Wonigen te koop Op Madalena, Pico (Eiland), Portugal

Oportunidade Única de Investimento em Alojamento Local Propriedade Exclusiva no Centro da Vila da Madalena, Ilha do Pico, Açores Apresentamos esta fantástica propriedade, construída em 2024, situada no coração da Madalena, na encantadora Ilha do Pico, Açores. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir no crescente sector do turismo nos Açores. Características da Propriedade: - 4 Quartos espaçosos: Com decoração moderna e acabamentos de elevada qualidade, perfeitos para proporcionar o máximo conforto e bem-estar aos hóspedes - Dois Apartamentos Independentes: T1: Um apartamento com um quarto, ideal para casais ou pequenos grupos, equipado com todas as comodidades necessárias. T0: Um estúdio acolhedor e funcional, perfeito para viajantes individuais ou estadias mais curtas. Cada unidade foi desenhada com foco no conforto, na praticidade e numa harmoniosa integração com a beleza natural dos Açores. Os espaços são luminosos, com vistas deslumbrantes para a ilha e seus arredores. Localização Inigualável: Situada no centro da Madalena, esta propriedade encontra-se a uma curta distância de todas as principais atrações da vila, como restaurantes, lojas e o porto, de onde partem excursões para observação de baleias e passeios pelas vinhas classificadas como Património Mundial da UNESCO. A localização estratégica na Ilha do Pico também permite fácil acesso a outras ilhas do arquipélago. Pronta para Alojamento Local: Com licença já atribuída para Alojamento Local, esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com retorno imediato. O design contemporâneo e a construção recente proporcionam aos hóspedes uma experiência de estadia de elevada qualidade, destacada pela proximidade ao vulcão Pico, o ponto mais alto de Portugal. Porque deve investir aqui? Localização central numa das zonas turísticas mais procuradas dos Açores. Propriedade nova, pronta para receber hóspedes. Potencial elevado de rentabilidade, graças ao crescimento do turismo na região. Flexibilidade para alugar os quartos e apartamentos de forma independente ou como uma unidade completa. Valorize o seu investimento no paraíso do Atlântico! Se procura uma propriedade que combine modernidade, localização de excelência e um elevado potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade perfeita. Não perca a chance de adquirir uma propriedade única no Pico e beneficiar de tudo o que os Açores têm para oferecer. Marque a sua visita e venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048179

House for Sale in Madalena, Pico, Azores Renovation Project with Development Potential A 4-bedroom single-story house of 205 m² (2,207 sq ft) on a 1,201 m² urban lot (12,927 sq ft, roughly a third of an acre), on Rua do Colégio at the entrance to Madalena, Pico Island. This is a classic Azorean village house: long, low, gable roof, windows lined up end to end. Out front, a row of araucarias grown taller than the roof and a mature palm at the corner of the lot trees that took decades to get there. WHAT IT NEEDS Full window and door replacement. New roof covering the roof structure is sound, which is the expensive part. Paint inside and out. An honest renovation with nothing hidden behind patchwork. THE INVESTMENT CASE The lot is zoned urban under the Madalena municipal plan, which allows two floors plus a rooftop level and a 5.5 m (18 ft) height limit. With frontage on two roads, separate entrances are possible the basis for multiple guest accommodation units, subject to design approval, permits and local registration. Restore the house and you have a home with character. Build out the lot and you have considerably more, on the same title. WHY PICO Madalena is the island’s main port town, a 30-minute ferry from Horta on Faial. The vineyard landscape here is a UNESCO World Heritage site, and Pico is on the direct flight network to Boston and Toronto through São Miguel and Terceira. LOCATION 984 ft from the Wine Museum, 0.75 miles from the center of Madalena, 3.7 miles from Pico Airport. Walking distance to shops, school, port and services. Good bones, a lot with room to grow, in the heart of Pico Island. Contact Porta da Montanha Team to arrange a viewing. We work with buyers overseas and can walk you through the property by video call. #ref: 974271

Já imaginou viver num cenário de revista, entre o azul do Atlântico e a imponente Montanha do Pico? Esta moradia de arquitetura tradicional portuguesa, localizada à entrada da Madalena, oferece-lhe exatamente isso e muito mais. Num terreno de 2.200 m², com cerca de 300 m² de área construída, esta propriedade combina o charme do clássico com o conforto contemporâneo. Metade do terreno é composto por jardins paisagísticos deslumbrantes, onde cada canto convida à contemplação. No interior, os espaços foram pensados ao detalhe: Sala de estar e jantar ampla, com ligação direta aos jardins e pavimento em mármore personalizado Cozinha equipada com eletrodomésticos Mill, lareira e marquise/jardim de inverno, perfeita para beber um chá num dia mais fresco ou de chuva Suíte principal com vista para a montanha Quartos com vistas de mar e montanha, e uma varanda virada ao pôr do sol Casas de banho com revestimentos de design exclusivo, destacando-se os azulejos Pierre Cardin Ar condicionado e climatização total, para conforto em todas as estações Tem ainda uma piscina coberta e aquecida, com zona de ginásio e espaço de lazer privado, disponível durante todo o ano. Uma garagem espaçosa, canil, atelier, sistema ecológico de recolha de águas pluviais e climatização total. Agende a sua visita e deixe-se conquistar pela elegância, conforto e exclusividade desta moradia distinta e requintada na Ilha do Pico. NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como ’isento’, sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura. #ref:KWPT-006508

Onde houve histórias de três gerações encontram o seu novo começo, com vista para o Faial e para a montanha do Pico! Esta casa, com as suas paredes repletas de memórias, testemunhou a vida de três gerações. Foi palco de incontáveis risos de crianças, de calorosas festas de Natal e de alegres celebrações de aniversário. Agora, de portas abertas, espera por si para escrever um novo capítulo. Está pronta para que nela consiga criar uma casa nova, à sua imagem, e para que a volte a encher de risos, convívio e memórias inesquecíveis. Apresentamos uma oportunidade excecional de criar o seu refúgio açoriano, a poucos minutos da vibrante Vila da Madalena, no pitoresco lugar do Outeiro. Esta moradia T3 para reabilitação total é o convite perfeito para quem deseja construir um lar à sua medida ou investir num promissor projeto de alojamento local (sujeito a licenciamento), imerso na serenidade e autenticidade da Ilha do Pico. Um Projeto Personalizado à Sua Espera: Com uma localização privilegiada, frente para a via pública e ligação direta à Estrada Regional, este imóvel oferece uma envolvente aberta à natureza que inspira a tranquilidade. Com uma generosa área bruta de 177 m² (112 m² no piso da casa e 65 m² no inferior), a planta original revela um potencial extraordinário para remodelação. No Piso, encontrará: Cozinha (15 m²): Imagine um espaço luminoso e espaçoso, perfeito para os seus pequenos-almoços matinais com vista panorâmica para o quintal e o mar ao longe. As nossas visualizações 3D já demonstraram o potencial para uma cozinha moderna e funcional. Sala (40 m²): Uma área versátil que pode ser transformada num espaço de estar convidativo e de jantar, com acesso direto ao exterior, ligando a vida interior ao jardim. Casa de Banho (5 m²): Conforme as nossas simulações 3D, este espaço tem potencial para ser uma casa de banho moderna e elegante, com duche espaçoso. Tem uma de aproximadamente (56.89 m²), atualmente um espaço amplo, e sem o pavimentos que separa este piso da ’loja’,oferece a flexibilidade de criar mais dois quartos confortáveis e ainda uma suite com closet, todos com vistas deslumbrantes para a montanha do Pico. No Piso inferior, encontra uma área de aproximadamente 50 m2, que poderá ter arrumos e uma lavandaria. Localização e Envolvente: Desfrute do ritmo sereno e autêntico da Ilha do Pico, com a conveniência de estar a poucos minutos de todas as comodidades da Vila da Madalena. A vista para a Montanha do Pico é uma constante inspiradora, e o mar, com a sua brisa e paisagem costeira, estará sempre presente. A fotografia da janela, colocada na foto virtual da nova cozinha, ilustra perfeitamente esta ligação harmoniosa com a paisagem natural. Pronto para transformar potencial em valor e encher esta casa de novas e felizes memórias? Esta é a oportunidade de abraçar um estilo de vida único ou de concretizar um projeto de investimento com elevado potencial de valorização. Agende a sua visita e deixe-se conquistar pela elegância, conforto e exclusividade desta moradia distinta e requintada na Ilha do Pico. NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como ’isento’, sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura. #ref:KWPT-023352

Ready-to-Live Home on Pico Island - Space, Comfort, and Nature in Perfect Harmony Discover this wonderful house located in the heart of Pico Island, a true refuge where nature and comfort come together. With a generous 240 square meters of living space spread across a single floor and set on a 4,255-square-meter plot, this property offers the ideal space for those seeking tranquility, quality of life, and an authentic connection with the Azorean landscape. Key Features of the Property Built area: 240 m² Land area: 4,255 m² Single-story layout, ensuring accessibility and functionality 3 spacious bedrooms, including one en suite, providing comfort and privacy 35 m² living room, bright and spacious, perfect for family moments 30 m² kitchen and dining area, an inviting space to gather with friends and family Garage for 2 cars, with additional storage space Land with a vineyard and garden, with potential to add fruit trees or a new landscaped area Prime Location Located in Terra do Pão, São Caetano parish, this house stands out for its peaceful surroundings and easy access to key points of interest on the island: Just 5 minutes from the iconic Porto das Baixas wine cellars and São Caetano Bay. 5 minutes from several bathing areas, where you can enjoy the Atlantics crystal-clear waters and the islands natural beauty. 15 minutes from Lajes do Pico, a charming village with essential services, restaurants, and local commerce. 20 minutes from Madalena do Pico, the islands main urban center, offering all necessary amenities. 30 minutes from Pico Island Airport, ensuring easy travel between islands and the mainland. Hiking trails nearby, perfect for exploring Picos unique landscapes. A Perfect Home for the Whole Family If youre looking for a spacious, comfortable home surrounded by nature, this property is ideal for you. The single-story design ensures practicality and accessibility, making it perfect for families, people with reduced mobility, or those who simply prefer a more convenient layout. The large bedrooms offer comfort and privacy, while the living areasliving room, kitchen, and dining roomare designed for unforgettable moments with loved ones. The 4,255 m² plot allows you to enjoy a unique natural setting, with an established vineyard and garden. Theres also space to plant fruit trees or create a new landscaped area, turning the outdoors into your personal retreat. Breathtaking Views of Mount Pico Pico Island is known for its stunning landscapes, and this property is no exception. With an incredible view of majestic Mount Pico, the daily scenery here invites contemplation and well-being. Imagine waking up every morning to this imposing view and ending the day with an unforgettable sunset over Portugals highest peak. A Secure Investment with Great Potential Beyond being an excellent choice for a permanent residence, this property also has strong investment potential. The growing interest in Pico Island as a sustainable tourist destination makes this home a unique opportunity for those looking to invest in local lodging or rural tourism. Its proximity to tourist attractions and the tranquility of the area further enhance its value, making it attractive both for living and for real estate investment in the Azores. Conclusion This ready-to-live home on Pico Island is a rare find for those seeking comfort, space, and a unique connection with nature. With a prime location, a large plot, and all the amenities needed for a peaceful life, this is an exceptional opportunity to own a property on one of the most fascinating islands in the Azores. For more information or to schedule a viewing, contact us today! #ref: 139923

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Moradia para reconstrução na zona dos Biscoitos, freguesia da Candelária, concelho da Madalena. Composta por dois pisos, 5 divisões, com bons acessos, pois fica junto à Estrada Regional, situada num local sossegado. Próxima igrejas, café e mercearias, fica a cerca de 10-15 minutos da Vila da Madalena, onde pode encontrar os diversos serviços privados e públicos necessários, e a 15-20 minutos do Aeroporto. Excelente oportunidade de investimento, tanto para a sua residência, casa de ferias ou até para investimento. Não deixe escapar, marque a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058660

Que maravilha! Uma moradia T4 no Cabo Branco, na Madalena do Pico, Com 3 WC’s (2 em fase de acabamento), 1 garagem, área útil de 140,00 m² e área do terreno de 700,00 m². É um lugar incrível para viver! Se precisar de mais informações ou ajuda na descrição deste imóvel, estou aqui para ajudar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043086

Ruinas, Para Venda, na Candelária com projeto de construção aprovado. Terreno com 254 m² localizado na freguesia da Candelária, concelho da Madalena, na Ilha do Pico, constituído por duas ruínas e com projeto de construção já aprovado para duas moradias independentes. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, permitindo a construção de duas habitações com utilização flexível, seja para habitação própria e arrendamento, ou para exploração em alojamento local, numa zona com crescente procura turística. O projeto contempla uma moradia principal com cerca de 44,92 m², uma segunda moradia com aproximadamente 30,23 m² e uma área complementar de cerca de 32,63 m², com uma arquitetura pensada para se integrar na paisagem típica da ilha, incluindo espaços exteriores agradáveis e acessos independentes. Situado numa zona tranquila, o imóvel beneficia de proximidade a mercearias e pequeno comércio local, bem como a trilhos pedestres ideais para lazer e contacto com a natureza, encontrando-se ainda a cerca de 5 minutos de carro de restaurantes, farmácia e zona balnear. Trata-se de uma solução ideal tanto para investidores como para quem procura uma segunda habitação nos Açores com potencial de rendimento, destacando-se pelo facto de já possuir projeto aprovado, o que permite avançar de imediato com a construção e reduzir significativamente o tempo e a burocracia do processo. Marque já a sua visitia! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059030

**Descubra o Seu Refúgio na Ilha do Pico - Recuperação Total de uma Moradia T2 em Plena Falésia, Madalena** Imagine acordar ao som das ondas e com vistas panorâmicas deslumbrantes para o oceano e a majestosa Montanha do Pico. É neste cenário idílico, na Madalena, Ilha do Pico, que se encontra esta moradia T2, aguardando pela sua transformação numa verdadeira joia arquitetónica. Com uma localização única, esta propriedade situa-se em plena falésia, proporcionando uma experiência de vida que combina natureza, tranquilidade e um toque de exclusividade. A moradia, de traça tradicional açoriana, será alvo de uma recuperação total, garantindo uma perfeita fusão entre o charme original e o conforto da modernidade. **Descrição do Projeto:** A moradia será completamente remodelada, com atenção aos detalhes, utilizando materiais de alta qualidade que respeitam o ambiente natural envolvente. A sua área útil será distribuída de forma funcional e acolhedora: - **Sala de estar e jantar**: Um espaço amplo, com janelas generosas que captam luz natural e oferecem vistas deslumbrantes sobre o Atlântico. - **Cozinha moderna**: Planeada para otimizar o espaço, equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos contemporâneos. - **2 Quartos confortáveis**: Com vistas incríveis, ideais para relaxar e recarregar energias. - **1 Casa de banho completa e moderna**: Com acabamentos de excelência. - **Área exterior privativa**: Inclui um terraço com vista para o mar, perfeito para momentos de lazer e contemplação. **Localização e Envolvência:** A moradia está estrategicamente situada na Madalena, uma das localidades mais vibrantes da Ilha do Pico, conhecida pela sua beleza natural e pelas suas vinhas classificadas como Património Mundial da UNESCO. A poucos minutos encontrará: - Restaurantes e adegas típicas onde poderá saborear os melhores vinhos e iguarias locais; - Trilhos pedestres e atividades de observação de baleias; - Serviços essenciais, como supermercados, farmácias e escolas; - O cais da Madalena, com ligação direta à Ilha do Faial. **Uma Oportunidade Única:** Se procura um refúgio exclusivo onde possa viver em harmonia com a natureza e desfrutar de tudo o que a Ilha do Pico tem para oferecer, esta é a oportunidade ideal. Transforme esta moradia T2 no seu lar de sonho ou num investimento turístico de excelência, numa das localizações mais procuradas dos Açores. Para mais informações sobre o projeto de recuperação ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Venha descobrir o potencial desta moradia e prepare-se para viver rodeado pela beleza natural incomparável da Ilha do Pico. Partilhamos este negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias licenciadas com AMI válido. Esperamos por si. Obrigado e até breve! Certificado energético ainda não realizado, conforme a D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. #ref:KWPT-008275

Entdecken Sie diese charmante traditionelle azoranische Villa mit 5 Schlafzimmern, die komplett renoviert wurde und sich in der ruhigen Gemeinde São Caetano in der Gemeinde Madalena auf der Insel Pico befindet. Eine einzigartige Immobilie, die den rustikalen Charme der lokalen Architektur mit dem Potenzial für touristische Rentabilität verbindet, mit einer gültigen lokalen Beherbergungslizenz und einem bereits treuen Kundenportfolio. Typologie: T5 (5 Schlafzimmer | 2 Bäder) Bruttobaufläche: 183 m² Gesamtfläche des Grundstücks: 848 m² Ursprüngliches Baujahr: 1937 Status: Komplett renoviert Lokale Beherbergungslizenz (AL): Aktiv Verteilung der Eigenschaften: Erdgeschoß: - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer Erster Stock: - 3 Schlafzimmer - Ausgestattete Küche - Helles Wohnzimmer - 1 Badezimmer - Grundstück mit Zugang von zwei verschiedenen Straßen, was unabhängige Eingänge ermöglicht - Freizeitbereich im Freien mit mehreren Unebenheiten, perfekt für die Gestaltung von Lounge-Bereichen, Gärten oder Gemüsegärten - Vielfältige Sitzgelegenheiten im Freien, um sich zu entspannen und die umliegende Natur zu genießen - Möglichkeit für die Installation von Schwimmbad, Whirlpool oder zusätzlichen Bungalows (vorbehaltlich der Lizenzierung), um die touristische Rendite zu maximieren - Möglichkeit der Abtrennung eines Teils des Grundstücks nach Bestätigung durch die Stadtverwaltung Umgebung und Lage: Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, neben typischen Weinbergen von Pico, die zum Weltkulturerbe gehören, ländliche, ruhige und natürlich schöne Umgebung, guter Zugang zu lokalen Dienstleistungen, Natur und Touristenattraktionen der Insel Ideal für: - Eigenes Wohnen mit Lebensqualität und Außenbereich - Tourismusinvestitionen (lokale Unterkünfte mit nachgewiesener Erfolgsbilanz) - Gemischtes Projekt mit Bungalows, Bauernhof oder Naturtourismus #ref:FHPM3062

Procura um refúgio no coração da magnífica Ilha do Pico? Esta é a sua oportunidade! Inserida num lote de 223m², esta ruína situa-se na freguesia de São Caetano, concelho da Madalena, oferecendo um ambiente tranquilo e envolvente natural única. A propriedade conta já com um projeto de arquitetura aprovado, que prevê a criação de uma moradia moderna e funcional: Piso térreo: Espaço social com sala de estar e jantar, cozinha e WC.Piso superior: Dois quartos de casal, proporcionando total privacidade e conforto. Além disso, os quartos contarão com claraboias panorâmicas Velux, totalmente controláveis remotamente. Com ligação à internet, o sistema inteligente ajusta automaticamente temperatura, ventilação e obscurecimento, garantindo o máximo conforto. Ideal para quem procura sossego e qualidade de vida, num local de grande beleza natural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051022