Maisons et appartements à vendre au Lamego, Viseu, Portugal

Quinta de construção antiga, em bom estado - Uma Casa com Alma e Memória Há lugares que nos acolhem como se estivéssemos a regressar a casa. A Quinta de Santo António, no coração do Alto Douro Vinhateiro, é um desses lugares raros um espaço onde séculos de história, beleza natural e tradição vinícola se unem numa harmonia difícil de encontrar nos dias de hoje. Erguida no século XVII, a casa senhorial que domina a propriedade preserva a alma e o carácter das quintas tradicionais do Douro. A poucos quilómetros do Peso da Régua, abre-se diante de si uma paisagem que parece pintada à mão: vinhas em socalcos, uma luz dourada que percorre o vale, e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o rio Douro, impossível de descrever sem a ver. Ao aproximar-se da casa principal, sente-se o peso suave da história. A arquitetura, elegante e tradicional, revela o orgulho de uma família que a preservou ao longo de várias gerações cada pedra, cada detalhe, cada varanda tem uma história para contar. No interior, destaca-se a capela datada de 1674, um tesouro de época que recorda a importância espiritual e cultural desta quinta. A área bruta de construção, de cerca de 620 m², inclui ainda uma casa de caseiro com ótimas áreas e diversas dependências agrícolas tradicionais, como lagares e armazéns, que testemunham séculos de dedicação à produção vinícola. Uma Quinta no Coração do Douro Património Mundial da UNESCO A Quinta encontra-se inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro, na histórica zona de Vinhos de Feitoria, delimitada em 1756 pelo Marquês de Pombal. É hoje parte integrante do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial da UNESCO. Situada na freguesia de Cambres, entre o Peso da Régua e Lamego, a quinta beneficia de acessos excecionais pela EN 226-1 e pela A24, garantindo proximidade ao quotidiano sem abdicar da privacidade e do silêncio característicos da região. 12 Hectares de Autenticidade e Potencial Com uma área total de cerca de 12 hectares, a quinta oferece um cenário de rara beleza e grande valor agrícola. Destacam-se 10,22 hectares de vinha com benefício, classificados com as letras C e D, com castas como Malvasia Fina, Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Nacional e Touriga Franca, possibilitando produção de vinho do Porto e vinhos DOC Douro. Ano após ano, o benefício atribuído depende da quota definida pelo Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, mantendo viva a tradição regulada que torna esta região única no mundo. Além da vinha, a propriedade conta com: - 0,43 ha de olival com 701 oliveiras distribuídas pela bordadura da vinha, produzindo azeite de excelência; - duas hortas com água de nascente (500 m² e 1.200 m²), cada uma com tanque próprio, perfeitas para cultivo biológico ou projeto agrícola complementar. - um jardim com 1.100 m² junto à casa, perfeito para descanso, contemplação ou eventos privados, - dois cardenhos recuperados, espaços típicos da região com grande potencial. A organização da propriedade é versátil e funcional, oferecendo múltiplos espaços que abrem diversas possibilidades de uso: - Casa principal (aprox. 316 m²) com 4 salas, cozinha, 6 quartos e áreas sociais voltadas para o Douro. - Capela histórica (38 m²) com valor patrimonial significativo. - Lagar tradicional (127 m²) e armazém amplo (272 m²), ideais para produção e armazenagem vinícola. - Casa dos caseiros (93 m²) e outras dependências rústicas recuperadas. - Garagem (35 m²) e espaços de apoio agrícolas. Estas construções podem ser adaptadas para turismo rural, enoturismo, produção própria ou mesmo para habitação privada de luxo, mantendo o caráter rústico e histórico da quinta. Para quem procura uma quinta autêntica, com vinha, memória, potencial agrícola e valor emocional, este é um bem verdadeiramente único no mercado. Um lugar onde o passado se encontra com o futuro, e onde cada amanhecer recorda que, no Douro, tudo é mais intenso, mais belo e mais verdadeiro. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-016067

This historic Farmhouse in the Alto Douro Vinhateiro, dating back to 1674, represents a unique investment opportunity in a property of great cultural and agricultural value. Located just a few kilometres from Peso da Régua, this 12-hectare estate combines winemaking tradition with the tranquillity of a natural landscape classified as a UNESCO World Heritage Site. Featuring an imposing manor house with a chapel, this farmhouse stands out for its gross construction area of 620 sqm, comprising 5 bedrooms, 3 bathrooms, 3 spacious living rooms, and several terraces offering panoramic views over the Douro River. The chapel, dating from the estate’s foundation, preserves its original decoration, adding a distinctive and historic touch. The main house is complemented by a caretaker’s house and several agricultural outbuildings, including wine and olive oil production facilities such as presses and storage rooms. The wine press, which is attached to the house, could be incorporated into the residence, as well as the caretaker’s house and the outbuildings, the storage area everything is connected to the main house and adds up to about 900 square meters. This farmhouse with vineyard and olive groves is ideal for those seeking a property with tourism, agricultural and residential potential. Its location in the heart of the Douro Valley offers numerous advantages, such as proximity to services and infrastructure, and access to outdoor activities like nature walks, hunting, fishing, water sports, and the iconic Douro River cruises. This is a rare 17th-century farmhouse in the Douro, where history, tradition and nature blend harmoniously, making it an excellent investment for those looking for a property with character and added value in one of Portugal’s most prestigious wine regions. Features: - 17th-century farmhouse - Located in the Demarcated Region of Alto Douro Vinhateiro - 4 km from Peso da Régua - 12-hectare farmhouse - Vineyard, olive trees, vegetable gardens - Wine press - 5 bedrooms - 3 living rooms - Terraces - Chapel - 2 outbuildings Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted ’Best Destination in Europe’ at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe’s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-32487

Maison de maître située au centre de Lamego, en excellent état et classée « Bien d’intérêt municipal ». Une propriété de caractère, offrant un potentiel pour l’habitation, l’investissement ou l’exploitation touristique, composée de : Sous-sol : - salle de jeux, - 1 WC, - cave à vin - espace bar/comptoir. Rez-de-chaussée : - 3 chambres avec salle de bains privative - Salon avec cheminée - Cuisine neuve et entièrement équipée - 1 WC de service - Porche et balcon de type véranda 1er étage : - 3 chambres avec salle de bains privative Grenier : -1 chambre, -1 WC, bureau -4 fenêtres avec une excellente hauteur sous plafond Extérieur : -Jardins bien entretenus -Piscine avec équipement -Deux étangs (dont un avec des canards) -Cuisine régionale équipée d’un plan de travail, d’un four et d’un barbecue -1 WC extérieur -Garage couvert pour 3 voitures -Débarras La propriété dispose également de deux entrées indépendantes, toutes deux équipées d’un portail électrique, de toitures entièrement rénovées, du chauffage et de la climatisation Emplacement privilégié au centre de Lamego. .Venez la découvrir ! Pour plus d’informations, contactez-nous. CityCasas est une agence immobilière dûment agréée par l’Institut des marchés publics, de l’immobilier et de la construction (IMPIC), titulaire de la licence n° 18846. Chez CityCasas, nous pensons que trouver la maison idéale est bien plus qu’une simple transaction, c’est une étape importante dans la construction de votre avenir. C’est pourquoi nous vous proposons un accompagnement gratuit et entièrement personnalisé, avec l’engagement de vous guider dans chaque décision, en toute confiance, clarté et proximité. Travailler #ref:CAS_737

Magnífica moradia familiar, com ambientes amplos e acolhedores. Destaca-se a sala de estar e jantar em open space, uma cozinha totalmente mobilada e equipada, 4 quartos e 4 casas de banho completas. Dispõe ainda de ar condicionado, aquecimento central e lareira com recuperador de calor, garantindo conforto em todas as estações. Na cave encontramos uma garagem espaçosa e zona de arrumos. No exterior, a moradia oferece piscina, jardim, terraço e um anexo com churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convívio. Com vistas desafogadas e encantadoras, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. #ref:LMG_4054 - N

Erguido nos finais do século XVIII, este magnífico solar, outrora propriedade do 2.º Conde de Alpendurada, representa uma rara fusão entre história, nobreza e exclusividade. Uma oportunidade irrepetível para quem procura investir num ativo distinto, com elevado potencial no segmento do turismo de charme e luxo no Norte de Portugal. Situada no centro histórico de Lamego, a escassos metros da imponente Sé Catedral, esta propriedade singular estende-se por um generoso lote de 2.662 m², oferecendo um cenário idílico onde o património arquitetónico se alia a um ambiente natural de rara beleza. O imóvel destaca-se pelas suas características únicas: 29 divisões amplas e cheias de carácter 15 quartos e 6 elegantes salas Capela privada Casa de caseiros independente (com potencial de reabilitação) Cave histórica com armazém de pipas, garrafeira e cozinhas tradicionais Belíssimo jardim e zona de mata, ideais para momentos de lazer e contemplação Cada espaço respira autenticidade e história, sendo o imóvel vendido com o seu recheio original mobiliário, tapetes, obras de arte e peças decorativas que evocam o esplendor de épocas passadas. Potencial de Investimento Excecional A escassez de unidades de hotelaria de charme e luxo na região de Lamego, aliada à crescente procura turística nacional e internacional, posiciona este imóvel como uma oportunidade estratégica de elevado retorno. Ideal para: Hotel boutique ou de luxo Turismo de habitação premium Residência privada exclusiva Projeto enoturístico Lamego - Tradição, Cultura e Excelência Inserida numa das regiões mais autênticas do país, Lamego é uma cidade rica em património histórico, cultural e religioso. Rodeada pelas paisagens do Douro, destaca-se pela produção de vinhos de excelência, incluindo espumantes e vinhos que estiveram na génese do Vinho do Porto. O clima ameno durante grande parte do ano, aliado à riqueza gastronómica e à atmosfera aristocrática da cidade marcada por solares e casas brasonadas torna este destino particularmente atrativo para turismo de qualidade. Um Legado para o Futuro Mais do que um imóvel, este solar é uma peça viva da história de Portugal um investimento sólido, diferenciador e com enorme potencial de valorização. Medusa Real Estate Especialistas em imobiliário de luxo e investimento em Portugal, com presença no Porto, Lisboa e Algarve. Trabalhamos com investidores nacionais e internacionais, oferecendo oportunidades exclusivas e um serviço de excelência na mediação imobiliária. Contacte-nos para mais informações e descubra como transformar este património único num projeto de sucesso. #ref:PAL_377

Situé à environ 4 kilomètres de la ville de Peso da Régua, le magnifique Casa La Quinta de Santo António a une architecture élégante et traditionnel. Dominant son vignoble en terrasses, Il bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un emplacement privilégié, avec une vue large et imprenable sur le fleuve Douro. 1 article urbain et 1 article rustique Article urbain constitué pour 1 maison de construction ancienne et plusieurs dépendances Il a une superficie de terrain de 442m2 et une surface brute de construction de 620m2 Maison ancienne habitable (environ 270m2) Divisé en sous-sol, destiné à l’entrepôt et au rez-de-chaussée, destiné à Logement. Il a des murs en granit robustes et des structures en bois au niveau du sol Le toit est en tuiles de céramique Plancher Murs enduits et peints, avec des carreaux dans les zones humides Dans l’espace social au rez-de-chaussée, il y a 1 salle à manger, 2 salons, 1 garde-manger, 1 cuisine, 1 WC, 1 chambre, 1 salon Nombre de visites Dans l’espace intime, il dispose de 4 chambres orientées à l’ouest, il dispose de 2 salles de bains Au sous-sol, il y a un entrepôt (environ 201m2) Au rez-de-chaussée, il y a un bâtiment avec des moulins en granit (environ 107,3m2) Il dispose d’une maison de gardien (environ 41 m2) Il possède une chapelle du début du 18ème siècle, à forte valeur historique et patrimoniale Les revêtements extérieurs sont fabriqués par Portuguese Pavement La maison a récemment fait l’objet de peintures extérieures, elle est donc en règle. État. Article urbain avec cerisiers, oliviers, poiriers, vignobles Sa superficie est de 11,05 ha C’est un terrain qui est divisé par la norme EN226-1 Le terrain à l’ouest de l’EN226-1 a la pente typique du pays du Douro et représente la plus grande superficie, avec environ 8,12 ha, a été entièrement rénové, par secteurs entre 2003 et 2013 et possède les cépages suivants : Blanc, Malvasia Fina ; Rouge, encre baroque, Tinta Roriz et Touriga Nacional Il s’agit d’un vignoble mécanisé Le terrain a une construction avec un potentiel d’utilisation comme petite habitation Le terrain à l’est de l’EN226-1 a la pente typique du pays du Douro, avec la zone restante d’environ 2,93 ha, il a également été rénové par secteurs en 2013 et 2020, avec la variété Touriga Franca. Le terrain a une construction avec un potentiel d’utilisation comme petite habitation Il s’agit d’un vignoble mécanisé Le vignoble est dûment enregistré Il est destiné à la production de vin de table et de vin de Porto avec environ 35 barriques avec avantage en lettres C et D La production totale du vignoble est d’environ 70 barriques Le terrain compte environ 600 oliviers, qui produisent environ 2 barils d’huile d’olive par an Dans la confrontation avec la EN226-1, en raison de la forte pente du terrain et pour soutenir le terrain, les murs sont construits en maçonnerie de granit, correctement équipés Un petit trottoir pavé a été créé pour les deux parcelles Sur le terrain au nord, un mur de soutènement en granit jaune est construit pour soutenir le terrain, créant une plate-forme de niveau, de forme rectangulaire Venez voir cette propriété fantastique !! Nous le loftons ! Loft est un agent immobilier qui rassemble des employés ayant une solide expérience du marché immobilier portugais, toujours dans le respect des meilleures pratiques de gestion, orientés vers vous, notre client. Plus qu’une agence immobilière classique ou un simple intermédiaire, nous sommes une équipe de personnes talentueuses qui sont animées par la passion de trouver les meilleures solutions pour vous. Notre priorité est de participer à l’amélioration de leur qualité de vie. Nos valeurs clés sont : la loyauté, le dévouement, le professionnalisme, la proactivité et la confiance. Nous ne nous contentons pas de gérer des clients, nous établissons des relations durables. Pourquoi choisir Loft ? Chez Loft, nous savons qu’il ne s’agit jamais seulement d’une maison, d’un appartement, d’un espace... mais plutôt l’environnement dans lequel vous vivez, qui vous êtes et comment vous voulez vivre. Ensemble, nous trouverons la solution qui convient le mieux à votre vie. Chez Loft, chaque client est un défi et un partenaire pour la vie. La valeur de votre maison est le prix au mètre carré de la surface multiplié par votre rythme cardiaque ! Nous espérons que vous définirez bientôt votre maison avec un « Wow, I Loft it ». Nous aussi ! Loft est une marque déposée. #ref:MAS_1146

Quinta na margem do Varosa localizada na aldeia de Várzea de Abrunhais, em Lamego. Esta Quinta dispõe de 6,3 hectares de terreno, com casa, ruínas e moinho para recuperar, potencializada pelo trilho pedestre do ’Caminho dos Monges’ que por lá passa. Esta propriedade tem vinha, mato, várias árvores de fruto, olival e água com nascentes próprias. Venha visitá-la e encante-se pelo maravilhoso miradouro para o vale das cascatas do Rio Varosa. #ref:LMG_3852 - N

Ferme historique avec vignoble et vues magnifiques sur le Douro - Peso da Régua. Propriété unique au cœur de la région viticole du Douro, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La Quinta de Santo António, datant du XVIIe siècle, appartient à la même famille depuis plusieurs générations et allie tradition, production viticole et un énorme potentiel pour le vintourisme. Ferme de 6 chambres à Cambres, Lamego, avec une superficie brute de 620 m², s’étendant sur environ 11,3 hectares, se distinguant par son vignoble productif et ses vues panoramiques sur le fleuve Douro. La propriété, datant du XVIIe siècle et conservée sur plusieurs générations, comprend une maison principale de six chambres, des annexes historiques, une chapelle privée datant de 1674, une maison de gardien, un moulin, des entrepôts, un garage et des espaces techniques, totalisant plus de 900 m² de construction. La maison principale conserve l’architecture traditionnelle de la région, avec de grandes pièces, de hauts plafonds et des détails en pierre, offrant des environnements lumineux grâce à l’excellente exposition au soleil. Les espaces sociaux offrent une connexion directe à l’extérieur, vous permettant de profiter du jardin bien entretenu et de la vue sur la vallée du Douro. Les six chambres sont réparties sur les différents étages, garantissant intimité et confort. La surface viticole comprend 10,22 hectares de vignobles avec bénéfices pour le vin de Porto (lettres C et D), d’oliveraies avec 701 oliviers, de potagers avec eau de source, d’arbres fruitiers et d’un jardin. Les environs de la ferme sont marqués par la tranquillité et l’intimité, avec un accès facile aux routes principales. À seulement quelques minutes en voiture de Peso da Régua, vous trouverez plusieurs commodités : supermarchés, pharmacies, écoles et services de santé. L’aéroport international de Porto se trouve à environ 1h20, ainsi que des centres commerciaux et des attractions touristiques comme le Sanctuaire de Nossa Senhora dos Remédios ou le parcours des belvédères du Douro. La région est reconnue pour sa sécurité, son commerce traditionnel, ses restaurants de référence et son offre culturelle liée au vinotourisme, offrant un cadre unique à la fois pour la résidence privée et l’investissement touristique ou agricole. Située à seulement 4 km de Peso da Régua et avec un bon accès via les EN 226-1 et A24, cette ferme offre environ 12 hectares de terrain, dont 10,22 ha de vignobles avec bénéfices (lettres C et D) pour la production de vin de Porto, 701 oliviers, potagers avec source d’eau, arbres fruitiers et espaces de jardin. La maison principale conserve l’architecture traditionnelle de la région. Elle possède également une chapelle datant de 1674, une maison de gardien, un moulin, des entrepôts, un garage et des annexes rustiques restaurées, totalisant une superficie construite de plus de 900 m2. Caractéristiques clés : Superficie totale : 11,3 ha Vignoble avec bénéfice : 10,22 ha (lettres C et D) Maison principale : 620 m² Chapelle historique (1674) Maison du gardien, moulins, entrepôts et annexes Oliveraie de 0,43 ha et 701 oliviers + potagers avec eau de source Accès par les EN 226-1 et A24 Potentiel pour le tourisme vinolologique, le tourisme rural ou le logement privé La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil et offre des vues extraordinaires sur le fleuve Douro, idéales pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne, un projet agricole ou un tourisme charmant. #ref:37100

Duplex d’architecture différenciée, à côté de l’hôpital Lamego. Avec une configuration distincte sur deux étages, cet appartement de 3+1 chambre se distingue par son confort, sa fonctionnalité et son excellente exposition au soleil. Il dispose d’un chauffage central, d’une cuisine entièrement équipée, de placards encastrés et de buanderie. Il dispose également de cadres à double vitrage et d’une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour des moments de convivialité et de loisirs. Une solution différenciante, dans un emplacement très pratique à Lamego. On en parle ? #ref:LMG_4147 - N