Achat une maison au Guarda coûte en moyenne 1.401 €/m², après une hausse de 7,3 % au cours des 3 derniers mois.
Analyse du marché immobilier
Évolution des prix des maisons et des appartements au Guarda (Région)
Mois d'analyse: août 2026
Rapport de marché
996 €/m²
Prix/m² au Guarda (Région) en août 2026
+ 0,3 %
Évolution mensuelle par rapport à juillet 2026
+ 1,3 %
Évolution trimestrielle par rapport à mai 2026
+ 3,9 %
Évolution annuelle par rapport à août 2025
Mises en évidences
Achat une maison au Pinhel coûte en moyenne 759 €/m², après une baisse de 5,7 % au cours des 12 derniers mois.
Le marché des maisons et appartements pour vendre au Sabugal a progressé de 8,3 % au cours des 3 derniers mois.
Au Seia, le prix moyen des maisons et appartements pour vendre est de 1.113 €/m².
Le marché des maisons et appartements pour vendre au Trancoso a progressé de 7,2 % au cours des 12 derniers mois.
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5 ans
2 ans
1 an
Évolution des prix dans le District de Guarda
| Localisation | Prix/m² | Variation mensuelle | Variation trimestrielle | Variation annuelle | Maximum | Variation maximale |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Guarda | 996 €/m² | + 0,3 % | + 1,3 % | + 3,9 % | 996 €/m² mars 2026 | 0,0 % |
| Aguiar da Beira | 1.000 €/m² | - 1,2 % | + 5,2 % | + 7,5 % | 1.060 €/m² oct. 2024 | - 5,7 % |
| Almeida | 632 €/m² | 0,0 % | - 11,5 % | - 15,7 % | 954 €/m² août 2024 | - 33,8 % |
| Celorico da Beira | 920 €/m² | - 1,5 % | - 9,8 % | - 1,7 % | 1.071 €/m² mars 2026 | - 14,1 % |
| Figueira de Castelo Rodrigo | 769 €/m² | + 0,7 % | - 10,7 % | - 7,7 % | 899 €/m² janv. 2026 | - 14,5 % |
| Fornos de Algodres | 778 €/m² | + 0,9 % | + 1,2 % | - 1,5 % | 903 €/m² avr. 2025 | - 13,8 % |
| Gouveia | 917 €/m² | 0,0 % | - 1,6 % | + 4,2 % | 966 €/m² déc. 2025 | - 5,1 % |
| Guarda | 1.401 €/m² | + 5,1 % | + 7,3 % | + 7,8 % | 1.401 €/m² août 2026 | 0,0 % |
| Manteigas | 1.050 €/m² | 0,0 % | - 2,8 % | + 9,7 % | 1.080 €/m² mars 2026 | - 2,8 % |
| Meda | 772 €/m² | - 0,4 % | - 4,8 % | - 10,6 % | 864 €/m² août 2025 | - 10,6 % |
| Pinhel | 759 €/m² | - 8,4 % | - 6,2 % | - 5,7 % | 934 €/m² déc. 2025 | - 18,7 % |
| Sabugal | 860 €/m² | + 6,2 % | + 8,3 % | + 17,3 % | 885 €/m² avr. 2025 | - 2,8 % |
| Seia | 1.113 €/m² | - 1,0 % | 0,0 % | + 9,3 % | 1.125 €/m² avr. 2026 | - 1,1 % |
| Trancoso | 1.019 €/m² | - 7,6 % | + 0,9 % | + 7,2 % | 1.102 €/m² juin 2026 | - 7,5 % |
| Vila Nova de Foz Côa | 1.038 €/m² | - 6,5 % | + 1,0 % | + 29,6 % | 1.110 €/m² juil. 2026 | - 6,5 % |
Historique des variations des prix des maisons et appartements à vendre pour vendre au Guarda (Région)
| Mois | Prix/m² | Variation mensuelle | Variation trimestrielle | Variation annuelle |
|---|---|---|---|---|
| Août 2026 | 996 €/m² | + 0,3 % | + 1,3 % | + 3,9 % |
| Juillet 2026 | 993 €/m² | + 0,5 % | + 0,2 % | + 4,4 % |
| Juin 2026 | 988 €/m² | + 0,5 % | - 0,8 % | + 5,5 % |
| Mai 2026 | 984 €/m² | - 0,7 % | - 0,5 % | + 5,0 % |
| Avril 2026 | 991 €/m² | - 0,5 % | + 0,5 % | + 4,7 % |
| Mars 2026 | 996 €/m² | + 0,8 % | + 1,7 % | + 8,2 % |
| Février 2026 | 988 €/m² | + 0,2 % | + 0,9 % | + 9,3 % |
| Janvier 2026 | 986 €/m² | + 0,7 % | + 1,7 % | + 9,0 % |
| Décembre 2025 | 979 €/m² | 0,0 % | + 1,4 % | + 10,0 % |
| Novembre 2025 | 979 €/m² | + 1,0 % | + 2,2 % | + 6,5 % |
| Octobre 2025 | 969 €/m² | + 0,3 % | + 1,9 % | + 2,4 % |
| Septembre 2025 | 966 €/m² | + 0,8 % | + 3,1 % | + 3,4 % |
Source
Les données présentées sont fournies par Infocasa, une plateforme qui agrège les informations du marché immobilier au Portugal à partir de sources publiques, y compris les portails SuperCasa et CasaSapo.
Le Infocasa identifie les biens uniques, élimine les annonces en double, standardise les données et corrige les incohérences et les valeurs aberrantes, afin de refléter, avec la plus grande rigueur possible, les prix d'offre actuellement pratiqués sur le marché.
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