38 Woningen te koop Op Aveiro (District), Portugal, door 1.100.000 € tot 2.100.000 €, tot 300 m²

One of a kind real estate project in Aveiro. This modern 4 Bedroom Triplex Townhouse offers luxury finishes, lawned garden, a terrace, swimming pool, lounge area and a garage, inserted on a plot with 220 sqm´s. Located in the beautiful town of Glória e Vera Cruz, this exquisite property is distributed over three floors with 200 sqm`s living space. with the most advanced home automation technology, a fully equipped kitchen, underfloor heating, interior elevator, bathroom with suspended dishes, central vacuum, solar panels, air conditioning, electric shutters, heat pump, and blackout. Surrounded by the best national and international brands in commerce and services just 20 minutes from Vagueira beach. Aveiro owns a unique natural and urban landscape dominated by the Ria de Aveiro and the arms of water that penetrate the urban space and have permanently marked the history, heritage, culture, and local identity. Despite its millenary identity, the municipality bets unequivocally on innovation and modernity, which, together with culture and artistic creativity, provide a range of great events that animate the city throughout the year, bringing thousands of visitors to Aveiro, which is a clear candidate to become the European Capital of Culture 2027. There are many reasons to live in Aveiro, but the main one is its unique beauty. Don’t miss this excellent opportunity; book your visit and fall in love with your future home ! #ref:CAS_222_B

’WOHNEN IN TRAQUILITY IN DER INNENSTADT’ Wir präsentieren dieses großartige Projekt, das im Detail studiert und ausgeführt wurde, wobei die Zentralität und die konstruktiven Details definitiv den Unterschied ausmachen und dies zu einem einzigartigen Anwesen machen... ’DATENSCHUTZ’ Sehr begünstigt durch das reichlich natürliche Licht, seine großzügigen Räume, multifunktional und anpassungsfähig an die Eigenschaften jeder Familie, bedeuten Raffinesse in einer sehr privilegierten Lage der Stadt. ’NÜCHTERNHEIT UND ELEGANZ’ Egal in welchem Raum Sie sich befinden, Sie werden immer die Raffinesse der Konstruktion und den Adel des Designs widergespiegelt haben... ’ÜBERLEGENE QUALITÄT’ Entwickelt, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, sind alle Materialien von höchster Qualität... ’RUHE IM URBANEN ZENTRUM’ Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, werden Sie vergessen, dass Sie nur einen Schritt vom hektischen Stadtleben entfernt sind... Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen #ref:AV23/072

Eine Villa mit 4 Schlafzimmern, ein Palast portugiesischer Architektur, der von den majestätischen brasilianischen Palästen des neunzehnten Jahrhunderts erbaut und inspiriert wurde Die Villa Natália wurde vom Architekten Nuno Lacerda saniert und ist ein einzigartiges Beispiel für die Passage der Portugiesen durch Brasilien und ist für besondere Kunden reserviert, die ein Haus mit Seele, ein einzigartiges Erbe mit einer prestigeträchtigen und glücklichen Geschichte suchen. Das auffälligste Merkmal dieser Villa ist ihr ästhetischer und architektonischer Reichtum, ihre Exklusivität, die einzigartige und außergewöhnliche Lage im Zentrum von Espinho, neben dem Casino, dem Strand und allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich 300 Meter von einem der schönsten und begehrtesten Strände an der portugiesischen Küste entfernt, in einer beneidenswerten Stadt, in der Sie nicht mit dem Auto zu allen Dienstleistungen und Geschäften fahren müssen. Es ist ein Anwesen mit klassischer Architektur und verfügt im Erdgeschoss über ein fabelhaftes Wohnzimmer mit hochwertigen Oberflächen, flankiert von einer modernen Küche. Im ersten Stock haben wir auch ein Gäste-WC, ein Büro und eine fabelhafte Suite, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei Suiten mit einer Fläche von 20 m2 und großzügigen Stauräumen Im Untergeschoss haben wir eine geschlossene Garage für 4 Autos und eine Toilette, ein Arbeitsstudio sowie eine Waschküche und einen Abstellraum. Das Hotel liegt nur einen Steinwurf von allen Arten von Handel und Dienstleistungen entfernt, wo Sie kein Auto oder andere Verkehrsmittel benutzen müssen. Diese Lebensqualität, dieses Konzept in Espinho sind die Seele der Villa Natália. Wenn Sie das historische Erbe und die Lebensqualität schätzen, kommen Sie und lassen Sie sich überraschen und lernen Sie diese Vila Natália kennen Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir 1 Woche Urlaub auf Madeira, Azoren oder Nordportugal an. #ref:AR-9075

Moradia T4 na Praia da Barra com vista privilegiada sobre a Ria. Moradia localizada na Praia da Barra, em zona privilegiada e com vista panorâmica sobre a Ria. Uma ’obra-prima’ de design único, composta por dois andares para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única. Andar principal com uma entrada elegante, dando as boas-vindas a esta residência com áreas sociais bem desenhadas e funcionais: Sala comum, com 3 frentes, perfeita para entretenimento e momentos de convívio. Escritório/ Quarto para um melhor aproveitamento do espaço com arrumação. Casa de banho completa, ampla e com luz natural. Cozinha totalmente equipada, zona de despensa e zona de lavandaria exclusiva para atender às suas necessidades diárias. Acesso direto à garagem para dois carros e com zona de arrumação, com portão automático, proporcionando comodidade extra. Acesso ao 1º andar com muita luz natural aproveitando o pé direito da casa: Espaçoso hall com vista elevada sobre a Ria. Suite master com walking closet, casa de banho ampla, e zona de estar exclusiva onde se destaca a uma vista serena da ria, proporcionando um refúgio relaxante e íntimo. Duas suites, ambas com varanda e com roupeiros embutidos. Espaço exterior privativo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para encontros ao ar livre. Arrumos fechados para equipamentos de verão, mantendo a casa organizada. Jardim relvado que complementa a beleza natural da sua localização, oferecendo uma vista encantadora da ria. Caraterísticas/ Acabamentos: Construção de alta qualidade, utilizando materiais de gama superior Aquecimento central para o máximo conforto durante todo o ano Vidros duplos de alta segurança e térmicos, proporcionando isolamento eficiente Estores elétricos para praticidade e controle da luz Aspiração central para uma limpeza conveniente Sistema de alarme e vídeo porteiro para segurança adicional Rega automática, facilitando a manutenção do jardim Esta moradia reflete a atenção minuciosa aos detalhes, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida luxuoso e confortável à beira-mar. Não perca a oportunidade de viver neste cenário exclusivo. Marque já a sua visita! LU:238/04 CE:B- Ref: 1040509/23 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1040509/23 BR

Luxuriös gebaute Villa, entworfen mit hochwertigen Materialien und hochwertigen Oberflächen. In bester Lage gelegen, bietet das Anwesen ein anspruchsvolles und komfortables Wohnerlebnis. Der Haupteingang der Villa wird durch eine imposante Eingangstür aus edlem Holz hervorgehoben, die sich zu einer eleganten und geräumigen Eingangshalle öffnet. Der Komfort des privaten Aufzugs bietet eine einfache Bewegung zwischen den Umgebungen und ermöglicht die volle Nutzung aller Umgebungen der Villa. Es gibt 4 sehr gut geplante Etagen, in denen jeder Bewohner seine Bereiche unabhängig und ohne den Rest der Familie stören kann. Im Erdgeschoss: - Garage, mit 32 m2; -Technische Zone; - Service-Badezimmer; - Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und Schränken, die allen Bedürfnissen gerecht werden; - Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die sich zu einem üppig angelegten Garten öffnen. Dieser Raum ist perfekt, um Gäste zu empfangen und Momente der Entspannung zu genießen. Im Außenbereich haben wir einen Swimmingpool und eine großzügige Terrasse zum Sonnenbaden. Neben dem Pool können Sie eine Bar und einen Lounge-Bereich platzieren, ideal für Partys und Veranstaltungen. Im ersten Stock: - Großes Wohnzimmer, das sich durch sein natürliches Licht und seine Designraffinesse auszeichnet; - Ein Büro mit eingebautem Kleiderschrank; - Komplettes Badezimmer. Im zweiten Stock: Mit dem privaten Bereich der Villa gibt es: - Zwei geräumige Schlafzimmer und stilvolle Einbauschränke.; - Die Master-Suite mit einem großen begehbaren Kleiderschrank, der an die kleinsten Details und Bedürfnisse denkt, wo ein wunderbares Badezimmer mit viel natürlichem Licht versteckt und mit luxuriösen Materialien wie Marmor oder Naturstein verkleidet ist und über eine elegante Badewanne und eine High-Tech-Dusche verfügt. Im dritten und letzten Stock: Der Unterhaltung und Freizeit gewidmet, gibt es hier einen eleganten Raum, den Sie nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anpassen können, der ein Kinoraum, ein Spielzimmer, ein Fitnessstudio usw. sein kann; Es verfügt auch über ein komplettes Badezimmer und eine üppige Terrasse mit Blick auf den Außenpool, die Terrasse und den Garten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität ist. Mit tadellosen Details wie Parkettböden und Designerbeleuchtung bietet das Anwesen ein wirklich exklusives und anspruchsvolles Wohnerlebnis. Kommen Sie und lassen Sie sich verzaubern und planen Sie Ihren Besuch! Bebaute Bruttofläche: 393m2 Brutto-Privatfläche: 295m2 Nettofläche: 220.53m2 Art.-Nr.: 1011944/24 GL #ref:1011944/24 GL

Fantastische charmante Villa mit fünf Schlafzimmern aus den 1960er Jahren, komplett renoviert und in einem emblematischen Viertel im Zentrum von Aveiro gelegen. Diese Immobilie wurde im Jahr 2019 komplett renoviert, mit luxuriösen Oberflächen, die Charme, Persönlichkeit und Komfort hinzufügen, während die ursprüngliche architektonische Struktur beibehalten wird. Am Eingang der Villa, im Erdgeschoss, finden Sie eine sehr geräumige und klassische Verteilungshalle, mit Glastüren und Leisten typisch für die Zeit, die mit dem gemeinsamen Wohn-, Ess- und Leseraum verbindet. In diesem sozialen Bereich des Hauses, der mit einem Holzofen ausgestattet ist, befindet sich auch eine offene Küche, die zusammen mit dem Wohnzimmer mit dem großen Garten verbunden ist, sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock befindet sich der private Bereich mit fünf Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat, während die anderen über ein komplettes Badezimmer verfügen. Die Schlafzimmer sind alle mit Einbauschränken ausgestattet - zwei davon werden als Büros genutzt - und das Badezimmer verfügt über einen großen Ankleideraum. Die Villa befindet sich auf einem 481 m2 großen Grundstück mit zwei Fronten und privilegierter Sonneneinstrahlung. Außerdem verfügt sie über einen Außenparkplatz für ein Auto und eine geschlossene Garage für drei Autos, einschließlich einer Ladestation für Elektroautos, einem technischen Bereich mit Wärmepumpe und Abstellraum. Zentral gelegen, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, ist es auch in der Nähe der wichtigsten Straßen von Aveiro, nämlich die A1, A17 und A29. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 481 m2 Handig gebied: 240 m2 Implementierungsbereich: 119 m2 Área de Construção: 240 m2 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Garage: 3 Energieeffizienz: A LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS05086

Excelente apartamento T5, com a melhor localização de Aveiro! Empreeendimento Onda de Prata | Sea & Family Living Situado na pitoresca orla da Costa Nova, no coração da região da Costa de Prata, descobre-se um empreendimento de puro luxo e refinamento. Este é o local perfeito para quem deseja a tranquilidade da praia aliada à dinâmica urbana. Idealizado tanto para residência permanente como para um retiro de férias ou lazer. A escassos 50 metros do areal, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* apresenta apartamentos de luxo com vista para o mar, disponíveis em tipologias T2, T3, T5 e T6. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design inovador aos acabamentos de alta qualidade. Espaços de convívio foram criados a pensar no bem-estar da sua família, complementados por uma área de lazer dedicada aos mais jovens. Localizado próximo à encantadora cidade de Aveiro e às famosas Praias da Barra e Vagueira, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* beneficia de excelentes acessos, graças à proximidade da autoestrada A25, e está rodeado por uma variedade de comércios e serviços. Convidamo-lo a descobrir os apartamentos que temos à sua disposição e a deixar-se encantar pelo melhor que Aveiro e a Costa Nova têm para oferecer. Entre em contacto para mais informações! #ref:045294

Möblierte Villa mit drei Schlafzimmern, Pool und Poolhaus in der exklusivsten und ruhigsten Gegend von Praia da Barra mit unverbaubarem Blick auf die Ria de Aveiro zu verkaufen. Es handelt sich um ein kürzlich renoviertes , einstöckiges Haus mit hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung, Wärmeschutz an den Außenwänden, Böden und Decken und kontrollierter Umgebung. Die Küche ist komplett mit Bosh-Geräten ausgestattet und die drei Schlafzimmer haben Einbauschränke. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich das Poolhaus mit Küche, Grill und Holzofen sowie ein Billardtisch, ein Fitnessraum, eine Sauna für 4 Personen und eine Garage mit elektrischer Ladestation für zwei Autos. Der Pool ist beheizt und diese Villa hat eine traumhafte Lage, mit Straßenzugang nur ein paar Minuten entfernt; 10 Minuten von Aveiro und 60 Minuten von Porto. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 680 m2 Handig gebied: 209 m2 Implementierungsbereich: 209 m2 Área de Construção: 209 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Garage: 2 Energieeffizienz: A LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS05049

Het ’zoutkleurige huis’ ligt tegenover het zogenaamde Mira-kanaal, aan de Costa Nova do Prado. Deze plek door het zoutgehalte van het water en de omringende vegetatie, de kleuren en geuren die uitgaan, verwijzen naar een atmosfeer van mariene natuur. ’Het idealiseren en bedenken van het project van mijn huis bracht me een enorme uitdaging. In feite condenseerde ik in mezelf de creatieve figuur van architect en evenzo de vruchtgebruikfiguur van een veeleisende klant. In het begin verdoezelde het conflict van de figuren de duidelijkheid en objectiviteit die nodig waren voor de conceptie, maar met de tijd en met de rijping van sommige aspecten van het project werd het resultaat, naar mijn bescheiden mening, dubbel bereikt. Maar er moesten andere uitdagingen worden opgelost. Het delen van dezelfde ruimte met een andere persoon, mijn vrouw, genereerde dwanghandelingen en verschillende zorgen binnen het kader van de eigenaardigheden van elk, namelijk hoe ze het huis wilden bewonen en leven. De materialen die voor de constructie zijn gekozen, hebben een revolutie teweeggebracht in keramiek, hout, aluminium. In de kleuren overheerste wit als het primaire element van het hele huis, waardoor het in bijna al zijn hoeken en gaten werd gezouten met witte canasters. Het was fundamenteel om een intieme relatie te creëren tussen de binnenkant en de buitenkant. Hiertoe werd een binnenplaats ontworpen om een brug te maken met de zuidgevel van het huis en om een gambiarra van natuurlijk licht te bereiken voor al zijn compartimenten. Er werden halve verdiepingen gecreëerd, zodat de keldervloer niet werd blootgesteld aan mogelijke overstromingen door de stijging van de grondwaterspiegel en dat de verticale dynamiek tussen de verdiepingen bestond. De sociale zone bevond zich op de bovenverdieping, dit gebied, breed en met een zeer royale directe voet met ogen gericht op de monding. Ruimte om familie en vrienden te ontvangen op feestelijke dagen, geleed met het dakterras, vuurtoren van het huis waar u kunt genieten van een meer direct en omringend uitzicht over de monding. In het westen werd een grote verticale latten bevestigd in een poging om de coëxistentie met de andere meer gedegradeerde en geïmproviseerde constructies door de lokale bevolking van Costa Nova do Prado te verhullen ...’ #ref:ZG_110038 (2)

Apartamento T4 Duplex Penthouse no Cais da Fonte Nova em Aveiro, com 385 m2!! Imóvel com 121 m2 exteriores e 264 m2 interiores, distribuídos no 1º piso do apartamento pelo hall de entrada, sala com 55 m2 e varanda, cozinha com 17.80 m2 em ilha, wc de serviço, dois quartos suítes e duas varandas. No 2º piso do apartamento onde o elevador vai direto, temos uma segunda sala com 34 m2, dois quartos sendo um deles mais uma suíte e duas casas de banho completas. Para além disto tudo, temos ainda um enorme terraço que circunda todo o apartamento. É parte integrante da fração 2 lugares de garagem e 1 arrumo fechado na cave do prédio. Ao nível do equipamento, a climatização é feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta, o sistema solar e AQS através de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito da DAIKIN, caixilharia em alumínio de serie minimalista, anodizado, com corte térmico, sistema de correr e oscilobatente com vidros duplos certificados, blackouts com sanca incluindo iluminação, ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas, vídeo porteiro a cores, domótica para controlo de todas as funcionalidades da habitação e iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos, aparelhagem da HAGEN inclui tomadas e interruptores. Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!! #ref:5608

Apresentamos uma magnífica moradia localizada na deslumbrante Praia da Costa Nova, na freguesia de Ílhavo, em frente à marina da Costa Nova. Esta moradia única, distribuída por 3 pisos habitacionais, oferece um ambiente de conforto, tranquilidade e vistas panorâmicas espetaculares sobre a ria de Aveiro e a marina. Descrição da Moradia: Rés-do-Chão: - Sala de estar/jantar com lareira, ideal para momentos de convívio. - Cozinha equipada e funcional. - Três quartos espaçosos e acolhedores. - Dois WC’s completos. - Terraço com vista deslumbrante para a ria e marina. - Churrasqueira perfeita para refeições ao ar livre. Primeiro Andar: - Sala de estar/jantar com lareira e varanda com vista para a ria de Aveiro e marina. - Cozinha moderna e bem equipada. - Três quartos, incluindo uma suite com WC privativo. - Um WC completo adicional. Segundo Andar: - Sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso. - Um quarto acolhedor. - Um WC completo. - Varanda fechada com vista panorâmica. Terceiro Andar: - Varanda ampla com vista deslumbrante sobre a ria de Aveiro e marina da Costa Nova. Cave: - Salão amplo, ideal para zona de convívio com bar e lareira. Exterior: - Zona de lavandaria. - Churrasqueira. - Um WC. - Garagem fechada. - Pátio grande com espaço para estacionamento adicional. Localização Privilegiada: A moradia está situada numa zona sossegada, exclusivamente residencial, onde a tranquilidade é uma constante. A Praia da Costa Nova é conhecida pelas suas casas às riscas típicas, grandes areais e passadiços que conduzem até à praia da Barra. Pode desfrutar de passeios ao longo do calçadão que se estende desde a Praia da Vagueira até à Praia da Barra, passando pela pitoresca marina. A poucos metros, encontra uma paragem de autocarros, e na zona central da Costa Nova, uma paragem e posto de turismo com informações detalhadas sobre a rede de autocarros disponível. A Praia da Costa Nova: Esta praia é um destino popular, conhecido pelas suas águas cristalinas e paisagens de cortar a respiração. O mercado local oferece produtos frescos e regionais, e as famosas casas às riscas proporcionam um charme único e colorido. Proximidade: A moradia oferece fácil acesso tanto à ria de Aveiro quanto à praia, permitindo-lhe desfrutar de atividades náuticas, caminhadas na areia e passeios relaxantes à beira-ria. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho na Praia da Costa Nova, onde a qualidade de vida e a tranquilidade são prioridades. AMI 16457 Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Despensa; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista marina; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; #ref:2198-3154