Terrains à vendre au Lisbonne (Région), Portugal

Terrain de 2020 m2 dans le célèbre complexe Marinha Guincho, avec une excellente vue dégagée sur la mer et une communion avec la nature.~~Le terrain est situé dans un lotissement urbain, ce qui facilite le processus de construction. Il existe également un projet de maison qui a été approuvé.~~La surface de construction est de 402m2, 201m2 par étage et une piscine.~~Le projet approuvé comprenait une fantastique villa avec piscine, composée de :~~RDC~- Cuisine de 24,19 m2 ~- Salon et salle à manger de 51,15 m2 ~- Terrasse de 57,75 m2 ~- Deuxième terrasse de 64,79 m2 ~- Toilettes de 1,46 m2 ~- Suite de 11,67 m2 avec salle de bains de 4,52 m2 et terrasse de 13,74 m2 ~- Suite de 11,50 m2 avec salle de bains de 4,45 m2 et terrasse de 13,16 m2 ~- Salle de sport de 8,50 m2 avec terrasse de 20,53 m2 ~- Sauna de 3,61 m2 ~~Etage ~- Couloir de 36,79 m2 avec accès à la terrasse de 10,19 m2 ~- Suite de 20,25 m2 et salle de bains de 7,27 m2 ~- Suite de 26,49 m2 et salle de bains de 12,61 m2 ~- Suite de 13,89 m2, dressing de 26,49 m2 et salle de bains de 12,05 m2 ~- Terrasse de 15,83 m2 ~- Bureau de 17,10 m2 ~~Niveau -1 : ~- Garage pour 4 voitures de 76,66 m2 ~- Douches extérieures de 5,52 m2 ~- Local technique de 29,22 m2 ~- Débarras de 19,39 m2 ~- Buanderie de 15,81 m2 ~~C`est l`endroit idéal pour ceux qui veulent une vue sur la mer, être proches de la nature, mais assez près des meilleures écoles internationales, des plages et des terrains de golf. #ref:PF30749

Land with 2,128 sqm and an approved architectural project for a 3+1 bedroom villa with swimming pool, located in Mucifal, Colares, in the peaceful area of Pinhal do Banzão. The property enjoys a particularly private setting, surrounded by other plots of land and with direct access to the road only through its entrance gate. This configuration provides a high level of privacy and a pleasant sense of seclusion, within a predominantly natural environment. With a south-facing orientation, the plot benefits from excellent natural light throughout the day and enjoys wide, privileged views over the Sintra Mountains. With a total area of 2,128 sqm, the land already includes several valuable features and infrastructures, including an installed irrigation system, its own borehole for water supply, and numerous established fruit trees. Access is particularly convenient, with an asphalted road all the way to the entrance of the property. The location also offers excellent connections to the nearby beaches, Azenhas do Mar, as well as to Sintra, Cascais and Lisbon, combining the peace and privacy of a natural setting with easy access to the coast and major urban centres. The land is sold with an approved architectural project for the construction of a contemporary, single-storey 3+1 bedroom villa, with a swimming pool and generous outdoor areas designed to make the most of the southern exposure, surrounding landscape and privacy. The project provides a functional separation between the social and private areas of the house, while placing particular emphasis on the connection between the indoor and outdoor spaces, with the potential to create several areas for relaxation, outdoor dining, landscaped gardens and leisure around the pool. An excellent opportunity to build a quality home in one of the most attractive and peaceful areas of Colares, benefiting from a generous plot, views over the Sintra Mountains, south-facing orientation, an approved project and several existing infrastructures. Main features: 2,128 sqm plot Located in Mucifal, Colares Pinhal do Banzão Peaceful and private setting Asphalted road up to the property entrance Private gated access Privileged views over the Sintra Mountains South-facing orientation Approved project for a 3+1 bedroom villa Swimming pool Existing irrigation system Private borehole for water supply Numerous established fruit trees Excellent access to nearby beaches and Azenhas do Mar Good connections to Sintra, Cascais and Lisbon Image disclaimer: Some of the images shown in this listing were created using artificial intelligence and are provided for illustrative purposes only. They are not intended to be an exact representation of the future property, nor do they seek to accurately reproduce all features of the approved architectural project or define the materials, finishes, interior design, furniture, landscaping or construction solutions. They are intended solely to illustrate one possible interpretation and atmosphere for the property. For accurate information regarding the approved project, the relevant architectural drawings and technical documentation should be consulted. #ref:LOT2624MM

Situé dans le quartier de Graça, ce projet immobilier présente un terrain doté dun permis approuvé pour le développement résidentiel. Il se compose de 5 appartements (types T2 et T3) et de 2 maisons de trois chambres, dont le principal atout réside dans le privilège de vivre dans un quartier à la forte identité historique, alliant tradition lisboète et confort moderne.~~Le programme Graça Living se compose de seulement 7 fractions, garantissant davantage dintimité. Les appartements disposent dune piscine sur le toit, dun solarium et dun stationnement privé pour chaque unité, avec des surfaces à partir denviron 63 m2. Les maisons bénéficient de jardins, dune piscine exclusive et de deux options de stationnement, ainsi que de vastes espaces équilibrant intérieur et extérieur.~~Limmeuble a été conçu selon des normes élevées de confort thermique et acoustique. Tous les appartements sont équipés dun ascenseur, tandis que les maisons offrent des espaces paysagers et une terrasse privative. Lensemble se distingue par des matériaux choisis pour leur durabilité et leur modernité, reflétant lengagement envers la fonctionnalité et la qualité de vie des espaces résidentiels.~~Situé à proximité des commerces traditionnels, des écoles et des jardins du quartier de Graça, le projet offre à ses futurs résidents un accès facile à un large éventail de services essentiels du quotidien. Le cadre environnant conserve une atmosphère de quartier établi, typique du centre historique de Lisbonne.~~Le projet bénéficie dune excellente connexion avec les principales voies de la ville et se distingue par sa proximité avec plusieurs transports publics, notamment le métro et le célèbre tramway 28, ainsi que par un accès rapide au centre-ville et aux principales artères de la capitale. Cela garantit une mobilité pratique, tant pour la vie professionnelle que pour les loisirs.~~Implanté dans lun des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne, Graça Living offre une expérience urbaine dans un environnement consolidé, où la tradition, la diversité culturelle et lesprit communautaire sont préservés. Le projet sintègre harmonieusement dans le patrimoine architectural du quartier, valorisant le caractère unique de Graça et ses liens avec lhéritage historique local. #ref:PF38215

Terrain à Alto do Lagoal, avec projet approuvé par João Navas Arquitectos~~ présente un terrain dune superficie totale de 1 460,07 m2, avec un projet approuvé par João Navas Arquitectos pour une villa T4+1 avec une surface brute privative de 571,35 m2, jardin privatif et piscine, situé dans lun des quartiers les plus privilégiés dOeiras, dans le quartier résidentiel dAlto do Lagoal, à Caxias.~~Le projet comprend :~~Niveau -2~- Salle polyvalente (26,43 m2)~- Local technique (2,23 m2)~- Salle de bain de soutien à la piscine (7,79 m2)~~Niveau -1~- Local technique (9,99 m2)~- Débarras (7,00 m2)~- Garage (136,02 m2)~- Cave à vin (7,82 m2)~- Buanderie (16,91 m2)~~Rez-de-chaussée (0)~- Hall dentrée (3,96 m2)~- Bureau (20,05 m2)~- Cuisine (45,93 m2)~- Salon (78,59 m2)~- WC social (3,96 m2)~- Circulation (20,11 m2)~~Premier étage (1)~- Suite parentale (16,75 m2)~- Salle de bain suite parentale (14,94 m2)~- Dressing suite parentale (8,38 m2)~- Suite 1 avec dressing (21,47 m2)~- Salle de bain suite 1 (6,30 m2)~- Suite 2 (16,12 m2)~- Salle de bain suite 2 (7,35 m2)~- Suite 3 (16,12 m2)~- Salle de bain suite 3 (7,35 m2)~~Espaces extérieurs : un balcon de 53,27 m2 au premier étage accessible depuis toutes les suites, une grande terrasse reliée au salon au rez-de-chaussée, un bassin deau côté sud de la villa en face de la fenêtre du bureau, ainsi quun vaste espace paysager et une piscine de 69 m2.~~Ce terrain, situé à Alto do Lagoal, à Oeiras, se distingue par sa proximité avec de nombreux services et commodités. Le quartier est principalement résidentiel, mais elle est bien desservie par des écoles, supermarchés, restaurants, pharmacies et espaces de loisirs.~~Localisation & accès :~- Transports : Accès facile aux principales voies, comme la Marginal et lA5, garantissant une connexion efficace avec Lisbonne et Cascais.~- Commerces & services : Proximité de supermarchés tels que Continente Bom Dia et dautres commerces locaux.~- Éducation : Écoles de qualité à proximité, comme lécole EB1/JI Nossa Senhora do Vale, située à environ 400 mètres.~- Santé & bien-être : Pharmacies et cliniques disponibles dans un rayon de moins de 1 km.~- Loisirs : Espaces verts et culturels, y compris le Parc des Poètes et lAuditorium Eunice Muñoz, ainsi quun accès à la promenade maritime dOeiras.~~Oeiras bénéficie dun climat doux et est lune des communes les plus développées du pays, occupant une position privilégiée à seulement quelques minutes de Lisbonne et de Cascais, avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments rénovés pleins de charme cohabitent en parfaite harmonie avec les nouvelles constructions. La promenade maritime est un lieu de loisirs par excellence, permettant également laccès aux magnifiques plages de la côte.~~ est une société de médiation immobilière active sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les biens et projets haut de gamme, à la vente ou à la location. Lentreprise a été choisie par la prestigieuse marque pour représenter le Portugal dans les zones de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de est de garantir un service dexcellence à tous ses clients #ref:PF38069

Lote com Projeto Aprovado para Moradia T4 - O Seu Futuro em Torres Vedras Apresentamos este lote de terreno com 645m², localizado numa urbanização calma e bem servida de acessos, a apenas alguns minutos do centro de Torres Vedras. A proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes garante toda a conveniência, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Projeto aprovado - Uma moradia feita a pensar em si O lote dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar isolada T4, com 310m² de área bruta, distribuída em 2 pisos: - Rés do chão: garagem, hall de entrada, sala comum ampla, cozinha, casa de banho completa e uma confortável suíte; - 1º andar: três quartos (um em suíte), casa de banho de apoio, terraço e varanda, ideais para desfrutar do sol e de momentos de lazer. Com linhas modernas, espaços bem aproveitados e ótima exposição solar, este projeto foi concebido para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida - a combinação perfeita para famílias que valorizam bem-estar e funcionalidade. Uma oportunidade a não perder: Mais do que um lote de terreno, trata-se da possibilidade de construir a casa de família que sempre imaginou, num espaço totalmente ajustado às suas necessidades, com design contemporâneo e todo o conforto. Além de residência, é também um investimento seguro numa zona em constante valorização, com excelentes acessos às principais vias. Aqui poderá viver rodeado de tranquilidade, a dois passos da cidade e próximo do melhor que Torres Vedras tem para oferecer. Laços de Confiança, Relações Fortes. Art Rede Imobiliária #ref:GRU_438

Belas Clube de Campo - Exclusivité, Nature et Qualité de Vie~~Nous vous présentons ce magnifique terrain de 1 603 m2, situé dans lun des secteurs les plus récents et les plus prisés du Belas Clube de Campo. Le terrain bénéficie déjà dun projet darchitecture pour une villa de 5 chambres (T5), permettant de débuter la construction de votre maison de rêve avec davantage de rapidité et de sécurité.~~Il offre une vue privilégiée sur les espaces verts environnants, dans un cadre de tranquillité absolue, où la nature et le confort cohabitent en parfaite harmonie.~~À seulement quelques minutes du centre de Lisbonne, des plages de Cascais et de la ville historique de Sintra, ce domaine résidentiel bénéficie dun emplacement stratégique sans renoncer à la sérénité dun véritable refuge naturel.~~Le Belas Golf Club, lun des plus emblématiques de la région de Lisbonne, fondé en 1998, compte plus de 300 membres et des infrastructures dexcellence, idéales aussi bien pour les débutants que pour les golfeurs expérimentés.~~Le domaine propose un large éventail de services et déquipements haut de gamme, parmi lesquels :~~Healthclub & Wellness (Onyu Belas)~~4 courts de tennis~~4 terrains de padel couverts~~Skatepark et mur descalade~~Restaurant du Clubhouse avec terrasse panoramique sur le parcours de golf~~Cafés, pâtisserie et boulangerie~~Pour le confort des familles, le domaine dispose également dune crèche et de lÉcole João de Deus de Belas, offrant un enseignement de la crèche jusquà la 6e année, avec possibilité dextension jusquà la 9e année. Cette école multilingue et multiculturelle a récemment intégré le réseau des écoles associées de lUNESCO.~~Le domaine offre en outre une sécurité 24h/24, une supérette, une parapharmacie, un salon de coiffure, des aires de jeux pour enfants ainsi quun bureau de poste. Un service de transport privé (BCC Expresso) assure également, en seulement 10 minutes, la liaison entre le Belas Clube de Campo et la station de métro du centre commercial Colombo, ce service étant gratuit pour tous les trajets à lintérieur du domaine.~~Un lieu unique pour vivre en toute sécurité, avec confort et qualité de vie, entouré par la nature tout en restant proche de tout ce qui compte. #ref:PF39285

Terreno Rústico com 31.580 m² junto à Zona Industrial da Malveira Apresentamos este amplo terreno rústico, com uma área total de 31.580 m², localizado numa zona estratégica da Malveira, com bons acessos rodoviários e proximidade a várias empresas e atividades económicas. A propriedade situa-se junto às instalações da AGS Malveira e nas imediações do cruzamento entre as empresas Jofilipes e AGS, beneficiando de uma localização privilegiada junto a uma zona de atividade industrial. Com uma envolvente predominantemente rural, o terreno oferece uma excelente exposição solar e agradáveis vistas sobre o campo e os montes circundantes. A tranquilidade, a amplitude do espaço e o contacto direto com a natureza tornam esta propriedade interessante para utilização agrícola, atividades ao ar livre ou criação de uma zona de lazer privada, sempre em conformidade com a legislação e regulamentação aplicáveis. Principais características: Área total: 31.580 m² Classificação: Terreno rústico Sem possibilidade de construção Bons acessos Próximo da zona de atividade industrial da Malveira Excelente exposição solar Vista desafogada sobre o campo Envolvente tranquila e natural Amplo espaço com potencial para aproveitamento agrícola ou de lazer Uma oportunidade para quem procura uma propriedade de grande dimensão, com boa acessibilidade e uma localização estratégica, conciliando a proximidade à atividade empresarial com a tranquilidade do meio rural. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes, nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar a sua visita. Imobiliária Líder #ref:204826

Belas Clube de Campo - Un Refuge de Prestige entre Nature et Sophistication~~Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 5 430 m2, situé dans lun des emplacements les plus exclusifs du Belas Clube de Campo (lt 55) un cadre où intimité, élégance et nature se conjuguent en parfaite harmonie.~~Avec une capacité de construction allant jusquà 1 140 m2 et une emprise au sol de 760 m2, répartie sur deux niveaux au-dessus du sol, ce terrain offre une opportunité rare de concevoir une résidence sur mesure, adaptée à un style de vie raffiné et contemporain.~~La généreuse superficie du terrain, associée à une surface maximale imperméabilisée de 1 629 m2, permet de créer une propriété unique, avec de vastes espaces intérieurs, des zones de loisirs extérieures, une piscine, des jardins paysagers et une parfaite intégration dans lenvironnement naturel.~~Situé à proximité du parcours de golf et entouré dune végétation luxuriante, ce terrain bénéficie dune atmosphère paisible et exclusive, idéale pour ceux qui recherchent discrétion, confort et bien-être.~~À seulement quelques minutes de Lisbonne, Cascais et Sintra, le Belas Clube de Campo simpose comme lun des complexes résidentiels les plus prestigieux de la région, offrant un art de vivre incomparable où sécurité, nature et services premium coexistent en parfaite harmonie.~~Parmi ses prestations de qualité, on retrouve :~~ Parcours de golf de renommée internationale~ Healthclub & Wellness (Onyu Belas)~ Courts de tennis et de padel~ Clubhouse avec restaurant et vues panoramiques~ Sécurité 24h/24~ École João de Deus et services de proximité~ Transport interne exclusif (BCC Expresso)~~Une opportunité unique de créer une résidence emblématique dans lune des adresses les plus exclusives de la région de Lisbonne où chaque détail reflète un art de vivre dexception. #ref:PF40303

**Terrain de 1 520 m2 à Alcabideche avec projet approuvé pour la construction de trois villas jumelées**~~Terrain de **1 520 m2** bénéficiant d`un projet approuvé pour la construction de trois villas jumelées, comprenant deux niveaux au-dessus du sol, un étage en retrait et un niveau en sous-sol, situé sur l`Estrada de Manique, à Alcabideche.~~Le projet autorise une surface brute de construction totale de **1 536,90 m2**, dans un secteur bénéficiant d`excellentes liaisons, à proximité d`établissements scolaires de renom, de commerces, de services essentiels et avec un accès rapide à l`autoroute A5, au centre de Cascais ainsi qu`à Lisbonne.~~Le programme prévoit la réalisation de trois villas contemporaines de quatre chambres (T4), chacune dotée d`une piscine privative et d`une surface brute d`environ **250 m2**. Leur architecture moderne et leurs volumes généreux offrent un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité.~~Cette propriété représente une excellente opportunité pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d`un projet prêt à être réalisé, offrant un fort potentiel de valorisation et répondant à une demande soutenue pour des biens résidentiels de qualité dans ce secteur. Une occasion rare de développer un programme résidentiel de prestige dans l`un des emplacements les plus recherchés de la région de Cascais.~~**À propos de Cascais**~~Cascais est l`une des stations balnéaires les plus emblématiques du Portugal, située sur la côte atlantique à seulement quelques minutes de Lisbonne. Réputée pour sa beauté naturelle et son exceptionnelle qualité de vie, elle conjugue harmonieusement tradition, raffinement et art de vivre en bord de mer.~~Son centre historique plein de charme, ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et sa remarquable offre gastronomique préservent son authenticité tout en faisant de Cascais une destination cosmopolite et dynamique. Ses plages, des criques abritées de la baie de Cascais aux vastes étendues sauvages de Guincho, constituent l`un de ses principaux attraits et sont idéales tant pour la détente que pour la pratique des sports nautiques.~~Grâce à sa proximité avec Lisbonne et à ses excellentes infrastructures de transport, Cascais est aujourd`hui l`un des lieux les plus prisés pour vivre ou investir. Écoles internationales de renom, parcours de golf, marinas, pistes cyclables ainsi qu`une riche offre culturelle et de loisirs renforcent encore son attractivité.~~Vivre à Cascais, c`est profiter chaque jour d`un art de vivre unique où la mer, la nature et l`élégance se rencontrent. #ref:PF41135

Terrain 860 m2 à Vila Fria, Oeiras - Cadre Résidentiel Prisé aux Portes de Lisbonne~~Offrez-vous lopportunité d`édifier la maison de vos rêves avec ce terrain généreux de 860 m2 situé à Vila Fria, au sein de la commune très recherchée dOeiras, à quelques minutes de Lisbonne et de ses plages emblématiques. Ce quartier paisible est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans la qualité de vie tout en restant connectés au dynamisme urbain.~~Avec une surface constructible de 537,55 m2, ce terrain vous permet de concrétiser un projet immobilier dexception : villa familiale contemporaine, résidence secondaire ou même investissement locatif haut de gamme. Entouré de résidences modernes et de rues tranquilles, Vila Fria séduit par son atmosphère résidentielle sécurisée et son ambiance sereine, idéale pour les familles ou jeunes actifs en quête déquilibre entre calme et proximité citadine.~~Vila Fria se distingue aussi par son accessibilité : la proximité immédiate des axes routiers majeurs (A5, CREL) facilite vos trajets vers Oeiras, le centre de Lisbonne ou Cascais. Le quartier offre également une excellente accessibilité aux écoles internationales, à lÉcole Supérieure Nautique Infante D. Henrique et aux pôles technologiques du Taguspark et dOeiras, tout en profitant de nombreux espaces verts, commerces, cliniques et loisirs.~~À quelques minutes, le complexe commercial Oeiras Parque et les superbes plages dOeiras invitent à profiter du shopping, de la gastronomie locale et de moments de détente au bord de locéan. Le cadre est donc idéal, alliant tous les atouts dun environnement résidentiel de prestige à un développement économique et culturel de premier plan.~~Ce terrain, rare sur le marché, offre un potentiel unique durbanisation dans un secteur calme et valorisé.~~Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et donner vie à votre projet immobilier à Vila Fria, Oeiras. #ref:PF41307

Terrain de 7 099 m2 avec construction existante à Estoril et projet approuvé pour une villa de luxe de 3 000 m2~~Une opportunité d`investissement exceptionnelle dans le prestigieux quartier de Bairro da Martinha, à Estoril.~~Ce terrain de 7 099 m2 est situé dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement trois minutes de la plage, de la gare, du Golf d`Estoril et du centre-ville.~~Le terrain comprend actuellement une construction existante pouvant être rénovée. Il bénéficie également d`un projet d`architecture approuvé pour la construction d`une villa de luxe d`environ 3 000 m2 de surface brute de construction, offrant la possibilité de réaliser une propriété d`exception dans l`un des secteurs les plus exclusifs de la côte de Cascais.~~L`environnement est caractérisé par de vastes propriétés privées, une grande intimité et une nature omniprésente, faisant de ce quartier l`une des adresses les plus recherchées pour les résidences de prestige. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer une demeure unique aux dimensions exceptionnelles.~~Le terrain bénéficie d`un excellent accès à l`autoroute A5 et se trouve à environ 30 minutes de Lisbonne et de l`aéroport international.~~Estoril est l`une des destinations les plus prestigieuses du Portugal, réputée pour ses plages, sa qualité de vie exceptionnelle et son emblématique Casino Estoril, le plus grand casino d`Europe.~~Le Bairro da Martinha est un quartier résidentiel exclusif d`Estoril, reconnu pour ses grandes propriétés, ses espaces verts, son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible offrant une intimité remarquable.~~Située dans la commune de Cascais, Estoril séduit par ses élégantes demeures, ses petits palais, ses plages de sable fin et son art de vivre raffiné. À quelques minutes se trouvent la plage de Tamariz ainsi que la célèbre promenade en bord de mer reliant Cascais à São João do Estoril, où l`on trouve de nombreux restaurants, plages et un excellent réseau de transports en commun. #ref:PF40180

Terreno Rústico com aproximadamente 40.000 m² - Avessada, Santo Estêvão das Galés | Mafra Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão, rodeado pela natureza, com privacidade, excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre a paisagem campestre. Localizado na zona da Avessada, em Santo Estêvão das Galés, concelho de Mafra, este terreno rústico encontra-se inserido numa envolvente predominantemente rural e tranquila, ideal para quem valoriza espaço, sossego e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região. Com uma área aproximada de 40.000 m², a propriedade oferece uma ampla extensão de terreno, permitindo estudar diferentes formas de aproveitamento compatíveis com a sua natureza e classificação rústica, nomeadamente para atividade agrícola, pastagem, cultivo ou criação de espaços de lazer e usufruto ao ar livre, sempre mediante confirmação junto das entidades competentes. Características da propriedade Área aproximada: 40.000 m² Classificação: Terreno rústico Distrito: Lisboa Concelho: Mafra Freguesia indicada na documentação: Santo Estêvão das Galés Artigo matricial rústico: n.º 146 Secção: B Excelente exposição solar Vista ampla e desafogada sobre o campo Envolvente natural e muito tranquila Linha de água numa das extremidades do terreno Grande dimensão e elevado potencial para aproveitamento rural A presença de uma linha de água na extremidade da propriedade, associada à dimensão do terreno e à sua envolvente natural, acrescenta interesse a este imóvel para quem procura desenvolver um projeto ligado ao campo e à natureza. A propriedade encontra-se rodeada por montes e paisagem rural, proporcionando uma agradável sensação de privacidade e tranquilidade, características cada vez mais procuradas por quem pretende escapar ao ritmo dos grandes centros urbanos. Localização privilegiada Apesar da sua envolvente campestre, beneficia de bons acessos a Mafra, Venda do Pinheiro e Loures, permitindo conjugar a tranquilidade de viver ou investir no campo com uma ligação conveniente às principais localidades e serviços da região. É uma propriedade especialmente interessante para quem procura uma grande extensão de terreno na região de Mafra, seja para investimento, exploração agrícola, atividades ligadas à natureza ou simplesmente para usufruir de um espaço privado e tranquilo. Um terreno com dimensão, natureza e uma envolvente privilegiada, onde o espaço e a paisagem são os verdadeiros protagonistas. Nota sobre as imagens Qualquer instalação, construção, alteração do solo ou utilização específica deverá ser previamente analisada e confirmada junto da Câmara Municipal de Mafra e demais entidades competentes. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação através da documentação do imóvel e junto das entidades competentes, não podendo ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:204783

Terrain de 706,17 m2 avec un projet approuvé et un permis de construire payé, situé dans le Belas Clube de Campo. Vous pouvez construire une maison jusqu`à 609,73 m2 répartie sur 4 étages.~~Superficie du terrain : 706,17 m2~Surface de construction maximale : 409,73 m2~Surface brute dépendante : 200 m2~Emprise au sol : 168,68 m2~Nombre d`étages : 4~~Reculs :~Avant : 5 m~Côtés : 5 m~Arrière : 5 m~~Le projet, déjà approuvé par la Mairie de Sintra, comprend une maison de 4 étages avec ascenseur, jardin, piscine et garage pour 4 voitures, répartie comme suit :~~Étage -2 :~Salle polyvalente : 81,83 m2~Salle de musique : 22,08 m2~Zone technique : 12,77 m2~~Étage -1 :~Salle de sport : 14,18 m2~Rangement : 12,87 m2~Garage : 74,63 m2~Rangement supplémentaire : 6,86 m2~~Rez-de-chaussée :~Cuisine : 18,36 m2~Buanderie : 8,67 m2~Bureau : 13,90 m2~Salon : 69,35 m2~~Premier étage :~Suite 1 : 19,59 m2~Suite 2 : 19,78 m2~Suite 3 : 21,44 m2~Suite principale : 26,56 m2~Dressing principal : 13,24 m2~~Le projet a été conçu par le cabinet d`architecture Estudio Urbano.~~Au cœur d`un parc forestier, Belas Clube de Campo est l`endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter d`activités de plein air, se détendre et savourer des moments inoubliables dans un environnement naturel et paisible.~~Avec un restaurant et un café parfaitement intégrés dans le paysage et proposant une offre de repas prêts à manger, la nature a ici une autre saveur.~Que ce soit au Healthclub - Clube VII de Belas, un tournoi de paddel entre amis ou une promenade en famille, dans le complexe Belas Clube de Campo vous trouverez tout pour une vie naturellement active et saine.~Si vous êtes un passionné de golf ou si vous souhaitez commencer à pratiquer ce sport, vous ne pouvez pas manquer de visiter le parcours. Vous avez également l`école João de Deus de Belas, où chaque enfant trouve l`espace dont il a besoin pour laisser libre cours à sa curiosité naturelle. Dotée d`équipements allant de la maternelle à la 6e année de scolarité, avec possibilité de prolongement jusqu`à la 9e année, cet établissement denseignement multilingue et multiculturel a été récemment intégré au réseau des écoles UNESCO.~La copropriété dispose également d`un service de transport (BCC Expresso), qui prend 10 minutes pour relier Belas Clube de Campo à la station de métro Centro Colombo. Ce service est gratuit sur tous les parcours du club. #ref:PF35466

Em perfeita harmonia com a tranquilidade e a beleza da paisagem rural envolvente, encontra-se esta propriedade mista com uma área total de 15.080 m², situada em Casal do Vale, Freiria, no concelho de Torres Vedras. Pela sua dimensão, enquadramento e características pouco comuns, trata-se de uma propriedade com forte potencial para quem procura espaço, privacidade e uma oportunidade diferenciadora de investimento. De acordo com a documentação predial, o imóvel é composto por cultura arvense, vinha e terreno destinado a campo de futebol, integrando uma componente urbana com 9.000 m². Um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade é precisamente a sua componente urbana de 9.000 m², inscrita na matriz predial urbana, associada a um terreno destinado a campo de futebol. A Certidão Permanente identifica ainda confrontação com estrada a Sul, Nascente e Poente, proporcionando uma envolvente particularmente favorável em termos de acessibilidade e ligação à propriedade. Estas características tornam o imóvel especialmente interessante para quem pretenda estudar diferentes possibilidades de aproveitamento ou desenvolvimento futuro, nomeadamente de natureza residencial, turística, recreativa ou de investimento, sempre mediante consulta, viabilidade e aprovação das entidades competentes. A dimensão do terreno permite imaginar diferentes conceitos de utilização, desde uma propriedade privada com amplas zonas exteriores e de lazer até projetos que procurem tirar partido da componente urbana e da extensa área disponível. A existência de vinha e terrenos de cultura arvense preserva o carácter rural e autêntico da propriedade, proporcionando uma agradável ligação à natureza. O imóvel beneficia ainda de água, eletricidade e rede de esgotos, fatores que representam uma importante mais-valia na análise de um futuro projeto, assim como de uma paisagem ampla e desafogada com vista para o mar. A combinação entre 15.080 m² de área total, 9.000 m² de componente urbana, três frentes confinantes com estrada, vinha, área agrícola, boas acessibilidades e infraestruturas existentes faz desta propriedade uma oportunidade difícil de encontrar na região. Seja para desenvolver um projeto próprio, criar uma propriedade diferenciada ou simplesmente adquirir um ativo imobiliário com características singulares e potencial de valorização, este terreno reúne condições que merecem ser analisadas com atenção. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204854

A Inicial D convida-o a visitar este terreno urbano de 598m2 e com 123m2 de moradia em ruína implantada e área bruta de 191m2. Venha construir a moradia dos seus sonhos neste lote com vista desafogada. Marque já a sua Visita. Obrigado #ref:TER_499_/ _/

TERRENO URBANO COM EDIFICAÇÃO | 332 m² | SOBRAL DE MONTE AGRAÇO Exclusividade Imobiliária Líder Excelente oportunidade de investimento em Pero Negro, Sobral de Monte Agraço, com terreno urbano de 332 m² e construção existente com aproximadamente 157,62 m² de área bruta de construção, complementada por área exterior/logradouro. O imóvel apresenta uma característica diferenciada: dispõe de uma construção existente e de estruturas relacionadas com a antiga utilização como depósito de vinho, podendo o futuro proprietário avaliar a sua manutenção, adaptação ou remoção, de acordo com o projeto que pretenda desenvolver. O imóvel apresenta elevado potencial de valorização e reconversão, podendo ser estudada a sua adaptação para diferentes utilizações, nomeadamente projeto turístico, alojamento local, arrendamento ou outro projeto imobiliário, sempre mediante a necessária alteração de utilização, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes. Área total do terreno: 332 m² Área bruta de construção existente: 157,62 m² Área exterior/logradouro: aproximadamente 174,38 m² Localização: Pero Negro - Sobral de Monte Agraço Situação atual: prédio urbano destinado a armazém/atividade industrial, conforme caderneta predial. Imóvel atualmente registado como armazém/atividade industrial - depósito de vinho, com potencial para reconversão e desenvolvimento de novo projeto, incluindo eventual utilização turística, alojamento local ou arrendamento, sujeito a viabilidade urbanística, alteração de utilização e licenciamento. Uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com terreno e construção existente, com possibilidade de desenvolver um novo projeto de utilização, sujeito à viabilidade urbanística e ao respetivo licenciamento. Nota importante: O imóvel não possui atualmente licença de Alojamento Local nem utilização habitacional. Qualquer utilização turística, habitacional ou de arrendamento para essa finalidade dependerá de projeto, alteração de utilização e das autorizações/licenças legalmente exigíveis. As fotografias apresentadas mostram diferentes possibilidades de aproveitamento do espaço, permitindo visualizar tanto a configuração atual como o potencial do terreno para um novo projeto. Excelente oportunidade para investidores que procuram terreno urbano com construção existente e potencial de valorização. NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de Inteligência Artificial (IA), para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões, a configuração e o estado actual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:205146

Terrain avec un projet approuvé à 10 minutes de l`A8, à 35 minutes de Lisbonne et à 30 minutes d`Ericeira, avec un terrain de golf (Campo Real) à 5 minutes. ~Ce projet permet la construction d`un bâtiment dans un complexe résidentiel en copropriété de 5 maisons. ~Les cinq maisons 5 pièces se composent d`un grand salon avec un coin cuisine de style américain, des toilettes, des chambres (toutes avec salles de bain), un espace extérieur avec un porche pergola et un garage avec deux places de parking (dont au moins une équipée d`une borne de recharge pour des véhicules électriques).~À l`extérieur des maisons, dans la cour de la copropriété, il y a une troisième place de stationnement pour chacune. ~Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles pour la copropriété.~~La région de village de Casal de Barbas, où se trouve la copropriété, fait partie des lignes de défense de Torres Vedras au nord de Lisbonne, un ensemble de 152 fortifications et autres ouvrages défensifs, bâtis entre 1809 et 1812, sur la péninsule de Lisbonne. Ces ouvrages ont été érigés dans le contexte de la guerre d`indépendance espagnole, afin d`empêcher une armée d`invasion d`atteindre la capitale du Royaume du Portugal ou, en cas de défaite, de permettre la retraite de l`armée britannique, embarquant en toute sécurité. #ref:PF36376

Au cœur de la paroisse historique d`Ajuda, entre l`hôpital Egas Moniz et les facultés d`architecture et de médecine vétérinaire de l`université de Lisbonne, se trouve ce terrain de 1 222 m2, une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.~~Avec un PIP soumis, le projet prévoit la construction d`un bâtiment de 21 appartements, 32 places de parking et une unité commerciale, ajoutant de la valeur à l`une des zones les plus authentiques et en pleine croissance de la ville.~~Ajuda, situé entre la luxuriante forêt de Monsanto et le quartier emblématique de Belém, offre un environnement résidentiel équilibré, combinant le charme du commerce local avec un vaste patrimoine culturel et une excellente accessibilité. Une situation privilégiée pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la commodité dans le centre de Lisbonne. #ref:PF35912

Em perfeita harmonia com a natureza e inserido numa envolvente tranquila, encontra-se este terreno rústico com uma área total de 10.625 m², uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, com privacidade, boa exposição solar e uma agradável vista sobre a paisagem campestre. Localizado na zona de Terra dos Campos - Cordeiros, freguesia e concelho de Mafra, o terreno beneficia de uma envolvente predominantemente rural, marcada por espaços verdes e moradias, proporcionando um equilíbrio muito agradável entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos principais serviços e acessos. A sua localização permite ainda beneficiar da proximidade à Ericeira e às praias da região, incluindo a Praia de São Julião, tornando este imóvel especialmente interessante para quem valoriza a natureza, o litoral e um estilo de vida mais tranquilo, sem ficar demasiado afastado dos principais centros urbanos. O terreno apresenta excelente exposição solar, amplos espaços ao ar livre e uma vista desafogada, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento compatíveis com a sua classificação e com a legislação em vigor. Características do imóvel, de acordo com a Caderneta Predial Rústica: Área total: 10.625 m² Tipo: Terreno rústico Localização: Terra dos Campos - Cordeiros Freguesia: Mafra Concelho: Mafra Distrito: Lisboa Artigo matricial: 300 Composição: 2 parcelas destinadas a cultura arvense Parcela 1: 3.625 m² Parcela 2: 7.000 m² Uma propriedade particularmente interessante para quem procura um terreno de grandes dimensões no concelho de Mafra, seja para atividade agrícola, investimento, lazer ou para desenvolver um projeto compatível com a classificação do solo, sempre mediante confirmação junto das entidades competentes. A zona dispõe de bons acessos e proximidade a comércio, escolas, supermercados e às principais vias rodoviárias, permitindo usufruir da tranquilidade de uma localização rural sem abdicar das comodidades necessárias no dia a dia. Uma excelente oportunidade para adquirir mais de 1 hectare de terreno numa das zonas mais procuradas do concelho de Mafra, próximo da natureza, do campo e do litoral. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes e não poderá ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205113

Terrain Urbain - Quinta do Ferro, Graça (São Vicente), Lisbonne~~Excellente opportunité dinvestissement au cœur historique de Lisbonne !~~Ce terrain urbain de 713 m2, situé dans lemblématique Quinta do Ferro (quartier Graça - São Vicente), se trouve dans une zone en pleine régénération urbaine, offrant un fort potentiel de valorisation.~~La propriété comprend actuellement plusieurs constructions désaffectées, représentant une surface bâtie totale de 533 m2.~~Intégré dans un Projet de Réhabilitation~~Le terrain fait partie du plan de réhabilitation de la Quinta do Ferro, déjà en cours, qui prévoit :~- La création de logements accessibles ;~- Le développement despaces verts et de loisirs ;~- La mise à disposition de zones de stationnement ;~- Laménagement dun nouveau quartier urbain avec infrastructures modernes et commerces de proximité.~~Points Forts:~- Emplacement privilégié au cœur historique de Lisbonne~- À seulement 10 minutes de la gare de Santa Apolónia~- Projet de régénération urbaine déjà en cours~- Fort potentiel de valorisation et de rentabilité~~ Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche dun terrain à fort potentiel, en plein centre de la capitale portugaise. #ref:PF38025

Exclusividade Imobiliária Lider Terreno rústico com 800m2 situado na Vila Franca do Rosário Terreno localizado em zona tranquila, que usufrui de uma excelente exposição solar, bem como de uma maravilhosa vista de campo, a menos de 2 minutos do centro da Vila Franca do Rosário . Perto de todo o tipo de serviços e comércios locais, nomeadamente escolas, transportes. O terreno rústico sem possibilidades de construção, espaço viável para criação de espaço de lazer e usufrui de uma excelente exposição solar, bem como de uma maravilhosa vista de campo, rodeado por montes, meio a natureza. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. NOTA: As imagens geradas por Inteligência Artificial são meramente ilustrativas e apresentam apenas uma possível opção de decoração e valorização dos espaços. O mobiliário, os elementos decorativos e os acabamentos apresentados não estão incluídos no terreno. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204398

Em consonância com o agradável ambiente exterior que o rodeia, encontra-se este fantástico terreno urbano para construção, localizado numa zona muito tranquila, onde poderá desfrutar da serenidade e qualidade de vida proporcionadas pelo campo. O terreno dispõe de uma área total de 4.160 m². De acordo com a Caderneta Predial Urbana, apresenta uma área de implantação do edifício de 114,75 m², área bruta de construção de 114,75 m² e área bruta dependente de 47,08 m². A propriedade beneficia ainda de água, eletricidade, internet por fibra, fossa, zona de estacionamento e sistema de iluminação exterior noturna. Conta também com mais de 50 árvores de diferentes espécies em crescimento, servidas por sistema de rega. Destaca-se pela sua vista desafogada sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza. Localizado a aproximadamente 2 km de Sobral de Monte Agraço, encontra-se próximo de comércio, escolas, supermercados e diversos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua habitação num ambiente tranquilo, beneficiando do equilíbrio entre a vida no campo e a proximidade dos principais serviços. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes nem pode ser considerada vinculativa. Qualquer projeto de construção fica sujeito às respetivas autorizações e aprovações camarárias. Visita disponível também por videochamada. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as soluções mais adequadas às suas necessidades, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura. Por estas razões, somos a escolha certa para sermos o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar ou rentabilizar, temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205112

Au cœur de la charmante ville de Sintra, où histoire, élégance et paysages verdoyants sentremêlent, découvrez ce terrain urbain de 801 m2 - une perle rare pour réaliser votre projet architectural dans lun des endroits les plus prisés du Portugal. Bénéficiant dune surface constructible de 416 m2, ce terrain est idéal pour bâtir une villa de standing, une maison contemporaine ou développer un projet résidentiel de prestige dans un environnement à la fois paisible et raffiné.~~Lemplacement est exceptionnel : à quelques pas du centre historique de Sintra, classé au Patrimoine Mondial de lUNESCO, à proximité immédiate des palais mythiques, des jardins romantiques et dadresses gastronomiques réputées. Profitez de la douceur de vivre portugaise, entre balades dans la Serra de Sintra, cafés authentiques, et échappées vers les plages de la côte Atlantique - Praia das Maçãs et Praia Grande ne sont quà quelques minutes en voiture.~~Le terrain bénéficie dun ensoleillement optimal et offre la possibilité de vues dégagées sur une nature luxuriante, tout en restant proche de toutes les commodités : accès rapide à lIC19 et à lA16 pour rejoindre laéroport international de Lisbonne en 30 minutes, présence décoles internationales, centres de santé, clubs de golf et déquitation à proximité immédiate. Un cadre privilégié et sécurisé, idéal pour les expatriés, familles ou investisseurs en quête de qualité de vie et dexclusivité.~~Saisissez cette opportunité unique de bâtir votre résidence ou investissement dans une adresse qui allie le prestige patrimonial à lart de vivre contemporain. #ref:PF41034

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | TERRENO RÚSTICO COM 3.937 M² - MAFRA Apresentamos uma propriedade rústica com 3.937 m², localizada na zona da Amoreira, concelho de Mafra, inserida numa envolvente rural tranquila e com características que permitem imaginar diferentes formas de valorização e usufruto do espaço. A propriedade apresenta uma configuração particularmente interessante para quem procura um investimento de médio/longo prazo, privilegiando natureza, privacidade, lazer e valorização patrimonial. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas de um possível conceito de aproveitamento do espaço, podendo inspirar uma solução de lazer e enquadramento paisagístico, como zona ajardinada, área de descanso, piscina ou outras estruturas e equipamentos de apoio, sempre mediante a verificação da respetiva viabilidade e das autorizações/licenciamentos legalmente exigíveis. A proximidade de infraestruturas de eletricidade e água constitui igualmente um fator de interesse para um futuro projeto, devendo as condições de ligação ser confirmadas junto das respetivas entidades. Uma propriedade para quem pensa além do terreno. Mais do que adquirir simplesmente uma parcela rústica, esta poderá representar uma oportunidade para um investidor que procure criar valor através de um conceito de lazer, natureza e experiências rurais, seja para usufruto próprio ou para um eventual projeto de exploração económica que venha a ser legalmente admissível. Área total: 3.937 m² Localização: Amoreira - Mafra Classificação matricial: prédio rústico Nota importante: A propriedade é classificada como solo/prédio rústico e não é comercializada como terreno urbano ou terreno com capacidade construtiva garantida. Qualquer construção, instalação de estruturas, piscina, unidade móvel, utilização turística ou exploração para arrendamento/alojamento ficará dependente da legislação aplicável, da categoria de espaço definida no PDM e das necessárias autorizações/licenciamentos das entidades competentes. As imagens destinam-se exclusivamente a apresentar uma ideia conceptual de valorização da propriedade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, fale com a Imobiliária Líder. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Imobiliária Líder na Malveira. #ref:204715