Terrains à vendre avec vidéos au Braga, Portugal

Terreno com aproximadamente 7.000m², com construção de 140m² já iniciada. A estrutura existente passou por um processo de obras. Está sendo vendido no estado atual das benfeitorias. Características principais: Área total: Cerca de 7.000m². Construção: 140m² de área construída em andamento. Infraestrutura: Bons acessos, saneamento disponível e ótima exposição solar. Aproveite esta oportunidade para investir em um local excelente com grande potencial. Venha visitar e conheça mais sobre esta propriedade. NOTA: As imagens e plantas apresentadas constituem apenas um estudo conceptual e meramente ilustrativo, desenvolvido com o objetivo de demonstrar uma possível visão futura e o potencial de valorização e aproveitamento do terreno. A proposta imagina, a título exemplificativo, uma moradia contemporânea de rés-do-chão e primeiro andar, com cerca de 140 m² de implantação, complementada por alpendre, piscina, estacionamento e espaços exteriores ajardinados. #ref:MDS3659

Terrain pour un hôtel de 70 chambres avec un second bâtiment pour les services Le Parc des Expositions de Braga occupe le terrain de ce qui était autrefois une grande propriété agricole - Quinta do Sardoal. Il s’agit de deux terrains urbains situés au Largo do Picadeiro et à la rue Augusto Veloso, 131 à Braga. Ils disposent respectivement de 554m² et 2.110m², totalisant ensemble une superficie de 2.664m². Près de la route, il y a 3 maisons d’habitation en état de dégradation, et les cours sont remplies de végétation désordonnée. Les terrains sont situés dans une zone de la ville de Braga et l’une des portes d’entrée du Parc des Expositions de Braga. Au nord des terrains, la rivière Este est dépolluée et joue un rôle prépondérant dans la dynamique de la ville, avec un long chemin piétonnier le long de son parcours. À l’est, le Parc des Expositions de Braga, également rénové, abrite le nouveau Centre de Conventions - Altice Forum Braga. Volumétriquement, nous nous limitons à 2 corps, l’un plus bas avec 5 étages au-dessus du niveau du sol, aligné avec la rue Augusto Veloso et la hauteur du bâtiment situé de l’autre côté de la rue, et l’autre plus haut, avec 10 étages au-dessus du niveau du sol. Un équipement hôtelier n’est économiquement viable qu’avec une forte capacité d’hébergement, une échelle et une qualité de projet. C’est ce qui est proposé, une référence de grande qualité à l’accès ouest du Parc des Expositions de Braga, un véritable ’landmark’. Cependant, conformément à l’article 105 du PDM et au tableau annexe - Zone B, qui définit les paramètres minimaux de stationnement, nous avons : - surface brute de services - 1.739m², ce qui équivaut à 34 places de stationnement (17 publiques + 17 privées) - prévoyant 70 chambres, celles-ci nécessitent 28 places de stationnement, en considérant 40% des unités d’hébergement pour un établissement de 4 à 5 étoiles. En plus des 13 places de stationnement public le long de la rue, le bâtiment dispose de 3 étages en sous-sol pour le stationnement, totalisant une surface de 2.804,7m². Cette surface sera suffisante pour accueillir les 62 places prévues dans le PDM. Surfaces Brutes de construction : Surface brute de construction de stationnement en sous-sol 2.804,8m² Surface brute de construction de l’Hôtel - espaces communs 1.365,7m² Surface brute de construction de l’Hôtel - 70 chambres 1.828,8m² Surface brute de construction Services 1.739,0m² Total de la Surface brute de construction 7.738,3m² Surface des terrains 2.664,0m² Surface de cession au domaine public 454,3m² Surface totale après cession 2.209,7m² Surface d’implantation au-dessus du niveau du sol 1.091,2m² Surface d’implantation en dessous du niveau du sol 52,0m² Surface verte perméable 883,9m² Surface imperméable 1.325,8m² Indice d’imperméabilisation 60% Surface brute de construction au-dessus du niveau du sol 4.933,5m² Surface brute de construction en dessous du niveau du sol 2.804,8m² Total de la Surface brute de construction en dessous et au-dessus du niveau du sol 7.738,3m² Hauteur du volume élevé 37,0m Hauteur du volume bas 18,4m Les informations ci-dessus ont été extraites de : DEMANDE D’INFORMATION PRÉALABLE MÉMOIRE DESCRIPTIVE ET JUSTIFICATIVE Ce terrain urbain pour construction est situé à l’une des principales entrées de Braga, près de l’Altice Forum Braga, dans une zone de grande et constante valorisation. Ne manquez pas cette grande opportunité d’investissement. #ref:C0466-00219

Excellent opportunity to build your dream home in Mire de Tibães. A 630 m² plot of land in a quiet residential area, with excellent sun exposure and good access. The lot offers ideal conditions for building a house, benefiting from a calm environment, perfect for those seeking quality of life and contact with nature, without sacrificing proximity to the city and all types of services, shops, and schools. If you are looking for a place to build the house you’ve always imagined, this plot offers the perfect conditions. Prime location in Tibães Total area: 630 m² Good sun exposure Good access Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now! #ref:125181198-2

RO2934 Excelente oportunidade de investimento em Ruilhe, Braga: terreno plano, com bons acessos e localização estratégica, próximo da Estação de Comboios de Ruilhe e a apenas 3 km da EN14. O terreno dispõe de PIP aprovado para a construção de um armazém, com 3.500 m² de área de implantação e 4.200 m² de área de construção, oferecendo uma excelente solução para empresas que procuram um espaço com potencial para atividade logística, industrial ou empresarial. A sua localização, aliada à proximidade das principais vias de acesso e da estação ferroviária, proporciona ótima acessibilidade e facilidade de ligação a diferentes pontos da região. Disponível para venda ou arrendamento. Valor de venda: 850.000€ Valor de arrendamento: 6.500€ Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2934

Le projet Quinta de S. Tiago, à Palmeira, comprend 26 villas qui se distinguent par leur architecture, basée sur un design extérieur raffiné et définie par la simplicité de leurs volumes. Les maisons de Quinta S. Tiago seront reconnues comme une urbanisation délimitée uniquement par des espaces verts et de loisirs, à l’usage presque exclusif des résidents. Il ressemble à un espace résidentiel fermé avec un immense souci de préserver l’intimité des pièces et la délicatesse du paysage. Ce sont des villas conçues pour maximiser le confort dont les familles peuvent profiter dans l’utilisation de leurs espaces intérieurs et extérieurs. Situés dans une zone privilégiée en raison de l’existence d’espaces verts et de lumière naturelle, ils offrent une expérience agréable, complétée par l’intimité avec les villas adjacentes en raison de la séparation physique des espaces d’utilisation les plus importants. Le deuxième étage est entièrement individualisé, assurant un repos sans être dérangé. Le rez-de-chaussée n’est relié aux villas adjacentes que par le garage, préservant l’intimité familiale. Elles ressemblent à des maisons individuelles et s’insèrent dans un contexte de bien-être, permettant à la vie sociale de chaque famille de se dérouler à l’extérieur, offrant une excellente qualité de vie ! Lots à partir de 152 500 . Villas à partir de 430 000 Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considérée comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour la 5e. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne : meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, la meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L’Algarve dispose d’une unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12h, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’Unesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; Il possède 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes) ; L’hospitalité du peuple portugais considéré comme le meilleur au monde 2018 (Internations). Contactez-nous pour plus d’informations et/ou pour planifier votre visite ! #ref:ITH2906

Terreno de 6.000 m² em Espinho - Braga Apresentamos este excelente terreno com 6.000 m², situado na freguesia de Espinho, uma zona em franca valorização e com uma localização estratégica. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a pontos-chave da cidade de Braga: Apenas 5 minutos da Universidade do Minho; A 6 minutos do Bragaparque; E a 7 minutos do Hospital de Braga. Com dimensões generosas e um enquadramento privilegiado, este terreno é ideal para quem procura investir ou desenvolver um projeto numa área tranquila, mas muito próxima do centro urbano e de todas as comodidades. Uma oportunidade única para quem valoriza localização, acessibilidade e potencial de valorização futura. Contacte-me para mais informações ou para agendar visita ao local #ref:125181163-55

Terreno Urbano para Construção | 281 m² | Quinta da Naia - Braga Lote de terreno para construção de moradia com área total de 281 m² - 7,50m de largura e 37,50m de comprimento. 375m² área bruta 281m² de terreno 150m² de implantação Localizado na Quinta da Naia em Maximinos, Braga, zona residencial tranquila! - 6 min da estação de comboios de Braga - 7 min do Arco da Porta Nova - 7 min do Altice Fórum Braga - 10 min da Avenida Central - Bons acessos e próximo a serviços e comércio *As fotografias apresentadas carecem atualização. ----------------------------------------------------------------------- Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito jovem e inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a máxima satisfação para todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:SÒL_3342

Urban plot for construction of a detached house - Santa Lucrécia de Algeriz, Braga This fantastic 740m² plot is located in a quiet residential area, surrounded by nature and green spaces, just 6 km from Gualtar and Braga Hospital. Generous construction area: Footprint: 120m² Gross construction area: 240m² Gross dependent area: 40m² Unobstructed views and exceptional sun exposure, guaranteeing natural light throughout the day and a welcoming environment for your new home. The area is predominantly composed of houses, providing a safe and family-friendly environment. Don’t miss this unique opportunity to invest in a privileged location! Contact us for more information! #ref:125181186-16

Terrain de 247,50 m² destiné à la construction d’une maison à Maximinos, Braga. Le terrain dispose d’une emprise au sol de 112,50 m² et d’une surface brute de construction de 337,50 m². La maison sera répartie sur trois niveaux: un sous-sol comprenant le garage, un rez-de-chaussée dédié aux espaces de vie et un premier étage réservé aux espaces privatifs. Le terrain est plat et bénéficie déjà de l’ensemble des infrastructures indispensables à la construction, notamment les réseaux d’assainissement, l’éclairage public, les voiries et les principaux équipements techniques. Ce terrain s’inscrit dans un programme résidentiel exclusif composé de maisons individuelles et d’immeubles résidentiels. Conçu pour devenir une référence dans le paysage urbain de Braga, ce projet se distingue par l’excellence de son architecture, la qualité de sa construction et le soin apporté à chaque détail. Pensé pour une clientèle exigeante, sensible à la qualité, au raffinement et au bien-être, ce programme se distingue par son attention minutieuse aux détails ainsi que par la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, permettant à chaque résident de bénéficier d’un cadre de vie parfaitement adapté à ses attentes. Son implantation bénéficie d’un environnement privilégié, alliant tranquillité, excellente accessibilité et proximité des principaux axes de circulation et du centre urbain. Le concept du projet s’inspire de l’expérience d’une résidence sécurisée, tout en s’intégrant harmonieusement dans un environnement urbain ouvert. Cette approche favorise un haut niveau de confidentialité, de sécurité et de confort, offrant aux résidents un cadre de vie paisible et exclusif. Parallèlement, l’organisation des circulations, des accès et des espaces communs a été soigneusement pensée afin de renforcer le sentiment d’appartenance à une véritable communauté, tout en préservant l’intimité et l’identité de chaque habitation. Le programme bénéficie d’une situation centrale, avec d’excellents accès et de nombreux commerces et services à proximité, notamment l’Église de Maximinos, la Rua do Caires et le Centre Scolaire de Maximinos, ainsi que la Piscine Municipale et l’École Frei Caetano Brandão, situées à environ 750 mètres. Le Groupement Scolaire de Maximinos se trouve à 850 mètres, tandis que la gare ferroviaire de Braga est située à seulement 1,3 km. À proximité se trouvent également les Thermes romains de Cividade, le Centre de Santé Familiale Maxisaúde et l’École Primaire de la Sé, à environ 1,4 km, ainsi que le Campo das Hortas, l’emblématique Arco da Porta Nova et l’ensemble du centre historique de Braga, accessibles en 1,5 km. Le projet bénéficie également d’un accès direct aux routes nationales EN101 et EN103, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de circulation et de quitter rapidement la ville. #ref:1943.38

Terrain de 412,50 m² destiné à la construction d’une maison à Maximinos, Braga. Le terrain dispose d’une emprise au sol de 112,50 m² et d’une surface brute de construction de 337,50 m². La maison sera répartie sur trois niveaux: un sous-sol comprenant le garage, un rez-de-chaussée dédié aux espaces de vie et un premier étage réservé aux espaces privatifs. Le terrain est plat et bénéficie déjà de l’ensemble des infrastructures indispensables à la construction, notamment les réseaux d’assainissement, l’éclairage public, les voiries et les principaux équipements techniques. Ce terrain s’inscrit dans un programme résidentiel exclusif composé de maisons individuelles et d’immeubles résidentiels. Conçu pour devenir une référence dans le paysage urbain de Braga, ce projet se distingue par l’excellence de son architecture, la qualité de sa construction et le soin apporté à chaque détail. Pensé pour une clientèle exigeante, sensible à la qualité, au raffinement et au bien-être, ce programme se distingue par son attention minutieuse aux détails ainsi que par la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, permettant à chaque résident de bénéficier d’un cadre de vie parfaitement adapté à ses attentes. Son implantation bénéficie d’un environnement privilégié, alliant tranquillité, excellente accessibilité et proximité des principaux axes de circulation et du centre urbain. Le concept du projet s’inspire de l’expérience d’une résidence sécurisée, tout en s’intégrant harmonieusement dans un environnement urbain ouvert. Cette approche favorise un haut niveau de confidentialité, de sécurité et de confort, offrant aux résidents un cadre de vie paisible et exclusif. Parallèlement, l’organisation des circulations, des accès et des espaces communs a été soigneusement pensée afin de renforcer le sentiment d’appartenance à une véritable communauté, tout en préservant l’intimité et l’identité de chaque habitation. Le programme bénéficie d’une situation centrale, avec d’excellents accès et de nombreux commerces et services à proximité, notamment l’Église de Maximinos, la Rua do Caires et le Centre Scolaire de Maximinos, ainsi que la Piscine Municipale et l’École Frei Caetano Brandão, situées à environ 750 mètres. Le Groupement Scolaire de Maximinos se trouve à 850 mètres, tandis que la gare ferroviaire de Braga est située à seulement 1,3 km. À proximité se trouvent également les Thermes romains de Cividade, le Centre de Santé Familiale Maxisaúde et l’École Primaire de la Sé, à environ 1,4 km, ainsi que le Campo das Hortas, l’emblématique Arco da Porta Nova et l’ensemble du centre historique de Braga, accessibles en 1,5 km. Le projet bénéficie également d’un accès direct aux routes nationales EN101 et EN103, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de circulation et de quitter rapidement la ville. #ref:1943.37

Terrain de 369,41 m² destiné à la construction d’une maison à Maximinos, Braga. Le terrain dispose d’une emprise au sol de 112,50 m² et d’une surface brute de construction de 337,50 m². La maison sera répartie sur trois niveaux: un sous-sol comprenant le garage, un rez-de-chaussée dédié aux espaces de vie et un premier étage réservé aux espaces privatifs. Le terrain est plat et bénéficie déjà de l’ensemble des infrastructures indispensables à la construction, notamment les réseaux d’assainissement, l’éclairage public, les voiries et les principaux équipements techniques. Ce terrain s’inscrit dans un programme résidentiel exclusif composé de maisons individuelles et d’immeubles résidentiels. Conçu pour devenir une référence dans le paysage urbain de Braga, ce projet se distingue par l’excellence de son architecture, la qualité de sa construction et le soin apporté à chaque détail. Pensé pour une clientèle exigeante, sensible à la qualité, au raffinement et au bien-être, ce programme se distingue par son attention minutieuse aux détails ainsi que par la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, permettant à chaque résident de bénéficier d’un cadre de vie parfaitement adapté à ses attentes. Son implantation bénéficie d’un environnement privilégié, alliant tranquillité, excellente accessibilité et proximité des principaux axes de circulation et du centre urbain. Le concept du projet s’inspire de l’expérience d’une résidence sécurisée, tout en s’intégrant harmonieusement dans un environnement urbain ouvert. Cette approche favorise un haut niveau de confidentialité, de sécurité et de confort, offrant aux résidents un cadre de vie paisible et exclusif. Parallèlement, l’organisation des circulations, des accès et des espaces communs a été soigneusement pensée afin de renforcer le sentiment d’appartenance à une véritable communauté, tout en préservant l’intimité et l’identité de chaque habitation. Le programme bénéficie d’une situation centrale, avec d’excellents accès et de nombreux commerces et services à proximité, notamment l’Église de Maximinos, la Rua do Caires et le Centre Scolaire de Maximinos, ainsi que la Piscine Municipale et l’École Frei Caetano Brandão, situées à environ 750 mètres. Le Groupement Scolaire de Maximinos se trouve à 850 mètres, tandis que la gare ferroviaire de Braga est située à seulement 1,3 km. À proximité se trouvent également les Thermes romains de Cividade, le Centre de Santé Familiale Maxisaúde et l’École Primaire de la Sé, à environ 1,4 km, ainsi que le Campo das Hortas, l’emblématique Arco da Porta Nova et l’ensemble du centre historique de Braga, accessibles en 1,5 km. Le projet bénéficie également d’un accès direct aux routes nationales EN101 et EN103, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de circulation et de quitter rapidement la ville. #ref:1943.39