Terrains à vendre avec vidéos au Évora, Portugal

3.600.000 Terrain à urbaniser d’une superficie totale de 4,425000 ha près du centre d’Évora Terrain très bien situé à côté du centre d’Évora. Avec une vue imprenable, le paysage de la ville, la campagne et les monuments historiques tels que la cathédrale d’Évora. À côté de plusieurs services et commerces, à proximité de l’École des Arts de l’Université d’Évora. Selon le rapport d’évaluation de la municipalité d’Évora, le terrain se trouve dans le périmètre urbain. En appliquant les indices urbains définis dans le PDM d’Évora, il sera possible de construire 24 000 m2 de surface brute, et il sera possible de construire 80 maisons unifamiliales sur des parcelles de 300 m2. Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Réservez votre visite. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #ref:TOPT784

Um refúgio contemporâneo no coração da planície alentejana Apresentamos-lhe uma oportunidade única para viver ou investir no Alentejo profundo, com toda a tranquilidade da paisagem rural, sem abdicar de acessos, viabilidade construtiva e proximidade urbana. Situada em Nossa Senhora de Machede, freguesia do concelho de Évora, junto do Monte do Bussalfão, esta propriedade conta com 7.500m² de terreno, de topografia plana e acessível, onde não são necessários movimentos de terras acentuados para execução de uma nova construção destinada a habitação. - Viabilidade construtiva para moradia térrea com 275m² de área bruta e 198m² de área útil privativa e piscina, integrando o conceito contemporâneo com um toque histórico e regional, - Apesar do projeto de viabilidade para moradia de 275m², o Terreno permite uma área bruta de construção urbana para habitação de até 500m² - Contempla um antigo moinho a ser incorporado na futura moradia elemento de charme e identidade da propriedade que se funde com o toque contemporâneo do novo projeto, - Privacidade absoluta, em plena planície alentejana, com vista desafogada e envolvência natural, onde o silêncio e o chilrear das aves são a constante da paisagem sonora, - Acesso facilitado a apenas 120 metros de distância da estrada municipal pavimentada, sem necessidade de viaturas especiais para aceder à propriedade, - Distância de apenas 20 minutos da cidade de Évora, capital de distrito e Património Mundial da UNESCO onde encontrará toda a oferta comercial, escolar, hospitalar e cultural, - Potencial elevado para projeto turístico em modelo de alojamento de curta duração, com forte capacidade de atração do turismo ibérico, dada a localização estratégica próxima da fronteira com Espanha, - Solo fértil com reconhecida capacidade de captação de água a profundidades em torno dos 50 a 80 metros. Esta é mais do que uma propriedade é um projeto com identidade, conceito e futuro. A fusão do moderno com o tradicional, o moinho com a arquitetura contemporânea, a paz com o conforto, fazem desta herdade uma raridade no mercado alentejano. Ideal para habitação própria, segunda residência ou projeto de turismo de charme. Nota: Os elementos de projeto existentes, poderão ser fornecidos mediante consulta. Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! #ref:KWPT-018382

Superficie totale - 13 000 m² | 7 259 m² déjà approuvés pour la construction. Nous vous présentons une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers : un terrain comprenant 18 lots destinés à la construction de maisons individuelles et d’un espace commercial, situé dans l’une des zones les plus dynamiques d’Évora. Situé dans le quartier de Casinha, au sein de l’Union des Freguesias de Malagueira et Horta das Figueiras, cet actif s’inscrit dans un contexte urbain en pleine expansion, à quelques minutes du nouvel Hôpital Central de l’Alentejo une infrastructure stratégique qui renforce la centralité et la valeur du lieu. Selon la Commission européenne, ce nouvel hôpital sera une structure ultramoderne qui deviendra « l’établissement principal de la zone centrale de la région de l’Alentejo, éliminant la nécessité pour les patients de parcourir de longues distances pour accéder à des soins et traitements d’urgence », et desservira directement environ 150 000 habitants du district d’Évora et près de 440 000 dans toute la région de l’Alentejo. Classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1986, Évora est reconnue pour son centre historique exceptionnellement bien préservé, riche en vestiges romains, médiévaux et renaissants. Cette reconnaissance internationale confère non seulement un grand prestige à la ville, mais garantit aussi un flux touristique constant qui soutient l’économie locale et stimule une demande immobilière croissante et diversifiée. La ville s’apprête également à jouer un rôle de premier plan à l’échelle européenne, ayant été désignée Capitale européenne de la culture en 2027. Cette nomination s’accompagnera d’un vaste programme d’investissements dans les infrastructures culturelles, d’événements internationaux, de dynamiques sociales et de valorisation territoriale, positionnant Évora et toute la région de l’Alentejo comme un pôle d’innovation créative et une destination de choix pour vivre, investir et entreprendre. Points forts : Emplacement premium dans une zone urbaine en développement Proximité du nouvel Hôpital Central de l’Alentejo - infrastructure clé de la ville Forte demande en logement et excellent potentiel de valorisation Projet avec viabilité urbanistique approuvée Excellente opportunité d’investissement à moyen et long terme C’est le moment idéal pour investir dans une ville offrant une grande qualité de vie, une forte attractivité touristique et une demande croissante en logements de qualité. Avec une superficie totale de 13 000 m², le terrain dispose de 7 259 m² déjà approuvés pour la construction, permettant le développement de 17 maisons et d’un espace commercial. Après le renouvellement du permis de construire, ce bien représente une opportunité unique et exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations, contactez-moi. #ref:C0394-00132