Terrains à vendre au Alcobaça, Leiria, Portugal

Excellente opportunité d’investissement à Fragosas, à Évora de Alcobaça. Un terrain avec faisabilité pour la construction de deux maisons, idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves ou pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à fort potentiel. Elle est située dans un quartier calme et agréable, avec un équilibre parfait entre le calme de l’environnement rural et la proximité de plusieurs lieux et centres urbains. L’emplacement permet un accès facile à Alcobaça, Nazaré, Caldas da Rainha et Leiria, et se trouve également à distance de marche de certaines des plages les plus populaires de la région, telles que Praia da Nazaré, São Martinho do Porto et Foz do Arelho. Une excellente option pour vivre avec qualité de vie, entouré de nature, mais sans renoncer à la proximité des commerces, services, écoles, restaurants et plages. Une opportunité avec un grand potentiel, tant pour la construction propre que pour l’investissement. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. #ref:100/2026.LS

Excellente occasion d’investir ou de construire la maison de vos rêves dans un quartier calme et en contact avec la nature. Ce terrain rustique, constitué d’un terrain destiné à la construction urbaine, a une superficie totale de 1 950 m² et se trouve à Gaio, Vimeiro, municipalité d’Alcobaça. Avec un espace généreux, il offre plusieurs possibilités pour la construction d’une villa, vous permettant de créer un grand espace extérieur, idéal pour un jardin, une piscine ou d’autres espaces de loisirs. Elle est située dans un quartier calme et facilement accessible, bénéficiant de la proximité des plages de la Silver Coast, de la ville d’Alcobaça et des principaux services, alliant qualité de vie, intimité et commodité. Caractéristiques clés : - Superficie totale : 1 950 m² - Parcelle destinée à la construction urbaine - Emplacement calme et environnement naturel - Bon accès - Excellente exposition au soleil - Idéal pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement Si vous cherchez un terrain capable de réaliser votre projet de vie, c’est peut-être l’occasion idéale ! #ref:081/2026.PA

Terrain à vendre de 3000 m2 avec eau et électricité très proche, idéal pour la culture et avec un accès facile. #ref:032/2025.PS

Terrain à bâtir pour une maison, de 1846 m2, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et situé à Bárrio, Alcobaça, dans le district de Leiria, près de Cela Nova. L’orientation est/ouest/sud est l’un des atouts de ce terrain constructible. Avec vue sur la campagne, le terrain bénéficie d’un excellent accès, bien qu’il ne se trouve pas sur la route principale. Il se trouve à proximité du célèbre restaurant Landim, d’une pharmacie, d’une supérette, d’un café et d’une station-service, offrant ainsi un accès à des services utiles au quotidien. Le secteur est également desservi par les transports en commun. Venez visiter et découvrir le terrain. #ref:082/2026.PA

Terrain Exclusif avec Vue sur la Mer et la Baie - São Martinho do Porto Une opportunité d’investissement unique à São Martinho do Porto, bénéficiant d’un emplacement privilégié et de magnifiques vues sur la mer et sur l’emblématique baie. D’une superficie totale de 30 880 m², ce terrain se distingue par son excellent potentiel de développement immobilier et dispose déjà d’un PIP (Pedido de Informação Prévia) approuvé pour la construction de 9 villas. Le projet prévoit la possibilité de construire des villas individuelles de type T3 ou T4 (3 ou 4 chambres), avec des surfaces d’implantation comprises entre 220 m² et 297 m² par villa. Une occasion idéale de développer un ensemble résidentiel exclusif, conçu pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et proximité de la mer. Son emplacement constitue également un atout majeur : à seulement 10 minutes à pied de la plage de São Martinho do Porto, ce terrain permet de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région, de la tranquillité de la baie ainsi que de la proximité des commerces, services et restaurants. Caractéristiques principales : - Superficie totale du terrain : 30 880 m² - Localisation : São Martinho do Porto - Vue exceptionnelle sur la mer et la baie - PIP approuvé pour 9 villas - Typologies prévues : T3 ou T4 (3 ou 4 chambres) - Surface minimale d’implantation par villa : 220 m² - Surface maximale d’implantation par villa : 297 m² - Plage à seulement 10 minutes à pied - Une opportunité d’investissement remarquable Grâce à sa superficie, son emplacement privilégié, son environnement paysager exceptionnel et son potentiel urbanistique déjà approuvé, ce terrain réunit toutes les conditions pour le développement d’un projet résidentiel de prestige, destiné à une clientèle qui recherche l’exclusivité, des vues dégagées et la proximité de la mer. Une occasion exceptionnelle de créer un ensemble résidentiel de référence face à l’une des plus belles baies de la Côte d’Argent portugaise. #ref:SÒL_244

ALPEDRIZ - TERRENO - IDÍLICO E MUITO LUMINOSO À seulement 500 mètres de la Plage Fluviale d’Alpedriz, ce terrain avec exposition est et ouest bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, dans une localisation tranquille et d’accès facile, il est limité au nord par une route et au sud par un ruisseau idyllique. Avec une superficie totale de 2 640 m², le terrain présente une configuration spacieuse et polyvalente, avec des infrastructures déjà disponibles : raccordement au réseau électrique et au réseau d’eau potable, ce qui représente un avantage concret pour le développement d’un projet, qu’il soit TOURISTIQUE ou agro-pastoral. La localisation privilégie à la fois la proximité de la nature et l’accessibilité aux services : le village de Pataias se trouve à 5 km, tandis que les plages atlantiques de Paredes et de Nazaré sont respectivement à 15 et 16 km, ce qui rend ce terrain intéressant pour ceux qui souhaitent construire dans un environnement serein, sans renoncer à la proximité du littoral. Pour planifier une visite du terrain, veuillez nous contacter. #ref: 1044043

Excellente opportunité d’acquérir un terrain avec un projet approuvé pour la construction d’une villa contemporaine, située au sommet de São Martinho do Porto, dans un emplacement privilégié et avec une vue panoramique. Le projet comprend une villa moderne et fonctionnelle, composée d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol pour un garage, complétée par une piscine et un espace de loisirs extérieur, conçus pour tirer le meilleur parti de l’excellente exposition et des vues sur les environs. Le terrain dispose d’eau provenant du réseau public, de l’électricité et de l’assainissement, et est desservi par les principales infrastructures nécessaires à la construction. Un emplacement paisible et privilégié, à seulement quelques minutes de la baie de São Martinho do Porto, avec commerce, services, restaurants et accès routiers principaux. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire une villa contemporaine avec piscine et vue ouverte, dans l’un des quartiers les plus prisés de São Martinho do Porto. São Martinho do Porto est l’un des villages les plus prestigieux de la Côte d’Argent, connu pour sa baie emblématique en forme de coquillage, ses eaux calmes et sa grande qualité de vie. Il offre une excellente offre de commerce, de services, d’écoles, de pharmacies, de supermarchés, de restaurants et tout le matériel essentiel à la vie quotidienne, vous permettant de vivre confortablement toute l’année. Sa situation privilégiée la place à seulement 15 minutes de Caldas da Rainha, à 20 minutes des célèbres parcours de golf de la région d’Óbidos, et à environ 1 heure de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado. #ref:TS1959

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Terrain rustique avec 1000 m2 à Vimeiro à Alcobaça destiné à la terre de cultures de vergers et de poiriers. Le terrain a une exposition au soleil bien et fantastique et un bon accès. #ref:098/2022.PA

ALCOBAÇA | UN PROJET AVEC VUE SUR L’HORIZON Une opportunité d’investissement avec un potentiel pour créer quelque chose de vraiment unique ! Imaginez quatre maisons toutes avec piscine, conçues pour valoriser l’environnement, profiter d’une vue spectaculaire et terminer chaque jour avec un coucher de soleil remarquable. À Alcobaça, découvrez ce terrain avec projet approuvé pour la construction de 4 maisons en copropriété, une opportunité qui permet de démarrer immédiatement la construction résidentielle distinctive, dans un cadre où le paysage joue un rôle de premier plan. LE PROJET COMPREND 4 LOTS : Lot 1 Surface du terrain : 600 m² Surface de construction de la maison : 161 m² - Piscine 6 x 3,5 Lot 2 Surface du terrain : 414 m² Surface de construction de la maison : 144 m² - Piscine 6 x 3,5 Lot 3 Surface du terrain : 560 m² Surface de construction de la maison : 160 m² - Piscine 6 x 3,5 Lot 4 Surface du terrain : 501 m² Surface de construction de la maison : 144 m² - Piscine 6 x 3,5 UN CADRE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Une vue spectaculaire, des horizons dégagés et des couchers de soleil remarquables créent le cadre idéal pour un concept résidentiel où la tranquillité, le paysage et la qualité de vie s’unissent. Une opportunité pour les investisseurs et constructeurs à la recherche d’un projet avec identité propre, potentiel de valorisation et caractéristiques distinctives. Le projet approuvé représente un avantage important pour ceux qui souhaitent franchir l’étape suivante dans la concrétisation d’un projet résidentiel. Localisation : Alcobaça Leiria 30 minutes, Nazaré 15 minutes, Lisbonne 1h 40 minutes, São Martinho do Porto 22 minutes, Caldas da Rainha 28 minutes. Pour plus d’informations sur le projet, le terrain et les conditions d’investissement, veuillez nous contacter. Certains projets se distinguent par leur construction. D’autres se distinguent aussi par le lieu où ils naissent. Celui-ci réunit les conditions pour faire la différence. Notre équipe accompagne les clients dans l’ensemble du processus, depuis les études et projets d’architecture, les autorisations, la construction, le financement bancaire, et toutes les autres étapes nécessaires pour concrétiser votre projet. Nous parlons anglais, français, espagnol, néerlandais et portugais. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Gonçalo Martins | iad Portugal #ref: 1061487

L’impossible a des dimensions exactes : 27 108,23 m² de pur potentiel. Avec une Demande d’Information Préalable (PIP) approuvée pour la construction d’un complexe touristique sous forme d’hôtel rural, ce concept « Eco-Heritage & Silence Retreat » surmonte toutes les barrières bureaucratiques et légales au sein d’une réserve et zone de protection écologique. La topographie et les limites sont strictement définies. La propriété dispose d’une superficie totale de 27 108,23 mètres carrés, dont 24 935,60 mètres carrés sont désignés comme zone de loisirs en plein air, garantissant une immersion totale dans la nature environnante. La zone d’implantation indicative maximale est de 2 172,60 mètres carrés, permettant une construction avec une hauteur maximale estimée à 6,00 mètres et une limite de deux étages au-dessus du seuil. Avec une faisabilité pour 20 unités d’hébergement et 40 lits, le décor est planté. Comment allez-vous concevoir vos 2 172 mètres carrés de construction durable ? Stratégiquement situé dans la Région Ouest et sur la Côte d’Argent, ce projet allie commodité logistique à un style de vie de loisirs sophistiqué et authentique. La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité, située à seulement trois minutes de l’autoroute A8, la principale voie de liaison rapide entre Lisbonne et Porto. La ville historique d’Alcobaça, célèbre pour son riche patrimoine architectural et culturel, se trouve à seulement dix minutes, offrant aux futurs clients une immersion culturelle unique. L’emplacement se distingue également par sa proximité stratégique avec des destinations emblématiques : Nazaré, ville de tradition de pêche connue mondialement pour le surf et ses vagues géantes ; la beauté naturelle incomparable de la baie de São Martinho do Porto ; et les plages exclusives de São Pedro de Moel et Figueira da Foz. Ce sont des arguments de poids qui garantissent l’attraction d’un tourisme international exigeant et diversifié. Je suis Paulo Peres, conseiller immobilier indépendant chez iad Portugal, la première entreprise licorne européenne dans le domaine de la Proptech. iad est un réseau immobilier qui allie une technologie de pointe au métier de l’immobilier traditionnel, en opérant à travers un modèle révolutionnaire et entièrement digital. Nous utilisons les outils technologiques les plus avancés pour offrir un service personnalisé, de proximité et agile, avec une présence intégrée au niveau national et international dans plusieurs pays. En choisissant de travailler avec iad, vous bénéficiez d’un service juste, compétitif et soutenu par un réseau de milliers de conseillers qui garantissent la diffusion maximale de votre bien sur le marché mondial. Notre engagement est de faciliter le processus d’investissement, en veillant à ce que chaque étape, de l’analyse de valorisation à la conclusion de la transaction, soit traitée avec le plus grand professionnalisme, transparence et efficacité. Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de ce projet unique. #ref: 765752

Nous mettons en vente ce terrain rustique d’une superficie de 3 533 m², adapté à l’agriculture, situé dans la région de Cumeira, Vimeiro, dans la municipalité d’Alcobaça. Situé dans une zone principalement rurale et tranquille, ce terrain représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace pour l’activité agricole, la culture ou le développement d’un projet de nature rurale. En raison de ses caractéristiques et de son environnement, il peut être adapté à différentes cultures, notamment des vignes, poiriers, orangers ou d’autres espèces agricoles, vous permettant de profiter d’un espace de contact direct avec la nature et d’une grande tranquillité. Une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent des terres agricoles dans une zone rurale de la commune d’Alcobaça, que ce soit pour l’agriculture, la culture ou simplement pour profiter d’un espace entouré de nature. Superficie : 3 533 m² Localisation : Cumeira, Vimeiro, Alcobaça Type : Terres rustiques | Aptitudes agricoles Pour plus d’informations ou pour obtenir des éclaircissements sur le terrain, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:IMOHS-Terreno_296

Terrain rustique avec 2800 m2 à Vimeiro à Alcobaça destiné à la terre de cultures de vergers et de poiriers. Le terrain a bien de l’eau et une très bonne exposition au soleil et un bon accès. #ref:099/2022.PA

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Terreno Rústico com Viabilidade de Construção e vista panorâmica sobre Alcobaça Apresentamos este excelente terreno rústico, situado na Bemposta, numa zona elevada, tranquila e predominantemente residencial do concelho de Alcobaça, com uma vista panorâmica privilegiada e desafogada sobre a cidade. O terreno apresenta viabilidade para construção, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço onde possa concretizar o projeto da sua futura moradia, beneficiando simultaneamente de uma localização tranquila e de uma envolvente residencial. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próximo do Continente Modelo, posto de abastecimento, escolas, comércio e diversos serviços, permitindo usufruir de todas as comodidades no dia a dia. O centro de Alcobaça e a sala de espetáculos Panorama ficam também a poucos minutos. Com bons acessos, excelente exposição solar e uma vista aberta sobre a cidade, este terreno reúne características muito interessantes para quem procura investir ou desenvolver um projeto habitacional numa zona com elevada qualidade de vida. Uma oportunidade para construir num local privilegiado, onde a tranquilidade, a vista panorâmica sobre Alcobaça, a proximidade ao centro e o potencial de construção torna este terreno uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento imobiliário. Esta combinação faz toda a diferença! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH241-02 #ref:TPH241-02

Terrain avec 4405 m2 à Vimeiro à Alcobaça composé de ruines et de terres agricoles avec pommiers et vignoble. Le terrain a un puits et une excellente exposition au soleil et un bon accès. #ref:097/2022.PA

Terrain pour Construction dAppartements - Rua da Dourada, Turquel (Benedita) Excellente opportunité dinvestissement à Turquel, à proximité de Benedita. Terrain urbain de 1 186 m² constructibles, idéal pour développer un projet résidentiel moderne et de grande valeur. Points forts : - Excellente ensoleillement - Possibilité de construction jusquau rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sol - Flexibilité pour 1 ou 2 immeubles dappartements - Situé dans une zone résidentielle bien établie Potentiel de développement : - 9 à 15 appartements - Mélange de logements 1, 2 et 3 chambres (T1, T2, T3) - Idéal pour familles, primo-accédants ou investissement locatif Emplacement stratégique : Proche des commerces, services et accès faciles, garantissant commodité et valorisation future. Investissement sûr, avec un excellent potentiel de rentabilité et une bonne adaptation au marché. Remarque : Les images des appartements présentées dans lannonce ont été générées par Intelligence Artificielle et sont fournies à titre purement illustratif. Elles servent uniquement à démontrer le potentiel constructible du projet approuvé. #ref: 809239

Terrain Rustique de 12 200m² à Costa da Fervença - Vestiaria (Alcobaça) Excellente opportunité dinvestissement ! Terrain rustique de 12 200m², situé dans le paisible secteur de la Costa da Fervença - Vestiaria, dans la commune dAlcobaça. Ce terrain confine directement à la rivière Alcoa, offrant un cadre naturel unique, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et contact direct avec la nature. Localisation : Vestiaria - Alcobaça Superficie Totale : 12 200m² Classification : Terrain rustique En bordure de la rivière Alcoa Accès potentiel à leau Accès par chemin rural Idéal pour : agriculture biologique, projet de permaculture Ce terrain offre des conditions parfaites pour un refuge durable ou un projet rural, tout en étant à quelques minutes de la ville dAlcobaça et à courte distance des plages de la région, comme Nazaré. Ne manquez pas cette opportunité rare dacquérir un terrain avec accès à leau et emplacement privilégié ! #ref: 126874

Terrain urbain de 4 882 m² à Aljubarrota - Excellente opportunité de construction Nous vous présentons cet excellent terrain de 4 882m² situé à Aljubarrota, dans un quartier calme et bénéficiant d’une excellente exposition solaire Conformément au plan d’urbanisme (PDM), le terrain est classé comme suit : Sol urbain - Espaces d’habitation de type IV Espaces agricoles de production Autres espaces agricoles de type II Possibilité de construire environ 550 m², idéal pour une maison individuelle ou un projet immobilier, avec de vastes espaces extérieurs. Emplacement privilégié : Rue calme et résidentielle Bonnes liaisons routières Excellente exposition au soleil tout au long de la journée Environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie À proximité : À quelques minutes d’Alcobaça et de l’emblématique monastère d’Alcobaça À proximité du village historique d’Aljubarrota et du site de la bataille d’Aljubarrota À environ 20 minutes des plages de Nazaré et de São Martinho do Porto Accès facile à la Serra dos Candeeiros, aux espaces naturels et aux sentiers de randonnée Commerces, services, supermarchés et écoles à proximité Une opportunité rare de construire dans l’une des zones les plus prisées de la région Ouest, alliant tranquillité, nature et proximité du littoral. #ref: 925297

Terrain Rustique avec Excellente Localisation et Potentiel de Construction - Aljubarrota, Alcobaça Terrain rustique de 2 500 m², situé à Aljubarrota, dans une zone privilégiée, bénéficiant d’une excellente exposition solaire, de bons accès et d’une vue dégagée sur la Serra dos Candeeiros. Le terrain est situé à proximité de la route, offrant une localisation d’accès facile et, conformément au nouveau PDM, présente une possibilité de construction sur une surface d’environ 900 m², ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace avec potentiel de construction et d’investissement. Sa localisation permet d’être à seulement 5 minutes d’Alcobaça, avec accès rapide à la Route Nationale, l’A19 et la Via Rápida da Nazaré, offrant une excellente connexion à différents points de la région. Caractéristiques principales : - Surface totale : 2 500 m² - Possibilité de construction d’environ 900 m², conformément au nouveau PDM - Terrain à proximité de la route - Excellente exposition solaire - Vue privilégiée sur la Serra dos Candeeiros - Bons accès routiers - À environ 5 minutes d’Alcobaça - Proche de l’A19 et de la Via Rápida da Nazaré Une opportunité intéressante pour la construction, l’investissement ou un projet futur, dans une zone calme et avec un environnement naturel de grande beauté. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref: 1026321

TERRAIN EN PENTE AVEC VUE SUR LA MER ET EXCELLENTE EXPOSITION AU SOLEIL Nous vous présentons une opportunité dinvestissement unique dans un emplacement privilégié de la Côte dArgent (Costa de Prata). Ce magnifique terrain de 1 341 m² est situé sur un versant orienté à louest, offrant une vue dégagée en direction de São Martinho do Porto et de locéan Atlantique. Sa position dominante lui confère un cadre exceptionnel, où la tranquillité de la nature se marie harmonieusement avec de magnifiques paysages et des couchers de soleil inoubliables. La proximité de la plage, des commerces, des services et des principaux axes routiers rend cette propriété particulièrement attractive, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement touristique. Le terrain bénéficie actuellement dun projet pouvant être adapté pour la construction de trois villas, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les personnes souhaitant réaliser un projet résidentiel exclusif. Lemplacement profite dexcellentes infrastructures daccès : il se trouve à environ une heure de laéroport de Lisbonne et à quelques minutes de lautoroute A8, permettant des liaisons rapides vers Lisbonne et lensemble du pays. Caractéristiques principales : Superficie totale de 1 341 m² ; Emplacement privilégié sur un terrain en pente ; Vue dégagée en direction de São Martinho do Porto et de locéan Atlantique ; Exposition ouest offrant un excellent ensoleillement ; Possibilité dadapter le projet existant pour la construction de 3 villas ; À environ 1 heure de laéroport de Lisbonne ; Accès facile à lautoroute A8 ; Environnement calme et secteur à forte demande immobilière ; Excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. Une opportunité rare dacquérir un terrain aux caractéristiques remarquables, où lemplacement, lensoleillement, laccessibilité et le potentiel de construction se conjuguent pour donner vie à un projet de grande valeur. Plus quun terrain, cest le début dun mode de vie alliant harmonie, sérénité et vision davenir. Planifiez votre visite dès aujourdhui et découvrez tout le potentiel de ce lieu exceptionnel! #ref: 167726

Terrain Exclusif avec 3 Parcelles Urbaines - Junqueira, Cela | Alcobaça Découvrez un lieu où la tranquillité de la nature rencontre un fort potentiel dinvestissement. Dune superficie totale de 4 852 m², ce terrain se distingue par ses trois parcelles urbaines, classées en Espace Urbain - Niveau 5, idéales pour la construction de résidences modernes alliant confort, intimité et qualité de vie. Répartition des parcelles : Parcelle 1 (1 381 m²) : emplacement central, idéale pour une maison de plain-pied avec jardin Parcelle 2 (1 987 m²) : la plus grande, parfaite pour un projet ambitieux avec piscine Parcelle 3 (1 484 m²) : plus retirée, offrant davantage dintimité Infrastructures prêtes (eau, électricité, assainissement), excellents accès et exposition solaire optimale. Situé dans un environnement calme, à quelques minutes de : Alcobaça Nazaré IC9 Idéal pour un projet résidentiel exclusif ou un investissement à fort potentiel. Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite privée. Remarque : Les images présentées sont uniquement à titre illustratif et ont été générées par intelligence artificielle. Elles visent à démontrer le potentiel de développement du terrain et peuvent ne pas correspondre à son état actuel. #ref: 883919

Terrain constructible, avec ruines à Vestiaria, Alcobaça. Superficie de 3220 mètres carrés, 85% de la surface constructible. Dans un quartier d’habitation, vue imprenable, possibilité de construire une ou plusieurs maisons. A 1 km du monastère d’Alcobaça, à proximité des célèbres plages occidentales. #ref: 106549

Terrain Exclusif de 7 530 m² à Alcobaça Nature, Intimité et Potentiel de Construction Découvrez ce superbe terrain de 7 530 m², situé dans un environnement rural paisible à Alcobaça idéal pour une vie de qualité au cœur de la nature. Classé en Espace Agricole Type II (PDM), il permet la construction liée à lactivité agricole, incluant habitation et bâtiments annexes (sous réserve dautorisation). Avec une topographie douce et une excellente exposition solaire, il offre un cadre idéal pour un projet architectural intégré, avec vues dégagées et grande intimité. Profitez dun cadre rural calme tout en restant proche des commodités. Points forts : - 7 530 m² de superficie - Potentiel constructible (sous réserve) - Espace Agricole Type II - Légère pente - Excellente exposition - Environnement calme Idéal pour : résidence principale, maison de campagne ou projet agricole. Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite. #ref: 875993

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT | SÃO MARTINHO DO PORTO Projet résidentiel de 9 maisons avec piscine et vue panoramique sur la baie | Costa de Prata Sur le versant de São Martinho do Porto, dans une localisation privilégiée avec vue panoramique sur la baie emblématique, se trouve une opportunité d’investissement immobilier destinée aux promoteurs et investisseurs en quête de projets à fort potentiel de valorisation dans le segment résidentiel premium. Le terrain, d’une superficie de 30 880 m², dispose d’une Demande d’Information Préalable (DIP) avec avis favorable de la Mairie d’Alcobaça, pour le développement d’un programme résidentiel composé de 9 maisons avec piscine, en régime de propriété horizontale, englobant une surface totale de construction de 1 800 m². La combinaison entre localisation, vues panoramiques, intimité et exclusivité permet d’envisager un programme destiné au segment moyen-haut et haut, avec potentiel d’attraction d’acheteurs nationaux et internationaux, tant pour résidence principale que pour résidence secondaire. Une opportunité stratégique de promotion immobilière, dans une destination d’attractivité reconnue sur la Costa de Prata, avec potentiel de générer des marges de promotion compétitives, valorisation du capital investi et un ROI attractif. L’existence d’une DIP favorable constitue un point de départ pertinent pour le développement du projet, permettant à l’investisseur d’évaluer une solution urbanistique déjà appréciée par la Municipalité. Pour des informations supplémentaires, la documentation urbanistique et les conditions d’acquisition, veuillez nous contacter. 9 MAISONS | PISCINES | VUE SUR LA BAIE | DIP FAVORABLE CONDITIONNÉE | POTENTIEL DE VALORISATION #ref: 1066282