140.000 €
Terrain urbain de 738 m², situé à Serra da Pescaria, dans la paroisse de Famalicão, commune de Nazaré, avec une solution architecturale précédemment approuvée pour une maison contemporaine de 3 chambres, d’une surface brute de construction de 221,40 m², avec un sous-sol de 130 m², un garage pour deux voitures, une piscine et un jardin. Le projet architectural précédemment approuvé, désormais caduc, constitue une référence pour l’élaboration d’une nouvelle proposition architecturale et la procédure d’autorisation correspondante. La solution architecturale élaborée comprend trois niveaux : Sous-sol : d’environ 130 m², destiné à accueillir un garage pour deux voitures, une circulation et un accès intérieur aux étages supérieurs. Rez-de-chaussée : espace de vie décloisonné comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, une suite parentale, des toilettes et une buanderie, avec un accès direct aux espaces extérieurs. Étage : deux suites avec salles de bains privatives, offrant indépendance et intimité dans l’espace privé de la maison. L’agencement des espaces privilégie la fonctionnalité, la séparation entre les espaces de vie et les espaces privés, ainsi que la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La proposition prévoit une piscine, un jardin, des zones de circulation et des espaces de détente en plein air, créant différents environnements propices aux loisirs et à la vie quotidienne. L’implantation prévue vise à tirer parti de la configuration du terrain, en articulant la maison avec les espaces extérieurs. Il convient de souligner que le projet précédemment approuvé est caduc. Toute construction sera soumise à l’élaboration et à l’approbation d’un nouveau projet, ainsi qu’au respect des procédures d’urbanisme applicables. Situé à Serra da Pescaria, dans la paroisse de Famalicão, le terrain bénéficie d’un environnement résidentiel et paysager, dans la région de Nazaré. Serra da Pescaria bénéficie d’un emplacement recherché sur la Côte d’Argent, entre Nazaré et São Martinho do Porto, dans une région qui conjugue paysages côtiers, patrimoine historique et offre variée d’activités de loisirs. La proximité de différentes plages permet de profiter d’ambiances variées tout au long de l’année, des vastes étendues de sable naturel de Praia do Salgado et de Praia da Areeira à l’animation balnéaire de Praia da Nazaré et à la baie abritée de São Martinho do Porto. La région possède également une importante dimension culturelle et touristique, avec notamment le Sítio da Nazaré, le belvédère de Suberco, le fort de São Miguel Arcanjo, connu à l’international pour l’observation des vagues géantes, et le monastère d’Alcobaça, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Serra da Pescaria et les sentiers naturels de Famalicão complètent le cadre paysager de cette situation. Le bien bénéficie d’un accès à l’A8, à l’IC9 et à l’EN242, permettant de rejoindre Nazaré, Alcobaça et les principaux centres urbains de la région Ouest, ainsi que Lisbonne et le reste du réseau routier national. Un emplacement qui permet de concilier tranquillité, proximité de la mer, patrimoine, gastronomie et loisirs, constituant une proposition intéressante pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement sur la Côte d’Argent. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et découvrir le potentiel de ce bien. Prestige Imobiliária se consacre au conseil, à la promotion et à l’investissement immobilier, avec une approche fondée sur la rigueur, la confiance et la valorisation du patrimoine. Nous accompagnons les propriétaires, les acheteurs et les investisseurs nationaux et internationaux grâce à une stratégie de communication soignée, un service personnalisé et un suivi attentif à chaque étape du processus. Plus que de conclure des transactions, nous cherchons à créer de la valeur et à contribuer à des décisions patrimoniales tournées vers l’avenir. Prestige Imobiliária La valeur qui demeure. #ref:SLS_0021
Vue sur la mer
Terrain urbain