Terrains à vendre au Aveiro (Région), Portugal
3060 annonces
50.000 €
35.000 €
Terrain 9.900 m²
Terreno em São Miguel do Souto - Santa Maria da Feira, com 9900 m2 Terreno rústico com choupal, pinhal e eucaliptal, próximo do largo e da igreja do Souto. Para mais informação não hesite! Entre em contacto connosco! Agende desde já a sua visita! #ref:SÒL_10
349.900 €
399.900 €
-13%
Terrain 24.400 m²
Terreno na Zona Industrial de São João de Arada, Ovar, com uma área total de 24.400 m2, sendo 2.402 m2 de solo urbanizável para habitação de baixa densidade (2 pisos), 13.318 m2 de solo urbanizável para espaços de atividade económica (indústria) e os restantes 8.664 m2 de terreno rural. Trata-se de um terreno plano com 3 frentes, com boas acessibilidades. Se pretender mais informações dispomos de planta de delimitação da propriedade e PDM do imóvel. Não perca esta oportunidade única de investimento! Entre em contacto connosco! #ref:
240.000 €
Terrain 2.974 m²
Terrain à Esmoriz Emplacement privilégié et fort potentiel Une opportunité unique d’investissement ou de construction de la maison de vos rêves à Esmoriz ! Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la route nationale EN 109 et à seulement 3 km des magnifiques plages de la région, offrant un équilibre parfait entre la proximité de la côte et la tranquillité d’un quartier résidentiel. Bénéficiant d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, ce terrain offre des conditions idéales pour la construction de maisons modernes, confortables et économes en énergie. La présence d’un forage ajoute de la valeur et de l’autonomie à votre projet. Sa superficie totale de 2 349 m², avec une façade de 28 mètres et une longueur de 84 mètres, permet la construction de deux maisons de plain-pied, avec de généreux espaces pour aménager des jardins, une piscine ou d’autres aménagements. Ses dimensions généreuses et polyvalentes en font un terrain idéal pour les résidences familiales comme pour les projets touristiques, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un investissement sûr et tourné vers l’avenir. L’accessibilité est l’un des principaux atouts de cette propriété, avec tous les services essentiels à proximité et d’excellentes liaisons routières. Vous pourrez profiter de toute la qualité de vie offerte par la région côtière, sans renoncer au calme et à l’intimité. Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir un terrain au potentiel énorme, idéalement situé et à quelques minutes de la mer. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! #ref:SAFTI:006906
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250.000 €
Terrain 6.421 m²
Terrains rustiques avec potentiel de construction - Pampilhosa do Botão (Mealhada) Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement dans le secteur immobilier : trois parcelles de terrain, actuellement classées comme rustiques, mais avec un potentiel de construction, totalisant une superficie de 6 421 m². Emplacement privilégié : Situés à Pampilhosa do Botão, un village tranquille de la commune de Mealhada, ces terrains se trouvent dans un quartier résidentiel calme, très bien desservi et à seulement 16 km de Coimbra. Accessibilité et infrastructures : Pampilhosa dispose d’une gare ferroviaire, ce qui rend les déplacements plus simples et plus rapides. Dans un rayon de seulement 3 500 mètres, vous trouverez une grande variété de services : écoles, centre de santé, hôpital, commerces et zones sportives. Potentiel de construction : Ces terrains ont déjà bénéficié d’un projet de lotissement et de construction approuvé (non réalisé pour des raisons personnelles et familiales), ce qui renforce leur fort potentiel urbanistique pour des projets résidentiels. Principaux points forts : Superficie totale : 6 421 m² 3 articles rustiques avec possibilité de construction Zone calme et résidentielle Accès facile à Coimbra et au réseau ferroviaire Services essentiels à proximité Une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou ceux qui rêvent de construire dans un endroit calme, mais proche de tout. #ref: 146376
50.000 €
Terrain 1.180 m²
Terrain avec projet architectural pour une maison moderne de type T3 avec annexe Excellente opportunité d’investissement à Pardilhó, dans la commune d’Estarreja ! Nous vous présentons ce magnifique terrain plat de forme allongée, qui bénéficie d’un projet architectural déjà élaboré (avec le cahier des charges correspondant) pour la construction d’une maison individuelle de type T3. Si vous recherchez léquilibre parfait entre la tranquillité, la proximité de la Ria dAveiro et le confort dune habitation moderne conçue sur mesure, ce bien est idéal. Type T3 : agencement intérieur intelligent et fonctionnel, conçu pour répondre aux exigences du mode de vie contemporain, alliant des espaces généreux à une excellente exploitation de la lumière naturelle. La configuration longitudinale du terrain permet une excellente organisation des espaces de loisirs, de la cour ou du jardin. Espace supplémentaire prévu, idéal pour un garage, une buanderie, un local technique ou un espace de rangement extérieur. Le projet prévoit déjà la construction dun mur de clôture jouxtant la voie publique. Emplacement stratégique : Situé rue da Imprensa, dans la paroisse charismatique et paisible de Pardilhó, ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel calme, mais très bien desservi. Il bénéficie dun emplacement stratégique à proximité des principales voies de communication vers Estarreja, Ovar, Aveiro et Porto, alliant ainsi la tranquillité rurale aux commodités urbaines. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref: 955514
165.000 €
Terrain 362 m²
Apresentamos este terreno com 362 m², situado numa rua direta à avenida principal de São João da Madeira. O imóvel conta com PIP aprovado (Pedido de Informação Prévia) para construção de um prédio de dois andares de habitação: um piso destinado a aparcamento e dois pisos habitacionais, cada piso com dois apartamentos T2. Dispomos do projeto para apresentação aos interessados. A sua localização é verdadeiramente privilegiada. Nesta zona de São João da Madeira não é necessário carro para aceder ao vasto leque de serviços essenciais do dia a dia, bem como creches e escolas dos vários níveis de ensino. De carro encontrará o shopping a apenas 1 km, hospital a 1 km e a 5min o Parque Urbano do Rio Ul, tornando esta cidade ideal para famílias. Além disso, está a escassos metros da linha de comboio (Linha do Vouga), do Mercado Municipal, do Comercial Central, Piscinas Municipais e do Pavilhão Desportivo. Viver em São João da Madeira é sinónimo de qualidade de vida. Trata-se de uma cidade inovadora, reconhecida pela sua tradição industrial e cultural, mas também pela forte aposta em educação, desporto e bem-estar. Aqui, encontra uma comunidade acolhedora, espaços verdes para lazer, eventos culturais durante todo o ano e excelentes acessibilidades a cidades como Santa Maria da Feira e Oliveira de Azeméis. É uma cidade moderna, dinâmica e ao mesmo tempo tranquila, onde tudo está a poucos minutos de distância. Se procura um investimento sólido, com PIP aprovado e numa zona central com forte procura habitacional, este terreno é a escolha certa. Invista no coração de São João da Madeira e garanta um projeto com elevado potencial de valorização. #ref:QM-1743
190.000 €
Terrain 2.557 m²
Terreno urbano localizado na Avenida da Régua, em Ovar, com acesso a todas as comodidades locais. Com uma área total de 2557 m2 é o terreno ideal para a construção de moradia unifamiliar ou moradias geminadas. #ref:SAFTI:005830
225.000 €
Terrain 5.141 m²
Venez voir ce terrain urbanisable, doté d’infrastructures d’eau, d’assainissement, d’eau de pluie et d’électricité, avec un excellent accès au centre de la paroisse et aux principales voies de circulation. Situé dans un quartier calme et des villas de construction récente, ce qui permettra la construction de plusieurs villas, ou simplement une. Venez en apprendre davantage sur cette opportunité d’affaires. #ref:AV25/041
18.000 €
Terrain 500 m²
Terrain à bâtir à Alvarenga : une opportunité de créer la maison de vos rêves ! Ce terrain de 500 m² à Alvarenga vous offre la possibilité de construire la maison que vous avez toujours imaginée, dans un environnement calme et naturel. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter au maximum de la lumière naturelle et bénéficier dun cadre chaleureux et lumineux. **Caractéristiques du terrain :** * Superficie totale : 500 m² * Idéal pour la construction : avec la possibilité de bâtir la maison de vos rêves, ce terrain vous offre la liberté de créer lespace parfait pour vous et votre famille. * Situation à Alvarenga : situé dans une zone paisible et naturelle, ce terrain vous garantit tranquillité et intimité. **Potentiel du terrain :** * Projet personnalisé : grâce à la liberté de construction, vous pouvez concevoir votre maison selon vos besoins et vos préférences. * Environnement naturel : entouré par la beauté naturelle dAlvarenga, vous aurez lopportunité de vivre dans un cadre serein et relaxant. * Exposition solaire : avec une orientation plein sud, vous profiterez dune excellente luminosité tout au long de la journée. Saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves à Alvarenga. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et pour organiser une visite du terrain ! #ref: 880535
70.000 €
Terrain 2.150 m²
Terrain fantastique avec une superficie de 2150 m2 et avec un excellent emplacement. Terrain avec une zone fantastique où vous pouvez construire votre maison, et grâce à sa zone généreuse peut créer un beau jardin, plusieurs zones distinctes telles qu’un potager, un espace de loisirs où recevoir des invités et la famille, entre autres. Sur la propriété il y a déjà plusieurs arbres fruitiers et pas seulement. En plus d’être belles et d’être un refuge pour de nombreux oiseaux dans la région, elles donnent un air paysager d’excellence à l’espace extérieur. La zone est calme et est proche de la Ria de Aveiro, où vous pourrez profiter de la flore et de la faune fantastiques, que vous pouvez observer en utilisant les routes de la Bioria. En termes d’accès : Murtosa - 5 minutes Estarreja - 5 minutes Plage de Torreira - 15 minutes Si vous cherchez un endroit pour vivre et profiter de la vie, avec beaucoup d’espace extérieur pour être en contact avec la nature et recharger vos énergies, alors ne manquez pas cette occasion et contactez-nous maintenant! Informations supplémentaires/Trivia Veiros est une localité portugaise de la municipalité d’Estarreja, avec une superficie de 20,02 km². Nous effectuons un service basé sur le professionnalisme, la transparence et la confidentialité. Un travail toujours réalisé avec l’intention qu’à la fin, toutes les parties impliquées repartent satisfaites de la solution trouvée. Votre bien-être est et sera toujours notre priorité! MAISONS DE LA RIA Votre agence immobilière Ria DE AVEIRO. #ref:45
240.000 €
Terrain 2.635 m²
Terrain avec excellent potentiel de construction à Curia, Anadia À vendre, un terrain de 2 625 m² situé dans le quartier prisé de Curia, commune dAnadia, un emplacement reconnu pour son calme, ses bons accès et sa proximité avec tous les services essentiels. Le terrain est situé en zone urbaine, permettant une construction jusquà 80 % de la surface et jusquà 3 étages de hauteur, offrant ainsi un excellent potentiel pour les investisseurs immobiliers idéal pour la construction de maisons individuelles, dun immeuble résidentiel ou dun projet touristique. Le bien comprend également une maison existante de 6 chambres, pouvant être rénovée pour une mise en location rentable ou démolie pour un nouveau projet, selon la stratégie de linvestisseur. Curia est une zone en plein essor, proche dAnadia, Aveiro et Coimbra, connue pour ses thermes, ses espaces verts et sa qualité de vie une opportunité rare pour un investissement ou un projet résidentiel. Contactez-nous dès aujourdhui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! #ref: 146588
736.560 €
Terrain 18.414 m²
Ativo Estratégico para Investimento Industrial e Logístico Terreno com 18.414 m², localizado na Rua da Zona Industrial de Canedo e Vila Maior, inserido numa zona estratégica com forte crescimento empresarial e elevada procura por espaços industriais. Valor de venda: 736.500€ (40 €/m²), oferecendo uma oportunidade altamente competitiva face ao potencial de desenvolvimento e valorização da localização. De acordo com o novo Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno encontra-se classificado como Espaço de Atividades Económicas - Tipo I, permitindo a instalação de indústrias, armazéns, comércio e serviços, posicionando-se como uma solução versátil para diferentes tipologias de investimento. Principais parâmetros urbanísticos: - Índice máximo de ocupação do solo: 80% - Altura de fachada até 12 metros - 90 metros de frente para a via, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade Localização estratégica e conectividade: - A apenas 800 metros do nó da A32 - A 15 minutos do Porto - Proximidade a Santa Maria da Feira e Oliveira de Azeméis Rápido acesso a Vila Nova de Gaia e aos principais eixos rodoviários do norte Potencial de valorização e desenvolvimento: O terreno será diretamente beneficiado pela futura variante entre a EN222 e a A32, reforçando a ligação entre Castelo de Paiva, Gondomar e o litoral. Esta infraestrutura terá um impacto estruturante ao: - Impulsionar o desenvolvimento económico do interior da região; - Melhorar a mobilidade de pessoas e mercadorias; - Reforçar a atratividade para empresas e investidores. A destacar: Considerando que Canedo aumentou a sua população, de 6044 residentes em 2011 para 8800 em 2021 e que com o benefício do nó de acesso à A32 e à nova variante a ser construída brevemente, o aumento da população e da atração de mais e novas empresas, será um polo mobilizador e enriquecedor para todos os agentes económicos que aí tiverem interesse ou estejam instalados. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram escala, localização estratégica e valorização sustentada no médio e longo prazo. Marque já a sua visita e conheça o potencial deste imóvel. #ref:QM-1766
150.000 €
Terrain 3.170 m²
Lote Para Moradia em Santa Maria da Feira Referencia Interna - smf_P250602 Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento: um generoso terreno com 3.170 m², ideal para quem sonha construir a casa perfeita, num ambiente tranquilo e com excelente localização. Este lote já dispõe de projeto aprovado, o que facilita e acelera todo o processo de construção. Com espaço de sobra, é possível dar vida a uma moradia de sonho com piscina privada, jardim paisagístico, horta biológica e até um pomar, criando um verdadeiro refúgio familiar com total contacto com a natureza. Localização privilegiada; situado numa zona calma, mas com proximidade a escolas, serviços e comércio, este terreno beneficia ainda de um fácil e rápido acesso à cidade de São João da Madeira, o que garante comodidade no dia a dia sem abdicar da qualidade de vida e do sossego do campo. Quer esteja à procura de um local para viver ou de uma oportunidade de investimento, este imóvel oferece alto potencial de valorização, sendo uma aposta segura e estratégica. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 3170 m2 Valor: 150.000€ Ref: smf_P250602 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:smf_P250602
72.500 €
Terrain 1.170 m²
Terrain situé dans la région de Canelas (6 km d’Estarreja), avec 12,36 m2 de front et environ 1100 m2 de superficie totale. Le terrain est déjà divisé en deux zones : l’une pour la construction et l’autre avec des arbres fruitiers et des terres agricoles. Terrain entièrement fortifié, avec la façade en pierre et granit, avec une porte d’entrée automatique. Conçue pour la construction d’une maison en bois, elle est vendue avec un projet approuvé et toutes les licences nécessaires à sa mise en œuvre. Privilégiant une excellente exposition au soleil et un emplacement dans un quartier calme, il est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne et être en contact avec la nature, mais à deux pas de la ville ! Si vous souhaitez en savoir plus sur ce projet fantastique, n’hésitez pas à nous contacter. Réf. 1012390/25 GL #ref:1012390/25 GL
800.000 €
Terrain 40.000 m²
Terreno para Urbanizar em Santa Maria da Feira Referencia Interna - smf_P251102 Excelente oportunidade de investimento! Disponível um terreno com aproximadamente 40.000 m² para urbanização, localizado na freguesia de Santa Maria da Feira. O terreno possui uma frente de cerca de 260 metros para a Rua Terras de Santa Maria, facilitando acessos e potencial de desenvolvimento. Características principais: - Área total: aproximadamente 40.000 m² - Frente para a rua: 260 metros - Localização privilegiada em Santa Maria da Feira - Potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos - Infraestruturas próximas e facilidade de acesso às principais vias Vantagens: - Ótimo investimento para construtores e promotores - Possibilidade de desenvolver diversos tipos de empreendimentos - Região em crescimento com valorização constante - Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 40000 m2 Valor: 800.000€ Ref: smf_P251102 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:smf_P251102
59.990 €
69.900 €
-14%
Terrain 2.250 m²
* Terreno para Construção Plano com 2.250m2 *~* Novo Preço *~~Este excelente terreno localizado em Milheirós de Poiares, uma zona tranquila e com bons acessos no concelho de Santa Maria da Feira, ás portas de São João da Madeira, Cesar, Fajões, Romariz, Macieira de Sarnes, Arrifana e muitas mais!~~Com 2.250m2, topografia totalmente plana e já parcialmente murado, oferece uma base excelente para quem quer construir sem complicações nem surpresas. Aqui, o terreno joga a seu favor: mais simples de trabalhar, mais eficiente na construção e com melhor aproveitamento de espaço.~~É o tipo de oportunidade que permite crescer. Seja para uma moradia isolada com terreno envolvente, jardim, piscina, zona de lazer ou até para quem valoriza espaço exterior para convívio, privacidade ou até cultivo há margem real para criar algo diferenciado.~Ao mesmo tempo, também é uma opção interessante para quem procura investimento, pela dimensão e pelo potencial de valorização numa zona cada vez mais procurada.~~A localização em Milheirós de Poiares equilibra bem tudo: tranquilidade no dia a dia, ambiente residencial e, ao mesmo tempo, bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias, com ligação rápida a Santa Maria da Feira, São João da Madeira e zonas envolventes.~~Este terreno destaca-se por oferecer áreas acima da média, localização com procura e terreno plano.~~Se procura um terreno onde o projeto não tenha de se adaptar ao espaço mas sim o contrário este merece a sua atenção.~Visite e projete o seu futuro! #ref:LS26-00062
385.000 €
Terrain 19.200 m²
Terrain à bâtir à Uba, situé dans un quartier résidentiel et en pleine communion avec la nature. Il s’agit d’un bâtiment rustique, dans une zone urbanisable selon les informations de la Chambre municipale d’Anadia, conforme au régime d’occupation/utilisation et de construction prévu dans le PDM (Plan directeur municipal) et le RMUEMA (Règlement municipal d’urbanisation et de construction de la municipalité d’Anadia). En résumé, il s’agit d’une superficie totale de 19200m2, avec la faisabilité de la construction pour un espace de logement de type A-Low Density, avec un taux d’occupation maximal jusqu’à 60%, un minimum de 15 mètres à l’avant, 4 mètres de distance latérale aux extrêmes. Possibilité de réaliser des travaux en logements collectifs ou en lotissement, en respectant les règles et exigences en vigueur. Quartier calme, avec une bonne accessibilité routière et ferroviaire et une zone très centrale, à la place d’Outeiro de Baixo, municipalité d’Anadia et district d’Aveiro, au cœur de la région de Bairrada au Portugal. Contactez-moi et nous organiserons une visite de ce lieu extraordinaire ! Joana Isabel + (téléphone caché) #ref:SH0025-2024
59.500 €
Terrain 4.015 m²
Excellente opportunité d’investissement ! Terrain à Oiã, d’une superficie de 4 015 m², situé dans un quartier calme et offrant un accès facile aux commodités essentielles. Projet de maison individuelle approuvé Caractéristiques du terrain : - Façade : 23 m² - Superficie : 4 015 m² - Type : Terrain constructible - Orientation : Est et Ouest - Viabilité : accès aux réseaux d’électricité, de gaz, d’eau potable, d’égouts et d’eaux pluviales. - Nombre de constructions : 0 - Quartier calme Commodités à proximité : - Centre social d’Oiã : à seulement 200 mètres. - Hypermarché - Pharmacie - Gare ferroviaire - Centre de santé - Hôpital privé - École EB 1/2/3 Oiã - Zone industrielle d’Oiã - Boucherie - Bureau de tabac/papeterie/jeux Caractéristiques particulières : - Accès facile : à proximité des axes routiers principaux et des lieux d’intérêt. - Potentiel d’investissement : idéal pour des projets de construction. - Cadre naturel : Entouré par la beauté de la nature, offrant un environnement calme et sain. Possibilités de construction : - Aménagement libre : Le terrain offre l’espace et le potentiel nécessaires à la création d’un projet sur mesure. Espace extérieur : - Possibilité d’aménager des espaces annexes tels qu’une piscine, un jardin, etc., permettant une flexibilité totale dans l’utilisation du terrain. Ce terrain offre une opportunité unique de développer un projet sur mesure, tant à des fins d’investissement que pour votre usage personnel. Son emplacement stratégique à Oiã et ses caractéristiques uniques en font une véritable aubaine. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et commencez à imaginer les possibilités que ce terrain a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui ! #ref: 937278
43.000 €
Terrain 2.300 m²
Terrain de 2 300 m² avec Potentiel Constructif | Santa Catarina - Vagos Nous vous présentons ce terrain de 2 300 m² de superficie totale, situé dans la paroisse de Santa Catarina, commune de Vagos, dans une zone tranquille, d’environnement rural et aux caractéristiques résidentielles. Une opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et la possibilité de développer un projet d’habitation, bénéficiant d’un cadre naturel et de la proximité des principaux services de la région. CARACTÉRISTIQUES ET POTENTIEL CONSTRUCTIF Le terrain est composé de deux parcelles rustiques contiguës, avec une configuration allongée, s’inscrivant partiellement dans un Espace Urbain de Faible Densité et dans un Espace Agricole, selon la consultation informative du Plan Directeur Municipal (PDM) de Vagos. Dans la composante urbaine, le règlement prévoit la possibilité d’édification jusqu’à deux étages, sous réserve du respect des paramètres urbanistiques et de l’approbation des autorités compétentes. La surface restante pourra être aménagée en jardin, potager, verger ou autres espaces extérieurs compatibles avec la classification du sol, offrant un équilibre entre habitation et nature. LOCALISATION ET SERVICES Santa Catarina offre un cadre résidentiel et rural, disposant de commerces traditionnels, cafés, services de proximité et établissements d’enseignement dans la région. Dans les localités voisines de Ponte de Vagos, Ouca et Vagos, vous trouverez une offre complémentaire de supermarchés, pharmacies, unités de santé, services administratifs et équipements de loisirs. La localisation permet également d’accéder aux centres urbains de Mira, Ílhavo et Aveiro, ainsi qu’aux plages de Vagueira, Areão, Mira, Costa Nova et Barra. UNE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE PROJET De par ses caractéristiques, ce terrain pourrait intéresser ceux qui souhaitent construire une maison et bénéficier d’une propriété avec une généreuse surface extérieure. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations, consulter la documentation disponible ou planifier une visite. #ref: 1055761
58.500 €
Terrain 6.500 m²
Terrain avec 14m de façade et une superficie totale exceptionnelle de 6500m2, idéal pour la construction d’une maison individuelle ou d’une quinta. Situé à proximité du centre d’Ílhavo. #ref:7410
