Wonigen te koop Op Azambuja, Lissabon, Portugal, tot 3.700.000 €

Bauernhof in Aveiras de Cima, Azambuja - exklusives Refugium im Herzen der Natur Wir präsentieren einen herrlichen Bauernhof mit 2,4 Hektar Land in Aveiras de Cima, Azambuja, perfekt für diejenigen, die ein Refugium mit der idealen Balance zwischen modernem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. In einer großzügigen Gegend gelegen, bietet dieses Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Naturlandschaft und gewährleistet absolute Privatsphäre und außergewöhnliche Lebensqualität. Das Hotel liegt nur 40 Minuten von Lissabon und 55 km von der Hauptstadt entfernt, mit hervorragender Anbindung über die Autobahn A1, bietet dieses Anwesen Komfort und Privatsphäre gleichermaßen. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt, mit einem zentralen Gebäude, einem Nebengebäude und einem Unterkunftsbereich für die Gäste: Etage 0 - Eingang durch einen großen Flur, der zu 4 Zimmern (2 große Wohnzimmer und 2 Esszimmer) und einer voll ausgestatteten Küche führt. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Unterhaltungsbereich mit Heimkino und einem Squashplatz sowie eine Garage mit Platz für 4 Autos. Über der Garage wurde ein Mehrzweckraum geschaffen, der als Nachtclub oder Bereich für Gäste genutzt werden kann. - Nebengebäude mit einer Suite, einer Küche, einem Grill und einem Abstellraum; - Maßgeschneiderter Pool mit einer Größe von 15x7 mit starrer und elektrischer Abdeckung (so konzipiert, dass er im geschlossenen Zustand sicher ist). Es verfügt auch über ein Servicebad und einen Essbereich. Etage 1 - Schlafbereich mit einer Master-Suite mit großem Badezimmer mit Tageslicht, 1 Kleiderschrank und 4 Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbädern. Wir haben auch Zugang zum Dachboden im offenen Raum. Neben dem Wohngebiet haben wir ein Grundstück mit einem abwechslungsreichen Obstgarten wie Olive / Orange / Limoeiro / Tangerineira / Apfel / Kaki. Mit einem reichhaltigen Boden können Sie eine große Fläche für den Anbau nutzen. Komfort und Modernität: Diese Quinta verfügt über mehrere Funktionen, die maximalen Komfort und Effizienz garantieren: - Breite asphaltierte Zufahrt zu den Wohnungen; - Doppelte Zufahrt für landwirtschaftliche Maschinen; - Klimaanlage in den öffentlichen Bereichen, Schlafzimmern und im Heimkino; - Wärme- und Schalldämmung; -Alarm; - Zentralheizung im ganzen Haus; - Wasserloch mit eigenem Reservoir mit einem Fassungsvermögen von 3600 Litern, wodurch das Haus autark ist - Automatische Tore; - Vorinstallation für einen Brunnen und für die Poolheizung; - Kinderspielplatz; - Unter anderen Merkmalen, die bei einem persönlichen Besuch zu sehen sind. Habisale Artikel-Nr.: D3286 Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte [Habisale Real Estate] AMI 2251 Habisale Real Estate - 26 Jahre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt. ’Es fühlt sich gut an, nach Hause zu kommen.’ Wir sind Kreditvermittler, die von der Bank von Portugal ordnungsgemäß autorisiert sind, und wir verwalten Ihren gesamten Finanzierungsprozess immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Wir garantieren eine Nachverfolgung vor und nach der Urkunde. #ref:D3286

In the heart of the historic center of the village of Azambuja we find an old royal barn that was adapted for residence in the 80s. It was recently completely renovated, converting this unique property into a beautiful family home, with lots of charm. House is spread over two floors. Entering we find a spacious hall, which allows access from one side to the private area of rooms and. on the other, to the social area. In the social area we find a small living room with a fireplace, a more intimate and private space, opposite is the fully equipped and very functional kitchen, which has a counter open to the living area. In this area there is a large living room, with double height ceilings and a magnificent wooden ceiling. This room has a beautiful floor fireplace with a large chimney and it is also in this room that we find a generous dining space. On the ground floor there is also a complete bathroom and two bedrooms, one of them with a spacious walk-in-closet. Through the stairs in the living room, we access a mezzanine where there is another lounge area. Through the mezzanine we can pass to the private bedroom area, with a large hall space, with storage and office area, a bathroom and 3 bedrooms, the lighting in this part of the house is provided by velux windows. We were also able to access the bedroom area on the second floor by climbing a spiral staircase close to the main entrance hall of the house. Vila da Azambuja is located 40 km from Lisbon, being served by a good network of roads and also by a train station with frequent train service to the capital’s main train stations. Don’t hesitate to come and see this spectacular villa, with special and unique features. #ref:LOT2408PB

Landgoed van 16.240 m² in Vale das Aroeiras, Azambuja, ideaal voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord op het platteland of een investering met hoog potentieel. Het perceel omvat twee vrijstaande, gelijkvloerse woningen die gerenoveerd moeten worden, wat de mogelijkheid biedt om een gepersonaliseerde ruimte te creëren met toekomstige meerwaarde. Gelegen in Casais de Baixo, profiteert dit landgoed van een bevoorrechte locatie, met goede verbindingen op enkele minuten van het centrum van Azambuja, het treinstation en de oprit van de A1, waardoor u Lissabon in ongeveer 40 minuten kunt bereiken. De rust en privacy van de locatie maken het ideaal voor permanente bewoning, een weekendhuis of een agrarisch project. Het terrein van 16.240 m² bestaat uit diverse landbouwgronden, waaronder een olijfboomgaard, wijngaard, citrusboomgaard, akkerland, kurkeiken en struikgewas. Deze variatie biedt enorm potentieel voor wie een agrarisch project of plattelandstoerisme wil ontwikkelen, afhankelijk van haalbaarheid en vergunningen. Met een bruikbare oppervlakte van 94,5 m² beschikt het perceel over twee slaapkamers, woonkamer(s) en badkamer(s), naast een bruto oppervlakte en terrein die ruimte en flexibiliteit bieden voor elk project. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek en openbaar vervoer voegt dagelijks gemak toe. Voor wie op zoek is naar een onroerend goed met grond, twee onafhankelijke woningen en een enorm potentieel voor waardevermeerdering, is dit landgoed in Vale das Aroeiras een unieke kans. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. #ref:MAS_21

Im historischen Zentrum von Azambuja ist die Casa do Paço eine außergewöhnliche Immobilie, geprägt von ihrer Größe, ihrer Architektur und ihrer tiefen Verbindung zur portugiesischen Geschichte. Mit einer bebauten Fläche von etwa 1.400 m² und rund 2.500 m² Gärten und Außenflächen bietet dieses ehemalige Herrenhaus eine für eine innerstädtische Immobilie ungewöhnliche Dimension. Die 23 Räume, darunter 10 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die verschiedenen Wohn- und Empfangsbereiche, die große Scheune und weitere Nebengebäude bilden ein außergewöhnliches Ensemble mit großem Potenzial für eine umfassende Restaurierung und eine neue Nutzungskonzeption. Das Anwesen wurde auf den Grundmauern eines ehemaligen Palastes errichtet, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1310 zurückreichen, und ist eng mit der Geschichte von Azambuja und dem portugiesischen Adel verbunden. Seit fünf Generationen befindet es sich im Besitz derselben Familie. Während der Französischen Invasionen von 1810 soll es als Hauptquartier von Marschall Masséna gedient haben, was seiner Geschichte eine besonders bedeutende Dimension verleiht. Die heutige Konfiguration des Hauses stammt aus dem 18. Jahrhundert. Bis heute bewahrt es seine Präsenz, seine Dimensionen und verschiedene architektonische Elemente, die an die einstige Bedeutung dieser Residenz in der Geschichte von Azambuja erinnern. Mehr als nur die Vergangenheit zu bewahren, ermöglicht sein heutiger Zustand eine neue Interpretation dieses historischen Erbes. Die Größe und Aufteilung der Räume eröffnen verschiedene Möglichkeiten: ein großzügiges Familienresidenzprojekt, das die ursprüngliche Bestimmung des Hauses wieder aufgreift; eine private Wohnanlage mit einzigartigem Charakter, die der wachsenden Nachfrage nach Immobilien mit besonderer Identität und Entwicklungspotenzial entspricht; oder ein Boutique-Hotel, in dem Architektur, Geschichte und portugiesische Authentizität Teil des Erlebnisses werden können. Auch die Lage verleiht der Immobilie eine besonders interessante Dimension. Im historischen Zentrum von Azambuja gelegen und etwa 50 Minuten vom Zentrum Lissabons entfernt, bietet sie eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur Hauptstadt, während sie gleichzeitig die Authentizität und den Charakter einer historischen Kleinstadt bewahrt. Die Casa do Paço bietet die Möglichkeit, mehr als nur eine historische Immobilie zu erwerben: ein Vermächtnis zu übernehmen... und das Privileg zu haben, das nächste Kapitel ihrer Geschichte zu schreiben. *Diese Immobilie kann auch gemeinsam mit dem angrenzenden Grundstück mit 3.135 m² erworben werden, das über städtebauliches Entwicklungspotenzial verfügt. Dadurch besteht die Möglichkeit, ein Projekt größeren Maßstabs zu realisieren und beide Grundstücke integriert zu entwickeln. Weitere Informationen zum Grundstück finden Sie unter der Referenz SC05* #ref:SC04

4+2 bedroom farm in Vale do Paraíso, Azambuja, with 35,239 m² of land, 303.70 m² of gross private area and 547.49 m² of construction area. This property is distributed by main villa, independent annex, heated indoor pool and tennis court, offering large spaces, multiple leisure areas and support infrastructures. In the main villa, the -1 floor includes a storage room and an independent space with living room, bedroom and kitchen, ideal for guests or service area. On the ground floor, there is a living and dining room with fireplace, central heating, excellent natural light and direct connection to the garden. The lounge, also with a fireplace, allows access to the outside, while the kitchen offers functionality and connection to the social area. Also on this floor, there is a bedroom with built-in wardrobe, closet, bathroom with shower and a suite with built-in wardrobe. The upper floor has another bedroom with wardrobe, bathroom equipped with jacuzzi and shower, additional living room and storage area. The independent annex consists of two bedrooms, both with balcony and access to the outside, and two bathrooms with shower, providing privacy and versatility to receive family or friends. The outdoor space stands out for its porch with barbecue and wood oven, indoor pool heated by heat pump, gym, tennis court and covered garage for four cars. The equipment includes air conditioning, central heating, solar panels, two heat pumps and three wells. The land has landscaped areas and several fruit trees, providing privacy and multiple possibilities of use. The location offers easy access to essential services: schools, supermarkets and public transport within walking distance. Lisbon airport, shopping centres and tourist areas are less than an hour’s drive away. The surroundings are characterised by tranquillity, security, local commerce and large green areas, making this farm ideal for those looking for quality of life and contact with nature, a short distance from the capital. #ref:38881

Apresentamos esta fantástica moradia térrea T4, construída em estrutura LSF (Light Steel Frame), um sistema inovador que alia sustentabilidade, eficiência energética e durabilidade. Localizada numa zona tranquila da Azambuja, esta propriedade destaca-se pela arquitetura moderna, amplas áreas interiores e uma forte ligação ao exterior. Implantada num lote de 914 m², a moradia distribui-se de forma funcional, separando claramente as zonas sociais das privadas. No interior, encontrará: Sala com luz natural abundante e acesso direto ao jardim e à piscina; Cozinha equipada; Quatro quartos, sendo três deles suíte e um em formato escritório; Casa de banho adicional; Lavandaria e zona técnica discretamente integradas; Espaço exterior amplo, com piscina e área de relvado ideal para lazer e convívio; Anexo independente, perfeito para apoio à piscina, zona de churrasco ou estúdio de hóspedes, com casa de banho. A moradia será executada com materiais de elevada qualidade, excelente isolamento térmico e acústico e elevado desempenho energético, assegurando conforto durante todo o ano e baixos custos de manutenção. Ideal para quem procura uma casa moderna, sustentável e confortável, num ambiente calmo mas próximo de Lisboa. MARQUE JÁ A SUA VISITA! #ref:CAS_103

Estate spanning 24,000 m² of land with a completed exterior architectural design, located in Aveiras de Cima, Azambuja, just 30 minutes from Lisbon. This property features a 819 m² 5-bedroom house with 4 living rooms, 5 bedrooms (one en-suite) and 4 bathrooms, ready to move into. The estate is surrounded by trees such as orange, lemon and vine, with mature vegetation and palm trees. It includes an outdoor swimming pool, a squash court, a games room and a garage for multiple vehicles. The property also has a water well and excellent infrastructure. The main building is spread over 3 floors. On the ground floor, there is a spacious hall leading to the social area with two living rooms, two dining rooms and a fully equipped kitchen. This floor also features an entertainment area with a home cinema and the option for a squash court, as well as a garage for 4 cars. On the first floor, you will find the bedrooms, including the master suite with a private bathroom and walk-in closet, plus 4 additional bedrooms with shared bathrooms. The open-plan attic offers a versatile space for various activities. The estate’s excellent location, with superb road and rail access and proximity to amenities, makes it particularly appealing for those seeking a lifestyle project with investment potential. Book your viewing now to explore this property and the best financing conditions. Benefit from our exclusive and specialist support. #ref:ELL-5395

Apresentamos esta excelente moradia térrea T2, localizada na Rua do Alto da Calçada, em Alcoentre, concelho de Azambuja, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade dos principais eixos rodoviários e de todos os serviços essenciais. Implantada num lote de 269 m², esta moradia oferece uma área bruta privativa de aproximadamente 153 m², proporcionando espaços amplos, funcionais e bem distribuídos, ideais para quem procura conforto e qualidade de vida. A zona social é composta por uma sala luminosa e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha dispõe de uma excelente área e acesso direto ao exterior, permitindo uma utilização prática e funcional no dia a dia. Na zona privada encontram-se dois quartos, destacando-se a suite principal com casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade. A moradia dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, dando apoio ao restante quarto e à zona social, tornando-a ideal para famílias ou para receber visitas. O logradouro oferece um agradável espaço exterior onde poderá criar uma zona de refeições, jardim, churrasqueira, área de lazer ou até instalar uma piscina, aproveitando ao máximo a excelente exposição solar. A moradia possui Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Azambuja para habitação unifamiliar T2, assegurando toda a conformidade urbanística. Características Principais: Moradia unifamiliar térrea Tipologia T2 2 Casas de Banho 1 Suite Área do terreno: 269 m² Área de implantação: 159 m² Área bruta privativa: 152,90 m² Logradouro privativo Excelente exposição solar Boa distribuição das áreas Zona residencial muito tranquila Licença de Utilização Localização Situada numa zona calma da vila de Alcoentre, esta moradia beneficia da proximidade de diversos serviços e comércio: Escola Básica e Jardim de Infância Centro de Saúde Farmácia Junta de Freguesia Supermercados Cafés e Restaurantes Correios Multibanco Comércio local Acessibilidades Com excelentes ligações rodoviárias, permite rápidas deslocações para: Azambuja - 18 km Cartaxo - 20 km Rio Maior - 25 km Santarém - 35 km Torres Vedras - 40 km Lisboa - aproximadamente 65 km (cerca de 50 minutos) Aeroporto Humberto Delgado - cerca de 55 minutos A proximidade da A1 e das principais estradas nacionais facilita o acesso a toda a região de Lisboa e do Ribatejo. Pontos de Interesse Serra de Montejunto Centro Hípico de Alcoentre Quintas e Adegas da Região Trilhos Pedestres Mercado Municipal de Azambuja Estação Ferroviária da Azambuja (ligação direta a Lisboa) Diversas zonas verdes e espaços de lazer Ideal para Habitação própria permanente Jovens famílias Casais Segunda habitação Investimento Arrendamento Destaques Moradia totalmente térrea Suite com casa de banho privativa 2 Casas de banho completas Excelente luminosidade natural Logradouro com potencial para jardim, churrasqueira ou piscina Zona calma e familiar Bons acessos a Lisboa e Santarém Excelente relação entre espaço interior e exterior #ref:KWPT-035369

Descubra uma Moradia T5 Única no Centro Histórico da Azambuja! Originalmente construído como celeiro, em 1986 foi totalmente adaptado para habitação e recentemente remodelado com materiais de alta qualidade, criando um espaço onde a história encontra a sofisticação contemporânea. Características Principais: Área Generosa e Bem Distribuída Com 199 m² de área útil de pavimento, esta moradia apresenta uma sala principal com tetos altos, uma lareira e 2 janelas de sacada que deixam entrar bastante a luz natural. Além disso, o mezanino proporciona um espaço extra de convívio. 5 Quartos Elegantes, cuidadosamente remodelados, distribuídos entre o rés-do-chão e o piso superior. No piso inferior, encontra-se um quarto com closet espaçoso e outro quarto adicional. No piso superior, três quartos luminosos completam a oferta. 2 Casas de Banho Modernas: as casas de banho foram projetadas com design funcional e acabamentos modernos, com bases de duche amplas. Cozinha Totalmente Equipada: a cozinha destaca-se pelas bancadas em pedra natural, eletrodomésticos modernos e um balcão ideal para pequenas refeições. Conforto o Ano Inteiro, com ar condicionado instalado em todas as divisões, a moradia garante um ambiente agradável em qualquer estação. Localização Privilegiada: Situada no centro da Azambuja, junto à Câmara Municipal, esta propriedade permite fácil acesso a supermercados, escolas e a 3 minutos a pé da estação de comboios, que liga ao Oriente (Lisboa) em apenas 35 minutos. Para quem prefere conduzir, Lisboa está a apenas 40 minutos de carro. O passe da Área Metropolitana de Lisboa, com custo de 40€/mês, facilita ainda mais a mobilidade. Ambiente e Estilo de Vida: Azambuja é uma região repleta de tradições vibrantes, vinhos premiados e beleza natural. Rodeada de vinhas e construções medievais bem preservadas, é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida e tranquilidade. Destaques: Área útil de pavimento: 199 m² Quartos: 5 Casas de Banho: 2 Certificação Energética: Classe C Construída em: 1986 (recentemente remodelada) Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia que une história, elegância e conveniência. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! *Na Keller Williams fazemos partilha de negócio com todas as agências imobiliárias 50/50. #ref:KWPT-010579