Terrenos en venta en Maceira, Leiria, Leiria, Portugal

Terreno urbano para construcción en Telheiro, Maceira, con 585m2. Según el PDM, el terreno está ubicado en un espacio urbano de grado II con un índice de construcción de hasta 0,6. Se aprobó un proyecto para la construcción de una casa de 3 dormitorios, que ya ha expirado, y se puede presentar un nuevo proyecto. Frente con 11 metros de ancho. Acceso por carretera asfaltada, con infraestructura cercana de agua, electricidad y alcantarillado. Ubicado en Telheiro, Maceira, a solo 5 km de la ciudad de Marinha Grande, a 10 km de Leiria, a 16 km de la playa. El acceso a la autopista A8 está a solo 3 km. Ubicado en una zona de gran tranquilidad, cerca de los principales servicios, como farmacias, jardines de infancia, escuela primaria, grupo escolar Henrique Sommer, supermercados, panadería, catering, bomberos, entre otros. Estamos disponibles para presentar posibilidades de financiación de la construcción: - Sin comisiones de intermediación, sin compromiso - Protocolos con la mayoría de los bancos que operan en Portugal - Análisis comparativo de propuestas - Seguimiento de todo el proceso hasta la escritura - Seguridad y comodidad Servicio de Intermediación de Crédito prestado a través de Credisucesso, una marca de Lucrisucesso, Lda., registrada en el Banco de Portugal con el número 0003199 ( (url oculto) ) #ref:LIZ-216623

Terreno Urbano con Proyecto Aprobado para Residencia de Mayores en Leiria Solar en Cascaria, Leiria, con Proyecto Aprobado Esta parcela de 6870 metros cuadrados se encuentra en Cascaria (Maceira) en una zona tranquila y bien comunicada con la naturaleza, ideal para un proyecto residencial para la tercera edad u otro tipo de atención clínica. Con un proyecto aprobado para una Residencia de Mayores, la propiedad presenta una oportunidad única para inversores en el sector de la salud y el bienestar. Características del terreno: - 6870 m2 - Terreno fácilmente edificable (con declive natural) - Acceso a agua corriente, electricidad y saneamiento básico - Cercanía a servicios esenciales como farmacias, supermercados, colegios, servicios públicos y transportes. El proyecto idealiza una residencia moderna y funcional e incluye zonas de ocio, zonas verdes y todas las condiciones necesarias para la comodidad y el bienestar de los residentes/usuarios, y se distribuye de la siguiente manera: Planta -1 (571 m2): - Piscina cubierta; - 3 salas para actividades ocupacionales; - Gimnasio; - Gran sala de actividades; - Vestuarios; - Cocina y despensa; - Lavandería y almacén; - Sala de personal; - Porche para coches. Planta 0 (1500m2): - 16 suites dobles; - 8 suites individuales; - Amplia sala de estar; - Comedor; - Instalaciones sanitarias; - Jardín de invierno; - Guardarropa; - Sala de personal; - Área de recepción/servicio; - 5 oficinas También dispone de 2 ascensores, jardines y aparcamientos exteriores. Si busca una inversión segura y de alto potencial en el sector sanitario, esta es la oportunidad ideal. Si desea más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros. -- Acerca de Draft In Homes: Forma parte del grupo DRAFT IN, donde encontrará todas las soluciones de Construcción, Inmobiliaria y Financiación. DRAFT-IN HOMES está formado por un equipo de experimentados asesores inmobiliarios que le proporcionarán un apoyo personalizado siempre que quiera comprar o vender una propiedad. DRAFT-IN PROYECTOS Y CONSTRUCCIÓN cuenta con un equipo multidisciplinar, con amplia experiencia en todas las áreas de la arquitectura y la construcción, formado por Arquitectos, Ingenieros y Personal Especializado, con el fin de garantizar altos estándares de calidad en soluciones integrales, es decir, soluciones llave en mano. DRAFT IN FINANCE ayudará a los involucrados en el negocio a obtener financiación de forma más rápida y con soluciones más ventajosas. #ref:DHL117

Terreno localizado na zona da Comeira, Maceira, inserido numa área residencial tranquila e com boa exposição solar. Ideal para construção de moradia, beneficiando de bons acessos e proximidade a comércio, serviços e às praias da região. Uma excelente oportunidade para construir a sua casa numa zona calma, mas perto de tudo. Entre em contacto para mais informações. #ref:MS1230

ANG1016 Descrição do imóvel: Terreno com 3.345 m2 com viabilidade para Construção, praticamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia. Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 100% Solo Rústico em Aglomerados Rurais. Artigo 73.º Usos 1 - São usos dominantes nestas áreas: a) Habitação unifamiliar; b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais; c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis. 2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes: a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços; b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário; c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer; d) Edificações ligadas à proteção civil. Artigo 74.º Regime de edificabilidade 1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros: a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil; b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6; c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%; 2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira. 3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente. Localização e envolvente: Localizado na Maceira, em zona residencial calma. Principais Características: - Área 3345 m2 - Terreno praticamente plano - Redes elétrica e de água na frente do terreno - Boa acessibilidade - Boa exposição solar -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1016

Terreno rústico com 1.440 m² | Excelente frente de estrada | Zona calma e em crescimento Se procura um espaço com potencial para construir a sua casa de sonho ou investir numa zona em valorização, este terreno pode ser a oportunidade certa. Com 1.440 m² de área, este excelente terreno rústico destaca-se pela sua frente com 28 metros para a estrada, oferecendo ótima acessibilidade e versatilidade para um futuro projeto. Inserido numa zona tranquila e em crescimento, rodeada por natureza e já marcada por nova construção, reúne características muito procuradas por quem valoriza qualidade de vida, sossego e potencial de valorização. A presença de saneamento disponível é mais uma vantagem importante, tornando este imóvel ainda mais interessante para quem pretende avançar com um projeto habitacional ou de investimento. Nas traseiras, encontra uma agradável zona verde, ideal para criar um ambiente mais reservado, harmonioso e perfeito para desfrutar de momentos de lazer em plena tranquilidade. Aqui, sente-se o equilíbrio perfeito entre o campo e a proximidade urbana um cenário ideal para quem deseja viver com mais espaço, privacidade e bem-estar. Destaques do imóvel: Terreno rústico com 1.440 m² 28 metros de frente para a estrada Saneamento disponível Inserido em zona de nova construção Ambiente calmo e envolvido pela natureza Zona verde nas traseiras Excelente potencial para habitação própria ou investimento Um terreno com características muito interessantes para quem procura uma localização estratégica, num contexto sereno e com perspectiva de valorização. Para mais informações ou agendar visita, contacte a VL HOME REAL ESTATE: (telefone) Mais do que uma casa, um lar! #ref:VL.TER_28

Identificação do imóvel: ZMPT578156 Terreno para construção com 2670m², localizado numa zona calma e tranquila da Maceira. Ideal para construção de habitação própria ou para construtores que pretendam desenvolver uma ou mais moradias. Características principais: - Cerca de 35 metros de frente; - Área de construção disponível de aproximadamente 1600m²; - Inserido em espaço habitacional de grau II; - Permite até 3 pisos acima da cota de soleira; - Índice máximo de ocupação do solo: 60%; - Índice máximo de utilização do solo de 0.6 Localização privilegiada, com bons acessos e a poucos minutos de Leiria. Excelente investimento para quem procura um terreno com potencial para projetos residenciais. Distâncias e Localização: - Leiria: cerca de 10 minutos - Lisboa: aproximadamente 1h30 minutos - Porto: aproximadamente 1h20 minutos - Praia: cerca de 25 minutos Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT578156

Excelente oportunidade de investimento na tranquila zona da Pocariça, concelho da Batalha! Este terreno plano, com 2.500 m² e uma frente de 35 metros, oferece condições ideais para projetos de urbanização ou construção de várias moradias. Características principais: Terreno plano e bem localizado Frente de 35 metros Potencial para construção de várias moradias Zona calma e com boa envolvência residencial Elevado potencial de valorização Este espaço combina serenidade e conveniência, tornando-se perfeito para construtores ou investidores que procuram desenvolver um projeto atrativo numa localização estratégica. Para mais informações ou agendar visita, contacte: VL HOME - + (telefone) #ref:VL.TER_30

ANG380 Descrição do imóvel Terreno com mais 42,5 hectares, muito bem localizado, entre Leiria e Marinha Grande, junto ao acesso da N242/A8 na Barosa. O terreno é maioritariamente plano ou com um pequeno declive e tem excelentes acessos rodoviários via A1, A8, A17, IC2, N242. Ideal para um parque logístico. Há a possibilidade de construção de cais de carga/descarga por via ferroviária, pois o terreno é confinante com a Linha do Oeste. Em termos de PDM, o terreno tem aptidão Industrial e armazenagem, em que o índice máximo de ocupação do solo é 0.7, o Índice máximo de impermeabilização do solo é de 80% e a altura máxima da fachada principal confinante com a via pública é de 12 metros. Localização e envolvente Localiza-se entre Leiria e Marinha Grande, junto ao acesso da N242/A8 na Barosa, com excelentes acessos rodoviários via A1, A8, A17, IC2, N242. Principais Características - possibilidade de construção de cais de carga/descarga por via ferroviária - aptidão Industrial e armazenagem. - índice máximo de ocupação do solo é 0.7 - índice máximo de impermeabilização do solo é de 80% - altura máxima da fachada principal confinante com a via pública é de 12 metros Outros valores Valor do IMI: 182.53€/ano. -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG380