Immeubles à vendre au Évora, Portugal

Maison située dans le centre historique d’Évora à côté de la Praça do Giraldo. La propriété se compose de 8 chambres réparties sur 3 étages : 1er étage : - 4 pièces - 1 débarras - 1 installation sanitaire 2ème étage : - 4 pièces - 1 petit espace de rangement - 1 installation sanitaire 3ème étage : - 4 compartiments de rangement Actuellement, la maison dispose d’une allocation de services, mais elle dispose d’un projet architectural approuvé pour un usage résidentiel, de typologie T3 composé de : -Salon -Cuisine - 3 suites avec dressing - 3 zones de circulation - 1 installation sanitaire - Zone de stockage. 4 sanitaires, Il a de bonnes zones et un excellent éclairage naturel. #ref:2379

Vende-se Prédio no Centro Histórico de Évora! Este imóvel no centro histórico de Évora apresenta um excelente potencial devido à sua versatilidade. Com base na descrição, destacam-se três cenários principais de investimento: Manutenção do Negócio: Utilizar o licenciamento atual para a exploração de um restaurante numa zona de forte apelo turístico e universitário. Habitação Própria: Converter o espaço numa moradia térrea, uma tipologia muito procurada e valorizada no centro histórico. Rentabilização Imobiliária: Dividir o prédio em várias frações (apartamentos ou estúdios) para o mercado de arrendamento residencial ou turístico. Nota importante: Qualquer alteração à configuração atual, especialmente a divisão em frações ou a alteração de uso (comercial para habitacional), exige sempre a submissão de um projeto e a respetiva aprovação pela Câmara Municipal de Évora e pela DGPC (Direção-Geral do Património Cultural), dado tratar-se de uma zona classificada como Património Mundial da UNESCO. #ref:110

Bâtiment à côté de la Praça do Giraldo à Évora, Rua João de Deus 16, 18 et 20, dans les arcades médiévales de la ville. Le bâtiment se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée (42 m2), (loué), rez-de-chaussée résidentiel (73m2) avec accès à l’une des cours arrière avec (36 m2), 1er étage (111 m2) et 2ème étage (111 m2) tous deux destinés au logement, libre, terrasse avec vue panoramique, 2 patios contigus de 85,96 m2 et aussi, une autre façade du même bâtiment vers la voie Sertório, avec 4 autres divisions (89 m2) et accès à l’une des cours (66 m2 ). Évora, ville-musée du patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 36 ans ; Évora a conservé son charme traditionnel dans tout le centre historique, à l’intérieur des murs de style Vauban construits au XVIIe siècle selon les plans de l’ingénieur français Nicolas de Langres. Pendant l’importante période romaine, Évora s’appelait Liberalitas Júlia. Le monument le plus connu de la ville remonte à cette époque, le Temple romain, construit sur l’un des points les plus élevés d’Évora. Pour visiter, il suffit de prendre rendez-vous, tous les jours de la semaine, y compris les week-ends et jours fériés au : (téléphone caché) #ref:2151

Viabilidade para Unidade Hoteleira ! Uma oportunidade única no coração do Centro Histórico de Évora, com enorme potencial para projetos residenciais ou turísticos constituindo-se a presente unidade hoteleira por 23 unidades de alojamento. Este prédio oferece a versatilidade ideal para quem procura investir numa das cidades mais emblemáticas de Portugal. Localização Privilegiada: Inserido no Centro Histórico, perto de património, comércio, serviços e restauração, numa das zonas mais procuradas da cidade. Um Imóvel de Sonho: Excelente oportunidade para criar um espaço único, seja para habitação ou para explorar o crescente turismo da região. Investir no mercado hoteleiro em Évora é uma decisão estratégica altamente rentável, impulsionada pelo facto de o Alentejo liderar o crescimento do turismo em Portugal e registar taxas de ocupação média superiores a 75%! A cidade beneficia do estatuto de Património Mundial da UNESCO e de uma procura crescente tanto de residentes como de turistas estrangeiros de elevado poder de compra. #ref:EDI_464

Um prédio histórico com 495 m², résdochão arrendado e dois pisos por recuperar, com vários espaços exteriores e elementos arquitetónicos únicos, no coração da Rua 5 de Outubro, em Évora. Entre as ruas antigas do Centro Histórico, este edifício revelase como uma peça rara: no résdochão, um espaço comercial totalmente renovado, atualmente arrendado por 1 000, garante rendimento imediato e estabilidade, um início sólido para qualquer investidor. Nos pisos superiores, o cenário muda e abre espaço à imaginação. A moradia T3 mantém três lareiras distribuídas pelas salas, azulejos ’ viúva Lamego’ em excelente estado e uma estrutura que pede recuperação, mas preserva autenticidade. Cada piso tem acesso ao exterior: terraços, pátios e um quintal, permitindo criar zonas de lazer, jardins elevados ou extensões habitacionais. As imagens mostram o contraste entre o presente funcional e o potencial futuro: salas amplas, tetos altos, pátios que respiram, escadas que contam décadas e espaços que aguardam renascimento. Aqui, cada detalhe sugere história e cada divisão oferece oportunidade. Com 28 m² de área descoberta, 495 m² de construção e uma localização premium no centro de Évora, este é um imóvel ideal para quem procura investir com visão, quer seja para habitação, alojamento, comércio ou projeto misto. #ref:318/N/03839

Excellente opportunité d’investissement au cœur d’Évora, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Emplacement privilégié sur l’une des rues les plus historiques de la ville : À 150 mètres de la Praça do Giraldo À 300 mètres du temple romain emblématique d’Évora À proximité de l’université, de l’hôpital, du commissariat, des banques, des commerces et de tous les services essentiels. Caractéristiques de l’immeuble Immeuble vendu en totalité Comprenant : 2 appartements de deux chambres 2 commerces au rez-de-chaussée Appartements Appartement de deux chambres rénové Intérieur récemment rénové Balcon avec vue panoramique sur les ruelles typiques Prêt à emménager Appartement de deux chambres au design original Intérieur et décoration d’époque Excellent potentiel de plus-value Également prêt à emménager Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante sur une rue différente, un atout rare et très recherché dans le centre historique. Commerces Actuellement loués Bails annuels Revenus immédiats Possibilité de transformation en logements, sous réserve d’un projet à soumettre aux autorités compétentes. Excellente opportunité d’affaires Idéal pour : Investissement avec revenus immédiats Logement local Location longue durée Projet de réhabilitation avec fort potentiel de plus-value Bien très recherché grâce à son emplacement stratégique dans le centre historique. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter : Luis Alegria Tél. : (téléphone caché) #ref:KWPT-028517

À vendre : Bâtiment unique du XVIIe siècle à réhabiliter, situé sur l’une des principales artères du centre historique d’Évora, près de l’université, du théâtre, du Temple de Diane et de la Chapelle des Os. Avec une architecture résidentielle marquée par les styles proto-baroque et néoclassique, ce magnifique bâtiment est enrichi de fresques néoclassiques, reconnues comme patrimoine de l’UNESCO, affichant des motifs de chinoiserie, pompéiens et allégoriques. Réparti sur trois étages : Rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage - et couvert par un toit à deux pans, il se distingue par son plan en forme de U, avec une cour intérieure rectangulaire et un total de 53 pièces. Il comprend un puits, un balcon et un belvédère offrant des vues imprenables sur la ville d’Évora. Encore plus notable est la présence d’une chapelle, construite avec du marbre réutilisé d’un ancien couvent local. Ce bâtiment, autrefois dédié au commerce et à l’habitation, abritait une boutique de commerce traditionnel très connue, Sequeira e Feio. Située au cœur de l’Alentejo, Évora est une ville historique qui enchante avec ses rues pavées, ses places pittoresques et ses monuments impressionnants, comme le Temple de Diane et la Cathédrale d’Évora. En plus de son histoire riche, la région est célèbre pour la production de vins de qualité, reflétant l’authenticité et la tradition de la ville. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Évora est célèbre pour son centre historique bien préservé, où les visiteurs peuvent explorer le Temple Romain, la Cathédrale d’Évora et la Chapelle des Os. De plus, la ville possède une atmosphère animée, avec une grande variété de restaurants, cafés et boutiques offrant des produits locaux et de l’artisanat traditionnel. Outre sa richesse culturelle, Évora est également connue pour sa gastronomie et ses vins. Nous partageons avec tous les professionnels titulaires d’une licence AMI selon un régime de 50/50. #ref:1204-4586

Immeuble à vendre à rénover à côté de la Praça do Giraldo à Évora, sur la Rua João de Deus. Le bâtiment se compose de : Rez-de-chaussée: - Local commercial au rez-de-chaussée, qui est loué, composé d’une superficie de 42 m2 ; - Logement au rez-de-chaussée, d’une superficie de 73m2, avec accès à une cour commune ; -Dans le même bâtiment, mais avec entrée par Travessa do Sertório, il se compose de 4 divisions et d’un accès à la cour commune. 1er étage : - D’une superficie de 111 m2 de terrasse surplombant la ville, destinée à l’habitat 2ème étage : - D’une superficie de 111 m2, destiné à l’habitation. Pour plus d’informations ou visitez-nous, contactez-nous. #ref:EDI_2933

Bâtiment entier dans le cœur historique d’Évora - Deux unités indépendantes, espaces généreux et espace extérieur privé** Évora n’est pas seulement une ville, c’est une expérience. Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, scène de siècles d’histoire, de culture et de vie universitaire animée, c’est aujourd’hui l’une des villes portugaises avec la plus grande demande immobilière et touristique. C’est ici, sur la prestigieuse Rua do Conde da Serra da Tourega, que vous trouverez cet immeuble en pleine propriété, une opportunité rare que le marché offre rarement deux fois. Avec une surface privée brute totale de 260,8 m² répartie sur deux étages et un espace extérieur total de 31 m², un véritable luxe dans le centre historique de n’importe quelle ville de Sergipe, cette propriété allie échelle, caractère architectural et polyvalence dans un emplacement qui n’a pas besoin d’être présenté. Deux unités entièrement indépendantes : Unité 1 T3, rez-de-chaussée (Div. 20) 87,3 m² de surface privative brute et 24,3 m² de terrasse privative, un espace extérieur en centre ville, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie ou une proposition locative différente. Unité 2 Duplex T6, rez-de-chaussée-1 (Div. 18) 173,5 m² de surface privative brute répartis sur deux étages, avec accès à un patio privé de 6,7 m². Une grande maison, polyvalente pour de multiples usages. Pourquoi cette propriété se démarque-t-elle pour l’investissement? Évora enregistre une demande croissante tant sur le marché locatif traditionnel que sur le segment étudiant, tirée par l’Université d’Évora et le flux touristique constant. Ce bâtiment, avec deux logements à usage indépendant déjà inscrits dans la matrice, permet deux sources de revenus simultanées, un T3 avec terrasse et un duplex T6 ou une reconfiguration pour un projet de coliving ou résidence étudiante premium, profitant des 9 chambres du bâtiment et de la rareté des espaces extérieurs privés. Pour ceux qui recherchent leur propre maison de caractère, la possibilité d’occuper une unité et de louer l’autre transforme cette propriété en une solution de vie intelligente et financièrement durable. L’authenticité ne se construit pas, elle s’hérite. Venez voir cette propriété et imaginez ce qu’elle pourrait devenir. Planifiez votre visite maintenant. #ref:KWPT-034388