Terrains à vendre au Aradas, Aveiro, Aveiro, Portugal
53 annonces
250.000 €
175.000 €
77.500 €
Terrain 585 m²
Lote de terreno, com 585m2 para venda, com projeto aprovado para moradia T4 geminada, com área de 225m2. Excelente localização a 5 minutos do Glicínias. Venha conhecer o seu projeto! #ref:1630
250.000 €
Terrain 592 m²
Unique Opportunity! Urban Land near the University of Aveiro with Approved Project for Student/Professor Residence This is an unmissable investment opportunity in the prestigious University of Aveiro! This spacious urban land of 592m2 is strategically located in the vicinity of the university and already has an approved construction project for a modern student or professor residence with a generous living area of 370m2. Highlighted Features: pproved Project: All necessary permits are in order, ready for immediate construction. We have meticulously designed architectural and specialty plans to efficiently meet the demands of students and faculty. Ample Capacity: The residence offers 11 spacious suites and 2 studios, providing maximum comfort and privacy for residents. rivate Parking: For your convenience, we offer a secure space for 10 vehicles, providing peace of mind for residents. Rental Opportunity: The lack of options for renting rooms to students and professors is a reality. This is your chance to invest in a highly attractive potential return opportunity. Project Layout: Ground Floor: - Living room and kitchen; - Bathroom; - Storage spaces; - 2 Suites with built-in wardrobes.Annexes: - Laundry room; - Bathroom; - 2 Studios with built-in wardrobes and bathrooms.1st Floor: - 5 Suites with built-in wardrobes (3 with balconies).2nd Floor: - 4 Suites with built-in wardrobes and a terrace.This is a unique opportunity to invest in a strategically located property, ready for immediate construction, meeting the growing demand for quality housing near the University of Aveiro. Don´t miss this opportunity for a smart investment. Contact us today for more information and to schedule a visit! At Unique Invest, we will work with you on a personalized basis to achieve the best possible deal for you. Our team of real estate managers is experienced, trained, and committed to delivering results and customer service. We understand that having an excellent property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a home. We take the time to study the local market so we can provide you with the best recommendations. Tell us what you´re looking for, and we will assist you. #ref:GF2651
57.000 €
Terrain 500 m²
Apresenta-se à venda este terreno rustico com espaço habitacional Tipo3 com uma área total de 500m², distinguindo-se pela existência de duas frentes, fator que lhe confere maior flexibilidade de utilização e facilidade de acesso. Localizado em zona calma e de fácil acesso, o terreno encontra-se próximo de diversos espaços comerciais e serviços, beneficiando assim de uma localização estratégica que alia tranquilidade e conveniência. Principais características: Área total: 500m² Duas frentes Bons acessos Proximidade de comércios e serviços Este terreno representa uma oportunidade sólida para investimento ou usufruto próprio. Agende a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer. Marque já a sua visita Paula Campenhe + (telefone) (custo de uma chamada para a rede móvel nacional) Lovehouse imobiliária AMI 19329 #ref:LHP080625
Publicité
95.000 €
Terrain 657 m²
Excelente lote de terreno em Aradas (Aveiro), com cerca de 657,7 m², PIP aprovado e enquadramento urbano muito favorável para desenvolver duas moradias. Situado acima da cota da estrada, o lote beneficia de melhor exposição solar, privacidade e vistas mais desafogadas. Num bairro residencial consolidado, próximo de comércio, serviços e escolas, é uma oportunidade segura para quem procura construir e investir com previsibilidade. O que já está aprovado no PIP Tipologia: edifício bifamiliar (2 moradias). Implantação total: 258 m². Área bruta privativa de construção: 774 m² (2 pisos acima da cota de soleira + cave/estacionamento). Estacionamento privado: 4 lugares em cave, com acesso comum. Parâmetros urbanísticos (PDM): inserido em Espaço Habitacional Tipo 3. Infraestruturas existentes na zona: eletricidade, gás, água, saneamento, pluviais e telecomunicações. Nota: O estudo do PIP contempla implantação recuada face ao arruamento, afastamentos laterais mínimos de 3,00 m, e possibilidade de cave para estacionamento apoiada no desnível natural do terreno, reforçando a funcionalidade do projeto. Enquadramento e acessos Localização: Aradas, em ambiente residencial tranquilo e servido de bens e serviços do quotidiano. Mobilidade: ligações rápidas a Aveiro e Ílhavo, com fácil acesso à A25 e A17; proximidade às praias da região. Contexto urbano: lote elevado face ao arruamento, com faixa de estacionamento público na frente de lote. Por que é uma excelente oportunidade Segurança de investimento: PIP aprovado, parâmetros definidos e capacidade construtiva clara reduz incerteza e prazos. Produto final atrativo: duas moradias com boa exposição solar, estacionamento em cave e volumetria harmoniosa com a envolvente. Mercado-alvo amplo: ideal para promotor que pretenda vender chave-na-mão ou para família/investidor que queira conjugar habitação própria com rendimento. Se procura um terreno pronto a avançar com PIP aprovado, bom enquadramento e acessos este lote em Aradas, Aveiro é a base certa para um projeto residencial de qualidade. #ref:KWPT-024455
265.000 €
Terrain 1.015 m²
Invista numa das localizações mais prestigiadas e procuradas da cidade de Aveiro. Apresentamos este excelente terreno urbano com aproximadamente 1.000 m², situado numa zona residencial tranquila e de elevada valorização, junto às emblemáticas Salinas de Aveiro, à Universidade de Aveiro e à Ria de Aveiro. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece viabilidade para construção de uma moradia isolada de excelência ou de duas moradias, constituindo uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. A envolvente distingue-se pela proximidade ao centro da cidade, ciclovias, escolas, comércio, serviços e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da conveniência urbana. Destaques do imóvel: - Terreno com cerca de 1.000 m² - Excelente frente com 30m² - Possibilidade de construção de moradia unifamiliar de luxo ou duas moradias (mediante aprovação camarária) - Zona residencial consolidada e de baixa densidade - Próximo da Universidade de Aveiro - A poucos minutos das Salinas e da Ria de Aveiro - Excelente exposição solar - Bons acessos ao centro de Aveiro, praias da Barra e Costa Nova e A25 - Excelente potencial de valorização Este é um terreno raro pela sua localização e versatilidade, ideal para quem pretende construir uma residência exclusiva ou desenvolver um projeto imobiliário numa das zonas com maior procura da cidade. Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais valorizados de Aveiro. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062213
150.000 €
Terrain 2.223 m²
Explorez une occasion à ne pas manquer pour construire votre maison idéale ! Ce terrain généreux, avec 23 mètres de front et 80 mètres de profondeur, est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre d’Aradas, avec un accès facile à Aveiro. Avec un projet approuvé pour deux maisons jumelées de plain-pied, il vous offre la liberté de créer votre maison idéale. Contactez-nous pour plus de détails et commencez à construire votre maison sur mesure. Contactez-nous et découvrez tout le potentiel de cette propriété ! #ref:1628
84.000 €
Terrain 480 m²
Apresentamos um fantástico terreno com o processo de loteamento feito, disponível para construir a sua moradia de sonhos no coração de Aradas a escassos minutos do centro de Aveiro e perto de todas as comodidades, comércios e serviços. Este lote se encontra numa zona de moradias unifamiliares muito valorizadas, conta com uma ótima exposição solar e permite construção de uma moradia isolada, este terreno com 480m2 esta completamente disponível para construir o seu novo lar, com uma área de implantação de 111m2 + 40m2 de anexo poderá planificar os espaços ao seu gosto e necessidades. Não deixe passar esta oportunidade de iniciar o seu novo projecto de habitação, para conhecer mais de este espaço fale connosco! Caso precise de financiamento, a nossa equipa poderá ajudá-lo a conseguir as melhores soluções em créditos habitação e pessoais. REF. 20241128 AMI 18780. #ref:20241128
180.000 €
Terrain 1.315 m²
Oportunidade rara em Aradas, Aveiro: dois lotes contíguos, ambos com PIP aprovado para a construção de dois edifícios bifamiliares (total 4 habitações). O conjunto soma cerca de 1.315 m² de terreno (657,5 m² + 657,7 m²) com implantação total de 519 m² (258 m² + 261 m²) e área bruta privativa total de 1.557 m² (774 m² + 783 m²), distribuída por 2 pisos acima da cota de soleira e cave de estacionamento em cada edifício. O que está aprovado nos PIPs Tipologia e volumetria: 2 edifícios bifamiliares (4 frações no total), 2 pisos acima da cota de soleira + cave, cércea aprox. 5,8 m e altura máx. ~9,4 m. Capacidades por lote: - Lote A (Direita): implantação 258 m², ABP 774 m², 4 lugares privativos em cave. - Lote B (Esquerda): implantação 261 m², ABP 783 m², 4 lugares privativos em cave. Parâmetros urbanísticos: enquadramento em Espaço Habitacional Tipo 3 do PDM de Aveiro; afastamentos mín. 3,0 m laterais e 5,0 m anterior/posterior; cedência para passeio de 2,0 m prevista. Topografia e implantação: terrenos sobrelevados ~1,6-1,8 m face ao arruamento, ideais para cave de estacionamento com acesso comum em cada edifício; faixa pública de estacionamento longitudinal na frente dos lotes. Infraestruturas na zona: eletricidade, gás, água, saneamento, pluviais e telecomunicações. Localização & Acessos Inseridos em zona residencial consolidada de Aradas, com comércio e serviços de proximidade, e excelentes ligações ao centro de Aveiro, Ílhavo, A25/A17 e às praias da região. A cota superior face à via confere maior exposição solar, privacidade e vistas mais desafogadas. Porquê investir neste conjunto Previsibilidade e velocidade de execução: PIPs aprovados com índices e métricas claros redução de incerteza e de risco de licenciamento. Escala certa para promotor: 4 frações num produto contemporâneo, com estacionamento em cave e volumetria em harmonia com a envolvente ideal para venda faseada ou comercialização do conjunto. Arquitetura funcional: implantação recuada, afastamentos regulamentares e aproveitamento do desnível natural para maximizar áreas úteis e conforto. Venda em conjunto dos dois lotes com PIP uma base sólida para um projeto residencial de rendimento em Aveiro. #ref:KWPT-024459
250.000 €
Terrain 696 m²
Terreno em Aradas com projecto aprovado para duas moradias Moradias compostas por 3 pisos e constituída por Sala, cozinha, 4 quartos, arrumos O sistema de aquecimento é feito através de coletores solares com apoio de uma bomba de calor, usa uma bomba de calor para aquecimento e arrefecimento do ambiente. Fachadas norte sul e este. Valor: 250.000 euros Data de conclusão 2026 Área do terreno 696m2 Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL (telefone) ! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #Imoveisaradas #aradas #moradiaaradas #moradia #lotesaradas #terrenoparaconstrucao A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio. #ref:4096
200.000 €
Terrain 1.720 m²
Terreno localizado em Aradas, inserido numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos ao centro de Aveiro e A17. Com uma área total de 1.720 m², este terreno apresenta PIP aprovado pela CMA para a construção de uma moradia de dois andares, garantindo já uma base sólida para o seu projeto. Além disso, dispõe de ampla área exterior remanescente, ideal para jardim, piscina, horta ou outros projetos complementares ao seu novo lar. Se procura o equilíbrio perfeito entre proximidade à cidade e tranquilidade residencial, esta é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos. Venha conhecer este espaço e descubra o potencial que ele tem para oferecer! #ref:4297
75.000 €
Terrain 679 m²
600 m2 au sol Plowed, Centre situé dans un quartier résidentiel, avec des projets approuvés pour la construction de logements. Venez rencontrer #ref:2491
75.000 €
Terrain 671 m²
Terrain de 1250m 2 dans le Centre de labouré, situé dans le logement de zone, avec façade de 32 mètres, pour la construction de deux logements. #ref:1711
175.000 €
Terrain 1.416 m²
Localizado em Verdemilho, numa zona calma e residencial, este terreno destaca-se pela sua excelente localização, com ótimos acessos e todos os serviços essenciais à porta. Com uma área total de 1.416 m², o terreno conta com duas frentes, uma com 16 metros e outra com 88 metros, oferecendo potencial para a construção de duas moradias isoladas. Uma oportunidade única para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila, mas próxima do centro de Aveiro. Agende já a sua visita e conheça todo o potencial deste terreno! #ref:4327
250.000 €
Terrain 592 m²
Terreno urbano para venda com projeto aprovado para construção de Residência Universitária situado na zona do Crasto, em Aradas, inserido no denominado Campus do Crasto. Este amplo terreno urbano de 592 m2 encontra-se estrategicamente localizado nas imediações da Escola Superior de Saúde de Aveiro, conta com projeto aprovado (arquitetura e especialidades) para a implantação de uma moderna residência universitária de tipologia T13, constituída por onze suítes, dois apartamentos tipo studio (T0), área de uso comum constituída por cozinha e sala open space, casas de banho, lavandaria, arrumos e lugar de estacionamento para dez viaturas. Nas suas redondezas encontramos todo o tipo de comércio, cafés, pastelarias/ padarias, restaurantes, supermercados, cinema, ginásios, bancos, hospital e todo o apoio suportado pela infraestrutura existente no Campus de Santiago. É uma zona servida por transportes públicos, existindo também vários pontos com as mais recentes BUGAs que permitem uma fácil deslocação dentro da cidade. O centro de Aveiro fica a cerca de oito minutos de carro, dez minutos de bicicleta e trinta minutos a pé. Se procura uma oportunidade de investimento no mercado de arrendamento para habitação universitária (estudantes, investigadores e docentes) ou até mesmo em alojamento local para turismo da região, este é o seu terreno e o seu projeto. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2942
42.500 €
Terrain 224 m²
Terrain pour la construction d’une maison de ville à Quinta do Picado, Aradas. Terrain d’environ 224,15 m2 de surface totale et avec projet approuvé pour la construction de logements T4 d’architecture moderne. Projet composite pour la construction de logements au rez-de-chaussée et au 1er étage, annexes, jardin et espace extérieur. Grande exposition au soleil. Proche des commerces et des services et accès facile à l’autoroute. Excellent emplacement, dans un quartier résidentiel, avec aire de jeux pour enfants et espaces verts. Ne manquez pas l’occasion et venez vous rencontrer! Réf:1011828/23 GL #ref:1011828/23 GL
60.000 €
Terrain 373 m²
Terreno para Construção em Aradas - Excelente Potencial Terreno para construção situado na freguesia de Aradas, inserido numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a Aveiro. O lote possui uma área total de 373,27 m², permitindo a construção de uma moradia com 2 pisos, com 112,40 m² de área de implantação e 224,80 m² de área total de construção destinada à habitação. O mesmo prevê ainda a área de 37,34 m² de anexos e 50,00 m² de garagem, totalizando 87,34 m² destinados a área não habitável. Uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma moradia com boas áreas, garagem e espaço exterior, numa localização residencial com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Um lote com ótimo potencial para concretizar um projeto habitacional à sua medida. #ref:4488
60.000 €
Terrain 387 m²
Terrain pour la construction d’une maison jumelée à Quinta do Picado, Aradas. Terrain avec deux façades et une superficie de 387,45 m2, pour la construction de villa d’architecture moderne au rez-de-chaussée et au 1er étage, avec annexe, jardin et espace extérieur. Un front avec environ 7,50 mètres un autre avec environ 30 mètres. Proche des commerces et des services, et accès facile à l’autoroute. Autres caractéristiques : - Terrain plat; - Excellente exposition au soleil; - Zone résidentielle de 1ère habitation. Dans les environs, vous trouverez plusieurs espaces laser tels qu’une aire de jeux et des espaces verts. Ne manquez pas l’occasion et venez vous rencontrer! Réf: (téléphone caché) GL #ref:1011827/23 GL
300.000 €
Terrain 3.800 m²
Terrain pour la construction de 11 villas à Quintãs, Aradas! À seulement 5 minutes du centre-ville d’Aveiro, avec une superficie totale de 3 834 m2 et environ 130 mètres. Divisé en 2 articles, l’un de 1 552 m2 et l’autre de 2 282 m2, avec la possibilité d’être vendu seulement une partie. Excellente opportunité d’affaires! Contactez-nous et venez nous rencontrer! Réf.: 19344/16 GL #ref:19344/16 GL
220.000 €
Terrain 1.017 m²
Terrain pour la construction de deux villas d’architecture moderne et avec projet approuvé à Aradas. Il est à environ 5 minutes du centre d’Aveiro, inséré dans un quartier résidentiel de premier logement. Le terrain a une superficie totale de 1017m2 et un front d’environ 36 mètres. Il a une excellente exposition au soleil et plusieurs accès. Projet approuvé pour la construction de deux maisons jumelées typologie T4 composées de deux étages et d’un espace de jardinage. Contactez-nous et venez nous rencontrer! Réf.: 1011846/23 GL #ref:1011846/23 GL
115.000 €
Terrain 1.427 m²
Terrain urbain pour la construction d’une maison unifamiliale, avec un projet approuvé à Aradas, Aveiro ! Nous vous présentons un excellent terrain urbain d’une superficie de 1 427 m² et d’une façade d’environ 20 mètres. Idéal pour la construction d’une maison unifamiliale individuelle, située dans un quartier résidentiel consolidé, et à seulement 7 minutes du centre commercial Wisteria, avec un accès rapide au centre-ville d’Aveiro et aux routes principales. Le terrain a déjà implanté les fondations qui ont été faites selon un projet préalablement approuvé. Caractéristiques principales : - Surface totale du terrain : 1 427 m² avec environ 20m de façade ; - Projet approuvé pour une maison à deux étages ; - Quartier calme et résidentiel ; - Excellente orientation solaire. L’espace extérieur généreux offre également la possibilité de profiter d’un jardin, d’une piscine privée, d’espaces de loisirs, ou encore d’une cour arrière ou d’un verger, vous permettant de concilier le confort de la vie moderne avec le contact avec la nature et l’intimité. Ce terrain bénéficie d’une orientation solaire optimale, fournissant une lumière naturelle constante tout au long de la journée, ce qui est idéal pour installer des panneaux solaires ou simplement pour créer des environnements spacieux, confortables et accueillants. Si vous êtes à la recherche d’une solution pour vivre avec qualité, tranquillité et proximité des services essentiels, c’est la bonne opportunité. Réf. :1012292/25 GL #ref:1012292/25 GL
300.000 €
Terrain 1.960 m²
Excellente opportunité d’investissement sur un terrain de 1960 m², situé dans un quartier calme à côté de l’école primaire d’Aradas. Le terrain fait déjà l’objet d’une étude élaborée (pas encore soumise), prévoyant la construction de deux maisons individuelles et de deux maisons jumelées, ce qui le rend idéal à la fois pour la construction propre et pour le développement immobilier avec des rendements attrayants. Terrain d’angle avec deux façades, dont l’une est d’environ 58m et l’autre d’environ 27m et un emplacement privilégié à côté de l’école, avec un bon accès, transport et services à proximité, inséré dans un quartier résidentiel calme avec une demande croissante, à quelques minutes du centre de la ville d’Aveiro. Il est prévu que le chemin de terre qui fait face à l’une des extrémités soit transformé en avenue. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans une zone en expansion, avec le potentiel de créer des maisons modernes, fonctionnelles et bien intégrées. Réf. : 1012287/25 GL #ref:1012287/25 GL
60.000 €
Terrain 376 m²
Terreno para Construção de moradia em Aradas Lote de Terreno destinado à construção unifamiliar sito em Aradas, numa zona residencial tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura desenvolver uma moradia adaptada às necessidades de uma vida moderna e confortável. Com uma área total de lote de 375,64 m², o terreno permite a construção de uma habitação com 2 pisos, oferecendo uma área de implantação de 112,40 m² e uma área total de construção destinada à habitação de 224,80 m². Poder-se-á ainda construir a área de 37,34 m² destinada a anexos e 50,00 m² de garagem, perfazendo uma área de 87,34 m² para área não habitável. Uma oportunidade para construir uma moradia com boas áreas, espaços exteriores e zona de garagem, numa localização próxima de Aveiro e com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias rodoviárias. Um terreno com potencial para dar forma ao seu próximo projeto habitacional. Marque a sua visita! #ref:4487
60.000 €
Terrain 374 m²
Terrain à Quinta do Picado,. A quelques minutes du centre-ville d’Aveiro, a approuvé le projet pour la construction d’une villa d’architecture moderne, composée de rez-de-chaussée et 1er étage. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus d’informations et venez nous rencontrer! Réf.: 13850/12 GL #ref:13850/12 GL
80.000 €
Terrain 584 m²
Terrain avec 1836,75 m2 Quintãs pour la construction de maisons (lot 1). Venez vous rencontrer. #ref:2718
150.000 €
Terrain 1.035 m²
Terrain pour la construction à Aradas, avec projet pour deux maisons unifamiliales. Avec une superficie totale de 1035 m2 et 32 mètres de front, ce terrain est situé dans une zone privilégiée avec l’infrastructure appropriée, avec un excellent accès et un pas du centre commercial Glicinias. Il est possible de maintenir le projet pour les deux villas ou de changer en fonction de leur objectif, à savoir un seul tractus. Contactez-nous et venez nous rencontrer! Réf.: 1010348/18 GL #ref:1010348/18 GL
