Wonigen te koop Op Azambuja, Lissabon, Portugal, Van 1.000.000 €

Bauernhof in Aveiras de Cima, Azambuja - exklusives Refugium im Herzen der Natur Wir präsentieren einen herrlichen Bauernhof mit 2,4 Hektar Land in Aveiras de Cima, Azambuja, perfekt für diejenigen, die ein Refugium mit der idealen Balance zwischen modernem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. In einer großzügigen Gegend gelegen, bietet dieses Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Naturlandschaft und gewährleistet absolute Privatsphäre und außergewöhnliche Lebensqualität. Das Hotel liegt nur 40 Minuten von Lissabon und 55 km von der Hauptstadt entfernt, mit hervorragender Anbindung über die Autobahn A1, bietet dieses Anwesen Komfort und Privatsphäre gleichermaßen. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt, mit einem zentralen Gebäude, einem Nebengebäude und einem Unterkunftsbereich für die Gäste: Etage 0 - Eingang durch einen großen Flur, der zu 4 Zimmern (2 große Wohnzimmer und 2 Esszimmer) und einer voll ausgestatteten Küche führt. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Unterhaltungsbereich mit Heimkino und einem Squashplatz sowie eine Garage mit Platz für 4 Autos. Über der Garage wurde ein Mehrzweckraum geschaffen, der als Nachtclub oder Bereich für Gäste genutzt werden kann. - Nebengebäude mit einer Suite, einer Küche, einem Grill und einem Abstellraum; - Maßgeschneiderter Pool mit einer Größe von 15x7 mit starrer und elektrischer Abdeckung (so konzipiert, dass er im geschlossenen Zustand sicher ist). Es verfügt auch über ein Servicebad und einen Essbereich. Etage 1 - Schlafbereich mit einer Master-Suite mit großem Badezimmer mit Tageslicht, 1 Kleiderschrank und 4 Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbädern. Wir haben auch Zugang zum Dachboden im offenen Raum. Neben dem Wohngebiet haben wir ein Grundstück mit einem abwechslungsreichen Obstgarten wie Olive / Orange / Limoeiro / Tangerineira / Apfel / Kaki. Mit einem reichhaltigen Boden können Sie eine große Fläche für den Anbau nutzen. Komfort und Modernität: Diese Quinta verfügt über mehrere Funktionen, die maximalen Komfort und Effizienz garantieren: - Breite asphaltierte Zufahrt zu den Wohnungen; - Doppelte Zufahrt für landwirtschaftliche Maschinen; - Klimaanlage in den öffentlichen Bereichen, Schlafzimmern und im Heimkino; - Wärme- und Schalldämmung; -Alarm; - Zentralheizung im ganzen Haus; - Wasserloch mit eigenem Reservoir mit einem Fassungsvermögen von 3600 Litern, wodurch das Haus autark ist - Automatische Tore; - Vorinstallation für einen Brunnen und für die Poolheizung; - Kinderspielplatz; - Unter anderen Merkmalen, die bei einem persönlichen Besuch zu sehen sind. Habisale Artikel-Nr.: D3286 Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte [Habisale Real Estate] AMI 2251 Habisale Real Estate - 26 Jahre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt. ’Es fühlt sich gut an, nach Hause zu kommen.’ Wir sind Kreditvermittler, die von der Bank von Portugal ordnungsgemäß autorisiert sind, und wir verwalten Ihren gesamten Finanzierungsprozess immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Wir garantieren eine Nachverfolgung vor und nach der Urkunde. #ref:D3286

Im historischen Zentrum von Azambuja ist die Casa do Paço eine außergewöhnliche Immobilie, geprägt von ihrer Größe, ihrer Architektur und ihrer tiefen Verbindung zur portugiesischen Geschichte. Mit einer bebauten Fläche von etwa 1.400 m² und rund 2.500 m² Gärten und Außenflächen bietet dieses ehemalige Herrenhaus eine für eine innerstädtische Immobilie ungewöhnliche Dimension. Die 23 Räume, darunter 10 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die verschiedenen Wohn- und Empfangsbereiche, die große Scheune und weitere Nebengebäude bilden ein außergewöhnliches Ensemble mit großem Potenzial für eine umfassende Restaurierung und eine neue Nutzungskonzeption. Das Anwesen wurde auf den Grundmauern eines ehemaligen Palastes errichtet, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1310 zurückreichen, und ist eng mit der Geschichte von Azambuja und dem portugiesischen Adel verbunden. Seit fünf Generationen befindet es sich im Besitz derselben Familie. Während der Französischen Invasionen von 1810 soll es als Hauptquartier von Marschall Masséna gedient haben, was seiner Geschichte eine besonders bedeutende Dimension verleiht. Die heutige Konfiguration des Hauses stammt aus dem 18. Jahrhundert. Bis heute bewahrt es seine Präsenz, seine Dimensionen und verschiedene architektonische Elemente, die an die einstige Bedeutung dieser Residenz in der Geschichte von Azambuja erinnern. Mehr als nur die Vergangenheit zu bewahren, ermöglicht sein heutiger Zustand eine neue Interpretation dieses historischen Erbes. Die Größe und Aufteilung der Räume eröffnen verschiedene Möglichkeiten: ein großzügiges Familienresidenzprojekt, das die ursprüngliche Bestimmung des Hauses wieder aufgreift; eine private Wohnanlage mit einzigartigem Charakter, die der wachsenden Nachfrage nach Immobilien mit besonderer Identität und Entwicklungspotenzial entspricht; oder ein Boutique-Hotel, in dem Architektur, Geschichte und portugiesische Authentizität Teil des Erlebnisses werden können. Auch die Lage verleiht der Immobilie eine besonders interessante Dimension. Im historischen Zentrum von Azambuja gelegen und etwa 50 Minuten vom Zentrum Lissabons entfernt, bietet sie eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur Hauptstadt, während sie gleichzeitig die Authentizität und den Charakter einer historischen Kleinstadt bewahrt. Die Casa do Paço bietet die Möglichkeit, mehr als nur eine historische Immobilie zu erwerben: ein Vermächtnis zu übernehmen... und das Privileg zu haben, das nächste Kapitel ihrer Geschichte zu schreiben. *Diese Immobilie kann auch gemeinsam mit dem angrenzenden Grundstück mit 3.135 m² erworben werden, das über städtebauliches Entwicklungspotenzial verfügt. Dadurch besteht die Möglichkeit, ein Projekt größeren Maßstabs zu realisieren und beide Grundstücke integriert zu entwickeln. Weitere Informationen zum Grundstück finden Sie unter der Referenz SC05* #ref:SC04

4+2 bedroom farm in Vale do Paraíso, Azambuja, with 35,239 m² of land, 303.70 m² of gross private area and 547.49 m² of construction area. This property is distributed by main villa, independent annex, heated indoor pool and tennis court, offering large spaces, multiple leisure areas and support infrastructures. In the main villa, the -1 floor includes a storage room and an independent space with living room, bedroom and kitchen, ideal for guests or service area. On the ground floor, there is a living and dining room with fireplace, central heating, excellent natural light and direct connection to the garden. The lounge, also with a fireplace, allows access to the outside, while the kitchen offers functionality and connection to the social area. Also on this floor, there is a bedroom with built-in wardrobe, closet, bathroom with shower and a suite with built-in wardrobe. The upper floor has another bedroom with wardrobe, bathroom equipped with jacuzzi and shower, additional living room and storage area. The independent annex consists of two bedrooms, both with balcony and access to the outside, and two bathrooms with shower, providing privacy and versatility to receive family or friends. The outdoor space stands out for its porch with barbecue and wood oven, indoor pool heated by heat pump, gym, tennis court and covered garage for four cars. The equipment includes air conditioning, central heating, solar panels, two heat pumps and three wells. The land has landscaped areas and several fruit trees, providing privacy and multiple possibilities of use. The location offers easy access to essential services: schools, supermarkets and public transport within walking distance. Lisbon airport, shopping centres and tourist areas are less than an hour’s drive away. The surroundings are characterised by tranquillity, security, local commerce and large green areas, making this farm ideal for those looking for quality of life and contact with nature, a short distance from the capital. #ref:38881

Estate spanning 24,000 m² of land with a completed exterior architectural design, located in Aveiras de Cima, Azambuja, just 30 minutes from Lisbon. This property features a 819 m² 5-bedroom house with 4 living rooms, 5 bedrooms (one en-suite) and 4 bathrooms, ready to move into. The estate is surrounded by trees such as orange, lemon and vine, with mature vegetation and palm trees. It includes an outdoor swimming pool, a squash court, a games room and a garage for multiple vehicles. The property also has a water well and excellent infrastructure. The main building is spread over 3 floors. On the ground floor, there is a spacious hall leading to the social area with two living rooms, two dining rooms and a fully equipped kitchen. This floor also features an entertainment area with a home cinema and the option for a squash court, as well as a garage for 4 cars. On the first floor, you will find the bedrooms, including the master suite with a private bathroom and walk-in closet, plus 4 additional bedrooms with shared bathrooms. The open-plan attic offers a versatile space for various activities. The estate’s excellent location, with superb road and rail access and proximity to amenities, makes it particularly appealing for those seeking a lifestyle project with investment potential. Book your viewing now to explore this property and the best financing conditions. Benefit from our exclusive and specialist support. #ref:ELL-5395

Discover Casa do Alto, a unique property just 50 km from Lisbon, with easy access via the A1 and N3. Set in a privileged location, it offers breathtaking views of the Serra de Montejunto and the Lezíria of the Tagus River. This retreat, with 6,000 m² of walled and landscaped urban land, strikes the perfect balance between tranquillity and sophistication. The Main House Designed by architect José Afonso, this modern-style villa spans two floors with around 15 rooms and was fully renovated in 2024 to ensure maximum comfort and efficiency. First Floor: Modern kitchen equipped with high-end appliances, central island, pantry, and wine cellar, with direct access to the pool. Spacious dining room with seating for 18 and garden views. Cosy lounge with fireplace, L-shaped electric sofa, and entertainment area. Bright office with stunning views and functional furnishings. Leisure space including a gym, billiard room, and bathroom. Practical garage with storage and an integrated car wash area. Second Floor: Master suite with a large walk-in closet, luxurious bathroom, and private terrace with panoramic views. Additional bedrooms: one guest suite and two bedrooms sharing a full bathroom. Sunny terrace, perfect for enjoying the sunset. The Pool A true oasis, the 100 m³ pool is finished with blue micro-tiles and divided into three zones: diving, shallow, and children’s area. It features a heating system, telescopic cover, and direct access from the house, ensuring year-round comfort. The Land The 6,000 m² are a natural paradise, featuring: Wide lawns, flower beds, and paved areas perfect for walks or events. Parking for 20 cars and a composting zone. Lush and fruit-bearing trees, including olive, pine, cherry, fig, apple, and more. Annex Building This complementary space is designed to maximise functionality and includes: Barbecue area under a flower-covered pergola, ideal for al fresco dining. Pool support area with showers, bathrooms, and changing facilities. Storage for outdoor furniture and equipment. Automated irrigation system supplied by a 136-metre-deep borehole with abundant drinking water. If you’re looking for a home that combines modern design, complete comfort, and stunning natural surroundings, Casa do Alto is your next destination. Book your visit now and prepare to fall in love! #ref:C0246-03215

Exclusive Luxury 5-Bedroom Villa in the Heart of Nature~ Just 40 minutes from Lisbon | Direct access to the A1~~Discover this impressive 2.4-hectare farmhouse, located in Aveiras de Cima - a true oasis of tranquility and privacy, ideal for those looking to live or invest in a space that combines rural charm with modern comfort.~~With stunning views and set in a unique natural setting, this property offers everything you need to enjoy a peaceful life with all amenities at your doorstep.~~ Property Composition:~~Ground Floor:~~Generous entrance hall that gives access to 4 separate rooms (two living rooms and two dining rooms);~~Fully equipped kitchen;~~Leisure area with home cinema and squash court;~~Garage for 4 cars, with an upper space that can be adapted as a nightclub or support accommodation.~~Independent annex:~~Suite with kitchen, barbecue and storage.~~Custom swimming pool:~~Dimensions of 15 x 7 meters with electric cover (guaranteed safety and hygiene);~~Dining area and bathroom.~~First floor:~~Master suite with spacious bathroom and walk-in closet;~~4 additional bedrooms with shared bathrooms;~~Access to open-plan attic.~~Penthouse:~~Large open-plan attic.~~ Land Orchard:~~With fertile soil and excellent sun exposure, the land includes a vast area of cultivation and orchard with trees such as olive, orange, lemon, tangerine, apple and persimmon trees.~~ Additional Infrastructures and Comforts:~~Paved driveway and double access to the agricultural area;~~Air conditioning, central heating and thermal/acoustic insulation;~~Alarm system;~~Water well with 3600L tank (fully autonomous);~~Automatic gates;~~Pre-installation for heat pump and pool heating;~~Children’s playground and abundant lighting;~~Infrastructure ready to operate and potential for tourism or agricultural development.~~This is the ideal opportunity to transform this space into a charming residence, local accommodation, agricultural project or luxury retreat.~~Schedule your visit and come and discover all the possibilities that this magnificent farm has to offer. #ref:HQ00082WB

Bauernhof T5 | Schwimmbad | Tennisplatz | 2.600 m2 | Das Paradiestal | Aveiras Bauernhof zum Verkauf, auf einem Grundstück mit 2.600 m2 in Azambuja, Aveiras. Bestehend aus Haus mit Erdgeschoss, 1. OG und Nebengebäude: ETAGE 0: . Großes Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht, Kamin, Zentralheizung und Zugang ins Freie; . Küche; . Lounge mit Kamin, viel Tageslicht und Zugang zum Garten; . Schlafzimmer mit Einbauschrank; . Schrank; . Badezimmer mit Duschkabine; . Suite mit Einbauschrank. ETAGE 1: . Schlafzimmer mit Einbauschrank; . Badezimmer mit Whirlpool und Duschkabine; . Wohnzimmer; . Lagerbereich; ANHANG: . 2 Schlafzimmer mit Balkon und Zugang nach draußen; . 2 Badezimmer mit Duschkabine; ÄUßERES: . Grillplatz und Holzofen; . Brunnen; . Innenpool; . Turnhalle; . Tennisplatz; . Garage -Klimatisierung -Zentralheizung -Sonnenkollektoren Azambuja ist ein portugiesisches Dorf im Bezirk Lissabon in der Region Ribatejo in Portugal. Das Dorf Azambuja hat eine reiche Geschichte und Kultur und ist für seine strategische Lage und seine vielfältigen wirtschaftlichen Aktivitäten bekannt. Azambuja verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur, darunter einen Bahnhof an der Nordlinie, die Lissabon mit Porto verbindet, und mehrere wichtige Straßen, die den Zugang zu anderen Regionen des Landes erleichtern. Diese Konnektivität ist einer der Faktoren, die die lokale Wirtschaft antreiben, insbesondere im Logistik- und Transportsektor. Der Tourismus in Azambuja wird durch die Naturlandschaft, das historische Erbe und die kulturellen Veranstaltungen bestimmt. Die lokale Küche ist typisch für Ribatejo, mit traditionellen Gerichten wie Lammeintopf, portugiesischem Eintopf und regionalen Süßigkeiten. Azambuja ist mit seiner Kombination aus Geschichte, Kultur, pulsierender Wirtschaft und strategischer Lage nach wie vor eine wichtige und dynamische Stadt in der Region Ribatejo. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch. #ref:120531415-523