Wonigen te koop, bovenste verdieping Op Amadora, Lissabon, Portugal

Wonderful 3 bedroom flat located in the Alto da Mira Urbanization. Located in a quiet area with unobstructed views, this flat is close to services, shops and schools, and has excellent access to the A9 and A16. The kitchen is fully equipped with quality appliances including induction hob, dishwasher, washing machine, electric oven and a 100 litre water heater. The living room, large and bright, has a fireplace and a large window that provides plenty of natural light. With three bedrooms, two of them with built-in wardrobes and served by two full bathrooms, this flat also has a bedroom that has an upper area, perfect for office or storage. This property stands out for its generous areas and functional layout, being ideal for a family looking for comfort and practicality. Book your visit... #ref:MOINHOS DA FUNCHEIRA

Apartamento com 3 assoalhadas com aproveitamento do sótão. - Localizado em Alfornelos próximo do ’Centro Comercial Colina da Sol’: - WC com janela e poliban; - Sótão habitável (duplex) com 35 m2 - Lareira - Quarto com roupeiro - Cozinha equipada - Localizado a 10 minutos da estação do Metro linha ’Azul’ -Alfornelos - Vista desafogada - Preferencialmente o negócio de PERMUTA por apartamento T3 na mesma zona. #ref:T2 -MJ-58

Venda direta pelo proprietário (agradeço o não contacto por parte de agências imobiliárias). Apresento este excelente apartamento Com Sótão, situado no 3.º andar na Av Dom João V, no coração da Damaia de Cima. mais propriamente na esquina da Avenida principal que vem da estação de comboios que fica a uma distancia de 400m. Um imóvel muito luminoso, acolhedor com uma configuração altamente funcional, ideal para famílias. Com intervenção recente e materiais de qualidade, o apartamento combina remodelações estruturais chave como a substituição de toda a canalização de água, saneamento e parte elétrica, uma distribuição de áreas muito bem aproveitada. Este imóvel esteve arrendado 6 anos e é vendido no estado que se encontra. Há a possibilidade de ser vendido com algumas obras de melhoria como: Soalho flutuante, rodapés, portas interiores, pintura geral, janelas de PVC, entre outros. Caso haja interesse pode ser feita a integração da sala e dos dois quartos com as suas respectivas varandas para um maior aproveitamento das areias. Valor a aguardar Orçamento, CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: • Tipologia prática: Configurado atualmente como T2 pode facilmente ser convertido num T3 graças a uma separação entre a sala de estar e a sala de jantar. • Área real 81 m2 (70 m2 área bruta privativa, 11 m2 área dependente (paredes) + 26 m2 sótão): Espaços amplos, luminosos e com excelente rentabilização de cada metro quadrado. • Cozinha e Casa de Banho totalmente remodeladas: Redes de canalização e eletricidade totalmente substituídas e atualizadas. • Sótão com utilização exclusiva: Espaço adicional com 26 m2 e uma altura de 2.70m, espaço útil muito generoso imediatamente por cima da fração, com acesso privativo e cedência de utilização formal de uso exclusivo aprovada pelo condomínio, desde a construção do prédio, por se tratar de uma zona independente do imóvel a sua área nao consta da caderneta predial. ideal para uma sala multiusos, zona de lazer, sala de jogos, ou mais um quarto muito generoso. • Prédio cuidado e tranquilo, em ambiente familiar, o telhado foi reparado ha 2 anos. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Situado na zona mais central e consolidadas da Damaia de Cima (Aguas Livres): • Proximidade a pé de comércio tradicional, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais, piscinas, cafés e garagem coberta tudo isto a menos de 200 metros • Excelentes acessos aos transportes públicos (autocarros Carris Metropolitana e ligação rápida às estações de comboio da Damaia e Reboleira / Metro Linha Azul). • Rápido acesso rodoviário às principais vias: IC19, CRIL (A9/A36), Segunda Circular e CREL. a 5 minutos do Ikea, Decathlon, Leroy Merlin, Alegro entre outras grandes superfícies. INFORMAÇÃO ADICIONAL: • 3.º andar em edifício sem elevador condomínio organizado e com custos reduzidos (20,00€ por mês) • Toda a documentação pronta para escritura (Certificado Energético emitido e cadernetas em ordem). • Elegível para as condições de Crédito Jovem (isenção de IMT/Imposto de Selo e garantia do Estado até aos 35 anos). CONDIÇÕES DE VISITA: Para salvaguarda de ambas as partes, as visitas serão agendadas mediante contacto prévio e confirmação de viabilidade financeira (capitais próprios ou declaração de pré-aprovação bancária para o montante pretendido). Para mais informações ou agendamento de visita, envie mensagem através do portal ou contacte diretamente via telefone. Obrigado.

ARRENDADO até 1 de agosto de 2029, altura a partir da qual ficará devoluto. Valor mensal da renda: 700€. Imóvel que se insere em zona residencial de 1ª habitação, na área metropolitana de Lisboa, com uma envolvente caracterizada por edifícios de pequeno porte destinados a habitação. A zona é servida por muito boas vias de acesso, com boa capacidade de estacionamento no local, o qual é dotado de serviços e equipamentos, bem como servido por transportes públicos. Composição do imóvel: Corredor, sala, cozinha, despensa, dois quartos, casa de banho e duas varandas fechadas com caixilharia. Características Pavimentos: pedra na cozinha; cerâmico na casa de banho; tacos em madeira nas restantes divisões; revestimento de paredes: cerâmico na cozinha e na casa de banho; estuque pintado nas restantes divisões; revestimento de tetos: estuque pintado; caixilharia: alumínio termolacado com vidro duplo; sombreamento: estores em alumínio. Área Bruta Privativa: 85,98 m2 (habitação: 71,32m2; varandas fechadas: 14,66m2) Excelente exposição solar: Nascente / Poente – casa sempre luminosa. Prédio sem elevador. Ano de construção: 1964 Ano de obras: 2018 Estado de conservação: Bom. Coordenadas GPS: [--] , - [--] Contacto: M. A. G. Gonçalves | [--] NÃO PRETENDEMOS MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Apartamento T2 em remodelação total, localizado na Falagueira, uma zona tranquila e central. Apartamento como novo, com totalmente remodelado, com qualidade, conforto. Cozinha totalmente equipada em open-space. Canalização e eletricidade novas. Janelas com vidros duplos e isolamento térmico/acústico Duas frentes, nascente e poente. Com varanda. 80 m² área bruta T2 3º andar sem elevador Reabilitação integral do edifício (fachada, estrutura, cobertura e interiores) A poucos minutos da Estação da Amadora e do Metro da Reboleira Próximo do Parque da Mónica do e supermercado Aldi. Zona de comércio, escolas, serviços e transportes. Excelentes acessos à IC19, 2ª Circular e CRIL Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco. Não perca esta excelente oportunidade! #ref:AM3649

APARTAMENTO T1+1 na REBOLEIRA, com uma óptima luminosidade, em bom estado de conservação, sem necessidade de grandes intervenções. A fracção é no 3º andar, num prédio sem elevador, dispõe Sala / kitchenette, o quarto principal e a sala com acesso a varanda/marquise, casa de banho com janela, segundo quarto é uma divisão adicional com diversas possibilidades de utilização como escritório, atelier ou um closet. O Prédio organizado com valor de condomínio 15€/mês. A zona é bem servida de comércio, Cafés, Restaurantes, Escolas, Hospital, Farmácias, Supermercado, e comércio local. Está a poucos metros da Estação de Comboio Reboleira - linha de Sintra e do Metro Reboleira - linha azul. Acessos fácil para Lisboa e área metropolitana. Licença de utilização 457/1975, emitida pela Câmara Municipal de Oeiras em 16/12/1974. Para mais informações. Cássia Parreira #ref:APA_1410

Apresentamos este fantástico apartamento T2 inserido na prestigiada e moderna Urbanização Casas do Lago, na freguesia da Venteira. Reconhecida pelo seu ambiente familiar, tranquilo e repleto de espaços verdes, esta urbanização é o refúgio perfeito para quem procura o equilíbrio ideal entre a proximidade à capital e a qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição funcional e uma fantástica luminosidade natural ao longo de todo o dia. Características Principais do Imóvel: Área Privativa: 96 m² bem distribuídos e aproveitados. Zona Social: Sala comum ampla e luminosa com espaço ideal para criar dois ambientes distintos (zona de estar e zona de jantar). Deteção de incêndio e de movimentos no apartamento. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, excelente capacidade de arrumação. Quartos: 2 quartos com roupeiros embutidos um deles é suíte. Casas de Banho: 2 WC’s completos [um com banheira e o outro com base de duche. Equipado com Ar Condicionado / Painéis Solares para águas quentes / Janelas com Vidros Duplos / Estores Elétricos. 2 lugares de parqueamento privativo. O Prédio: Edifício moderno ano de construção, 2023. Servido por dois elevadores de última geração. Condomínio organizado e acessos preparados para mobilidade reduzida. Localização e envolvente estratégica: A Urbanização Casas do Lago oferece uma das melhores localizações da Amadora pela sua conveniência diária: Acessos Rodoviários: Entrada direta ao IC19, com ligações rápidas à A5, CREL, CRIL e a escassos minutos de Lisboa e Sintra. Saúde e Serviços: Situado junto ao Hospital Amadora-Sintra, farmácias, bancos e ginásios. Comércio: Proximidade a grandes superfícies comerciais (Alegro Alfragide, UBBO, IKEA) e todo o tipo de comércio local tradicional. Lazer: Rodeado de parques infantis, parque canino e zonas de passeio ideais para famílias. Seja para habitação própria ou para investimento seguro no mercado de arrendamento, seja para habitação própria ou para investimento seguro no mercado de arrendamento, esta é uma oportunidade única que não vai querer deixar escapar. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! João Gomes - + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) #ref:001.100.001

Procura um apartamento moderno, pronto a habitar e com uma centralidade única? Este fantástico T2 totalmente remodelado é a oportunidade ideal para si, seja para habitação própria ou para investimento! Destaques do Imóvel: Remodelação integral: Canalização, eletricidade, caixilharia e acabamentos totalmente novos e modernos. Cozinha equipada com forno, placa de indução e termo acumulador: Espaço funcional, com design contemporâneo. Luz natural: Excelente orientação solar que garante divisões luminosas durante todo o dia. Conforto térmico: Janelas em PVC com vidros duplos e corte térmico para o máximo isolamento. Localização e Acessos Imbatíveis: Transportes: A escassos minutos a pé da Estação de Comboios da Damaia (Linha de Sintra), com ligação direta e rápida ao centro de Lisboa (Rossio/Oriente). Comércio e Serviços: Rodeado de supermercados, cafés, farmácias, escolas e serviços essênciais. Acessos rodoviários: Proximidade imediata à IC19, CRIL (A5/A8) e Segunda Circular, facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e com Lisboa à porta. Agende já a sua visita! #ref:APA_2394

Apartamento T1 Com possibilidade de um segundo quarto para crianças Prédio com dois elevadores Localizado mesmo em frente à estação de metro e comboios da Reboleira. #ref:APA_1936