Wonigen te koop Op Pechão, Olhão, Algarve, Portugal

A Arcada de Vilamoura tem o prazer de lhe apresentar esta propriedade única, com uma deslumbrante e desafogada vista mar. Moradia em fase de construção, neste momento a construção já se encontra na fase de alvenaria e aguarda que o futuro comprador se deixe deslumbrar por esta maravilhosa propriedade que se situa num local privilegiado, com muita tranquilidade e privacidade. Propriedade que privilegia de um grande terreno com cerca de 10.652m2 , perfeita para colocação de cavalos, para grandes plantações, estufas, piscinas, campo de ténis ou futebol, com espaço suficiente para satisfazer todos os seus desejos a nível de espaço exterior. - Possibilidade de comprar a moradia no estado atual (valor apresentado no anúncio). - Tem ainda a possibilidade de adquirir a casa já com a construção finalizada, moradia a estrear ( valor sob consulta), a escolha é sua! Estamos ao seu dispor para mais informações ou para agendamento de uma visita. Certificado energético a obter no final da construção da moradia. Para mais informações ou agendamento de uma visita ao local, não hesite em contactar a a Arcada de Vilamoura. Aguardamos por si! Referencia: 1230691/23VL #ref:1230844/26VL

4-Bedroom Villa with Countryside Views and Pool in Pechão - Olhão Located in an elevated and extremely quiet area with beautiful views of the countryside and just 5 minutes from downtown Olhão, this property sits on a 314 m² lot where tranquility and nature reign supreme. The ground floor features a dining and living room with an open-concept kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, a laundry room/pantry, and outdoors, a saltwater pool that invites moments of leisure and relaxation, always accompanied by the tranquility of the countryside and an unobstructed view of the countryside and the Algarve landscape. This outdoor space is ideal for al fresco dining and socializing in any season, as well as several charming outdoor nooks. The first floor features 1 en-suite bedroom, 2 additional bedrooms, 1 bathroom, and 1 terrace with a lounge area overlooking the countryside. The property also includes a 56 m² basement and a private outdoor area on the property for parking 2 cars. The villa is equipped with air conditioning, double-glazed windows, solar panels, photovoltaic panels, electric blinds, an alarm system, and thermal insulation with exterior cladding, ensuring a constant temperature while reducing heat loss in the winter and heat gain in the summer. It is located 300 meters from local amenities and 5 minutes from the market and the port for ferries to the islands. An ideal property as a permanent residence, vacation home, or investment, where nature, the countryside view, the pool, the prime location, and the spacious rooms coexist in perfect harmony. We’d love for you to come visit it. #ref:M42M

Exklusive Villa mit vier Schlafzimmern und privatem Pool, großem Keller und komplette Renovierung im Jahr 2025 | Olhão Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer Villa, in der Komfort, Privatsphäre und Außenbereiche zusammenkommen, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu gewährleisten. Diese elegante freistehende Villa mit vier Schlafzimmern, die 2025 vollständig renoviert wurde, befindet sich in einer ruhigen Urbanisierung von Olhão und bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Mit einer funktionalen Architektur und einer hervorragenden Raumverteilung wurde dieses Anwesen so gestaltet, dass es den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird, wobei große Flächen, natürliches Licht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen bevorzugt werden. Das Highlight dieser Villa ist ihr prächtiger Außenbereich. Der private Pool lädt ein, die sonnigen Tage in der Algarve zu genießen, während der voll ausgestattete Grillbereich die ideale Kulisse für Essen im Freien und Momente der Geselligkeit mit Familie und Freunden bietet. Verteilung des Hauses Keller Ein großer, offener Raum mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten. Es kann in einen Kinoraum, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, ein Büro, ein Atelier oder sogar eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden und sich problemlos an die Bedürfnisse des zukünftigen Besitzers anpassen. Erdgeschoss Auf dieser Etage befindet sich der soziale Bereich des Hauses. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zum Garten, zum Pool und zum Grillbereich, was eine perfekte Integration zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Es verfügt außerdem über eine Speisekammer, ein Service-Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon. Das geräumige Wohn- und Esszimmer profitiert von hervorragendem Tageslicht und Zugang zum Balkon, was eine gemütliche Atmosphäre schafft, die sich ideal für den Alltag oder den Empfang von Gästen eignet. Erster Stock Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern. Die Master-Suite verfügt über einen privaten Balkon, der einen ruhigen Raum bietet, um das milde Klima der Gegend zu genießen. Highlights der Immobilie * 4-Zimmer-freistehendes Haus komplett renoviert im Jahr 2025; * Privates Schwimmbad; * Voll ausgestatteter Grillbereich; * Moderne und voll ausgestattete Küche; * Großer Keller mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten; * Drei Stockwerke; * Ausgezeichnete Innenbereiche; * Großes natürliches Licht; * Balkone; * In eine ruhige und wohnliche Urbanisierung eingefügt. Lage In einem der begehrtesten Gegenden von Olhão gelegen, profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage, die es Ihnen ermöglicht, Ruhe zu genießen, ohne auf die Nähe zu den Hauptdienstleistungen, Schulen, Geschäften und dem Zugang zu verzichten. In der Nähe finden Sie: * Olhão Marina und Pier für die Inseln ca. 2,5 km * Supermarkt etwa 2,3 km, * Cavacos Beach 6,5 km * Internationaler Flughafen Faro 13,9 km * Zugang zur Autobahn A22 (Kreuzung Moncarapacho) - etwa 14 km Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine bewohnbare Villa suchen, mit modernen Ausstattungen, hervorragenden Bereichen und einem fantastischen Außenbereich in einer privilegierten Lage an der Algarve. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie alles, was diese außergewöhnliche Villa zu bieten hat. #ref:LV158

Landwirtschaftlicher Betrieb, der als Ergänzung oder Fortsetzung eines landwirtschaftlichen Projekts dienen kann und sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Der Betrieb ist in Betrieb und produziert verschiedene Obstsorten, darunter viele tropische Früchte, die einen hohen kommerziellen Wert haben. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 4 ha, wobei fast die gesamte Fläche mit Gewächshäusern in Produktion ist. Es verfügt außerdem über zwei Wohngebäude: eines mit 240 m² und ein weiteres mit 40 m², sowie Gewächshäuser und landwirtschaftliche Ausrüstung. Überdachter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und viel Platz im Außenbereich für den Zugang von LKWs und landwirtschaftlichen Fahrzeugen. Mit Brunnen und Leitungswasser sowie Solarmodulen zur Stromerzeugung, die die Rentabilität der Investition optimieren. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen landwirtschaftlichen Lagerraum sowie ein kleines Nebengebäude, das bewohnt werden kann. Außerdem gibt es Details: - Gewächshäuser mit Bananenpflanzen - Gewächshäuser mit Pitaya-Anbau - Gewächshäuser mit Brombeeranbau - Gewächshäuser mit Anbau von - 1 Bohrbrunnen mit reichlich Wasser; - 1 Brunnen; - Container in gutem Zustand, der als Lager genutzt wird, aber umgebaut werden kann (12x3x2); - Container mit Bewässerungsmaschinen (12x3x2); - Tropfbewässerung; Container/Maschinenhaus - Details: Fertigbewässerungssystem; - Tanks mit 1.000 l Fassungsvermögen + 1 Tank mit 500 l für Düngemittel; - 1 Rührwerk für die Tanks; - 1 Drehzahlregler für die Brunnenpumpe; - 1 Filter an der Düngungs- und Bewässerungsanlage; 4 Tropfbewässerungssektoren; Gute Zufahrtswege und hervorragende Sonneneinstrahlung; gut geeignet für Cannabis. 16 Minuten vom Flughafen Faro entfernt. #ref:QTA14268

Apresenta-se uma oportunidade de investimento diferenciadora: conjunto urbano composto por 3 habitações inseridas num lote com 812,52 m², localizado em Bela Mandil, freguesia de Pechão, concelho de Olhão. De acordo com a informação predial disponível, o imóvel dispõe de 196,65 m² de área coberta e 615,87 m² de área descoberta, oferecendo escala e versatilidade pouco comuns no mercado. O conjunto é composto por três edificações independentes: Uma habitação térrea com cozinha, casa de banho, 2 quartos e sala de jantar, com área privativa de 78,52 m², complementada por garagem, arrecadação e alpendre com 71,59 m²; Uma segunda habitação térrea com 2 quartos, sala, cozinha, escritório e casa de banho, com 67,35 m²; Uma terceira habitação de dois pisos, com cozinha, sala de jantar, quartos e casa de banho distribuídos entre rés-do-chão e primeiro andar, com cerca de 50,78 m². Este imóvel permite múltiplas abordagens, desde habitação multifamiliar até exploração para arrendamento, beneficiando da existência de várias unidades no mesmo lote. Localizado em Bela Mandil, apresenta uma envolvente tranquila, com forte componente natural e proximidade às salinas, mantendo simultaneamente acessos rápidos a Olhão, Faro e principais vias rodoviárias. Perspetiva de investimento Com um preço de venda de 450.000€, e tendo em conta o mercado atual na região, o conjunto poderá gerar um rendimento anual bruto estimado entre 30.600€ e 37.200€, dependendo do nível de reabilitação e da estratégia de exploração. Isto traduz-se numa rentabilidade bruta indicativa entre 6,8% e 8,2%, posicionando este ativo como uma solução sólida dentro do mercado imobiliário do Algarve. O valor por metro quadrado da área coberta situa-se aproximadamente nos 2.288€/m², sendo importante considerar que o ativo inclui três unidades habitacionais e uma área exterior significativa, fatores que reforçam o seu potencial de valorização. Em resumo, trata-se de um imóvel com escala, versatilidade e enquadramento de mercado que permite ao investidor explorar diferentes estratégias, com uma base de rendimento consistente. Contacte-nos para mais informações. #ref:CAS_146

Exclusive 4-Bedroom Villa Renovated in 2025 with Swimming Pool and Barbecue | Olhão Discover your dream retreat in the Algarve. We present this detached 4-bedroom villa, located in a quiet residential area of Olhão. The villa stands out for its outdoor space, ideal for leisure and social gatherings. Enjoy a private swimming pool and a fully equipped barbecue area, perfect for unforgettable moments with family and friends. Layout and distribution The property is intelligently distributed over three floors, ensuring functionality and privacy: Basement: A large and versatile space that can be adapted to various uses, such as a games room, gym, or independent studio. Ground floor: The social heart of the home. It features a fully equipped kitchen with direct access to the pool and barbecue area, a pantry, a guest WC, and one bedroom with a balcony. The living and dining room is spacious and bright, also benefiting from a balcony, creating a seamless connection between indoor and outdoor areas. First floor: The private sleeping area, comprising three bedrooms and two full bathrooms. One of the main bedrooms includes a private balcony, ideal for enjoying peaceful mornings. Prime location Located at Rua Joaquim Agostinho, Lote 1, this villa enjoys a strategic location, combining the serenity of a residential neighborhood with proximity to schools, shops, and services, as well as the main points of interest in the Algarve. Short driving distances include: 2.5 km to Olhão Marina (ferry terminal to the islands) 2.3 km to supermarkets 6.5 km to Cavacos Beach 13.9 km to Faro International Airport (FAO) 14 km to access the A22 motorway (Moncarapacho junction) Do not miss the opportunity to acquire this unique, move-in-ready villa. Contact us for more information or to schedule your visit. #ref:USG027/2025

Exklusive renovierte Villa mit vier Schlafzimmern und Schwimmbad und 80 m² Keller - Olhão Ihr Traumurlaub in der Algarve ist hier. Wir präsentieren diese freistehende Villa mit vier Schlafzimmern, gelegen in einer ruhigen Urbanisation in Olhão, die sich durch modernes Design und exzellente Nutzung von natürlichem Licht auszeichnet. Außen-Highlights: Ein privater Freizeitbereich mit Schwimmbad und komplettem Grillbereich, perfekt, um unvergessliche Erinnerungen mit Freunden und Familie zu schaffen. Funktionale Verteilung: Keller (80 m²): Großer und vielseitiger Freiraum, ideal für ein Fitnessstudio, Kino oder Studio. Erdgeschoss: Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Pool, Speisekammer, Toilette, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein geräumiges, helles Wohnzimmer. Erdgeschoss: Drei komfortable Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon. Privilegierte Lage (Rua Joaquim Agostinho): 2,5 km vom Olhão-Hafen und dem Umbordsteg entfernt. 13,9 km vom Flughafen Faro entfernt. In der Nähe aller Dienstleistungen, Schulen und Geschäfte. Annehmlichkeiten: Klimaanlage, eingebaute Schränke, Abstellraum und hochwertige Oberflächen. Bereit zum Einzug. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:AE103

Algarve-Charme und Potenzial für Rentabilität in einer ruhigen Umgebung. Gemischte Immobilie mit 10.400 m² Gesamtfläche, bestehend aus einem typischerweise wiederhergestellten Algarve-Haus und flachem Land, ideal für alle, die Ruhe, Authentizität und Potenzial für Rentabilität suchen. Das Haus im Erdgeschoss bewahrt den Charme der traditionellen Algarve-Architektur und ist in 9 unabhängige Räume verteilt, mit Typologien von T0 bis T3. Draußen verfügt das Grundstück über eine angenehme Terrasse sowie eine Terrasse/Dachterrasse. Es ermöglicht auch Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks, was Bequemlichkeit und Funktionalität gewährleistet. Im Bereich des National Agricultural Reserve (RAN) eingebettet, ist es teilweise eingezäunt und verfügt über zwei Zugangstore für Fahrzeuge. Es profitiert von ausgezeichnetem Asphaltzugang sowie einer Anbindung an Wasser und Energie aus dem öffentlichen Netz. Der Standort bietet eine Umgebung großer Ruhe, mit einer ruhigen Nachbarschaft und angenehmen Ausblicken auf das Land, ohne auf die Nähe zu den täglichen Annehmlichkeiten zu verzichten. Es wird mitgeteilt, dass die betreffende Immobilie keine Nutzungslizenz besitzt. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt über unsere Website! (Besuchen Sie den Video-Bereich, um zu erfahren, wie das geht!) Alle Termine unterliegen einer telefonischen Bestätigung. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen. ’IHR ZUHAUSE IN DER ALGARVE’ #ref:QUI_3038_VEND