Terrains à vendre au Lisbonne (Région), Portugal

Terrain de 2020 m2 dans le célèbre complexe Marinha Guincho, avec une excellente vue dégagée sur la mer et une communion avec la nature.~~Le terrain est situé dans un lotissement urbain, ce qui facilite le processus de construction. Il existe également un projet de maison qui a été approuvé.~~La surface de construction est de 402m2, 201m2 par étage et une piscine.~~Le projet approuvé comprenait une fantastique villa avec piscine, composée de :~~RDC~- Cuisine de 24,19 m2 ~- Salon et salle à manger de 51,15 m2 ~- Terrasse de 57,75 m2 ~- Deuxième terrasse de 64,79 m2 ~- Toilettes de 1,46 m2 ~- Suite de 11,67 m2 avec salle de bains de 4,52 m2 et terrasse de 13,74 m2 ~- Suite de 11,50 m2 avec salle de bains de 4,45 m2 et terrasse de 13,16 m2 ~- Salle de sport de 8,50 m2 avec terrasse de 20,53 m2 ~- Sauna de 3,61 m2 ~~Etage ~- Couloir de 36,79 m2 avec accès à la terrasse de 10,19 m2 ~- Suite de 20,25 m2 et salle de bains de 7,27 m2 ~- Suite de 26,49 m2 et salle de bains de 12,61 m2 ~- Suite de 13,89 m2, dressing de 26,49 m2 et salle de bains de 12,05 m2 ~- Terrasse de 15,83 m2 ~- Bureau de 17,10 m2 ~~Niveau -1 : ~- Garage pour 4 voitures de 76,66 m2 ~- Douches extérieures de 5,52 m2 ~- Local technique de 29,22 m2 ~- Débarras de 19,39 m2 ~- Buanderie de 15,81 m2 ~~C`est l`endroit idéal pour ceux qui veulent une vue sur la mer, être proches de la nature, mais assez près des meilleures écoles internationales, des plages et des terrains de golf. #ref:PF30749

Land with 2,128 sqm and an approved architectural project for a 3+1 bedroom villa with swimming pool, located in Mucifal, Colares, in the peaceful area of Pinhal do Banzão. The property enjoys a particularly private setting, surrounded by other plots of land and with direct access to the road only through its entrance gate. This configuration provides a high level of privacy and a pleasant sense of seclusion, within a predominantly natural environment. With a south-facing orientation, the plot benefits from excellent natural light throughout the day and enjoys wide, privileged views over the Sintra Mountains. With a total area of 2,128 sqm, the land already includes several valuable features and infrastructures, including an installed irrigation system, its own borehole for water supply, and numerous established fruit trees. Access is particularly convenient, with an asphalted road all the way to the entrance of the property. The location also offers excellent connections to the nearby beaches, Azenhas do Mar, as well as to Sintra, Cascais and Lisbon, combining the peace and privacy of a natural setting with easy access to the coast and major urban centres. The land is sold with an approved architectural project for the construction of a contemporary, single-storey 3+1 bedroom villa, with a swimming pool and generous outdoor areas designed to make the most of the southern exposure, surrounding landscape and privacy. The project provides a functional separation between the social and private areas of the house, while placing particular emphasis on the connection between the indoor and outdoor spaces, with the potential to create several areas for relaxation, outdoor dining, landscaped gardens and leisure around the pool. An excellent opportunity to build a quality home in one of the most attractive and peaceful areas of Colares, benefiting from a generous plot, views over the Sintra Mountains, south-facing orientation, an approved project and several existing infrastructures. Main features: 2,128 sqm plot Located in Mucifal, Colares Pinhal do Banzão Peaceful and private setting Asphalted road up to the property entrance Private gated access Privileged views over the Sintra Mountains South-facing orientation Approved project for a 3+1 bedroom villa Swimming pool Existing irrigation system Private borehole for water supply Numerous established fruit trees Excellent access to nearby beaches and Azenhas do Mar Good connections to Sintra, Cascais and Lisbon Image disclaimer: Some of the images shown in this listing were created using artificial intelligence and are provided for illustrative purposes only. They are not intended to be an exact representation of the future property, nor do they seek to accurately reproduce all features of the approved architectural project or define the materials, finishes, interior design, furniture, landscaping or construction solutions. They are intended solely to illustrate one possible interpretation and atmosphere for the property. For accurate information regarding the approved project, the relevant architectural drawings and technical documentation should be consulted. #ref:LOT2624MM

Situé dans le quartier de Graça, ce projet immobilier présente un terrain doté dun permis approuvé pour le développement résidentiel. Il se compose de 5 appartements (types T2 et T3) et de 2 maisons de trois chambres, dont le principal atout réside dans le privilège de vivre dans un quartier à la forte identité historique, alliant tradition lisboète et confort moderne.~~Le programme Graça Living se compose de seulement 7 fractions, garantissant davantage dintimité. Les appartements disposent dune piscine sur le toit, dun solarium et dun stationnement privé pour chaque unité, avec des surfaces à partir denviron 63 m2. Les maisons bénéficient de jardins, dune piscine exclusive et de deux options de stationnement, ainsi que de vastes espaces équilibrant intérieur et extérieur.~~Limmeuble a été conçu selon des normes élevées de confort thermique et acoustique. Tous les appartements sont équipés dun ascenseur, tandis que les maisons offrent des espaces paysagers et une terrasse privative. Lensemble se distingue par des matériaux choisis pour leur durabilité et leur modernité, reflétant lengagement envers la fonctionnalité et la qualité de vie des espaces résidentiels.~~Situé à proximité des commerces traditionnels, des écoles et des jardins du quartier de Graça, le projet offre à ses futurs résidents un accès facile à un large éventail de services essentiels du quotidien. Le cadre environnant conserve une atmosphère de quartier établi, typique du centre historique de Lisbonne.~~Le projet bénéficie dune excellente connexion avec les principales voies de la ville et se distingue par sa proximité avec plusieurs transports publics, notamment le métro et le célèbre tramway 28, ainsi que par un accès rapide au centre-ville et aux principales artères de la capitale. Cela garantit une mobilité pratique, tant pour la vie professionnelle que pour les loisirs.~~Implanté dans lun des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne, Graça Living offre une expérience urbaine dans un environnement consolidé, où la tradition, la diversité culturelle et lesprit communautaire sont préservés. Le projet sintègre harmonieusement dans le patrimoine architectural du quartier, valorisant le caractère unique de Graça et ses liens avec lhéritage historique local. #ref:PF38215

Terrain à Alto do Lagoal, avec projet approuvé par João Navas Arquitectos~~ présente un terrain dune superficie totale de 1 460,07 m2, avec un projet approuvé par João Navas Arquitectos pour une villa T4+1 avec une surface brute privative de 571,35 m2, jardin privatif et piscine, situé dans lun des quartiers les plus privilégiés dOeiras, dans le quartier résidentiel dAlto do Lagoal, à Caxias.~~Le projet comprend :~~Niveau -2~- Salle polyvalente (26,43 m2)~- Local technique (2,23 m2)~- Salle de bain de soutien à la piscine (7,79 m2)~~Niveau -1~- Local technique (9,99 m2)~- Débarras (7,00 m2)~- Garage (136,02 m2)~- Cave à vin (7,82 m2)~- Buanderie (16,91 m2)~~Rez-de-chaussée (0)~- Hall dentrée (3,96 m2)~- Bureau (20,05 m2)~- Cuisine (45,93 m2)~- Salon (78,59 m2)~- WC social (3,96 m2)~- Circulation (20,11 m2)~~Premier étage (1)~- Suite parentale (16,75 m2)~- Salle de bain suite parentale (14,94 m2)~- Dressing suite parentale (8,38 m2)~- Suite 1 avec dressing (21,47 m2)~- Salle de bain suite 1 (6,30 m2)~- Suite 2 (16,12 m2)~- Salle de bain suite 2 (7,35 m2)~- Suite 3 (16,12 m2)~- Salle de bain suite 3 (7,35 m2)~~Espaces extérieurs : un balcon de 53,27 m2 au premier étage accessible depuis toutes les suites, une grande terrasse reliée au salon au rez-de-chaussée, un bassin deau côté sud de la villa en face de la fenêtre du bureau, ainsi quun vaste espace paysager et une piscine de 69 m2.~~Ce terrain, situé à Alto do Lagoal, à Oeiras, se distingue par sa proximité avec de nombreux services et commodités. Le quartier est principalement résidentiel, mais elle est bien desservie par des écoles, supermarchés, restaurants, pharmacies et espaces de loisirs.~~Localisation & accès :~- Transports : Accès facile aux principales voies, comme la Marginal et lA5, garantissant une connexion efficace avec Lisbonne et Cascais.~- Commerces & services : Proximité de supermarchés tels que Continente Bom Dia et dautres commerces locaux.~- Éducation : Écoles de qualité à proximité, comme lécole EB1/JI Nossa Senhora do Vale, située à environ 400 mètres.~- Santé & bien-être : Pharmacies et cliniques disponibles dans un rayon de moins de 1 km.~- Loisirs : Espaces verts et culturels, y compris le Parc des Poètes et lAuditorium Eunice Muñoz, ainsi quun accès à la promenade maritime dOeiras.~~Oeiras bénéficie dun climat doux et est lune des communes les plus développées du pays, occupant une position privilégiée à seulement quelques minutes de Lisbonne et de Cascais, avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments rénovés pleins de charme cohabitent en parfaite harmonie avec les nouvelles constructions. La promenade maritime est un lieu de loisirs par excellence, permettant également laccès aux magnifiques plages de la côte.~~ est une société de médiation immobilière active sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les biens et projets haut de gamme, à la vente ou à la location. Lentreprise a été choisie par la prestigieuse marque pour représenter le Portugal dans les zones de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de est de garantir un service dexcellence à tous ses clients #ref:PF38069

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | TERRENO RÚSTICO COM 3.937 M² - MAFRA Apresentamos uma propriedade rústica com 3.937 m², localizada na zona da Amoreira, concelho de Mafra, inserida numa envolvente rural tranquila e com características que permitem imaginar diferentes formas de valorização e usufruto do espaço. A propriedade apresenta uma configuração particularmente interessante para quem procura um investimento de médio/longo prazo, privilegiando natureza, privacidade, lazer e valorização patrimonial. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas de um possível conceito de aproveitamento do espaço, podendo inspirar uma solução de lazer e enquadramento paisagístico, como zona ajardinada, área de descanso, piscina ou outras estruturas e equipamentos de apoio, sempre mediante a verificação da respetiva viabilidade e das autorizações/licenciamentos legalmente exigíveis. A proximidade de infraestruturas de eletricidade e água constitui igualmente um fator de interesse para um futuro projeto, devendo as condições de ligação ser confirmadas junto das respetivas entidades. Uma propriedade para quem pensa além do terreno. Mais do que adquirir simplesmente uma parcela rústica, esta poderá representar uma oportunidade para um investidor que procure criar valor através de um conceito de lazer, natureza e experiências rurais, seja para usufruto próprio ou para um eventual projeto de exploração económica que venha a ser legalmente admissível. Área total: 3.937 m² Localização: Amoreira - Mafra Classificação matricial: prédio rústico Nota importante: A propriedade é classificada como solo/prédio rústico e não é comercializada como terreno urbano ou terreno com capacidade construtiva garantida. Qualquer construção, instalação de estruturas, piscina, unidade móvel, utilização turística ou exploração para arrendamento/alojamento ficará dependente da legislação aplicável, da categoria de espaço definida no PDM e das necessárias autorizações/licenciamentos das entidades competentes. As imagens destinam-se exclusivamente a apresentar uma ideia conceptual de valorização da propriedade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, fale com a Imobiliária Líder. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Imobiliária Líder na Malveira. #ref:204715

Exclusividade Imobiliária Lider Terreno rústico com 800m2 situado na Vila Franca do Rosário Terreno localizado em zona tranquila, que usufrui de uma excelente exposição solar, bem como de uma maravilhosa vista de campo, a menos de 2 minutos do centro da Vila Franca do Rosário . Perto de todo o tipo de serviços e comércios locais, nomeadamente escolas, transportes. O terreno rústico sem possibilidades de construção, espaço viável para criação de espaço de lazer e usufrui de uma excelente exposição solar, bem como de uma maravilhosa vista de campo, rodeado por montes, meio a natureza. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. NOTA: As imagens geradas por Inteligência Artificial são meramente ilustrativas e apresentam apenas uma possível opção de decoração e valorização dos espaços. O mobiliário, os elementos decorativos e os acabamentos apresentados não estão incluídos no terreno. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204398

Porta da Frente Christie`s a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à Ribamar, Santo Isidoro. ~~Ce terrain, d`une superficie de près de 26 700m2, offre l`opportunité de combiner la vie à la campagne avec le surf, car il est situé à Ribamar dans une zone surélevée avec une vue dégagée sur la mer.~Bien que rustique, ce terrain est inclus dans le cadre des espaces agroforestiers, et pour cette raison, il a été possible d`obtenir un avis favorable au niveau du PIP pour la construction d`une maison individuelle, avec une surface brute de construction maximale de 300m2.~~Distance (en voiture) : ~. Village de Ribamar : 3 minutes~. Plage de Ribeira d`Ilhas : 5 minutes~. Vila da Ericeira : 10 minutes~. Lisbonne : 45 minutes~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF32957

Terrain de 7 099 m2 avec construction existante à Estoril et projet approuvé pour une villa de luxe de 3 000 m2~~Une opportunité d`investissement exceptionnelle dans le prestigieux quartier de Bairro da Martinha, à Estoril.~~Ce terrain de 7 099 m2 est situé dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement trois minutes de la plage, de la gare, du Golf d`Estoril et du centre-ville.~~Le terrain comprend actuellement une construction existante pouvant être rénovée. Il bénéficie également d`un projet d`architecture approuvé pour la construction d`une villa de luxe d`environ 3 000 m2 de surface brute de construction, offrant la possibilité de réaliser une propriété d`exception dans l`un des secteurs les plus exclusifs de la côte de Cascais.~~L`environnement est caractérisé par de vastes propriétés privées, une grande intimité et une nature omniprésente, faisant de ce quartier l`une des adresses les plus recherchées pour les résidences de prestige. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer une demeure unique aux dimensions exceptionnelles.~~Le terrain bénéficie d`un excellent accès à l`autoroute A5 et se trouve à environ 30 minutes de Lisbonne et de l`aéroport international.~~Estoril est l`une des destinations les plus prestigieuses du Portugal, réputée pour ses plages, sa qualité de vie exceptionnelle et son emblématique Casino Estoril, le plus grand casino d`Europe.~~Le Bairro da Martinha est un quartier résidentiel exclusif d`Estoril, reconnu pour ses grandes propriétés, ses espaces verts, son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible offrant une intimité remarquable.~~Située dans la commune de Cascais, Estoril séduit par ses élégantes demeures, ses petits palais, ses plages de sable fin et son art de vivre raffiné. À quelques minutes se trouvent la plage de Tamariz ainsi que la célèbre promenade en bord de mer reliant Cascais à São João do Estoril, où l`on trouve de nombreux restaurants, plages et un excellent réseau de transports en commun. #ref:PF40180

Belas Clube de Campo - Un Refuge de Prestige entre Nature et Sophistication~~Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 5 430 m2, situé dans lun des emplacements les plus exclusifs du Belas Clube de Campo (lt 55) un cadre où intimité, élégance et nature se conjuguent en parfaite harmonie.~~Avec une capacité de construction allant jusquà 1 140 m2 et une emprise au sol de 760 m2, répartie sur deux niveaux au-dessus du sol, ce terrain offre une opportunité rare de concevoir une résidence sur mesure, adaptée à un style de vie raffiné et contemporain.~~La généreuse superficie du terrain, associée à une surface maximale imperméabilisée de 1 629 m2, permet de créer une propriété unique, avec de vastes espaces intérieurs, des zones de loisirs extérieures, une piscine, des jardins paysagers et une parfaite intégration dans lenvironnement naturel.~~Situé à proximité du parcours de golf et entouré dune végétation luxuriante, ce terrain bénéficie dune atmosphère paisible et exclusive, idéale pour ceux qui recherchent discrétion, confort et bien-être.~~À seulement quelques minutes de Lisbonne, Cascais et Sintra, le Belas Clube de Campo simpose comme lun des complexes résidentiels les plus prestigieux de la région, offrant un art de vivre incomparable où sécurité, nature et services premium coexistent en parfaite harmonie.~~Parmi ses prestations de qualité, on retrouve :~~ Parcours de golf de renommée internationale~ Healthclub & Wellness (Onyu Belas)~ Courts de tennis et de padel~ Clubhouse avec restaurant et vues panoramiques~ Sécurité 24h/24~ École João de Deus et services de proximité~ Transport interne exclusif (BCC Expresso)~~Une opportunité unique de créer une résidence emblématique dans lune des adresses les plus exclusives de la région de Lisbonne où chaque détail reflète un art de vivre dexception. #ref:PF40303

Situé au cœur historique d`Alcabideche, ce terrain urbain de 710 m2 offre une opportunité rare : une Demande d`Information Préalable (PIP) déjà approuvée par la Mairie de Cascais pour la réhabilitation d`un bâtiment existant en cinq appartements (1T1, 3T2 et 1T3), préservant la façade principale de l`immeuble, classé Patrimoine Architectural d`Intérêt Pertinent, Niveau 2.~~Le projet approuvé prévoit 517,25 m2 de surface brute de construction, répartis sur deux étages au-dessus du rez-de-chaussée. Situé dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), à quelques minutes à pied du centre historique d`Alcabideche et à proximité du centre de Cascais, ce terrain conjugue emplacement, authenticité architecturale et un processus de licenciement déjà engagé un excellent point de départ pour un projet résidentiel de réhabilitation dans la municipalité de Cascais. #ref:PF41605

OFERECEMOS A ESCRITURA! Terreno para construção com 417,10 m², localizado em Fonte Santa, Vialonga - Vila Franca de Xira. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de raiz, numa zona tranquila, com boa exposição solar e uma envolvente agradável. O terreno encontra-se localizado no Lote 196, Fonte Santa, Vialonga, numa área predominantemente residencial e em desenvolvimento, beneficiando de bons acessos e proximidade a comércio, serviços e às principais vias de ligação, proporcionando comodidade no dia a dia sem abdicar da tranquilidade. Com uma excelente exposição solar, este lote permite tirar o máximo partido da luz natural e apresenta um interessante potencial para a construção de uma moradia adaptada às necessidades e preferências do futuro proprietário. Características do terreno, conforme Caderneta Predial Urbana: Tipo de prédio: Terreno para construção Área total do terreno: 417,10 m² Área de implantação do edifício: 118,00 m² Área bruta de construção: 309,00 m² Área bruta dependente: 109,00 m² Localização: Fonte Santa, Lote 196 - Vialonga Concelho: Vila Franca de Xira Distrito: Lisboa Freguesia: Vialonga Outro dos grandes atrativos desta localização é a proximidade à Mata do Paraíso, um agradável espaço natural com cerca de 19 hectares, ideal para caminhadas, momentos de lazer e contacto com a natureza. A sua envolvente de pinhal, trilhos e a cascata associada à Ribeira da Fonte Santa tornam esta zona especialmente interessante para quem valoriza qualidade de vida e espaços verdes. Este terreno representa uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, permitindo desenvolver um projeto de moradia de acordo com o potencial urbanístico existente. Poderão igualmente ser estudadas soluções construtivas modulares, pré-fabricadas ou em madeira, sempre mediante confirmação da respetiva viabilidade urbanística e dos licenciamentos exigidos pelas entidades competentes. Construa aqui a casa que sempre imaginou, numa localização que combina tranquilidade, natureza e proximidade aos principais serviços e acessos. NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através da inteligência artificial (IA) para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões, a configuração e o estado atual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes e não poderá ser considerada vinculativa. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205128

Terrain constructible, dans le centre de Torres Vedras, dune superficie de 9 887 m2, avec un projet approuvé et dont le permis de construire est en attente de paiement, comprenant 28 unités~~Le bâtiment est situé à Torres Vedras, une ville à environ 40 km au nord de Lisbonne. ~Terrain dans la partie sud de la ville, avec un accès facile et rapide (moins de 5 m) à la jonction sud de l`A8, qui relie Lisbonne en moins de 30 min. ~Disposant également d`un accès très proche à l`arrêt de bus, aux établissements scolaires (de lenseignement primaire au secondaire) et à l`hôpital de district, à l`hôpital CUF et au centre de santé, tous à moins de 500 m. ~Les hypermarchés Pingo Doce, Continente et Lidl sont à moins d`un kilomètre. ~~Le bâtiment prévu se trouve dans un quartier très calme, avec surtout des maisons au sud et des bâtiments d`habitation collectifs au nord et à l`ouest. ~Lors de la conception du bâtiment, une attention particulière a été accordée au confort, à la fluidité spatiale et à l`intimité des appartements, avec des jardins exclusifs prévus pour les appartements du rez-de-chaussée, de grands balcons à tous les étages et de grandes terrasses aux étages supérieurs. ~~Le bâtiment dispose de 28 appartements (3 app. 2 pièces, 14 app. 3 pièces, 7 app. 4 pièces, 4 app. 4 + 1 pièces)~Deux places de parking sont prévues pour chaque appartement 3 pièces et 4 pièces, trois places de parking pour les appartements 4 + 1 pièces et une place de parking pour les appartements 2 pièces. ~Il y a également 5 places de parking destinées aux visiteurs à l`intérieur, à côté de la porte principale. ~~Tous les appartements disposent d`un débarras au sous-sol. ~~DONNÉES GÉNÉRALES DU BÂTIMENT :~~Surface du bâtiment - 9 887 m2 ~Surface demprise au sol - 2 240 m2 ~Surface habitable - 4 616 m2 ~Surface de stationnement en sous-sol - 2 240 m2 #ref:PF36373

Terrain à bâtir à Quinta do Azulino, Aldeia de Juso, Cascais~~Terrain de 518,06 m2 situé à Quinta do Azulino, un projet résidentiel à faible densité comprenant seulement neuf villas, à Aldeia de Juso (Cascais).~~Le lot n° 3 s`inscrit dans le plan d`ensemble conçu par le cabinet Gonçalves Vieira Cruz, Lda. Ce projet propose une architecture contemporaine, soigneusement intégrée au paysage et pensée pour offrir intimité, tranquillité ainsi qu`une relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.~~Le projet prévoit la construction d`une villa individuelle répartie sur deux niveaux hors sol et un sous-sol. La surface de construction brute s`élève à 259,03 m2 hors sol et à 215,91 m2 en sous-sol, permettant de créer une résidence aux dimensions généreuses, dotée de vastes espaces de vie, d`un espace extérieur et d`un jardin privatif.~~L`emprise au sol proposée est de 129,51 m2, pour une surface d`implantation maximale autorisée de 215,91 m2.~~Quinta do Azulino bénéficie d`un emplacement résidentiel calme, à proximité de la plage de Guincho, de Quinta da Marinha, du centre de Cascais, d`écoles internationales prestigieuses et des principaux axes routiers vers Lisbonne.~~Une opportunité de construire une villa contemporaine au sein d`un projet exclusif de seulement neuf résidences, situé dans l`un des quartiers les plus prisés de la commune de Cascais. Caractéristiques principales :~~* Surface du terrain : 518,06 m2~* Surface de construction brute hors sol : 259,03 m2~* Surface de construction brute en sous-sol : 215,91 m2~* Emprise au sol proposée : 129,51 m2~* Emprise au sol maximale : 215,91 m2~* Deux niveaux hors sol~* Un niveau en sous-sol~* Maison individuelle~* Plan directeur élaboré par Gonçalves Vieira Cruz, Lda.~* Projet résidentiel composé de neuf lots~* Localisation : Aldeia de Juso, Cascais #ref:PF41455

Terrain fantastique à Mafra, à 3 km du village Aldeia da Mata Pequena. ~Ce terrain rural, d`une superficie de 39.362m2, a un projet architectural approuvé pour la construction dune maison unifamiliale d`une surface de plancher d`environ 450 m2. ~Son emplacement stratégique à Igreja Nova, très proche du centre de Mafra, offre lambiance tranquille de la campagne, mais à seulement quelques minutes de toutes les équipements et services d`une ville. ~En pleine nature, ce refuge vous permet de construire votre prochaine maison, avec un accès facile au centre de Mafra, Ericeira et Lisbonne. ~Distances pertinentes : Mafra (centre) à environ 10 min~Ericeira (plages) à environ 20 min~Lisbonne (centre) à environ 40 min~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF33415

Complexe Logistique et Commercial à Mem Martins, à proximité de lA16, avec Projet Approuvé~~Projet avec unité dexécution approuvée à Mem Martins, dans un emplacement stratégique entre Lisbonne, Sintra et Amadora idéal pour un investissement en logistique, entrepôts, bureaux et commerces.~~Bénéficiant dun emplacement privilégié et dexcellentes accessibilités, il offre un accès rapide à lautoroute A16, à lIC19 et à lA37, garantissant une circulation fluide et une distribution efficace dans toute la région métropolitaine de Lisbonne.~~Implanté sur un terrain de 16 550 m2 avec une surface brute approuvé de construction denviron 10 000 m2.~~Le projet approuvé prévoit 9 entrepôts (de 575 m2 à 816 m2), 14 bureaux (de 92 m2 à 150 m2) et 9 commerces (de 75 m2 à 109 m2), répondant à différents besoins dactivité.~~Situé dans un environnement dynamique et consolidé, ce complexe bénéficie dune forte visibilité, de bons accès routiers et de la proximité des principaux centres urbains, favorisant les synergies entre les activités logistiques, commerciales et de services.~~Excellente opportunité pour investisseurs, entreprises de logistique et de distribution, ainsi que pour les activités commerciales et de services recherchant un actif avec potentiel de rendement, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation.~~Une opportunité solide dans un emplacement stratégique à fort potentiel de valorisation. #ref:PF40162

Propriété avec ruine et terrain adjacent | 980 m2 | Almargem do Bispo, Sintra~Bénéficiant dun emplacement paisible et dun environnement marqué par la nature, cette propriété présente une combinaison particulièrement intéressante entre une parcelle urbaine avec une construction existante et une parcelle rustique attenante, pour une superficie totale de 980 m2.~La parcelle urbaine, dune superficie de 220 m2, comprend une maison composée dun rez-de-chaussée et dun premier étage, actuellement à létat de ruine, ainsi quune cour, offrant la possibilité de réhabiliter et de créer une propriété dotée de son propre caractère et de son identité.~À cette parcelle sajoute un terrain rustique contigu de 760 m2, dénommé « Tomadiça » ou « Encosta », situé dans une Zone Résidentielle 2 (ZH2).~Une procédure est actuellement en cours auprès de la Municipalité de Sintra en vue de la transformation de cette parcelle en terrain urbain, circonstance susceptible de renforcer le potentiel de valorisation future de lensemble, naturellement sous réserve de la décision et de lapprobation des autorités compétentes.~La superficie et la configuration de la propriété permettent denvisager différentes possibilités dutilisation et de valorisation, allant de la réhabilitation de la construction existante à la création dune résidence de caractère, avec de généreux espaces extérieurs, un jardin et des espaces de loisirs, toujours conformément au cadre urbanistique applicable et au projet qui sera développé.~Située dans un environnement rural et particulièrement paisible, la propriété bénéficie également de sa proximité avec Lisbonne et Sintra, ainsi que de bons accès aux principaux axes routiers, notamment IC19, A16 et CREL.~Il sagit dune proposition particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent espace, intimité et contact avec la nature, sans renoncer à la proximité des principaux centres urbains, ou pour ceux qui reconnaissent la valeur dune propriété présentant un potentiel de réhabilitation et de valorisation future.~Caractéristiques principales :~ Superficie totale des deux parcelles : 980 m2~ Parcelle urbaine : 220 m2~ Maison composée dun rez-de-chaussée et dun premier étage + cour, actuellement à létat de ruine~ Terrain rustique adjacent : 760 m2~ Dénomination : « Tomadiça » ou « Encosta »~ Le terrain rustique est situé dans une Zone Résidentielle 2 (ZH2)~ Procédure en cours auprès de la Municipalité de Sintra en vue de son classement en terrain urbain~ Environnement rural et paisible~ Proximité de Sintra et de Lisbonne~ Bons accès routiers par A16, IC19 et CREL~Une propriété offrant caractère, superficie et potentiel, où la possibilité de réhabilitation se conjugue avec un environnement naturel et la commodité de se trouver à courte distance de Lisbonne.~Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. #ref:PF41449

Lote com Projeto Aprovado para Moradia T4 - O Seu Futuro em Torres Vedras Apresentamos este lote de terreno com 645m², localizado numa urbanização calma e bem servida de acessos, a apenas alguns minutos do centro de Torres Vedras. A proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes garante toda a conveniência, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Projeto aprovado - Uma moradia feita a pensar em si O lote dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar isolada T4, com 310m² de área bruta, distribuída em 2 pisos: - Rés do chão: garagem, hall de entrada, sala comum ampla, cozinha, casa de banho completa e uma confortável suíte; - 1º andar: três quartos (um em suíte), casa de banho de apoio, terraço e varanda, ideais para desfrutar do sol e de momentos de lazer. Com linhas modernas, espaços bem aproveitados e ótima exposição solar, este projeto foi concebido para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida - a combinação perfeita para famílias que valorizam bem-estar e funcionalidade. Uma oportunidade a não perder: Mais do que um lote de terreno, trata-se da possibilidade de construir a casa de família que sempre imaginou, num espaço totalmente ajustado às suas necessidades, com design contemporâneo e todo o conforto. Além de residência, é também um investimento seguro numa zona em constante valorização, com excelentes acessos às principais vias. Aqui poderá viver rodeado de tranquilidade, a dois passos da cidade e próximo do melhor que Torres Vedras tem para oferecer. Laços de Confiança, Relações Fortes. Art Rede Imobiliária #ref:GRU_438

Terreno para construção em Mafra, com PIP aprovado. Com uma área de 2722 m2 localizado no Sobreiro, este terreno tem viabilidade de construção de um condomínio de 4 moradias geminadas. Moradias de tipologia T3, com piscina individual e PIP aprovado pela Câmara Municipal de Mafra. Localização privilegiada, virado a sul, com vista desafogada e uma excelente exposição solar. Próximo das praias da Ericeira e a poucos minutos do centro de Mafra, onde tem ao dispor todo o tipo de comércio, serviços, escolas e principais acessos a Lisboa. Excelente oportunidade de investimento! Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. Aproveite essa excelente oportunidade de investimento! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Os nossos agentes encontram-se disponíveis para fazer negócios com partilha. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204864

Terrain à Belas Clube de Campo de 1 638,60 m2~~Terrain de 1 638,60 m2, situé à Belas Clube de Campo, avec la possibilité de construire une villa conformément aux paramètres définis par le règlement du lotissement.~~Superficie du terrain : 1 638,60 m2~Surface de construction : 344,11 m2~Emprise au sol : 229,40 m2~Surface maximale du garage hors sol : 34,41 m2~Surface maximale imperméabilisée : 491,58 m2~Nombre de niveaux au-dessus du sol : 2~Nombre de niveaux en dessous du sol : 0~Nombre minimum de places de stationnement sur le terrain : 3, dont au moins 2 dans un garage~Volume total de construction : 1 032,32 m³~~Reculs :~- Façade : 10 m ~- Latéral : 7 m ~- Arrière : 15 m ~~Le terrain est situé à Belas Clube de Campo, dans un environnement résidentiel à faible densité, entouré d`espaces verts et dont les paramètres d`implantation sont définis dans le cadre du projet de lotissement. La documentation technique identifie également une zone constructible à l`intérieur du terrain, déterminant l`emplacement de la future construction.~~Le règlement du lot permet une construction allant jusqu`à 344,11 m2, avec une emprise au sol maximale de 229,40 m2, permettant une solution architecturale répartie sur deux niveaux au-dessus du sol. Le terrain dispose également d`une surface maximale de 34,41 m2 pour un garage hors sol et exige un minimum de trois places de stationnement, dont au moins deux dans un garage.~~L`emplacement bénéficie de tout l`environnement de Belas Clube de Campo, un ensemble résidentiel intégré dans un vaste espace verdoyant, avec un parcours de golf, des équipements sportifs, des restaurants, des services et des espaces dédiés aux loisirs et aux activités de plein air. #ref:PF41678

Au cœur de la charmante ville de Sintra, où histoire, élégance et paysages verdoyants sentremêlent, découvrez ce terrain urbain de 801 m2 - une perle rare pour réaliser votre projet architectural dans lun des endroits les plus prisés du Portugal. Bénéficiant dune surface constructible de 416 m2, ce terrain est idéal pour bâtir une villa de standing, une maison contemporaine ou développer un projet résidentiel de prestige dans un environnement à la fois paisible et raffiné.~~Lemplacement est exceptionnel : à quelques pas du centre historique de Sintra, classé au Patrimoine Mondial de lUNESCO, à proximité immédiate des palais mythiques, des jardins romantiques et dadresses gastronomiques réputées. Profitez de la douceur de vivre portugaise, entre balades dans la Serra de Sintra, cafés authentiques, et échappées vers les plages de la côte Atlantique - Praia das Maçãs et Praia Grande ne sont quà quelques minutes en voiture.~~Le terrain bénéficie dun ensoleillement optimal et offre la possibilité de vues dégagées sur une nature luxuriante, tout en restant proche de toutes les commodités : accès rapide à lIC19 et à lA16 pour rejoindre laéroport international de Lisbonne en 30 minutes, présence décoles internationales, centres de santé, clubs de golf et déquitation à proximité immédiate. Un cadre privilégié et sécurisé, idéal pour les expatriés, familles ou investisseurs en quête de qualité de vie et dexclusivité.~~Saisissez cette opportunité unique de bâtir votre résidence ou investissement dans une adresse qui allie le prestige patrimonial à lart de vivre contemporain. #ref:PF41034

Em perfeita harmonia com a natureza e inserido numa envolvente tranquila, encontra-se este terreno rústico com uma área total de 10.625 m², uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, com privacidade, boa exposição solar e uma agradável vista sobre a paisagem campestre. Localizado na zona de Terra dos Campos - Cordeiros, freguesia e concelho de Mafra, o terreno beneficia de uma envolvente predominantemente rural, marcada por espaços verdes e moradias, proporcionando um equilíbrio muito agradável entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos principais serviços e acessos. A sua localização permite ainda beneficiar da proximidade à Ericeira e às praias da região, incluindo a Praia de São Julião, tornando este imóvel especialmente interessante para quem valoriza a natureza, o litoral e um estilo de vida mais tranquilo, sem ficar demasiado afastado dos principais centros urbanos. O terreno apresenta excelente exposição solar, amplos espaços ao ar livre e uma vista desafogada, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento compatíveis com a sua classificação e com a legislação em vigor. Características do imóvel, de acordo com a Caderneta Predial Rústica: Área total: 10.625 m² Tipo: Terreno rústico Localização: Terra dos Campos - Cordeiros Freguesia: Mafra Concelho: Mafra Distrito: Lisboa Artigo matricial: 300 Composição: 2 parcelas destinadas a cultura arvense Parcela 1: 3.625 m² Parcela 2: 7.000 m² Uma propriedade particularmente interessante para quem procura um terreno de grandes dimensões no concelho de Mafra, seja para atividade agrícola, investimento, lazer ou para desenvolver um projeto compatível com a classificação do solo, sempre mediante confirmação junto das entidades competentes. A zona dispõe de bons acessos e proximidade a comércio, escolas, supermercados e às principais vias rodoviárias, permitindo usufruir da tranquilidade de uma localização rural sem abdicar das comodidades necessárias no dia a dia. Uma excelente oportunidade para adquirir mais de 1 hectare de terreno numa das zonas mais procuradas do concelho de Mafra, próximo da natureza, do campo e do litoral. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes e não poderá ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205113

Terrain Urbain - Quinta do Ferro, Graça (São Vicente), Lisbonne~~Excellente opportunité dinvestissement au cœur historique de Lisbonne !~~Ce terrain urbain de 713 m2, situé dans lemblématique Quinta do Ferro (quartier Graça - São Vicente), se trouve dans une zone en pleine régénération urbaine, offrant un fort potentiel de valorisation.~~La propriété comprend actuellement plusieurs constructions désaffectées, représentant une surface bâtie totale de 533 m2.~~Intégré dans un Projet de Réhabilitation~~Le terrain fait partie du plan de réhabilitation de la Quinta do Ferro, déjà en cours, qui prévoit :~- La création de logements accessibles ;~- Le développement despaces verts et de loisirs ;~- La mise à disposition de zones de stationnement ;~- Laménagement dun nouveau quartier urbain avec infrastructures modernes et commerces de proximité.~~Points Forts:~- Emplacement privilégié au cœur historique de Lisbonne~- À seulement 10 minutes de la gare de Santa Apolónia~- Projet de régénération urbaine déjà en cours~- Fort potentiel de valorisation et de rentabilité~~ Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche dun terrain à fort potentiel, en plein centre de la capitale portugaise. #ref:PF38025