Terrenos en venta en Quelfes, Olhão, Algarve, Portugal

Terreno misto com projeto aprovado - Quelfes Olhão Apresentamos um terreno misto situado nas proximidades da cidade de Olhão. A propriedade é composta por: Artigo urbano com 120 m², onde se encontra uma ruína de 27 m²; Terreno rústico com 1.800 m², ideal para zona de lazer, jardins ou cultivo. O imóvel dispõe ainda de projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T3 com piscina, oferecendo uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua casa de sonho num ambiente calmo, mas perto de todas as comodidades. Um investimento para rentabilizar ou para habitação própria. #ref:022250084

Casa en ruinas ubicada en el centro de Olhão, ubicada en Rua António Henrique Cabrita, ofrece una emocionante oportunidad de desarrollo. Con una superficie total de terreno de 168 m2, este terreno ofrece espacio suficiente para construir un edificio de viviendas, apartamentos u oficinas. Con la posibilidad de construir un edificio de hasta cinco pisos, siendo este un espacio estructural según el artículo 49 del PDM (Plan Director Municipal), en el parágrafo 6, obligado a la media de las zonas colindantes, debiendo ser un retranqueo para alinearse con los enfrentamientos. Esta propiedad tiene un potencial increíble para revitalizar la zona. La ubicación céntrica de Olhão lo hace especialmente atractivo, con fácil acceso a servicios, transporte, escuelas, restaurantes y servicios. La renovación del inmueble existente y la construcción del edificio de varios pisos pueden contribuir a la expansión y modernización de la ciudad, atrayendo inversores y mejorando el entorno urbano. La transformación de esta casa en ruinas puede convertirse en un hito positivo para Olhão, enriqueciendo a la comunidad y atrayendo a nuevos residentes y empresas. Este proyecto no solo restauraría un espacio abandonado, sino que también contribuiría al desarrollo de la comunidad local al ofrecer nuevas opciones de vivienda y espacios comerciales. Esta casa tiene un enorme potencial para la construcción de un edificio en el corazón de Olhão. Esta es la ubicación perfecta para inversionistas y empresarios que quieran aprovechar la creciente demanda de vivienda y comercio en el centro de la ciudad. Olhão es una encantadora ciudad situada en la región del Algarve. Conocida por su carácter marítimo y su patrimonio cultural, Olhão es un destino imperdible para cualquiera que quiera explorar la belleza del sur de Portugal. La ciudad ofrece fácil acceso a las hermosas islas de la Ría Formosa, como Ilha da Culatra e Ilha da Armona. Estas islas son conocidas por sus playas de arena dorada y aguas cristalinas. Olhão es realmente un tesoro escondido del Algarve que merece ser descubierto. No se pierda esta oportunidad de inversión inteligente en una de las ciudades más bellas del Algarve, ya que el mercado inmobiliario de Olhão está en constante crecimiento. Con la continua revitalización del centro de Olhão y su creciente popularidad como destino turístico, esta tierra ofrece un potencial para la apreciación. Esta es una oportunidad increíble para inversores visionarios o constructores que quieran dejar su huella en el centro de Olhão. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar una visita al sitio. Superficie de parcela: 168m2 Área de implantación actual: 83,75m2 Superficie dependiente actual: 28,72m2 #ref:TER_180

Uma oportunidade estratégica no coração do Algarve. Este terreno urbano em Quelfes oferece enquadramento ideal para um projeto residencial de escala, num ambiente tranquilo e consolidado. Com projeto aprovado para apartamentos modernos, beneficia da proximidade a escolas, comércio e serviços, aliando conveniência urbana a um quotidiano sereno. Um investimento com visão, pensado para responder à crescente procura habitacional em Olhão. Características principais: Terreno urbano com 9.108 m² Projeto aprovado para 150 apartamentos 146 apartamentos T2 4 apartamentos T4 Área de implantação: 2.536 m² Área total de construção: 3.485 m² Zona residencial calma Atualmente no terreno encontra-se um edifício industrial em ruína para demolição Marque a sua visita com a BUYME Property! Nota: 1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 260003 . 2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação. #ref:260003

Terreno en ruina, junto a Estrada Nacional 125, con una superficie total de 23.520m2. Por su tamaño y ubicación tiene condiciones favorables para áreas comerciales, logísticas, hipermercados y todo tipo de construcciones. Tiene dos entradas posibles, con buen acceso, una por E.N. 125 y otra por camino secundario. Cerca de la ciudad de Olhão ya 15 minutos en coche de la capital del Algarve y su aeropuerto. #ref:GA-9805

Terreno com Vista Mar e Ria Formosa - Quelfes, Olhao Algarve Descubra esta magnífica propriedade situada em Quelfes, junto à Estrada do Laranjeiro, numa zona tranquila, rodeada de natureza e com vistas abertas sobre o mar, a Ria Formosa e serra a norte. Com 10.040 m², a propriedade inclui uma ruína de 1938 com 92 m² em artigo urbano, com viabilidade confirmada para reabilitação e ampliação até 300 m² (PDM de Olhão), ideal para criar uma villa exclusiva e personalizada no Algarve. O terreno, de configuração recortada, permite diferentes utilizações harmoniosas: Zona A: reabilitação e ampliação da ruína existente, num terreno com cerca de 50 metros de frente e vista de mar; Zona B: acesso privativo através de um agradável jardim e pomar linear, com ligação quase direta à Estrada do Laranjeiro; Zona C: espaço ideal para jardim, pomar ou outro uso complementar, preservando o carácter natural da propriedade. O terreno permite a criação de jardins, pomar e acesso privativo, oferecendo privacidade, contacto com a natureza e um ambiente sereno. A área envolvente é composta por moradias isoladas, turismo rural e alojamentos de charme, reforçando o ambiente sereno e exclusivo da zona. Inserida em zona urbanizável, a propriedade apresenta também potencial para projeto turístico alternativo, como parque de autocaravanas (sujeito a licenciamento). Um verdadeiro refúgio no Algarve, perfeito para residência permanente, casa de férias ou investimento, combinando tranquilidade, vistas únicas e proximidade à costa. Natureza em estado puro Acessos facilitados Localização privilegiada Venha visitar com a Elvar #ref:TER_507

Oportunidad de inversión exclusiva en Olhão/Quelfes - Terreno de 5.369 m² con proyecto contemporáneo aprobado En la tranquila parroquia de Quelfes, en el municipio de Olhão, encontrará este espacioso terreno de 5.368 m², que combina zonas urbanas y rurales, ofreciendo versatilidad y un alto potencial de revalorización. Ubicada en una zona tranquila, la propiedad ofrece un entorno de total privacidad, rodeada del típico paisaje del Algarve, a pocos minutos de la ciudad, las playas y todos los servicios esenciales. El terreno está enriquecido con algarrobos, almendros y olivos, elementos naturales que refuerzan el carácter genuino de la propiedad y crean un entorno perfecto para un proyecto residencial de alta calidad. Incluye un diseño moderno aprobado, listo para construir, con una casa de una sola planta diseñada para la comodidad y la funcionalidad: 4 dormitorios, incluyendo 1 suite Despacho independiente Cocina amplia Amplio salón con una excelente conexión con el exterior Piscina (39 m²) Superficie construida: 207 m² El concepto arquitectónico prioriza las líneas contemporáneas, la luz natural y una integración armoniosa entre los espacios interiores y exteriores, ideal para quienes valoran la comodidad, la modernidad y la calidad de vida. Si busca una inversión segura o la ubicación ideal para construir una casa única en el Algarve, esta podría ser la oportunidad perfecta. ¡Contáctenos para más información y programar su visita! #ref:CS-TU-94321

Terreno rústico com 8 650m² a 4km de Olhão, na freguesia de Quelfes. O terreno pertence à Reserva Agrícola Nacional (RAN) e parcialmente à Reserva Ecológica Nacional (REN). O acesso faz-se por estrada alcatroada e um pequeno percurso por estrada de terra batida. Vistas maravilhosas, terreno plano e com enorme potencial. Na KW Flash Algarve temos o apoio de um serviço de Intermediação de Crédito. Peça-me mais informação sobre este assunto e terei todo o gosto em encaminhá-lo para a equipa competente. Partilhamos 50% do negócio com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI - porque os interesses dos nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. #ref:KWPT-000398

Terreno mixto de 9120 m2 con ruina de 102,5 m2 que permite ampliación hasta 300 m2. Este terreno está ubicado en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, a 10 minutos en coche del centro de la hermosa ciudad de Olhão, que ofrece una amplia variedad de comodidades y servicios como restaurantes, tiendas, escuelas, ocio y otros. Las hermosas islas de Fuseta, Armona, Farol, Culatra y Deserta se encuentran a un corto trayecto en barco. Se encuentra a 10 minutos del campo de Golf Colina Verde, a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro y de servicios sanitarios privados como el Hospital Lusíadas Faro o la Clínica Particular do Algarve. Esta es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños, ya sea para vivienda propia o para una inversión como un proyecto de turismo rural. ¡Contáctenos hoy para programar una visita o para obtener más información! #ref:CS-TM-92470

Terreno para Desenvolvimento Imobiliário em Olhão Excelente oportunidade de investimento num terreno com 9.108 m², já com projeto aprovado para a construção de um moderno empreendimento residencial. O projeto contempla um edifício com 150 apartamentos, distribuídos da seguinte forma: - 146 apartamentos T2 - 4 apartamentos T4 - Total de 316 quartos Localização privilegiada: Situado em Olhão, numa zona estratégica com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. A curta distância de carro das praias e da Ria Formosa, beneficia de um enquadramento ideal tanto para residência permanente como para investimento. Resumo do Projeto: - Terreno: 9.108 m² - Projeto de desenvolvimento aprovado - 150 unidades habitacionais - Forte potencial de valorização #ref:GA-10193

Propiedad con enorme potencial y maravillosas vistas al mar, ubicada en una zona muy tranquila a las afueras de Olhão. La propiedad consta de 4 artículos urbanos y un artículo rústico, con un total de 23720m2. Se vende con proyecto para construir una villa de 3 dormitorios con 250m2 y piscina y es viable construir otros 600m2 para alojamiento local. El terreno está completamente vallado con muro de piedra y dispone de pozo autorizado. Esta es una gran inversión, ya sea para alojamiento o vivienda permanente. ¡Esta podría ser la inversión que estabas buscando! ¡Contáctanos para más información! Casas do Sotavento es una prestigiosa empresa familiar que destaca por los altos estándares de calidad de sus productos y proyectos. Reconocida tanto en Portugal como en el extranjero, la misión de la empresa es proporcionar una experiencia fácil y fluida a sus clientes, empleados e inversores. El compromiso de Casas do Sotavento es tratar a todos con el mismo respeto y atención que nos gustaría recibir. Esto se refleja en todas las etapas del proceso de compra, desde la elección del inmueble hasta la entrega final. Además, la empresa se preocupa por mantener un alto nivel de transparencia y honestidad en todas sus interacciones. Si está buscando una empresa confiable y con experiencia que lo ayude a encontrar la propiedad de sus sueños, Casas do Sotavento es la elección correcta. Contáctenos hoy para obtener más información sobre nuestros productos y servicios. #ref:CS-TM-91364

Venha conhecer este terreno urbanizável para fins industriais, com uma área total de 3160 m² localizado na freguesia de Quelfes no concelho de Olhão.Não hesite em contactar-nos, estamos aqui para o ajudar.Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal #ref:1196-6714

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Proyecto Aprobado | Alto Potencial de Rentabilidad | Ubicación Estratégica Parcela de 712 m² situada en una urbanización moderna y tranquila en Olhão, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Algarve. Proyecto aprobado para edificio de 6 plantas Licencias listas para pago - construcción puede comenzar de inmediato 20 apartamentos (T2, T3 y T4) con amplias superficies Última planta con terrazas privadas de aprox. 80 m² Sótano con garaje y trasteros 4 locales comerciales en planta baja - ingresos adicionales garantizados Este proyecto fue diseñado para maximizar la rentabilidad, combinando viviendas modernas con espacios comerciales, respondiendo a la fuerte demanda residencial y turística de la región. La ubicación es uno de sus mayores puntos fuertes: - Zona urbana muy valorada - Excelente accesibilidad - Cerca de servicios, comercios y playas - A solo 15 minutos del Aeropuerto de Faro Ideal para promotores y inversores que buscan un proyecto listo para construir, con bajo riesgo y alto potencial de revalorización y rentabilidad. #ref:CS-LOTP-94166

Parcela de terreno para la construcción de un edificio para vivienda que consta de 4 plantas sobre el nivel umbral y dos sótanos destinados a aparcamiento y trasteros, cuenta con un proyecto tipo ejecutado para 1 T0, 2 T1 y 13 T2, ubicado en una zona de expansión de la ciudad de Olhão, junto a Pingo Doce y el supermercado Aldi. Cuenta con un proyecto tipo con elevaciones a respetar, las tipologías existentes pueden ser modificadas según el interés del futuro propietario. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. #ref:A5092

CONSTRUYA LA VIVIENDA DE SUS SUEÑOS EN EL CORAZÓN DEL ALGARVE | TERRENO URBANO PARA CONSTRUCCIÓN EN QUELFES - OLHÃO Algunas oportunidades son verdaderamente excepcionales. Esta le ofrece la posibilidad de construir una casa a su medida, en una de las zonas más buscadas del Algarve. Ubicado en Quelfes, a pocos minutos del centro histórico de Olhão, de la Ría Formosa, de las playas y de todas las comodidades, este terreno urbano de 309,75 m² goza de una localización privilegiada, situado en una zona residencial tranquila, agradable y completamente urbanizada. El terreno está destinado a la construcción de una vivienda unifamiliar de 3 dormitorios, concebida para proporcionar un estilo de vida moderno, luminoso y funcional. Puntos fuertes Terreno urbano de 309,75 m² Destinado a la construcción de una vivienda unifamiliar de 3 dormitorios Área máxima de implantación: 91 m² Proyecto a desarrollar con 88,20 m² en la planta baja Planta superior con 57,40 m² Área bruta máxima de construcción: 145,60 m² Calles, iluminación pública y aceras completadas Excelentes accesos Zona residencial de calidad De acuerdo con su proyecto y sujeto a las autorizaciones administrativas necesarias, también podrá estudiarse la posibilidad de construir una piscina, así como crear agradables espacios exteriores, proporcionando un verdadero estilo de vida al aire libre bajo el sol del Algarve. Una localización privilegiada A solo algunos minutos de: del centro histórico de Olhão; de la Marina y de los muelles de acceso a las islas de la Ría Formosa; de las playas de arena dorada; de supermercados, restaurantes, escuelas y todos los servicios; de la autopista A22; del Aeropuerto Internacional de Faro (aproximadamente 15 minutos). Una inversión con futuro Ya sea que desee construir su residencia permanente, una casa de vacaciones o realizar una inversión inmobiliaria en una región donde la demanda sigue siendo muy elevada, este terreno representa una oportunidad excepcional, combinando localización, calidad de vida y excelente potencial de revalorización. Tendré todo el gusto en acompañarle en todas las etapas de su proyecto y en presentarle todas las posibilidades que este terreno tiene para ofrecerle. Póngase en contacto conmigo hoy mismo para recibir el dossier completo o para agendar una visita. #ref: 978916

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Terreno con proyecto aprobado para 132 viviendas - Olhão. En el corazón de una de las ciudades más auténticas y prometedoras del Algarve, existe una oportunidad realmente clara de inversión inmobiliaria en Olhão. Es un terreno con un proyecto aprobado, listo para dar paso a un desarrollo residencial de referencia, diseñado para responder a la creciente demanda de vivienda de calidad en una región en constante apreciación. El proyecto prevé la construcción de un complejo residencial con 132 viviendas, diseñado para un estilo de vida moderno, equilibrando confort, funcionalidad y alta atractividad para el mercado de viviendas y alquiler. La propuesta arquitectónica adopta un lenguaje contemporáneo y sofisticado, con una cuidadosa optimización de las áreas y un excelente uso del terreno, reflejando una visión clara de calidad, eficiencia y apreciación a largo plazo. La venta incluye el proyecto aprobado, que reduce drásticamente los plazos de desarrollo y mitiga los riesgos normalmente asociados al proceso de concesión, ofreciendo a los inversores una base sólida, segura y diferenciadora. La ubicación, en una zona en plena expansión urbana, se beneficia de un excelente acceso, proximidad a tiendas, servicios y infraestructuras esenciales, así como de una rápida conexión con las principales carreteras de la ciudad, reforzando el potencial de una apreciación continua de los apartamentos. Esta propiedad representa mucho más que un simple proyecto inmobiliario: es una oportunidad estratégica para crear un desarrollo de escala, identidad y alto rendimiento, en un mercado resiliente y en crecimiento. Una propuesta diseñada para promotores e inversores que buscan no solo construir, sino dejar huella, con seguridad, visión y ambición, en uno de los destinos más deseados del Algarve. ¡Contacta conmigo para más información! #ref:CS-TU-94188

Terreno ubicado en Bairro Económico, en Rua Diário de Noticias, con un área de 5960 m2, con PIP (Solicitud de información previa) aprobado para la construcción de 48 viviendas (24 T3, 16 T2, 8 T1 y 56 estacionamientos en el sótano), hay todas las infraestructuras junto al terreno, incluidas las calles. Ven a visitar esta excelente oportunidad. #ref:A5057

Excelente oportunidade de investimento. Apresentamos um terreno rústico com 4.920 m² de área, totalmente murado e vedado, garantindo total privacidade e segurança. Com uma localização privilegiada, beneficia de fácil acesso por estrada de alcatrão e encontra-se a curta distância das cidades de Olhão e Faro, reunindo o melhor da tranquilidade rural com a proximidade de todas as comodidades urbanas. O terreno dispõe de água de furo próprio e ligação à electricidade, estando assim preparado para múltiplas utilizações. A excelente exposição solar valoriza ainda mais este terreno, tornando-o ideal para projectos agrícolas, de lazer ou outros fins permitidos pela legislação em vigor. Uma oportunidade a não perder no coração do Algarve! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058628

Terreno Rústico com 1960m2 situado entre Estói e Moncarapacho. Com ótimos acessos por estrada alcatroada. A 20 minutos de Faro, a 6 km de Estói, 5 minutos do Moncarapacho. Postes de Luz á frente do terreno. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043340

Situado numa localização privilegiada em Olhão - Quelfes, este amplo terreno representa uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um empreendimento residencial contemporâneo, com projeto de arquitetura já em fase de licenciamento. Com uma conceção moderna e elegante, o projeto foi pensado para responder às atuais exigências do mercado residencial, combinando conforto, funcionalidade e qualidade dos espaços. O empreendimento contempla 132 fogos, distribuídos por: - 10 blocos residenciais - 4 pisos - 132 apartamentos, de tipologias T2 e T4 - Terraços e varandas - Piscina comum com 356 m² - Estacionamento em garagem - Amplos espaços verdes e áreas exteriores de utilização comum Características do terreno e do projeto: - Área total do terreno: 9.108 m² - Área bruta de construção: 3.485 m² - Área de implantação dos edifícios: 2.536 m² O projeto encontra-se já em fase de licenciamento, permitindo ao futuro promotor avançar sobre uma base de trabalho estruturada e reduzir os tempos associados às fases iniciais de desenvolvimento de um projeto imobiliário. A localização em Quelfes, numa zona residencial em crescimento e com procura crescente, reforça o potencial deste projeto, quer para desenvolvimento e comercialização das unidades, quer como investimento de médio/longo prazo. Uma oportunidade direcionada a investidores e promotores que procuram um projeto residencial de dimensão relevante, com conceito contemporâneo, escala e potencial de valorização. AMI 18754 #ref:TER_431

Terreno misto localizado na zona de Quatrim, Quelfes, com uma área total de 18000m2, tendo a parcela urbana uma área de 440m2 e a ruína existente com uma implantação de 172m2. O terreno conta com alfarrobeiras, figueiras, nespereiras, oliveiras, amendoal e citrinos. Dispõe ainda de um poço, um tanque de água e uma eira. #ref:2200106

Terreno misto localizado em Brancanes, com área total de 23720 m2 e 4 artigos urbanos, vedado e vista mar. Tem projeto aprovado para uma moradia T3 de 250 m2 mais piscina. Furo legalizado. Aprovação RAN para mais 600m2 de construção. #ref:2200110