous established fruit trees Excellent access to nearby beaches and Azenhas do Mar Good connections to Sintra, Cascais and Lisbon Image disclaimer: Some of the images shown in this listing were created using artificial intelligence and are provided for illustrative purposes only. They are not intended to be an exact representation of the future property, nor do they seek to accurately reproduce all features of the approved architectural project or define the materials, finishes, interior design, furniture, landscaping or construction solutions. They are intended solely to illustrate one possible interpretation and atmosphere for the property. For accurate information regarding the approved project, the relevant architectural drawings and technical documentation should be consulted. #ref:LOT2624MM

Situé dans le quartier de Graça, ce projet immobilier présente un terrain doté dun permis approuvé pour le développement résidentiel. Il se compose de 5 appartements (types T2 et T3) et de 2 maisons de trois chambres, dont le principal atout réside dans le privilège de vivre dans un quartier à la forte identité historique, alliant tradition lisboète et confort moderne.~~Le programme Graça Living se compose de seulement 7 fractions, garantissant davantage dintimité. Les appartements disposent dune piscine sur le toit, dun solarium et dun stationnement privé pour chaque unité, avec des surfaces à partir denviron 63 m2. Les maisons bénéficient de jardins, dune piscine exclusive et de deux options de stationnement, ainsi que de vastes espaces équilibrant intérieur et extérieur.~~Limmeuble a été conçu selon des normes élevées de confort thermique et acoustique. Tous les appartements sont équipés dun ascenseur, tandis que les maisons offrent des espaces paysagers et une terrasse privative. Lensemble se distingue par des matériaux choisis pour leur durabilité et leur modernité, reflétant lengagement envers la fonctionnalité et la qualité de vie des espaces résidentiels.~~Situé à proximité des commerces traditionnels, des écoles et des jardins du quartier de Graça, le projet offre à ses futurs résidents un accès facile à un large éventail de services essentiels du quotidien. Le cadre environnant conserve une atmosphère de quartier établi, typique du centre historique de Lisbonne.~~Le projet bénéficie dune excellente connexion avec les principales voies de la ville et se distingue par sa proximité avec plusieurs transports publics, notamment le métro et le célèbre tramway 28, ainsi que par un accès rapide au centre-ville et aux principales artères de la capitale. Cela garantit une mobilité pratique, tant pour la vie professionnelle que pour les loisirs.~~Implanté dans lun des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne, Graça Living offre une expérience urbaine dans un environnement consolidé, où la tradition, la diversité culturelle et lesprit communautaire sont préservés. Le projet sintègre harmonieusement dans le patrimoine architectural du quartier, valorisant le caractère unique de Graça et ses liens avec lhéritage historique local. #ref:PF38215

Terrain à Alto do Lagoal, avec projet approuvé par João Navas Arquitectos~~ présente un terrain dune superficie totale de 1 460,07 m2, avec un projet approuvé par João Navas Arquitectos pour une villa T4+1 avec une surface brute privative de 571,35 m2, jardin privatif et piscine, situé dans lun des quartiers les plus privilégiés dOeiras, dans le quartier résidentiel dAlto do Lagoal, à Caxias.~~Le projet comprend :~~Niveau -2~- Salle polyvalente (26,43 m2)~- Local technique (2,23 m2)~- Salle de bain de soutien à la piscine (7,79 m2)~~Niveau -1~- Local technique (9,99 m2)~- Débarras (7,00 m2)~- Garage (136,02 m2)~- Cave à vin (7,82 m2)~- Buanderie (16,91 m2)~~Rez-de-chaussée (0)~- Hall dentrée (3,96 m2)~- Bureau (20,05 m2)~- Cuisine (45,93 m2)~- Salon (78,59 m2)~- WC social (3,96 m2)~- Circulation (20,11 m2)~~Premier étage (1)~- Suite parentale (16,75 m2)~- Salle de bain suite parentale (14,94 m2)~- Dressing suite parentale (8,38 m2)~- Suite 1 avec dressing (21,47 m2)~- Salle de bain suite 1 (6,30 m2)~- Suite 2 (16,12 m2)~- Salle de bain suite 2 (7,35 m2)~- Suite 3 (16,12 m2)~- Salle de bain suite 3 (7,35 m2)~~Espaces extérieurs : un balcon de 53,27 m2 au premier étage accessible depuis toutes les suites, une grande terrasse reliée au salon au rez-de-chaussée, un bassin deau côté sud de la villa en face de la fenêtre du bureau, ainsi quun vaste espace paysager et une piscine de 69 m2.~~Ce terrain, situé à Alto do Lagoal, à Oeiras, se distingue par sa proximité avec de nombreux services et commodités. Le quartier est principalement résidentiel, mais elle est bien desservie par des écoles, supermarchés, restaurants, pharmacies et espaces de loisirs.~~Localisation & accès :~- Transports : Accès facile aux principales voies, comme la Marginal et lA5, garantissant une connexion efficace avec Lisbonne et Cascais.~- Commerces & services : Proximité de supermarchés tels que Continente Bom Dia et dautres commerces locaux.~- Éducation : Écoles de qualité à proximité, comme lécole EB1/JI Nossa Senhora do Vale, située à environ 400 mètres.~- Santé & bien-être : Pharmacies et cliniques disponibles dans un rayon de moins de 1 km.~- Loisirs : Espaces verts et culturels, y compris le Parc des Poètes et lAuditorium Eunice Muñoz, ainsi quun accès à la promenade maritime dOeiras.~~Oeiras bénéficie dun climat doux et est lune des communes les plus développées du pays, occupant une position privilégiée à seulement quelques minutes de Lisbonne et de Cascais, avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments rénovés pleins de charme cohabitent en parfaite harmonie avec les nouvelles constructions. La promenade maritime est un lieu de loisirs par excellence, permettant également laccès aux magnifiques plages de la côte.~~ est une société de médiation immobilière active sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les biens et projets haut de gamme, à la vente ou à la location. Lentreprise a été choisie par la prestigieuse marque pour représenter le Portugal dans les zones de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de est de garantir un service dexcellence à tous ses clients #ref:PF38069

Terreno Rústico com 5187m com orientação solar sul /Poente e com vista mar deslumbrante. Desfrute da serenidade e tranquilidade deste magnífico terreno, o terreno usufrui de uma excelente exposição solar, bem como de uma maravilhosa vista mar rodeado de muito verde. Além disso, o terreno possui um Poço e furo de água com bomba e energia elétrica, estando totalmente vedado com pomar de várias árvores de frutos, com enorme potencial de disrupção nos campos agrícola, a exposição solar excecional e o solo rico oferecem possibilidades intermináveis de cultivar e explorar os recursos naturais - tanto através de hortas para consumo próprio ou para o mercado local. Terreno Rústico com espaço viável para criação de espaço de lazer e usufrui de uma excelente exposição solar, bem como de uma maravilhosa vista de campo, rodeado por montes, meio a natureza e vista única e vitalícia de mar. localizada apenas a 8 minutos da deslumbrante Praia de S. Julião, a 10 minutos do centro histórico da Ericeira, Com acesso às principais vias rodoviárias, A21 e EN247 a 16km da majestosa Sintra e a apenas 40 km de Lisboa, esta propriedade, oferece um estilo de vida tranquilo, junto a algumas das mais belas paisagens de Portugal. De acordo com informação da Câmara Municipal - informação não vinculativa, existe a possibilidade de construção, o terreno está inserido em zona turística, podendo ser explorado para restauração, com uma área de 300m2 de construção. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa NOTA:Algumas das imagens apresentadas foram geradas por Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo. Estas imagens não representam o estado atual do terreno, servindo apenas para demonstrar uma possível utilização, organização e valorização do espaço. A concretização de qualquer projeto estará sempre sujeita à legislação aplicável, às autorizações necessárias e à viabilidade técnica. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Lider Malveira #ref:205172

Em consonância com o agradável ambiente exterior que o rodeia, encontra-se este fantástico terreno urbano para construção, localizado numa zona muito tranquila, onde poderá desfrutar da serenidade e qualidade de vida proporcionadas pelo campo. O terreno dispõe de uma área total de 4.160 m². De acordo com a Caderneta Predial Urbana, apresenta uma área de implantação do edifício de 114,75 m², área bruta de construção de 114,75 m² e área bruta dependente de 47,08 m². A propriedade beneficia ainda de água, eletricidade, internet por fibra, fossa, zona de estacionamento e sistema de iluminação exterior noturna. Conta também com mais de 50 árvores de diferentes espécies em crescimento, servidas por sistema de rega. Destaca-se pela sua vista desafogada sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza. Localizado a aproximadamente 2 km de Sobral de Monte Agraço, encontra-se próximo de comércio, escolas, supermercados e diversos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua habitação num ambiente tranquilo, beneficiando do equilíbrio entre a vida no campo e a proximidade dos principais serviços. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes nem pode ser considerada vinculativa. Qualquer projeto de construção fica sujeito às respetivas autorizações e aprovações camarárias. Visita disponível também por videochamada. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as soluções mais adequadas às suas necessidades, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura. Por estas razões, somos a escolha certa para sermos o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar ou rentabilizar, temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205112

Terrain Urbain - Quinta do Ferro, Graça (São Vicente), Lisbonne~~Excellente opportunité dinvestissement au cœur historique de Lisbonne !~~Ce terrain urbain de 713 m2, situé dans lemblématique Quinta do Ferro (quartier Graça - São Vicente), se trouve dans une zone en pleine régénération urbaine, offrant un fort potentiel de valorisation.~~La propriété comprend actuellement plusieurs constructions désaffectées, représentant une surface bâtie totale de 533 m2.~~Intégré dans un Projet de Réhabilitation~~Le terrain fait partie du plan de réhabilitation de la Quinta do Ferro, déjà en cours, qui prévoit :~- La création de logements accessibles ;~- Le développement despaces verts et de loisirs ;~- La mise à disposition de zones de stationnement ;~- Laménagement dun nouveau quartier urbain avec infrastructures modernes et commerces de proximité.~~Points Forts:~- Emplacement privilégié au cœur historique de Lisbonne~- À seulement 10 minutes de la gare de Santa Apolónia~- Projet de régénération urbaine déjà en cours~- Fort potentiel de valorisation et de rentabilité~~ Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche dun terrain à fort potentiel, en plein centre de la capitale portugaise. #ref:PF38025

A Inicial D convida-o a visitar este Terreno com possibilidade de construção de 10 Moradias num total de 1400m2 de habitação a que acresce a área das garagens. Acesso por duas estradas. Marque já a sua visita. Obrigado. #ref:TER_603

Terrain fantastique à Mafra, à 3 km du village Aldeia da Mata Pequena. ~Ce terrain rural, d`une superficie de 39.362m2, a un projet architectural approuvé pour la construction dune maison unifamiliale d`une surface de plancher d`environ 450 m2. ~Son emplacement stratégique à Igreja Nova, très proche du centre de Mafra, offre lambiance tranquille de la campagne, mais à seulement quelques minutes de toutes les équipements et services d`une ville. ~En pleine nature, ce refuge vous permet de construire votre prochaine maison, avec un accès facile au centre de Mafra, Ericeira et Lisbonne. ~Distances pertinentes : Mafra (centre) à environ 10 min~Ericeira (plages) à environ 20 min~Lisbonne (centre) à environ 40 min~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF33415

TERRAIN AVEC VUE SUR LE GOLF | BELAS CLUBE DE CAMPO~~Un emplacement rare. Une vue permanente. Le cadre idéal pour une résidence dexception.~~Situé dans lun des secteurs les plus privilégiés du Belas Clube de Campo, ce terrain exceptionnel se distingue par sa vue frontale, totalement dégagée et permanente sur le parcours de golf et le paysage environnant.~~Avec environ 2 840 m2 de terrain et le potentiel de développer une villa denviron 600 m2 de construction, il offre une opportunité véritablement exceptionnelle de créer une résidence sur mesure, où architecture, nature, intimité et lumière sharmonisent de manière unique.~~La position privilégiée du terrain permet de profiter dune vue panoramique et continue sur le golf, sans aucun obstacle visuel, offrant un cadre exceptionnel en toute saison. Son excellente exposition au soleil, associée à un environnement calme et préservé, renforce encore le caractère exclusif de cette propriété.~~PRINCIPAUX ATOUTS~Environ 2 840 m2 de terrain~Potentiel de construction denviron 600 m2~Vue frontale et permanente sur le parcours de golf~Vue totalement dégagée et sans aucun obstacle visuel~Intimité exceptionnelle~Emplacement premium au Belas Clube de Campo~Excellente exposition au soleil~Environnement naturel, calme et préservé~Sécurité 24h/24~UNE OPPORTUNITÉ ENCORE PLUS RARE~Il existe également la possibilité dacquérir simultanément le terrain adjacent, permettant de créer une propriété dune dimension véritablement exceptionnelle, particulièrement rare au sein du domaine.~~La réunion des deux terrains ouvre des possibilités uniques pour un projet résidentiel de grande envergure, avec de vastes jardins, de généreux espaces extérieurs et une intimité absolue idéal pour une résidence dexception conçue sans compromis.~~Dans un domaine où lemplacement et lenvironnement font toute la différence, ce terrain réunit trois attributs particulièrement rares : une vue privilégiée sur le golf, une superficie exceptionnelle et un emplacement premium.~~Une opportunité unique de créer une résidence véritablement exclusive, au sein de lun des domaines résidentiels les plus prestigieux du Grand Lisbonne. #ref:PF41499

Terreno Rústico com 31.580 m² junto à Zona Industrial da Malveira Apresentamos este amplo terreno rústico, com uma área total de 31.580 m², localizado numa zona estratégica da Malveira, com bons acessos rodoviários e proximidade a várias empresas e atividades económicas. A propriedade situa-se junto às instalações da AGS Malveira e nas imediações do cruzamento entre as empresas Jofilipes e AGS, beneficiando de uma localização privilegiada junto a uma zona de atividade industrial. Com uma envolvente predominantemente rural, o terreno oferece uma excelente exposição solar e agradáveis vistas sobre o campo e os montes circundantes. A tranquilidade, a amplitude do espaço e o contacto direto com a natureza tornam esta propriedade interessante para utilização agrícola, atividades ao ar livre ou criação de uma zona de lazer privada, sempre em conformidade com a legislação e regulamentação aplicáveis. Principais características: Área total: 31.580 m² Classificação: Terreno rústico Sem possibilidade de construção Bons acessos Próximo da zona de atividade industrial da Malveira Excelente exposição solar Vista desafogada sobre o campo Envolvente tranquila e natural Amplo espaço com potencial para aproveitamento agrícola ou de lazer Uma oportunidade para quem procura uma propriedade de grande dimensão, com boa acessibilidade e uma localização estratégica, conciliando a proximidade à atividade empresarial com a tranquilidade do meio rural. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes, nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar a sua visita. Imobiliária Líder #ref:204826

TERRENO URBANO COM EDIFICAÇÃO | 332 m² | SOBRAL DE MONTE AGRAÇO Exclusividade Imobiliária Líder Excelente oportunidade de investimento em Pero Negro, Sobral de Monte Agraço, com terreno urbano de 332 m² e construção existente com aproximadamente 157,62 m² de área bruta de construção, complementada por área exterior/logradouro. O imóvel apresenta uma característica diferenciada: dispõe de uma construção existente e de estruturas relacionadas com a antiga utilização como depósito de vinho, podendo o futuro proprietário avaliar a sua manutenção, adaptação ou remoção, de acordo com o projeto que pretenda desenvolver. O imóvel apresenta elevado potencial de valorização e reconversão, podendo ser estudada a sua adaptação para diferentes utilizações, nomeadamente projeto turístico, alojamento local, arrendamento ou outro projeto imobiliário, sempre mediante a necessária alteração de utilização, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes. Área total do terreno: 332 m² Área bruta de construção existente: 157,62 m² Área exterior/logradouro: aproximadamente 174,38 m² Localização: Pero Negro - Sobral de Monte Agraço Situação atual: prédio urbano destinado a armazém/atividade industrial, conforme caderneta predial. Imóvel atualmente registado como armazém/atividade industrial - depósito de vinho, com potencial para reconversão e desenvolvimento de novo projeto, incluindo eventual utilização turística, alojamento local ou arrendamento, sujeito a viabilidade urbanística, alteração de utilização e licenciamento. Uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com terreno e construção existente, com possibilidade de desenvolver um novo projeto de utilização, sujeito à viabilidade urbanística e ao respetivo licenciamento. Nota importante: O imóvel não possui atualmente licença de Alojamento Local nem utilização habitacional. Qualquer utilização turística, habitacional ou de arrendamento para essa finalidade dependerá de projeto, alteração de utilização e das autorizações/licenças legalmente exigíveis. As fotografias apresentadas mostram diferentes possibilidades de aproveitamento do espaço, permitindo visualizar tanto a configuração atual como o potencial do terreno para um novo projeto. Excelente oportunidade para investidores que procuram terreno urbano com construção existente e potencial de valorização. NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de Inteligência Artificial (IA), para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões, a configuração e o estado actual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:205146

Exceptionnel terrain à bâtir avec projet d`architecture approuvé - Magoito, Sintra~~Exceptionnel terrain à bâtir de 868,10 m2 bénéficiant d`un projet d`architecture approuvé, valable jusqu`au 6 février 2027, situé Rua da Serra, à Magoito, Sintra.~~Cet emplacement privilégié allie parfaitement la tranquillité de la campagne à la proximité de l`océan Atlantique et à d`excellentes liaisons routières.~~Le terrain dispose d`un projet d`architecture approuvé pour la construction d`une élégante villa de plain-pied de trois chambres (T3), offrant 217 m2 de surface privative brute. Le projet a été conçu avec soin afin d`offrir confort, fonctionnalité et une parfaite harmonie avec les espaces extérieurs.~~L`un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement exceptionnel. En seulement quelques minutes, vous pourrez rejoindre les magnifiques plages de Praia da Vigia, Praia do Magoito, Praia da Aguda, Praia Grande et Praia das Maçãs, vous permettant de profiter d`un cadre de vie unique entre l`océan, la nature et les spectaculaires paysages de la côte de Sintra.~~La propriété bénéficie également d`excellentes connexions routières grâce à la EN247, avec un accès rapide à l`A16, reliant directement l`A5 (Lisbonne-Cascais) et l`IC19, facilitant les déplacements vers Sintra, Cascais et Lisbonne. Le centre historique de Sintra se trouve à environ 20 minutes, tandis que Lisbonne est accessible en 40 minutes de voiture.~~Caractéristiques principales~Terrain à bâtir de 868,10 m2~Projet d`architecture approuvé (valable jusqu`au 6 février 2027)~Projet de villa contemporaine de plain-pied avec 3 chambres~217 m2 de surface privative brute~Excellente exposition au soleil~Quartier résidentiel calme et à faible densité~À proximité des plages de Praia da Vigia, Praia do Magoito, Praia da Aguda, Praia Grande et Praia das Maçãs~Excellents accès à la EN247, à l`A16, à l`IC19 et à l`A5~~Outre la proximité des plages, l`emplacement offre tous les commerces et services du quotidien accessibles à pied, notamment une épicerie, des cafés, des restaurants, une pharmacie et les transports en commun. Une offre plus complète de commerces, de supermarchés, d`établissements scolaires et de services est disponible à seulement quelques minutes en voiture, dans les localités de São João das Lampas et Terrugem.~~Il s`agit d`une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans l`un des secteurs les plus prisés du littoral de Sintra, où qualité de vie, beauté naturelle et proximité de l`océan Atlantique s`unissent en parfaite harmonie. #ref:PF41108

TERRAIN EXCLUSIF AU BELAS CLUBE DE CAMPO ~Une opportunité rare de créer une résidence dexception à proximité du parcours de golf.~~Situé au sein du prestigieux Belas Clube de Campo, ce terrain denviron 2 000 m2 offre une combinaison exceptionnelle dintimité, de nature et de localisation, dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés du Grand Lisbonne.~~Avec une surface constructible pouvant atteindre 500 m2, il offre la possibilité de concevoir une villa contemporaine entièrement personnalisée, pensée pour un art de vivre raffiné et en parfaite harmonie avec son environnement naturel.~~Le Belas Clube de Campo propose un style de vie exclusif, avec son parcours de golf, son espace fitness avec piscine, ses courts de padel, ses restaurants, son épicerie et différents services, le tout dans un environnement sécurisé et harmonieusement intégré à la nature.~~Sa situation privilégiée permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des principaux centres urbains : à quelques minutes de Lisbonne, de Cascais et de lAéroport International de Lisbonne.~~UNE OPPORTUNITÉ ENCORE PLUS EXCLUSIVE~Il existe également la possibilité dacquérir simultanément le terrain adjacent, permettant de créer une propriété dune dimension exceptionnelle, particulièrement rare au sein du domaine.~~La réunion des deux terrains ouvre la voie à un projet résidentiel véritablement unique, offrant de généreux espaces extérieurs et une intimité absolue une opportunité exceptionnelle de créer une résidence dexception au Belas Clube de Campo.~~Un emplacement privilégié. Un projet sur mesure. #ref:PF41498

Porta da Frente Christie`s a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à Ribamar, Santo Isidoro. ~~Ce terrain, d`une superficie de près de 26 700m2, offre l`opportunité de combiner la vie à la campagne avec le surf, car il est situé à Ribamar dans une zone surélevée avec une vue dégagée sur la mer.~Bien que rustique, ce terrain est inclus dans le cadre des espaces agroforestiers, et pour cette raison, il a été possible d`obtenir un avis favorable au niveau du PIP pour la construction d`une maison individuelle, avec une surface brute de construction maximale de 300m2.~~Distance (en voiture) : ~. Village de Ribamar : 3 minutes~. Plage de Ribeira d`Ilhas : 5 minutes~. Vila da Ericeira : 10 minutes~. Lisbonne : 45 minutes~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF32957

Au cœur de la paroisse historique d`Ajuda, entre l`hôpital Egas Moniz et les facultés d`architecture et de médecine vétérinaire de l`université de Lisbonne, se trouve ce terrain de 1 222 m2, une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.~~Avec un PIP soumis, le projet prévoit la construction d`un bâtiment de 21 appartements, 32 places de parking et une unité commerciale, ajoutant de la valeur à l`une des zones les plus authentiques et en pleine croissance de la ville.~~Ajuda, situé entre la luxuriante forêt de Monsanto et le quartier emblématique de Belém, offre un environnement résidentiel équilibré, combinant le charme du commerce local avec un vaste patrimoine culturel et une excellente accessibilité. Une situation privilégiée pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la commodité dans le centre de Lisbonne. #ref:PF35912

Terrain avec un projet approuvé à 10 minutes de l`A8, à 35 minutes de Lisbonne et à 30 minutes d`Ericeira, avec un terrain de golf (Campo Real) à 5 minutes. ~Ce projet permet la construction d`un bâtiment dans un complexe résidentiel en copropriété de 5 maisons. ~Les cinq maisons 5 pièces se composent d`un grand salon avec un coin cuisine de style américain, des toilettes, des chambres (toutes avec salles de bain), un espace extérieur avec un porche pergola et un garage avec deux places de parking (dont au moins une équipée d`une borne de recharge pour des véhicules électriques).~À l`extérieur des maisons, dans la cour de la copropriété, il y a une troisième place de stationnement pour chacune. ~Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles pour la copropriété.~~La région de village de Casal de Barbas, où se trouve la copropriété, fait partie des lignes de défense de Torres Vedras au nord de Lisbonne, un ensemble de 152 fortifications et autres ouvrages défensifs, bâtis entre 1809 et 1812, sur la péninsule de Lisbonne. Ces ouvrages ont été érigés dans le contexte de la guerre d`indépendance espagnole, afin d`empêcher une armée d`invasion d`atteindre la capitale du Royaume du Portugal ou, en cas de défaite, de permettre la retraite de l`armée britannique, embarquant en toute sécurité. #ref:PF36376

Terrain constructible, dans le centre de Torres Vedras, dune superficie de 9 887 m2, avec un projet approuvé et dont le permis de construire est en attente de paiement, comprenant 28 unités~~Le bâtiment est situé à Torres Vedras, une ville à environ 40 km au nord de Lisbonne. ~Terrain dans la partie sud de la ville, avec un accès facile et rapide (moins de 5 m) à la jonction sud de l`A8, qui relie Lisbonne en moins de 30 min. ~Disposant également d`un accès très proche à l`arrêt de bus, aux établissements scolaires (de lenseignement primaire au secondaire) et à l`hôpital de district, à l`hôpital CUF et au centre de santé, tous à moins de 500 m. ~Les hypermarchés Pingo Doce, Continente et Lidl sont à moins d`un kilomètre. ~~Le bâtiment prévu se trouve dans un quartier très calme, avec surtout des maisons au sud et des bâtiments d`habitation collectifs au nord et à l`ouest. ~Lors de la conception du bâtiment, une attention particulière a été accordée au confort, à la fluidité spatiale et à l`intimité des appartements, avec des jardins exclusifs prévus pour les appartements du rez-de-chaussée, de grands balcons à tous les étages et de grandes terrasses aux étages supérieurs. ~~Le bâtiment dispose de 28 appartements (3 app. 2 pièces, 14 app. 3 pièces, 7 app. 4 pièces, 4 app. 4 + 1 pièces)~Deux places de parking sont prévues pour chaque appartement 3 pièces et 4 pièces, trois places de parking pour les appartements 4 + 1 pièces et une place de parking pour les appartements 2 pièces. ~Il y a également 5 places de parking destinées aux visiteurs à l`intérieur, à côté de la porte principale. ~~Tous les appartements disposent d`un débarras au sous-sol. ~~DONNÉES GÉNÉRALES DU BÂTIMENT :~~Surface du bâtiment - 9 887 m2 ~Surface demprise au sol - 2 240 m2 ~Surface habitable - 4 616 m2 ~Surface de stationnement en sous-sol - 2 240 m2 #ref:PF36373

Situé dans le quartier prestigieux de lEstrada de Manique, ce terrain de 1 395 m2 représente une opportunité dinvestissement unique dans lune des zones les plus prisées et en plein essor de la région de Cascais.~~Implanté dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant dexcellentes accessibilités, le terrain se trouve à proximité décoles réputées, de zones commerciales, de services essentiels, ainsi que dun accès rapide à lautoroute A5, au centre de Cascais et à Lisbonne. Lenvironnement offre le meilleur des deux mondes : la sérénité dun quartier résidentiel établi et le dynamisme dun emplacement stratégique.~~Le terrain dispose dun projet approuvé pour la construction dune copropriété exclusive composée de trois villas contemporaines de type T4, chacune avec environ 275 m2 de surface construite. Les villas ont été conçues avec des finitions haut de gamme et disposent de garages, jardins et piscines privatifs, garantissant un haut niveau de confort, dintimité et de qualité de vie, en adéquation avec les exigences du marché actuel.~~Idéal pour des promoteurs ou investisseurs à la recherche dun projet prêt à démarrer, avec un fort potentiel de valorisation et une forte demande dans la région. Une opportunité rare de développer un projet de charme dans un emplacement privilégié.~~Investissez dans lavenir, dans un lieu où qualité, emplacement et potentiel se rejoignent.~Cascais est lune des villes côtières les plus emblématiques du Portugal, située sur la côte atlantique à quelques minutes de Lisbonne. Réputée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie, elle allie parfaitement tradition, sophistication et un art de vivre détendu en bord de mer.~~Dotée dun centre historique plein de charme, de rues pittoresques, de commerces locaux et dune excellente offre gastronomique, Cascais conserve son authenticité tout en saffirmant comme une destination cosmopolite et dynamique. Ses plages, allant des criques abritées de la baie aux paysages plus sauvages comme Guincho, comptent parmi ses principaux attraits, idéales pour les loisirs comme pour les sports nautiques.~~La ville se distingue également par sa proximité avec Lisbonne et ses excellentes accessibilités, ce qui en fait un lieu privilégié pour vivre ou investir. Avec des écoles internationales de renom, des terrains de golf, des marinas, des pistes cyclables et une large offre culturelle et de loisirs, Cascais offre un équilibre rare entre tranquillité et dynamisme.~~Vivre à Cascais, cest profiter dun style de vie unique où la mer, la nature et lélégance se rencontrent au quotidien #ref:PF40353

Complexe Logistique et Commercial à Mem Martins, à proximité de lA16, avec Projet Approuvé~~Projet avec unité dexécution approuvée à Mem Martins, dans un emplacement stratégique entre Lisbonne, Sintra et Amadora idéal pour un investissement en logistique, entrepôts, bureaux et commerces.~~Bénéficiant dun emplacement privilégié et dexcellentes accessibilités, il offre un accès rapide à lautoroute A16, à lIC19 et à lA37, garantissant une circulation fluide et une distribution efficace dans toute la région métropolitaine de Lisbonne.~~Implanté sur un terrain de 16 550 m2 avec une surface brute approuvé de construction denviron 10 000 m2.~~Le projet approuvé prévoit 9 entrepôts (de 575 m2 à 816 m2), 14 bureaux (de 92 m2 à 150 m2) et 9 commerces (de 75 m2 à 109 m2), répondant à différents besoins dactivité.~~Situé dans un environnement dynamique et consolidé, ce complexe bénéficie dune forte visibilité, de bons accès routiers et de la proximité des principaux centres urbains, favorisant les synergies entre les activités logistiques, commerciales et de services.~~Excellente opportunité pour investisseurs, entreprises de logistique et de distribution, ainsi que pour les activités commerciales et de services recherchant un actif avec potentiel de rendement, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation.~~Une opportunité solide dans un emplacement stratégique à fort potentiel de valorisation. #ref:PF40162

OFERECEMOS A ESCRITURA! Terreno para construção com 417,10 m², localizado em Fonte Santa, Vialonga - Vila Franca de Xira. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de raiz, numa zona tranquila, com boa exposição solar e uma envolvente agradável. O terreno encontra-se localizado no Lote 196, Fonte Santa, Vialonga, numa área predominantemente residencial e em desenvolvimento, beneficiando de bons acessos e proximidade a comércio, serviços e às principais vias de ligação, proporcionando comodidade no dia a dia sem abdicar da tranquilidade. Com uma excelente exposição solar, este lote permite tirar o máximo partido da luz natural e apresenta um interessante potencial para a construção de uma moradia adaptada às necessidades e preferências do futuro proprietário. Características do terreno, conforme Caderneta Predial Urbana: Tipo de prédio: Terreno para construção Área total do terreno: 417,10 m² Área de implantação do edifício: 118,00 m² Área bruta de construção: 309,00 m² Área bruta dependente: 109,00 m² Localização: Fonte Santa, Lote 196 - Vialonga Concelho: Vila Franca de Xira Distrito: Lisboa Freguesia: Vialonga Outro dos grandes atrativos desta localização é a proximidade à Mata do Paraíso, um agradável espaço natural com cerca de 19 hectares, ideal para caminhadas, momentos de lazer e contacto com a natureza. A sua envolvente de pinhal, trilhos e a cascata associada à Ribeira da Fonte Santa tornam esta zona especialmente interessante para quem valoriza qualidade de vida e espaços verdes. Este terreno representa uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, permitindo desenvolver um projeto de moradia de acordo com o potencial urbanístico existente. Poderão igualmente ser estudadas soluções construtivas modulares, pré-fabricadas ou em madeira, sempre mediante confirmação da respetiva viabilidade urbanística e dos licenciamentos exigidos pelas entidades competentes. Construa aqui a casa que sempre imaginou, numa localização que combina tranquilidade, natureza e proximidade aos principais serviços e acessos. NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através da inteligência artificial (IA) para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões, a configuração e o estado atual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes e não poderá ser considerada vinculativa. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205128

Terrain à bâtir à Quinta do Azulino, Aldeia de Juso, Cascais~~Terrain de 518,06 m2 situé à Quinta do Azulino, un projet résidentiel à faible densité comprenant seulement neuf villas, à Aldeia de Juso (Cascais).~~Le lot n° 3 s`inscrit dans le plan d`ensemble conçu par le cabinet Gonçalves Vieira Cruz, Lda. Ce projet propose une architecture contemporaine, soigneusement intégrée au paysage et pensée pour offrir intimité, tranquillité ainsi qu`une relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.~~Le projet prévoit la construction d`une villa individuelle répartie sur deux niveaux hors sol et un sous-sol. La surface de construction brute s`élève à 259,03 m2 hors sol et à 215,91 m2 en sous-sol, permettant de créer une résidence aux dimensions généreuses, dotée de vastes espaces de vie, d`un espace extérieur et d`un jardin privatif.~~L`emprise au sol proposée est de 129,51 m2, pour une surface d`implantation maximale autorisée de 215,91 m2.~~Quinta do Azulino bénéficie d`un emplacement résidentiel calme, à proximité de la plage de Guincho, de Quinta da Marinha, du centre de Cascais, d`écoles internationales prestigieuses et des principaux axes routiers vers Lisbonne.~~Une opportunité de construire une villa contemporaine au sein d`un projet exclusif de seulement neuf résidences, situé dans l`un des quartiers les plus prisés de la commune de Cascais. Caractéristiques principales :~~* Surface du terrain : 518,06 m2~* Surface de construction brute hors sol : 259,03 m2~* Surface de construction brute en sous-sol : 215,91 m2~* Emprise au sol proposée : 129,51 m2~* Emprise au sol maximale : 215,91 m2~* Deux niveaux hors sol~* Un niveau en sous-sol~* Maison individuelle~* Plan directeur élaboré par Gonçalves Vieira Cruz, Lda.~* Projet résidentiel composé de neuf lots~* Localisation : Aldeia de Juso, Cascais #ref:PF41455

In line with the pleasant environment of the outdoor space that surrounds it, this large plot of land is located in an urbanizable area in Aveiras de Cima, Municipality of Azambuja with 26,600m2. The land has immense potential for investment. Flat land, all cultivated, this in an urbanizable area, is close to the highway, quiet area for those who want to have the comfort of living in the countryside with the comfort of the city. In the national context, its location stands out, from the point of view of road accessibility and rail to the site, just 2 km from the A1 junction of Aveiras de Cima, the first for those heading from South to North outside the Lisbon Metropolitan Area, and 10 km from the Northern railway line, promoting unique centrality conditions in the national and regional contexts. This location, particularly in the context of the country, gives it advantageous conditions of attractiveness and consequently of urbanization, very diversified, particularly with regard to the installation of activities and uses of an economic nature and that can be complemented with residential and leisure functions. The strong accessibility to the largest national markets - Lisbon, Porto and the rest of the urbanized territory of the coast - adds a great proximity to the main national infrastructures of scope such as the Airport and Port of Lisbon, the Logistics Platforms of Azambuja, Carregado and Vila Franca de Xira, the Supply Market of the Lisbon Region and the Carregado Thermoelectric Power Plant, among others. The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding. Contact us for more information and to schedule a visit. Leading Real Estate Agent - Malveira #ref:205135