Maisons et appartements à vendre au Pinhel, Guarda, Portugal

La Maison Patrimoine Cravo - Luxe Historique au Cœur de Pinhel Un joyau rare dans le quartier historique de Pinhel, ville bicentenaire où le charme d’antan se mêle au confort moderne. Nous vous présentons une maison en pierre centenaire, entièrement rénovée et transformée en un hébergement local de luxe supérieur exclusif, bénéficiant d’une excellente note (9,1). La Maison Patrimoine Cravo est bien plus qu’une simple propriété : c’est une combinaison unique de charme traditionnel et de confort moderne, imprégnée d’histoire et d’élégance, offrant des vues imprenables sur le quartier historique. Idéale pour un investissement touristique ou une résidence principale. Caractéristiques principales : 3 étages : rez-de-chaussée, 1er et 2e étages ; 2 suites parentales avec kitchenette, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite ; 6 suites au design unique et au confort haut de gamme ; Cuisine équipée ; Salle à manger ; Salon et salle de lecture ; Toilettes de service ; Buanderie ; Toilettes pour le personnel ; Espaces de rangement ; Mobilier et décoration intérieure inclus ; Jardin extérieur à l’atmosphère paisible et accueillante ; Détails intérieurs : Décoration alliant le charme classique à la fonctionnalité moderne ; Systèmes de literie Colunex - segment haut de gamme ; Luminosité : Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante ; Finitions luxueuses : Des finitions haut de gamme et le souci du détail confèrent à chaque chambre une atmosphère de luxe et de raffinement ; Climatisation de pointe : Climatisation et pompes à chaleur Daikin ; Dans cet établissement, les chambres sont équipées d’une armoire, d’une salle de bains privative avec articles de toilette gratuits, d’une télévision à écran plat et de la climatisation. Certaines chambres disposent d’une terrasse. Le linge de lit, les serviettes, un peignoir et des chaussons sont fournis. Détails extérieurs : Jardin paisible et accueillant : Profitez du jardin, idéal pour se détendre et se retrouver entre amis ou en famille ; Balcons et terrasses : Quatre terrasses et un balcon offrent des vues imprenables et un espace pour profiter du grand air et de la douceur du climat. Équipements et caractéristiques supplémentaires : Confort : Télévision par câble, téléphone, fibre optique, climatisation ; Sécurité : Système daccès par code et alarme incendie pour une sécurité maximale. Idéal pour : Investisseurs recherchant une entreprise dhébergement locale, agréée et opérationnelle, avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel de croissance ; Familles souhaitant une résidence principale chaleureuse et authentique ; Ceux qui rêvent dune maison de vacances exclusive dans un cadre historique et inspirant ; Informations complémentaires : Superficie totale du terrain : 251 m² Surface habitable : 444 m² Surface privée : 259 m² Nombre de chambres : 8 + 1 Nombre de salles de bain : 10 Balcon : 1 Terrasses : 4 Points dintérêt à proximité : Armoiries de la commune de Pinhel - Sculpture symbolique de lidentité locale ; Château de Pinhel - Monument national offrant une vue panoramique et un riche patrimoine millénaire ; Centre historique - Rues pavées, demeures et églises centenaires ; Route des vins de Beira Interior - Dégustations et visites de domaines viticoles locaux ; Point de vue de Faia - Paysages à couper le souffle ; Sentiers et itinéraires de découverte de la nature - Idéaux pour les amoureux de la nature ; Faia Brava - Réserve naturelle à la biodiversité unique ; Ruines - Vestiges historiques témoignant de l’évolution de la ville ; Sculpture des armoiries de Pinhel - Art urbain rendant hommage au patrimoine héraldique ; Cadre Faucon et panorama de Pinhel - Spot photo offrant une vue imprenable sur la ville ; La Grande Bombarda de Pinhel - Vestige militaire historique exposé ; Route des vins de Beira Interior - Dégustations et visites de domaines viticoles locaux ; Fête des traditions de la municipalité de Pinhel - Événement annuel célébrant la culture, la gastronomie et l’artisanat de la région ; Rivière Côa et activités nautiques - Canoë, pêche et loisirs ; Cette maison représente une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans un emplacement privilégié à Pinhel. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre conseiller immobilier, Nuno Ramalho, et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! #ref: 758023

Maison en pierre de 2 chambres à rénover au cœur de Pinhel une opportunité exceptionnelle pour investir, rénover et valoriser un bien immobilier dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la région. Cette maison en pierre, située dans le centre historique de Pinhel, offre un potentiel de transformation considérable. Sa configuration actuelle permet, en théorie, la création de deux logements indépendants de 2 chambres : l’un au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage, en exploitant les combles. Ces derniers peuvent également être aménagés en pièces supplémentaires, en espace de rangement, voire en un espace fonctionnel additionnel, garantissant une totale indépendance entre les deux logements. Par ailleurs, la propriété peut être entièrement rénovée et transformée en une spacieuse maison de 5 chambres, idéale pour ceux qui recherchent une grande demeure avec plusieurs suites, de généreux espaces de vie, un bureau, une salle de jeux ou d’autres espaces adaptés aux besoins d’une famille moderne. La structure en pierre et la distribution des étages permettent un projet de rénovation ambitieux et véritablement unique au cœur du centre historique. Cette polyvalence rend cette propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, que ce soit par le biais de locations traditionnelles, d’hébergements locaux ou même de la création d’un petit complexe touristique de charme. L’extérieur est tout aussi remarquable. Le terrain, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, offre un cadre paisible et intime, idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie. L’annexe existante peut être rénovée et transformée en studio, atelier, bureau, logement supplémentaire ou local technique. On peut également réinventer cet espace avec une piscine, un jardin paysager et un potager, créant ainsi un havre de paix raffiné et accueillant en plein cœur de la ville. La propriété se compose de deux parcelles (urbaine et rurale), offrant une grande flexibilité d’utilisation et un potentiel d’appréciation future. Autre atout majeur : la toiture récemment refaite, qui représente un avantage considérable pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation, en réduisant les coûts et en facilitant la réhabilitation. --- Points forts de cette propriété : Emplacement de choix dans le centre historique de Pinhel, en plein cœur de la ville ; Excellente exposition au soleil, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée ; Patio situé à l’arrière de la maison, avec accès direct au jardin depuis le premier étage ; Toiture neuve, récemment refaite ; Fort potentiel de rentabilité, avec la possibilité de créer deux maisons indépendantes, de développer un projet de tourisme de luxe ou de transformer la propriété en une grande maison de 5 chambres ; Deux parcelles (urbaine et rurale), augmentant la polyvalence et la valeur de l’investissement. --- Note importante : Certaines images présentées dans l’annonce ont été générées par intelligence artificielle et servent uniquement d’illustrations conceptuelles des possibilités de réhabilitation de la propriété. Si vous recherchez une propriété chargée d’histoire, authentique et présentant un fort potentiel de plus-value, voici peut-être l’opportunité que vous attendiez. Idéale pour les investisseurs, les promoteurs, les familles ou les entrepreneurs du secteur touristique. Planifiez votre visite dès maintenant. Cette propriété pourrait être le point de départ de votre prochain grand projet. #ref: 943693

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Moradia com enorme potencial situada na encantadora aldeia de Alverca da Beira, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e contacto direto com a natureza. Inserida num cenário rural de grande beleza, esta propriedade dispõe de uma moradia com cerca de 300 m², a necessitar de remodelação total, oferecendo a oportunidade perfeita para criar a casa de sonho ou um projeto turístico em plena harmonia com o ambiente envolvente. O imóvel inclui ainda um magnífico terreno com aproximadamente 26.000 m², excelente exposição solar e amplas áreas exteriores, ideais para desenvolver uma quinta, zona de lazer ou espaço agrícola. Rodeada por várias árvores de fruto, esta propriedade proporciona um estilo de vida calmo e autêntico, perfeito para desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos. No terreno existem também duas construções de apoio agrícola com potencial de recuperação, acrescentando ainda mais valor e versatilidade ao espaço. Conta igualmente com poço e furo de água, garantindo recursos essenciais para agricultura, jardim ou futuras melhorias da propriedade. Uma excelente oportunidade para investir num refúgio rural cheio de charme e potencial. Agende já a sua visita! #ref:SAFTI:004570

Une opportunité RARE et absolument à ne pas manquer ! Vous recherchez une maison à rénover au potentiel illimité, à quelques minutes seulement du centre de Pinhel ? Saisissez cette chance unique d’acquérir une véritable perle rare. Située au cœur du village de Vascoveiro, cette maison de 3 chambres offre une combinaison exceptionnelle d’emplacement, de tranquillité, d’espace et de possibilités - le tout à un prix irrésistible. Trois étages offrant un potentiel immense Rez-de-chaussée : - Charmant patio d’entrée traditionnel - Dépendance idéale à transformer en bureau, studio ou espace de télétravail - Pressier à vin chargé d’histoire - Grande seconde dépendance, parfaite à rénover et éventuellement à convertir en garage - Salle de bain complète Premier étage : - Terrasse et balcon pour profiter du calme et de l’air pur du village - Cuisine équipée avec cheminée, idéale pour des repas conviviaux - Séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle - Deux chambres spacieuses + une troisième, plus compacte - Cellier fonctionnel Grenier : - Vaste espace offrant une capacité de rangement considérable, voire la possibilité d’un aménagement futur --- Emplacement stratégique à proximité de nombreux points d’intérêt La maison est située dans un quartier calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide à toutes les commodités : - Pinhel - 5 min - Figueira de Castelo Rodrigo - 20 min - Guarda - 35 min - Trancoso - 25 min - Vilar Formoso (frontière espagnole) - 40 min min - Castelo Rodrigo (Village historique) - 25 min - Parc naturel international du Douro - 30 min - Serra da Marofa - 20 min - Château de Pinhel - 7 min - Commerces, écoles, services de santé, supermarchés et bien plus encore - à quelques minutes seulement Et pour ceux qui ont besoin de se rendre dans les grandes villes : - Viseu - 1 h 15 - Coimbra - 1 h 45 - Porto - 2 h 15 - Lisbonne - 3 h --- Voici une opportunité rare. Une maison pleine de charme, spacieuse et modulable, prête à accueillir le projet de vos rêves. Contactez-nous pour plus dinformations et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! #ref: 868813

*Espaço e Tranquilidade* Moradia senhorial em pedra de granito com pátio privado. A moradia desenvolve-se em dois pisos com três frentes para via publica. Boa estrutura em alvenaria de granito trabalhado, cobertura em bom estado, sendo que parte está remodelada de novo. Com lagar de fazer vinho em granito e adega. Estacionamento para várias viaturas em pátio privado. Óptimo imóvel para habitação própria, de férias ou projecto de turismo rural. Fica situada numa das mais belas e interessantes aldeias do concelho de Pinhel! A cerca de 15 minutos da cidade de Pinhel ou do IP2, nó de Marialva. !!! OPORTUNIDADE !!! Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO_Somos a Solução! #ref:332/MDA

Unique Opportunity in Pala, Pinhel! Looking for a characterfilled renovation project in Portugals interior? This 132 m² stone house for restoration in the welcoming village of Pala could be exactly what you need. Key Features: 132 m² gross floor area ample space to create your holiday hideaway, permanent residence, or boutique guesthouse. Traditional stone construction lets you preserve the rustic façade while modernising the interior. Peaceful rural setting with open views of vineyards and rolling hills. Just minutes from Pinhel, a historic town with full services, shops, and excellent road links (A25 only 15 min). Region enjoying strong growth in wine tourism and gastronomy ideal for investment. Why invest here? Rising demand for renovated country homes. Strong potential for appreciation and shortlet income. Close to hiking trails, wine estates, and the Beira Interior wine route. #ref:DSICB144