Terrains à vendre au Lamego, Viseu, Portugal

With a privileged location overlooking the city of Lamego, this 3.5-hectare property already has a project for the construction of villas and a hotel. Versatile and with enormous potential, it can also be adapted to other tourist developments, according to the investor’s vision and preference. Property Highlights: South-facing, ensuring natural light throughout the day Stunning panoramic views over the Douro Demarcated Region Excellent access to the city centre Located in an area undergoing strong urban and tourist development Lamego - Tradition, Culture and Nature A historic and monumental city, Lamego stands out for its rich heritage, charming gardens and green avenues. It attracts thousands of visitors throughout the year, fascinated by the Douro vineyards, local crafts and excellent cuisine. Investment in Expansion Just 1 km from the property, construction is underway on the new Health Park (an investment of over €9 million), which will include a health centre and haemodialysis unit. At the same time, new roads and infrastructure are further enhancing the value of the area. A rare opportunity for those looking to invest in tourism, housing or leisure in one of Portugal’s most iconic regions. #ref:#107-2025

Quinta da Costa est situé dans l’Alto Douro Vinhateiro intégré dans la région du Douro délimitée - Exposé à l’ouest-Quinta de Algorge, Nascente, Nord et Sud avec une superficie totale d’environ 2,7 HA. Composé de trois parcelles différenciées: - 1,95 ha de viticulture; - 0,75 ha de superficie de culture de cerises; - entrepôt agricole de 120 m2, qui contient 2 inondations : (1 raisin blanc; 1 peinture de raisin); 4 cuves en acier inoxydable; 1 desengador et une presse. La zone viticole a été récemment restructurée (2016). Environ 10.000 pieds de différentes variétés y ont été plantés: Aragonez, Tinta roriz, Tinta barroca, Aragonez, Touriga franca, Bical, Malvasia fina, Rabigato, Cerceal branco et Viosinho. Cette zone d’exploration du vin a un avantage d’environ 4 000 litres avec la classification D. La superficie des cerisiers produit, en moyenne, environ 6 000 kg de cerises par an. La zone de culture comprend également différents arbres fruitiers, à savoir des oliviers, des amandiers, des orangers, des diospireiros, des poiriers et d’autres. Cette ferme privilégie également un puits et un ruisseau, permettant ainsi son irrigation d’une manière encore plus efficace et écologique. Bonne facilité d’accès à la ferme, permettant le passage aux véhicules légers et est servi avec l’assainissement. Venez visiter! Réf.: 1010997/20 GL #ref:1010997/20 GL

Land with 2700 square meters, good access and great solar exposition. Excellent views. #ref:LMG_3522 - N

Terreno de cultivo em prédio indiviso, que corresponde ao coproprietário a área de 2180m2 num prédio com o total de 3935 m2. #ref:LMG_4095 - N

Em Lamego, lote de terreno destinado a construção de uma moradia unifamiliar, com 737 metros quadrados, próximo do Hipermercado Continente. Boas vistas. #ref:LMG_3834 - N

Terreno com 13874 m2, com casa antiga, água própria e algumas árvores de frutos, em local sossegado a 5 minutos da cidade de Lamego. #ref:LMG_1399 - N

Property for sale with 3.5 Ha, overlooking the city of Lamego, with an approved project for the construction of houses and a hotel. However, the said property may have other purposes, namely for tourist developments, depending on the preference of potential interested parties. It is worth noting the privileged southern location, which offers excellent sun exposure. Good access to the city center and stunning panoramic views, integrated into the Douro Demarcated Region. Lamego has historically held a privileged position due to its antiquity, artistic heritage, and natural beauty. A city of light, color, and multiple fragrances, it envelops its residents and visitors in sumptuous gardens and green avenues, inviting rest and communion with nature. Highly appreciated by both Portuguese and foreigners, it is a lively, historical, and monumental city that invests heavily in sustainability initiatives, activities, and tourism, full of points of interest. Lamego, a city of culture and heritage par excellence, welcomes thousands of visitors not only in September, during the Romaria de Portugal, but throughout the year. They traverse the surrounding hills, the rugged landscapes, contemplate the vineyards, marvel at the local crafts, and savor its cuisine of rigor and tradition. Currently, the construction of the new Health Park (an investment of around 9 million euros) is underway, consisting of a health center, a hemodialysis center, etc., located 1 km from the site of the development. Other infrastructures and new roads are being developed in the same area. Lamego is a Portuguese city located in the Douro sub-region, belonging to the North region and the district of Viseu. It has an urban area of 7.5 km2, 11,165 inhabitants (in 2021) and a population density of 1483 inhabitants per km2. It is the seat of the municipality of Lamego, with a total area of 165.42 km2, 24,315 inhabitants in 2021 and a population density of 147 inhabitants per km2, subdivided into 18 parishes. The municipality is bounded to the north by the municipalities of Mesão Frio and Peso da Régua, to the east by Armamar, to the southeast by Tarouca, to the southwest by Castro Daire and to the west by Resende. A millennial city, a highly frequented fair has always been held here, attracting multiple people, including Roma merchants and traders from Córdoba. Commerce was lively on Rua Nova, where many Jews settled, even building a synagogue near the Portas do Sol in the current Castelo neighborhood. #ref:W-030U8R

Terreno com armazém agrícola, e água abundante, proveniente de furo e mina. Área do terreno: 5374 metros quadrados, Boa exposição solar e ótimos acessos. #ref:LMG_3902 - N

Land with 1575 square meters of area. Five minutes from the Lamego city, near the access roundabout to the A24. #ref:LMG_2914 - N

Este terreno, com uma área total de 0,1655 hectares, situa-se na freguesia de Penude, concelho de Lamego, numa zona tranquila e com excelente enquadramento paisagístico. Ideal para quem procura um espaço versátil, seja para projeto habitacional, agrícola ou de lazer, beneficiando da proximidade à cidade de Lamego e ao mesmo tempo da serenidade do campo. #ref:LMG_4084 - N

Terreno próximo da Barragem de Pretarouca, com plantação de cedros e pinheiros mansos. Área: 2,35 hectares. Relevo maioritariamente plano, ótimos acessos. #ref:LMG_3924 - N

Plot of land for construction of a unifamiliar house, with an area of 720 square meters. Gorgeous views to the city of Lamego. Excellent sun exposition. #ref:LMG_3200 - N

Terreno com uma vistas esplêndidas para a cidade de Lamego Atualmente com plantação de sabugueiros. #ref:LMG_3946 - N

Lote inserido num loteamento composto por moradias unifamiliares de construção recente e de boa qualidaede. lote próximo do Hotel Lamego, junto à Adega Cooperativa. #ref:2942

Terreno rústico para agricultura, com 8499 metros quadrados de área. #ref:LMG_3904 - N

Terreno com área de 43.906 metros quadrados, com uma ruína. Ideal para projeto agrícola. #ref:LMG_3819 - N

Quinta com 3 hectares e vistas desafogadas para o rio Douro, na N222 em Cambres (Lamego) por 850.000 € Quinta vinícola premium localizada na zona mais fértil da Região Demarcada do Douro, com grande potencial para enoturismo e exploração agrícola/Vitivinicola. A região é mundialmente conhecida pela sua proximidade ao rio e pela paisagem vinhateira. Destaques do Imóvel Localização: Inserida na icónica N222, na região demarcada do Douro. Potencial: Propriedade com viabilidade de construção (800m2) e com dois cardanhos em xisto (dependencias agricolas que podem ser remodeladas para o seu refugio de ferias ou investimento turistico) , ideal para um projeto de turismo rural ou habitação de luxo. Vinha: Inclui áreas consideráveis de castas de elevada qualidade com direito a benefício Letra C. Recursos: Excelentes exposições solares, oliveiras, castanheiros e cerejeiras e recursos hídricos abundantes (poços de água de nascente). Castas Tinta barroca Touriga nacional Tinta Roriz. Touriga francesa 800m2 Vinhas velhas 1680m2 Tinta Roriz Letra C (produz 32 pipas) Ponto mais alto - 74 metros de altitude Dois cardanhos (um deles com 80 m2) 32 oliveiras produzem 420kg e 350L de azeite Ponto fortes: Localização premium Acessos fantásticos Fantásticos acessos da e na Quinta Zona mais fértil do Douro Excelente exposição solar Castas premium 2 cardanhos (facilmente convertidos em habitação, ambos com vistas incríveis) Vistas rio. Autorização de construção (800m2) Produção de azeite de qualidade A 5 minutos da Régua A 7 minutos de Lamego A 5 minutos da A4 e A24 A 1h do Porto A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02177

Lote inserido num loteamento composto por moradias unifamiliares de construção recente e de boa qualidaede. lote próximo do Hotel Lamego, junto à Adega Cooperativa. #ref:2940

Terreno Rústico com cerca de 0,1250 ha de área. Boa localização a 2 minutos da Estrada Nacional que liga Lamego e Tarouca. #ref:LMG_1887 - N

Para construção, com 950 m2, a 2 minutos do nó de acesso à A24 e do Hospital de Lamego. #ref:LMG_2328 - N

Pinhal indiviso, ao qual corresponde a área de 5354 m2 ao do coproprietário, num prédio de 16.062m2. #ref:LMG_4096 - N

Lote inserido num loteamento composto por moradias unifamiliares de construção recente e de boa qualidaede. lote próximo do Hotel Lamego, junto à Adega Cooperativa. #ref:2941