Wonigen te koop Op Aveiro (District), Portugal

Fantástica moradia em Fiães (Santa Maria da Feira), de 4 frentes, com piscina, excelente qualidade de construção e isolamentos (certificado energético A+), boas áreas, muita luz natural, espaço exterior para momentos de convívio com família e amigos, a 400 metros da N1, perto de todo tipo de comércio e serviços. Todos os móveis estão incluídos no preço de venda. A casa está inserida num lote de terreno de 434m2 e uma área bruta de construção de 334m2. A moradia dispõe de uma sala com recuperador de calor, com acesso ao terraço, ao jardim e à piscina, cozinha em open space totalmente equipada e despensa com luz natural. O imóvel dispõe de uma suíte com acesso a varanda, um closet, uma casa de banho com base de duche, banheira de hidromassagem e janela. Possui mais 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com acesso a um terraço. Para além da casa de banho da suíte, existem mais 2 casas de banho ambas com janelas, uma de apoio aos 2 quartos, com base de duche e a outra de serviço. Para além disto a moradia possui um salão de jogos, uma cozinha regional, garagem para 1 carro e mota, uns enormes arrumos, lavandaria, todos com luz natural, um coberto e jardins. A pensar no conforto de toda a família, a casa conta com chão e portas em madeira maciça, caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos com corte térmico, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central, isolamento em roofmate nos tetos e paredes, tetos falsos, painéis solares com termoacumulador, alarme, sistema de som em toda a casa, gradeamento e corrimões em inox, soleiras, padieira, varandas e muros em granito, terraços e passeios em calçada portuguesa, caleiras interiores e intercomunicador. Esta é uma oportunidade única para viver com todo o conforto, comodidade e tranquilidade. A Morada360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus desejos e sonhos. Você é a nossa prioridade! Entre em contacto connosco! #ref:HAB_12

Wij presenteren dit prachtige landgoed met vrijstaande woning, een unieke eigendom die comfort, privacy, hoogwaardige bouwkwaliteit en een charmante landelijke omgeving perfect combineert. Op de begane grond beschikt de woning over drie ruime en lichte slaapkamers die optimaal wooncomfort bieden, evenals twee volledig uitgeruste keukens met hoogwaardige materialen en apparatuur. Deze indeling biedt uitzonderlijke flexibiliteit en is ideaal voor grote gezinnen, meer-generatiewoningen of als investeringsobject voor verhuur. De binnenruimtes onderscheiden zich door hun royale afmetingen, praktische indeling en overvloedige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en harmonieuze woonomgeving. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime, volledig ingerichte zolderverdieping met badkamer. Deze veelzijdige ruimte kan worden gebruikt als kantoor, ontspanningsruimte, extra slaapkamer of multifunctionele leefruimte. De hoogwaardige afwerking is een van de belangrijkste troeven van deze woning. Zorgvuldig geselecteerde materialen en oog voor detail garanderen elegantie, duurzaamheid en comfort in elke ruimte. Ook op het gebied van energie-efficiëntie scoort deze woning uitstekend. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het sanitair warm water kan worden verwarmd via zonnepanelen of een stookolieketel, terwijl het centrale verwarmingssysteem met radiatoren kan werken op zonne-energie, stookolie of hout. Dankzij de uitstekende zonoriëntatie geniet de woning de hele dag door van natuurlijk licht, wat de leefruimtes nog aangenamer maakt. Gelegen op een royaal perceel dat volledig omheind is en beschikt over een eigen waterput, profiteert dit landgoed van onafhankelijke toegangen via twee verschillende straten. De buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor de aanleg van een tuin, zwembad, ontspanningsruimtes of gezellige buitenverblijven, met volledige rust en privacy als resultaat. Een unieke kans voor wie op zoek is naar levenskwaliteit, comfort en een nauwe band met de natuur, zonder afstand te doen van de nabijheid van belangrijke stedelijke centra. Dit charmante landgoed is gelegen in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid, op slechts 16 km van Cantanhede, 15 km van Praia de Mira, 30 km van Aveiro en 45 km van Coimbra. Een strategische locatie tussen het platteland, het strand en de stad. VOORDELEN VAN HET KOPEN VAN EEN HUIS MET EEN H O M E L U S A: - Word begeleid door een toegewijde consultant met training die geeft om het begrijpen van uw behoeften en wensen - Zorg voor een zeer nauwe en effectieve opvolging, waardoor je kwalitatieve tijd kunt opbrengen voor je familie, vrienden en hobby’s - Beschikken over een hooggespecialiseerde procedurele en juridische afdeling die het proces vereenvoudigt en effectief maakt, zonder beperkingen - Heb een financiële afdeling met de beste financieringsvoorstellen zodat je de beste oplossing kunt kiezen - Zorg voor opvolging van het begin tot het einde van het proces zodat je je altijd veilig voelt - De mogelijkheid hebben van een vastgoedervaring die je verwacht overtreft Wij verzorgen de goedkeuring van de krediet voor de financiering van uw woning. Wij zijn verbonden krediettussenpersonen die geregistreerd staan bij de Bank van Portugal met registratienummer 0004816, met een bindend contract met CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI en Novo Banco. Kredietbemiddeling is niets meer dan de handeling van een bepaalde entiteit die een kredietproces van de consument uitvoert, hem helpt alle benodigde documentatie te verzamelen en alles wat nodig is af te handelen. #ref:CNTTM 6198

**Quinta da Rosa | Moradia T4 com 4.880 m² de Terreno e Potencial Único em Cucujães** Há propriedades que oferecem espaço. Outras oferecem potencial. Esta oferece ambos. Inserida num magnífico terreno com 4.880 m², a Quinta da Rosa destaca-se pela sua versatilidade, privacidade e pelas inúmeras possibilidades que proporciona, seja para habitação própria, projeto familiar, investimento ou turismo rural. A moradia distribui-se por dois pisos com acessos independentes, tanto pelo interior como pelo exterior, permitindo uma utilização bifamiliar sem necessidade de alterações estruturais. No total, dispõe de: * 4 quartos, incluindo 2 suítes; * 4 casas de banho completas; * 2 cozinhas totalmente independentes; * Amplas zonas de estar e refeições; * Quarto com walk-in closet; * Garagem com capacidade para 6 viaturas. O vasto terreno envolvente cria um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Situa-se a 2 minutos do centro de São João da Madeira e a 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis. Pela sua configuração e dimensão, esta propriedade apresenta um enorme potencial para desenvolvimento de alojamento local, turismo rural ou simplesmente para acolher duas famílias com total independência e conforto. Se procura uma propriedade diferenciadora, com espaço para concretizar projetos e criar valor, a Quinta da Rosa merece a sua atenção. #ref:8046

This magnificent 2 bedroom villa, fully renovated, offers a range of possibilities that make it an exceptional choice for both investors and those looking for their own versatile home. Located in Ílhavo, the property combines modern design, comfort and functionality. Key features: Complete Renovation: The villa has been fully renovated, featuring high-quality finishes and modern facilities. Equipped Kitchen: The kitchen is a functional and stylish space, equipped with modern appliances, perfect for preparing delicious meals. Large Living Room: The living room is inviting and spacious, providing an ideal environment for relaxing and entertaining friends and family. Three Bathrooms: The villa has three bathrooms, offering convenience and privacy for all residents. Three Floors: The distribution on three floors allows for an efficient organisation of spaces and ensures privacy. Versatility: One of the most striking features of this property is its versatility. The flexible floor plan allows you to adapt the house to your needs, transforming it into: Three bedrooms: Ideal for families looking for a comfortable and functional space. Four bedrooms: Perfect for those who need more space to accommodate family or friends. Three independent studios: An excellent option for investors who want to generate income through short-term rentals. Investment Potential: Long-Term Rental: The location in Ílhavo, a city with a growing demand for housing, makes this property an excellent option for long-term investment. Short-Term Rental: The possibility of transforming the villa into three independent studios makes it attractive to the short-term rental market, such as platforms such as Airbnb. Ideal for: Families: The villa offers enough space to accommodate families of different sizes, with the possibility of adapting the floor plan to their needs. Investors: The versatility and strategic location of this property make it a safe and profitable investment. Those looking for a personal project: The house can be customised according to the taste and style of each one, making it a unique and special home. In summary: This 2 bedroom villa in Ílhavo is a unique opportunity for those looking for a modern, versatile property with an excellent potential for appreciation. Whether for own housing or for investment, this property offers everything you need to make your dreams come true. #ref:1030876/24BL

Moradia T3 situada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. O equilíbrio perfeito entre a serenidade de viver numa área periférica e a conveniência de estar próximo da cidade. Ao entrar, somos recebidos por um hall amplo e organizado, onde os roupeiros embutidos garantem funcionalidade sem comprometer a elegância. Um espaço de transição pensado para acolher com discrição e conforto. A zona privada oferece três quartos, bem distribuídos e luminosos. A suíte assume-se como um refúgio tranquilo, enquanto os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa, prática e bem integrada. Na área social, a cozinha (totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch) e a sala desenvolvem-se em open space, criando um ambiente fluido, moderno e naturalmente convidativo. É um espaço pensado para o dia a dia, mas também para momentos de convívio, onde tudo acontece com leveza. A ligação ao exterior é constante em toda a casa. Todas as divisões beneficiam dessa relação direta com o espaço envolvente, incluindo a lavandaria, funcional e equipada com roupeiros embutidos que reforçam a arrumação. O destaque vai para o amplo terraço, que se estende ao longo de toda a traseira da moradia. Um verdadeiro prolongamento da área social, ideal para desfrutar do exterior com conforto e privacidade. Complementarmente, existe uma zona destinada a estacionamento, parcialmente coberta por ripas, que filtram a luz natural e conferem um caráter contemporâneo ao espaço. Uma moradia onde a simplicidade se alia à qualidade, pensada para viver com conforto, equilíbrio e sofisticação. Venha conhecer! #ref:4428