Wonigen te koop Op Águeda, Aveiro, Portugal

In Fermentelos (Águeda), a rare opportunity has arisen on the market: a large, detached house situated on high ground, offering unobstructed views over the Pateira de Fermentelos and the surrounding countryside. With a walled plot of around 2,000 m² and an impressive 916 m² of gross floor area, this property stands out not only for its size, but above all for the enormous potential for appreciation it offers. A property with multiple potential uses: Large-scale owner-occupied home Premium renovation project Conversion into 2 or 3 independent units (Condominium) Investment strategy with strong potential for returns Features that make the difference: 6-bedroom layout, including 2 en-suite bedrooms Spacious living room with a fireplace and excellent sun exposure (east/west) Two kitchens (including a country-style kitchen with a wood-fired oven) Large living room Basement with natural light and an area equivalent to the main floor Attic with internal access Balconies surrounding the house and a panoramic terrace 14 enclosed garage spaces + ample outdoor parking Plot with garden and backyard Full infrastructure: Mains gas, fibre optic broadband, automatic gates, mains drainage, air conditioning in selected rooms a solid foundation ready for modernisation and appreciation. Strategic location: A quiet, elevated area with stunning scenery one of the most sought-after spots in Fermentelos, ideal for those seeking privacy, space and unique views. Key factor for investors: The propertys layout and positioning allow for a viable plan to create several independent units, maximising returns on an asset with characteristics that are increasingly scarce on the market. The property is currently let, providing immediate income whilst a future project is being planned. Opportunities of this scale, location and versatility are becoming increasingly rare. #ref: 67393

Magnifico apartamento T4 de luxo, situado no último piso de um edifício icónico de referência, localizado na prestigiada zona alta do centro da cidade de Águeda. Este imóvel une o melhor de dois mundos: a centralidade e proximidade a todo o comércio, serviços e vida urbana, com a tranquilidade e a exclusividade de estar num último piso com vistas desafogadas. Com uma arquitetura pensada ao detalhe por um gabinete de arquitetura bastante conceituado e com acabamentos de gama superior, este imóvel destaca-se pelas suas vistas desafogadas e panorâmicas típicas de um ultimo andar de um empreendimento com seis pisos. O usufruto de um generoso terraço privativo convida a momentos únicos de lazer, proporcionando um cenário perfeito para convívios ao ar livre ou para relaxar em total privacidade. Localização Premium e Excelência de Acessos: Situado no coração de Águeda, este imóvel beneficia de uma conectividade rodoviária invejável, permitindo deslocações rápidas e eficientes para os grandes centros urbanos da região através de vias estruturantes como o IC2 e proximidade à A1 e A25: Aveiro: A cerca de 20 a 25 minutos. Coimbra: A cerca de 45 minutos. Porto: A menos de 1 hora de viagem. ACABAMENTOS E INFRAESTRUTURAS SALA Pavimento em soalho de madeira maciça de jatobá; Paredes acabadas com reboco pintado; Teto em gesso cartonado tipo pladur pintado; Móvel de entrada lacado a branco mate com iluminação interior. COZINHA Pavimento em pedra mármore Estremoz; Teto em gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur pintado; Entre-móveis e bancada da cozinha revestidos com pedra; Móveis lacados a branco mate com puxador embutido e ferragens das gavetas com slowmotion e extração total; Ilha com bancada e topos em pedra e costa em ripado de madeira; Cozinha equipada com exaustor, forno, micro-ondas e placa de indução tipo Bosch. SUITE E QUARTOS Pavimento em soalho de madeira maciça de jatobá; Paredes acabadas com reboco pintado; Teto em gesso cartonado tipo Pladur, pintado e com focos de iluminação embutidos; Roupeiros com portas lacadas a branco mate com puxador embutido, ferragens das gavetas com slowmotion e extracção total e interior revestido com melanina linho e com iluminação LED incluída. W.C Pavimento tipo Kerlite glossy polido da Margres; Paredes envolventes do duche tipo Kerlite glossy polido da Margres até 2 metros; Lambrim tipo Kerlite glossy polido da Margres e restante parede acima acabada com reboco pintado; Teto em gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur, pintado e com focos de iluminação embutidos; Bancada com lavatório em mármore Estremoz; Móvel sob a bancada do lavatório lacado mate com gavetas de extracção total (ferragens slowmotion); Louça sanitária suspensa do tipo série Urby da Sanindusa; Base de duche com pavimento cerâmico tipo Kerlite glossy polido da Margres; Torneiras do tipo série Ícone da Sanindusa; Acessórios e toalheiros do tipo série Prestige da Sanindusa. TERRAÇO E VARANDAS Pavimento em deck de madeira, Ipê. CARPINTARIA Pavimento em soalho maciço de jacobá; Portas, aros, mata-juntas e rodapés lisos e lacados a branco mate; Porta de entrada no apartamento em madeira pintada com prumos verticais pelo lado do hall de elevador; Roupeiros e móveis de cozinha com portas lacadas a branco mate com puxador embutido, ferragens das gavetas com slowmotion e extracção total e interior revestido com melanina linho e com iluminação LED incluída. ALARME E DETECÇÃO A fracção possui detector óptico de fumo na garagem. CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA EM PROJECTO A fracção possui Classificação Energética ’A’ em Projecto. A Certificação Energética final será determinada em função do quadro legislativo vigente e aplicável à data do pedido. Um imóvel único para quem não abdica de centralidade, sofisticação, espaço e vistas de cortar a respiração. Agende a sua visita e deixe-se render a este estilo de vida superior. #ref:APA_653

We present you with a rare opportunity in the market: a unique property with approximately 8,000m², which brings together two distinct constructions a more traditional house and an American-style villa, both set in a quiet setting and with a privileged location. This versatile space adapts perfectly to different types of use: - Own housing, with all the comfort, privacy and outdoor area that your family deserves; - Safe investment, with enormous potential for tourism projects, local accommodation, events or even allotment, upon feasibility; - Personal or professional project, ideal for those looking to develop something different, in a space with identity and charm. Located close to everything you need, this property combines the tranquillity of the countryside with the proximity of the main accesses and services. Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now and discover the true potential of this extraordinary property. #ref:CAS_183

Oportunidade Única! Propriedade Versátil com cerca de 6900m² - Ideal para Investimento ou Uso Particular Valor no mercado 450.000€ ( o valor de venda inclui a pintura de toda a moradia e cozinha totalmente nova) Descubra esta incrível propriedade com aproximadamente 6900 m², em estilo americano, proporcionando um espaço versátil para diferentes finalidades. Localizada numa zona privilegiada, perto de tudo, esta propriedade oferece um mundo de possibilidades! Pode ser adquirida para uso particular, garantindo um ambiente espaçoso e tranquilo, ou como um excelente investimento, com a possibilidade de venda com projeto aprovado para atividade específica (informação disponível mediante consulta). Seja para criar o seu refúgio ideal, desenvolver um projeto inovador ou apostar num investimento estratégico, este imóvel é a escolha certa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única! Paula Campenhe + (telefone) (custo de uma chamada para a rede móvel nacional) Lovehouse imobiliária AMI 19329 #ref:LHP310325

5-Bedroom Detached Villa with Garden, Orchard, and Ample Outdoor Space - Comfort, Privacy, and Quality of Life If you are looking for a villa with large areas, functionality, brightness, and a charming exterior, this property in Aguada de Cima - Aveiro is ideal for you. With 3 well-distributed floors and independent entrances, it offers versatility, privacy, and all the comfort necessary for your family. Villa Distribution Basement / Ground Floor Kitchen with dining area Living and dining room with fireplace Large hall Wine cellar 1 bedroom with walk-in closet and air conditioning Pantry utilizing the space under the stairs Complete bathroom Large lounge, ideal for gatherings, equipped with a pellet stove Ground Floor / 1st Floor Main entrance hall Living and dining room with fireplace and balcony Additional open-space room with balcony Equipped open-space kitchen with dining area and independent access from the rear Private bedroom hall 3 bedrooms, including: 1 suite with walk-in closet, plenty of storage, bathroom with hydromassage bath, and balcony 2 bedrooms with balcony Built-in wardrobes in all bedrooms Large complete bathroom with hydromassage bath Air conditioning in all bedrooms 2nd Floor Access via solid wood staircase Large lounge with 42 m², versatile and with a balcony 1 additional bedroom Complete bathroom with bath Machine room / storage room with 17 m² 2 lateral storage areas Perfect for guests, office, gym, or leisure room. Exterior Swimming pool with preparation for heating Surrounding garden that circles the entire villa Covered garage for 3 cars and ample outdoor space for several vehicles Rustic kitchen with oven and glass door, ensuring natural light ideal for hosting family Laundry room Complete bathroom Annex with direct access to the pool Land with excellent areas at the rear Several support annexes Orchard with orange, lemon, fig, and plum trees Privileged Location Quiet, family-friendly, and safe area, with great access: 10 minutes from Águeda and Oliveira do Bairro 30 minutes from Aveiro General Property Information Gross area: 300 m² Typology: T5 (5-bedroom) Bathrooms: 4 or more Type: Detached villa Condition: Ready to move in Heating: Solar collector + heat recovery stove Extras: Garage, attic, basement, swimming pool, garden, terrace, and balconies Building Information Number of floors: 3 Year of construction: 2001 Energy certificate: D Security: Video intercom, intercom, alarm system, and video surveillance with cameras Land and Surroundings Total land area: 3,600 m² Surroundings: Natural and forest area Access: Paved / asphalt Important Notes Does not have mains water (has a 17m well and irrigation ditch) No piped gas (uses bottles/canisters) Legal Notice and Important Information The property does not currently have a license for use; the regularization process is underway by the owner. #ref: 747055

Viver na Rua de Baixo, em Aguada de Baixo, é escolher um quotidiano onde a paisagem se impõe e o tempo ganha outra escala. Aqui, entre campo aberto e vista para a serra, a natureza faz parte da rotina e o silêncio é um privilégio real. A poucos minutos de Águeda e com ligações rápidas a Aveiro, Coimbra e Porto, esta localização oferece o equilíbrio raro entre tranquilidade rural e proximidade urbana. É um contexto ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, seja para residência permanente, casa de família multigeracional ou projeto com potencial de valorização. Implantada num terreno com 4.494 m², esta moradia isolada de 10 divisões, construída em 1950, apresenta uma área bruta privativa de 240 m², complementada por 474 m² de área dependente, totalizando 714 m² de construção. A dimensão do lote permite imaginar jardins paisagísticos, zona de piscina, horta biológica, cultivos vários ou até vinha, já que a casa dispõe de uma adega equipada com barricas e lagares, assim como pode simplesmente desfrutar de amplos relvados para usufruir em família, sempre com vistas desafogadas sobre o campo e a serra. No interior, a casa revela uma organização funcional e generosa. Dispõe de três casas de banho, duas completas e uma social, três quartos com varanda privativa e múltiplas áreas de arrumação, incluindo dois closets, arrecadação e arrumos adicionais. A presença de uma adega acrescenta caráter e autenticidade, evocando a tradição da produção de vinho que serve momentos de convívio únicos e autênticos. Os pavimentos combinam cerâmico nas zonas húmidas e madeira natural em tábua corrida nas zonas secas, reforçando o ambiente acolhedor. A cozinha fechada, com bancadas em pedra natural e chaminé, mantém uma identidade clássica e prática, equipada com frigorífico combinado, fogão a gás, máquina de lavar roupa e micro-ondas. As duas lareiras, no primeiro e segundo pisos assumem-se como pontos centrais de conforto e convívio nos meses mais frios. A caixilharia de madeira original, as portadas de madeira tradicionais, os reposteiros e cortinados completam o traço senhorial da arquitetura desta quinta, enquanto os pátios privados de grandes dimensões, o jardim envolvente as amplas varandas prolongam a vivência para o exterior. A propriedade dispõe ainda de de uma garagem para dois carros. Com um certificado energético de classe D, esta moradia apresenta-se como uma base sólida para atualização e personalização, permitindo elevar o seu conforto e eficiência ao nível das exigências atuais, mantendo a identidade que a distingue. Distâncias a pé: Paragem de Autocarro Aguada de Baixo - 2 min Farmácia de Aguada de Baixo - 4 min Café Central de Aguada - 5 min Junta de Freguesia de Aguada de Baixo - 6 min Mini Mercado Local - 7 min Igreja de Aguada de Baixo - 8 min Escola Básica de Aguada de Baixo - 9 min Zona Verde Ribeirinha Local - 12 min Distâncias de carro: Centro de Águeda - 7 min Hospital Distrital de Águeda - 9 min Estação CP de Águeda - 10 min A1 (ligação Norte/Sul) - 15 min Centro de Aveiro - 25 min Hospital de Aveiro - 27 min Coimbra - 35 min Porto - 55 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 1h:05 min Esta é uma casa onde o espaço é protagonista, onde cada divisão respira amplitude e onde o exterior convida a viver ao ritmo da natureza. Um refúgio com escala, autenticidade e potencial, capaz de acolher projetos de vida exigentes, combinando privacidade, tradição e proximidade às principais cidades do centro e norte do país. Aqui, a tranquilidade não é um conceito abstrato, é uma experiência diária. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária (sem exceção) em regime 50/50. #ref:KWPT-028207

Magnifico apartamento T2 de luxo, situado no piso 3 de um edifício icónico de referência, localizado na prestigiada zona alta do centro da cidade de Águeda. Este imóvel une o melhor de dois mundos: a centralidade e proximidade a todo o comércio, serviços e vida urbana, com o conforto e a exclusividade de um imóvel único na região. Com uma arquitetura pensada ao detalhe por um gabinete de arquitetura bastante conceituado e com acabamentos de gama superior, este apartamento conta com varanda que cria um prolongamento natural da habitação para o exterior. Localização Premium e Excelência de Acessos: - Situado no coração de Águeda, este imóvel beneficia de uma conectividade rodoviária invejável, permitindo deslocações rápidas e eficientes para os grandes centros urbanos da região através de vias estruturantes como o IC2 e proximidade à A1 e A25: Aveiro: A cerca de 20 a 25 minutos. Coimbra: A cerca de 45 minutos. Porto: A menos de 1 hora de viagem. ACABAMENTOS E INFRAESTRUTURAS SALA Pavimento em soalho de madeira maciça de jatobá; Paredes acabadas com reboco pintado; Teto em gesso cartonado tipo pladur pintado; Móvel de entrada lacado a branco mate com iluminação interior. COZINHA Pavimento em pedra mármore Estremoz; Teto em gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur pintado; Entre-móveis e bancada da cozinha revestidos com pedra; Móveis lacados a branco mate com puxador embutido e ferragens das gavetas com slowmotion e extração total; Ilha com bancada e topos em pedra e costa em ripado de madeira; Cozinha equipada com exaustor, forno, micro-ondas e placa de indução tipo Bosch. SUITE E QUARTOS Pavimento em soalho de madeira maciça de jatobá; Paredes acabadas com reboco pintado; Teto em gesso cartonado tipo Pladur, pintado e com focos de iluminação embutidos; Roupeiros com portas lacadas a branco mate com puxador embutido, ferragens das gavetas com slowmotion e extracção total e interior revestido com melanina linho e com iluminação LED incluída. W.C Pavimento tipo Kerlite glossy polido da Margres; Paredes envolventes do duche tipo Kerlite glossy polido da Margres até 2 metros; Lambrim tipo Kerlite glossy polido da Margres e restante parede acima acabada com reboco pintado; Teto em gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur, pintado e com focos de iluminação embutidos; Bancada com lavatório em mármore Estremoz; Móvel sob a bancada do lavatório lacado mate com gavetas de extracção total (ferragens slowmotion); Louça sanitária suspensa do tipo série Urby da Sanindusa; Base de duche com pavimento cerâmico tipo Kerlite glossy polido da Margres; Torneiras do tipo série Ícone da Sanindusa; Acessórios e toalheiros do tipo série Prestige da Sanindusa. TERRAÇO E VARANDAS Pavimento em deck de madeira, Ipê. CARPINTARIA Pavimento em soalho maciço de jacobá; Portas, aros, mata-juntas e rodapés lisos e lacados a branco mate; Porta de entrada no apartamento em madeira pintada com prumos verticais pelo lado do hall de elevador; Roupeiros e móveis de cozinha com portas lacadas a branco mate com puxador embutido, ferragens das gavetas com slowmotion e extracção total e interior revestido com melanina linho e com iluminação LED incluída. ALARME E DETECÇÃO A fracção possui detector óptico de fumo na garagem. CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA EM PROJECTO A fracção possui Classificação Energética ’A’ em Projecto. A Certificação Energética final será determinada em função do quadro legislativo vigente e aplicável à data do pedido. Um imóvel único para quem não abdica de centralidade, sofisticação e conforto. Agende a sua visita e deixe-se render a este estilo de vida superior. #ref:APA_652

Einstehendes Haus in Fermentelos (Águeda) mit Panoramablick über Pateira. Eingebettet in ummauertes Gelände mit etwa 2.000 m² und 916 m² Bauweise zeichnet es sich durch seine Größe, Privatsphäre und das Potenzial zur Wertschätzung aus. T6 mit 2 Suiten, großer Lounge, zwei Küchen, Keller, Dachboden, Terrassen und Garage für 14 Autos. Ideal für Eigenwohnung, Premium-Renovierung oder Investitionen mit der Möglichkeit, mehrere Teile zu schaffen. #ref:CAS_28

Eerste huis? Jongerenkrediet, want de toekomst is nu! Appartement T3 in Águeda Moderniteit, Comfort en Levenskwaliteit Wij presenteren dit T3-appartement in Águeda, gelegen in een nieuw en gezinsvriendelijk project dat modern design, bouwkwaliteit en comfort combineert in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Águeda. Met uitstekende zonexpositie en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed ontworpen met het oog op functionaliteit en dagelijks welzijn, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en gezellig huis. Indeling van het appartement: - Ruime en lichte entreehal; - Volledig uitgeruste keuken met moderne lijnen en hoogwaardige materialen; - Ruime woonkamer met balkon, perfect voor ontspanning en sociale momenten; - Gastentoilet met eigentijdse afwerking; - Hal naar de slaapkamers die de sociale en privéruimtes scheidt; - Twee slaapkamers met ingebouwde kasten en uitstekende lichtinval; - Volledige badkamer met functioneel en modern design; - Suite met inloopkast, voor comfort en privacy; - Balkon aangrenzend aan alle drie de slaapkamers, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van de buitenruimte; - Twee parkeerplaatsen in de garage, voor gemak en veiligheid. Waarom kiezen voor dit T3-appartement in Águeda? - Nieuw en hoogwaardig project; - Inclusief privéparkeerplaats; - Slechts enkele minuten van het centrum van Águeda. Hoogtepunten van het project: - Moderne en elegante architectuur; - Hoge bouw- en afwerkingsstandaarden; - Gezinsvriendelijke en rustige omgeving; - Strategische ligging dichtbij alle voorzieningen; - Ideaal voor eigen bewoning of een veilige investering. Kenmerken van de omgeving: De parochie Águeda e Borralha ligt in het centrum van het gemeentelijk gebied en wordt doorkruist door de rivieren Águeda en Alfusqueiro. De parochie ligt dicht bij de belangrijkste verkeerswegen die het noorden met het zuiden verbinden en de kust met het binnenland. In de omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants, scholen (Escola Secundária de Adolfo Portela, Muziekconservatorium van Águeda, Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda), gezondheidscentra (Centro de Saúde de Águeda, Districtshospitaal van Águeda), sportfaciliteiten (gemeentelijk zwembad, BTT-parcours, skatepark), winkelgebieden (gemeentemarkt, Lidl, lokale winkels), recreatie- en culturele ruimtes (Palácio da Borralha, Centrum voor Kunsten Águeda, Umbrella Sky Project) en openbaar vervoer. Afstand tot de stranden van Barra en Costa Nova: 40 min, tot de industriële zone: 10 min, tot de stad Aveiro: 30 min. Het appartement ligt 32 km van het strand en 86 km van de luchthaven. Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Plan uw bezoek aan dit appartement met 3 slaapkamers in Águeda, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en een moderne levensstijl. Referentie 5418-23 - Vind meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen je met de goedkeuring van je krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5418-23

Moradia de tipologia T3 mobilada e equipada, situada numa zona calma e com excelente exposição solar, a apenas 15 minutos do centro da cidade de Águeda. Inserida num generoso lote de terreno com 1.622 m², esta propriedade oferece espaço, privacidade e potencial para quem valoriza conforto e tranquilidade. A moradia distribui-se por dois pisos: Rés do chão: Conta com uma cozinha tradicional equipada com fogão e lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor. Há ainda uma ampla divisão, perfeita para grandes convívios ou para adaptar conforme as suas necessidades. 1º andar: Encontramos três quartos com boa luminosidade, uma sala de estar confortável e uma casa de banho completa de apoio à zona privada. Para além da habitação principal, a propriedade inclui anexos, logradouro, um poço e um amplo quintal, com várias possibilidades de aproveitamento desde jardim a horta, ou mesmo zona de lazer. A propriedade inclui ainda, uma moradia T3, dois pisoa, já alvorada, pronta para receber novos projetos e sonhos. Se procura um lar espaçoso, num ambiente calmo mas próximo da cidade, esta pode ser a oportunidade ideal. #ref:AG 4283

Eerste huis? Jongerenkrediet, want de toekomst is nu! Appartement T3 in Águeda Moderniteit, Comfort en Levenskwaliteit Wij presenteren dit T3-appartement in Águeda, gelegen in een nieuw en gezinsvriendelijk project dat modern design, bouwkwaliteit en comfort combineert in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Águeda. Met uitstekende zonexpositie en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed ontworpen met het oog op functionaliteit en dagelijks welzijn, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en gezellig huis. Indeling van het appartement: - Ruime en lichte entreehal; - Volledig uitgeruste keuken met moderne lijnen en hoogwaardige materialen; - Ruime woonkamer met balkon, perfect voor ontspanning en sociale momenten; - Gastentoilet met eigentijdse afwerking; - Hal naar de slaapkamers die de sociale en privéruimtes scheidt; - Twee slaapkamers met ingebouwde kasten en uitstekende lichtinval; - Volledige badkamer met functioneel en modern design; - Suite met inloopkast, voor comfort en privacy; - Balkon aangrenzend aan alle drie de slaapkamers, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van de buitenruimte; - Twee parkeerplaatsen in de garage, voor gemak en veiligheid. Waarom kiezen voor dit T3-appartement in Águeda? - Nieuw en hoogwaardig project; - Inclusief privéparkeerplaats; - Slechts enkele minuten van het centrum van Águeda. Hoogtepunten van het project: - Moderne en elegante architectuur; - Hoge bouw- en afwerkingsstandaarden; - Gezinsvriendelijke en rustige omgeving; - Strategische ligging dichtbij alle voorzieningen; - Ideaal voor eigen bewoning of een veilige investering. Kenmerken van de omgeving: De parochie Águeda e Borralha ligt in het centrum van het gemeentelijk gebied en wordt doorkruist door de rivieren Águeda en Alfusqueiro. De parochie ligt dicht bij de belangrijkste verkeerswegen die het noorden met het zuiden verbinden en de kust met het binnenland. In de omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants, scholen (Escola Secundária de Adolfo Portela, Muziekconservatorium van Águeda, Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda), gezondheidscentra (Centro de Saúde de Águeda, Districtshospitaal van Águeda), sportfaciliteiten (gemeentelijk zwembad, BTT-parcours, skatepark), winkelgebieden (gemeentemarkt, Lidl, lokale winkels), recreatie- en culturele ruimtes (Palácio da Borralha, Centrum voor Kunsten Águeda, Umbrella Sky Project) en openbaar vervoer. Afstand tot de stranden van Barra en Costa Nova: 40 min, tot de industriële zone: 10 min, tot de stad Aveiro: 30 min. Het appartement ligt 32 km van het strand en 86 km van de luchthaven. Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Plan uw bezoek aan dit appartement met 3 slaapkamers in Águeda, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en een moderne levensstijl. Referentie 5418-03 - Vind meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen je met de goedkeuring van je krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5418-03

Eerste huis? Jongerenkrediet, want de toekomst is nu! Appartement T2 in Águeda Moderniteit, Comfort en Levenskwaliteit Wij presenteren dit T2-appartement in Águeda, gelegen in een nieuw en gezinsvriendelijk project dat modern design, bouwkwaliteit en comfort combineert in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Águeda. Met uitstekende zonexpositie en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed ontworpen met het oog op functionaliteit en dagelijks welzijn, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en gezellig huis. Indeling van het appartement: - Ruime en lichte hal; - Volledig ingerichte keuken met moderne lijnen en hoogwaardige materialen; - Grote woonkamer met balkon, perfect voor ontspanning en gezelligheid; - Slaapkamer met inbouwkast en uitstekende natuurlijke lichtinval; - Complete badkamer met functioneel en modern design; - Suite voor comfort en privacy; - Balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van de buitenruimte; - Parkeerplaats, voor gemak en veiligheid. Waarom kiezen voor dit T2-appartement in Águeda? - Nieuw en hoogwaardig project; - Inclusief privéparkeerplaats; - Slechts enkele minuten van het centrum van Águeda. Hoogtepunten van het project: - Moderne en elegante architectuur; - Hoge bouw- en afwerkingsstandaarden; - Gezinsvriendelijke en rustige omgeving; - Strategische ligging dichtbij alle voorzieningen; - Ideaal voor eigen bewoning of een veilige investering. Kenmerken van de omgeving: De parochie Águeda e Borralha ligt in het centrum van het gemeentelijk gebied en wordt doorkruist door de rivieren Águeda en Alfusqueiro. De parochie ligt dicht bij de belangrijkste verkeerswegen die het noorden met het zuiden verbinden en de kust met het binnenland. In de omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants, scholen (Escola Secundária de Adolfo Portela, Muziekconservatorium van Águeda, Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda), gezondheidscentra (Centro de Saúde de Águeda, Districtshospitaal van Águeda), sportfaciliteiten (gemeentelijk zwembad, BTT-parcours, skatepark), winkelgebieden (gemeentemarkt, Lidl, lokale winkels), recreatie- en culturele ruimtes (Palácio da Borralha, Centrum voor Kunsten Águeda, Umbrella Sky Project) en openbaar vervoer. Afstand tot de stranden van Barra en Costa Nova: 40 min, tot de industriële zone: 10 min, tot de stad Aveiro: 30 min. Het appartement ligt 32 km van het strand en 86 km van de luchthaven. Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Plan uw bezoek aan dit appartement met 2 slaapkamers in Águeda, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en een moderne levensstijl. Referentie 5418-19 - Vind meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen je met de goedkeuring van je krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5418-19

A contemporary home of high-quality construction, where modern design, comfort, and functionality combine harmoniously. With premium finishes and carefully selected materials, this property was designed to provide a distinct and sophisticated living experience.~~The kitchen, with its elegant lines and full equipment, stands out for its use of Dekton Laurent stone, an excellent material inspired by Saint Laurent black marble, recognized for its golden veins and luxurious appearance, creating a distinctive and contemporary ambiance. The space also features high-quality appliances, including a 120 cm Frasa Geo II extractor hood, AEG cooktop and oven, and a Hotpoint Ariston dishwasher, ensuring functionality, efficiency, and everyday comfort.~~The house has three spacious and bright bedrooms, designed to provide comfort and tranquility, complemented by a generously sized living room, ideal for socializing and leisure, benefiting from excellent natural light and a fluid connection with the other spaces in the house.~~Also noteworthy is the EXPansion by RCN window frames, which ensure excellent thermal and acoustic performance, contributing to greater energy efficiency and interior comfort. The bathrooms were designed with special attention to natural light and ventilation, equipped with VELUX electric windows, providing practicality and a modern, sophisticated environment. The house is also equipped with a VMC (Controlled Mechanical Ventilation) system, guaranteeing continuous renewal of indoor air, greater energy efficiency, and a healthier and more comfortable environment in all rooms.~~The high-standard finishes, construction quality, and attention to detail are reflected throughout the property, making this house an excellent option for those seeking comfort, elegance, and modernity in an exclusive setting.~~Located in Aguada de Cima, in a quiet residential area of the municipality of Águeda, this house benefits from a privileged setting between the serenity of nature and proximity to main access roads and services. The region stands out for its excellent quality of life, calm and family-friendly environment, and proximity to shops, schools, services, and green areas. With good access to major highways, it allows for quick connections to cities like Aveiro and Coimbra, making it an ideal location for those seeking tranquility without sacrificing urban convenience. #ref:1083-126

Eerste huis? Jongerenkrediet, want de toekomst is nu! Appartement T2 in Águeda Moderniteit, Comfort en Levenskwaliteit Wij presenteren dit T2-appartement in Águeda, gelegen in een nieuw en gezinsvriendelijk project dat modern design, bouwkwaliteit en comfort combineert in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Águeda. Met uitstekende zonexpositie en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed ontworpen met het oog op functionaliteit en dagelijks welzijn, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en gezellig huis. Indeling van het appartement: - Ruime en lichte hal; - Volledig ingerichte keuken met moderne lijnen en hoogwaardige materialen; - Grote woonkamer met balkon, perfect voor ontspanning en gezelligheid; - Slaapkamer met inbouwkast en uitstekende natuurlijke lichtinval; - Complete badkamer met functioneel en modern design; - Suite voor comfort en privacy; - Balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van de buitenruimte; - Parkeerplaats, voor gemak en veiligheid. Waarom kiezen voor dit T2-appartement in Águeda? - Nieuw en hoogwaardig project; - Inclusief privéparkeerplaats; - Slechts enkele minuten van het centrum van Águeda. Hoogtepunten van het project: - Moderne en elegante architectuur; - Hoge bouw- en afwerkingsstandaarden; - Gezinsvriendelijke en rustige omgeving; - Strategische ligging dichtbij alle voorzieningen; - Ideaal voor eigen bewoning of een veilige investering. Kenmerken van de omgeving: De parochie Águeda e Borralha ligt in het centrum van het gemeentelijk gebied en wordt doorkruist door de rivieren Águeda en Alfusqueiro. De parochie ligt dicht bij de belangrijkste verkeerswegen die het noorden met het zuiden verbinden en de kust met het binnenland. In de omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants, scholen (Escola Secundária de Adolfo Portela, Muziekconservatorium van Águeda, Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda), gezondheidscentra (Centro de Saúde de Águeda, Districtshospitaal van Águeda), sportfaciliteiten (gemeentelijk zwembad, BTT-parcours, skatepark), winkelgebieden (gemeentemarkt, Lidl, lokale winkels), recreatie- en culturele ruimtes (Palácio da Borralha, Centrum voor Kunsten Águeda, Umbrella Sky Project) en openbaar vervoer. Afstand tot de stranden van Barra en Costa Nova: 40 min, tot de industriële zone: 10 min, tot de stad Aveiro: 30 min. Het appartement ligt 32 km van het strand en 86 km van de luchthaven. Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Plan uw bezoek aan dit appartement met 2 slaapkamers in Águeda, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en een moderne levensstijl. Referentie 5418-27 - Vind meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen je met de goedkeuring van je krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5418-27

Moradia em construção com dois pisos e logradouro Precisa dos acabamentos e fecha-la. Tem processo de Obras Ativo. Faça a sua proposta de aquisição. Possibilidade de financiamento de Aquisição mais obras. #ref:CAS_1364

Majestätisches Haus mit vier Schlafzimmern im klassischen Design in Aguada de Cima - Der perfekte Zufluchtsort zwischen Geschichte und Komfort Wir präsentieren dieses einzigartige Anwesen, ein wahres Architekturjuwel aus den 50er Jahren, gelegen in der renommierten Pfarrei Aguada de Cima, nur wenige Minuten vom Herzen von Águeda entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.221 m² vereint diese palastartige Villa den Adel vergangener Zeiten mit einem außergewöhnlichen Potenzial zur Wertschätzung und bietet uns reichlich Platz für den Bau eines Schwimmbeckens, eines Bio-Gemüsegartens oder eines Landschaftsprojekts eines Autors. Das Haus zeichnet sich durch seine robuste Bauweise und luxuriösen Oberflächen aus, die in jedem Detail Geschichten erzählen, mit atemberaubenden Decken aus edlem Holz, die den Gemeinschaftsbereichen eine warme und unverwechselbare Atmosphäre verleihen, handbemalten Fliesenpaneelen und Elementen von unbezahlbarem künstlerischem Wert, die den Raum schmücken und personalisieren. Sie bietet geräumige Räume mit den hohen Decken, die für die prächtigen Gebäude jener Zeit charakteristisch sind, einen Weinkeller, eine Mühle und eine Küche mit Holzofen. Sie befindet sich in Aguada de Cima, einer ruhigen und angesehenen Gegend. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Águeda entfernt, mit schnellem Zugang zu Dienstleistungen, Handel und Verkehr. Perfektes Gleichgewicht zwischen der Gelassenheit des Landes und der städtischen Nähe. Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung mit einer eigenen Seele suchen, sei es für dauerhafte Wohnmöglichkeiten oder für ein charmantes Wohnungstourismusprojekt. #ref:AV26/052

Apresentamos esta excelente moradia térrea T3, em construção, com linhas modernas e pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Inserida num lote de terreno com 765m², esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 5min da zona industrial do Casarão, em Águeda. A moradia dispõe de: 3 quartos, ideais para toda a família 3 casas de banho Garagem Amplas varandas, perfeitas para momentos de lazer e convívio. Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. NOTA: O PREÇO É DA MORADIA ALVORADA E COM A COBERTURA TERMINADA. Os acabamentos serão da responsabilidade do cliente comprador. Uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida a 15min da cidade de Águeda. Não perca a oportunidade de transformar seus sonhos em realidade! Entre em contato e venha conhecer seu futuro lar! (telefone) Localização: Rua do Tojal, Belazaima do Chão, Águeda Seu novo começo pode ser aqui! #ref:HAB_47

Apartamento T3, no 3º andar com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar. Este magnífico T3 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho geral, três quartos, um deles suite, duas grandes varandas e dois lugares de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. #ref:AG 4213-T

Eerste huis? Jongerenkrediet, want de toekomst is nu! Appartement T2 in Águeda Moderniteit, Comfort en Levenskwaliteit Wij presenteren dit T2-appartement in Águeda, gelegen in een nieuw en gezinsvriendelijk project dat modern design, bouwkwaliteit en comfort combineert in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Águeda. Met uitstekende zonexpositie en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed ontworpen met het oog op functionaliteit en dagelijks welzijn, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en gezellig huis. Indeling van het appartement: - Ruime en lichte hal; - Volledig ingerichte keuken met moderne lijnen en hoogwaardige materialen; - Grote woonkamer met balkon, perfect voor ontspanning en gezelligheid; - Slaapkamer met inbouwkast en uitstekende natuurlijke lichtinval; - Complete badkamer met functioneel en modern design; - Suite voor comfort en privacy; - Balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van de buitenruimte; - Parkeerplaats, voor gemak en veiligheid. Waarom kiezen voor dit T2-appartement in Águeda? - Nieuw en hoogwaardig project; - Inclusief privéparkeerplaats; - Slechts enkele minuten van het centrum van Águeda. Hoogtepunten van het project: - Moderne en elegante architectuur; - Hoge bouw- en afwerkingsstandaarden; - Gezinsvriendelijke en rustige omgeving; - Strategische ligging dichtbij alle voorzieningen; - Ideaal voor eigen bewoning of een veilige investering. Kenmerken van de omgeving: De parochie Águeda e Borralha ligt in het centrum van het gemeentelijk gebied en wordt doorkruist door de rivieren Águeda en Alfusqueiro. De parochie ligt dicht bij de belangrijkste verkeerswegen die het noorden met het zuiden verbinden en de kust met het binnenland. In de omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants, scholen (Escola Secundária de Adolfo Portela, Muziekconservatorium van Águeda, Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda), gezondheidscentra (Centro de Saúde de Águeda, Districtshospitaal van Águeda), sportfaciliteiten (gemeentelijk zwembad, BTT-parcours, skatepark), winkelgebieden (gemeentemarkt, Lidl, lokale winkels), recreatie- en culturele ruimtes (Palácio da Borralha, Centrum voor Kunsten Águeda, Umbrella Sky Project) en openbaar vervoer. Afstand tot de stranden van Barra en Costa Nova: 40 min, tot de industriële zone: 10 min, tot de stad Aveiro: 30 min. Het appartement ligt 32 km van het strand en 86 km van de luchthaven. Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Plan uw bezoek aan dit appartement met 2 slaapkamers in Águeda, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en een moderne levensstijl. Referentie 5418-29 - Vind meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen je met de goedkeuring van je krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5418-29

Comercialização Exclusiva! Andar moradia T2 com excelente localização às portas da cidade de Águeda! O imóvel é composto por: - Sala e cozinha em open space; - Suíte com casa de banho completa; - Quarto; - Casa de banho completa - Lugar de estacionamento - Varanda Acabamentos interiores: Pavimentos - Pavimento Flutuante em vinil Paredes e tetos - Estanhados Paredes wc - Mosaico cerâmico Carpintarias - Portas, rodapés, roupeiros, móvel wc Lacados Mobiliário Cozinha em Melamina + Tampo em Mármore compacto Equipamentos Ar Condicionado - Quartos e sala Eletrodomésticos - Forno, placa indução, exaustor Louças Sanitárias Suspensas Aquecimento de Águas sanitárias - De acordo com projeto térmico Acabamentos exteriores: Fachadas - Capoto e azulejo conforme 3D Área acesso - Pavimento em betão polido Áreas ajardinadas Iluminação nos muros e áreas exteriores Portão de acesso automatizado Instalação de WallBox #ref:6688_379

Eerste huis? Jongerenkrediet, want de toekomst is nu! Appartement T3 in Águeda Moderniteit, Comfort en Levenskwaliteit Wij presenteren dit T3-appartement in Águeda, gelegen in een nieuw en gezinsvriendelijk project dat modern design, bouwkwaliteit en comfort combineert in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Águeda. Met uitstekende zonexpositie en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed ontworpen met het oog op functionaliteit en dagelijks welzijn, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en gezellig huis. Indeling van het appartement: - Ruime en lichte entreehal; - Volledig uitgeruste keuken met moderne lijnen en hoogwaardige materialen; - Ruime woonkamer met balkon, perfect voor ontspanning en sociale momenten; - Gastentoilet met eigentijdse afwerking; - Hal naar de slaapkamers die de sociale en privéruimtes scheidt; - Twee slaapkamers met ingebouwde kasten en uitstekende lichtinval; - Volledige badkamer met functioneel en modern design; - Suite met inloopkast, voor comfort en privacy; - Balkon aangrenzend aan alle drie de slaapkamers, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van de buitenruimte; - Twee parkeerplaatsen in de garage, voor gemak en veiligheid. Waarom kiezen voor dit T3-appartement in Águeda? - Nieuw en hoogwaardig project; - Inclusief privéparkeerplaats; - Slechts enkele minuten van het centrum van Águeda. Hoogtepunten van het project: - Moderne en elegante architectuur; - Hoge bouw- en afwerkingsstandaarden; - Gezinsvriendelijke en rustige omgeving; - Strategische ligging dichtbij alle voorzieningen; - Ideaal voor eigen bewoning of een veilige investering. Kenmerken van de omgeving: De parochie Águeda e Borralha ligt in het centrum van het gemeentelijk gebied en wordt doorkruist door de rivieren Águeda en Alfusqueiro. De parochie ligt dicht bij de belangrijkste verkeerswegen die het noorden met het zuiden verbinden en de kust met het binnenland. In de omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants, scholen (Escola Secundária de Adolfo Portela, Muziekconservatorium van Águeda, Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda), gezondheidscentra (Centro de Saúde de Águeda, Districtshospitaal van Águeda), sportfaciliteiten (gemeentelijk zwembad, BTT-parcours, skatepark), winkelgebieden (gemeentemarkt, Lidl, lokale winkels), recreatie- en culturele ruimtes (Palácio da Borralha, Centrum voor Kunsten Águeda, Umbrella Sky Project) en openbaar vervoer. Afstand tot de stranden van Barra en Costa Nova: 40 min, tot de industriële zone: 10 min, tot de stad Aveiro: 30 min. Het appartement ligt 32 km van het strand en 86 km van de luchthaven. Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Plan uw bezoek aan dit appartement met 3 slaapkamers in Águeda, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en een moderne levensstijl. Referentie 5418-18 - Vind meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen je met de goedkeuring van je krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5418-18