42 Maisons et appartements à vendre au Pinhel, Guarda, Portugal

Discover the serenity of country life in this charming 98 square metre 2+1 bedroom rustic villa in the heart of Beira Alta. Built at the beginning of the 20th century in granite stone, this house preserves the authenticity of the region, combined with the comfort and modernity of a total refurbishment that fully respected its traditional façade. With two floors connected by original internal and external staircases, the house exudes rural charm. The upper floor houses two cosy bedrooms and a bathroom, providing a serene retreat. The lower floor, where we find the living room connected to the kitchen, the utility room, an additional bedroom and a bathroom, offers a cosy and functional space for moments of leisure and tranquillity. The living room stands out for the presence of an open fireplace, maintaining the authenticity of the region’s typical fireplaces, creating a warm and inviting atmosphere. The double-glazed windows and aluminium shutters guarantee a comfortable atmosphere in all seasons, while the interior shutters and oak carpentry add a touch of elegance. In addition, the property includes a small patio, providing an outdoor space to enjoy the liveliness of the village in which it is located. An attached garage/storage room completes this charming setting, offering additional practicality for your belongings. This rustic villa is more than just a house; it’s an invitation to live an authentic and serene life, where past and present meet in perfect harmony. Discover the charm of Beira Alta in this unique property, where every detail tells a story of tradition and comfort.Your future rustic villa not only captivates with its charm, but also with its strategic location.Conveniently situated in Lameiras, a picturesque parish in the municipality of Pinhel, this property offers a peaceful and authentic living experience. With an area of 16.77 km² and a welcoming population of 200 inhabitants, Lameiras stands out for its serenity and rural charm. Its excellent location guarantees quick and efficient access, being just 20 minutes from the historic city of Guarda and 10 minutes from Pinhel. Enjoy the perfect balance between the tranquillity of the countryside and the convenience of being a short distance from urban centres, while exploring the neighbouring towns of Lameiras, Barregão and Vendada. Book your visit now and don’t miss the opportunity to live in a villa that combines the best of both worlds: rural charm and proximity to modern amenities. We are by your side throughout every stage of the property transaction process, guaranteeing that we will get you the best deal, which will make you happier! To find out more, visit sofiagalvaogroup.comWe operate according to the KellerWilliams principles: Win / Win - or there’s no deal ; Integrity - do what’s right ; Clients - always come first ; Commitment - in everything ; Communication - seek to understand first ; Creativity - ideas before results ; Teamwork - together we achieve more ; Trust - starts with honesty ; Success - results involving people As professionals in the property market, we offer you an informed, personalised service, with proximity, dedication and specialisation in the sector. 50% commission sharing with all real estate agencies with a valid AMI licence #ref:1217-3111

Moradia em Granito, situada nas Freixedas, a poucos minutos da cidade de Pinhel e cerca de 25 minutos para a cidade da Guarda. Distribuida por 2 pisos, no res-do-chão dispõe de 1 quarto, sala e wc. No 1º piso encontramos a cozinha, wc e 2 quartos. Piso em madeira em muito bom estado e telhado com estrutura em cimento. Seja para habitação permanente, secundária ou investimento, esta poderá muito bem ser o lar que procura. Freixedas dispõe de alguns serviços, tais como, Banco, CTT, GNR e farmácia. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:CAS_1975

MAISON DE VILLAGE - Prados - Freixedas Maison de village, récemment restaurée, où chaque détail combine un beau design et un confort contemporain. Cette maison typiquement ’beirã’ a été reconstruite en pensant à la préservation et à la fonctionnalité, où nous soulignons la disposition des divisions respectives, ce qui crée un espace fonctionnel et décoratif. Elle a une surface utile de 146 m2, distribuée sur 2 étages. Au premier étage, avec accès direct à la rue, il y a un salon confortable et spacieux, une chambre à coucher, une salle de bains et un débarras. L’étage supérieur, également avec accès direct à la rue, dispose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres et d’une salle de bain complète. Confort et beauté dans un refuge à la campagne, dans une région d’une beauté unique et d’une tranquillité absolue. Le village dispose de petits commerces de proximité et à Guarda et Pinhel vous trouverez toutes les installations et services nécessaires : hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale... Si vous n’avez pas encore trouvé de solution pour votre projet immobilier, contactez-nous et nous vous aiderons dans votre recherche. Nous avons trouvé ou nous trouverons des solutions à vos besoins. Venez rencontrer notre EQUIPE. Nous travaillons sur des fermes, des espaces et des maisons rurales à l’intérieur du Portugal. #ref: 94627

Quinta com 4 hectares e casa com 212 m2 em boas condições de habitabilidade. Totalmente vedada. Um paraíso a 2 km da cidade, tem o sossego do campo sem perder a comodidade da cidade Excelentes acessos confinando com duas estradas e com uma ribeira em todos os seus 300 metros de cumprimento, onde consta uma barragem. Tem água em abundancia. Além dos 300m de ribeira, tem um poço, duas nascentes e dois tanques. Tem também um riacho que atravessa a propriedade. Tem árvores de fruto, oliveiras, carvalhos, pastos e terra de cultivo. Lindas vistas sobre a ribeira das Cabras. Somos uma Imobiliária diferente e assim queremos continuar... #ref:IN170423

Fantastique propriété à reconstruire, à proximité des rives de la rivière Côa, insérée dans un authentique village portugais de la municipalité de Pinhel, Azêvo. Le bâtiment qui constitue cette propriété est la construction d’une maison principale en pierre, composée d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage. La propriété dispose de 2 trous d’eau qui permettent l’irrigation de nombreux arbres fruitiers, dont se distinguent les amandiers. Entourée de magnifiques espaces verts, équipée de toutes les infrastructures idéales pour développer plusieurs fronts commerciaux, tels que le placement de bungalows, cette propriété est stratégiquement positionnée et orientée pour profiter d’un excellent ensoleillement à tout moment de l’année! Tous les bâtiments et les murs de la propriété sont en pierre, ce qui rend cette propriété idéale pour une reconstruction traditionnelle, en conservant les caractéristiques d’origine! À environ 600 mètres, nous avons le Miradouro da Faia ouvert en avril 2022, avec une vue extraordinaire sur la vallée de Côa, un site du patrimoine mondial, contribuant à la promotion de la région. Je vous invite à découvrir ce bien. Réservez votre visite. #ref:SAFTI:002612

MAISON DE VILLAGE, avec annexes et cour arrière à proximité Dans le petit village de Troxeiros, Pínzio, municipalité de Pinhel, mais à quelques kilomètres de Guarda, une maison à vendre qui a une autre maison attenante, des meules de foin et une arrière-cour à proximité. Prêt à tenir des livres ! 2 autres parcelles de terrain situées dans le même village peuvent être incluses dans la vente. LOT DE PROPRIÉTÉS COMPOSÉ DE UN ARTICLE URBAIN, Construire dans une propriété en propriété exclusive, avec : - Maison d’habitation, en maçonnerie de pierre et de briques, avec terrasse ; - Une autre maison attenante en maçonnerie de pierre, d’environ 30 m² de mise en œuvre et d’entrée indépendante ; - Dans la servitude voisine, devant la maison, mais séparée par la rue, il y a 1 remise et stockage de 45 m² insérés dans une parcelle - arrière-cour - avec plus de 133 m² de surface enregistrée. La maison principale, destinée à l’habitation, dispose de 90 m² d’ABC, 45 m² de mise en œuvre. Il est divisé en 2 étages et 7 chambres, a attenant une autre maison de plain-pied, décrite comme de la paille, avec une entrée indépendante. Il dispose de 2 ports d’entrée : - Sur la gauche, la première entrée avec accès à la partie la plus ancienne de la maison, entre planchers d’escaliers en bois et planchers en bois. - La porte à droite donne accès à la zone la plus récente de la maison, elle a déjà une dalle de béton entre les étages. Bien qu’elle ait 2 entrées indépendantes, la maison est interconnectée à l’intérieur. Toutes les infrastructures connectées : eau, assainissement et électricité. Il a besoin de travaux de restauration et de modernisation à l’intérieur. Rez-de-chaussée | Rez-de-chaussée: Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d’entrée avec un escalier menant à l’étage supérieur. Petite chambre avec une salle de bain complète avec douche et cellier. Porte communiquant avec la partie la plus récente de la maison, où l’on trouve un couloir avec accès direct à la rue, deuxième entrée, grand salon et cuisine traditionnelle avec cheminée et fumoir. Dernier étage | 1er étage : À gauche de l’escalier, avec parquet, il dispose de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un grand salon avec accès à la terrasse ; À droite de l’escalier, nous trouvons 2 autres chambres, avec des fenêtres donnant sur la terrasse et un petit garde-manger. La maison de plain-pied, mitoyenne avec la maison principale, mais indépendante, est grande et dispose d’un toit en bon état. UN ARTICLE RUSTIQUE : - Un terrain relié à la cour arrière par un mur de maçonnerie en pierre, avec un puits d’eau. Terrain cultivé avec oliviers et vignes d’une superficie de 852 m². L’arrière-cour et le terrain sont interconnectés l’un à l’autre et sont murés tout autour. La vente peut également inclure : - Une parcelle de terrain pour la culture et le pâturage, qui se trouve à proximité de la maison, dans la même rue d’accès, d’une superficie de 2325 m². Ce terrain a une orographie régulière, la plupart du temps plate, une source d’eau qui a besoin d’être nettoyée. - Un autre terrain rustique, situé à la périphérie du village, difficile d’accès. Pâturage de 1 085 hectares - 10 850 m². Il a une orographie irrégulière, une pente de légère à raide. Pour l’instant, c’est comme de la mauvaise herbe. EMPLACEMENT La villa et le terrain sont situés dans le petit village de Troxeiros. Il appartient à la paroisse de Pínzio, municipalité de Pinhel, une région riche en patrimoine culturel et historique, mais très proche de Guarda C’est un village typique de Beira qui est situé à 3 km de l’autoroute A25, à 20 km de Guarda et à 23 km de Vilar Formoso, en Espagne. Avec un bon accès et un parking facile. Village avec des marques de sa ruralité et des habitations principalement en granit. L’économie est basée sur l’agriculture et la vie quotidienne rurale. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la vie rurale. Le village est à 20 minutes de Guarda (20 km) le chef-lieu du comté, Pinhel (20 km) le chef-lieu du comté et Vilar Formoso (23 km) à la frontière avec l’Espagne. Expertimo N/ Réf. CAS_2537 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda accompagne l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; #ref:CAS_2537

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