Maisons et appartements à vendre au Lamego, Viseu, Portugal

Quinta in the Douro - Patrimoine historique au cœur de la région viticole du Douro Il s’agit d’une ferme traditionnelle du Douro, datant du XVIIe siècle et appartenant à la même famille depuis plusieurs générations. Située à seulement 4 kilomètres de la ville de Peso da Régua, dans la paroisse de Cambres, entre Régua et Lamego, elle jouit d’une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le Douro et une excellente exposition au soleil. Caractéristiques de la maison - Architecture traditionnelle et élégante. - Surface brute de construction : environ 620 m². Comprend : - Chapelle privée datant de 1674, avec décoration d’époque. - Maison de gardien de bonne taille. - Dépendances agricoles : moulins, réserves et garage. Jardin de 1100 m². - Deux cardenhos avec patios (200 m² et 100 m²). Superficie et utilisation agricole - Superficie totale : environ 12 hectares (Art. 174-B et 175-B). - Surface agricole : 10,71 ha. - Vignoble avec bénéfice : 10,22 ha, classé C et D, apte à la production de vin de Porto. - Oliveraie : 0,43 ha avec 701 oliviers. - Jardins potagers avec eau de source et réservoirs (500 m² et 1200 m²). - Orangeraie et kiwis à côté de la maison principale. Insertion dans la région délimitée du Douro - Situé dans la zone historique de Vinhos de Feitoria, délimitée en 1756 par le marquis de Pombal. - Cette zone est aujourd’hui connue sous le nom de région viticole du Haut-Douro et est reconnue comme site du patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2002. Accès et activités - Excellent accès par les autoroutes EN 226-1 et A24. - Idéal pour les promenades, les randonnées #ref: 141960

This historic Farmhouse in the Alto Douro Vinhateiro, dating back to 1674, represents a unique investment opportunity in a property of great cultural and agricultural value. Located just a few kilometres from Peso da Régua, this 12-hectare estate combines winemaking tradition with the tranquillity of a natural landscape classified as a UNESCO World Heritage Site. Featuring an imposing manor house with a chapel, this farmhouse stands out for its gross construction area of 620 sqm, comprising 5 bedrooms, 3 bathrooms, 3 spacious living rooms, and several terraces offering panoramic views over the Douro River. The chapel, dating from the estate’s foundation, preserves its original decoration, adding a distinctive and historic touch. The main house is complemented by a caretaker’s house and several agricultural outbuildings, including wine and olive oil production facilities such as presses and storage rooms. The wine press, which is attached to the house, could be incorporated into the residence, as well as the caretaker’s house and the outbuildings, the storage area everything is connected to the main house and adds up to about 900 square meters. This farmhouse with vineyard and olive groves is ideal for those seeking a property with tourism, agricultural and residential potential. Its location in the heart of the Douro Valley offers numerous advantages, such as proximity to services and infrastructure, and access to outdoor activities like nature walks, hunting, fishing, water sports, and the iconic Douro River cruises. This is a rare 17th-century farmhouse in the Douro, where history, tradition and nature blend harmoniously, making it an excellent investment for those looking for a property with character and added value in one of Portugal’s most prestigious wine regions. Features: - 17th-century farmhouse - Located in the Demarcated Region of Alto Douro Vinhateiro - 4 km from Peso da Régua - 12-hectare farmhouse - Vineyard, olive trees, vegetable gardens - Wine press - 5 bedrooms - 3 living rooms - Terraces - Chapel - 2 outbuildings Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted ’Best Destination in Europe’ at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe’s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-32487

Propriété unique à Valdigem, d’une superficie totale de 3 350 m², offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le fleuve Douro. Le projet approuvé par la municipalité permet la construction d’une résidence de luxe avec six chambres (T6). Le terrain est embelli par des vignes anciennes de très haute qualité, classées en catégorie A. Située sur les pentes de la rive gauche du Douro, cette propriété remarquable bénéficie d’une exposition au soleil tout au long de la journée. Elle se trouve à Valdigem, dans la municipalité de Lamego, à seulement 10 minutes de la ville de Peso da Régua, à 30 minutes de Vila Real et à 1 heure et 20 minutes de Porto. La propriété se compose d’un terrain urbain et d’un terrain rustique. Le terrain urbain comprend un bâtiment en ruines, avec un projet architectural approuvé par la municipalité pour une maison de 303 m², répartie sur trois étages. La résidence comprendra cinq suites, un salon, une cuisine, des WC de service, une piscine et un annexe indépendant avec une chambre. La construction est conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage, orientée vers l’est. Le terrain rustique est une propriété charmante, typique de la sous-région de Cima Corgo, avec 3 350 m² de vignes très anciennes, classées en catégorie A. Les vignes sont disposées en petits terrasses, soigneusement cultivées, avec des murs de soutien traditionnels et des escaliers reliant les parcelles, tous construits en schiste. La vue impressionnante s’étend sur la vallée viticole du Douro et le fleuve. Les vignes, âgées de plus de 50 ans, sont idéales pour la production de vin de Porto. Cette propriété polyvalente est idéale pour l’hébergement local, la résidence permanente ou une maison de vacances. Planifiez votre visite et découvrez l’unicité de cette opportunité rare ! #ref:C0406-01578

Quinta de construção antiga, em bom estado - Uma Casa com Alma e Memória Há lugares que nos acolhem como se estivéssemos a regressar a casa. A Quinta de Santo António, no coração do Alto Douro Vinhateiro, é um desses lugares raros um espaço onde séculos de história, beleza natural e tradição vinícola se unem numa harmonia difícil de encontrar nos dias de hoje. Erguida no século XVII, a casa senhorial que domina a propriedade preserva a alma e o carácter das quintas tradicionais do Douro. A poucos quilómetros do Peso da Régua, abre-se diante de si uma paisagem que parece pintada à mão: vinhas em socalcos, uma luz dourada que percorre o vale, e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o rio Douro, impossível de descrever sem a ver. Ao aproximar-se da casa principal, sente-se o peso suave da história. A arquitetura, elegante e tradicional, revela o orgulho de uma família que a preservou ao longo de várias gerações cada pedra, cada detalhe, cada varanda tem uma história para contar. No interior, destaca-se a capela datada de 1674, um tesouro de época que recorda a importância espiritual e cultural desta quinta. A área bruta de construção, de cerca de 620 m², inclui ainda uma casa de caseiro com ótimas áreas e diversas dependências agrícolas tradicionais, como lagares e armazéns, que testemunham séculos de dedicação à produção vinícola. Uma Quinta no Coração do Douro Património Mundial da UNESCO A Quinta encontra-se inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro, na histórica zona de Vinhos de Feitoria, delimitada em 1756 pelo Marquês de Pombal. É hoje parte integrante do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial da UNESCO. Situada na freguesia de Cambres, entre o Peso da Régua e Lamego, a quinta beneficia de acessos excecionais pela EN 226-1 e pela A24, garantindo proximidade ao quotidiano sem abdicar da privacidade e do silêncio característicos da região. 12 Hectares de Autenticidade e Potencial Com uma área total de cerca de 12 hectares, a quinta oferece um cenário de rara beleza e grande valor agrícola. Destacam-se 10,22 hectares de vinha com benefício, classificados com as letras C e D, com castas como Malvasia Fina, Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Nacional e Touriga Franca, possibilitando produção de vinho do Porto e vinhos DOC Douro. Ano após ano, o benefício atribuído depende da quota definida pelo Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, mantendo viva a tradição regulada que torna esta região única no mundo. Além da vinha, a propriedade conta com: - 0,43 ha de olival com 701 oliveiras distribuídas pela bordadura da vinha, produzindo azeite de excelência; - duas hortas com água de nascente (500 m² e 1.200 m²), cada uma com tanque próprio, perfeitas para cultivo biológico ou projeto agrícola complementar. - um jardim com 1.100 m² junto à casa, perfeito para descanso, contemplação ou eventos privados, - dois cardenhos recuperados, espaços típicos da região com grande potencial. A organização da propriedade é versátil e funcional, oferecendo múltiplos espaços que abrem diversas possibilidades de uso: - Casa principal (aprox. 316 m²) com 4 salas, cozinha, 6 quartos e áreas sociais voltadas para o Douro. - Capela histórica (38 m²) com valor patrimonial significativo. - Lagar tradicional (127 m²) e armazém amplo (272 m²), ideais para produção e armazenagem vinícola. - Casa dos caseiros (93 m²) e outras dependências rústicas recuperadas. - Garagem (35 m²) e espaços de apoio agrícolas. Estas construções podem ser adaptadas para turismo rural, enoturismo, produção própria ou mesmo para habitação privada de luxo, mantendo o caráter rústico e histórico da quinta. Para quem procura uma quinta autêntica, com vinha, memória, potencial agrícola e valor emocional, este é um bem verdadeiramente único no mercado. Um lugar onde o passado se encontra com o futuro, e onde cada amanhecer recorda que, no Douro, tudo é mais intenso, mais belo e mais verdadeiro. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-016067

Maison de maître située au centre de Lamego, en excellent état et classée « Bien d’intérêt municipal ». Une propriété de caractère, offrant un potentiel pour l’habitation, l’investissement ou l’exploitation touristique, composée de : Sous-sol : - salle de jeux, - 1 WC, - cave à vin - espace bar/comptoir. Rez-de-chaussée : - 3 chambres avec salle de bains privative - Salon avec cheminée - Cuisine neuve et entièrement équipée - 1 WC de service - Porche et balcon de type véranda 1er étage : - 3 chambres avec salle de bains privative Grenier : -1 chambre, -1 WC, bureau -4 fenêtres avec une excellente hauteur sous plafond Extérieur : -Jardins bien entretenus -Piscine avec équipement -Deux étangs (dont un avec des canards) -Cuisine régionale équipée d’un plan de travail, d’un four et d’un barbecue -1 WC extérieur -Garage couvert pour 3 voitures -Débarras La propriété dispose également de deux entrées indépendantes, toutes deux équipées d’un portail électrique, de toitures entièrement rénovées, du chauffage et de la climatisation Emplacement privilégié au centre de Lamego. .Venez la découvrir ! Pour plus d’informations, contactez-nous. CityCasas est une agence immobilière dûment agréée par l’Institut des marchés publics, de l’immobilier et de la construction (IMPIC), titulaire de la licence n° 18846. Chez CityCasas, nous pensons que trouver la maison idéale est bien plus qu’une simple transaction, c’est une étape importante dans la construction de votre avenir. C’est pourquoi nous vous proposons un accompagnement gratuit et entièrement personnalisé, avec l’engagement de vous guider dans chaque décision, en toute confiance, clarté et proximité. Travailler #ref:CAS_737

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Appartement T4 au Centre de Lamego | 133 m² | Garage | Jardin Privatif Je vous présente cet appartement T4, situé dans un immeuble de 1965, en plein centre-ville de Lamego, une zone bien établie avec accès à tous les commerces, services, écoles et transports, renforçant le potentiel d’investissement de cette localisation. Avec 133 m² de surface totale, ce bien se distingue par ses multiples pièces et les diverses possibilités de réorganisation et de personnalisation des espaces, s’adaptant aux besoins de chaque famille et offrant confort et polyvalence en plein centre-ville. Caractéristiques principales : T4 avec espaces polyvalents ; 133 m² de surface totale ; Garage privatif ; Jardin/espace extérieur d’environ 20 m², idéal pour créer un petit jardin, zone de détente ou potager urbain ; Excellente exposition et localisation centrale ; Immeuble de construction solide. Si vous recherchez un bien pour votre résidence principale ou un investissement, c’est une opportunité à considérer, compte tenu de sa localisation centrale, de l’espace disponible et de son potentiel d’appréciation. Ne manquez pas cette opportunité. Programmez votre visite dès maintenant ! iad Fondée en France en mai 2008 par trois professionnels expérimentés du secteur immobilier, iad est partie d’un concept novateur qui fusionne immobilier, web et marketing de réseau. iad vient dématérialiser les agences (boutiques), en promouvant une relation de proximité entre le consultant immobilier et le client, en offrant un service plus compétitif à ceux qui souhaitent acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu’il décide d’acheter, louer ou vendre un bien immobilier ? Il recherche un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous vous proposons chez iad. Nous n’avons pas de boutiques, nos consultants se déplacent à votre rencontre, ayant accès à la formation la plus récente du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs qui leur permet de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. #ref: 976175

Erguido nos finais do século XVIII, este magnífico solar, outrora propriedade do 2.º Conde de Alpendurada, representa uma rara fusão entre história, nobreza e exclusividade. Uma oportunidade irrepetível para quem procura investir num ativo distinto, com elevado potencial no segmento do turismo de charme e luxo no Norte de Portugal. Situada no centro histórico de Lamego, a escassos metros da imponente Sé Catedral, esta propriedade singular estende-se por um generoso lote de 2.662 m², oferecendo um cenário idílico onde o património arquitetónico se alia a um ambiente natural de rara beleza. O imóvel destaca-se pelas suas características únicas: 29 divisões amplas e cheias de carácter 15 quartos e 6 elegantes salas Capela privada Casa de caseiros independente (com potencial de reabilitação) Cave histórica com armazém de pipas, garrafeira e cozinhas tradicionais Belíssimo jardim e zona de mata, ideais para momentos de lazer e contemplação Cada espaço respira autenticidade e história, sendo o imóvel vendido com o seu recheio original mobiliário, tapetes, obras de arte e peças decorativas que evocam o esplendor de épocas passadas. Potencial de Investimento Excecional A escassez de unidades de hotelaria de charme e luxo na região de Lamego, aliada à crescente procura turística nacional e internacional, posiciona este imóvel como uma oportunidade estratégica de elevado retorno. Ideal para: Hotel boutique ou de luxo Turismo de habitação premium Residência privada exclusiva Projeto enoturístico Lamego - Tradição, Cultura e Excelência Inserida numa das regiões mais autênticas do país, Lamego é uma cidade rica em património histórico, cultural e religioso. Rodeada pelas paisagens do Douro, destaca-se pela produção de vinhos de excelência, incluindo espumantes e vinhos que estiveram na génese do Vinho do Porto. O clima ameno durante grande parte do ano, aliado à riqueza gastronómica e à atmosfera aristocrática da cidade marcada por solares e casas brasonadas torna este destino particularmente atrativo para turismo de qualidade. Um Legado para o Futuro Mais do que um imóvel, este solar é uma peça viva da história de Portugal um investimento sólido, diferenciador e com enorme potencial de valorização. Medusa Real Estate Especialistas em imobiliário de luxo e investimento em Portugal, com presença no Porto, Lisboa e Algarve. Trabalhamos com investidores nacionais e internacionais, oferecendo oportunidades exclusivas e um serviço de excelência na mediação imobiliária. Contacte-nos para mais informações e descubra como transformar este património único num projeto de sucesso. #ref:PAL_377

QUINTA dans le DOURO avec VUE FABULEUSE dans laquelle se distingue le fleuve Douro, la belle ville de Régua et l’imposante serra do Marão. La vue est à couper le souffle en toute saison, de jour, de nuit ou même avec de la neige dans la Serra do Marão (septième plus haute altitude du Portugal continental, avec 1416 mètres d’altitude). Il surplombe également la Serra das Meadas à Lamego. La propriété est située sur la pente de Cambres à 1,2 miles de LaMEGO Monumental City Il dispose de 16775 m2, d’un studio d’habitation de style rustique T0, d’un petit bâtiment pour le stockage agricole, d’un vignoble avec bénéfice, d’eau de source, de deux réservoirs agricoles, d’un champ de légumes, d’oliviers et de plusieurs arbres fruitiers. Un endroit calme avec une VUE QUI LAVE L’ÂME. #ref:PC_9548

Descubra a singularidade deste incomparável Palacete em Lamego, uma verdadeira pérola escondida na região vinícola do Douro. Com 12 divisões, esta sumptuosa moradia isolada oferece uma miríade de possibilidades para recriar uma residência de sonho ou um majestoso empreendimento turístico. A propriedade, embora a precisar de obras, sussurra vestígios de uma era passada com seu charme inigualável e um potencial ilimitado. Aninhada numa paisagem de tirar o fôlego, a moradia estende-se por 1087 m² com um terreno de 9062 m2 e apresenta vista quase etérea sobre os campos circundantes. Os terrenos do palacete abraçam um pomar cativante repleto de diversas árvores de fruta e vinhas antigas que convidam a sonhar num vinho próprio. Não só encontrará uma adega pronta para inspirar o enólogo em si, como também impressionantes instalações de água natural, incluindo um riacho relaxante e poços de água cristalina, garantindo uma essência autêntica a quem lá viver. Com quatro requintadas casas de banho e estacionamento generoso para dois veículos, esta propriedade oferece o refúgio ideal para quem procura intimidade e exclusividade. Seja apaixonado por história ou amante do luxo, este palacete promete transformar-se numa obra-prima à altura das mais altas expetativas e desejos dos mais exigentes compradores. Envolva-se na tranquilidade e beleza intemporal deste enclave, e aproveite a oportunidade de possuir um pedaço único do património de Lamego. Visite hoje e permita-se ser capturado pela grandiosidade e potencial deste palacete excepcional. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:RN001-03302

Toda murada e vedada, possibilita um refúgio privilegiado na natureza, oferecendo a privacidade desejada. Numa mistura ecléctica de estilos: clássico, moderno e romântico, todos os espaços foram concebidos com elegância e glamour, completados com autênticas obras-primas, tornando o espaço harmonioso. Salão com enormes vitrais decorativos, espaço de pé direito alto, lareira, sala de jantar, sala de estar, salão de jogos, biblioteca. Pátio exterior com ligação ao enorme jardim com oliveiras centenárias entre o relvado. #ref:LMG_2738 - N

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Magnífica moradia familiar, com ambientes amplos e acolhedores. Destaca-se a sala de estar e jantar em open space, uma cozinha totalmente mobilada e equipada, 4 quartos e 4 casas de banho completas. Dispõe ainda de ar condicionado, aquecimento central e lareira com recuperador de calor, garantindo conforto em todas as estações. Na cave encontramos uma garagem espaçosa e zona de arrumos. No exterior, a moradia oferece piscina, jardim, terraço e um anexo com churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convívio. Com vistas desafogadas e encantadoras, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. #ref:LMG_4054 - N

Casa de campo, em Cambres, Lamego, com Logradouro. Em plena região do Douro, rodeada pela serenidade das paisagens rurais, encontrase esta acolhedora casa, ideal para quem procura descanso, privacidade e contacto direto com a natureza. A casa é composta por: Cozinha e sala comum, marquise que oferece luminosidade, três quartos, uma casa de banho, lojas para arrumos e um lagar. No exterior, um espaço que convida a momentos de lazer, convívio e descanso. #ref:LMG_4139 - N

Ferme historique avec vignoble et vues magnifiques sur le Douro - Peso da Régua. Propriété unique au cœur de la région viticole du Douro, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La Quinta de Santo António, datant du XVIIe siècle, appartient à la même famille depuis plusieurs générations et allie tradition, production viticole et un énorme potentiel pour le vintourisme. Ferme de 6 chambres à Cambres, Lamego, avec une superficie brute de 620 m², s’étendant sur environ 11,3 hectares, se distinguant par son vignoble productif et ses vues panoramiques sur le fleuve Douro. La propriété, datant du XVIIe siècle et conservée sur plusieurs générations, comprend une maison principale de six chambres, des annexes historiques, une chapelle privée datant de 1674, une maison de gardien, un moulin, des entrepôts, un garage et des espaces techniques, totalisant plus de 900 m² de construction. La maison principale conserve l’architecture traditionnelle de la région, avec de grandes pièces, de hauts plafonds et des détails en pierre, offrant des environnements lumineux grâce à l’excellente exposition au soleil. Les espaces sociaux offrent une connexion directe à l’extérieur, vous permettant de profiter du jardin bien entretenu et de la vue sur la vallée du Douro. Les six chambres sont réparties sur les différents étages, garantissant intimité et confort. La surface viticole comprend 10,22 hectares de vignobles avec bénéfices pour le vin de Porto (lettres C et D), d’oliveraies avec 701 oliviers, de potagers avec eau de source, d’arbres fruitiers et d’un jardin. Les environs de la ferme sont marqués par la tranquillité et l’intimité, avec un accès facile aux routes principales. À seulement quelques minutes en voiture de Peso da Régua, vous trouverez plusieurs commodités : supermarchés, pharmacies, écoles et services de santé. L’aéroport international de Porto se trouve à environ 1h20, ainsi que des centres commerciaux et des attractions touristiques comme le Sanctuaire de Nossa Senhora dos Remédios ou le parcours des belvédères du Douro. La région est reconnue pour sa sécurité, son commerce traditionnel, ses restaurants de référence et son offre culturelle liée au vinotourisme, offrant un cadre unique à la fois pour la résidence privée et l’investissement touristique ou agricole. Située à seulement 4 km de Peso da Régua et avec un bon accès via les EN 226-1 et A24, cette ferme offre environ 12 hectares de terrain, dont 10,22 ha de vignobles avec bénéfices (lettres C et D) pour la production de vin de Porto, 701 oliviers, potagers avec source d’eau, arbres fruitiers et espaces de jardin. La maison principale conserve l’architecture traditionnelle de la région. Elle possède également une chapelle datant de 1674, une maison de gardien, un moulin, des entrepôts, un garage et des annexes rustiques restaurées, totalisant une superficie construite de plus de 900 m2. Caractéristiques clés : Superficie totale : 11,3 ha Vignoble avec bénéfice : 10,22 ha (lettres C et D) Maison principale : 620 m² Chapelle historique (1674) Maison du gardien, moulins, entrepôts et annexes Oliveraie de 0,43 ha et 701 oliviers + potagers avec eau de source Accès par les EN 226-1 et A24 Potentiel pour le tourisme vinolologique, le tourisme rural ou le logement privé La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil et offre des vues extraordinaires sur le fleuve Douro, idéales pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne, un projet agricole ou un tourisme charmant. #ref:37100

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Quinta na margem do Varosa localizada na aldeia de Várzea de Abrunhais, em Lamego. Esta Quinta dispõe de 6,3 hectares de terreno, com casa, ruínas e moinho para recuperar, potencializada pelo trilho pedestre do ’Caminho dos Monges’ que por lá passa. Esta propriedade tem vinha, mato, várias árvores de fruto, olival e água com nascentes próprias. Venha visitá-la e encante-se pelo maravilhoso miradouro para o vale das cascatas do Rio Varosa. #ref:LMG_3852 - N

Situé à environ 4 kilomètres de la ville de Peso da Régua, le magnifique Casa La Quinta de Santo António a une architecture élégante et traditionnel. Dominant son vignoble en terrasses, Il bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un emplacement privilégié, avec une vue large et imprenable sur le fleuve Douro. 1 article urbain et 1 article rustique Article urbain constitué pour 1 maison de construction ancienne et plusieurs dépendances Il a une superficie de terrain de 442m2 et une surface brute de construction de 620m2 Maison ancienne habitable (environ 270m2) Divisé en sous-sol, destiné à l’entrepôt et au rez-de-chaussée, destiné à Logement. Il a des murs en granit robustes et des structures en bois au niveau du sol Le toit est en tuiles de céramique Plancher Murs enduits et peints, avec des carreaux dans les zones humides Dans l’espace social au rez-de-chaussée, il y a 1 salle à manger, 2 salons, 1 garde-manger, 1 cuisine, 1 WC, 1 chambre, 1 salon Nombre de visites Dans l’espace intime, il dispose de 4 chambres orientées à l’ouest, il dispose de 2 salles de bains Au sous-sol, il y a un entrepôt (environ 201m2) Au rez-de-chaussée, il y a un bâtiment avec des moulins en granit (environ 107,3m2) Il dispose d’une maison de gardien (environ 41 m2) Il possède une chapelle du début du 18ème siècle, à forte valeur historique et patrimoniale Les revêtements extérieurs sont fabriqués par Portuguese Pavement La maison a récemment fait l’objet de peintures extérieures, elle est donc en règle. État. Article urbain avec cerisiers, oliviers, poiriers, vignobles Sa superficie est de 11,05 ha C’est un terrain qui est divisé par la norme EN226-1 Le terrain à l’ouest de l’EN226-1 a la pente typique du pays du Douro et représente la plus grande superficie, avec environ 8,12 ha, a été entièrement rénové, par secteurs entre 2003 et 2013 et possède les cépages suivants : Blanc, Malvasia Fina ; Rouge, encre baroque, Tinta Roriz et Touriga Nacional Il s’agit d’un vignoble mécanisé Le terrain a une construction avec un potentiel d’utilisation comme petite habitation Le terrain à l’est de l’EN226-1 a la pente typique du pays du Douro, avec la zone restante d’environ 2,93 ha, il a également été rénové par secteurs en 2013 et 2020, avec la variété Touriga Franca. Le terrain a une construction avec un potentiel d’utilisation comme petite habitation Il s’agit d’un vignoble mécanisé Le vignoble est dûment enregistré Il est destiné à la production de vin de table et de vin de Porto avec environ 35 barriques avec avantage en lettres C et D La production totale du vignoble est d’environ 70 barriques Le terrain compte environ 600 oliviers, qui produisent environ 2 barils d’huile d’olive par an Dans la confrontation avec la EN226-1, en raison de la forte pente du terrain et pour soutenir le terrain, les murs sont construits en maçonnerie de granit, correctement équipés Un petit trottoir pavé a été créé pour les deux parcelles Sur le terrain au nord, un mur de soutènement en granit jaune est construit pour soutenir le terrain, créant une plate-forme de niveau, de forme rectangulaire Venez voir cette propriété fantastique !! Nous le loftons ! Loft est un agent immobilier qui rassemble des employés ayant une solide expérience du marché immobilier portugais, toujours dans le respect des meilleures pratiques de gestion, orientés vers vous, notre client. Plus qu’une agence immobilière classique ou un simple intermédiaire, nous sommes une équipe de personnes talentueuses qui sont animées par la passion de trouver les meilleures solutions pour vous. Notre priorité est de participer à l’amélioration de leur qualité de vie. Nos valeurs clés sont : la loyauté, le dévouement, le professionnalisme, la proactivité et la confiance. Nous ne nous contentons pas de gérer des clients, nous établissons des relations durables. Pourquoi choisir Loft ? Chez Loft, nous savons qu’il ne s’agit jamais seulement d’une maison, d’un appartement, d’un espace... mais plutôt l’environnement dans lequel vous vivez, qui vous êtes et comment vous voulez vivre. Ensemble, nous trouverons la solution qui convient le mieux à votre vie. Chez Loft, chaque client est un défi et un partenaire pour la vie. La valeur de votre maison est le prix au mètre carré de la surface multiplié par votre rythme cardiaque ! Nous espérons que vous définirez bientôt votre maison avec un « Wow, I Loft it ». Nous aussi ! Loft est une marque déposée. #ref:MAS_1146

Moradia com vistas desafogadas, situada em localidade tranquila e privilegiada, a escassos minutos da cidade de Lamego. Beneficia de excelente exposição solar, vistas amplas e de uma envolvente serena, mantendo simultaneamente a proximidade a serviços essenciais como o hospital, hipermercados e o rápido acesso à A24, garantindo total comodidade e mobilidade. A casa é composta por: Três quartos, sala comum, escritório, ideal para quem privilegia um espaço de trabalho, um W.C completo, cozinha de traça tradicional, Lojas/arrumos, oferecendo amplo espaço de apoio. Quintal com 465 m², enriquecido por água de furo, perfeito para cultivo, jardim ou criação de uma zona de lazer personalizada, permitindo múltiplas possibilidades: desde um jardim cuidado, horta, área de convívio ou até a instalação de equipamentos de lazer. A venda inclui ainda um terreno urbano com 140 m², oferecendo potencial para construção, ampliação ou valorização futura. #ref:LMG_4121 - N

Descubra esta encantadora moradia T2 situada na tranquila zona de Rossas, Ferreirim. Composta por dois quartos acolhedores, sala, cozinha e casa de banho, esta propriedade oferece o conforto ideal para quem procura viver com qualidade e simplicidade. O terreno envolvente, com 2750 metros quadrados, permite desfrutar de espaço exterior para cultivo, lazer ou até para futuras ampliações. A localização combina o sossego do campo com a proximidade de serviços essenciais. #ref:LMG_4040 - N