Terrains à vendre au Maceira, Leiria, Leiria, Portugal

Está a projectar construir a sua nova residência ? Está a planear um investimento na construção residencial ? A poucos minutos de Leiria, na freguesia da Maceira, encontra este terreno com potencial de construção e com área de 3344 m2. Esta pode ser a sua opção para construir a sua moradia de sonho em ambiente de tranquilidade plena, rodeado de natureza, com infraestruturas de água e electricidade e, ainda, com acesso por estrada de alcatrão. Para investimento, este pode ser o local ideal para que promotores desenvolvam projectos de construção residencial, numa localização de excelência para quem procura natureza e tranquilidade, mas próximo da cidade e não longe da praia. A praia da Nazaré fica a 25 Km e a praia das Paredes da Vitória a 22 Km. Destaques : * servido pelas infraestruturas de água e electicidade * terreno plano * zona tranquila e rodeado de natureza * potencial de construção * fácil acesso - alcatrão Distâncias : * Alcobaça - 18 Km * Leiria - 21 Km * Nazaré (praia) - 25 Km * Paredes da Vitória (praia) - 22 Km Algumas imagens apresentadas no anúncio são geradas com recurso a Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo, com o objetivo de demonstrar uma possível interpretação do espaço. Não correspondem a qualquer projecto desenvolvido para o local. Contacte a Casas & Properties, agende a sua visita e venha conhecer este terreno que pode bem ser a sua próxima morada ou o seu próximo investimento. #ref:096/2026.AD

Terrain urbain à construire à Telheiro, Maceira, avec 585m2. Selon le PDM, le terrain est situé dans un espace urbain de grade II avec un indice de construction allant jusqu’à 0,6. Un projet a été approuvé pour la construction d’une maison de 3 chambres, qui a déjà expiré, et un nouveau projet pourrait être présenté. Façade de 11 mètres de large. Accès par route goudronnée, avec des infrastructures d’eau, d’électricité et d’égouts à proximité. Situé à Telheiro, Maceira, à seulement 5 km de la ville de Marinha Grande, à 10 km de Leiria, à 16 km de la plage. L’accès à l’autoroute A8 n’est qu’à 3 km. Situé dans un quartier de grande tranquillité, à proximité des principaux services, tels que les pharmacies, les jardins d’enfants, l’école primaire, le groupe scolaire Henrique Sommer, les supermarchés, la boulangerie, la restauration, les pompiers, entre autres. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter des possibilités de financement de la construction : - Pas de frais d’intermédiation, pas d’engagement - Protocoles avec la plupart des banques opérant au Portugal - Analyse comparative des propositions - Suivi de l’ensemble du processus jusqu’à l’acte - Sécurité et commodité Service d’intermédiation de crédit fourni par Credisucesso, une marque de Lucrisucesso, Lda., enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0003199 ( (url caché) ) #ref:LIZ-216623

Terrain urbain avec projet approuvé pour résidence senior à Leiria Terrain à Cascaria, Leiria, avec projet approuvé Ce terrain de 6870 mètres carrés est situé à Cascaria (Maceira) dans une zone tranquille et bien connectée à la nature, idéale pour un projet résidentiel pour les personnes âgées ou d´autres soins cliniques. Avec un projet approuvé pour une résidence pour personnes âgées, la propriété présente une opportunité unique pour les investisseurs dans le secteur de la santé et du bien-être. Caractéristiques du terrain : - 6870 m2 - Terrain facilement constructible (avec déclivité naturelle) - Accès à l´eau, à l´électricité et à l´assainissement de base - Proximité des services essentiels tels que pharmacies, supermarchés, écoles, services publics et transports. Le projet idéalise une résidence moderne et fonctionnelle et comprend des zones de loisirs, des espaces verts et toutes les conditions nécessaires au confort et au bien-être des résidents/utilisateurs, et est distribué comme suit : Etage -1 (571 m2) : - Piscine couverte ; - 3 salles d´activités professionnelles ; - Salle de gymnastique ; - Grande salle d´activités ; - Vestiaires ; - Cuisine et office ; - Buanderie et rangement ; - Salle du personnel ; - Porche pour les voitures. Etage 0 (1500m2) : - 16 suites doubles ; - 8 suites simples ; - Grand salon ; - Salle à manger ; - Installations sanitaires ; - Jardin d´hiver ; - Armoire ; - Salle du personnel ; - Zone de réception/service ; - 5 bureaux Il dispose également de 2 ascenseurs, de jardins et de parkings extérieurs. Si vous cherchez un investissement sûr et à fort potentiel dans le secteur de la santé, c´est l´opportunité idéale. Pour plus d´informations ou pour réserver une visite, n´hésitez pas à nous contacter ! -- À propos de Draft In Homes : Il fait partie du groupe DRAFT IN, où vous trouverez toutes les solutions pour la construction, l´immobilier et le financement. DRAFT-IN HOMES est composé d´une équipe de conseillers immobiliers expérimentés qui vous apporteront un soutien personnalisé lorsque vous voudrez acheter ou vendre une propriété. DRAFT-IN Projects and Construction dispose d´une équipe multidisciplinaire, avec une vaste expérience dans tous les domaines de l´architecture et de la construction, composée d´architectes, d´ingénieurs et de personnel spécialisé, afin de garantir des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, à savoir les solutions clés en main. DRAFT IN FINANCE aidera les acteurs du secteur à obtenir des financements plus rapidement et avec des solutions plus avantageuses. #ref:DHL117

Excelente oportunidade de investimento na tranquila zona da Pocariça, concelho da Batalha! Este terreno plano, com 2.500 m² e uma frente de 35 metros, oferece condições ideais para projetos de urbanização ou construção de várias moradias. Características principais: Terreno plano e bem localizado Frente de 35 metros Potencial para construção de várias moradias Zona calma e com boa envolvência residencial Elevado potencial de valorização Este espaço combina serenidade e conveniência, tornando-se perfeito para construtores ou investidores que procuram desenvolver um projeto atrativo numa localização estratégica. Para mais informações ou agendar visita, contacte: VL HOME - + (telefone) #ref:VL.TER_30

ANG1016 Description de la propriété: Terrain de 3 345 m2 avec possibilité de construction, pratiquement plat, avec un grand front de route, route goudronnée, avec réseau électrique et réseau d´eau devant le terrain, situé dans un quartier résidentiel très calme, avec une bonne accessibilité et exposition au soleil, excellent pour la construction de logements. En termes de PDM, la totalité du terrain est 100% « Sols Rustiques en Agglomérations Rurales ». Article 73. Utilisations 1 - Les usages dominants dans ces domaines sont : a) Logement unifamilial ; b) Bâtiments destinés à soutenir les activités agricoles et forestières ; c) Entreprises touristiques comprises dans les typologies suivantes : tourisme en zone rurale, tourisme d´hôtes et hôtels. 2 - D´autres utilisations non décrites au point précédent considérées comme complémentaires ou compatibles avec celles mentionnées sont autorisées, à savoir les suivantes : a) Commerces et services complémentaires aux activités installées qui contribuent au renforcement de la base économique et à la promotion de l´emploi dans ces espaces ; b) Les établissements industriels à caractère forestier, agricole et d´élevage ; c) Les équipements à usage collectif et les installations destinées à la récréation et aux loisirs ; d) Bâtiments liés à la protection civile. Article 74. Régime de constructibilité 1 - La constructibilité dans les agglomérations rurales présuppose la préservation et la conservation des aspects dominants de leur image, dans la construction, la reconstruction ou l´agrandissement des bâtiments, ainsi que les caractéristiques typomorphologiques de l´environnement de l´agglomération, l´architecture et les couleurs, les alignements consolidés existants, les techniques de construction. et matériaux caractéristiques et afin de garantir une intégration urbaine harmonieuse, en prenant comme référence les paramètres suivants : a) L´indice maximum d´occupation du sol est de 0,4, à l´exception des équipements de sécurité publique et de protection civile ; b) L´indice d´utilisation maximum des aménagements touristiques est de 0,6 ; c) L´indice maximum d´imperméabilisation du sol est de 50 % ; 2 - Le nombre maximum d´étages au-dessus du niveau du seuil est de 2 étages, à l´exception des lotissements touristiques dans lesquels 3 étages au-dessus du niveau du seuil sont autorisés. 3 - Les exceptions au respect des règles définies au paragraphe précédent sont les situations d´obstruction ou de bandes de bâtiments adjacents, qui doivent s´intégrer harmonieusement dans le cluster, en conservant les caractéristiques du bâtiment, telles que la hauteur maximale de la façade, le volume, l´occupation. de parcelles traditionnelles et d´alignement dominant. 4 - L´ouverture de nouvelles rues n´est possible qu´à condition qu´elles commencent et se terminent sur une route préexistante. Localisation et environnement: Situé à Maceira, dans un quartier résidentiel calme. Caractéristiques principales: - Superficie 3345 m2 - Terrain pratiquement plat - Réseaux électriques et eau devant le terrain - Bonne accessibilité - Bonne exposition au soleil -> Pour une réponse plus rapide à votre contact, nous vous demandons d´indiquer l´identifiant ou la référence interne du bien que vous consultez (ex: ANG). POURQUOI ACHETER AVEC ANGARIAX? Dites-nous simplement ce que vous recherchez et nous vous aiderons. + CONSULTANTS SPÉCIALISTES dans le suivi des acheteurs; + ENGAGEMENT à trouver la propriété idéale pour vous; + FOCUS sur le client; + ORIENTATION pour vos besoins; + EXPÉRIENCE éprouvée; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties. POURQUOI VENDRE AVEC ANGARIAX? Contactez-nous et nous vous aiderons. + RÉSULTATS éprouvés; + EFFICACITÉ dans la vente de biens immobiliers; + Connaissance approfondie du marché immobilier; + ORIENTATION pour vos besoins; + PARTAGE avec toute entité détenant une licence AMI valide; + FOCUS sur la fourniture du meilleur service; + Vaste EXPÉRIENCE multidisciplinaire; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties; + Temps de qualité gratuit pour vous et votre famille. CONTACTEZ-NOUS, NOUS AVONS LE BON SERVICE POUR VOUS! Vendre ou acheter une maison ne doit pas être une tâche difficile, trouver les bonnes personnes en nous et laisser les affaires se développer. L´équipe est composée de spécialistes de la promotion et de la vente de biens immobiliers et de spécialistes de l´accompagnement des acheteurs, tous formés et orientés vers le service client et pour obtenir les meilleurs résultats. #ref:ANG1016

Terreno rústico com 1.440 m² | Excelente frente de estrada | Zona calma e em crescimento Se procura um espaço com potencial para construir a sua casa de sonho ou investir numa zona em valorização, este terreno pode ser a oportunidade certa. Com 1.440 m² de área, este excelente terreno rústico destaca-se pela sua frente com 28 metros para a estrada, oferecendo ótima acessibilidade e versatilidade para um futuro projeto. Inserido numa zona tranquila e em crescimento, rodeada por natureza e já marcada por nova construção, reúne características muito procuradas por quem valoriza qualidade de vida, sossego e potencial de valorização. A presença de saneamento disponível é mais uma vantagem importante, tornando este imóvel ainda mais interessante para quem pretende avançar com um projeto habitacional ou de investimento. Nas traseiras, encontra uma agradável zona verde, ideal para criar um ambiente mais reservado, harmonioso e perfeito para desfrutar de momentos de lazer em plena tranquilidade. Aqui, sente-se o equilíbrio perfeito entre o campo e a proximidade urbana um cenário ideal para quem deseja viver com mais espaço, privacidade e bem-estar. Destaques do imóvel: Terreno rústico com 1.440 m² 28 metros de frente para a estrada Saneamento disponível Inserido em zona de nova construção Ambiente calmo e envolvido pela natureza Zona verde nas traseiras Excelente potencial para habitação própria ou investimento Um terreno com características muito interessantes para quem procura uma localização estratégica, num contexto sereno e com perspectiva de valorização. Para mais informações ou agendar visita, contacte a VL HOME REAL ESTATE: (telefone) Mais do que uma casa, um lar! #ref:VL.TER_28

Encontrar um terreno com espaço suficiente para dar forma a um verdadeiro projeto de vida é cada vez mais raro. Com cerca de 2.000 m², esta propriedade oferece a liberdade de construir uma moradia à sua medida, rodeada por amplos espaços exteriores e por um ambiente de tranquilidade. A configuração do terreno permite desenvolver um projeto confortável e funcional, com área para jardim, piscina, zona de convívio, horta ou qualquer outro espaço pensado para desfrutar da vida ao ar livre. É uma oportunidade para criar uma casa que acompanhe as necessidades da sua família, sem compromissos de espaço. A envolvente combina a serenidade da natureza com a proximidade dos principais serviços e acessos, proporcionando o equilíbrio ideal entre privacidade e conveniência. Aqui poderá viver com mais qualidade, longe da agitação, mas perto de tudo o que faz parte do dia a dia. Se procura um terreno onde possa construir a casa que sempre imaginou, valorizando o espaço, o conforto e a qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade certa para transformar esse sonho em realidade. O futuro começa sempre pela escolha do lugar certo. Venha conhecer este terreno e descubra todo o potencial que tem para oferecer. VL HOME REAL ESTATE Mais do que uma casa, um lar. #ref:VL_58

Terreno urbano com projeto aprovado para moradia térrea T3 na Maceira Moradia térrea, isolada composta por - Hall de entrada - Sala de estar - Cozinha e sala de jantar - Uma suíte com closet e wc - Dois quartos com roupeiro - WC de serviço - Garagem fechada para um carro com zona de lavandaria - Terraço coberto com churrasqueira - Zona de estacionamento exterior - Jardim - Área de implantação de 193,70m2 - Área útil com 160,30m2 - Lote com 500,4 m2 - Excelente localização - Duas frentes #ref:IC_0393

Identificação do imóvel: ZMPT586932 Terreno com 1629m2, totalmente plano, com 2 frentes de estrada e com acesso a todas as infraestruturas. Localizado a 2min. do centro da Maceira e com facilidade de acessos a todo o comercio, serviços e escolas, bem como a transportes públicos. Localizado numa zona calma, todavia excelente para explorar a dualidade campo e cidade, seja para residência ou para investimento. Características principais: - terreno plano - frente de estrada com aproximadamente 70m - índice máximo ocupação 60% - índice máximo utilização 0.6 Distancias e localização: - a 12min da Marinha Grande - a 17min de Leiria - a 20min das praias - a 1h37min de Lisboa - a 1h57min do Porto ***** Nota: Algumas das imagens são meramente ilustrativas. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT586932