320.000 €
4.923 €/m²
Wonigen te koop voor renovatie Op Amarante, Porto, Portugal
21 advertenties
250.000 €
1.667 €/m²
49.000 €
1.885 €/m²
200.000 €
1.053 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 202 m²
TRADITIONAL COUNTRY PROPERTY IN AMARANTE - 24.628m² | HOUSE + AGRICULTURAL LAND Location: Amarante, Porto District, Northern Portugal Excellent opportunity to acquire a traditional country property set on 24.628m² of land, comprising 3 registered plots (1 urban and 2 rural). The land includes agricultural areas and pine forest, with part of the property classified as urban according to the Municipal Master Plan (PDM), offering strong development and appreciation potential. House Description The property includes a traditional house with the following layout: Ground floor (basement): large open space, ideal for storage, wine cellar, workshop or technical area Upper floor: living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom and a balcony with open views over the land and surrounding countryside Key Location Advantages Located in Freixo de Cima, Municipality of Amarante Excellent road access, with quick connection to the A4 motorway (Porto - Amarante - Interior) Easy access to Porto, the coast and the interior of Northern Portugal Short driving distance to Amarante city, offering shops, schools, healthcare, restaurants and public services Lifestyle & Surroundings Quiet rural setting with natural landscapes, green areas and walking trails Close to leisure areas such as Lagoa de Freixo and its recreational park Region well known for traditional gastronomy, vineyards and wine production Investment Potential This property combines: Agricultural land Green and forest areas Partial urban classification Making it ideal for private residence, rural tourism, agricultural project or long-term investment in Northern Portugal. For further information or to arrange a visit, please contact me. I will be pleased to assist you. #ref: 786339
250.000 €
1.667 €/m²
6 kamers
Bruto oppervlakte 308 m²
Terrein 535 m²
In de parochie van Fregim, Amarante, vinden we 2 stedelijke items met 3 huizen om te renoveren. Een gelijkvloers huis met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer voor middelgrote renovatie. Een gelijkvloers huis met 3 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer voor totale renovatie. Een gelijkvloers huis met 1 slaapkamer, open keuken, woonkamer en badkamer. Het heeft een afgesloten garage voor 1 auto en land om enkele goede zonnige dagen door te brengen, onder een ramada. Vergeet niet om te bezoeken en een onroerend goed te hebben om in te wonen en winst te maken. #ref:0119
800.000 €
5.882 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 94.436 m²
AMARANTE - RURAL ESTATE - 3 BEDROOMS 136M² - BRIGHT Set on a genuine rural estate on the outskirts of Amarante, this 1938 farmhouse is distributed across 2 floors and offers privileged sun exposure to the east, south and west, ensuring brightness throughout the day. The property requires renovation work, which represents a real opportunity for those wishing to rehabilitate and personalize a property with architectural features from the first half of the 20th century. The vast 94,436 m² plot, consisting of vineyards and pine forest, gives the property an authentic rural character, with full potential for agricultural, landscaping or outdoor leisure projects. The property has a spring, offering crystal-clear water in abundance. The location is practical: restaurants and supermarkets nearby, ensuring access to daily needs without sacrificing the tranquility of the countryside. To schedule a visit and discover the potential of this property, please contact me. #ref: 913813
Reclame
49.000 €
1.885 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 29 m²
Terrein 1.038 m²
Woning om te renoveren | Aboim, Amarante Voor slechts € 49.000 kunt u deze woning die momenteel in vervallen staat verkeert kopen en naar eigen smaak renoveren. Het pand is gelegen in een rustige omgeving in Aboim (Amarante) en geniet van een uitstekende ligging ten opzichte van de zon. Het betreft een gelijkvloerse woning op een perceel van 1.038 m². De locatie is uitstekend bereikbaar via de weg en ligt dicht bij belangrijke voorzieningen: het São Gonçalo-ziekenhuis ligt op 4 minuten afstand, de basisschool Luís Van Zeller de Macedo op 5 minuten, het centrum van Amarante op ongeveer 10 minuten en de oprit naar de snelweg (verbinding met de A4) op slechts 1 minuut. Vanuit deze locatie zijn ook Celorico de Basto, Mondim de Basto en Porto (op ongeveer 50 minuten afstand) gemakkelijk te bereiken. Dankzij de nabijheid van de Tâmega Greenway (Ecopista do Tâmega) die Amarante met Mondim de Basto verbindt en het kasteel van Arnóia, kunt u genieten van een omgeving die rijk is aan recreatiemogelijkheden, natuur en cultureel erfgoed. Ook restaurant Filhos de Moura bevindt zich in de directe nabijheid (op slechts 2 minuten afstand); dit is een lokaal herkenningspunt dat helpt de locatie van de woning te duiden. Vrijgesteld van het energiecertificeringssysteem (SCE) krachtens artikel 18, lid 2, onder g), van wetsdecreet nr. 101-D/2020 van 7 december. *De getoonde 3D-afbeeldingen zijn illustratief en niet bindend; het eindresultaat kan afwijken van de weergave. Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. #ref:20261121JM
89.900 €
1.138 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 88 m²
Terrein 5.800 m²
109.000 €
1.211 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 100 m²
Terrein 95 m²
165.000 €
2.115 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 116 m²
Terrein 369 m²
85.000 €
895 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 210 m²
46.500 €
1.163 €/m²
1 kamer
Bruto oppervlakte 80 m²
Terrein 120 m²
28.000 €
933 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 40 m²
Terrein 1.840 m²
320.000 €
4.923 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 160 m²
A unique opportunity for investors and/or homebuyers. With a total area of 9,886,54m², this property boasts features rarely found on the market. It includes an existing house suitable for renovation and stands out for its high development potential; a study/project already exists for the construction of 10 houses (subject to the necessary approvals). Under the Municipal Master Plan (PDM), the property is classified as a Level II Residential Area, while also incorporating a section designated for Facilities/Public Amenities (Special Use Area). This enhances its versatility and potential for various development solutions, all in compliance with regulations and the rulings of relevant authorities. Located in Vila Caiz, Amarante, right next to the football stadium, this estate benefits from excellent access, unobstructed views, and great sun exposure. It is situated approximately 15 minutes from the center of Amarante and very close to the Livração train station, in an area experiencing growth and rising demand thanks to its strategic location. Whether for renovating the existing house or developing a landmark real estate project, this is an investment opportunity with significant appreciation potential. Invest in a property where location, size, and potential combine to create an exceptional project. #ref:20261077SC
300.000 €
2.885 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 208 m²
Se procura um imóvel verdadeiramente exclusivo, repleto de história, alma e valor patrimonial ímpar, esta emblemática Quinta em Vila Meã é a oportunidade ideal. Conhecida historicamente como a Casa das Donas e antigo Tribunal de Santa Cruz de Riba Tâmega, a propriedade constitui um raro e sublime exemplar da arquitetura barroca do século XVIII. Edificada integralmente em granito nobre de excecional qualidade, esta quinta combina a imponente elegância aristocrática de época com uma localização estratégica e de enorme conveniência. Arquitetura e Herança Histórica Logo à entrada, a propriedade afirma o seu carácter único e monumental através de um portal impressionante, adornado superiormente com remates em contracurva e volutas minuciosamente trabalhadas na pedra. O edifício principal desenvolve-se em dois pisos de planta retangular e conserva o seu característico alpendre tradicional, além de uma estrutura exterior e interior impecavelmente sólida e cheia de personalidade. As suas divisões amplas e a boa altura de pé-direito oferecem a base perfeita para um projeto de reabilitação e restauro de topo, onde é possível fundir harmoniosamente a traça secular original com as exigências contemporâneas de conforto, funcionalidade e design arquitetónico. Complementarmente à habitação principal, o imóvel conta com um segundo edifício totalmente independente, igualmente construído em alvenaria de granito. Este anexo autónomo proporciona uma flexibilidade extraordinária ao futuro projeto, sendo ideal para criar uma elegante casa de hóspedes, um estúdio criativo, um espaço de bem-estar/spa ou uma extensão arquitetónica moderna perfeitamente integrada no conjunto patrimonial. Exterior e Exposição Solar Inserida numa posição elevada e dominante no terreno, a quinta beneficia de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia e de vistas panorâmicas totalmente desafogadas sobre a vila e a paisagem natural envolvente. O espaço exterior oferece a privacidade, a tranquilidade e a envolvente verde necessárias para quem valoriza o sossego sem abdicar do contacto com a vida urbana. Localização e Acessibilidades Apesar da atmosfera reservada e pacífica que se vive na propriedade, a quinta destaca-se pela sua centralidade e proximidade com os principais pontos de interesse: A escassos metros da estação de comboios de Vila Meã (ligações diretas à rede urbana do Porto). A curta distância a pé de escolas, centro de saúde, farmácias, serviços públicos e comércio tradicional. A apenas 5 minutos dos nós de acesso às autoestradas A4 e A11, garantindo deslocações rápidas ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e às cidades históricas de Guimarães, Penafiel e Amarante. Potencial de Investimento Com o seu valor histórico singular e enquadramento geográfico privilegiado, esta propriedade representa um investimento seguro e de elevada rentabilidade. É o imóvel ideal para a criação de uma residência privada de prestígio ou para o desenvolvimento de um conceito diferenciador de Turismo de Habitação de luxo, hotel de charme boutique ou espaço exclusivo para eventos e reuniões corporativas. Entre em contacto para obter mais informações, consultar os detalhes do imóvel e agendar a sua visita a esta verdadeira joia da arquitetura barroca. #ref:KWPT-014134
240.000 €
1.000 €/m²
5 kamers
Bruto oppervlakte 300 m²
Farm with panoramic views to the city of Amarante, consisting of land with 36ha (360.000m2) where are implanted several buildings that we will describe. - Dwelling house, with two floors, with a gross construction area of about 125m2; - Storage building, with a gross floor area of about 80m2; - Threshing floor house with a gross floor area of about 35m2; - Espigueiro with 10 linear meters; - WaterMill. All existing buildings need restoration and are built in granite stone - the structure is in good condition. The land is at altitude of around 800m2, of morphology mostly flat, consists of a housing area, an agricultural area (about 14ha-25ha) and the remaining area is reserved for forest and bush. The property has been abandoned for a long time but has several water springs, dams, chestnut trees, access is on a dirt road and it has good sun exposure. It has no electricity, but there is the possibility using alternative means, with solar panels, wind energy, hydraulic energy... Ideal for a project of family life, community, in a secluded environment associated with nature and self-sustainability. The urban centers where you can access all services and supplies (Baião), are about 15min away. 1h hour from Porto city It is possible to acquire more land, up to a total of 76 hectares (€395,000). Note: The property was affected by a fire. #ref:00629FR
160.000 €
3.077 €/m²
2 kamers
Gebruikt gebied 52 m²
Terrein 1.410 m²
With stunning views, ideal for investment or owner-occupied living. Located in a quiet area, close to shops and services. Offers the perfect balance between comfort and convenience. A unique opportunity for those seeking profitability, quality of life and secure appreciation. 6km from the city of Amarante and 5km from Lixa. Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now! #ref:CAS_195
750.000 €
901 €/m²
10 kamers
Bruto oppervlakte 1.509 m²
Vijfde aan het einde van de eeuw. XVIII, te herstellen. Het pand strekt zich uit over een oppervlakte van 30.000,00 m2, waarin verschillende gebouwen en bijgebouwen verspreid zijn, gebouwd in granietsteen, met kleine architectonische en constructieve details die het een bijzondere charme en relatieve zeldzaamheid geven op de onroerendgoedmarkt. Direct bij de ingang is de oudheid van dit pand merkbaar, met de adel van de toegangspoort, de omheinings- en binnenmuur, de takken en de tanks die eeuwenoud stromend water ontvangen. Hoofdgebouw - 712m2 Conciërgewoning - 394m2 Andere aangebouwde ondersteunende faciliteiten - 155m2 en 248m2 Agrarische bijgebouw - 120m2. Totale bruto oppervlakte van 1.509m2, van pure landelijke architectuur. Hek in de vorm van een muur met 237m2 granietsteen. Mogelijkheid om op te splitsen in meer dan één artikel met constructieve capaciteit met directe en onafhankelijke toegang tot de openbare weg. Een deel van het pand, waar de gebouwen zich bevinden (4.843m2), bevindt zich op stedelijke grond, geclassificeerd als woongebied van niveau III, wat betekent dat de grond geschikt is voor bebouwing (capaciteit voor 11 woningen). Landbouwgrond bestaande uit vlakke, vruchtbare en brede velden, bediend door stromend water en goede toegang, met een oppervlakte van ongeveer 25.557m2. Vrij uitzicht op het omliggende platteland en goede communicatieroutes. Water, elektriciteit en sanitaire voorzieningen van het openbare netwerk bevinden zich naast de accommodatie. Boerderij heeft potentieel in plattelandstoerisme, met het pedagogische aspect dat verband houdt met landbouw- en dierenexploitatie of eigen huisvesting. In de omgeving: Amarante Centrum, ziekenhuis, gezondheidscentrum, apotheken, brandweer, winkels, scholen, sport- en recreatiecentra, restaurants, cafés, culturele centra, ....(13 min.), golf (10min.), Porto en de internationale luchthaven (45 min.). #ref:00836FR
115.000 €
1.456 €/m²
4 kamers
Bruto oppervlakte 158 m²
Terrein 293 m²
MORADIA T4 PARA RECONSTRUÇÃO EM PADRONELO - AMARANTE Apresentamos esta moradia T4 para reconstrução, situada na tranquila aldeia de Padronelo, a poucos minutos da cidade de Amarante. Com uma localização privilegiada, encontra-se a apenas cerca de dez minutos do centro da histórica cidade de Amarante e a cerca de oito minutos do acesso à autoestrada, permitindo uma excelente ligação a outras localidades. Esta propriedade apresenta um enorme potencial para quem procura criar uma casa à sua medida. A reconstrução permite desenvolver um projeto personalizado, adaptado ao gosto, às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Uma excelente oportunidade para transformar esta moradia na sua casa de sonho, num local tranquilo, mas simultaneamente muito próximo de todos os serviços, comércio e acessos. Se procura um imóvel com potencial, boa localização e liberdade para criar uma moradia verdadeiramente personalizada, esta pode ser a oportunidade certa para si. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02218
90.000 €
1.800 €/m²
Bruto oppervlakte 100 m²
Inserida num local sossegado e rodeada por natureza, esta propriedade de 11.575m² (5 artigos) é o cenário ideal para um projeto de vida ’off-grid’ e agrícola. Recursos Naturais e Autonomia: Dispõe de água de consortes (abastecimento 4 dias por semana) e confronta com um pequeno riacho. Com várias árvores de fruto, o vasto terreno é ideal para agricultura biológica, reforçado pela sua inserção em espaço agrícola. #ref:126461029-20
86.500 €
1.730 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 56 m²
Terrein 56 m²
House in need of renovation, comprising a ground floor and an upper floor, with an independent entrance and a private gross area of 55.55 m². Located in Sanchejust 2 minutes from the IP4 access in Aboadelait benefits from good accessibility and excellent sun exposure. An opportunity with great investment potential, ideal for a primary residence, a holiday home, or a project for rental income. Exempt from Energy Certification under Article 18, Paragraph 2, Subparagraph g) of Decree-Law No. 101-D/2020 of December 7, as it is a building in a state of ruin. #ref:20261082SC
57.500 €
958 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 71 m²
Terrein 145 m²
159.900 €
2.317 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 69 m²
Terrein 3.121 m²
Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e espaço para criar o seu projeto de sonho! Moradia para remodelação com 69 m², inserida num amplo terreno com 3.121 m², numa zona tranquila de Salvador do Monte, Amarante. A propriedade conta com um projeto aprovado para uma moradia de aproximadamente 130 m², distribuída por 2 pisos. Destaques: - A poucos km do centro de Amarante e da entrada da A4 - Paragem de autocarro - Escolas a poucos minutos #ref:OHL123
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