Maisons et appartements à vendre au Ponta Delgada à proximité de: Edifício Boavista (Île), Portugal

Modernist Villa on the Most Prestigious Avenue in Ponta Delgada This is the first single-family home from the modernist period built in Ponta Delgada, located on one of the city’s most distinguished and sought-after avenues. Set on a generous plot with a mature tropical garden, this property stands out for its original architectural design and strong potential for appreciation. The layout is functional and well-organized around a central hall that connects the dining area, social spaces and private quarters. The spacious living and dining rooms feature large windows that ensure excellent natural light and direct access to the garden. A fireplace adds extra comfort and charm. The kitchen is practical and well-proportioned, with an independent laundry area, two bedrooms, one bathroom, pantry and storage room. It also includes a basement of 8.60sqm with exterior access and a garage for one vehicle with additional storage space. The property has a construction/occupation index of 50% of the total plot area, allowing for further development, subject to technical and planning feasibility. Ponta Delgada, the capital of São Miguel island, is one of the main urban centres of the Azores archipelago. It combines rich architectural heritage, high environmental quality and a relaxed lifestyle, with easy access to all services, commerce and nature. São Miguel, known as the ’green island’, is famous for its lagoons, hot springs, hiking trails and breathtaking landscapes increasingly sought after both for permanent living and real estate investment. Book your visit today! #ref:JPT_S.Mig_T5

Groupe Realty ONE Le Groupe Realty ONE est actuellement la marque immobilière qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis. Fort de plus de 20 ans d’expérience, il est présent dans 26 pays et poursuit son expansion internationale. À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président du Groupe Realty ONE, qui a dirigé pendant 40 ans l’une des plus grandes entreprises mondiales du secteur. Grâce à sa vaste expérience, il consolide le Groupe Realty ONE comme l’une des marques leaders aux États-Unis et dans le monde. Pourquoi choisir ONE ? L’humain avant tout. Nos consultants bénéficient d’une excellente formation nationale et internationale, dispensée par les meilleurs spécialistes dans tous les aspects du métier. Toutes les formations sont gratuites, garantissant ainsi que l’équipe est prête à vous accompagner avec une efficacité maximale. « Profitez pleinement de la vie, achetez et vendez votre bien rapidement, simplement et en toute sécurité. » UNE maison. UN rêve. UN style de vie. #ref:ONE401768-31

FHPM3066 - Villa 4 chambres, 3 étages à 5 minutes du centre de Ponta Delgada Maison de ville de 4 chambres située dans la paroisse de São Sebastião, dans un quartier résidentiel calme et central, à seulement 5 minutes à pied du centre historique de Ponta Delgada. Une excellente option pour le logement personnel ou l’investissement, bénéficiant de la proximité de toutes sortes de services et d’un accès rapide à l’autoroute. La propriété est rénovée, en bon état, et bénéficie d’une distribution fonctionnelle et confortable, avec de bons espaces intérieurs. Caractéristiques clés : - Typologie T4 - 2 salons - 3 Toilettes - Surface de vie de 170 m² - Surface au sol de 180 m² - Inséré dans une zone de terrain de 80 m² - Bonne lumière naturelle Environs : - Centre-ville - Écoles, supermarchés, pharmacies et restaurants - Transports publics et police - Espaces verts - Accès rapide à l’autoroute et à l’autoroute Points forts : - Emplacement central avec un environnement paisible - Idéal pour une grande famille ou un investissement - Excellente relation entre l’emplacement, les zones et la fonctionnalité Une opportunité solide pour ceux qui souhaitent vivre au centre-ville avec confort, tranquillité et accessibilité. #ref:FHPM3066

Grand bâtiment à réhabiliter dans le centre historique de Ponta Delgada NOTE IMPORTANTE : CETTE TRANSACTION FAIT RÉFÉRENCE À LA CESSION DE TOUTES LES ACTIONS HÉRÉDITAIRES, EFFECTUÉE PAR TOUS LES HÉRITIERS, EN SE CONCENTRANT SUR UN HÉRITAGE DONT LE SEUL ACTIF EST LE BÂTIMENT DÉCRIT ICI. Le bâtiment du centenaire est situé au cœur de la ville de Ponta Delgada, dans la paroisse de São Sebastião, l’un des quartiers les plus centraux, consolidés et valorisés de la ville. L’emplacement favorise la proximité immédiate des services publics, la diversification du commerce, les restaurants, les unités hôtelières, les installations culturelles, les jardins, les piscines publiques, le port et la marina, rendant cette propriété particulièrement adaptée aux projets résidentiels, touristiques ou à usage mixte. Le bâtiment est développé sur trois étages rez-de-chaussée, 1er et 2e étage et bénéficie de plusieurs entrées indépendantes depuis la route publique. Il dispose également de vastes espaces extérieurs, notamment deux patios au rez-de-chaussée et une terrasse au premier étage, des éléments remarquables au cœur du centre-ville. En raison de son emplacement stratégique et de sa configuration, ce bien présente un fort potentiel d’appréciation, étant adaptable à différents types d’investissements, tels que : Projet à usage mixte (logement et commerce), avec commerce ou services au rez-de-chaussée et création de plusieurs logements aux étages supérieurs, idéal pour les investisseurs orientés vers le revenu. Projet résidentiel, permettant la création de plusieurs sections (T0 à T3) ou le développement d’une grande maison unifamiliale, préservant les éléments architecturaux d’origine. Projet touristique, avec un fort potentiel de conversion en hébergements locaux haut de gamme, auberges boutique ou appartements touristiques, bénéficiant de la proximité des principaux points d’intérêt de la ville. Toute intervention ou changement doit être préalablement soumis à la municipalité de Ponta Delgada pour examen. Configuration actuelle du bâtiment : Étage 0 - Façade principale divisée en trois sections indépendantes : ancien salon de coiffure dans un espace ouvert avec stockage, loge, deux toilettes et accès à la terrasse ; une zone centrale avec vestibule, plusieurs débarras, des escaliers et un couloir avec une connexion extérieure ; et une troisième section adaptée en appartement T0 avec kitchenette et toilettes. À l’arrière, il y a un grand jardin qui mène à une ancienne écurie, à un stockage supplémentaire et à une seconde terrasse, auparavant aménagée, avec des arbres. Étage 1 - Hall de distribution, couloir, bureau, salon et salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse, buanderie, salle de bain, deux chambres et plusieurs débarras. Étage 2 - Hall, quatre chambres et une grande salle de bain. Bien que certaines zones soient actuellement classées comme superficies brutes dépendantes, il existe un potentiel de conversion en surface brute privée, grâce à une conception appropriée. Le bâtiment conserve des éléments typiques de l’architecture açorienne, tels que des murs en pierre, des plafonds hauts dans plusieurs pièces, des planchers en basalte au rez-de-chaussée, des sols en bois aux étages supérieurs et des arches traditionnelles en pierre. La propriété a besoin de travaux de récupération et de réhabilitation. Zones : Parcelle : 660 m² Emplacement : 405 m² Construction : 960 m² Surface brute privée : 759 m² Surface brute : 201 m² Superficie non couverte : 255 m² CERTIFICATION DE L’ÉNERGIE : Conformément au décret législatif régional n° 9/2025 du 12 février, qui adapte le décret-loi n° 101-D/2020 à la Région autonome des Açores, et conformément à l’article 32 de celle-ci, il est par la présente informé que l’obtention du certificat d’énergie est en cours. CONTACTEZ-NOUS pour PLUS D’INFORMATIONS ou pour planifier une visite. #ref:4002

Appartement 2 chambres chez VERDOMAR à Ponta Delgada VerdoMar - Ponta Delgada Apartments incarne la nouvelle approche de la vie urbaine moderne, alliant confort, design contemporain et emplacement privilégié. Cet appartement 2 chambres offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs. Situé dans un quartier en pleine expansion urbaine, VerdoMar vous place au cœur de tout, avec un accès rapide aux commerces, services, écoles, loisirs et au magnifique front de mer de Ponta Delgada. - Points forts de l’appartement : Emplacement stratégique dans le nouveau quartier central de Ponta Delgada Finitions modernes et matériaux de qualité Immeuble avec salle de sport et piscine pour le plus grand plaisir des résidents À proximité des supermarchés, des centres commerciaux, des écoles et des services de santé - Détails du bien : Type : Appartement 2 chambres Cuisine équipée Fenêtres à double vitrage Volets roulants électriques Salle de sport dans l’immeuble Piscine Garage privé Place de parking incluse VerdoMar est plus qu’un appartement : c’est une invitation à vivre avec qualité, confort et bien-être au cœur des Açores. #ref:ONE401673-74

Appartement situé dans la zone centrale de Ponta Delgada, avec de grandes surfaces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine et véranda de soutien/buanderie, salon et salle à manger à aire ouverte, garage et débarras. #ref:ONE401679-18

O equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de vida nesta magnífica moradia T5 isolada, concebida para quem valoriza espaços amplos, luminosidade natural e total privacidade. Com uma arquitetura moderna de linhas elegantes, esta moradia distingue-se pela excelente distribuição das áreas, proporcionando ambientes amplos e acolhedores, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação. A zona social, generosa e luminosa, cria o cenário perfeito para momentos em família ou para receber amigos, enquanto os quatro quartos garantem o espaço e a tranquilidade necessários para toda a família. No exterior, um agradável quintal oferece inúmeras possibilidades, desde uma área de lazer e refeições ao ar livre até à criação de um jardim ou piscina, transformando este espaço num verdadeiro refúgio privado. A garagem fechada proporciona segurança, comodidade e espaço adicional para arrumação. Destaques da propriedade: - 5 quartos amplos, sendo um no rés de chão, - Arquitetura contemporânea; - Excelentes áreas interiores; - Garagem fechada; - Quintal privativo; - Excelente exposição solar; - Acabamentos modernos; - Zona tranquila, com bons acessos e próxima de serviços. Esta é a escolha ideal para quem procura uma casa onde o design moderno se alia ao conforto e à funcionalidade, oferecendo um estilo de vida exclusivo num ambiente calmo e privilegiado. Agende a sua visita e venha descobrir aquela que poderá ser a sua próxima casa. #ref:ONE25001-10

Maison de 2 chambres + 1 bureau, entièrement rénovée. 2 chambres, dont une avec salle de bains privative. 2 salles de bains. Grand séjour ouvert. Cuisine. Grenier aménageable en chambre. Terrasse. Patio longeant toute la maison. #ref:ONE401679-17

Groupe immobilier ONE Realty ONE Group est actuellement la marque immobilière à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Forte de plus de 20 ans dexpérience, elle est présente dans 26 pays et continue de se développer à léchelle mondiale. À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président de Realty ONE Group, qui a dirigé pendant 40 ans l’une des plus grandes références mondiales du secteur. Grâce à sa vaste expérience, il consolide Realty ONE Group comme l’une des marques leader aux États-Unis et dans le monde. Raisons de choisir ONE Les gens dabord. Nos consultants reçoivent une excellente formation nationale et internationale, dispensée par les meilleurs experts dans tous les aspects du métier. Toutes les formations sont gratuites, garantissant que léquipe est prête à vous accompagner avec une efficacité maximale. « Pendant que vous profitez des plaisirs de la vie, achetez et vendez votre propriété rapidement, simplement et en toute sécurité. » UNE Maison. UN Rêve. UNE vie (style). #ref:ONE401678-74

Já pensou em viver numa fantástica moradia com piscina no coração de Ponta Delgada e ter um rendimento mensal garantido que cobre os seus custos? Situada numa localização de excelência, junto à Universidade dos Açores, esta propriedade única combina o melhor de dois mundos: uma habitação familiar premium e um motor de rentabilidade independente. Uma moradia T3 com piscina e espaço exterior privativo desenhada para oferecer o máximo conforto à sua família, a moradia principal conta com três quartos espaçosos, áreas sociais acolhedoras e uma luminosidade única. O grande destaque é o seu espaço exterior: um verdadeiro oásis urbano com uma piscina privativa. É o lugar perfeito para criar memórias com os seus filhos, receber amigos e relaxar ao fim do dia com total privacidade e segurança, sem abdicar da conveniência de viver no centro da cidade. Conta também com um aproveitamento do sótão onde se fez um apartamento T1 com entrada independente. *Na ERA Gaia Canidelo somos especialistas em intermediação bancária, e estamos prontos para o ajudar a encontrar as melhores soluções financeiras, personalizadas às suas necessidades. Conte com a nossa ajuda para facilitar os seus negócios e contacte-nos para obter uma simulação personalizada e sem qualquer custo!* #ref:179260089

Há imóveis que se destacam pelo estado atual. Outros destacam-se pelas possibilidades que oferecem. Esta moradia T3, localizada no Bairro da Vitória, em Ponta Delgada, é uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa familiar à sua medida, numa zona central e muito procurada, sem abdicar de espaço exterior e de potencial de rentabilização. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta áreas generosas e uma organização funcional. No rés do chão, dispõe de duas salas, cozinha e zona de arrumação, oferecendo várias possibilidades de reorganização e modernização dos espaços. No piso superior encontram-se três quartos, uma casa de banho e zonas adicionais de arrumação, incluindo falsa. No exterior, o amplo jardim com terraço assume um papel de destaque, criando uma excelente base para uma zona de lazer, convívio ou refeições ao ar livre. A propriedade conta ainda com cave, acrescentando ainda mais versatilidade. Como grande mais-valia, existe também um anexo T1 independente, composto por sala, casa de banho e kitchenette, ideal para receber familiares, criar uma zona de hóspedes ou explorar uma solução de rendimento complementar. Principais características: Moradia T3 de dois pisos Duas salas no rés do chão Cozinha com zona de arrumação 3 quartos no piso superior Casa de banho Zonas adicionais de arrumação e falsa Cave Jardim amplo Terraço Anexo T1 independente com sala, WC e kitchenette Localização central em Ponta Delgada Excelente potencial de valorização e rentabilização O imóvel necessita de atualização e reabilitação, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto personalizado e valorizar uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar no centro de Ponta Delgada. Uma oportunidade para transformar, valorizar e criar algo verdadeiramente seu seja para habitação própria, investimento ou para conciliar ambas as vertentes. Mais espaço. Mais possibilidades. Mais ONE. A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). #ref:ONE25001-20

FHPM3060 - Maison avec 21 divisions pour la réhabilitation avec arrière-cour, près du centre de Ponta Delgada Opportunité d’investissement unique dans le centre de Ponta Delgada. Cette maison multifonctionnelle, destinée à l’habitation et au commerce, est située dans un quartier central et valorisé, à quelques minutes à pied des écoles, des pharmacies, des hypermarchés, des espaces verts et des services essentiels. Avec 21 chambres réparties sur 3 étages, cette propriété a un énorme potentiel de réhabilitation urbaine, de conversion en immeuble multifamilial ou de projet d’hébergement local, toujours sous réserve des approbations municipales appropriées. La propriété est vacante et disponible pour la reconstruction ou la démolition, ce qui constitue une excellente base pour développer un projet sur mesure, que ce soit pour son propre logement, ses revenus ou sa revente. Répartition actuelle des biens : Feu A : Rez-de-chaussée avec 3 pièces Feu B : Rez-de-chaussée avec 5 pièces et patio Feu C : Rez-de-chaussée avec 2 pièces, 1er étage avec 7 pièces et 2ème étage avec 4 pièces Affectation : Logement Caractéristiques générales : - Typologie : 21 chambres - Surface couverte : 350 m² - Superficie du terrain en livret : 150 m² - Surface réelle estimée de la cour arrière : environ 300 m² Emplacement central avec un fort potentiel d’appréciation Rare espace extérieur en plein centre-ville Idéal pour la réhabilitation urbaine ou la construction de logements modernes Excellente option pour les investisseurs, les promoteurs ou pour votre propre logement Propriété idéale pour ceux qui recherchent un projet identitaire, où l’emplacement stratégique est combiné avec un potentiel constructif. Açores > Île de São Miguel > Ponta Delgada > São Pedro #ref:FHPM3060

FHPM3059 - Maison de ville avec garage et cour arrière dans le centre de Ponta Delgada Opportunité unique d’investir ou de reconstruire au cœur de Ponta Delgada. Cette maison de ville de 6 chambres à coucher se démarque par son emplacement central, à quelques pas des écoles, pharmacies, hypermarchés, espaces verts et services essentiels. Avec un garage privé et une cour arrière, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour se transformer en une villa moderne, un immeuble multifamilial ou même un projet d’hébergement local, avec les autorisations appropriées. La propriété est en assez mauvais état pour la reconstruction ou la démolition et le nouveau projet, fournissant une toile vierge pour développer le projet à votre goût, en maintenant la structure généreuse de la maison d’origine. Caractéristiques actuelles de la propriété : Typologie : T6 Surface nette : 300 m² Surface couverte : 340 m² Superficie du terrain : 385 m² Garage privé Arrière-cour Faits saillants: - Emplacement central avec un grand potentiel d’appréciation - Idéal pour les projets de rénovation urbaine - Espace extérieur et garage - une rareté dans le centre historique - Excellent pour l’achat d’un logement, l’investissement ou la monétisation Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa avec un excellent emplacement dans le centre de Ponta Delgada, idéale pour donner vie à un projet personnalisé. - Açores > São Miguel > Ponta Delgada > São Pedro #ref:FHPM3059