Maisons et appartements à vendre au Beja à proximité de: Castelo, Portugal

Une propriété d’exception où l’histoire, l’architecture traditionnelle de l’Alentejo et la nature se rencontrent, à quelques minutes du centre de Beja.Quinta da Abóbada est un domaine historique qui se distingue par l’authenticité de son architecture, l’ampleur de ses bâtiments et son environnement naturel remarquable, lui conférant une atmosphère de calme et d’intimité malgré sa proximité avec la ville.Au cœur du domaine se dresse une ancienne demeure seigneuriale de l’Alentejo, dont l’architecture d’origine et les éléments architecturaux évoquent l’élégance et l’importance des grandes propriétés rurales de la région.Avec une surface brute construite d’environ 1 196 m², répartie entre les espaces principaux et les dépendances, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle de restauration et de valorisation du patrimoine.À cette dimension historique et paysagère s’ajoute un potentiel de développement immobilier, ayant précédemment fait l’objet d’une demande d’information préalable en matière d’urbanisme (PIP), approuvée pour une opération de lotissement urbain.Quinta da Abóbada réunit ainsi deux atouts particulièrement intéressants : la restauration d’un patrimoine architectural singulier et la possibilité de développer un projet résidentiel dans un emplacement privilégié aux portes de Beja. Une Demeure Seigneuriale Chargée d’Histoire et de Caractère La résidence principale se distingue par son architecture traditionnelle, ses proportions généreuses et l’agencement de ses espaces, qui témoignent des différentes époques et utilisations ayant marqué l’histoire de la propriété.Ses intérieurs, caractérisés par de vastes pièces et des éléments architecturaux et décoratifs d’époque, conservent le caractère d’une résidence seigneuriale traditionnelle de l’Alentejo, tout en offrant de nombreuses possibilités de restauration et d’adaptation aux exigences du confort contemporain.La préservation de l’identité architecturale de cette demeure, associée à un projet de réhabilitation soigneusement conçu, pourrait lui redonner toute l’élégance et la majesté d’autrefois.Le domaine comprend également plusieurs bâtiments annexes, d’anciennes constructions agricoles et diverses dépendances, organisés autour de cours et de chemins traditionnels, renforçant ainsi son authenticité et ses possibilités d’aménagement.Associés à la résidence principale, ces bâtiments permettent d’envisager un projet de réhabilitation respectueux de l’histoire et de l’identité du domaine, tout en créant des espaces adaptés à de nouveaux usages. Jardins, Eau et Nature Un Véritable Refuge au Cœur de l’Alentejo L’un des atouts les plus remarquables de Quinta da Abóbada réside dans son environnement paysager exceptionnel.Contrairement à l’image souvent associée aux paysages secs et ouverts de l’Alentejo, le domaine révèle une végétation abondante, de grands arbres matures, des espaces ombragés et d’anciens sentiers serpentant à travers les jardins.La présence d’installations traditionnelles de stockage et de circulation de l’eau, notamment d’anciens bassins et ouvrages hydrauliques, apporte à cet environnement un charme et une identité tout à fait particuliers.Entre les arbres, la végétation spontanée et les anciens espaces paysagers, se dévoilent des lieux d’une grande beauté naturelle, qui pourraient être restaurés et transformés en jardins paysagers, espaces de contemplation, zones de loisirs ou lieux de détente privés.Il est facile d’imaginer la renaissance de ces jardins, en préservant les arbres existants, en mettant en valeur les éléments liés à l’eau et en créant des chemins de promenade, des espaces de repos et des lieux de convivialité en plein air.L’association de l’architecture traditionnelle, des anciennes cours, des bâtiments annexes et de la végétation environnante crée une atmosphère d’une authenticité remarquable, offrant la possibilité de transformer ce domaine en une propriété véritablement unique.Une véritable oasis de fraîcheur et de tranquillité, offrant un potentiel paysager rare pour une propriété située aussi près de la ville. Une Propriété aux Multiples Possibilités de Valorisation Grâce à ses dimensions, à sa configuration et aux caractéristiques architecturales de ses bâtiments, Quinta da Abóbada présente des perspectives particulièrement intéressantes pour différents projets de restauration et de valorisation, notamment : - Une résidence privée de prestige, avec la restauration de la demeure seigneuriale historique et de ses jardins, de vastes espaces intérieurs et des bâtiments annexes. - Un projet d’hébergement touristique de charme ou d’hôtel rural, mettant en valeur l’architecture traditionnelle, les espaces extérieurs et l’identité historique de la propriété. - Un lieu destiné à l’organisation d’événements privés, de séjours de ressourcement ou d’activités culturelles, tirant parti des cours, des jardins et des constructions existantes. - Un projet de réhabilitation patrimoniale, associant résidence, loisirs et nature. - Un investissement immobilier résidentiel, grâce à la partie du domaine précédemment étudiée dans le cadre d’un projet d’aménagement urbain. Toute utilisation future restera naturellement soumise aux règles d’urbanisme applicables et aux autorisations légales nécessaires. Potentiel de Développement Immobilier Projet de Lotissement Urbain Au-delà de sa valeur historique, architecturale et paysagère, Quinta da Abóbada présente un potentiel d’investissement immobilier particulièrement intéressant.La propriété a précédemment fait l’objet d’un Pedido de Informação Prévia (PIP demande d’information préalable en matière d’urbanisme), approuvé pour une opération de lotissement urbain, prévoyant la création de parcelles destinées à la construction résidentielle.L’étude urbanistique, élaborée en 2021, présente une proposition d’aménagement comprenant : - Des parcelles destinées à la construction de logements. - De nouvelles voies d’accès et de circulation intérieure. - Des espaces de stationnement et des trottoirs. - Des espaces verts. - La conservation d’un bâtiment résidentiel existant. - La reconversion d’une partie des constructions existantes à usage d’habitation. Cette proposition vise à concilier la préservation d’une partie du patrimoine bâti existant avec la création d’un nouveau quartier résidentiel, en tirant parti de l’emplacement du domaine dans l’environnement urbain de Beja.Les plans d’implantation et de dimensionnement témoignent d’une étude urbanistique structurée, définissant les espaces destinés à la construction, à la circulation, au stationnement et aux espaces verts.La période de validité du PIP précédemment approuvé est désormais expirée. Par conséquent, toute future opération d’aménagement urbain nécessitera un nouvel examen par les autorités compétentes ainsi que l’obtention des autorisations légalement requises.Cette composante de développement pourrait se révéler particulièrement attractive pour les promoteurs et investisseurs immobiliers souhaitant réaliser un projet résidentiel dans une zone d’expansion urbaine, bénéficiant de la proximité du centre-ville. La Sérénité de la Campagne à Quelques Minutes de la Ville L’emplacement constitue un autre avantage majeur de Quinta da Abóbada.Située aux abords immédiats de Beja, elle permet de conjuguer l’intimité et la tranquillité d’un domaine rural traditionnel avec la proximité des commerces, services, équipements et axes de communication de la ville.Sa situation représente un avantage aussi bien pour un projet résidentiel privé ou touristique que pour un éventuel investissement immobilier.Une combinaison particulièrement séduisante pour les acquéreurs à la recherche d’une propriété historique de grande envergure, dotée d’une identité forte et d’un important potentiel de valorisation, sans renoncer à la proximité de la vie urbaine. Conditions de Commercialisation et Possibilités d’Acquisition Quinta da Abóbada est actuellement commercialisée comme une propriété unique, conformément à sa situation cadastrale et foncière actuelle.Toutefois, les propriétaires restent ouverts à différentes possibilités d’acquisition, en fonction des intérêts et des objectifs de l’acquéreur.Acquisition de l’Ensemble du Domaine 2 250 000 €Comprend l’intégralité de Quinta da Abóbada, incluant la demeure seigneuriale historique, les bâtiments annexes, les jardins et la zone présentant un potentiel de développement immobilier.Possibilité d’Acquisition de la Partie Comprenant la Demeure Seigneuriale Historique 990 000 €Comprend la résidence principale, les bâtiments annexes et une superficie environnante restant à définir, y compris les espaces extérieurs associés.Possibilité d’Acquisition de la Zone Destinée au Développement Immobilier 1 350 000 €Correspond à la partie du domaine précédemment étudiée dans le cadre du PIP pour une opération de lotissement urbain, destinée à un éventuel projet résidentiel.Important : Les deux possibilités d’acquisition partielle ne correspondent pas, à ce jour, à des parcelles juridiquement autonomes ni à des propriétés enregistrées séparément. Toute transaction de ce type sera conditionnée à la réalisation des procédures de division parcellaire ou de toute autre opération d’autonomisation juridiquement admissible. Ces démarches seront entreprises par les propriétaires, sous réserve de leur faisabilité juridique et urbanistique ainsi que de l’obtention des autorisations nécessaires.Les prix indiqués pour les acquisitions partielles constituent donc des conditions commerciales de référence pour d’éventuelles transactions futures. Une Opportunité Unique dans l’Alentejo Quinta da Abóbada représente une occasion rare de restaurer et de valoriser un patrimoine architectural et paysager de grand caractère, en préservant l’identité d’un ancien domaine traditionnel de l’Alentejo et en créant un projet capable de mettre en valeur son histoire et son emplacement.Qu’il s’agisse d’une résidence privée de prestige, d’un projet touristique de charme ou d’un investissement immobilier, cette propriété réunit des caractéristiques particulièrement attractives : une architecture traditionnelle, des bâtiments existants de dimensions importantes, des jardins au potentiel paysager exceptionnel et un emplacement privilégié aux portes de Beja.Bien plus qu’une propriété, un lieu chargé d’histoire et un avenir à réinventer. #ref:KWPT-041945

Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de viver no centro histórico e a comodidade de ter tudo à porta? Apresentamos-lhe esta fantástica moradia situada numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Beja, com uma distribuição inteligente do espaço e excelente luminosidade, esta habitação é ideal para quem procura o seu próximo lar ou um excelente investimento para arrendamento. Características do Imóvel Tipologia T3 1 Sala ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família. 2 Halls de entrada/distribuição que conferem privacidade e fluidez aos espaços. 1 Cozinha funcional, com espaço de arrumação e pronta a satisfazer as necessidades do dia a dia. 2 WC. 1 Marquise, um espaço versátil que pode utilizar como zona de lavandaria. Localização de Excelência. Situada no centro da cidade de Beja, esta moradia coloca-o a poucos minutos a pé de comércio tradicional e supermercados, escolas e serviços públicos, zonas de lazer, restauração e pontos de interesse cultural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062854

Há casas que oferecem metros quadrados. E há casas que oferecem qualidade de vida. Esta moradia T5 destaca-se pela sua amplitude, funcionalidade e versatilidade, distribuindo-se por três pisos cuidadosamente organizados, com espaços pensados para o conforto da família e para receber com elegância. No primeiro piso, a zona privada da habitação é composta por quatro quartos luminosos e uma casa de banho completa, criando um ambiente tranquilo e reservado para toda a família. No rés do chão, coração da casa encontra-se uma ampla sala com lareira, perfeita para momentos de convívio em qualquer estação do ano. A cozinha generosa oferece espaço para refeições em família, complementada por um escritório ideal para teletrabalho ou estudo, um hall de entrada acolhedor e uma casa de banho com base de duche. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a cave ao nível da habitação, totalmente funcional e com luz natural através de janelas para a rua. Equipada com cozinha, um quarto e uma casa de banho, dispõe ainda de ligação à rede de esgotos, tornando-se um espaço versátil para alojar familiares, receber convidados ou criar uma área independente. O exterior convida a desfrutar de momentos ao ar livre, com um jardim frontal que valoriza a entrada da moradia e um amplo logradouro nas traseiras, onde encontrará garagem e uma zona de barbecue, perfeita para refeições e encontros em ambiente privado. Destaques da propriedade Moradia T5 distribuída por três pisos 4 quartos no primeiro andar Sala ampla com lareira Escritório Cozinha espaçosa Cave habitável com cozinha, quarto e WC Janelas para o exterior na cave Jardim frontal Logradouro privado Garagem Zona de barbecue Uma oportunidade para quem procura uma moradia onde espaço, conforto e versatilidade se unem num ambiente pensado para viver com qualidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063332

Oportunidade de negócio! Moradia T2 em Beja, constituída por 2 pisos, rés do chão e 1º andar; Com uma localização central e acesso facilitado ao comércio e serviços, ideal para rentabilização ou sua habitação própria; O Rés do chão conta com uma sala de entrada e cozinha em open space, uma arrecadação e uma instalação sanitária; No 1º andar podemos encontrar dois quartos ambos com janela para o exterior e um deles com um pequeno roupeiro embutido; Zona aprazível, junto de alguns monumentos emblemáticos da cidade de Beja, nomeadamente Museu e Castelo. Contate-nos para visitar! #ref:333/M/01500

Moradia T3 em Beja, constituída por rés-do-chão, primeiro andar e cave; Com uma área bruta de construção de 210,62m2; Garagem com 70m2; Rés-do-chão constituído por: Corredor, um quarto com janela para a rua; uma instalação sanitária, uma cozinha com sala em open space e ainda uma despensa; Primeiro andar: Dois quartos, uma instalação sanitária, uma varanda num dos quartos e um bom terraço no outro quarto para disfrutar do clima quente e ensolarado do Alentejo; Cave: garagem e arrecadação; Agende a sua visita para conhecer esta moradia. #ref:333/M/01455

Apartamento T3 à Venda em Beja Excelente Localização Apresentamos este agradável apartamento T3, situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, numa das zonas privilegiadas da cidade de Beja. O imóvel destaca-se pelas suas ótimas áreas, boa luminosidade natural e localização, encontrando-se próximo de uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. A sua localização permite fácil acesso a: Escola D. Manuel I; Hotel Melius; Avenida Vasco da Gama; Recinto da Ovibeja; Supermercados e comércio local; Escolas e diversos serviços. O apartamento dispõe de arrecadação, proporcionando um espaço adicional de arrumação, e apresenta uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Uma opção a considerar para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado na cidade de Beja. Marque já a sua visita e venha conhecer este T3! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062870

Excelente imóvel duplex localizado na zona histórica da cidade de Beja, atualmente em fase de remodelação, permitindo ao comprador escolher os materiais e acabamentos ao seu gosto, adaptando o espaço às suas preferências. Situado em plena zona central, encontra-se próximo de vários serviços públicos, como a Câmara Municipal de Beja e as Autoridade Tributária e Aduaneira Serviço de Finanças de Beja, bem como de comércio local, restauração e todas as comodidades do centro da cidade. O imóvel destaca-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural e por dispor de um terraço com vista desafogada para a planície alentejana, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. Uma excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria, numa das zonas mais procuradas da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059065

Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée située à União das freguesias de Beja, offrant une vue imprenable sur la ville. Avec un prix attractif de 258 000 €, cette propriété de 168 m² est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre urbain. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite, et deux salles de bains modernes. Le salon lumineux et la salle à manger sont parfaits pour recevoir, tandis que la cuisine équipée d’appareils électroménagers de qualité, y compris une plaque à induction, ravira les amateurs de cuisine. Les hauts plafonds et les sols flottants ajoutent une touche d’élégance à chaque pièce. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris des banques, des stations de bus, des espaces verts et des restaurants. Profitez de la tranquillité d’un quartier calme tout en étant à quelques pas du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! #ref:C0475-00606

Moradia localizada na simpática Vila de Beringel, com uma área total de 130m2, sendo que a área coberta é de 75m2 e a descoberta de 55m2. A moradia é constituída por dois quartos, sala de entrada e uma sala com lareira, cozinha, uma instalação sanitária e quintal com arrumos. Ideal para quem procura a sua habitação para viver no conforto da Vila a escassos quilómetros da cidade de Beja ou para quem pretende fazer um investimento para rentabilizar. Podendo aqui dar azo á sua imaginação e transformar este espaço na casa que sempre sonhou. Localizada perto de Escolas, Colégio, Banco, Farmácia e todo um conjunto de comércio local. Marque a sua visita e venha descobrir os encantos do Alentejo. #ref:333/M/01449

Bonita casa no Centro Histórico composto por: 8 quartos , 4 casas de Banho , 2 grandes salas e um ampla area de circulação. Tem o belíssimo espaço exterior ( +- 320 m2) e uma vista spectacular. e garagm. Bom investimento para quem procura casa impar da cidade. Prédio ótimo para investimento ou habitação Bom Investimento #ref:CAS_1748

Há localizações que fazem toda a diferença, e esta é uma delas. A poucos passos do emblemático Castelo de Beja, encontra este magnífico apartamento T2, recentemente renovado, que alia conforto, funcionalidade e muita luz natural. Semi mobilado e pronto a habitar, este imóvel é ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade. Características do imóvel 2 quartos Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada Despensa Marquise Casa de banho moderna com base de duche Bastante luz natural Apartamento recentemente renovado Semi mobilado A excelente localização permite desfrutar do centro histórico, comércio, serviços, restauração e zonas de lazer, tudo a poucos minutos a pé. Preço: 174.000€ Marque já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento no coração de Beja. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062980

Moradia renovada, localizada nas proximidades da GNR e Jardim Público. A moradia foi recentemente renovada a nível de canalizações, eletricidade, esgotos, pavimentos, cobertura, cozinha, wc. É constituída por corredor, quatro quartos, cozinha e sala em open space, uma instalação sanitária e um pequeno logradouro. Muita luz natural. Ideal para a sua habitação própria ou para rentabilizar. Entre em contato e marque a sua visita. #ref:333/M/01504

Apartamento T3 para venda situado em Beja, na zona de Santiago Maior e São João Baptista, numa localização central que facilita o dia a dia, pronto para uma entrada imediata. A casa dispõe de 3 quartos, 1 sala de estar/jantar, cozinha e 2 casas de banho, com áreas bem distribuídas e roupeiros embutidos para maior arrumação. Os acabamentos das madeiras são todos eles em tom de carvalho e encontram-se em excelente estado de conservação. Muita luminosidade em toda a habitação. O conforto é reforçado com ar condicionado na sala e em dois dos quartos e com vistas sobre a cidade e espaços relvados, criando um ambiente agradável ao longo do dia. O imóvel apresenta certificação energética D e inclui ainda características como climatização e boa integração no contexto urbano. Com uma área de habitação de 110 m², 30 m2 de lugar de garagem e 10 m2 de arrecadação, esta é uma oportunidade a considerar para quem procura um apartamento funcional e bem localizado em Beja. #ref:333/A/01509

Maison T2 Meublée avec Terrasse et Grenier à Beja - 165.000€ Vous cherchez une maison prête à vivre, avec des espaces extérieurs et un excellent potentiel ? Nous vous présentons cette maison T2, située Rua General Teófilo da Trindade, à Beja, une opportunité à ne pas manquer ! En bon état de conservation, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et par le fait qu’elle est vendue entièrement meublée, permettant un déménagement plus pratique et confortable, sans besoin d’investissements initiaux importants. Caractéristiques supplémentaires : - Terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air ; - Grenier, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou d’autres utilisations, selon vos besoins. Cette maison est une excellente option pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier, notamment pour ceux qui recherchent un bien meublé et prêt à l’emploi. Prix de vente : 165.000€ Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir votre prochaine maison. #ref:1782-02487

Apresentamos este apartamento T3, situado no centro da cidade de Beja, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. O imóvel distingue-se pela sua entrada independente do prédio, proporcionando maior privacidade e autonomia. Localiza-se ao nível da cave na parte da frente e ao nível do rés do chão na parte de trás, beneficiando de acesso direto ao quintal. É composto por: Três quartos, todos com janelas e luz natural; Sala com janela; Cozinha; Casa de banho com base de duche; Marquise; Quintal privativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A sua localização central permite beneficiar da proximidade de comércio, serviços, escolas e outros pontos de interesse da cidade. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com características diferenciadoras, espaço exterior e uma localização privilegiada em Beja. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063962

Bonito apartamento t1 no centro da cidade composto por: 1 quarto com roupeiro, sala com lareira , cozinha semi- equipada e com uma enorme varanda , hall de entrada , Tem lugar de garagem e uma grande arrecadação Bons acabamentos #ref:APA_1731