Terrains à vendre au Covilhã, Castelo Branco, Portugal

Opportunité unique - Plantation de myrtilles - Productive et rentable Nous vous proposons une parcelle agricole rustique avec une exploitation pleinement productive, située à Borralheira, Orjais - Covilhã. D’une superficie d’environ 1,3 hectare, cet espace offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une agriculture durable et rentable. Points forts du terrain : Superficie totale : 13 681 m² de plantations productives Plantation de myrtilles d’environ 4 100 plants, en production depuis 2013 Production moyenne de 8 tonnes de myrtilles par saison, garantissant une rentabilité annuelle Autres arbres fruitiers : oliviers (90), poiriers, pommiers, vignes, pins et chênes Terrain 100 % certifié biologique, cultivé selon des méthodes durables Ressources en eau et infrastructures : Deux puits actifs avec système de pompage : Puits 1 : Usage partagé (4 jours pour le propriétaire + 2 jours pour le voisin), sans utilisation le dimanche. Système de pompage indépendant. Puits 2 : Usage exclusif du propriétaire, avec système de pompage indépendant. Système d’irrigation automatisé avec tuyaux de 5 cm et goutte-à-goutte Système de fertirrigation automatique avec cuve de 1 000 L Réservoir d’eau métallique de 30 m³ Allées intérieures clôturées et bien délimitées Espace pour la construction d’un hangar agricole autonome Équipement inclus : Tracteur tout-terrain Pulvérisateur d’engrais liquide Activité commerciale en cours : Exploitation avec production et rentabilité annuelles garanties Portefeuille de clients fidèles depuis plus de 12 ans Possibilité de maintenir une production et des ventes garanties Emplacement privilégié : Accès facile par la voie publique Exposition ensoleillée toute la journée À NOTER : Possibilité d’acquérir une parcelle rurale de 1695 m² et une parcelle urbaine de 172 m², comprenant un bâtiment de 72 m² avec possibilité d’ajouter un étage, toutes deux situées à proximité de la propriété à vendre. Investissement sûr et durable Si vous recherchez une exploitation agricole productive, dotée d’infrastructures modernes et déjà bien établie, cette opportunité est idéale. Planifiez votre visite dès maintenant et profitez de cette excellente opportunité ! Les informations fournies ne sauraient se substituer à une confirmation et ne sont pas contractuelles. Service personnalisé et complet Si cette propriété ne répond pas à tous vos besoins, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver la meilleure solution. En tant que consultant immobilier dédié chez iad Portugal, je vous accompagne tout au long du processus, notamment : Recherche personnalisée de biens immobiliers ; Négociation et proposition d’achat ; Obtention du financement bancaire ; Planification et signature de l’acte de vente Contrat de promesse de vente (CPCV) ; Planification et signature de l’acte authentique. Vous vendez votre bien immobilier ? Je peux vous aider à estimer la valeur marchande de votre maison, à assurer sa diffusion gratuite sur plus de 200 portails immobiliers internationaux, à organiser les visites, à négocier, à rédiger le CPCV et l’acte authentique - le tout en toute sécurité et avec professionnalisme. À propos de moi et d’iad : Je m’appelle Pedro Saraiva et je suis consultant immobilier indépendant chez iad. Je travaille dans la région de Cova da Beira et je m’y consacre pleinement. iad a été fondée en France en 2008 et s’est depuis développée dans différents pays. Elle est présente au Portugal depuis 2015. #ref: 137191

Propriété privée de 5,33 hectares, aux caractéristiques uniques et bénéficiant d’une situation privilégiée dans le Centre du Portugal, bordant directement le fleuve Zêzere et disposant de deux accès directs au fleuve. Dans un environnement naturel remarquable, elle offre de magnifiques vues sur la vallée du Zêzere et la Serra da Estrela, située à environ 30 km. La propriété comprend une ancienne exploitation minière d’étain et de tungstène, aujourd’hui valorisée comme un site de patrimoine minier, naturel et touristique, avec cinq galeries souterraines, dont certaines conservent des éléments des infrastructures d’origine. Elle dispose de plusieurs bâtiments restaurés, de zones agricoles et d’espaces naturels, ainsi que d’un sentier pédestre et cyclable longeant le fleuve et d’un accès contrôlé à une zone de plage de sable en bord de rivière. Par ses caractéristiques, sa situation et sa superficie, il s’agit d’un bien immobilier véritablement singulier, offrant un potentiel important pour un usage privé ou pour le développement d’un concept touristique différenciant, notamment dans le cadre du projet d’agrotourisme/hébergement prévu sur la propriété. Une propriété rare où Fleuve, Nature, Patrimoine Minier et Intimité se conjuguent dans un cadre exceptionnel. #ref:C0404-00283

Terrain urbain constructible dans le centre-ville de Covilhã, pouvant accueillir 48 logements et parking Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Covilhã : un terrain urbain de 8 123 m², composé de deux parcelles séparées par une route goudronnée, situé dans le prestigieux quartier de Calçada das Poldras. Situation privilégiée et intégration au niveau d’espace urbain 1 du Plan directeur municipal, permettant des constructions importantes, avec les indices d’urbanisme suivants déjà définis : Surface brute de construction approuvée : 9 183 m² Volume maximal autorisé : 27 675 m³ Capacité : 48 logements 92 places de parking prévues Ce terrain est idéal pour le développement d’un projet de logements de taille moyenne ou pour une solution mixte de logements et de services, dans un secteur en pleine expansion. Bénéficiant d’un excellent accès, à proximité des écoles, des transports, des commerces et du centre-ville, il constitue une solution attractive pour les promoteurs et les investisseurs institutionnels. Contactez-nous pour planifier votre visite et comptez sur nous : - Tout au long du processus d’achat ; - Dans la recherche d’un bien immobilier adapté à vos besoins ; - Dans la négociation ; - Dans le processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal (numéro d’enregistrement 347) ; - Dans la planification et l’exécution du compromis de vente ; - Dans la planification et la préparation de l’acte authentique ; Nous vous attendons ! Ne manquez pas cette excelente opportunité. #ref:C0222-06193

Building plot in central Covilhã for sale! This urban plot measures 155m2 and is located near a campus of the University of Beira Interior. A request for preliminary information has been approved by Covilhã City Council, indicating that it is possible to build: 5x studio apartments 2x one-bedroom apartments 3x two-bedroom apartments This property has the following characteristics: Total construction area 581.50m² Implantation area 116.3m² Number of floors above ground level: 3 Number of floors below ground level: 2 Number of dwellings: 10 The city of Covilhã is about 250km from Porto and 280km from Lisbon. There are various services available, such as hospitals, the University of Beira Interior, and shopping centers. Serra da Estrela is a tourist attraction. Contact us for more information and schedule your visit! #ref:4962

Oportunidade de investimento na Covilhã, uma localização em crescente expansão e desenvolvimento! Terreno rústico com viabilidade de construção em Solo Urbano, classificado como Espaços Habitacionais, com as seguintes condições: Índice de ocupação do solo máximo: 0,25 Índice de construção bruto máximo: 0,40 A propriedade é composta por dois terrenos contíguos com uma área total de 12.063,75 m²: 1º Terreno: 2.063,75 m² 2º Terreno: 10.000 m² (a destacar) Situado numa zona privilegiada da Covilhã, o terreno conta com excelentes acessibilidades, proximidade a comércio, serviços e infraestruturas, num local ideal para diversos projetos. Além de permitir a construção habitacional, este terreno também é apto para projetos destinados a serviços, abrindo múltiplas possibilidades de utilização. Destaques: Localização estratégica numa região em franco crescimento; Grande potencial para investimento imobiliário ou empresarial; Ideal para construção de habitação ou espaços comerciais/serviços. Se procura uma oportunidade sólida numa área promissora, este é o investimento certo para si. Contacte-nos para mais informações! #ref:KWPT-010738

Terreno - Covilhã Terreno com 545m², localizado na urbanização Quinta do Covelo, a escassos minutos da cidade da Covilhã. O lote encontra-se inserido numa zona tranquila, ideal para quem procura privacidade. A sua localização é um dos principais pontos de valorização do imóvel, permite fácil acesso a diversos serviços e infraestruturas da região beneficiando da proximidade com a Serra da Estrela. Área total do terreno é de 545m², área de implantação 163,50m² e área bruta de construção 327m². Venha conhecer connosco! #ref:V2544