Wonigen te koop Op Ponta Delgada, São Miguel (Eiland), Portugal, Van 1.000.000 €

Excelente Moradia, ideal para quem procura conforto, generosidade nas áreas e uma localização privilegiada. Esta propriedade, distribuída por dois pisos, é composta por: Rés-do-chão: - Sala de estar e de jantar ampla, luminosa e perfeita para convívio em família ou com amigos. - Dois quartos espaçosos, sendo que um deles possui acesso direto à casa de banho. Primeiro piso: - Zona de lazer confortável, ideal para momentos de descanso. - Dois quartos adicionais e uma casa de banho completa. - Vista sobre a sala e quarto de jantar No exterior: - Garagem para dois carros - Lavandaria funcional e uma casa de banho com duche para apoio à piscina. - Piscina privativa com excelente exposição solar - Churrasqueira integrada num espaço acolhedor. - Jardim bem cuidado em redor da moradia - Terreno adicional, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A área de implantação do imóvel é de 326.10m2 inserida num terreno de 1.780 m2. Todas as áreas da moradia destacam-se pela sua generosidade e funcionalidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço interior e exterior. Localização de excelência, com fácil acesso a serviços e ao centro de Ponta Delgada, tornam-na um excelente investimento. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_58

TOEVLUCHTSOORD AAN ZEE - VILLA MET ZWEMBAD IN MOSTEIROS, PONTA DELGADA Stel je voor dat je elke dag wakker wordt met het geluid van de golven en met een oneindig uitzicht over de Atlantische Oceaan... Deze prachtige vrijstaande villa, gelegen op een royaal perceel van 4.569 m², biedt een unieke levensstijl, waar de zee, de natuur en comfort in perfecte harmonie samenkomen. Gelegen naast de bekende natuurlijke zwembaden van Mosteiros, is het het ideale toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust en exclusiviteit, zonder de nabijheid van een van de mooiste badzones op het eiland São Miguel op te geven. HOOFDGEBOUW - RUIMTES DIE GEZELLIGHEID EN COMFORT INSPIREREN Het hart van dit huis is zonder twijfel de grote sociale ruimte in open ruimte, die kan zorgen voor onvergetelijke momenten met familie of vrienden. De woonkamer, met open haard, nodigt u uit om te ontspannen bij het knetterende geluid van het vuur op winterdagen, terwijl de eetkamer en de open keuken van elke maaltijd een boeiende ervaring maken, perfect voor lange gesprekken en toast bij zonsondergang. De afgesloten veranda, met glazen deuren langs de gevel en zijkant, is een echt privé-uitkijkpunt. Hier kunt u genieten van de grootsheid van de oceaan en de omgeving, u omhuld voelen door natuurlijk licht en genieten van het spectaculaire uitzicht, zowel op warme zomerdagen als op gezellige wintermiddagen. Op de bovenverdieping bevindt zich het privégedeelte van het huis, bestaande uit drie slaapkamers met ingebouwde kasten, waar elk raam het omringende landschap omlijst en een serene en gastvrije omgeving biedt. ONAFHANKELIJK PENSION - DE PERFECTE RUIMTE OM DEGENEN VAN WIE JE HET MEEST HOUDT TE ONTVANGEN Omdat speciale momenten nog beter zijn als ze worden gedeeld, beschikt deze woning over een onafhankelijk bijgebouw met 1 slaapkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten, familie of zelfs om geld te verdienen als lokale accommodatie. Deze ruimte bestaat uit: Een kleine gezellige woonkamer Keuken, uitgerust met een houtoven - perfect voor het maken van typische Azoren of andere lekkernijen Een gang die leidt naar de badkamer en een grote slaapkamer, waar comfort en privacy gegarandeerd zijn RUIME BUITENKANT MET VEEL POTENTIE Buiten is deze woning een ware uitnodiging voor vrije tijd en vermaak: Groot zwembad (80 m²); Ruime garage met capaciteit voor minimaal 3 auto’s; Uitgestrekte tuinen en verkeersgebieden, waar u uw eigen groene toevluchtsoord kunt creëren of kunt genieten van momenten in de buitenlucht; Met voldoende ruimte voor een voetbal-, basketbal- of tennisveld, opent deze woning deuren naar talloze mogelijkheden voor vrije tijd en plezier voor het hele gezin; POTENTIEEL VOOR TOERISTISCH PROJECT Met een bevoorrechte ligging in een van de meest gewilde zomergebieden van het eiland, heeft dit pand een groot potentieel voor waardering en kan het worden aangepast voor een toeristisch project, afhankelijk van de gemeentelijke levensvatbaarheid. De creatie van extra wooneenheden op het land zou deze ruimte kunnen transformeren in een luxe toevluchtsoord voor diegenen die in harmonie met de zee willen leven. EEN NIET TE MISSEN KANS Hoewel de hoofdvilla en het zwembad wat verbetering en modernisering nodig hebben, is dit de perfecte gelegenheid om het huis van uw dromen aan te passen, in een absoluut prachtige omgeving. Mosteiros - een bestemming bij uitstek, waar de tijd lijkt te vertragen en de late namiddag de lucht in onvergetelijke tinten schildert. Als u altijd al heeft gedroomd van een huis aan het strand, een gezinsvakantie of een uitstekende toeristische investering, dan is deze woning iets voor u! Neem vandaag nog contact met ons op en kom en ontdek dit paradijs in de Atlantische Oceaan! ----------- Aanvullende informatie over de GEBIEDEN: Totale grondoppervlakte: 4.569 m2; Implantatie gebied: 365,45 m2; Bouwoppervlakte: 491,45 m2; Bruto privé-oppervlakte: 249,80 m2; Bruto afhankelijke oppervlakte: 241,65 m2; Onoverdekte oppervlakte: 4.203 m2; Energieklasse van het bezit: E; #ref:3965

Descubra o auge do viver açoriano nesta magnífica propriedade de luxo, localizada numa das zonas mais cobiçadas da ilha de São Miguel. Situada em São Roque, a escassos minutos do centro de Ponta Delgada e a um passo das emblemáticas praias do Pópulo e das Milícias, esta moradia combina acessibilidade privilegiada com total privacidade e serenidade. Arquitetura & Design de Excelência Construída com a solidez e durabilidade do betão armado, a residência ostenta um design moderno e acabamentos de altíssimo padrão. A distribuição do espaço foi desenhada para priorizar o conforto, destacando-se um quarto no rés-do-chão que garante acessibilidade total e conveniência no dia a dia. O Exterior & O Conceito de Lazer Concebida para elevar a experiência de entretenimento, a zona social interior funde-se harmoniosamente com o espaço exterior: Piscina Infinita: Com tela escura que reflete o azul do oceano e o verde envolvente, emoldurada por jardins impecavelmente preparados. Espaço Gourmet: Zona de churrasco funcional com forno a lenha tradicional, estrategicamente posicionada junto à cozinha para máxima praticidade. Privacidade Total: Propriedade inteiramente murada, garantindo segurança e um retiro verdadeiramente exclusivo. Potencial Único de Investimento Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua flexibilidade de acessos. Contando com a possibilidade de duas entradas independentes, o terreno oferece um potencial extraordinário: Destaque de Parcela: Otimização do terreno para rentabilização autonomizada. Nova Construção: Espaço e acessos preparados para erguer uma segunda habitação com total independência. Preservação de Propriedade Única: Manutenção de uma vasta e imponente quinta privada. Distribuição Funcional: Zona social integrada com a área de lazer da piscina Quarto no rés-do-chão 3 Casas de banho elegantes Zona de lavandaria dedicada Proximidade imediata às praias e à cidade Uma oportunidade rara de adquirir uma obra-prima arquitetónica com vista soberba sobre o Atlântico. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_103

Centenary building located in the historic centre of Ponta Delgada, in the parish of São Sebastião, one of the most valued areas of the city. It benefits from proximity to commerce, services, restaurants, hotels, cultural spaces, port and marina, being ideal for residential, tourist or mixed projects. The property is spread over three floors (ground floor, 1st and 2nd floor) and has several independent entrances on the public road. Also noteworthy are the large outdoor spaces, including two patios and a terrace, rare characteristics in the urban centre. Current building configuration: Floor 0 Divided into three independent areas: Former hairdresser in open space with storage, dressing room, sanitary facilities and access to the patio; Central area with vestibule, stairs, corridor and several storage areas; Space adapted to a T0 flat with kitchenette and toilet. At the back there is a large backyard with access to an old stable, additional storage and a second patio. Floor 1 Hall, hallway, office, living and dining rooms, kitchen with access to the terrace, laundry, bathroom, two bedrooms and storage. Floor 2 Hall, four bedrooms and a large bathroom. The property preserves typical elements of Azorean architecture, such as stone walls, high ceilings, basalt floors, wooden floors and traditional stone arches. It needs recovery and rehabilitation works. Areas: Plot: 660 m² Location: 405 m² Construction: 960 m² Gross Private Area: 759 m² Gross Dependent Area: 201 m² Uncovered Area: 255 m² The building has high potential for appreciation, and can be adapted for housing, commerce, tourist accommodation or #ref:21214