Terrains à vendre au Lisbonne (Région), Portugal

Terrain de 2020 m2 dans le célèbre complexe Marinha Guincho, avec une excellente vue dégagée sur la mer et une communion avec la nature.~~Le terrain est situé dans un lotissement urbain, ce qui facilite le processus de construction. Il existe également un projet de maison qui a été approuvé.~~La surface de construction est de 402m2, 201m2 par étage et une piscine.~~Le projet approuvé comprenait une fantastique villa avec piscine, composée de :~~RDC~- Cuisine de 24,19 m2 ~- Salon et salle à manger de 51,15 m2 ~- Terrasse de 57,75 m2 ~- Deuxième terrasse de 64,79 m2 ~- Toilettes de 1,46 m2 ~- Suite de 11,67 m2 avec salle de bains de 4,52 m2 et terrasse de 13,74 m2 ~- Suite de 11,50 m2 avec salle de bains de 4,45 m2 et terrasse de 13,16 m2 ~- Salle de sport de 8,50 m2 avec terrasse de 20,53 m2 ~- Sauna de 3,61 m2 ~~Etage ~- Couloir de 36,79 m2 avec accès à la terrasse de 10,19 m2 ~- Suite de 20,25 m2 et salle de bains de 7,27 m2 ~- Suite de 26,49 m2 et salle de bains de 12,61 m2 ~- Suite de 13,89 m2, dressing de 26,49 m2 et salle de bains de 12,05 m2 ~- Terrasse de 15,83 m2 ~- Bureau de 17,10 m2 ~~Niveau -1 : ~- Garage pour 4 voitures de 76,66 m2 ~- Douches extérieures de 5,52 m2 ~- Local technique de 29,22 m2 ~- Débarras de 19,39 m2 ~- Buanderie de 15,81 m2 ~~C`est l`endroit idéal pour ceux qui veulent une vue sur la mer, être proches de la nature, mais assez près des meilleures écoles internationales, des plages et des terrains de golf. #ref:PF30749

Land with 2,128 sqm and an approved architectural project for a 3+1 bedroom villa with swimming pool, located in Mucifal, Colares, in the peaceful area of Pinhal do Banzão. The property enjoys a particularly private setting, surrounded by other plots of land and with direct access to the road only through its entrance gate. This configuration provides a high level of privacy and a pleasant sense of seclusion, within a predominantly natural environment. With a south-facing orientation, the plot benefits from excellent natural light throughout the day and enjoys wide, privileged views over the Sintra Mountains. With a total area of 2,128 sqm, the land already includes several valuable features and infrastructures, including an installed irrigation system, its own borehole for water supply, and numerous established fruit trees. Access is particularly convenient, with an asphalted road all the way to the entrance of the property. The location also offers excellent connections to the nearby beaches, Azenhas do Mar, as well as to Sintra, Cascais and Lisbon, combining the peace and privacy of a natural setting with easy access to the coast and major urban centres. The land is sold with an approved architectural project for the construction of a contemporary, single-storey 3+1 bedroom villa, with a swimming pool and generous outdoor areas designed to make the most of the southern exposure, surrounding landscape and privacy. The project provides a functional separation between the social and private areas of the house, while placing particular emphasis on the connection between the indoor and outdoor spaces, with the potential to create several areas for relaxation, outdoor dining, landscaped gardens and leisure around the pool. An excellent opportunity to build a quality home in one of the most attractive and peaceful areas of Colares, benefiting from a generous plot, views over the Sintra Mountains, south-facing orientation, an approved project and several existing infrastructures. Main features: 2,128 sqm plot Located in Mucifal, Colares Pinhal do Banzão Peaceful and private setting Asphalted road up to the property entrance Private gated access Privileged views over the Sintra Mountains South-facing orientation Approved project for a 3+1 bedroom villa Swimming pool Existing irrigation system Private borehole for water supply Numerous established fruit trees Excellent access to nearby beaches and Azenhas do Mar Good connections to Sintra, Cascais and Lisbon Image disclaimer: Some of the images shown in this listing were created using artificial intelligence and are provided for illustrative purposes only. They are not intended to be an exact representation of the future property, nor do they seek to accurately reproduce all features of the approved architectural project or define the materials, finishes, interior design, furniture, landscaping or construction solutions. They are intended solely to illustrate one possible interpretation and atmosphere for the property. For accurate information regarding the approved project, the relevant architectural drawings and technical documentation should be consulted. #ref:LOT2624MM

Situé dans le quartier de Graça, ce projet immobilier présente un terrain doté dun permis approuvé pour le développement résidentiel. Il se compose de 5 appartements (types T2 et T3) et de 2 maisons de trois chambres, dont le principal atout réside dans le privilège de vivre dans un quartier à la forte identité historique, alliant tradition lisboète et confort moderne.~~Le programme Graça Living se compose de seulement 7 fractions, garantissant davantage dintimité. Les appartements disposent dune piscine sur le toit, dun solarium et dun stationnement privé pour chaque unité, avec des surfaces à partir denviron 63 m2. Les maisons bénéficient de jardins, dune piscine exclusive et de deux options de stationnement, ainsi que de vastes espaces équilibrant intérieur et extérieur.~~Limmeuble a été conçu selon des normes élevées de confort thermique et acoustique. Tous les appartements sont équipés dun ascenseur, tandis que les maisons offrent des espaces paysagers et une terrasse privative. Lensemble se distingue par des matériaux choisis pour leur durabilité et leur modernité, reflétant lengagement envers la fonctionnalité et la qualité de vie des espaces résidentiels.~~Situé à proximité des commerces traditionnels, des écoles et des jardins du quartier de Graça, le projet offre à ses futurs résidents un accès facile à un large éventail de services essentiels du quotidien. Le cadre environnant conserve une atmosphère de quartier établi, typique du centre historique de Lisbonne.~~Le projet bénéficie dune excellente connexion avec les principales voies de la ville et se distingue par sa proximité avec plusieurs transports publics, notamment le métro et le célèbre tramway 28, ainsi que par un accès rapide au centre-ville et aux principales artères de la capitale. Cela garantit une mobilité pratique, tant pour la vie professionnelle que pour les loisirs.~~Implanté dans lun des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne, Graça Living offre une expérience urbaine dans un environnement consolidé, où la tradition, la diversité culturelle et lesprit communautaire sont préservés. Le projet sintègre harmonieusement dans le patrimoine architectural du quartier, valorisant le caractère unique de Graça et ses liens avec lhéritage historique local. #ref:PF38215

Terrain à Alto do Lagoal, avec projet approuvé par João Navas Arquitectos~~ présente un terrain dune superficie totale de 1 460,07 m2, avec un projet approuvé par João Navas Arquitectos pour une villa T4+1 avec une surface brute privative de 571,35 m2, jardin privatif et piscine, situé dans lun des quartiers les plus privilégiés dOeiras, dans le quartier résidentiel dAlto do Lagoal, à Caxias.~~Le projet comprend :~~Niveau -2~- Salle polyvalente (26,43 m2)~- Local technique (2,23 m2)~- Salle de bain de soutien à la piscine (7,79 m2)~~Niveau -1~- Local technique (9,99 m2)~- Débarras (7,00 m2)~- Garage (136,02 m2)~- Cave à vin (7,82 m2)~- Buanderie (16,91 m2)~~Rez-de-chaussée (0)~- Hall dentrée (3,96 m2)~- Bureau (20,05 m2)~- Cuisine (45,93 m2)~- Salon (78,59 m2)~- WC social (3,96 m2)~- Circulation (20,11 m2)~~Premier étage (1)~- Suite parentale (16,75 m2)~- Salle de bain suite parentale (14,94 m2)~- Dressing suite parentale (8,38 m2)~- Suite 1 avec dressing (21,47 m2)~- Salle de bain suite 1 (6,30 m2)~- Suite 2 (16,12 m2)~- Salle de bain suite 2 (7,35 m2)~- Suite 3 (16,12 m2)~- Salle de bain suite 3 (7,35 m2)~~Espaces extérieurs : un balcon de 53,27 m2 au premier étage accessible depuis toutes les suites, une grande terrasse reliée au salon au rez-de-chaussée, un bassin deau côté sud de la villa en face de la fenêtre du bureau, ainsi quun vaste espace paysager et une piscine de 69 m2.~~Ce terrain, situé à Alto do Lagoal, à Oeiras, se distingue par sa proximité avec de nombreux services et commodités. Le quartier est principalement résidentiel, mais elle est bien desservie par des écoles, supermarchés, restaurants, pharmacies et espaces de loisirs.~~Localisation & accès :~- Transports : Accès facile aux principales voies, comme la Marginal et lA5, garantissant une connexion efficace avec Lisbonne et Cascais.~- Commerces & services : Proximité de supermarchés tels que Continente Bom Dia et dautres commerces locaux.~- Éducation : Écoles de qualité à proximité, comme lécole EB1/JI Nossa Senhora do Vale, située à environ 400 mètres.~- Santé & bien-être : Pharmacies et cliniques disponibles dans un rayon de moins de 1 km.~- Loisirs : Espaces verts et culturels, y compris le Parc des Poètes et lAuditorium Eunice Muñoz, ainsi quun accès à la promenade maritime dOeiras.~~Oeiras bénéficie dun climat doux et est lune des communes les plus développées du pays, occupant une position privilégiée à seulement quelques minutes de Lisbonne et de Cascais, avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments rénovés pleins de charme cohabitent en parfaite harmonie avec les nouvelles constructions. La promenade maritime est un lieu de loisirs par excellence, permettant également laccès aux magnifiques plages de la côte.~~ est une société de médiation immobilière active sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les biens et projets haut de gamme, à la vente ou à la location. Lentreprise a été choisie par la prestigieuse marque pour représenter le Portugal dans les zones de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de est de garantir un service dexcellence à tous ses clients #ref:PF38069

TERRAIN AVEC VUE SUR LE GOLF | BELAS CLUBE DE CAMPO~~Un emplacement rare. Une vue permanente. Le cadre idéal pour une résidence dexception.~~Situé dans lun des secteurs les plus privilégiés du Belas Clube de Campo, ce terrain exceptionnel se distingue par sa vue frontale, totalement dégagée et permanente sur le parcours de golf et le paysage environnant.~~Avec environ 2 840 m2 de terrain et le potentiel de développer une villa denviron 600 m2 de construction, il offre une opportunité véritablement exceptionnelle de créer une résidence sur mesure, où architecture, nature, intimité et lumière sharmonisent de manière unique.~~La position privilégiée du terrain permet de profiter dune vue panoramique et continue sur le golf, sans aucun obstacle visuel, offrant un cadre exceptionnel en toute saison. Son excellente exposition au soleil, associée à un environnement calme et préservé, renforce encore le caractère exclusif de cette propriété.~~PRINCIPAUX ATOUTS~Environ 2 840 m2 de terrain~Potentiel de construction denviron 600 m2~Vue frontale et permanente sur le parcours de golf~Vue totalement dégagée et sans aucun obstacle visuel~Intimité exceptionnelle~Emplacement premium au Belas Clube de Campo~Excellente exposition au soleil~Environnement naturel, calme et préservé~Sécurité 24h/24~UNE OPPORTUNITÉ ENCORE PLUS RARE~Il existe également la possibilité dacquérir simultanément le terrain adjacent, permettant de créer une propriété dune dimension véritablement exceptionnelle, particulièrement rare au sein du domaine.~~La réunion des deux terrains ouvre des possibilités uniques pour un projet résidentiel de grande envergure, avec de vastes jardins, de généreux espaces extérieurs et une intimité absolue idéal pour une résidence dexception conçue sans compromis.~~Dans un domaine où lemplacement et lenvironnement font toute la différence, ce terrain réunit trois attributs particulièrement rares : une vue privilégiée sur le golf, une superficie exceptionnelle et un emplacement premium.~~Une opportunité unique de créer une résidence véritablement exclusive, au sein de lun des domaines résidentiels les plus prestigieux du Grand Lisbonne. #ref:PF41499

Exclusividade Imobiliária Lider Terreno rústico com 800m2 situado na Vila Franca do Rosário Terreno localizado em zona tranquila, que usufrui de uma excelente exposição solar, bem como de uma maravilhosa vista de campo, a menos de 2 minutos do centro da Vila Franca do Rosário . Perto de todo o tipo de serviços e comércios locais, nomeadamente escolas, transportes. O terreno rústico sem possibilidades de construção, espaço viável para criação de espaço de lazer e usufrui de uma excelente exposição solar, bem como de uma maravilhosa vista de campo, rodeado por montes, meio a natureza. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. NOTA: As imagens geradas por Inteligência Artificial são meramente ilustrativas e apresentam apenas uma possível opção de decoração e valorização dos espaços. O mobiliário, os elementos decorativos e os acabamentos apresentados não estão incluídos no terreno. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204398

TERRENO URBANO COM EDIFICAÇÃO | 332 m² | SOBRAL DE MONTE AGRAÇO Exclusividade Imobiliária Líder Excelente oportunidade de investimento em Pero Negro, Sobral de Monte Agraço, com terreno urbano de 332 m² e construção existente com aproximadamente 157,62 m² de área bruta de construção, complementada por área exterior/logradouro. O imóvel apresenta uma característica diferenciada: dispõe de uma construção existente e de estruturas relacionadas com a antiga utilização como depósito de vinho, podendo o futuro proprietário avaliar a sua manutenção, adaptação ou remoção, de acordo com o projeto que pretenda desenvolver. O imóvel apresenta elevado potencial de valorização e reconversão, podendo ser estudada a sua adaptação para diferentes utilizações, nomeadamente projeto turístico, alojamento local, arrendamento ou outro projeto imobiliário, sempre mediante a necessária alteração de utilização, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes. Área total do terreno: 332 m² Área bruta de construção existente: 157,62 m² Área exterior/logradouro: aproximadamente 174,38 m² Localização: Pero Negro - Sobral de Monte Agraço Situação atual: prédio urbano destinado a armazém/atividade industrial, conforme caderneta predial. Imóvel atualmente registado como armazém/atividade industrial - depósito de vinho, com potencial para reconversão e desenvolvimento de novo projeto, incluindo eventual utilização turística, alojamento local ou arrendamento, sujeito a viabilidade urbanística, alteração de utilização e licenciamento. Uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com terreno e construção existente, com possibilidade de desenvolver um novo projeto de utilização, sujeito à viabilidade urbanística e ao respetivo licenciamento. Nota importante: O imóvel não possui atualmente licença de Alojamento Local nem utilização habitacional. Qualquer utilização turística, habitacional ou de arrendamento para essa finalidade dependerá de projeto, alteração de utilização e das autorizações/licenças legalmente exigíveis. As fotografias apresentadas mostram diferentes possibilidades de aproveitamento do espaço, permitindo visualizar tanto a configuração atual como o potencial do terreno para um novo projeto. Excelente oportunidade para investidores que procuram terreno urbano com construção existente e potencial de valorização. NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de Inteligência Artificial (IA), para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões, a configuração e o estado actual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:205146

Terrain de 5 670 m2 avec projet approuvé à Belas Clube de Campo, avec accès direct au terrain de golf et au Clubhouse. Projet pour une maison en RDC et étage dune surface jusqu`à 567 m2. Et ajouter une cave supplémentaire de 567m2, portant le total de la construction à 1 134m2.~~Superficie du terrain : 5 670 m2 ~Surface de construction maximale : 567 m2 ~Surface demprise au sol : 300 m2 ~Nombre de niveaux : 2 ~Espacement : ~- Avant : 10 m ~- Côté : 10 m ~- Arrière : 35 m ~~Le projet, déjà approuvé par la mairie de Sintra, comprend une maison en RDC et étage avec 4 suites, bureau, salon et salle à manger, salle de bains du salon, cuisine et garage pour 4 voitures, ainsi qu`une piscine et de nombreux espaces verts avec vue sur le golf. Accès direct au golf, pour vous promener ou jouer avec des amis. ~Projet conçu par les architectes de renom GRCA Arquitectura.~~Au cœur d`un parc forestier, Belas Clube de Campo est l`endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter d`activités de plein air, se détendre et savourer des moments inoubliables dans un environnement naturel et paisible. ~~Avec un restaurant et un café parfaitement intégrés dans le paysage et proposant une offre de repas prêts à manger, la nature a ici une autre saveur. ~Que ce soit au Healthclub - Clube VII de Belas, un tournoi de paddel entre amis ou une promenade en famille, dans le complexe Belas Clube de Campo vous trouverez tout pour une vie naturellement active et saine. ~Si vous êtes un passionné de golf ou si vous souhaitez commencer à pratiquer ce sport, vous ne pouvez pas manquer de visiter le parcours. Vous avez également l`école João de Deus de Belas, où chaque enfant trouve l`espace dont il a besoin pour laisser libre cours à sa curiosité naturelle. Dotée d`équipements allant de la maternelle à la 6e année de scolarité, avec possibilité de prolongement jusqu`à la 9e année, cet établissement denseignement multilingue et multiculturel a été récemment intégré au réseau des écoles UNESCO. ~La copropriété dispose également d`un service de transport (BCC Expresso), qui prend 10 minutes pour relier Belas Clube de Campo à la station de métro Centro Colombo. Ce service est gratuit sur tous les parcours du club. #ref:PF32837

Terreno para construção em Mafra, com PIP aprovado. Com uma área de 2722 m2 localizado no Sobreiro, este terreno tem viabilidade de construção de um condomínio de 4 moradias geminadas. Moradias de tipologia T3, com piscina individual e PIP aprovado pela Câmara Municipal de Mafra. Localização privilegiada, virado a sul, com vista desafogada e uma excelente exposição solar. Próximo das praias da Ericeira e a poucos minutos do centro de Mafra, onde tem ao dispor todo o tipo de comércio, serviços, escolas e principais acessos a Lisboa. Excelente oportunidade de investimento! Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. Aproveite essa excelente oportunidade de investimento! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Os nossos agentes encontram-se disponíveis para fazer negócios com partilha. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204864

OFERECEMOS A ESCRITURA! Terreno para construção com 417,10 m², localizado em Fonte Santa, Vialonga - Vila Franca de Xira. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de raiz, numa zona tranquila, com boa exposição solar e uma envolvente agradável. O terreno encontra-se localizado no Lote 196, Fonte Santa, Vialonga, numa área predominantemente residencial e em desenvolvimento, beneficiando de bons acessos e proximidade a comércio, serviços e às principais vias de ligação, proporcionando comodidade no dia a dia sem abdicar da tranquilidade. Com uma excelente exposição solar, este lote permite tirar o máximo partido da luz natural e apresenta um interessante potencial para a construção de uma moradia adaptada às necessidades e preferências do futuro proprietário. Características do terreno, conforme Caderneta Predial Urbana: Tipo de prédio: Terreno para construção Área total do terreno: 417,10 m² Área de implantação do edifício: 118,00 m² Área bruta de construção: 309,00 m² Área bruta dependente: 109,00 m² Localização: Fonte Santa, Lote 196 - Vialonga Concelho: Vila Franca de Xira Distrito: Lisboa Freguesia: Vialonga Outro dos grandes atrativos desta localização é a proximidade à Mata do Paraíso, um agradável espaço natural com cerca de 19 hectares, ideal para caminhadas, momentos de lazer e contacto com a natureza. A sua envolvente de pinhal, trilhos e a cascata associada à Ribeira da Fonte Santa tornam esta zona especialmente interessante para quem valoriza qualidade de vida e espaços verdes. Este terreno representa uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, permitindo desenvolver um projeto de moradia de acordo com o potencial urbanístico existente. Poderão igualmente ser estudadas soluções construtivas modulares, pré-fabricadas ou em madeira, sempre mediante confirmação da respetiva viabilidade urbanística e dos licenciamentos exigidos pelas entidades competentes. Construa aqui a casa que sempre imaginou, numa localização que combina tranquilidade, natureza e proximidade aos principais serviços e acessos. NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através da inteligência artificial (IA) para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões, a configuração e o estado atual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes e não poderá ser considerada vinculativa. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205128

Terrain 860 m2 à Vila Fria, Oeiras - Cadre Résidentiel Prisé aux Portes de Lisbonne~~Offrez-vous lopportunité d`édifier la maison de vos rêves avec ce terrain généreux de 860 m2 situé à Vila Fria, au sein de la commune très recherchée dOeiras, à quelques minutes de Lisbonne et de ses plages emblématiques. Ce quartier paisible est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans la qualité de vie tout en restant connectés au dynamisme urbain.~~Avec une surface constructible de 537,55 m2, ce terrain vous permet de concrétiser un projet immobilier dexception : villa familiale contemporaine, résidence secondaire ou même investissement locatif haut de gamme. Entouré de résidences modernes et de rues tranquilles, Vila Fria séduit par son atmosphère résidentielle sécurisée et son ambiance sereine, idéale pour les familles ou jeunes actifs en quête déquilibre entre calme et proximité citadine.~~Vila Fria se distingue aussi par son accessibilité : la proximité immédiate des axes routiers majeurs (A5, CREL) facilite vos trajets vers Oeiras, le centre de Lisbonne ou Cascais. Le quartier offre également une excellente accessibilité aux écoles internationales, à lÉcole Supérieure Nautique Infante D. Henrique et aux pôles technologiques du Taguspark et dOeiras, tout en profitant de nombreux espaces verts, commerces, cliniques et loisirs.~~À quelques minutes, le complexe commercial Oeiras Parque et les superbes plages dOeiras invitent à profiter du shopping, de la gastronomie locale et de moments de détente au bord de locéan. Le cadre est donc idéal, alliant tous les atouts dun environnement résidentiel de prestige à un développement économique et culturel de premier plan.~~Ce terrain, rare sur le marché, offre un potentiel unique durbanisation dans un secteur calme et valorisé.~~Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et donner vie à votre projet immobilier à Vila Fria, Oeiras. #ref:PF41307

Complexe Logistique et Commercial à Mem Martins, à proximité de lA16, avec Projet Approuvé~~Projet avec unité dexécution approuvée à Mem Martins, dans un emplacement stratégique entre Lisbonne, Sintra et Amadora idéal pour un investissement en logistique, entrepôts, bureaux et commerces.~~Bénéficiant dun emplacement privilégié et dexcellentes accessibilités, il offre un accès rapide à lautoroute A16, à lIC19 et à lA37, garantissant une circulation fluide et une distribution efficace dans toute la région métropolitaine de Lisbonne.~~Implanté sur un terrain de 16 550 m2 avec une surface brute approuvé de construction denviron 10 000 m2.~~Le projet approuvé prévoit 9 entrepôts (de 575 m2 à 816 m2), 14 bureaux (de 92 m2 à 150 m2) et 9 commerces (de 75 m2 à 109 m2), répondant à différents besoins dactivité.~~Situé dans un environnement dynamique et consolidé, ce complexe bénéficie dune forte visibilité, de bons accès routiers et de la proximité des principaux centres urbains, favorisant les synergies entre les activités logistiques, commerciales et de services.~~Excellente opportunité pour investisseurs, entreprises de logistique et de distribution, ainsi que pour les activités commerciales et de services recherchant un actif avec potentiel de rendement, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation.~~Une opportunité solide dans un emplacement stratégique à fort potentiel de valorisation. #ref:PF40162

Terreno Misto com Ruína, localizado na tranquila e valorizada zona do Jeromelo, no Milharado. Área Total: 93.249 m² Área Urbana: 194 m² Desfrute da tranquilidade deste amplo terreno misto, inserido numa envolvente natural de grande beleza, onde predominam a privacidade, o espaço e as vistas desafogadas sobre o campo. A propriedade beneficia de excelente exposição solar e conta ainda com pomar e várias árvores de fruto, proporcionando diferentes possibilidades de aproveitamento agrícola, desde hortas para consumo próprio até projetos direcionados para o mercado local. A extensa área rústica permite criar diferentes zonas de lazer e usufruto ao ar livre, num ambiente reservado e rodeado pela natureza. A dimensão da propriedade oferece liberdade para desenvolver diferentes espaços e tirar partido da paisagem envolvente. De acordo com o relatório de avaliação, o imóvel integra 5 terrenos rústicos e 1 parcela urbana. Localizado a apenas 8 minutos da Venda do Pinheiro e a cerca de 25 minutos de Lisboa, este terreno permite conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais centros urbanos. Beneficia ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A21 e A8. De acordo com informação da Câmara Municipal, de carácter não vinculativo, a parcela urbana com 194 m² apresenta potencial construtivo, permitindo estudar a viabilidade de uma moradia térrea. Esta componente distingue a propriedade e acrescenta novas possibilidades de aproveitamento, tornando-a particularmente interessante para quem pretende desenvolver um projeto próprio, seja para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma propriedade de grande dimensão, com privacidade, contacto com a natureza, potencial de aproveitamento e uma localização estratégica relativamente à Venda do Pinheiro e a Lisboa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder. #ref:204807

Au cœur de la paroisse historique d`Ajuda, entre l`hôpital Egas Moniz et les facultés d`architecture et de médecine vétérinaire de l`université de Lisbonne, se trouve ce terrain de 1 222 m2, une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.~~Avec un PIP soumis, le projet prévoit la construction d`un bâtiment de 21 appartements, 32 places de parking et une unité commerciale, ajoutant de la valeur à l`une des zones les plus authentiques et en pleine croissance de la ville.~~Ajuda, situé entre la luxuriante forêt de Monsanto et le quartier emblématique de Belém, offre un environnement résidentiel équilibré, combinant le charme du commerce local avec un vaste patrimoine culturel et une excellente accessibilité. Une situation privilégiée pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la commodité dans le centre de Lisbonne. #ref:PF35912

Em perfeita harmonia com a natureza e inserido numa envolvente tranquila, encontra-se este terreno rústico com uma área total de 10.625 m², uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, com privacidade, boa exposição solar e uma agradável vista sobre a paisagem campestre. Localizado na zona de Terra dos Campos - Cordeiros, freguesia e concelho de Mafra, o terreno beneficia de uma envolvente predominantemente rural, marcada por espaços verdes e moradias, proporcionando um equilíbrio muito agradável entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos principais serviços e acessos. A sua localização permite ainda beneficiar da proximidade à Ericeira e às praias da região, incluindo a Praia de São Julião, tornando este imóvel especialmente interessante para quem valoriza a natureza, o litoral e um estilo de vida mais tranquilo, sem ficar demasiado afastado dos principais centros urbanos. O terreno apresenta excelente exposição solar, amplos espaços ao ar livre e uma vista desafogada, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento compatíveis com a sua classificação e com a legislação em vigor. Características do imóvel, de acordo com a Caderneta Predial Rústica: Área total: 10.625 m² Tipo: Terreno rústico Localização: Terra dos Campos - Cordeiros Freguesia: Mafra Concelho: Mafra Distrito: Lisboa Artigo matricial: 300 Composição: 2 parcelas destinadas a cultura arvense Parcela 1: 3.625 m² Parcela 2: 7.000 m² Uma propriedade particularmente interessante para quem procura um terreno de grandes dimensões no concelho de Mafra, seja para atividade agrícola, investimento, lazer ou para desenvolver um projeto compatível com a classificação do solo, sempre mediante confirmação junto das entidades competentes. A zona dispõe de bons acessos e proximidade a comércio, escolas, supermercados e às principais vias rodoviárias, permitindo usufruir da tranquilidade de uma localização rural sem abdicar das comodidades necessárias no dia a dia. Uma excelente oportunidade para adquirir mais de 1 hectare de terreno numa das zonas mais procuradas do concelho de Mafra, próximo da natureza, do campo e do litoral. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes e não poderá ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205113

Situé dans le quartier prestigieux de lEstrada de Manique, ce terrain de 1 395 m2 représente une opportunité dinvestissement unique dans lune des zones les plus prisées et en plein essor de la région de Cascais.~~Implanté dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant dexcellentes accessibilités, le terrain se trouve à proximité décoles réputées, de zones commerciales, de services essentiels, ainsi que dun accès rapide à lautoroute A5, au centre de Cascais et à Lisbonne. Lenvironnement offre le meilleur des deux mondes : la sérénité dun quartier résidentiel établi et le dynamisme dun emplacement stratégique.~~Le terrain dispose dun projet approuvé pour la construction dune copropriété exclusive composée de trois villas contemporaines de type T4, chacune avec environ 275 m2 de surface construite. Les villas ont été conçues avec des finitions haut de gamme et disposent de garages, jardins et piscines privatifs, garantissant un haut niveau de confort, dintimité et de qualité de vie, en adéquation avec les exigences du marché actuel.~~Idéal pour des promoteurs ou investisseurs à la recherche dun projet prêt à démarrer, avec un fort potentiel de valorisation et une forte demande dans la région. Une opportunité rare de développer un projet de charme dans un emplacement privilégié.~~Investissez dans lavenir, dans un lieu où qualité, emplacement et potentiel se rejoignent.~Cascais est lune des villes côtières les plus emblématiques du Portugal, située sur la côte atlantique à quelques minutes de Lisbonne. Réputée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie, elle allie parfaitement tradition, sophistication et un art de vivre détendu en bord de mer.~~Dotée dun centre historique plein de charme, de rues pittoresques, de commerces locaux et dune excellente offre gastronomique, Cascais conserve son authenticité tout en saffirmant comme une destination cosmopolite et dynamique. Ses plages, allant des criques abritées de la baie aux paysages plus sauvages comme Guincho, comptent parmi ses principaux attraits, idéales pour les loisirs comme pour les sports nautiques.~~La ville se distingue également par sa proximité avec Lisbonne et ses excellentes accessibilités, ce qui en fait un lieu privilégié pour vivre ou investir. Avec des écoles internationales de renom, des terrains de golf, des marinas, des pistes cyclables et une large offre culturelle et de loisirs, Cascais offre un équilibre rare entre tranquillité et dynamisme.~~Vivre à Cascais, cest profiter dun style de vie unique où la mer, la nature et lélégance se rencontrent au quotidien #ref:PF40353

Em consonância com o agradável ambiente exterior que o rodeia, encontra-se este fantástico terreno urbano para construção, localizado numa zona muito tranquila, onde poderá desfrutar da serenidade e qualidade de vida proporcionadas pelo campo. O terreno dispõe de uma área total de 4.160 m². De acordo com a Caderneta Predial Urbana, apresenta uma área de implantação do edifício de 114,75 m², área bruta de construção de 114,75 m² e área bruta dependente de 47,08 m². A propriedade beneficia ainda de água, eletricidade, internet por fibra, fossa, zona de estacionamento e sistema de iluminação exterior noturna. Conta também com mais de 50 árvores de diferentes espécies em crescimento, servidas por sistema de rega. Destaca-se pela sua vista desafogada sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza. Localizado a aproximadamente 2 km de Sobral de Monte Agraço, encontra-se próximo de comércio, escolas, supermercados e diversos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua habitação num ambiente tranquilo, beneficiando do equilíbrio entre a vida no campo e a proximidade dos principais serviços. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes nem pode ser considerada vinculativa. Qualquer projeto de construção fica sujeito às respetivas autorizações e aprovações camarárias. Visita disponível também por videochamada. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as soluções mais adequadas às suas necessidades, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura. Por estas razões, somos a escolha certa para sermos o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar ou rentabilizar, temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205112

Em perfeita harmonia com a tranquilidade e a beleza da paisagem rural envolvente, encontra-se esta propriedade mista com uma área total de 15.080 m², situada em Casal do Vale, Freiria, no concelho de Torres Vedras. Pela sua dimensão, enquadramento e características pouco comuns, trata-se de uma propriedade com forte potencial para quem procura espaço, privacidade e uma oportunidade diferenciadora de investimento. De acordo com a documentação predial, o imóvel é composto por cultura arvense, vinha e terreno destinado a campo de futebol, integrando uma componente urbana com 9.000 m². Um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade é precisamente a sua componente urbana de 9.000 m², inscrita na matriz predial urbana, associada a um terreno destinado a campo de futebol. A Certidão Permanente identifica ainda confrontação com estrada a Sul, Nascente e Poente, proporcionando uma envolvente particularmente favorável em termos de acessibilidade e ligação à propriedade. Estas características tornam o imóvel especialmente interessante para quem pretenda estudar diferentes possibilidades de aproveitamento ou desenvolvimento futuro, nomeadamente de natureza residencial, turística, recreativa ou de investimento, sempre mediante consulta, viabilidade e aprovação das entidades competentes. A dimensão do terreno permite imaginar diferentes conceitos de utilização, desde uma propriedade privada com amplas zonas exteriores e de lazer até projetos que procurem tirar partido da componente urbana e da extensa área disponível. A existência de vinha e terrenos de cultura arvense preserva o carácter rural e autêntico da propriedade, proporcionando uma agradável ligação à natureza. O imóvel beneficia ainda de água, eletricidade e rede de esgotos, fatores que representam uma importante mais-valia na análise de um futuro projeto, assim como de uma paisagem ampla e desafogada com vista para o mar. A combinação entre 15.080 m² de área total, 9.000 m² de componente urbana, três frentes confinantes com estrada, vinha, área agrícola, boas acessibilidades e infraestruturas existentes faz desta propriedade uma oportunidade difícil de encontrar na região. Seja para desenvolver um projeto próprio, criar uma propriedade diferenciada ou simplesmente adquirir um ativo imobiliário com características singulares e potencial de valorização, este terreno reúne condições que merecem ser analisadas com atenção. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204854

Terrain de 7 099 m2 avec construction existante à Estoril et projet approuvé pour une villa de luxe de 3 000 m2~~Une opportunité d`investissement exceptionnelle dans le prestigieux quartier de Bairro da Martinha, à Estoril.~~Ce terrain de 7 099 m2 est situé dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement trois minutes de la plage, de la gare, du Golf d`Estoril et du centre-ville.~~Le terrain comprend actuellement une construction existante pouvant être rénovée. Il bénéficie également d`un projet d`architecture approuvé pour la construction d`une villa de luxe d`environ 3 000 m2 de surface brute de construction, offrant la possibilité de réaliser une propriété d`exception dans l`un des secteurs les plus exclusifs de la côte de Cascais.~~L`environnement est caractérisé par de vastes propriétés privées, une grande intimité et une nature omniprésente, faisant de ce quartier l`une des adresses les plus recherchées pour les résidences de prestige. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer une demeure unique aux dimensions exceptionnelles.~~Le terrain bénéficie d`un excellent accès à l`autoroute A5 et se trouve à environ 30 minutes de Lisbonne et de l`aéroport international.~~Estoril est l`une des destinations les plus prestigieuses du Portugal, réputée pour ses plages, sa qualité de vie exceptionnelle et son emblématique Casino Estoril, le plus grand casino d`Europe.~~Le Bairro da Martinha est un quartier résidentiel exclusif d`Estoril, reconnu pour ses grandes propriétés, ses espaces verts, son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible offrant une intimité remarquable.~~Située dans la commune de Cascais, Estoril séduit par ses élégantes demeures, ses petits palais, ses plages de sable fin et son art de vivre raffiné. À quelques minutes se trouvent la plage de Tamariz ainsi que la célèbre promenade en bord de mer reliant Cascais à São João do Estoril, où l`on trouve de nombreux restaurants, plages et un excellent réseau de transports en commun. #ref:PF40180

Terreno Rústico com aproximadamente 40.000 m² - Avessada, Santo Estêvão das Galés | Mafra Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão, rodeado pela natureza, com privacidade, excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre a paisagem campestre. Localizado na zona da Avessada, em Santo Estêvão das Galés, concelho de Mafra, este terreno rústico encontra-se inserido numa envolvente predominantemente rural e tranquila, ideal para quem valoriza espaço, sossego e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região. Com uma área aproximada de 40.000 m², a propriedade oferece uma ampla extensão de terreno, permitindo estudar diferentes formas de aproveitamento compatíveis com a sua natureza e classificação rústica, nomeadamente para atividade agrícola, pastagem, cultivo ou criação de espaços de lazer e usufruto ao ar livre, sempre mediante confirmação junto das entidades competentes. Características da propriedade Área aproximada: 40.000 m² Classificação: Terreno rústico Distrito: Lisboa Concelho: Mafra Freguesia indicada na documentação: Santo Estêvão das Galés Artigo matricial rústico: n.º 146 Secção: B Excelente exposição solar Vista ampla e desafogada sobre o campo Envolvente natural e muito tranquila Linha de água numa das extremidades do terreno Grande dimensão e elevado potencial para aproveitamento rural A presença de uma linha de água na extremidade da propriedade, associada à dimensão do terreno e à sua envolvente natural, acrescenta interesse a este imóvel para quem procura desenvolver um projeto ligado ao campo e à natureza. A propriedade encontra-se rodeada por montes e paisagem rural, proporcionando uma agradável sensação de privacidade e tranquilidade, características cada vez mais procuradas por quem pretende escapar ao ritmo dos grandes centros urbanos. Localização privilegiada Apesar da sua envolvente campestre, beneficia de bons acessos a Mafra, Venda do Pinheiro e Loures, permitindo conjugar a tranquilidade de viver ou investir no campo com uma ligação conveniente às principais localidades e serviços da região. É uma propriedade especialmente interessante para quem procura uma grande extensão de terreno na região de Mafra, seja para investimento, exploração agrícola, atividades ligadas à natureza ou simplesmente para usufruir de um espaço privado e tranquilo. Um terreno com dimensão, natureza e uma envolvente privilegiada, onde o espaço e a paisagem são os verdadeiros protagonistas. Nota sobre as imagens Qualquer instalação, construção, alteração do solo ou utilização específica deverá ser previamente analisada e confirmada junto da Câmara Municipal de Mafra e demais entidades competentes. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação através da documentação do imóvel e junto das entidades competentes, não podendo ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:204783

Terrain Urbain - Quinta do Ferro, Graça (São Vicente), Lisbonne~~Excellente opportunité dinvestissement au cœur historique de Lisbonne !~~Ce terrain urbain de 713 m2, situé dans lemblématique Quinta do Ferro (quartier Graça - São Vicente), se trouve dans une zone en pleine régénération urbaine, offrant un fort potentiel de valorisation.~~La propriété comprend actuellement plusieurs constructions désaffectées, représentant une surface bâtie totale de 533 m2.~~Intégré dans un Projet de Réhabilitation~~Le terrain fait partie du plan de réhabilitation de la Quinta do Ferro, déjà en cours, qui prévoit :~- La création de logements accessibles ;~- Le développement despaces verts et de loisirs ;~- La mise à disposition de zones de stationnement ;~- Laménagement dun nouveau quartier urbain avec infrastructures modernes et commerces de proximité.~~Points Forts:~- Emplacement privilégié au cœur historique de Lisbonne~- À seulement 10 minutes de la gare de Santa Apolónia~- Projet de régénération urbaine déjà en cours~- Fort potentiel de valorisation et de rentabilité~~ Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche dun terrain à fort potentiel, en plein centre de la capitale portugaise. #ref:PF38025

Belas Clube de Campo - Exclusivité, Nature et Qualité de Vie~~Nous vous présentons ce magnifique terrain de 1 603 m2, situé dans lun des secteurs les plus récents et les plus prisés du Belas Clube de Campo. Le terrain bénéficie déjà dun projet darchitecture pour une villa de 5 chambres (T5), permettant de débuter la construction de votre maison de rêve avec davantage de rapidité et de sécurité.~~Il offre une vue privilégiée sur les espaces verts environnants, dans un cadre de tranquillité absolue, où la nature et le confort cohabitent en parfaite harmonie.~~À seulement quelques minutes du centre de Lisbonne, des plages de Cascais et de la ville historique de Sintra, ce domaine résidentiel bénéficie dun emplacement stratégique sans renoncer à la sérénité dun véritable refuge naturel.~~Le Belas Golf Club, lun des plus emblématiques de la région de Lisbonne, fondé en 1998, compte plus de 300 membres et des infrastructures dexcellence, idéales aussi bien pour les débutants que pour les golfeurs expérimentés.~~Le domaine propose un large éventail de services et déquipements haut de gamme, parmi lesquels :~~Healthclub & Wellness (Onyu Belas)~~4 courts de tennis~~4 terrains de padel couverts~~Skatepark et mur descalade~~Restaurant du Clubhouse avec terrasse panoramique sur le parcours de golf~~Cafés, pâtisserie et boulangerie~~Pour le confort des familles, le domaine dispose également dune crèche et de lÉcole João de Deus de Belas, offrant un enseignement de la crèche jusquà la 6e année, avec possibilité dextension jusquà la 9e année. Cette école multilingue et multiculturelle a récemment intégré le réseau des écoles associées de lUNESCO.~~Le domaine offre en outre une sécurité 24h/24, une supérette, une parapharmacie, un salon de coiffure, des aires de jeux pour enfants ainsi quun bureau de poste. Un service de transport privé (BCC Expresso) assure également, en seulement 10 minutes, la liaison entre le Belas Clube de Campo et la station de métro du centre commercial Colombo, ce service étant gratuit pour tous les trajets à lintérieur du domaine.~~Un lieu unique pour vivre en toute sécurité, avec confort et qualité de vie, entouré par la nature tout en restant proche de tout ce qui compte. #ref:PF39285

TERRAIN EXCLUSIF AU BELAS CLUBE DE CAMPO ~Une opportunité rare de créer une résidence dexception à proximité du parcours de golf.~~Situé au sein du prestigieux Belas Clube de Campo, ce terrain denviron 2 000 m2 offre une combinaison exceptionnelle dintimité, de nature et de localisation, dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés du Grand Lisbonne.~~Avec une surface constructible pouvant atteindre 500 m2, il offre la possibilité de concevoir une villa contemporaine entièrement personnalisée, pensée pour un art de vivre raffiné et en parfaite harmonie avec son environnement naturel.~~Le Belas Clube de Campo propose un style de vie exclusif, avec son parcours de golf, son espace fitness avec piscine, ses courts de padel, ses restaurants, son épicerie et différents services, le tout dans un environnement sécurisé et harmonieusement intégré à la nature.~~Sa situation privilégiée permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des principaux centres urbains : à quelques minutes de Lisbonne, de Cascais et de lAéroport International de Lisbonne.~~UNE OPPORTUNITÉ ENCORE PLUS EXCLUSIVE~Il existe également la possibilité dacquérir simultanément le terrain adjacent, permettant de créer une propriété dune dimension exceptionnelle, particulièrement rare au sein du domaine.~~La réunion des deux terrains ouvre la voie à un projet résidentiel véritablement unique, offrant de généreux espaces extérieurs et une intimité absolue une opportunité exceptionnelle de créer une résidence dexception au Belas Clube de Campo.~~Un emplacement privilégié. Un projet sur mesure. #ref:PF41498