Terrains à vendre au Aveiro (Région), Portugal

Terreno em São Miguel do Souto - Santa Maria da Feira, com 9900 m2 Terreno rústico com choupal, pinhal e eucaliptal, próximo do largo e da igreja do Souto. Para mais informação não hesite! Entre em contacto connosco! Agende desde já a sua visita! #ref:SÒL_10

Terreno na Zona Industrial de São João de Arada, Ovar, com uma área total de 24.400 m2, sendo 2.402 m2 de solo urbanizável para habitação de baixa densidade (2 pisos), 13.318 m2 de solo urbanizável para espaços de atividade económica (indústria) e os restantes 8.664 m2 de terreno rural. Trata-se de um terreno plano com 3 frentes, com boas acessibilidades. Se pretender mais informações dispomos de planta de delimitação da propriedade e PDM do imóvel. Não perca esta oportunidade única de investimento! Entre em contacto connosco! #ref:

Terrain à Esmoriz Emplacement privilégié et fort potentiel Une opportunité unique d’investissement ou de construction de la maison de vos rêves à Esmoriz ! Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la route nationale EN 109 et à seulement 3 km des magnifiques plages de la région, offrant un équilibre parfait entre la proximité de la côte et la tranquillité d’un quartier résidentiel. Bénéficiant d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, ce terrain offre des conditions idéales pour la construction de maisons modernes, confortables et économes en énergie. La présence d’un forage ajoute de la valeur et de l’autonomie à votre projet. Sa superficie totale de 2 349 m², avec une façade de 28 mètres et une longueur de 84 mètres, permet la construction de deux maisons de plain-pied, avec de généreux espaces pour aménager des jardins, une piscine ou d’autres aménagements. Ses dimensions généreuses et polyvalentes en font un terrain idéal pour les résidences familiales comme pour les projets touristiques, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un investissement sûr et tourné vers l’avenir. L’accessibilité est l’un des principaux atouts de cette propriété, avec tous les services essentiels à proximité et d’excellentes liaisons routières. Vous pourrez profiter de toute la qualité de vie offerte par la région côtière, sans renoncer au calme et à l’intimité. Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir un terrain au potentiel énorme, idéalement situé et à quelques minutes de la mer. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! #ref:SAFTI:006906

Une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un lotissement exclusif de seulement 16 terrains, où la tranquillité et la proximité de la ville sont en parfaite harmonie. Avec une superficie totale de 376,54 m² et une façade de 12,5 mètres, elle permet la construction d’une villa de deux étages avec un espace généreux pour un jardin et une terrasse privée. Intégré dans une zone consolidée, dans un quartier résidentiel calme et sûr, avec la commodité d’être situé à quelques minutes du centre-ville, idéal pour les familles qui privilégient la paix sans abandonner les services urbains. Ce terrain offre la base idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail de leur future résidence, garantissant un investissement sûr dans une zone très demandée Votre nouveau projet de vie commence ici ! #ref:AV26/061

Terreno urbano localizado na Avenida da Régua, em Ovar, com acesso a todas as comodidades locais. Com uma área total de 2557 m2 é o terreno ideal para a construção de moradia unifamiliar ou moradias geminadas. #ref:SAFTI:005830

Being Santa Maria da Feira, a desirable area to live, we present you this land 5 minutes from the center of the respective city and access to the main roads that connect the country. Located in a booming area, next to the new industrial area of the city, Lusopark. Excellent opportunity for construction of housing building construction with approved project for 16 foci. It is a place with sea view where you can live with tranquility, safety and breathe fresh air. Inserted in housing agglomeration will undoubtedly be an opportunity to build your housing. Characteristics of the terrain Land with 750.60m. Gross construction area of 2430.60m. Closeness: Schools. Industrial Zone. Access to A29 and A1. Pharmacy. Bakeries. Public Transport. GNR. With more than two decades of experience, prestigious training in the real estate sector and proven results, able to guarantee maximum trust, transparency and professionalism. Do not waste this opportunity that we have reserved for you, call and book your visit now. When deciding to sell or invest in a property, talk to me. #ref:1160072/19 OV

Terrain fantastique avec une superficie de 2150 m2 et avec un excellent emplacement. Terrain avec une zone fantastique où vous pouvez construire votre maison, et grâce à sa zone généreuse peut créer un beau jardin, plusieurs zones distinctes telles qu’un potager, un espace de loisirs où recevoir des invités et la famille, entre autres. Sur la propriété il y a déjà plusieurs arbres fruitiers et pas seulement. En plus d’être belles et d’être un refuge pour de nombreux oiseaux dans la région, elles donnent un air paysager d’excellence à l’espace extérieur. La zone est calme et est proche de la Ria de Aveiro, où vous pourrez profiter de la flore et de la faune fantastiques, que vous pouvez observer en utilisant les routes de la Bioria. En termes d’accès : Murtosa - 5 minutes Estarreja - 5 minutes Plage de Torreira - 15 minutes Si vous cherchez un endroit pour vivre et profiter de la vie, avec beaucoup d’espace extérieur pour être en contact avec la nature et recharger vos énergies, alors ne manquez pas cette occasion et contactez-nous maintenant! Informations supplémentaires/Trivia Veiros est une localité portugaise de la municipalité d’Estarreja, avec une superficie de 20,02 km². Nous effectuons un service basé sur le professionnalisme, la transparence et la confidentialité. Un travail toujours réalisé avec l’intention qu’à la fin, toutes les parties impliquées repartent satisfaites de la solution trouvée. Votre bien-être est et sera toujours notre priorité! MAISONS DE LA RIA Votre agence immobilière Ria DE AVEIRO. #ref:45

Une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un lotissement exclusif de seulement 16 terrains, où la tranquillité et la proximité de la ville sont en parfaite harmonie. Avec une superficie totale de 376,71 m² et une façade de 12,5 mètres, elle permet la construction d’une villa de deux étages avec un espace généreux pour un jardin et une terrasse privée. Intégré dans une zone consolidée, dans un quartier résidentiel calme et sûr, avec la commodité d’être situé à quelques minutes du centre-ville, idéal pour les familles qui privilégient la paix sans abandonner les services urbains. Ce terrain offre la base idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail de leur future résidence, garantissant un investissement sûr dans une zone très demandée Votre nouveau projet de vie commence ici ! #ref:AV26/060

Excelente oportunidade para quem procura um terreno com boa exposição solar, muito espaçoso, numa zona tranquila a poucos minutos do centro de Estarreja. Com 17 de metros de frente e uma área total de 3275m2, este terreno oferece-lhe a oportunidade de construção da moradia com que sempre sonhou. Viste hoje mesmo! ******************************************************************************************************************************************************** An excellent opportunity for those looking for a very spacious plot with great sun exposure, situated in a quiet area just minutes from the center of Estarreja. With a 17-meter frontage and a total area of 3,275 m², this plot offers you the chance to build the home you have always dreamed of. Visit today! ******************************************************************************************************************************************************** Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein sehr großzügiges Grundstück mit optimaler Sonnenausrichtung in ruhiger Lage suchen - nur wenige Minuten vom Zentrum von Estarreja entfernt. Mit einer Straßenfront von 17 Metern und einer Gesamtfläche von 3.275 m² bietet Ihnen dieses Grundstück die Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Besichtigen Sie es noch heute! ******************************************************************************************************************************************************** Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain très spacieux et bien exposé, situé dans un quartier calme à quelques minutes seulement du centre d’Estarreja. Avec une façade de 17 mètres et une superficie totale de 3 275 m², ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. À visiter dès aujourd’hui ! ******************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/075

Opportunité unique : Terrain agricole de 3270 m² à Vagos, idéal pour investir ! Situé à Vagos, ce terrain agricole de 3270 m² offre un potentiel illimité pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété aux multiples possibilités. Bénéficiant d’une exposition multidirectionnelle (nord, sud, est et ouest), ce terrain est idéal pour différents types de cultures et de projets agricoles. Caractéristiques du terrain : - Superficie totale : 3270 m² - Type de terrain : Agricole - Viabilité : Raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau potable existants - Accessibilité : À seulement 150 m d’un restaurant et d’un arrêt de bus - Deux façades : 32 m et 95 m Atouts et commodités : - Potentiel de culture : Convient à divers types de cultures, à l’horticulture ou à l’élevage - Investissement rentable : Excellente opportunité pour les agriculteurs, les investisseurs ou les promoteurs - Emplacement pratique : La proximité d’un restaurant et d’un arrêt de bus rend ce terrain facilement accessible Exposition et orientation : - Nord, Sud, Est et Ouest : Permet une exposition au soleil équilibrée tout au long de la journée - Potentiel de construction : Idéal pour la construction d’installations agricoles, de serres, d’entrepôts ou même d’une résidence dans un cadre rural paisible Ce terrain est une excellente option pour ceux qui recherchent de l’espace pour développer des projets agricoles, créer une exploitation familiale ou réaliser un investissement à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique à Vagos, planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de ce terrain exceptionnel ! _______________________________________________________________________________ iad-Portugal, une marque de référence ! Planifiez votre visite avec iad-Portugal et bénéficiez de l’accompagnement de professionnels compétents et disponibles. Ils vous guideront non seulement dans la recherche du bien idéal, mais aussi tout au long du processus d’achat, jusqu’à la signature de l’acte authentique. Faire confiance à un consultant iad, c’est profiter de la force d’un vaste réseau fondé sur le partage d’expérience. Avec plus de 1 000 consultants au Portugal (et une importante équipe également présente en France, en Espagne, en Allemagne, au Royaume-Uni, en Italie, au Mexique et en Floride, soit plus de 18 000 professionnels), nous vous offrons un service réactif et efficace. #ref: 913776

Há propriedades que se compram pelo que oferecem hoje. Outras distinguem-se pelo potencial que poderão representar amanhã. Apresentamos uma propriedade com 12.480 m², numa localização estratégica entre Santa Maria da Feira e Ovar, indicada para quem procura um ativo de dimensão relevante, com possibilidades de exploração e uma perspetiva de valorização a médio e longo prazo. Com aproximadamente 110 metros de frente e uma profundidade que varia entre 50 e 130 metros, a propriedade apresenta uma configuração generosa e versátil, permitindo diferentes estratégias de aproveitamento. UM INVESTIMENTO QUE MERECE SER ANALISADO Atualmente classificado como Zona Verde, o terreno apresenta potencial para exploração agrícola e florestal, podendo adaptar-se a diferentes culturas e projetos, nomeadamente: Mirtilos Kiwis Plantas exóticas Outras culturas agrícolas Pinhal Eucaliptal A sua dimensão permite pensar numa exploração estruturada e numa estratégia de rentabilização adequada ao perfil do investidor. LOCALIZAÇÃO: UM DOS SEUS PRINCIPAIS ATIVOS A propriedade encontra-se a apenas 600 metros da EN223, uma importante ligação no eixo Santa Maria da Feira - Ovar, garantindo excelentes acessibilidades. Dispõe ainda de frente para estrada e caminhos em todo o perímetro, uma característica particularmente relevante para um terreno desta dimensão, facilitando o acesso, circulação e gestão da propriedade. E O FUTURO? É aqui que esta oportunidade ganha uma dimensão adicional. A evolução do território e futuras alterações dos instrumentos de gestão territorial poderão influenciar o potencial e a valorização desta propriedade. Existe, nesse sentido, interesse em acompanhar a possível evolução da classificação do solo no contexto da revisão do PDM, sempre sujeita às decisões das entidades competentes e ao enquadramento urbanístico que venha a ser definido. Não se trata de comprar uma promessa. Trata-se de adquirir hoje um ativo que merece ser avaliado também à luz do seu potencial futuro. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total: 12.480 m² Frente: aproximadamente 110 m Profundidade: entre 50 e 130 m Classificação atual: Zona Verde Utilização: potencial agrícola e florestal Acessos: estrada e caminhos em todo o perímetro EN223: aproximadamente 600 m Localização: eixo Santa Maria da Feira - Ovar Perspetiva: potencial de valorização futura, dependente da evolução do enquadramento urbanístico PARA QUEM TEM VISÃO DE INVESTIMENTO Se procura uma propriedade com escala, acessibilidade e potencial, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida no local. Porque, num investimento imobiliário, o que distingue uma boa aquisição nem sempre é aquilo que já existe, muitas vezes é aquilo que ainda é possível construir em torno dela. Contacte-nos para obter informação adicional e agendar uma visita. #ref:QM-1773

Located on Rua do Candal in Paços de Brandão, this plot of land with 4634M2 allows the construction of the house of your dreams! Terrain Features: Area: 4634M2; Front: 27M; Closeness: Parish Council; Banks; Schools; Nurseries; Mother Church; Supermarkets; Health Center; Public Transport; Pharmacy; Highways; With more than two decades of experience, prestigious training in the Real Estate sector and proven results, we are able to guarantee maximum trust, transparency and professionalism. Don’t waste this opportunity that we have reserved for you, call and book your visit now. When deciding to sell or invest in a Property, talk to me! #ref:1160301/25OV

Terrain à bâtir à Alvarenga : une opportunité de créer la maison de vos rêves ! Ce terrain de 500 m² à Alvarenga vous offre la possibilité de construire la maison que vous avez toujours imaginée, dans un environnement calme et naturel. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter au maximum de la lumière naturelle et bénéficier dun cadre chaleureux et lumineux. **Caractéristiques du terrain :** * Superficie totale : 500 m² * Idéal pour la construction : avec la possibilité de bâtir la maison de vos rêves, ce terrain vous offre la liberté de créer lespace parfait pour vous et votre famille. * Situation à Alvarenga : situé dans une zone paisible et naturelle, ce terrain vous garantit tranquillité et intimité. **Potentiel du terrain :** * Projet personnalisé : grâce à la liberté de construction, vous pouvez concevoir votre maison selon vos besoins et vos préférences. * Environnement naturel : entouré par la beauté naturelle dAlvarenga, vous aurez lopportunité de vivre dans un cadre serein et relaxant. * Exposition solaire : avec une orientation plein sud, vous profiterez dune excellente luminosité tout au long de la journée. Saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves à Alvarenga. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et pour organiser une visite du terrain ! #ref: 880535

Terreno para Urbanizar em Santa Maria da Feira Referencia Interna - smf_P251102 Excelente oportunidade de investimento! Disponível um terreno com aproximadamente 40.000 m² para urbanização, localizado na freguesia de Santa Maria da Feira. O terreno possui uma frente de cerca de 260 metros para a Rua Terras de Santa Maria, facilitando acessos e potencial de desenvolvimento. Características principais: - Área total: aproximadamente 40.000 m² - Frente para a rua: 260 metros - Localização privilegiada em Santa Maria da Feira - Potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos - Infraestruturas próximas e facilidade de acesso às principais vias Vantagens: - Ótimo investimento para construtores e promotores - Possibilidade de desenvolver diversos tipos de empreendimentos - Região em crescimento com valorização constante - Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 40000 m2 Valor: 800.000€ Ref: smf_P251102 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:smf_P251102

L’endroit idéal pour donner vie à vos projets pourrait être ici ! Terres à vendre à Recardães, Águeda Cherchez-vous un terrain pour investir ou réaliser un projet ? Cela pourrait être l’opportunité que vous cherchez ! Caractéristiques du terrain : Superficie totale de 1 889,70 m² Avec 2 fronts d’environ 16 mètres chacun Emplacement : Rua Bairro de São João, Recardães, Águeda Un espace capable d’explorer les possibilités qui conviennent le mieux à votre projet, sous réserve des conditions urbaines et juridiques applicables. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous ! CataCasa - Immobilier Nous réalisons les rêves et conquérons les sourires ! #ref:27/2026

Nous offrons une occasion rare d’acquérir un terrain au cœur de la ville d’Ílhavo, d’une superficie totale de 700 m². Ce terrain se distingue par son emplacement absolument premium et ses excellentes zones, étant le choix idéal pour ceux qui souhaitent construire une villa sur mesure, sans renoncer à la commodité de vivre en centre-ville. Avec une excellente exposition au soleil et une configuration régulière, l’espace offre la possibilité de construire une maison individuelle de taille généreuse. L’espace de ses 700 m² garantit largement assez d’espace pour concevoir un projet extérieur de rêve, comprenant un jardin privé, un barbecue et une piscine, créant ainsi un véritable refuge familial avec une intimité totale. L’emplacement est l’un des points forts de cette propriété, étant situé à seulement quelques mètres à pied du supermarché Pingo Doce, ce qui vous permet d’effectuer vos activités quotidiennes sans avoir à utiliser la voiture. Dans les environs, vous trouverez toutes sortes de commerces, de services publics, d’écoles, de transports et un accès rapide aux routes principales et aux plages de la région. Si vous cherchez l’équilibre parfait entre centralité et espace pour réaliser votre projet résidentiel, ce terrain est le bon choix. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. #ref:AV26/112

Terreno com 13m de frente e uma área total de 463m2, bem localizado numa das principais artérias da Gafanha do Carmo. Se pensa construir a poucos minutos da praia, não perca esta oportunidade. ******************************************************************************************************************************************************** A plot of land with a 13-meter frontage and a total area of 463 m², well-situated on one of the main thoroughfares in Gafanha do Carmo. If you are planning to build just minutes from the beach, do not miss this opportunity. ******************************************************************************************************************************************************** Grundstück mit 13 m Frontbreite und einer Gesamtfläche von 463 m², hervorragend gelegen an einer der Hauptverkehrsstraßen von Gafanha do Carmo. Wenn Sie planen, nur wenige Minuten vom Strand entfernt zu bauen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. ******************************************************************************************************************************************************** Terrain avec une façade de 13 mètres et une superficie totale de 463 m², idéalement situé sur l’une des artères principales de Gafanha do Carmo. Si vous envisagez de construire à quelques minutes de la plage, ne manquez pas cette opportunité. ******************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/100

Terrain situé dans la région de Canelas (6 km d’Estarreja), avec 12,36 m2 de front et environ 1100 m2 de superficie totale. Le terrain est déjà divisé en deux zones : l’une pour la construction et l’autre avec des arbres fruitiers et des terres agricoles. Terrain entièrement fortifié, avec la façade en pierre et granit, avec une porte d’entrée automatique. Conçue pour la construction d’une maison en bois, elle est vendue avec un projet approuvé et toutes les licences nécessaires à sa mise en œuvre. Privilégiant une excellente exposition au soleil et un emplacement dans un quartier calme, il est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne et être en contact avec la nature, mais à deux pas de la ville ! Si vous souhaitez en savoir plus sur ce projet fantastique, n’hésitez pas à nous contacter. Réf. 1012390/25 GL #ref:1012390/25 GL

* Terreno para Construção Plano com 2.250m2 *~* Novo Preço *~~Este excelente terreno localizado em Milheirós de Poiares, uma zona tranquila e com bons acessos no concelho de Santa Maria da Feira, ás portas de São João da Madeira, Cesar, Fajões, Romariz, Macieira de Sarnes, Arrifana e muitas mais!~~Com 2.250m2, topografia totalmente plana e já parcialmente murado, oferece uma base excelente para quem quer construir sem complicações nem surpresas. Aqui, o terreno joga a seu favor: mais simples de trabalhar, mais eficiente na construção e com melhor aproveitamento de espaço.~~É o tipo de oportunidade que permite crescer. Seja para uma moradia isolada com terreno envolvente, jardim, piscina, zona de lazer ou até para quem valoriza espaço exterior para convívio, privacidade ou até cultivo há margem real para criar algo diferenciado.~Ao mesmo tempo, também é uma opção interessante para quem procura investimento, pela dimensão e pelo potencial de valorização numa zona cada vez mais procurada.~~A localização em Milheirós de Poiares equilibra bem tudo: tranquilidade no dia a dia, ambiente residencial e, ao mesmo tempo, bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias, com ligação rápida a Santa Maria da Feira, São João da Madeira e zonas envolventes.~~Este terreno destaca-se por oferecer áreas acima da média, localização com procura e terreno plano.~~Se procura um terreno onde o projeto não tenha de se adaptar ao espaço mas sim o contrário este merece a sua atenção.~Visite e projete o seu futuro! #ref:LS26-00062