Maisons et appartements à vendre au Almada à proximité de: Sobreda, Portugal

Appartement 3 pièces de luxe | Terrasse, balcon et parking | Sobreda Découvrez cet élégant appartement 3 pièces, où l’architecture contemporaine s’allie à la qualité de construction et à des finitions haut de gamme, offrant un style de vie moderne, confortable et sophistiqué. Intégré dans un immeuble de construction récente (2025), ce bien se distingue par ses espaces généreux, son excellente luminosité naturelle et une sélection soignée de matériaux, conçus pour garantir confort et fonctionnalité dans chaque détail. La zone sociale s’organise en open space, créant une liaison harmonieuse entre le salon et la cuisine, avec un accès direct à la vaste terrasse, idéale pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité de l’espace extérieur. Les chambres bénéficient également d’un agréable balcon, assurant une excellente continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Parmi les principaux atouts de cet appartement, on retrouve : - Finitions de luxe et design contemporain ; - Vaste terrasse et balcon ; - Parking privatif ; - Haute efficacité énergétique - Classe A+ ; - Immeuble moderne, construit en 2025 ; - Excellente exposition au soleil et luminosité naturelle. Situé à Sobreda, il profite d’un environnement résidentiel calme, avec un accès rapide au pont 25 de Abril, à Lisbonne, aux plages de la Costa da Caparica et aux principaux axes routiers. À proximité, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des commerces, des services et des transports en commun, réunissant tous les atouts pour une vie pratique et confortable. Un appartement conçu pour ceux qui recherchent qualité, efficacité énergétique et un emplacement recherché, sans renoncer au confort et à l’exclusivité. Venez découvrir ce bien et explorez un nouveau concept d’habitation à Sobreda. #ref:10923

Excellent 5 bedroom detached villa with heated pool in Sobreda da Caparica. This villa is a house thought and designed to give you all the comfort and quality of life. Located in a quiet residential area just a few minutes from the beaches of Costa da Caparica, with quick access to 25 de Abril Bridge, A2 (Lisbon/Setúbal) and A33 (Montijo/Almada) routes. Upon entering we have a very large living room with lots of light as it is south facing with a fully equipped built-in kitchen with TEKA appliances. Both the living room and the kitchen give access to a spacious balcony. On this ground floor we also have a guest toilet and an office. On the 1st floor we have a master suite with closet and bathroom and two more bedrooms with built-in wardrobes and another bathroom that supports these 2 bedrooms. Windows with double oscillobatente frames and electric shutters. Large balcony adjoining the rooms. In the basement we have a garage, 1 bedroom with en-suite bathroom and a pool support area with kitchen countertop and another bathroom. Stunning outdoor space with heated swimming pool, fresh or saltwater, paved areas, lawns and a barbecue Land with 486 sqm and construction area 280 sqm. Central air conditioning. Camera surveillance system. Solar Power Panels and Armored Door. Schedule your visit to this stunning villa! Sobreda is a word that comes from the Latin ’suber’ meaning cork oak. The name of the town has passed through intermediate forms such as ’subereta’ and ’suvereda’. The current territory of Sobreda was once a rural area dedicated to agriculture, essentially the cultivation of vines. For this reason, we still find many references in the toponymy to various farms that have since disappeared, such as Guarda-Mor, Outeiro or Quinta do Convento. Of the various farms that were set up in Sobreda, there are some that still retain some elements that refer to their function as agricultural production units but also as recreational and leisure spaces. #ref:W-02Y1RZ

Découvrez cette magnifique maison de 244 m² située à Charneca de Caparica, Almada, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec un prix attractif de 557 000 €, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d’un espace généreux et lumineux. La maison comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes, et un salon accueillant avec de hauts plafonds. Profitez de balcons ensoleillés, d’un jardin verdoyant, et d’un garage pratique. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris un four et une hotte, et un espace de gym pour rester actif à domicile. Située dans un quartier central, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, y compris des pharmacies, des transports en commun, et des espaces publics. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! #ref:C0431-00858

Découvrez cette magnifique villa contemporaine, vendue dans son état actuel de construction, avec projet approuvé, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Charneca de Caparica et Sobreda, à Almada. Avec une surface brute de construction de 282 m² et un terrain de 482 m² cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une résidence véritablement exclusive, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goûts et besoins. Le projet a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée se trouve la vaste pièce de vie, avec une cuisine prévue en open space intégrée au salon et à la salle à manger, créant un environnement lumineux, moderne et fluide. Il reste toutefois possible de conserver une cuisine fermée pour ceux qui privilégient davantage de séparation entre les espaces. Le salon bénéficie d’un accès direct à une généreuse terrasse, idéale pour créer différents espaces de détente et de repas en plein air, tout en profitant d’une excellente exposition solaire et d’une vue totalement dégagée sur le Pont du 25 Avril et le Cristo Rei. Le premier étage comprend 3 grandes suites, toutes avec salle de bains privative et excellente luminosité naturelle, dont une avec balcon privatif. Au dernier étage se trouve l’exclusive suite parentale, pensée comme un véritable refuge privé, avec dressing et vaste salle de bains. Le sous-sol a été soigneusement conçu afin d’allier fonctionnalité et loisirs, comprenant : Salle de cinéma Cave à vin Buanderie Espace de rangement Parking pour 1 à 2 véhicules À l’extérieur, le potentiel est tout aussi impressionnant, avec un élégant projet de jardin comprenant piscine, espace barbecue et terrasse couverte, idéal pour profiter du climat exceptionnel de la région. La villa bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité des plages de Costa da Caparica, avec un accès rapide à l’autoroute A33 et à seulement quelques minutes de Lisbonne. Le permis de construire est déjà payé et prêt à être retiré, permettant ainsi de poursuivre les travaux rapidement. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles recherchant espace, intimité et la possibilité de personnaliser une villa de luxe dans une zone en forte valorisation. Possibilité également d’envisager un échange avec un autre bien immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:C0364-05947

Maison à vente sur Rua David Mestre, Charneca de Caparica e Sobreda, commune de Almada. Prix indicatif : 630.000 €. Référence interne DSI_248. LE BIEN L’adresse du bien est Rua David Mestre, à Charneca de Caparica e Sobreda. C’est dans cette rue que se situe le bien, et c’est à partir d’elle que s’organisent les accès, le stationnement et la liaison aux axes principaux. SURFACES ET DISTRIBUTION Surface brute: 185 m². Surface utile: 170 m². Surface totale: 170 m². Surface du terrain: 296 m². 4 chambres. 3 salles de bain. Année de construction: 2026. 2 places de garage. CARACTÉRISTIQUES Le bien présente les caractéristiques suivantes, telles qu’enregistrées dans l’annonce d’origine : Cuisine, Quarto, Sala de Estar, WhatsApp, Ver telemóvel. EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT Almada est aujourd’hui l’une des communes les plus recherchées de l’aire métropolitaine de Lisbonne, et cela se comprend. Au nord, le front de mer de Cacilhas et du Ginjal fait face au Terreiro do Paço, de l’autre côté du Tage, à dix minutes de bateau. À l’ouest, la Costa da Caparica déroule une plage continue sur plusieurs kilomètres jusqu’à Fonte da Telha, protégée par le paysage classé de la falaise fossile. Entre les deux se trouvent Charneca de Caparica, Sobreda et Verdizela, quartiers résidentiels calmes où la maison individuelle avec jardin reste la règle. Le Christ-Roi, le Parque da Paz, le couvent des Capucins et l’ascenseur de la Boca do Vento marquent l’identité du lieu. Côté accès, le pont du 25 Avril et l’autoroute A2 mettent Lisbonne à quelques minutes, le métro Sul do Tejo relie Cacilhas au Pragal, à Corroios et à l’université, et le train Fertagus rejoint Campolide et Entrecampos. Écoles publiques et privées, centres commerciaux, l’hôpital Garcia de Orta et la faculté des sciences de l’université Nova complètent le tableau pour qui veut vivre près de la ville sans renoncer à la mer. CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE Ce bien présente une classe A, gage d’une performance énergétique élevée et de faibles coûts de climatisation. Le certificat énergétique est remis lors de la visite, et son numéro d’enregistrement ainsi que sa date de validité sont confirmés sur place ou par écrit sur demande. POURQUOI CE BIEN La rive sud du Tage a changé d’échelle en une décennie. Ce qui relevait surtout de la résidence secondaire en bord de plage est devenu le premier choix de familles travaillant à Lisbonne, qui trouvent ici, à budget égal, plus de surface, plus de lumière et plus d’extérieur. Le réseau de transports, associant train, métro de surface, bateau et bus, a rendu le trajet quotidien prévisible, et le télétravail partiel a réduit le poids du déplacement dans la décision d’achat. Sur le plan patrimonial, l’évolution des prix dans la région repose sur une demande réelle de logement et non sur le seul investissement spéculatif, ce qui donne de la solidité à la valeur de référence du bien. La construction neuve est limitée par les contraintes d’urbanisme et d’environnement du littoral, ce qui tend à protéger le parc existant. Pour un achat locatif, la demande de location est constante toute l’année, portée par les étudiants, les professionnels de santé et les familles en mobilité. La saison balnéaire ajoute une demande saisonnière, surtout dans les paroisses en front de mer, mais le marché n’en dépend pas. Direct Signal Imobiliária accompagne des clients portugais et étrangers et apporte son aide sur les démarches qui prennent souvent plus de temps que l’achat lui-même : obtention du numéro fiscal, ouverture de compte bancaire, choix d’un intermédiaire de crédit, transfert des contrats d’eau, d’électricité et de télécommunications, et relations avec la copropriété le cas échéant. La rive sud du Tage a changé d’échelle en une décennie. Ce qui relevait surtout de la résidence secondaire en bord de plage est devenu le premier choix de familles travaillant à Lisbonne, qui trouvent ici, à budget égal, plus de surface, plus de lumière et plus d’extérieur. Le réseau de transports, associant train, métro de surface, bateau et bus, a rendu le trajet quotidien prévisible, et le télétravail partiel a réduit le poids du déplacement dans la décision d’achat. VISITES ET CONTACT Les visites se font sur rendez-vous, week-end compris. Nous accompagnons l’ensemble du processus : vérification documentaire, registre foncier et cadastre, licence d’habitation et certificat énergétique, simulation de crédit avec un intermédiaire agréé, négociation, compromis et acte notarié. Nous travaillons en partenariat avec d’autres agences et des consultants indépendants, à des conditions claires et écrites. Si vous vendez ou louez un autre bien, nous réalisons une évaluation gratuite et sans engagement. Direct Signal Imobiliária Silas Pontes, Responsable des opérations + (téléphone caché) (email caché) (url caché) AMI 21124 Tous les éléments présentés, y compris les surfaces, la typologie, l’année de construction et la classe énergétique, proviennent des informations fournies par la propriété et de documents officiels, et doivent être confirmés lors de la visite. Direct Signal Imobiliária décline toute responsabilité en cas d’erreur de transcription, de modification ultérieure ou de données obsolètes, et se réserve le droit de corriger l’information sans préavis. Cette annonce ne constitue pas une offre contractuelle. #ref:DSI_248

Maison T4 Duplex dans un projet de construction sur un terrain urbain d’environ 284 m2. Possibilité de choisir les finitions. La zone est répartie sur deux étages comme suit : Étage 0 - Hall d’entrée et escalier intérieur menant au 1er étage ; - Espace social composé d’une salle à manger et d’un salon de 26,32 m2 ; - Cuisine soutenue par un cellier, d’une superficie de 12,77 m2 ; - Bureau ou chambre de 11,94 m2 ; - Installation sanitaire de 1,91 m2 ; - Stockage 3,85 m2 ; 1er étage - Halle de distribution ; - Suite avec placard, salle de bain privée et accès à un balcon donnant sur le jardin, mesurant 14,63 m2 ; - Suite avec installation sanitaire privée, avec placard intégré mesurant 13,23 m2 ; - Suite avec placard intégré et salle de bain privée, avec des espaces généreux de 16,54 m2 ; Pour plus de commodité et de confort, cette maison est composée des finitions suivantes : - Pré-installation d’un système de climatisation dans toutes les pièces ; - Installation d’un panneau solaire avec un siphon thermique de 300L inclus ; - Sols de garage et installations sanitaires en Céramique/Porcelaine ; - Revêtement de sol en vinyle dans les zones sèches/cuisine ; - Cadres en aluminium à rupture de pont thermique ; - Verres doubles ; - Stores électriques ; - A l’extérieur : débarras, piscine, garage et barbecue. L’emplacement de la maison permet un accès rapide aux gares de Lisbonne, Pragal et Corroios. Dans un espace vert avec plusieurs lieux de loisirs, de loisirs et de sport, vous pourrez profiter d’une vie de sérénité et d’harmonie, sans vous soucier des besoins essentiels de la vie quotidienne, car les écoles et les services de santé se trouvent à quelques minutes. et des zones commerciales, à savoir Almada Fórum et l’hôpital Garcia de Orta. Les plages de Costa da Caparica sont à environ 10 minutes, ce qui permet de profiter facilement de la détente et du repos qu’elles peuvent offrir. Ilustre Real Estate est une société portugaise dédiée à la médiation immobilière avec plus de 10 ans d’expérience accumulée. ’Des maisons qui transforment la vie’. #ref:CAS_104

Maison T4 Duplex dans un projet de construction sur un terrain urbain d’environ 298 m2. Possibilité de choisir les finitions. La zone est répartie sur deux étages comme suit : Étage 0 - Hall d’entrée et escalier intérieur menant au 1er étage ; - Espace social composé d’une salle à manger et d’un salon de 26,32 m2 ; - Cuisine soutenue par un cellier, d’une superficie de 12,77 m2 ; - Bureau ou chambre de 11,94 m2 ; - Installation sanitaire de 1,91 m2 ; - Stockage 3,85 m2 ; 1er étage - Halle de distribution ; - Suite avec placard, salle de bain privée et accès à un balcon donnant sur le jardin, mesurant 14,63 m2 ; - Suite avec installation sanitaire privée, avec placard intégré mesurant 13,23 m2 ; - Suite avec placard intégré et salle de bain privée, avec des espaces généreux de 16,54 m2 ; Pour plus de commodité et de confort, cette maison est composée des finitions suivantes : - Pré-installation d’un système de climatisation dans toutes les pièces ; - Installation d’un panneau solaire avec un siphon thermique de 300L inclus ; - Sols de garage et installations sanitaires en Céramique/Porcelaine ; - Revêtement de sol en vinyle dans les zones sèches/cuisine ; - Cadres en aluminium à rupture de pont thermique ; - Verres doubles ; - Stores électriques ; - A l’extérieur : débarras, piscine, garage et barbecue. L’emplacement de la maison permet un accès rapide aux gares de Lisbonne, Pragal et Corroios. Dans un espace vert avec plusieurs lieux de loisirs, de loisirs et de sport, vous pourrez profiter d’une vie de sérénité et d’harmonie, sans vous soucier des besoins essentiels de la vie quotidienne, car les écoles et les services de santé se trouvent à quelques minutes. et des zones commerciales, à savoir Almada Fórum et l’hôpital Garcia de Orta. Les plages de Costa da Caparica sont à environ 10 minutes, ce qui permet de profiter facilement de la détente et du repos qu’elles peuvent offrir. Ilustre Real Estate est une société portugaise dédiée à la médiation immobilière avec plus de 10 ans d’expérience accumulée. ’Des maisons qui transforment la vie’. #ref:CAS_107

Maison T4 Duplex dans un projet de construction sur un terrain urbain d’environ 202 m2. Possibilité de choisir les finitions. La zone est répartie sur deux étages comme suit : Étage 0 - Hall d’entrée et escalier intérieur menant au 1er étage ; - Espace social composé d’une salle à manger et d’un salon de 26,32 m2 ; - Cuisine soutenue par un cellier, d’une superficie de 12,77 m2 ; - Bureau ou chambre de 11,89 m2 ; - Installation sanitaire de 1,91 m2 ; 1er étage - Halle de distribution ; - Suite avec placard, salle de bain privée et accès à un balcon de 14,63 m2 ; - Suite avec installation sanitaire privée, avec placard intégré mesurant 13,23 m2 ; - Suite avec placard intégré et salle de bain privée, avec des espaces généreux de 16,54 m2 ; Pour plus de commodité et de confort, cette maison est composée des finitions suivantes : - Pré-installation d’un système de climatisation dans toutes les pièces ; - Installation d’un panneau solaire avec un siphon thermique de 300L inclus ; - Sols de garage et installations sanitaires en Céramique/Porcelaine ; - Revêtement de sol en vinyle dans les zones sèches/cuisine ; - Cadres en aluminium à rupture de pont thermique ; - Verres doubles ; - Stores électriques ; - A l’extérieur : débarras, piscine, garage et barbecue. L’emplacement de la maison permet un accès rapide aux gares de Lisbonne, Pragal et Corroios. Dans un espace vert avec plusieurs lieux de loisirs, de loisirs et de sport, vous pourrez profiter d’une vie de sérénité et d’harmonie, sans vous soucier des besoins essentiels de la vie quotidienne, car les écoles et les services de santé se trouvent à quelques minutes. et des zones commerciales, à savoir Almada Fórum et l’hôpital Garcia de Orta. Les plages de Costa da Caparica sont à environ 10 minutes, ce qui permet de profiter facilement de la détente et du repos qu’elles peuvent offrir. Ilustre Real Estate est une société portugaise dédiée à la médiation immobilière avec plus de 10 ans d’expérience accumulée. ’Des maisons qui transforment la vie’. #ref:CAS_106

Maison T4 Duplex dans un projet de construction sur un terrain urbain d’environ 207 m2. Possibilité de choisir les finitions. La zone est répartie sur deux étages comme suit : Étage 0 - Hall d’entrée et escalier intérieur menant au 1er étage ; - Espace social composé d’une salle à manger et d’un salon de 26,32 m2 ; - Cuisine soutenue par un cellier, d’une superficie de 12,77 m2 ; - Bureau ou chambre de 11,89 m2 ; - Installation sanitaire de 1,91 m2 ; 1er étage - Halle de distribution ; - Suite avec placard, salle de bain privée et accès à un balcon de 14,63 m2 ; - Suite avec installation sanitaire privée, avec placard intégré mesurant 13,23 m2 ; - Suite avec placard intégré et salle de bain privée, avec des espaces généreux de 16,54 m2 ; Pour plus de commodité et de confort, cette maison est composée des finitions suivantes : - Pré-installation d’un système de climatisation dans toutes les pièces ; - Installation d’un panneau solaire avec un siphon thermique de 300L inclus ; - Sols de garage et installations sanitaires en Céramique/Porcelaine ; - Revêtement de sol en vinyle dans les zones sèches/cuisine ; - Cadres en aluminium à rupture de pont thermique ; - Verres doubles ; - Stores électriques ; - A l’extérieur : débarras, piscine, garage et barbecue. L’emplacement de la maison permet un accès rapide aux gares de Lisbonne, Pragal et Corroios. Dans un espace vert avec plusieurs lieux de loisirs, de loisirs et de sport, vous pourrez profiter d’une vie de sérénité et d’harmonie, sans vous soucier des besoins essentiels de la vie quotidienne, car les écoles et les services de santé se trouvent à quelques minutes. et des zones commerciales, à savoir Almada Fórum et l’hôpital Garcia de Orta. Les plages de Costa da Caparica sont à environ 10 minutes, ce qui permet de profiter facilement de la détente et du repos qu’elles peuvent offrir. Ilustre Real Estate est une société portugaise dédiée à la médiation immobilière avec plus de 10 ans d’expérience accumulée. ’Des maisons qui transforment la vie’. #ref:CAS_105