Terrains à vendre au Alcobaça, Leiria, Portugal

Nous offrons une opportunité absolument unique sur la convoitée Silver Coast, sur l’un des derniers terrains disponibles pour la construction, avec un emplacement privilégié et une vue panoramique glaçante sur la célèbre baie de São Martinho do Porto et l’océan Atlantique. Avec un projet déjà approuvé pour 12 villas exclusives, il s’agit d’une proposition unique pour ceux qui souhaitent investir en toute sécurité et avec un retour garanti dans l’une des régions les plus prisées et les plus rares de la côte portugaise. #Possibilidade 15 villas. Chaque villa a été conçue avec un design moderne et élégant, offrant : 3 à 4 chambres 4 salles de bain Garage privé Espaces intérieurs généreux et fonctionnels Parcelles de terrain allant de 440 m² à 2 400 m² Toutes les unités privilégient la vue frontale sur la mer et la baie, offrant un mode de vie vraiment unique, en harmonie avec la nature environnante. Points forts du projet : *Appréciation et rentabilité des actifs, que ce soit pour la location de luxe, l’hébergement local ou la revente. *Un investissement avec un retour émotionnel et financier. *Terrain avec projet approuvé pour 12 villas et possibilité de 3 autres *Emplacement premium, dans un quartier à haute valeur et calme. *Vues ininterrompues sur la mer et la baie de São Martinho *À quelques minutes de la plage, des restaurants et des services *Accès rapide à Lisbonne (1h15) et à d’autres points stratégiques C’est une opportunité stratégique pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d’un produit exclusif, avec un fort potentiel d’appréciation et une forte demande sur le marché résidentiel et touristique. Élégance, emplacement premium et appréciation garantie. Cette communauté fermée d’architecture contemporaine, insérée dans un cadre naturel d’une rare beauté avec des vues infinies sur la baie et le village de São Martinho do Porto, représente une opportunité d’investissement solide et distinguée. Ne manquez pas cette occasion en danger en particulier ! Contactez-nous pour plus d’informations, des cartes et des détails techniques sur le projet. #ref:Terreno.proj.aprov.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa de sonho numa das zonas mais procuradas da região Oeste: um terreno com 3040 m², localizado em São Martinho do Porto, numa área tranquila e privilegiada, onde a natureza, a privacidade e a proximidade do mar se conjugam de forma perfeita. O terreno conta já com projeto para a construção de uma moradia V4, permitindo avançar para um projeto habitacional pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A moradia projetada contempla quatro quartos, dois dos quais em suíte, oferecendo uma distribuição ideal tanto para uma família como para quem pretende uma segunda residência junto ao litoral. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a privacidade que proporciona. Inserido numa envolvente tranquila e com uma agradável sensação de espaço, o terreno permite criar uma moradia perfeitamente integrada na paisagem, com áreas exteriores destinadas ao lazer e ao usufruto do ambiente natural envolvente. Outro dos seus pontos fortes é a vista aberta para as montanhas, proporcionando um cenário desafogado e uma sensação de tranquilidade que dificilmente se encontra em propriedades localizadas tão perto do litoral. A orientação e a envolvente permitem imaginar uma casa luminosa, com grandes vãos envidraçados e espaços exteriores concebidos para aproveitar ao máximo a paisagem. O projeto para a moradia V4 foi pensado para responder às exigências de uma vida moderna, privilegiando espaços amplos, luminosos e uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. A existência de duas suítes acrescenta conforto e privacidade, enquanto os restantes quartos permitem acomodar família, convidados ou criar espaços complementares, como escritório ou quarto de hóspedes. O terreno de 900 m² oferece ainda espaço suficiente para criar uma agradável zona exterior, podendo ser concebida uma área de jardim, piscina, zona de refeições ou espaço de lazer, de acordo com o projeto e as necessidades do futuro proprietário. A localização é outro dos grandes argumentos desta propriedade. Situado em São Martinho do Porto, o terreno encontra-se a curta distância da Praia da Gralha, uma zona de grande beleza natural, conhecida pelo seu ambiente mais reservado e pela paisagem envolvente. A proximidade da baía de São Martinho do Porto, das praias, restaurantes, comércio e serviços permite usufruir de uma excelente qualidade de vida durante todo o ano, mantendo simultaneamente a tranquilidade característica desta zona. São Martinho do Porto oferece ainda uma localização estratégica para quem pretende explorar a região Oeste, com fácil ligação a outras localidades e às principais vias rodoviárias. Esta é, por isso, uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um terreno com projeto, numa localização privilegiada, com privacidade e vistas desafogadas, evitando o processo inicial de procura de terreno e desenvolvimento de um projeto de raiz. Uma oportunidade para transformar um projeto em realidade e criar uma moradia única, num dos locais mais procurados da Costa de Prata. Se procura tranquilidade, privacidade, natureza e proximidade do mar, este terreno poderá ser o ponto de partida para a casa que sempre imaginou. Contacte-nos para mais informações sobre o terreno e o projeto ou para agendar uma visita. #ref:TER_Gralha

Um terreno com uma área de 2,521,00 m2 , localizado na lameira a 10 minutos do centro de Alcobaça. O projeto tem 262,85 m2 de construção distribuídos por 2 andares. O andar inferior possui uma cozinha com arrumação de 13.30 m2 onde inclui ainda uma despensa/lavandaria. A sala localizada ao lado da cozinha é ampla com 46,50 m2 e permite uma ligação ao hall de entrada, o único quarto desse andar, uma casa de banho e uma garagem. Subindo para o andar superior temos acesso a 2 casas de banhos e 3 quartos, sendo um deles uma suíte dando acesso a um terraço incrível com 28,70 m2. O jardim é bastante vasto com espaço para estacionar viaturas fora da garagem. A futura moradia é moderna e ampla para uma família ou casa de férias, bem localizada pela calma da Lameira mas perto do centro de Alcobaça. Estou ao vosso dispor para vos mostrar o espaço e esclarecer qualquer dúvida. Para isso deixo vos o meu contacto Anabela Dias Predimed Imobiliária (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062166

Nous présentons cette magnifique propriété rustique de 70 000 m² (7 hectares) située dans la paroisse paisible et verdoyante d’Évora de Alcobaça, un lieu où la nature parle plus fort et où l’investissement agricole trouve un terrain fertile pour pousser. Avec une excellente exposition au soleil tout au long de la journée et un sol naturellement adapté à la culture et au reboisement, cette propriété est idéale pour les investisseurs agricoles, les projets forestiers durables ou pour ceux qui recherchent un refuge naturel en pleine harmonie avec l’environnement. Parfait pour la plantation : Chêne en liège Chêne Autres espèces indigènes Projets de permaculture ou foresterie Emplacement privilégié : À quelques minutes du centre d’Alcobaça Bon accès par la route Espace calme avec une grande intimité Note : Le terrain est rustique et interdit la construction, ce qui le rend idéal exclusivement pour l’agriculture ou la sylviculture. Une occasion rare d’investir dans un avenir vert, dans un cadre de grande beauté naturelle et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un généreux morceau du meilleur que la nature a à offrir. Contactez-nous pour plus d’informations ! #ref:SÒL_380

OPPORTUNITY IN SÃO MARTINHO DO PORTO - PLOT WITH APPROVED PIP BUILD THE HOME YOU’VE ALWAYS DREAMED OF! Have you ever imagined crafting every detail of your future homewith incredible potentialexactly the way you want it, in one of São Martinho do Porto’s most exclusive and sought-after areas? Plot with approved PIP (Preliminary Information Request) for a 3 or 4-bedroom villa spread over two floors. Features include a 70 m² footprint, 140 m² of total construction area, a private garden, and the possibility of adding a swimming pool and leisure areas... This isn’t just about buying a plot of land. It’s the first step toward building the lifestyle you’ve always wanted. Let your imagination soar and create your dream home from the ground up... Prime location in a prestigious area of the town, offering excellent privacy and spacious surroundings. Live by the sea Create a unique home, designed just for you Enjoy privacy, space, and excellent sun exposure Turn your dream into reality Just a short walk to the beach Within walking distance of the town center and all amenities Excellent sun exposure Ideal for a permanent residence, holiday home, or investment A rare opportunity to build a modern villa in one of the Silver Coast’s most sought-afterand increasingly scarcelocations. Casas & Encantos - We are with you every step of the way on this project. #ref:TER_SMP

Nous mettons en vente ce terrain rustique d’une superficie de 3 533 m², adapté à l’agriculture, situé dans la région de Cumeira, Vimeiro, dans la municipalité d’Alcobaça. Situé dans une zone principalement rurale et tranquille, ce terrain représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace pour l’activité agricole, la culture ou le développement d’un projet de nature rurale. En raison de ses caractéristiques et de son environnement, il peut être adapté à différentes cultures, notamment des vignes, poiriers, orangers ou d’autres espèces agricoles, vous permettant de profiter d’un espace de contact direct avec la nature et d’une grande tranquillité. Une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent des terres agricoles dans une zone rurale de la commune d’Alcobaça, que ce soit pour l’agriculture, la culture ou simplement pour profiter d’un espace entouré de nature. Superficie : 3 533 m² Localisation : Cumeira, Vimeiro, Alcobaça Type : Terres rustiques | Aptitudes agricoles Pour plus d’informations ou pour obtenir des éclaircissements sur le terrain, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:IMOHS-Terreno_296

Lote de Terreno Urbano 600 m² para Moradia - Alcobaça Lote de terreno urbano com 600 m², inserido em loteamento organizado, localizado em zona residencial tranquila de Alcobaça. Ideal para a construção de moradia unifamiliar com 2 pisos acima do solo e cave, de acordo com o regulamento do loteamento, oferecendo excelentes condições para um projeto moderno e funcional. Características do terreno: Área total: 600 m² Terreno urbano Inserido em loteamento com infraestruturas concluídas (água, eletricidade, saneamento e arruamentos) Boa exposição solar Zona calma e predominantemente residencial Potencial construtivo: Moradia com 2 pisos + cave Ideal para habitação própria ou investimento Excelente enquadramento urbano Localização com bons acessos ao centro da cidade, com vista para o mosteiro de Alcobaça, comércio, escolas e serviços. Uma excelente oportunidade para construir a casa que sempre idealizou, numa zona com qualidade de vida e valorização contínua. Para mais informações, não hesite em contactar. #ref:PAR_310

Terrain Exclusif avec 3 Parcelles Urbaines - Junqueira, Cela | Alcobaça Découvrez un lieu où la tranquillité de la nature rencontre un fort potentiel dinvestissement. Dune superficie totale de 4 852 m², ce terrain se distingue par ses trois parcelles urbaines, classées en Espace Urbain - Niveau 5, idéales pour la construction de résidences modernes alliant confort, intimité et qualité de vie. Répartition des parcelles : Parcelle 1 (1 381 m²) : emplacement central, idéale pour une maison de plain-pied avec jardin Parcelle 2 (1 987 m²) : la plus grande, parfaite pour un projet ambitieux avec piscine Parcelle 3 (1 484 m²) : plus retirée, offrant davantage dintimité Infrastructures prêtes (eau, électricité, assainissement), excellents accès et exposition solaire optimale. Situé dans un environnement calme, à quelques minutes de : Alcobaça Nazaré IC9 Idéal pour un projet résidentiel exclusif ou un investissement à fort potentiel. Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite privée. Remarque : Les images présentées sont uniquement à titre illustratif et ont été générées par intelligence artificielle. Elles visent à démontrer le potentiel de développement du terrain et peuvent ne pas correspondre à son état actuel. #ref: 883919

Terrain Exclusif à 900m de la Plage de Pedra do Ouro - Votre Refuge en Bord de Mer Avez-vous déjà imaginé vous réveiller chaque jour avec la brise de l’Atlantique et concevoir, à votre rythme, la maison dont vous avez toujours rêvé ? Situé à seulement 900 mètres de la célèbre Plage de Pedra do Ouro, ce terrain de 465m², représente l’équilibre parfait entre la tranquillité du littoral, l’intimité et un investissement immobilier stratégique. Avec une excellente exposition solaire et un cadre paisible, cette parcelle offre la toile blanche idéale pour développer un projet architectural entièrement personnalisé, adapté à votre style de vie et aux besoins de votre famille. Que vous cherchiez à construire votre résidence principale, une maison de vacances exclusive ou un actif immobilier à forte valorisation dans une zone côtière en pleine expansion, ce terrain réunit toutes les conditions pour concrétiser votre vision. Venez découvrir la localisation et ressentez le potentiel de votre futur projet en bord de mer. Contactez-moi pour planifier votre visite. #ref: 991542

Terrain à construire avec projet approuvé - 500 m de la plage, Pedra de Ouro, Leiria Vous cherchez l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ou un investissement sûr au Portugal ? Nous vous présentons ce lot exclusif dans l’urbanisation prestigieuse Atlântico Village, à Pedra do Ouro. Ce terrain n’est pas simplement un lot ; c’est l’opportunité de vivre dans une communauté moderne, en harmonie avec l’Océan Atlantique. Pourquoi choisir ce bien immobilier ? Localisation Privilégiée : À seulement 500 mètres de la plage. Profitez de la brise marine et de couchers de soleil inoubliables chaque jour. Prêt à Construire : Lot de 412 m², totalement plat, avec accès direct à la route et excavation déjà réalisée. Projet Approuvé : Gagnez du temps et évitez les démarches administratives ! Le terrain dispose d’un projet d’architecture approuvé pour une maison moderne avec piscine. Infrastructures Complètes : Tous les raccordements sont garantis (électricité, eau, gaz et assainissement). Il ne reste plus qu’à commencer les travaux ! Urbanisation de Qualité : Atlântico Village est un lieu en plein développement, avec des routes neuves et des infrastructures modernes, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie. Ceci est l’investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d’actifs liquides ou pour ceux qui souhaitent s’installer au Portugal et vivre dans un environnement exclusif et moderne près de la mer. Commencez à construire dès aujourd’hui et vivez le privilège d’habiter sur la Côte d’Argent ! Planifiez votre visite maintenant ! Opportunité unique ! #ref: 913791

Terrain urbain avec projet approuvé - Murteira, Alcobaça - 1 585 m² Excellente opportunité d’investissement à Murteira, un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre d’Alcobaça et à environ 16 km de Nazaré. Ce terrain urbain de 1 585 m² se distingue par son projet approuvé pour la construction de deux maisons, permettant le démarrage immédiat des travaux. Le terrain dispose également de son propre puits, un atout qui garantit l’autonomie pour l’irrigation, le soutien à la phase de construction ou l’utilisation future. Situé dans un environnement calme et harmonieux, il bénéficie d’un bon accès routier et de la proximité des commerces locaux, des services, des écoles et des prestigieuses plages de la Costa de Prata. L’emplacement offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante tant pour l’habitation que pour l’investissement, que ce soit pour la location ou la revente. Le projet a été soigneusement développé pour maximiser la surface utile, la fonctionnalité et la valorisation du bien immobilier, en respectant pleinement les exigences légales et urbanistiques en vigueur. Une solution solide et sûre pour ceux qui cherchent à investir en toute confiance dans l’une des régions les plus prisées de l’Ouest. #ref: 802636

Une opportunité incontournable pour les constructeurs et investisseurs ! Nous présentons un terrain exceptionnel de 634,88 m² (lot 114), situé dans la zone prometteuse de Nova Alcobaça. Avec 70 % des terrains déjà vendus, c’est le moment idéal pour sécuriser votre investissement dans une zone en développement constant. Détails du terrain : Surface d’implantation : 210 m² Permis de construire : maximum de 2 étages avec une surface totale de construction de 250 m² Entièrement équipé d’infrastructures : eau, électricité, réseau d’égouts, éclairage public et trottoirs. Emplacement privilégié : À quelques minutes du centre d’Alcobaça, ce terrain offre un accès facile aux supermarchés, hôpitaux, écoles et autres équipements essentiels, offrant une excellente qualité de vie aux futurs résidents ! Ne manquez pas l’occasion de vous démarquer dans l’un des projets les plus innovants de la région ! Rejoignez le début de NOVA ALCOBAÇA et transformez cette vision en réalité. Les valeurs des lots disponibles à la vente commencent à 80 000 €. Planifiez une visite et venez découvrir le potentiel de cet espace incroyable ! Ton avenir commence ici ! #ref:PAR.Alcobaça

TERRAIN EN PENTE AVEC VUE SUR LA MER ET EXCELLENTE EXPOSITION AU SOLEIL Nous vous présentons une opportunité dinvestissement unique dans un emplacement privilégié de la Côte dArgent (Costa de Prata). Ce magnifique terrain de 1 341 m² est situé sur un versant orienté à louest, offrant une vue dégagée en direction de São Martinho do Porto et de locéan Atlantique. Sa position dominante lui confère un cadre exceptionnel, où la tranquillité de la nature se marie harmonieusement avec de magnifiques paysages et des couchers de soleil inoubliables. La proximité de la plage, des commerces, des services et des principaux axes routiers rend cette propriété particulièrement attractive, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement touristique. Le terrain bénéficie actuellement dun projet pouvant être adapté pour la construction de trois villas, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les personnes souhaitant réaliser un projet résidentiel exclusif. Lemplacement profite dexcellentes infrastructures daccès : il se trouve à environ une heure de laéroport de Lisbonne et à quelques minutes de lautoroute A8, permettant des liaisons rapides vers Lisbonne et lensemble du pays. Caractéristiques principales : Superficie totale de 1 341 m² ; Emplacement privilégié sur un terrain en pente ; Vue dégagée en direction de São Martinho do Porto et de locéan Atlantique ; Exposition ouest offrant un excellent ensoleillement ; Possibilité dadapter le projet existant pour la construction de 3 villas ; À environ 1 heure de laéroport de Lisbonne ; Accès facile à lautoroute A8 ; Environnement calme et secteur à forte demande immobilière ; Excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. Une opportunité rare dacquérir un terrain aux caractéristiques remarquables, où lemplacement, lensoleillement, laccessibilité et le potentiel de construction se conjuguent pour donner vie à un projet de grande valeur. Plus quun terrain, cest le début dun mode de vie alliant harmonie, sérénité et vision davenir. Planifiez votre visite dès aujourdhui et découvrez tout le potentiel de ce lieu exceptionnel! #ref: 167726

BARRIO - TERRAIN À CONSTRUIRE À seulement 14 minutes de Nazaré et 10 minutes d’Alcobaça, ce terrain rustique à Barrio bénéficie d’une exposition ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec des après-midi baignés de soleil. Le terrain a approximativement la moitié de sa surface inscrite en Espace Urbain de Faible Densité, ce qui offre au terrain un indice d’occupation du sol de 0,7 de la surface considérée. Le reste du terrain se trouve en Espace Agricole de Niveau II. Avec une surface totale de 3 916 m², le terrain bénéficie de vues dégagées sur la campagne, d’une excellente exposition solaire et d’accès faciles. Avec une légère pente dans la partie constructible, les infrastructures (eau et électricité) sont facilement accessibles. Dans la partie inscrite en zone agricole, le terrain est délimité par un joli ruisseau. La localisation est un atout majeur (pharmacie, petit supermarché, station-service) se trouvent à seulement 2 minutes, garantissant un accès immédiat aux services essentiels. La proximité avec Nazaré et Alcobaça deux destinations de référence dans la région valorise davantage ce terrain, qui combine la tranquillité rurale avec l’accessibilité. Pour planifier une visite et découvrir ce terrain en personne, veuillez me contacter. #ref: 993747

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Terrain pour Construction dAppartements - Rua da Dourada, Turquel (Benedita) Excellente opportunité dinvestissement à Turquel, à proximité de Benedita. Terrain urbain de 1 186 m² constructibles, idéal pour développer un projet résidentiel moderne et de grande valeur. Points forts : - Excellente ensoleillement - Possibilité de construction jusquau rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sol - Flexibilité pour 1 ou 2 immeubles dappartements - Situé dans une zone résidentielle bien établie Potentiel de développement : - 9 à 15 appartements - Mélange de logements 1, 2 et 3 chambres (T1, T2, T3) - Idéal pour familles, primo-accédants ou investissement locatif Emplacement stratégique : Proche des commerces, services et accès faciles, garantissant commodité et valorisation future. Investissement sûr, avec un excellent potentiel de rentabilité et une bonne adaptation au marché. Remarque : Les images des appartements présentées dans lannonce ont été générées par Intelligence Artificielle et sont fournies à titre purement illustratif. Elles servent uniquement à démontrer le potentiel constructible du projet approuvé. #ref: 809239

REBELOS - TERRAIN AVEC PROJET APPROUVÉ À seulement 9 km d’Alcobaça et 10 km de São Martinho do Porto, ce terrain situé à Rebelos représente une opportunité concrète pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone calme, tout en restant proche des villes et des plages de la Costa de Prata. Avec une superficie totale de 5 500 m², le terrain dispose d’un projet d’architecture approuvé pour une maison de 3 chambres d’architecture moderne, avec piscine et place de stationnement couverte (carport). Avec des vues remarquables sur la campagne, entouré de nature, ce terrain pourra accueillir la maison de vos rêves. La localisation offre une bonne accessibilité à la région : Nazaré, avec sa côte atlantique, se trouve à 16 km, tandis qu’Alcobaça connue pour son patrimoine historique est à seulement 9 km. São Martinho do Porto, avec sa baie naturelle, est à 10 km. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite du terrain, veuillez nous contacter. #ref: 994584

Une opportunité incontournable pour les constructeurs et investisseurs ! Nous présentons un terrain incroyable de 806,57 m² (lot 19), situé dans la zone prometteuse de « Nova Alcobaca ». Avec 70 % des terrains déjà vendus, c’est le moment idéal pour sécuriser votre investissement dans une zone en pleine expansion. Ce terrain peut accueillir 23 logements, répartis sur 6 étages et comme suit : 7 appartements de type T2 ; 16 appartements T3 ; De plus, il est possible de construire 2 étages sous le seuil, offrant de l’espace pour des parkings et des garages, avec une surface totale de construction de 5053,90 m² Le terrain dispose déjà de toutes les infrastructures nécessaires : eau, électricité, réseau d’égouts, éclairage public et trottoirs. Situé à distance de marche du centre d’Alcobaça, il est proche de supermarchés, hôpitaux, écoles et autres équipements essentiels, garantissant une excellente qualité de vie aux futurs résidents ! Ne manquez pas l’opportunité d’être à l’avant-garde de l’un des projets les plus innovants de la région ! Faites partie du début de NOVA ALCOBAÇA et transformez cette vision en réalité. Planifiez une visite et découvrez le potentiel de cet espace ! Valeurs des lots disponibles à la vente à partir de 360 000 € *Lot 10 d’une superficie de 2599,46 m² / Nombre d’habitations : 46 / VALEUR : 920 000€ * Lot 11 avec une superficie de 1593,69 m² / Nombre d’habitations : 32 / VALEUR : 640 000€ * Parcelle 19 avec une superficie de 806,57 m² / Nº Logements : 23 / VALEUR : 460 000€ * Lot 20 d’une superficie de 2234,16 m² / Nombre d’habitations : 63 / VALEUR : 1 260 000€ * Parcelle 24 d’une superficie de 1481,02 m² / Nombre d’habitations : 53 / VALEUR : 1 060 000€ *Lot 35 d’une superficie de 889,02 m² / Nombre d’habitations : 18 / VALEUR : 360 000€ * Parcelle 38 avec une superficie de 5489,29 m² / Nombre de logements : 81 / VALEUR : 1 620 000€ #ref:SÒL_320

Nous vous présentons ce terrain de 9 800 m², idéal pour un investissement ou le développement d’un projet, situé dans un quartier calme, bien desservi et bénéficiant d’un cadre naturel agréable. Il offre un équilibre entre intimité, contact avec la nature et proximité des services essentiels. Grâce à sa bonne configuration et à ses caractéristiques topographiques favorables, il offre de nombreuses possibilités d’utilisation. D’après la demande d’accès à l’information déposée auprès de la municipalité, il est déjà possible d’évaluer son potentiel constructible, ce qui rend viables des projets résidentiels ou autres, conformément au plan d’urbanisme en vigueur. Sa superficie généreuse s’adapte à divers usages : résidence principale, projet familial, tourisme rural ou investissement à moyen/long terme. Elle permet également la création d’espaces verts, de loisirs, d’un jardin ou d’un potager, garantissant polyvalence et qualité de vie. Informations urbanistiques : 31,76 % (3 080,28 m²) en zone urbaine - Espaces d’habitation de type IV, avec une capacité de construction 68,24 % (6 618,99 m²) en terrain rural - Espaces agricoles de type II Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain de grande superficie, bien délimité et présentant un fort potentiel de plus-value. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. #ref: 799185

Terrain urbain de 5 203 m² à Aljubarrota - Excellente opportunité de construction Nous vous présentons cet excellent terrain de 5 203 m² situé à Aljubarrota, dans un quartier calme et bénéficiant d’une excellente exposition solaire Conformément au plan d’urbanisme (PDM), le terrain est classé comme suit : Sol urbain - Espaces d’habitation de type IV Espaces agricoles de production Autres espaces agricoles de type II Possibilité de construire environ 550 m², idéal pour une maison individuelle ou un projet immobilier, avec de vastes espaces extérieurs. Emplacement privilégié : Rue calme et résidentielle Bonnes liaisons routières Excellente exposition au soleil tout au long de la journée Environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie À proximité : À quelques minutes d’Alcobaça et de l’emblématique monastère d’Alcobaça À proximité du village historique d’Aljubarrota et du site de la bataille d’Aljubarrota À environ 20 minutes des plages de Nazaré et de São Martinho do Porto Accès facile à la Serra dos Candeeiros, aux espaces naturels et aux sentiers de randonnée Commerces, services, supermarchés et écoles à proximité Une opportunité rare de construire dans l’une des zones les plus prisées de la région Ouest, alliant tranquillité, nature et proximité du littoral. #ref: 925168

BÁRRIO - TERRAIN À CONSTRUIRE À seulement 12 minutes de Nazaré et 11 minutes d’Alcobaça, ce terrain rustique à Barrio a approximativement la moitié de sa surface inscrite en Espace Urbain de Faible Densité, ce qui confère au terrain un indice d’occupation du sol de 0,7 de la surface considérée. Le reste du terrain se situe en Espace Agricole de Niveau II. Avec une surface totale de 1 840 m², le terrain bénéficie de vues dégagées sur la campagne, d’une excellente exposition solaire et d’accès faciles. Sur le plan constructif, les infrastructures (eau et électricité) sont facilement accessibles. La localisation est un atout majeur : pharmacie, petit supermarché et station-service se trouvent à seulement 2 minutes, garantissant un accès immédiat aux services essentiels. La proximité avec Nazaré et Alcobaça deux destinations de référence dans la région valorise davantage ce terrain, qui combine la tranquillité rurale avec l’accessibilité. Pour planifier une visite et découvrir ce terrain en personne, veuillez me contacter. #ref: 994550

GAIO - VIMEIRO - ALCOBAÇA - TERRENO PARA CONSTRUÇÃO Terrain à bâtir de 1 950 m², une opportunité concrète pour qui souhaite construire dans un environnement calme. Avec une superficie totale de 1 950 m², le terrain dispose déjà des infrastructures essentielles : réseau électrique, assainissement et réseau d’eau potable disponibles à proximité, ce qui représente un avantage significatif pour le lancement de tout projet de construction. La dimension du terrain offre la possibilité de concevoir un projet d’habitation avec espace extérieur, adapté aux besoins et préférences du futur propriétaire. Avec des vues dégagées sur la Serra dos Candeeiros, le terrain bénéficie d’un bon accès et dispose de 1 041 m² en zone urbaine, avec ABC de 300 m² et AI de 468 m². À 3 min de Vimeiro, 15 min d’Alcobaça, 15 min des plages de São Martinho. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite du terrain, veuillez nous contacter. #ref: 994649

Saisissez l’opportunité de construire la maison de vos rêves à Pataias ! Ce terrain constructible, situé à Pataias, vous offre la possibilité de réaliser votre projet de maison idéale. D’une superficie de 848 m², ce terrain est une invitation à la créativité et à la construction de votre future maison. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 848 m² - Emplacement : Pataias, un lieu paisible et idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. - Type : Terrain constructible, permettant la création d’une maison sur mesure. - Orientation : Nord, Sud, Est, Ouest, offrant une excellente exposition au soleil. Potentiel de construction : - Surface constructible : L’opportunité de concevoir et de construire votre résidence personnalisée. - Faisabilité : Ce terrain constructible est le point de départ idéal pour la maison de vos rêves. - Liberté de conception : Sans constructions existantes, cet espace vierge vous offre une liberté créative totale. Avantages : - Terrain résidentiel : La possibilité de créer la maison idéale pour votre famille, à votre image. - Liberté de choix : De la conception architecturale aux finitions, toutes les décisions vous appartiennent. - Emplacement paisible : Profitez du calme de Pataias, avec toutes les commodités et tous les services à proximité. Avec ce terrain, votre vision d’une maison personnalisée peut devenir réalité. Saisissez cette opportunité unique de construire la maison idéale dans un cadre paisible et intime, offrant un potentiel illimité. Planifiez votre visite dès maintenant et franchissez la première étape vers la réalisation de votre projet résidentiel personnalisé à Pataias. #ref: 914580

Opportunité d’investissement unique : terrain avec permis de construire approuvé pour 13 maisons de luxe - Alfeizerão Emplacement : Casal Velho, Alfeizerão (avec vue panoramique sur la magnifique Serra de Aire e Candeeiros) Superficie totale du terrain : 25 455 m² Nous vous présentons un projet résidentiel d’excellence dont la faisabilité de construction est garantie. Ce terrain exceptionnel dispose d’un PIP (demande d’information préalable) approuvé pour la construction d’un lotissement fermé de luxe, composé de 13 maisons individuelles de types T3 et T4. Idéal pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d’un projet exclusif, durable et présentant un fort potentiel de plus-value sur le marché haut de gamme. Détails du projet et des lots : Superficie des lots : entre 500 m² et 1 000 m² (garantissant une intimité totale et un espace extérieur). Superficie des maisons : entre 240 m² et 400 m² par logement. Types de logements : T3 et T4, conçus pour un confort maximal et une modernité optimale. Prix par lot : 47 000,00 € Atouts du projet : Vue dégagée : cadre paysager unique sur la Serra de Candeeiros, offrant calme, nature et un superbe ensoleillement. Concept de luxe : la configuration du terrain permet la création dune copropriété privée haut de gamme, conçue avec des entrées imposantes et une sécurité totale. Dimension durable et écologique : Le terrain intègre un vaste espace rustique environnant. Cet espace est une toile vierge où l’on peut étudier et mettre en œuvre des mesures environnementales innovantes qui valorisent la copropriété (ex : circuits pédestres privés, panneaux solaires communautaires, potagers biologiques, réutilisation de l’eau ou préservation de la biodiversité locale). Emplacement stratégique : Situé à Casal Velho, dans la paisible paroisse d’Alfeizerão, le terrain allie la tranquillité de la campagne à la proximité de la mer et à des accès rapides : À quelques minutes de l’accès à l’autoroute A8. À environ 10 minutes de l’emblématique baie de São Martinho do Porto et de la ville historique d’Alcobaça. À 1 heure de l’aéroport de Lisbonne. Prêt à être développé : Le PIP (Plan d’Intervention Projecté) ayant déjà été approuvé, ce bien réduit considérablement les délais de planification, permettant de passer rapidement à la phase d’architecture et d’obtention du permis de construire. Ne manquez pas cette opportunité de créer un refuge de luxe durable dans l’une des zones les plus prometteuses de l’Ouest. Pour plus d’informations, pour consulter les plans ou pour planifier une visite, contactez-nous. #ref: 933293

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