Terrains à vendre au Valença, Viana do Castelo, Portugal, jusqu'à 950.000 €

Ce terrain surélevé de 800 m² situé à Sanfins, Valença, offre des vues dégagées et une excellente exposition solaire Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que de magnifiques levers et couchers de soleil. Sa position dominante renforce lintimité et la valorisation du paysage, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet résidentiel en harmonie avec la nature. La propriété présente des accès et des limites bien définis. À lavant, elle donne sur une zone de baldio (terrain communal), créant une barrière naturelle avant la route municipale et assurant davantage de tranquillité. À larrière, un chemin public délimite le terrain et accentue la sensation despace ouvert. Les infrastructures essentielles, notamment leau courante et lélectricité, sont déjà disponibles. Avec une pente denviron 30°, le terrain se prête à des solutions architecturales innovantes permettant de maximiser les vues panoramiques sur la vallée et vers le fleuve Minho. Cette topographie convient particulièrement à une villa moderne avec de larges ouvertures vitrées, terrasses panoramiques ou conception intégrée à la pente. Situé à Sanfins, dans la commune de Valença do Minho connue comme la « Porte de lEurope » le bien bénéficie de la proximité de la Galice (Espagne) et dun accès rapide à la ville et au port de Vigo, combinant sérénité rurale et connectivité internationale. #ref: 826632

Terrain de 2794,25 m2 composé de 4 objets pour la construction d’une maison individuelle. Terrain pratiquement plat, avec un bon accès, une excellente orientation solaire et de magnifiques vues sur la campagne et les montagnes. Visite! * * REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l’accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante. Immobilier à Insuavila Insuavila dispose d’une équipe de plus de 20 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais et reconnue pour ses hauts standards de qualité de service et son sérieux dans la prestation de services immobiliers. À nos acheteurs, nous vous garantissons le choix de la maison la mieux adaptée à votre mode de vie, à vos besoins actuels et futurs ainsi qu’à votre budget. Expérience - Confiance - Honnêteté et Professionnalisme sont les fondations sur lesquelles repose le travail d’Insuavila. Nous vous attendons ! #ref:2157

Opportunité d’affaires ! Terrain de 2687m2 et vue imprenable sur le fleuve Minho et l’Espagne. Projet de villa de 4 chambres, à l’architecture contemporaine avec piscine et garage. Possibilité de détachement et de construction de 2 villas individuelles. Accès par 2 rues et à quelques mètres de la route nationale. Endroit calme avec un bon cadre architectural. Projet et spécialités approuvées. Profitez de cette opportunité ! * * REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu’exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l’affaire et ne peuvent être utilisées de manière contraignante. #ref:2606

DOMAINE DE FRUITS ROUGES - CERDAL - UN ACTIF AGRICOLE DISTINCTIF AVEC INFRASTRUCTURE PROFESSIONNELLE VALENÇA DO MINHO Au cœur d’une région à forte tradition agricole, une opportunité rare se présente sur le marché : un domaine entièrement préparé pour la production spécialisée de fruits rouges, combinant une infrastructure technique installée, une capacité de production et un fort potentiel de valorisation. Conçue pour une exploitation moderne et efficace, cette propriété offre les conditions idéales pour des investisseurs, des producteurs agricoles ou des projets agroalimentaires qui cherchent à s’implanter ou à développer leur présence sur un segment à forte demande. Production Spécialisée Le domaine a été conçu pour la production de : Fraise | Framboise | Mûre | Potentiel pour les Fleurs Tout au long de son activité, il a atteint une capacité de production significative dans le secteur des fruits rouges, avec une exploitation structurée pour répondre aux exigences des marchés et orientée vers la commercialisation internationale. Au plus fort de son exploitation agricole, le domaine maintenait une surface de production active de : Environ 2 000 m² de framboises Environ 2 000 m² de mûres Il dispose d’un historique avéré de capacité installée permettant une expansion significative de la production de fraises. La principale période de production se déroule entre juin et octobre, s’alignant sur les périodes de plus forte valeur commerciale pour ce segment. Des Infrastructures qui font la Différence Serre Multichapelle - 4 000 m² Une infrastructure agricole professionnelle équipée de : Toiture courbe et parois latérales droites ; Système automatique d’ouverture zénithale (en toiture) ; Système d’ombrage automatique ; Contrôle climatique assisté par une station météorologique ; Gestion optimisée de la température et de l’humidité. Zone préparée pour la production intensive de framboises et de mûres. Zone de Soutien et de Conservation - 120 m² Entrepôt fonctionnel ; Zone technique de support. Infrastructures de Culture Complémentaires Tunnel agricole : 700 m² Tunnel Multibay : 4 000 m², préparé pour une production à haute efficacité. Autonomie Hydrographique Un réservoir dédié à l’irrigation d’une capacité d’environ 300 000 litresun élément essentiel pour la stabilité opérationnelle et une gestion efficace des ressources. Un Investissement avec une Vision d’Avenir Cette propriété réunit des caractéristiques rarement disponibles en une seule opportunité : Infrastructure agricole installée et opérationnelle Production spécialisée dans un segment premium Potentiel d’expansion et de diversification Possibilité de continuité de l’exploitation ou de repositionnement stratégique Forte vocation pour les marchés nationaux et internationaux Plus qu’un simple domaine, c’est l’opportunité d’acquérir un projet agricole d’envergure, structuré et doté d’un fort potentiel de croissance. Contactez-nous pour découvrir cette propriété exclusive et planifier votre visite. #ref: 162475

TERRAIN POUR CONSTRUCTION AVEC 1.952 m² | GANDRA - VALENÇA DO MINHO Opportunité d’investissement près de la frontière avec l’Espagne Je vous présente ce terrain pour construction avec 1.952 m², situé à Gandra, Valença do Minho, dans une zone tranquille et bénéficiant d’un excellent environnement pour ceux qui recherchent un espace pour construire une habitation neuve ou développer un projet immobilier. Localisation stratégique Situé dans une localisation privilégiée, près de la frontière entre le Portugal et l’Espagne, le terrain se trouve à environ 5 km du centre de Valença, permettant un accès rapide à tous les services, commerces et équipements de la ville. À proximité, vous trouverez également les principales liaisons de transport, notamment la gare ferroviaire et le réseau de transports routiers, renforçant son excellente accessibilité et son potentiel. À environ 30 km de l’aéroport de Vigo (Espagne) et à 100 km de l’aéroport de Porto. Le terrain bénéficie d’infrastructures déjà disponibles dans l’environnement, notamment l’électricité et l’eau potable, offrant des conditions favorables pour le développement d’un projet de construction et contribuant à réduire les coûts et la complexité de la préparation. Avec 1.952 m² de surface totale, il dispose d’une dimension généreuse pour créer un projet résidentiel avec des espaces extérieurs, intimité et confort, adapté aux besoins du futur propriétaire. Une opportunité pour construire Si vous recherchez un terrain bien situé, avec une surface généreuse et à proximité de la frontière avec l’Espagne, ceci pourrait être l’opportunité que vous cherchez. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite du terrain. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier de manière personnalisée, proche et transparente. Autres services Dans notre réseau, nous disposons d’autres biens en portefeuille, qui pourraient également correspondre à votre profil de recherche. Financement : si vous avez besoin de crédit, nous comptons sur des partenariats avec des entités bancaires qui permettent de trouver une solution de financement adaptée à vos besoins, sans engagement. Partage d’affaires : nous travaillons en partenariat avec tous les agences immobilières dûment agréées (AMI), en régime de partage à 50%. Si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, je vous offre : Estimation de valeur gratuite ; Stratégie de commercialisation personnalisée ; Diffusion sur plus de 200 portails immobiliers, au Portugal et dans le monde entier une vitrine ouverte au marché national et international. J’accompagne les particuliers et les entreprises dans leurs projets immobiliers, que ce soit pour l’achat, la vente ou l’investissement. #ref: 1042545

Excellente Opportunité d’Investissement dans un Terrain Rustique à Usage Commercial à Valença. Nous vous présentons un terrain rustique d’une superficie de 1370 mètres carrés, situé dans la charmante ville de Valença, au nord du Portugal. Ce terrain offre un potentiel considérable pour diverses activités agricoles et projets d’investissement. Caractéristiques du Terrain : - Superficie totale de 1370 m², offrant un espace généreux pour développer des projets agricoles. - Situé dans une zone exposée au nord, sud, est et ouest, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. - Viabilité : Le terrain est raccordé aux réseaux d’électricité, d’eau potable et dispose d’un forage, facilitant la mise en place des infrastructures nécessaires. - Bon accès à la propriété, rendant le transport et la logistique plus accessibles. Avantages Supplémentaires : - Potentiel d’Investissement grâce à sa localisation près de la route nationale : Ce terrain offre l’opportunité d’exploiter diverses activités commerciales. - Localisation Stratégique : Valença est une ville pittoresque, réputée pour ses paysages naturels remarquables et son charme historique. Accès facile aux infrastructures et aux réseaux de transport locaux. Ce terrain rustique est le choix idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou pour ceux qui désirent lancer un projet dans une localisation privilégiée. Saisissez cette opportunité et concrétisez vos projets commerciaux. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite. #ref: 942828

Terreno com 4680m2, sito em lugar bastante calmo e com excelentes acessos apenas a 2 minutos do centro de Valença e Espanha e a 15 minutos de Monção. Em redor ao terreno estão a ser construídas moradias modernas o que valoriza e muito a sua localização. Uma excelente opção para a construção de uma ou duas moradias V3 ou V4 com piscina e garagem. Destacamos a sua boa exposição solar. Marque já a sua visita! #ref:TER_127

Terrain avec 4 articles, avec la possibilité de construire 24 appartements. PIP approuvé pour le premier bloc avec 11 appartements. Excellente exposition au soleil et accès excellent. Emplacement privilégié, proche du centre de Valença. Visite! * * REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l’accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante. Immobilier à Insuavila Insuavila dispose d’une équipe de plus de 20 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais et reconnue pour ses hauts standards de qualité de service et son sérieux dans la prestation de services immobiliers. À nos acheteurs, nous vous garantissons le choix de la maison la mieux adaptée à votre mode de vie, à vos besoins actuels et futurs ainsi qu’à votre budget. Expérience - Confiance - Honnêteté et Professionnalisme sont les fondations sur lesquelles repose le travail d’Insuavila. Nous vous attendons ! #ref:2763

Terrain plat, de 1420 m2, idéal pour la construction d’une maison unifamiliale. Situé à 5 minutes du centre de Valença do Minho. Quartier calme et résidentiel, proche des écoles, du commerce et des services. Visite! * * REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l’accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante. Immobilier à Insuavila Insuavila dispose d’une équipe de plus de 20 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais et reconnue pour ses hauts standards de qualité de service et son sérieux dans la prestation de services immobiliers. À nos acheteurs, nous vous garantissons le choix de la maison la mieux adaptée à votre mode de vie, à vos besoins actuels et futurs ainsi qu’à votre budget. Expérience - Confiance - Honnêteté et Professionnalisme sont les fondations sur lesquelles repose le travail d’Insuavila. Nous vous attendons ! #ref:2742

ATENÇÃO INVESTIDORES DO SECTOR AGRÍCOLA Terreno agrícola composto por dois artigos rústicos com cerca de 2 hectares. Acessibilidades rodoviárias excelentes, a partir de estrada nacional e subjacente. Indicado para qualquer cultura agrícola sazonal ou permanente e para plantações de grandes dimensões. Este terreno rústico é particularmente adequado para atividades agrícolas, aproveitando as características do solo e o clima da região, conhecido pela qualidade da sua terra fértil. Conta ainda com uma desmedida abundância de água, assim como uma ótima exposição solar com a orientação nascente/poente. Certamente será ESTE imóvel, uma mais valia para o seu negócio. Marque já a sua visita! UM EXCLUSIVO IMOPT #ref:TER_218

Terrain situé dans une zone de construction et avec une bonne exposition au soleil. A 8 minutes des accès A3. #ref:79/2025

Terreno para construção com cerca de 2700m2 e 3 artigos, localizado junto à estrada nacional que liga Valença do Minho a Monção, precisamente a meio trajeto destas duas importantes localidades. Excelente oportunidade para construção de 1 ou 2 moradias. Bons acessos, lugar calmo e com boa exposição solar. #ref:TER_59

Terreno com 2 artigos e 3060m2 em solo totalmente urbanizável, junto à estrada nacional, bons acessos e excelente exposição solar. Excelente para a construção de várias mordias unifamiliares com piscina. Este terreno tem duas frentes, a principal com mais de 60 m lineares e a traseira com cerca de 31 metros lineares. Marque já a sua visita. #ref:TER_133

Terreno com área total de 1382m2 para construção, ideal para quem pretender ter uma propriedade num local rodeado pela paisagem natural e pela beleza das nossas montanhas. De morfologia plana, conta ainda com uma ótima exposição solar e excelentes acessos. Disfrute desta envolvência tranquila e verde a tão só 1,5km da EN201. Marque já a sua visita! #ref:TER_164

Este solarengo terreno situado na freguesia de Ganfei, encontra-se junto á estrada nacional, e conta com uma área total de 6044m2. Uma oportunidade a merecer a sua atenção. Marque já a sua visita! #ref:TER_149

ATENÇÃO INVESTIDORES, esta trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, inserido no coração da Zona Industrial de Gandra! Terreno para construção composto por dois artigos e/ou até mesmo viabilidade de lotes, perfazendo uma área total de 4978m2. De morfologia plana e com duas frentes. Próximo da Zona Industrial de Gandra e principais acessos na zona: N101; A3; (...). Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores ! Marque já a sua visita! UM EXCLUSIVO IMOPT #ref:TER_34

Terreno com 3535m2 junto a estrada nacional, localizado no lugar da Formigosa em Valença. Fácil acesso com entrada direta para a estrada nacional, boa exposição solar e com acesso direto à autoestrada A3. Próximo da zona industrial e da ponte internacional com Espanha. #ref:TER_87

Un terrain de 6 800 m2, orienté à l’ouest, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une vue large et dégagée sur la rivière Minho. Situé dans un quartier calme et peu densé, il offre un environnement d’intimité et de contact avec la nature, idéal pour un projet résidentiel. La propriété a déjà bénéficié de deux projets préalablement approuvés, témoignant de son potentiel constructif et facilitant les processus futurs de licence. Une opportunité unique pour ceux qui apprécient l’emplacement (à 5 minutes en voiture du centre de Valença), les vues et le cadre naturel. Visite * * REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l’accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante. Immobilier à Insuavila #ref:2801

L’endroit idéal pour construire votre prochain projet ! Nous présentons ce superbe terrain de 689 m², situé à Valença, Viana do Castelo, dans un quartier paisible, entouré de nature et bénéficiant d’une agréable exposition au soleil Emplacement privilégié, avec un bon accès et à quelques minutes de la frontière espagnole , vous permettant de profiter de la tranquillité de l’environnement environnant sans renoncer à la proximité des services, du commerce et des principales voies d’accès. Points forts : Propriété de 689 m² Terrain pour bâtir Excellente exposition au soleil Zone calme entourée de nature Bon accès Près de la frontière avec l’Espagne Excellente opportunité pour un logement personnel ou un investissement Imaginez votre future maison ici, dans un environnement calme, avec de l’espace, la nature et un emplacement stratégique. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Tiago Pita (téléphone caché) (email caché) Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ! #ref:TER_1141

Terrain plat, avec 1600m2, à 5 minutes du centre de Valença do Minho, idéal pour la construction d’une ou plusieurs villas. Avec un excellent accès et une bonne exposition au soleil. Quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, des commerces et des services. Visite! * * REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu’exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l’affaire et ne peuvent être utilisées de manière contraignante. Insuavila Immobilier #ref:2741

ATENÇÃO INVESTIDORES! EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Espetacular terreno para construção, com uma área 3000m2. Com viabilidade de construção de várias moradias. Excelente localização e ótima exposição solar! Marque já a sua visita! #ref:TER_0275